Постановление Правительства Москвы от 22.07.2008 № 649-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 22 июля 2008  N 649-ПП


    О дополнительных мерах по реализации проекта строительства
           жилых домов в микрорайоне 13А района Куркино

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 29.12.2009 г. N 1457-ПП)

     В связи с реорганизацией Департамента инвестиционных  программ
строительства  города Москвы,  признанием утратившей силу статьи 17
Бюджетного кодекса Российской Федерации,  принимая во внимание, что
в рамках реализации постановлений Правительства Москвы от 16 ноября
1999  г.  N  1063  "О  мерах  по   обеспечению   финансирования   и
строительства     экспериментального    жилого    района    Куркино
Северо-Западного административного округа",  от 22 октября 2002  г.
N 869-ПП   "О  привлечении  Департаментом  инвестиционных  программ
строительства   города   Москвы   соинвесторов    для    реализации
инвестиционных   программ"  Департаментом  инвестиционных  программ
строительства города  Москвы  в  целях  реализации  инвестиционного
проекта  строительства  жилых  домов  в  микрорайоне  13А Куркино к
финансированию проекта привлечен на  конкурсной  основе  соинвестор
ООО  "Русский  стиль",  учитывая  согласие соинвестора ООО "Русский
стиль" на уменьшение  своей  доли  в  проекте  ввиду  необходимости
обеспечения решения социальных задач на территории Северо-Западного
административного округа города Москвы, в соответствии с поручением
Мэра Москвы от 9 сентября 2006 г. N 4-ВС-46/06 Правительство Москвы
постановляет:
     1. Принять     предложение     префектуры     Северо-Западного
административного округа города Москвы  и  ООО  "Русский  стиль"  о
проектировании  и  строительстве  в  2008  и  последующих  годах  в
микрорайоне 13А  района  Куркино  на  земельном  участке   площадью
2,64 га:
     1.1. Жилого дома для решения  общегородских  социальных  задач
ориентировочной  общей площадью квартир 17 тыс.  кв.м со встроенным
детским дошкольным учреждением на 125 мест - объект N 1.
     1.2. Жилого  дома  в объеме не менее 17 тыс.кв.м общей площади
квартир - объект N 2.
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. В  соответствии  с постановлением Правительства Москвы от
22 октября   2002   г.   N   869-ПП  "О  привлечении  Департаментом
инвестиционных программ строительства  города  Москвы  соинвесторов
для     реализации     инвестиционных    программ"    Департаментом
инвестиционных программ строительства города  Москвы  был  проведен
конкурс на привлечение соинвестора.
     2.2. По результатам проведенного конкурса (решение  конкурсной
комиссии от 21 октября 2005 г.  N 18-05) Департамент инвестиционных
программ  строительства  города  Москвы  и  ООО   "Русский   стиль"
заключили   договор  от  10  ноября  2005  г.  N  263-ИС  на  право
соинвестирования проектирования и строительства объекта (в редакции
дополнительных  соглашений  от 19 июля 2006 г.  N 1,  от 7 сентября
2006 г. N 2, от 25 сентября 2006 г. N 3).
     2.3. ООО  "Русский  стиль"  произведена оплата инвестиционного
взноса в размере 36 500  000  руб.,  определенного  по  результатам
проведенного конкурса на привлечение соинвестора.
     3. Возложить    функции    государственного    заказчика    по
финансированию проектирования и строительства жилого дома - объекта
N 1 для решения общегородских социальных задач (п.1.1) и  городских
инженерных  коммуникаций  к  нему  на Департамент городского заказа
капитального строительства города Москвы.
     4. Установить,    что    финансирование    проектирования    и
строительства жилых домов осуществляется на следующих условиях:
     - 100%  жилой,  нежилой  площади  (включая  встроенное детское
дошкольное учреждение  на  125  мест)  и  машиноместа  в  подземном
гараже-автостоянке  в  жилом  доме  - объекте N 1 (п.1.1),  включая
городские магистральные инженерные  коммуникации,  -  Департаментом
городского  заказа капитального строительства города Москвы за счет
и в пределах капитальных вложений, предусмотренных в бюджете города
Москвы  на  реализацию  адресной  инвестиционной  программы  города
Москвы на соответствующий финансовый год;
     - 100%  жилой,  нежилой  площади  и  машиноместа  в  подземном
гараже-автостоянке в жилом доме -  объекте  N  2  (п.1.2),  включая
городские  магистральные  инженерные  коммуникации,  - ООО "Русский
стиль" за счет собственных и привлеченных средств.
     5. После завершения проектирования и строительства жилых домов
(п.1) распределение жилой площади,  встроенно-пристроенных  нежилых
помещений и машиномест в подземных гаражах-автостоянках осуществить
в следующем соотношении:
     - 100%  жилой,  нежилой  площади  (включая  встроенное детское
дошкольное учреждение  на  125  мест)  и  машиноместа  в  подземном
гараже-автостоянке  в  жилом  доме  -  объекте  N  1  (п.1.1)  -  в
собственность города Москвы (в  части  нежилой  площади  и  площади
гаража-автостоянки) в лице Департамента имущества города Москвы для
решения общегородских социальных задач;
     - 100%  жилой,  нежилой  площади  и  машиноместа  в  подземном
гараже-автостоянке  в  жилом  доме  -  объекте  N  2  (п.1.2)  -  в
собственность  ООО  "Русский  стиль" и привлеченных им соинвесторов
при условии перечисления ООО "Русский стиль" в бюджет города Москвы
денежных средств в объеме, определенном Департаментом экономической
политики и развития города Москвы на основании представленного акта
разрешенного  использования  земельного  участка.  Расчет платежа в
бюджет города Москвы осуществить с учетом затрат,  подтвержденных в
установленном   порядке,  ООО  "Русский  стиль"  на  финансирование
строительства  городских  инженерных   сетей,   ранее   оплаченного
инвестиционного   взноса   в  размере  36  500  000  руб.  (п.2.3),
проиндексированного по ставке рефинансирования  Центрального  банка
Российской  Федерации  на  дату  расчета,  а также части затрат ООО
"Русский    стиль"    за    технологическое     присоединение     к
распределительным  электрическим  сетям  ОАО  "Московская городская
электросетевая компания".
     6. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции города Москвы представить в Департамент города Москвы
по  конкурентной политике для оформления,  организации подписания и
учетной регистрации в Едином реестре  контрактов  и  торгов  города
Москвы   в   4-месячный   срок   после   даты   выпуска  настоящего
постановления согласованный  проект  дополнительного  соглашения  к
договору от 10 ноября 2005 г. N 263-ИС, заключенному с ООО "Русский
стиль",  на условиях настоящего постановления,  определяющего новый
порядок  финансирования  и содержащего в качестве приложения график
выполнения сторонами  обязательств  по  договору  с  учетом  сроков
исполнения  отдельных этапов работ и ввода объекта в эксплуатацию в
2011 году, с приложением установленного комплекта документов.
     7.   Предоставить  обществу  с  ограниченной  ответственностью
"Альянс   Инжиниринг"  земельный  участок  (п.1.2),  относящийся  к
категории   земель   населенных   пунктов,  с  кадастровым  номером
77:08:0001009:1000  площадью  1,12  га  по  адресу: мкр.13А, корп.2
района   Куркино  (Северо-Западный  административный  округ  города
Москвы)  на  условиях краткосрочной аренды сроком до 10 января 2011
г. для проектирования и строительства жилого дома. (В      редакции
Постановления Правительства Москвы от 29.12.2009 г. N 1457-ПП)
     8. Департаменту городского заказа  капитального  строительства
города Москвы:
     8.1. В установленном порядке в  3-месячный  срок  после  ввода
жилого  дома  (п.1.1)  в  эксплуатацию  представить  в  Департамент
имущества города Москвы надлежащий пакет документов для регистрации
прав  собственности  города  Москвы  на нежилые площади в объекте в
установленном  порядке,  а   также   на   объекты   инженерного   и
коммунального назначения.
     8.2. Обеспечить    в    установленном    порядке    размещение
государственного   заказа   на   выполнение   функций  заказчика  и
технического  заказчика  на  строительство   городских   инженерных
коммуникаций    и    генерального   подрядчика   по   строительству
муниципального  жилого  дома   (п.1.1)   и   городских   инженерных
коммуникаций.
     9. Установить, что:
     9.1. Государственный  заказчик (п.3) и соинвестор ООО "Русский
стиль"  осуществляют  плату  за  технологическое  присоединение   к
распределительным  электрическим  сетям  ОАО  "Московская городская
электросетевая компания" пропорционально потребляемым нагрузкам.
     9.2. Финансирование  работ  по  проектированию и строительству
городских магистральных инженерных коммуникаций  и  сооружений  при
строительстве жилых домов (п.1) осуществляется:
     9.2.1. При строительстве жилого дома - объекта N 1(п.1.1) -  в
соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от 30 сентября
2003 г.  N 815-ПП "О финансировании реализации  городских  программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений  районов  застройки"  в  пределах  средств,   выделенных
государственному    заказчику    Департаменту   городского   заказа
капитального строительства города Москвы.
     9.2.2. При  строительстве жилого дома - объекта N 2 - в полном
объеме за счет средств ООО "Русский Стиль".
     10. Принять к сведению согласие ООО "Русский стиль" передать в
собственность города Москвы  объекты  инженерного  и  коммунального
назначения, построенные за счет собственных и привлеченных средств,
в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 22  августа
2000   г.   N   660  "О  порядке  приемки  объектов  инженерного  и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     11. Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы в соответствии с условиями пункта 4 по предложениям:
     11.1. Государственного   заказчика   (п.3)  предусматривать  в
адресных инвестиционных  программах  на  2008  и  последующие  годы
финансирование проектирования и строительства жилого дома - объекта
N 1 для решения общегородских социальных задач (п.1.1) и инженерных
коммуникаций  и сооружений (п.9.2.1) в пределах лимитов капитальных
вложений,  выделенных государственному заказчику на соответствующий
год.
     11.2. ООО   "Русский   стиль"   предусматривать   в   адресных
инвестиционных программах на 2008 и последующие годы проектирование
и  строительство  жилого  дома   -   объекта   N   2   (п.1.2)   на
соответствующий год.
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого   заместителя   Мэра   Москвы   в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.  и префекта Северо-Западного  административного  округа
города Москвы Козлова В.А.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков