Постановление Правительства Москвы от 05.05.2009 № 389-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 5 мая 2009 года N 389-ПП


   О проекте планировки территории микрорайона 12 района Щукино
                           города Москвы

     В соответствии  с  постановлениями  Правительства  Москвы   от
14 августа  2001  г.  N  744-ПП "О градостроительном плане развития
территории Северо-Западного административного округа до 2020 года",
от  3  июля  2007  г.  N 585-ПП "Об утверждении Положения о составе
материалов и порядке  разработки  и  представления  на  утверждение
проектов  планировки  территорий в городе Москве" разработан проект
планировки территории микрорайона 12 района Щукино Северо-Западного
административного округа.
     В целях обеспечения комплексной реконструкции и  регулирования
градостроительной  деятельности на территории микрорайона 12 района
Щукино города Москвы Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить   проект  планировки  территории  микрорайона  12
района Щукино города Москвы в следующем составе:
     1.1. Планируемый баланс территории (приложение 1).
     1.2. Основные  показатели  планируемого  развития   территории
(приложение 2).
     1.3. План функционально-планировочной  организации  территории
(приложение 3).
     1.4. План   функционального   зонирования   -   функциональное
назначение участков территории (приложение 4).
     1.5. План строительного зонирования - строительное  назначение
участков территории (приложение 5).
     1.6. План ландшафтного зонирования  -  ландшафтное  назначение
участков территории (приложение 6).
     1.7. План  участков   территории,   подлежащих   реорганизации
(приложение 7).
     1.8. План территорий зон  с  особыми  условиями  использования
территории (приложение 8).
     1.9. План  участков   территории   под   размещение   объектов
капитального  строительства  федерального  и регионального значения
(приложение 9).
     1.10. План границ территорий - объектов планируемой разработки
проектов межевания территории,  градостроительных планов  земельных
участков,     проектной    документации    объектов    капитального
строительства, проектов благоустройства (приложение 10).
     1.11. Межевание территории (приложение 11).
     2. Москомархитектуре:
     2.1. В  шестимесячный срок подготовить проект правового акта о
внесении изменений  в   постановление   Правительства   Москвы   от
19 января  1999  г.  N 38 "О проектных предложениях по установлению
границ Природного комплексa с их описанием  и  закреплением  актами
красных линий",  включив в раздел "Северо-Западный АО" приложения 1
к постановлению вновь создаваемые территории природного комплекса.
     2.2. В  шестимесячный  срок  в  установленном  порядке  внести
изменения  в  разбивочные  чертежи-акты  линий   градостроительного
регулирования территории микрорайона 12 района Щукино города Москвы
и направить копии в Департамент земельных ресурсов города Москвы  и
Департамент  природопользования  и  охраны  окружающей среды города
Москвы для использования в работе.
     2.3. В    шестимесячный    срок    после   выхода   настоящего
постановления   в   установленном   порядке   подготовить    проект
распорядительного   документа,   предусматривающий   разработку   и
реализацию проектов благоустройства и озеленения  вновь  образуемых
территорий   природного   комплекса,   участков  озеленения  общего
пользования и пешеходных  зон,  с  указанием  сроков  и  источников
финансирования.
     3. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя   Мэра   Москвы  в  Правительстве   Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 мая 2009 г.
                               N 389-ПП


                   Планируемый баланс территории
    проекта планировки территории микрорайона 12 района Щукино
                           города Москвы
-------------------------------------------------------------------
                                                  Единица Проектная
N      Типы участков территории                   измере- площадь
п/п                                               ний     участков
                                                  %       (га)
-------------------------------------------------------------------
1      2                                          3       4
-------------------------------------------------------------------
1.     Планируемый баланс рассматриваемой         100     52,00
       территории, в т.ч.
1.1.   Территории общего пользования, всего, в
       том числе:
       - озелененные территории                   8,98    4,96
       - улицы и дороги                           17,59   9,07

1.2.   Общественные                               16,08   8,29

1.3.   Жилые                                      50,19   25,99

1.4.   Производственные                           6,57    3,39
1.5.   Водные поверхности                         0,58    0,3
2.     Распределение участков территории
       по зонированию территории
       Функциональное назначение территории
2.1.   Природные (А), в т.ч.                      8,97    4,96
       - природно-рекреационные (А2)              8,97    4,96
2.2.   Общественные (Б), в т.ч.                   16,08   8,29
       - административно-деловые (Б1)             0,05    0,31
       - торгово-бытовые (Б3)                     5,04    2,6
       - лечебно-оздоровительные (Б6)             5,43    0,28
       - учебно-воспитательные (Б7)               8,30    4,28
       - смешанные общественные (Б8)              1,59    0,82
2.3.   Жилые (В), в т.ч.                          50,19   25,99
       - многоквартирной жилой застройки (В1)     40,83   21,05
       - смешанные общественно-жилые (В4)         9,37    4,83
2.4.   Производственные (Г), в т.ч.               6,57    3,39
       - жилищно-коммунальные (Г3)                6,57    3,39
2.5.   Прочие территории, в т.ч.                  18,17   9,37
       - внешнего транспорта, улиц и дорог        17,59   9,07
       - водных поверхностей                      0,58    0,3
3.     Строительное назначение территории
       а) по плотности застройки
3.1.   Участки с низкоплотной застройкой (I)      1,30    0,67
3.2.   Участки среднеплотной застройки (II)       9,97    5,14
3.3.   Участки высокоплотной застройки (III)      60,70   31,28
       б) по высоте застройки
3.4.   Участки с высотой не более 15 м (А)        11,81   6,09
3.5.   Участки с высотой не более 35 м (Б)        11,17   5,76
3.6.   Участки с высотой более 35 м (В)           47,24   24,36
3.7.   Участки смешанной контрастной застройки    1,71    0,88
       (АБ)
3.8.   Незастраиваемые территории                 28,06   14,47
4.     Ландшафтное назначение территории
4.1.   Застроенные слабоозелененные участки (А)   45,71   23,57
4.2.   Застроенные озелененные участки (Б)        23,70   12,22
4.3.   Незастроенные слабоозелененные участки (В) 17,39   8,97
4.4.   Незастроенные озелененные участки (Г)      5,59    2,88
4.5.   Озелененные участки (Д)                    7,02    3,62
4.6.   Природные участки (Е)                      0,58    0,3



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 мая 2009 г.
                               N 389-ПП


              Основные показатели проекта планировки
                     территории микрорайона 12
                    района Щукино города Москвы

--------------------------------------------------------------------------
N      Показатели                                    Единица   Проектные
п/п                                                  измерения предложения
--------------------------------------------------------------------------
1      2                                             3         4
--------------------------------------------------------------------------
1.     Максимальные показатели численности жителей   тыс.чел.  17,05
2.     Максимальные показатели застройки территории,
       в т.ч.:
       Фонд застройки, всего (без объектов соц.      тыс.кв.м  777,96
       инфраструктуры и гаражей)                               379,75
       в том числе новое строительство
2.1.   Жилищный фонд, всего                          тыс.кв.м  662,76
       в том числе новое строительство                         336,47
2.1.1. Общая площадь квартир, в том числе:           тыс.кв.м  589,63
       - новое строительство                                   291,37
2.1.1. Общая площадь встроенно-пристроенных          тыс.кв.м  73,13
       помещений, в т.ч.:                                      45,10
       - новое строительство
2.1.3. Снос жилищного фонда, в т.ч.:                 тыс.кв.м
       - общая площадь квартир                                 64,70
       - общая площадь встроено-пристроенных                   0,811
         помещений
2.2.   Нежилой фонд, всего                           тыс.кв.м  115,20
       в том числе новое строительство                         43,28
2.3.   Снос объектов нежилого назначения             тыс.кв.м  8,516
2.4.   Максимально допустимая суммарная поэтажная    тыс.кв.м  1088,17
       площадь нового строительства и
       реконструируемого фонда
3.     Социально значимые объекты обслуживания
3.1.   - дошкольные образовательные учреждения,      мест
       в т.ч.:                                                 500
       - новое строительство: 2 объекта                        150
       - существующий 1 объект
3.2.   - школы общеобразовательные всего: в т.ч.     мест      1100
       - новое строительство                                   1100
3.3.   - поликлиники для детей всего: в т.ч.         пос./см   360
       - новое строительство                                   360
3.4.   - пожарное депо всего в т.ч.                  кв.м.     6340,00
       - новое строительство                                   6340,00
4.     Объекты торгово-бытового назначения
       Общая площадь помещений, всего, в т.ч.        тыс.кв.м  102,498
       - существующие объекты                                  92,588
       - новое строительство                                   9,91
5.     Объекты культурно-просветительного назначения
       Общая площадь помещений, всего, в т.ч.:       тыс.кв.м  15,3677
       - существующие объекты                                  13,1037
       - новое строительство                                   2,2640
6.     Объекты лечебно-оздоровительного назначения
       Общая площадь помещений, всего, в т.ч.:       тыс.кв.м  7,6436
       - существующие объекты                                  1,0500
       - новое строительство                                   6,5936
7.     Объекты спортивно-рекреационного назначения
       Общая площадь помещений, всего, в т.ч.:       тыс.кв.м  7,0474
       - существующие объекты                                  5,1700
       - новое строительство                                   1,8774
8.     Минимальные показатели планируемого развития
       объектов транспортной инфраструктуры
8.1.   Строительство улично-дорожной сети всего, в
       т.ч.:
       - дорожное покрытие на уровне земли           тыс.кв.м  78,235
       - отстойно-разворотная площадка               тыс.кв.м  3,200
         наземного городского пассажирского
         транспорта
       - конечная станция                            объект    1
         наземного городского пассажирского
         транспорта
       - перекладка трамвайных путей                 пог.м.    600
       - реконструкция трамвайного разворотного      пог.м.    580
         кольца
       - тоннель (пандусы, перекрытая часть)         тыс.кв.м  14,625
       - эстакада над железнодорожными путями        тыс.кв.м  30,340
       - пешеходные переходы (наземные, подземные)   шт.       5
       - светофорные объекты                         шт.       3
8.2.   Места хранения автомобилей, всего, в т.ч.:    маш/мест  13360
       - отдельно стоящие гаражи-стоянки,            маш/мест  9797
         подземные гаражи под жилыми домами
       - автостоянки для отдельно стоящих нежилых    маш/мест  2882
         объектов
8.3.   Места паркирования автомобилей всего,
       в т.ч.:                                       маш/мест
       - гостевые автостоянки                        маш/мест  681
9.     Максимальные показатели планируемых объемов
       (по видам сетей)
9.1.   Водоснабжение: Рублевская водонапорная
       станция
       - хозяйственное потребление воды              т.куб.
                                                     м/сут.    6,2
       Общегородские мероприятия
       - строительство сетей d=300 мм                км        2,5
       Мероприятия районного значения
       - перекладка сетей d=600 мм                   км        0,2
       - перекладка сетей d=300 мм                   км        0,25
9.2.   Канализация (Покровско-Глебовская)
       - объем сточных вод                           т.куб.
                                                     м/сут.    6,1
       - перекладка сети d-300 мм                    км        0,25
       - строительство сети d-200-600 мм             км        3,17
9.3.   Теплоснабжение (ТЭЦ-16 ОАО "Мосэнерго")
       - расход тепла                                Гкал/час  67,17
       Общегородские мероприятия
       Мероприятия районного значения
       - строительство тепловых сетей 2d500-80 мм    км        1,82
       - перекладка сетей 2d400-80 мм                км        1,03
       - реконструкция ЦТП                           объект    1
       - реконструкция ИТП                           объект    1
       - строительство ИТП                           объект    1
9.4.   Электроснабжение ТЭЦ-16
       - электрическая нагрузка района               КВт       17015,0
       - строительство РТП                           шт        1
       - строительство ТП                            шт        15
       - прокладка ПКЛ-10 кВ                         км        11
       - прокладка РКЛ-10 кВ                         км        22
9.5.   Газоснабжение (ГРС В005 "3-я Силикатная")
       - потребление газа                            т.куб.
                                                     м/сут.    1,095
       - строительство газопровода d=200 мм
         Р=0,3 МПа                                   км        0,25
       - перекладка газопровода d=300 P=0,3 МПа      км        0,3
       - перекладка газопровода d=200 P=200 МПа      км        0,25
       - перекладка газопровода низкого давления     км        0,9
         d=200-150
9.6.   Телефонизация АТС N 193
       - установка телефонов                         номеров   4456
       - строительство телефонов-автоматов           ед.       26
       - строительство телефонной канализации        км        1
       - установка распределительных шкафов          шт        9
9.7.   Дождевая канализация: р. Москва
       Общегородские мероприятия
       - строительство очистного сооружения          объект    1
         поверхностного стока
       - строительство сетей d=1200 мм               км        0,5
       Мероприятия районного значения
       - строительство сетей d=500-600 мм            км        3,4
       - строительство сетей d=800-1000 мм           км        1,3
9.8.   Радиофикация
       - вынос распределительных фидерных линий      км        6,0
       - вынос магистральных фидерных линий          км        0,6
       - строительство распределительных фидерных    км        12,0
         линий
       - строительство магистральных фидерных линий  км        2,0
10.    Охрана окружающей среды
       Благоустройство озелененных территорий
       общего пользования, в т.ч.:                   га        1,842
       - новое озеленение                                      1,044
11.    Мероприятия по гражданской обороне
       и предупреждению чрезвычайных
       ситуаций
       - строительство ВУ-A-VI                       мест      3300
       в подземных гаражах двойного назначения
       под проектируемыми жилыми и нежилыми
       объектами



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 мая 2009 г.
                               N 389-ПП


      План функционально-планировочной организации территории

                          (См. подлинник)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 мая 2009 г.
                               N 389-ПП


   План функционального зонирования - функциональное назначение
                        участков территории

                          (См. подлинник)



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 мая 2009 г.
                               N 389-ПП


      План строительного зонирования-строительное назначение
                        участков территории

                          (См. подлинник)



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 мая 2009 г.
                               N 389-ПП


      План ландшафтного зонирования - ландшафтное назначения
                        участков территории

                          (См. подлинник)



                               Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 мая 2009 г.
                               N 389-ПП


        План участков территории, подлежащих реорганизации

                          (См. подлинник)



                               Приложение 8
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 мая 2009 г.
                               N 389-ПП


       План территорий зон с особыми условиями использования

                          (См. подлинник)



                               Приложение 9
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 мая 2009 г.
                               N 389-ПП


         План участков территории под размещение объектов
 капитального строительства федерального и регионального значения

                          (См. подлинник)



                               Приложение 10
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 мая 2009 г.
                               N 389-ПП


     План границ территорий - объектов планируемой разработки
 проектов межевания территорий, градостроительных планов земельных
      участков, проектной документации объектов капитального
        строительства, проектов благоустройства территорий

                          (См. подлинник)



                               Приложение 11
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 5 мая 2009 г.
                               N 389-ПП


                     План межевания территории

                          (См. подлинник)