|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 09.02.2010 № 114-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 9 февраля 2010 года N 114-ПП Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) и режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) на территории квартала N 310 Центрального административного округа В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", Законом города Москвы от 9 июня 2004 г. N 40 "Об особом порядке регулирования градостроительной деятельности на исторических территориях города Москвы и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в городе Москве" и Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315, в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в их исторической среде Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить границы территорий: 1.1. Объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Дом Дурасова с двумя воротами и оградой, конец XVIII в., арх. М.Ф.Казаков" (адрес: Покровский бульв., д.11, корп.1В) согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению. 1.2. Выявленного объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Городская усадьба Е.Н.Вандышниковой - Э.М.Банза, кон. XVIII-XIX вв." (адрес: ул. Воронцово Поле, д.3) согласно приложениям 3 и 4 к настоящему постановлению в составе: - главный дом, конец XVIII в., 1891 г., 1898 г. (ул. Воронцово Поле, д.3, стр.1); - флигель; - ограда, 2-я пол. XIX в.; - парковая скульптура перед главным фасадом. 2. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 310 Центрального административного округа согласно приложениям 5, 6, 7 и 8 к настоящему постановлению. 3. Москомархитектуре: 3.1. Учесть границы территорий объектов культурного наследия, режимы использования земель и градостроительные регламенты на территории зон охраны объектов культурного наследия в границах квартала N 310 в документах территориального планирования, правилах землепользования и застройки, документации по планировке территорий. 3.2. Передать в Департамент земельных ресурсов города Москвы материалы, необходимые для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части ограничений прав пользования земельными участками в соответствии с настоящим постановлением. 4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы в установленном порядке обеспечить внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части ограничений прав пользования земельными участками в соответствии с настоящим постановлением. 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 9 февраля 2010 г. N 114-ПП Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Дом Дурасова с двумя воротами и оградой, конец XVIII в., арх. М.Ф.Казаков" (адрес: Покровский бульв., д.11, корп.1В) (См. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 9 февраля 2010 г. N 114-ПП Описание территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) федерального значения "Дом Дурасова с двумя воротами и оградой, конец XVIII в., арх. М.Ф.Казаков" (адрес: Покровский бульв., д.11, корп.1В) Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) проходит по Покровскому бульвару вдоль владения 11 и западного (главного) фасада корпуса 1В (главного дома) (литеры АЕ), далее пересекает квартал на восток по южному фасаду дома 11, корп.1Д (литеры Е-Ж), далее на юг вдоль западного фасада корпуса 1Б и вдоль северного и западного фасадов корпуса 1А (литеры Ж-Л), далее на запад по северному фасаду корпуса 2Г до Покровского бульвара (литеры Л-А). Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 9 февраля 2010 г. N 114-ПП Граница территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) регионального значения "Городская усадьба Е.Н.Вандышниковой - Э.М.Банза, кон. XVIII-XIX вв."(адрес: ул. Воронцово Поле, д.3) (См. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 9 февраля 2010 г. N 114-ПП Описание территории выявленного объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) "Городская усадьба Е.Н.Вандышниковой - Э.М.Банза, кон. XVIII - XIX вв." (адрес: ул. Воронцово Поле, д.3) в составе: - Главный дом, конец XVIII в., 1891 г., 1898 г. (ул. Воронцово Поле, д.3, стр.1); - Флигель; - Ограда, 2-я пол. XIX в.; - Парковая скульптура перед главным фасадом. Граница территории выявленного объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) проходит по улице Воронцово Поле вдоль ограды владения 3 с востока на запад от Дурасовского переулка до западной границы владения (литеры А-Е), далее пересекает квартал на север по западным фасадам дома 3, стр.2, 3 до северной границы участка (литеры Е-З), далее на восток по границе участка и северному фасаду стр.12 (литеры З-К), далее на юг по Дурасовскому переулку вдоль восточной границы участка и по восточным фасадам стр.12, и 8 до улицы Воронцово Поле (литеры К-А). Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 9 февраля 2010 г. N 114-ПП Режимы использования земель в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 310 (См. подлинник) Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 9 февраля 2010 г. N 114-ПП КЛАССИФИКАЦИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ТРЕБОВАНИЙ К РАЗРЕШАЕМОЙ И ЗАПРЕЩАЕМОЙ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ДЛЯ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ В ГРАНИЦАХ ЦАО ПРИМЕНИТЕЛЬНО К ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 310, -------------------------------------------------------------------- Запрещается проведение землеустроительных, Р1, Р2, Р3 земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ без оформления разрешения (открытого листа) на право проведения работ на объекте археологического наследия в соответствии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53) -------------------------------------------------------------------- ТЕРРИТОРИЯ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ) -------------------------------------------------------------------- Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий Р1 памятников или ансамблей, которые являются вновь выявленными объектами культурного наследия и решения о режиме содержания, параметрах реставрации, консервации, воссоздания, ремонта и приспособлении которых принимаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об охране объектов культурного наследия (Градостроительный кодекс РФ от 29 декабря 2004 г. N 190-ФЗ, ст.36, п.4). Режимы содержания, согласно Федеральному закону об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ: Реставрация памятника или ансамбля - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях выявления и сохранности историко-культурной ценности объекта культурного наследия (ст.43). Консервация объекта культурного наследия - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях предотвращения ухудшения состояния объекта культурного наследия без изменения дошедшего до настоящего времени облика указанного объекта, в том числе противоаварийные работы (ст.41). Воссоздание утраченного объекта культурного наследия осуществляется посредством его реставрации в исключительных случаях при особой исторической, архитектурной, научной, художественной, градостроительной, эстетической или иной значимости указанного объекта и при наличии достаточных научных данных, необходимых для его воссоздания (ст.47, п.1). Ремонт памятника - научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях поддержания в эксплуатационном состоянии памятника без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны (ст.42). Приспособление объекта культурного наследия для современного использования - научно-исследовательские, проектные и производственные работы, проводимые в целях создания условий для современного использования объекта культурного наследия без изменения его особенностей, составляющих предмет охраны, в том числе реставрация представляющих собой историко-культурную ценность элементов объекта культурного наследия (ст.44). -------------------------------------------------------------------- ОХРАННАЯ ЗОНА ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ - территория, в пределах которой в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом ландшафтном окружении устанавливается особый режим использования земель, ограничивающий хозяйственную деятельность и запрещающий строительство, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной или природной среды объекта культурного наследия (Федеральный закон об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 25.06.2002 N 73-ФЗ, ст.34, п.2) В соответствии с п.10 "Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315, "Особый режим использования земель и градостроительный регламент в границах охранной зоны устанавливаются с учетом следующих требований: а) запрещение строительства, за исключением применения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление (регенерацию) историкоградостроительной или природной среды объекта культурного наследия; б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений, особенностей деталей и малых архитектурных форм; в) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению; г) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий; д) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия; е) благоустройство территории охранной зоны, направленное на сохранение, использование и популяризацию объекта культурного наследия, а также на сохранение и восстановление градостроительных (планировочных, типологических, масштабных) характеристик его историко-градостроительной и природной среды; ж) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его историческом и ландшафтном окружении". -------------------------------------------------------------------------------------------------------- РЕЖИМ РАЗРЕШАЕТСЯ ЗАПРЕЩАЕТСЯ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Р2(2) Реставрация, капитальный ре- Увеличение плотности и высот- Изменение исторически сложив- монт, реконструкция в качестве ных отметок преимущественно за шегося композиционно-функцио- специальных мер, направленных счет использования чердачных нального типа, снос ценной ис- на сохранение и восстановление пространств и реконструкции торической застройки, измене- (регенерацию) историко-гра- малоценной застройки, проведе- ние архитектурных характерис- достроительной или природной ние работ по озеленению и бла- тик главных фасадов ценных среды объекта культурного нас- гоустройству с учетом видовых элементов исторической заст- ледия. На территориях, имеющих раскрытий объектов культурного ройки, изменение сложившихся хорошую сохранность историчес- наследия, направленное на сох- высотных отметок в лучах види- ки сложившегося композицион- ранение, использование и попу- мости объектов культурного но-функционального типа, эле- ляризацию объектов культурного наследия, размещение рекламы, менты исторической застройки наследия, а также на сохране- временных построек, киосков и которого имеют различную исто- ние и восстановление градост- навесов. рико-архитектурную ценность. роительных характеристик их историко-градостроительной и природной среды. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Р2(3) Реконструкция и строительство Реконструкция элементов заст- Снос исторически ценных градо- в качестве специальных мер, ройки без превышения парамет- формирующих объектов, измене- направленных на сохранение и ров, замена отдельных элемен- ние исторически сложившегося восстановление (регенерацию) тов, не имеющих историко-архи- характера восприятия объекта историко-градостроительной или тектурной ценности, новыми культурного наследия, размеще- природной среды объекта куль- объемами. Докомпоновка комп- ние рекламы, временных постро- турного наследия в рамках сох- лекса застройки в рамках сох- ек, киосков и навесов. раняемого или назначаемого раняемого или назначаемого композиционнофункционального композиционно-функционального типа. На территориях, сохра- типа с учетом исторических нивших основу исторически сло- границ земельных участков, жившегося композиционнофункци- проведение работ по озеленению онального типа, элементы заст- и благоустройству с учетом ви- ройки которого имеют утраты довых раскрытий объектов куль- ценных историко-архитектурных турного наследия. характеристик. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- ЗОНА РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ И ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ - территория, в пределах которой устанавливается режим использования земель, ограничивающий строительство и хозяйственную деятельность, определяются требования к реконструкции существующих зданий и сооружений (Федеральный закон об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ, ст.34, п.2) В соответствии с п.11 "Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315, "Режим использования земель и градостроительный регламент в границах зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности устанавливаются с учетом следующих требований: а) ограничение строительства, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе касающееся размеров, пропорций и параметров объектов капитального строительства и их частей, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений; б) ограничение капитального ремонта и реконструкции объектов капитального строительства и их частей, в том числе касающееся их размеров, пропорций и параметров, использования отдельных строительных материалов, применения цветовых решений; в) сохранение исторически сложившихся границ земельных участков, в том числе ограничение их изменения при проведении землеустройства, а также разделения земельных участков; г) обеспечение визуального восприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительной и природной среде; д) ограничение хозяйственной деятельности, необходимое для обеспечения сохранности объекта культурного наследия, в том числе запрет или ограничение размещения рекламы, вывесок, построек и объектов (автостоянок, временных построек, киосков, навесов и т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению; е) обеспечение пожарной безопасности объекта культурного наследия и его защиты от динамических воздействий; ж) сохранение гидрогеологических и экологических условий, необходимых для обеспечения сохранности объекта культурного наследия; з) обеспечение сохранности всех исторически ценных градоформирующих объектов; и) иные требования, необходимые для обеспечения сохранности объекта культурного наследия. -------------------------------------------------------------------------------------------------------- РЕЖИМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ РАЗРЕШАЕТСЯ ЗАПРЕЩАЕТСЯ -------------------------------------------------------------------------------------------------------- Строительство. На территориях, Адаптация застройки или форми- Превышение контрольных высот- утративших исторически сложив- рование новой композиции со ных отметок в лучах видимости шуюся структуру, сформирован- сносом диссонирующих и мало- объектов культурного наследия. ных застройкой, не имеющей ис- ценных объемов, размещение торико-архитектурной ценности, рекламы с учетом лучей види- не адаптированной к истори- мости объектов культурного ко-градостроительной среде, наследия. Параметры уточняются или полностью утративших заст- градостроительными расчетами ройку. для каждого конкретного участ- ка. Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 9 февраля 2010 г. N 114-ПП Градостроительные регламенты в границах зон охраны объектов культурного наследия на территории квартала N 310 (См. подлинник) Приложение 8 к постановлению Правительства Москвы от 9 февраля 2010 г. N 114-ПП ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 310. 1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 70: Р2(2)*. 2. Номер регламентного участка: 2(2)1. 3. Адрес участка по БТИ: Покровский бульв., 11, корп.1А, 1Б. 4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: корп.1А, 1Б. 5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: нет. Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения и видов деятельности ------------------------------------------------------------------- Требования и ограничения общего характера 1. Основные виды разрешенного 1002 использования земельных участков, входящих в регламентный участок 2. Минимальная площадь земельного 1600 кв.м - не менее пятна участка, входящего в застройки под корпусами 1А регламентный участок и 1Б 3. Максимальная площадь земельного 1770 кв.м - в выделенных участка, входящего в границах регламентного регламентный участок участка 4. Минимальный отступ от границ от северной, западной и регламентного участка южной границ участка - 0,0 м, от восточной - 4,5 м 5. Максимальная высота застройки 21,84/173,94 м (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка 6. Максимальный процент застройки 89,6% в границах регламентного участка 7. Максимальная плотность 36,0 тыс.кв.м/га застройки в границах регламентного участка ______________ * Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 310" - Приложение N 6 к постановлению Правительства Москвы от _______ N _____________. 8. Максимальный процент застройки - не установлен прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка 9. Минимальная высота застройки - не установлена прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка 10. Минимальный размер интервалов в - не установлен уличном фронте застройки в границах регламентного участка 11. Зоны действия установленных - не установлены публичных сервитутов в границах регламентного участка Требования и ограничения специального характера 12. Сохранение исторических линий - не установлено застройки улиц, переулков и др. элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка 13. Сохранение и (или) - домовладение, сформиро- возобновление исторического ванное высокоплотной заст- композиционно-функционального ройкой учебного назначения типа застройки владения в границах регламентного участка 14. Сохранение, восстановление - не установлено традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка 15. Минимальный процент площади - не установлен озеленения в границах регламентного участка 16. Ограничение хозяйственной - размещение информацион- деятельности (в том числе ных вывесок с названием размещения рекламных щитов, организаций на фасадах - вывесок и проч.) в границах до 0,13% от площади фаса- регламентного участка дов 17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение территории культурного слоя землеустроительных, земля- ных, строительных, мелио- ративных, хозяйственных и иных работ на объекте ар- хеологического без оформ- ления разрешения (открыто- го листа) на право прове- дения работ на объекте ар- хеологического наследия "Культурный слой "Земляно- го города" (Скородома) XVI-XVII в.в." в соответс- твии с Федеральным законом "Об объектах культурного наследия (памятниках исто- рии и культуры) народов Российской Федерации" от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст. 53) 18. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): корпус 1А (Покровский бульв., 11) ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1. Местоположение на участке - расположен на внутрик- вартальной территории 2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт с мо- фасадам и интерьерам) по дернизацией инженерных сохранению, восстановлению систем; (регенерации) исторической и - сохранение архитектурно- природной среды объектов художественной композиции культурного наследия фасадов; - приспособление подкро- вельного пространства без изменения высотной отметки 3. Конфигурация плана - Г-образная 4. Максимальное количество этажей - 4 этажа (21,84/173,94 м) (относительная отметка/абсолютная отметка) 5. Основные строительные и - кирпич, штукатурка отделочные материалы 6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные - вальмовая кровля, угол характеристики (в том числе наклона угол наклона кровли, - до 30 градусов характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): корпус 1Б (Покровский бульв., 11) ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1. Местоположение на участке - расположен на внутрик- вартальной территории 2. Виды работ (в том числе по - реставрационные исследо- фасадам и интерьерам) по вания с целью выявления сохранению, восстановлению фрагментов конструкций (регенерации) исторической и "манежа" XVIII века; природной среды объектов - капитальный ремонт с мо- культурного наследия дернизацией инженерных систем; - сохранение архитектурно- художественной композиции фасадов; - приспособление подкро- вельного пространства без изменения высотной отметки 3. Конфигурация плана - прямоугольная 4. Максимальное количество этажей - 4 этажа (21,84/173,94 м) (относительная отметка/абсолютная отметка) 5. Основные строительные и - кирпич, штукатурка отделочные материалы 6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные - вальмовая кровля, угол наклона характеристики (в том числе - до 30 градусов угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 310. 1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 70: Р2(3)*. 2. Номер регламентного участка: 2(3)1. 3. Адрес участка по БТИ: Покровский бульв., 11, корп.1Д. 4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: корп.1Д. 5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: 1. Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны __________________________________________________________________ Наименование характеристик Требования и ограничения и видов деятельности __________________________________________________________________ Требования и ограничения общего характера 1. Основные виды разрешенного 1002 использования земельных участков, входящих в регламентный участок 2. Минимальная площадь земельного 4130 кв.м - не менее пятна участка, входящего в застройки под корпусом 1Д регламентный участок и объектом 1 3. Максимальная площадь земельного 4130 кв.м - в выделенных участка, входящего в границах регламентного регламентный участок участка 4. Минимальный отступ от границ от северной, восточной юж- регламентного участка ной и западной границ участка - 0,0 м 5. Максимальная высота застройки 18,04/170,6 м (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка 6. Максимальный процент застройки 100% (с учетом перекрытого в границах регламентного двора) участка 7. Максимальная плотность 28,4 тыс.кв.м/га застройки в границах регламентного участка 8. Максимальный процент застройки - не установлен прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка ______________ * Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 310" - Приложение N 6 к постановлению Правительства Москвы от _______ N _____________. 9. Минимальная высота застройки - не установлена прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка 10. Минимальный размер интервалов в - не установлен уличном фронте застройки в границах регламентного участка 11. Зоны действия установленных - не установлены публичных сервитутов в границах регламентного участка Требования и ограничения специального характера 12. Сохранение исторических линий линии застройки Покровско- застройки улиц, переулков и др. го бульвара и Дурасовского элементов улично-дорожной сети переулка в границах регламентного участка 13. Сохранение (и или) * - сохраняемые возобновление исторического объекты композиционно-функционального * - проектируемые типа застройки владения в объекты границах регламентного участка - домовладение, сформиро- ванное застройкой учебного назначения на основе уса- дебной композиции конца XVIII века, организованное по периметральному принци- пу 14. Сохранение, восстановление - не установлено традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка 15. Минимальный процент площади - не установлен озеленения в границах регламентного участка 16. Ограничение хозяйственной - запрещается размещение деятельности (в том числе рекламных щитов; размещения рекламных щитов, - размещение информацион- вывесок и проч.) в границах ных вывесок с названием регламентного участка организаций на главном фа- саде - до 0,13% от площади фасада ______________ * графическое изображение см. в подлиннике 17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение территории культурного слоя землеустроительных, земля- ных, строительных, мелио- ративных, хозяйственных и иных работ на объекте ар- хеологического без оформ- ления разрешения (открыто- го листа) на право прове- дения работ на объекте ар- хеологического наследия "Культурный слой "Земляно- го города" (Скородома) XVI-XVII в.в." без оформ- ления разрешения (открыто- го листа) на право прове- дения работ на объекте ар- хеологического наследия в соответствии с Федеральным законом "Об объектах куль- турного наследия (памятни- ках истории и культуры) народов Российской Федера- ции" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53) 18. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): корпус 1Д (Покровский бульв., 11) ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1. Местоположение на участке - фиксирует пересечение Покровского бульвара и Ду- расовского переулка 2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт с мо- фасадам и интерьерам) по дернизацией инженерных сохранению, восстановлению систем здания; (регенерации) исторической и - сохранение архитектурно- природной среды объектов художественной композиции культурного наследия фасадов, работы по фасадам в уровне 1 и 2 этажей должны вестись методами реставрации; - реставрация элементов первоначального декора дворовых фасадов с включе- нием в интерьерное прост- ранство перекрытого двора по факту реставрационных раскрытий; - приспособление подкро- вельного пространства без изменения высотной отметки и характера кровельного завершения 3. Конфигурация плана - Г-образная 4. Максимальное количество этажей - 3 этажа с используемым (относительная подкровельным пространс- отметка/абсолютная отметка) твом (18,04/170,6 м) 5. Основные строительные и - кирпич, традиционные отделочные материалы отделочные материалы 6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные - вальмовая кровля, угол характеристики (в том числе наклона - до 30 градусов угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - запрещается превышение отметки конька кровли кор- пуса 1Д по Покровскому бульвару 16,4/168,96 м; по Дурасовскому переулку - 18,04/170,6 м ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объекты капитального строительства, требующие возобновления методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды): объект 1: Покровский бульв., 11 ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1. Местоположение на участке - по линии застройки Дура- совского переулка 2. Виды работ (в том числе по - докомпоновка застройки фасадам и интерьерам) по по линии Дурасовского пе- сохранению, восстановлению реулка методом строитель- (регенерации) исторической и ства с заменой одноэтажно- природной среды объектов го объема новым корпусом в культурного наследия рамках назначаемого компо- зиционнофункционального типа; - перекрытие пространства двора 3. Конфигурация плана - Г-образная 4. Максимальное количество этажей - 3 этажа с используемым (относительная подкровельным пространс- отметка/абсолютная отметка) твом (18,04/170,6 м) 5. Основные строительные и - традиционные (кирпич, отделочные материалы штукатурка) и современные отделочные материалы 6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные - плоская кровля (все тех- характеристики (в том числе нические сооружения на угол наклона кровли, кровле должны размещаться характеристики мезонина, в глубине участка) мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - сохранение внутриквар- тального арочного проезда; - архитектурное решение но- вого объема не должно про- тиворечить характеру исто- рико-градостроительного окружения ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 310. 1. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной зоны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) N 70: Р2(3)*. 2. Номер регламентного участка: 2(3)2. 3. Адрес участка по БТИ: Покровский бульв., 11, корп.2Е, 2Г; 4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: корп.2Е, 2Г. 5. Объекты капитального строительства, возможные к размещению в границах регламентного участка в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды объектов культурного наследия: объект 2. Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик и Требования и ограничения видов деятельности ------------------------------------------------------------------- Требования и ограничения общего характера 1. Основные виды разрешенного 1002 использования земельных участков, входящих в регламентный участок 2. Минимальная площадь земельного 3420 кв.м - не менее пятна участка, входящего в застройки под корпусами регламентный участок 2Е, 2Г и объектом 2 3. Максимальная площадь земельного 3420 кв.м - в выделенных участка, входящего в границах регламентного регламентный участок участка 4. Минимальный отступ от границ от северной, южной и за- регламентного участка падной границ участка - 0,0 м, от восточной - 4,0 м 5. Максимальная высота застройки 29,19/181,75 м (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка 6. Максимальный процент застройки 100% (с учетом перекрытого в границах регламентного двора) участка 7. Максимальная плотность 44,4 тыс.кв.м/га застройки в границах регламентного участка 8. Максимальный процент застройки - не установлен прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка ______________ * Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 310" - Приложение N 6 к постановлению Правительства Москвы от _______ N _____________. 9. Минимальная высота застройки - не установлена прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка 10. Минимальный размер интервалов в 4,0 м между корпусом 2Г и уличном фронте застройки в строением границах регламентного участка 11. Зоны действия установленных - не установлены публичных сервитутов в границах регламентного участка Требования и ограничения специального характера 12. Сохранение исторических линий линии застройки Покровского застройки улиц, переулков и др. бульвара элементов улично-дорожной сети и улицы Воронцово Поле в границах регламентного участка 13. Сохранение (и или) * - сохраняемые возобновление исторического объекты композиционно-функционального * - проектируемые типа застройки владения в объекты границах регламентного участка - учебно-лабораторный кор- пус инженерно-строительно- го факультета МВТУ, пост- роенный в начале 1930-х гг. по новым красным лини- ям Покровского бульвара и улицы Воронцово Поле 14. Сохранение, восстановление - не установлено традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка 15. Минимальный процент площади - не установлен озеленения в границах регламентного участка 16. Ограничение хозяйственной - запрещается размещение деятельности (в том числе рекламных щитов; размещения рекламных щитов, - размещение информацион- вывесок и проч.) в границах ных вывесок с названием регламентного участка организаций на главном фа- саде - до 0,13% от площади фасада ______________ * графическое изображение см. в подлиннике 17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение территории культурного слоя землеустроительных, земля- ных, строительных, мелио- ративных, хозяйственных и иных работ на объекте ар- хеологического без оформ- ления разрешения (открыто- го листа) на право прове- дения работ на объекте ар- хеологического наследия "Культурный слой "Земляно- го города" (Скородома) XVI-XVII в.в." без оформ- ления разрешения (открыто- го листа) на право прове- дения работ на объекте ар- хеологического наследия в соответствии с Федеральным законом "Об объектах куль- турного наследия (памятни- ках истории и культуры) народов Российской Федера- ции" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53) 18. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустим капитальный ремонт с технической модернизацией): корпус 2Е, 2Г (Покровский бульв., 11) ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1. Местоположение на участке - фиксирует пересечение Покровского бульвара и улицы Воронцово Поле 2. Виды работ (в том числе по - капитальный ремонт с мо- фасадам и интерьерам) по дернизацией инженерных сохранению, восстановлению систем здания; (регенерации) исторической и - сохранение архитектурно- природной среды объектов художественной композиции культурного наследия главных фасадов по Пок- ровскому бульвару и улице Воронцово Поле с восполне- нием утрат ценных элемен- тов методами реставрации; - приспособление подкро- вельного пространства без изменения высотной отметки и характера кровельного завершения 3. Конфигурация плана - Г-образная 4. Максимальное количество этажей - 7 этажей с используемым (относительная подкровельным пространством отметка/абсолютная отметка) (29,19/181,75 м) 5. Основные строительные и - кирпич, традиционные отделочные материалы отделочные материалы 6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные - вальмовая кровля, угол характеристики (в том числе наклона - до 30 градусов угол наклона кровли, характеристики мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объекты капитального строительства, требующие возобновления методом нового строительства в рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию историко-градостроительной среды): объект 2: Покровский бульв., 11 ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1. Местоположение на участке - элемент внутриквартальной застройки 2. Виды работ (в том числе по - разборка дворовых объемов; фасадам и интерьерам) по - докомпоновка застройки сохранению, восстановлению методом строительства с (регенерации) исторической и заменой одноэтажного природной среды объектов объема новым корпусом в культурного наследия рамках назначаемого компо- зиционнофункционального типа; - перекрытие пространства двора 3. Конфигурация плана - прямоугольная 4. Максимальное количество этажей - 7 этажей с используемым (относительная подкровельным пространством отметка/абсолютная отметка) (29,19/181,75 м) 5. Основные строительные и - традиционные (кирпич, отделочные материалы штукатурка) и современные отделочные материалы 6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные - плоская кровля (все тех- характеристики (в том числе нические сооружения на угол наклона кровли, кровле должны размещаться характеристики мезонина, в глубине участка) мансарды, слуховых окон, эркеров, фронтона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - сохранение внутриквар- тального арочного проезда ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА N 310. 1. Индекс режима подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности N 1: Р3(4)*. 2. Номер регламентного участка: 3(4)1. 3. Адрес участка по БТИ: Покровский бульв., 11, стр.4. 4. Объекты капитального строительства в границах регламентного участка: стр.4. 5. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах регламентного участка. Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик и Требования и ограничения видов деятельности ------------------------------------------------------------------- Требования и ограничения общего характера 1. Основные виды разрешенного 1002 использования земельных участков, входящих в регламентный участок 2. Минимальная площадь земельного 1540 кв.м - не менее пятна участка, входящего в застройки под строением 4 регламентный участок 3. Максимальная площадь земельного 4840 кв.м - в выделенных участка, входящего в границах регламентного регламентный участок участка 4. Минимальный отступ от границ от западной, северной и регламентного участка восточной границ участка - 0,0 м, от южной - 7,5 м 5. Максимальная высота застройки 35,29/187,85 м (объектов капитального строительства) в границах регламентного участка 6. Максимальный процент застройки 66% в границах регламентного участка 7. Максимальная плотность 50,8 тыс.кв.м/га застройки в границах регламентного участка 8. Максимальный процент застройки - не установлен прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные, технические и временные сооружения) в границах регламентного участка ______________ * Характеристика требований режима использования земель приведена в таблице "Классификация режимов использования земель и требования к градостроительной деятельности для зон охраны объектов культурного наследия в границах ЦАО применительно к территории квартала N 361" - Приложение N 6 к постановлению Правительства Москвы от _______ N _____________. 9. Минимальная высота застройки - не установлена прочими зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, хозяйственные временные сооружения) в границах регламентного участка 10. Минимальный размер интервалов в - не установлен уличном фронте застройки в границах регламентного участка 11. Зоны действия установленных - не установлены публичных сервитутов в границах регламентного участка Требования и ограничения специального характера 12. Сохранение исторических линий - линия застройки Дура- застройки улиц, переулков и др. совского переулка элементов улично-дорожной сети в границах регламентного участка 13. Сохранение (и или) - не установлено возобновление исторического композиционно-функционального типа застройки владения в границах регламентного участка 14. Сохранение, восстановление - не установлено традиционных характеристик озеленения и благоустройства (в том числе: ограды, дорожные покрытия, малые формы) в границах регламентного участка 15. Минимальный процент площади 5% озеленения в границах регламентного участка 16. Ограничение хозяйственной - размещение информацион- деятельности (в том числе ных вывесок с названием размещения рекламных щитов, организаций на главном фа- вывесок и проч.) в границах саде - до 0,13% от площади регламентного участка фасадов 17. Ограничение деятельности на - запрещается проведение территории культурного слоя землеустроительных, земля- ных, строительных, мелио- ративных, хозяйственных и иных работ на объекте ар- хеологического без оформ- ления разрешения (открыто- го листа) на право прове- дения работ на объекте ар- хеологического наследия "Культурный слой "Земляно- го города" (Скородома) XVI-XVII в.в." без оформ- ления разрешения (открыто- го листа) на право прове- дения работ на объекте ар- хеологического наследия в соответствии с Федеральным законом "Об объектах куль- турного наследия (памятни- ках истории и культуры) народов Российской Федера- ции" от 25.06.2002 N 73-ФЗ (ст.35, пп.3, 4; ст.45, пп.8, 9, 10; ст.52, пп.3, 4; ст.53) 18. Иные требования - не установлены ОБЪЕКТ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (объекты капитального строительства, в отношении которых возможны реконструкция или новое строительство): строение 4 (Покровский бульв., 11) ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1. Местоположение на участке - с отступом от историчес- кой линии застройки Дура- совского переулка 2. Виды работ (в том числе по - оптимизация архитектурного фасадам и интерьерам) по решения; сохранению, восстановлению - надстройка двух этажей (регенерации) исторической и природной среды объектов культурного наследия 3. Конфигурация плана - прямоугольная 4. Максимальное количество этажей - 10 этажей (35,29/187,85 м) (относительная отметка/абсолютная отметка) 5. Основные строительные и - бетон, стекло отделочные материалы 6. Цветовое решение - диапазон желтой цветовой области 7. Композиционно-силуэтные - плоская кровля (техни- характеристики (в том числе ческие сооружения на кров- угол наклона кровли, ле должны быть решены в характеристики мезонина, максимально нейтральных мансарды, слуховых окон, формах) эркеров, фронтона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - не установлены ЗОНА ВОЗМОЖНОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В ГРАНИЦАХ РЕГЛАМЕНТНОГО УЧАСТКА ------------------------------------------------------------------- Наименование характеристик Требования и ограничения ------------------------------------------------------------------- 1. Местоположение на участке - по линии застройки Дурасовского переулка 2. Виды работ (в том числе по - постановка объема пере- фасадам и интерьерам) по менной высотности как за- сохранению, восстановлению вершающего элемента фронта (регенерации) исторической и застройки Дурасовского пе- природной среды объектов реулка культурного наследия 3. Конфигурация плана - прямоугольная 4. Максимальное количество этажей - 7 этажей (25,63/178,19 м) (относительная отметка/абсолютная отметка) 5. Основные строительные и - современные отделочные отделочные материалы материалы 6. Цветовое решение - диапазон желтой и серой цветовых областей 7. Композиционно-силуэтные - плоская кровля (техни- характеристики (в том числе ческие сооружения на кров- угол наклона кровли, ле должны быть решены в характеристики мезонина, максимально нейтральных мансарды, слуховых окон, формах) эркеров, фронтона, аттика и проч.) 8. Дополнительные требования - не установлены (состав характеристик) 9. Иные требования - архитектурное решение нового объема не должно противоречить характеру историкоградостроительного окружения Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
