Постановление Правительства Москвы от 27.08.2002 № 677-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 27 августа 2002  N 677-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                      от 12.01.2010 г. N 4-ПП

        О строительстве торгово-культурного и гостиничного
       комплекса в районе Нижегородский между Новохохловской
                 улицей и 3-м транспортным кольцом
              (Юго-Восточный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 11.01.2005 г. N 12-ПП; от 25.10.2005 г. N 828-ПП)

     В целях наиболее  эффективной  реализации  городских  программ
развития   потребительского   рынка,   улучшения   функционирования
социальных  объектов  и   создания   дополнительных   условий   для
культурного досуга жителей  Москвы  и  в  соответствии  с  решением
Архитектурного  совета  г. Москвы  (протокол  от  31.01.2001  N  4)
Правительство Москвы постановляет:
     1.     Принять     предложение    префектуры    Юго-Восточного
административного    округа    и    Комитета   по   архитектуре   и
градостроительству  г.  Москвы  о проектировании и строительстве до
31.12.2009   торгово-культурного  и  гостиничного  комплекса  общей
площадью  305  474 кв.м в районе Нижегородский на земельном участке
между Новохохловской улицей и 3-м транспортным кольцом. (В редакции
Постановления Правительства Москвы от 25.10.2005 г. N 828-ПП)
     2. В соответствии с решением Городской конкурсной комиссии  по
подбору инвесторов на реализацию  инвестиционных  градостроительных
проектов по объектам нежилого  фонда  города  Москвы  (протокол  от
25.07.2002  N  9)  возложить  функции  инвестора  и  заказчика   по
строительству   объектов   (п.1)   на   общество   с   ограниченной
ответственностью "Р-АВТАМ" (далее - ООО "Р-АВТАМ").
     3. Принять к сведению, что ООО "Р-АВТАМ":
     3.1. Обеспечит   финансирование   проектирования,   подготовки
территории и строительства объектов (п.1)  за  счет  собственных  и
привлеченных средств.
     3.2. Закажет в Москомархитектуре:
     3.2.1. Разработку в договорные сроки исходно-разрешительной  и
проектно-сметной документации на строительство объектов (п.1).
     3.2.2. В  соответствии  с   решением   Архитектурного   совета
г. Москвы  разработку  проекта-предложения  по   градостроительному
развитию прилегающих к земельному участку (п.1) жилого  квартала  и
промзоны в увязке с проектируемым торгово-культурным и  гостиничным
комплексом.
     4. Москомзему:
     4.1.  Заключить  с  инвестором-застройщиком  -  ООО  "Р-Автам"
краткосрочный договор аренды земельного участка площадью 7,35 га на
период  проектирования и строительства объекта (п.1) после внесения
изменений в исходно-разрешительную документацию. (В        редакции
Постановления Правительства Москвы от 11.01.2005 г. N 12-ПП)
     4.2. Расторгнуть в установленном порядке действующие  договоры
аренды земельных участков (приложение).
     5. Префекту   Юго-Восточного   административного   округа    в
установленном порядке:
     5.1. Заключить от лица Правительства Москвы  с  ООО  "Р-АВТАМ"
инвестиционный контракт на строительство объекта (п.1) на  условиях
реализации общей площади в следующем соотношении:
     5.1.1. Площадь гостиничного комплекса:
     - 40 % - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 60 % - в собственность ООО "Р-АВТАМ"  в  счет  произведенных
затрат по инвестиционному проекту.
     5.1.2. Нежилая площадь:
     - 40 % - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 60 % - в собственность ООО "Р-АВТАМ".
     5.1.3. Подземный гараж-стоянка:
     - 20 % - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 80 % - в собственность ООО "Р-АВТАМ".
     5.2. После сдачи объектов (п.1) в эксплуатацию оформить акт  о
результатах реализации инвестиционного проекта по контракту (п.5.1)
     6. Принять к сведению, что ООО "Р-АВТАМ":
     6.1. В  установленном   порядке   осуществит   снос   строений
(приложение) за счет собственных и привлеченных средств.
     6.2. Осуществит  вывод  пользователей,   имеющих   оформленные
имущественные отношения, по согласованию  с  ними  в  установленном
порядке.
     6.3. После завершения строительства объектов (п.1)  оформит  в
установленном порядке акт о результатах реализации  инвестиционного
контракта.
     7. Департаменту экономической политики и развития г. Москвы на
основании   материалов,   представленных   заказчиком - инвестором,
определить объем средств, передаваемых ООО  "Р-АВТАМ"  на  развитие
социальной и инженерной инфраструктуры  города,  в  соответствии  с
распоряжением Мэра  Москвы  от  19.07.95  N  348-РМ  "Об  уточнении
порядка  возмещения  городу  затрат  на   развитие   социальной   и
инженерной инфраструктуры".
     8. Принять к сведению обязательства участников  строительства,
что после завершения  строительства  объектов  (п.1)  оформление  и
регистрация  имущественных  прав  на   возведенный   объект   будут
осуществлены в установленном законом порядке.
     9.  Принять  к  сведению,  что  после завершения строительства
земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном порядке
на основании имущественных прав. (В      редакции     Постановления
Правительства Москвы от 11.01.2005 г. N 12-ПП)
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Юго-Восточного административного округа Зотова В.Б.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков


                              Приложение
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 27 августа 2002 года
                              N 677-ПП



                        Перечень объектов
                   на застраиваемой территории

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                     от 11.01.2005 г. N 12-ПП)

--------------------------------------------------------------------------------------------------------
 N   Адрес размещения объекта      Наименование          Право на землю              Основание оформления
п/п                                организации                                      имущественных прав
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
 1. (Исключен - Постановление Правительства Москвы от 11.01.2005 г. N 12-ПП)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
 2. Ул. Нижняя Хохловка, вл.6а    ЗАО "Компания         Москомзем от 23.12.99       отсутствует
                                  БЕНДЕРИ"              на 1 год (закончен)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
 3. Нижегородская ул., 94а        ЗАО "Спецрем-         Москомзем от 13.11.2000     отсутствует
                                  строй-12"             на 1 год (закончен)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
 4. Нижегородская ул.,вл.94,к.4   УФГП "Государственный Москомзем до 08.08.2001     право
    Административное здание       проектно-изыскательс- краткосрочная аренда        хозяйственного
    (ж/б панели 4 этажа)          кий институт земельно-   (закончен)                 ведения
                                  кадастровых съемок
                                  "Госземкадастрсъемка"
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
 5. Новохохловская ул., вл.13      ИЧП "Юнитер"         Москомзем от 27.02.97       отсутствует
    Бытовка - 2 шт.                                     на 1 год (закончен)
    (дерево-металлический вагон)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
 6. Ул. Нижняя Хохловка, вл.6      ЗАО "Компания "БНК"  Москомзем от 24.03.98       отсутствует
                                                        на 1 год (закончен)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
 7. Ул. Нижняя Хохловка, вл.106,   ЗАО "Промресурсы"    Договор расторгнут          отсутствует
    корп.3
    Склад - 8 шт.
    (металлический ангар)
    Гараж - 1 шт.
    (металлический ангар)
    Бытовка - 8 шт.
    (дерево-металлический вагон)
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
 8. Ул. Нижняя Хохловка,           ЗАО "Промресурсы"     Договор расторгнут          отсутствует
    вл.16, корп.3
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
 9. Нижегородская ул.,вл.78/2      ООО "Р-АВТАМ"            не оформ.                отсутствует
--------------------------------------------------------------------------------------------------------
10. Ул. Нижняя Хохловка, вл.80     МП "Ремстройснаб"     Договор расторгнут          отсутствует
--------------------------------------------------------------------------------------------------------