Постановление Правительства Москвы от 16.02.2010 № 142-ПП

                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                 от 16 февраля 2010 года N 142-ПП


  Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия
  (памятников истории и культуры), режимов использования земель и
 градостроительных регламентов на территориях зон охраны объектов
  культурного наследия (памятников истории и культуры) в границах
       квартала N 599 Центрального административного округа

     В соответствии  с  Федеральным   законом  от  25  июня 2002 г.
N 73-ФЗ  "Об  объектах  культурного  наследия (памятниках истории и
культуры) народов Российской Федерации",  Законом города Москвы  от
9 июня   2004   г.   N   40   "Об   особом   порядке  регулирования
градостроительной деятельности на исторических  территориях  города
Москвы  и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в
городе Москве" и постановлением Правительства Российской  Федерации
от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны
объектов  культурного  наследия  (памятников  истории  и  культуры)
народов  Российской  Федерации",  в  целях  обеспечения сохранности
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в  их
исторической среде Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить границы территорий:
     1.1. Объекта   культурного   наследия   (памятника  истории  и
культуры) федерального значения "Дом Верещагиной А.А. (деревянный),
нач. XIX   в."   (Ср.Трехгорный   пер.,   д.6/20,  стр.1)  согласно
приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению.
     1.2. Выявленного    объекта   культурного   наследия   "Здание
Городского епархиального  училища  им.   Ф.А.Копейкина-Серебрякова,
бывшее Бороздиной-Финогеновой,  1904 г., арх. Н.Н.Благовещенский, в
1905 г. - штаб дружинников Пресни декабрьского  восстания  1905 г."
(Б.Предтеченский  пер.,  д.7,  стр.1)  согласно приложениям 3 и 4 к
настоящему постановлению.
     2. Утвердить  режимы  использования земель и градостроительные
регламенты на территориях зон охраны объектов культурного  наследия
(памятников   истории   и  культуры)  в  границах  квартала  N  599
Центрального административного округа согласно приложениям 5,  6, 7
к настоящему постановлению.
     3. Москомархитектуре:
     3.1. В  шестимесячный  срок разработать разбивочный чертеж-акт
линий градостроительного регулирования границ  территорий  объектов
культурного наследия (п.1).
     3.2. Передать   информацию   об    утверждении    разбивочного
чертежа-акта  линий  градостроительного регулирования в Департамент
земельных ресурсов города Москвы и Комитет по культурному  наследию
города Москвы для учета в работе.
     4. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 февраля 2010 г.
                               N 142-ПП


         Граница территории объекта культурного наследия
       (памятника истории и культуры) федерального значения
         "Дом Верещагиной А.А. (деревянный), нач. XIX в."
               (Ср.Трехгорный пер., д.6/20, стр.1)

                          (См. подлинник)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 февраля 2010 г.
                               N 142-ПП


     Описание границы территории объекта культурного наследия
       (памятника истории и культуры) федерального значения
         "Дом Верещагиной А.А. (деревянный), нач. XIX в."
                (Ср.Трехгорный пер., д.6/20, стр.1)

     Граница территории  объекта  культурного  наследия  (памятника
истории и культуры) проходит:
     - от   литеры   А   до   литеры   Б   -   по   четной  стороне
Нововаганьковского переулка вдоль владения 6/20  по  Ср.Трехгорному
переулку,
     - от литеры Б до литеры В - по четной  стороне  Ср.Трехгорного
переулка вдоль владения 6/20 по Ср.Трехгорному переулку,
     - от литеры В до литеры Г - пересекает квартал по  направлению
северо-восточного фасада стр.6 дома 15/8 по Б.Предтеченскому пер.,
     - от  литеры  Г  до  литеры  А  -  пересекает  квартал   вдоль
юго-восточного фасада  стр.1 дома N 6/20 по Ср.Трехгорному пер.  на
расстоянии 8,5 м до пересечения с Нововаганьковским переулком.



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 февраля 2010 г.
                               N 142-ПП


    Граница территории выявленного объекта культурного наследия
             "Здание Городского епархиального училища
   им. Ф.А.Копейкина-Серебрякова, бывшее Бороздиной-Финогеновой,
        1904 г., арх. Н.Н.Благовещенский", в 1905 г. - штаб
        дружинников Пресни декабрьского восстания 1905 г."
                (Б.Предтеченский пер., д.7, стр.1)

                          (См. подлинник)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 февраля 2010 г.
                               N 142-ПП


                         Описание границы
        территории выявленного объекта культурного наследия
             "Здание Городского епархиального училища
   им. Ф.А.Копейкина-Серебрякова, бывшее Бороздиной-Финогеновой,
        1904 г., арх. Н.Н.Благовещенский", в 1905 г. - штаб
        дружинников Пресни декабрьского восстания 1905 г."
                (Б.Предтеченский пер., д.7, стр.1)

     Граница выявленного объекта культурного наследия проходит:
     - от  литеры  А  до   литеры   Б   -   по   нечетной   стороне
Б.Предтеченского  переулка  вдоль  владения  7  по Б.Предтеченскому
переулку,
     далее пересекает квартал:
     - от литеры Б до литеры В - вдоль юго-восточного фасада  стр.1
д.7 по Б.Предтеченскому пер. (по ограде),
     - от литеры В до литеры Г - вдоль юго-западного  фасада  стр.1
д.7 по Б.Предтеченскому пер. (по ограде),
     - от литеры Г до литеры  Д  -  вдоль  северо-западного  фасада
стр.1 д.7 по Б.Предтеченскому пер. (по ограде),
     - от литеры Д до литеры Е - вдоль юго-западного  фасада  стр.1
д.7 по Б.Предтеченскому пер. (по ограде),
     - от литеры Е до литеры  А  -  вдоль  северо-западного  фасада
стр.1  д.7  по  Б.Предтеченскому пер.  (по ограде) до пересечения с
Б.Предтеченским переулком.



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 февраля 2010 г.
                               N 142-ПП


   Схема режимов использования земель на территориях зон охраны
   объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
  в границах квартала N 599 Центрального административного округа

                          (См. подлинник)



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 февраля 2010 г.
                               N 142-ПП


   Схема градостроительных регламентов на территориях зон охраны
   объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
  в границах квартала N 599 Центрального административного округа

                          (См. подлинник)



                               Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 16 февраля 2010 г.
                               N 142-ПП


      Требования и ограничения режимов использования земель и
      градостроительных регламентов на территориях зон охраны
   объектов культурного наследия (памятников истории и культуры)
     в границах квартала N 599 Центрального административного
                              округа

     Требования и  ограничения  режимов  использования  земель   на
территориях объектов культурного наследия

     1. Индекс режима: Р 1.
     2. Общая  характеристика   требований   режима   использования
земель:
     - запрещение     капитального     строительства,     изменения
установленного    на   основании   заключения   историко-культурной
экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия,  искажения
традиционных   характеристик   эволюционно  сложившейся  композиции
застройки   исторического   владения,    изменения    характеристик
природного   ландшафта,   композиционно   связанного   с   объектом
культурного наследия.
     - реставрация  объектов  культурного  наследия,  консервация и
реставрация   исторически   ценных    градоформирующих    объектов,
устранение  диссонирующих  объектов,  озеленение  и благоустройство
территории в соответствии с согласованным в  установленном  порядке
проектом  реставрации  и  приспособления;  обеспечение  доступности
объектов  культурного   наследия   в   целях   их   экспонирования,
обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта
культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок;
обеспечение  мер  сохранности  объекта  культурного  наследия,  его
пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий; учет мер
по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия.
     - восстановление утраченных элементов застройки  исторического
владения,  имевших  важное  композиционное значение,  реконструкция
инженерных  сетей  и  дорог,  не  нарушающая  целостность  объектов
культурного   наследия   и  не  создающая  угрозы  их  повреждения,
разрушения или уничтожения.
     3. Номер участка: 1.
     4. Адрес участка по БТИ: Ср.Трехгорный пер., д.6/20, стр.1.

     Требования и  ограничения  режимов  использования  земель   на
территориях объектов культурного наследия

     1. Индекс режима: Р 1.
     2. Общая  характеристика   требований   режима   использования
земель:
     - запрещение     капитального     строительства,     изменения
установленного    на   основании   заключения   историко-культурной
экспертизы предмета охраны объекта культурного наследия,  искажения
традиционных   характеристик   эволюционно  сложившейся  композиции
застройки   исторического   владения,    изменения    характеристик
природного   ландшафта,   композиционно   связанного   с   объектом
культурного наследия.
     - реставрация  объектов  культурного  наследия,  консервация и
реставрация   исторически   ценных    градоформирующих    объектов,
устранение  диссонирующих  объектов,  озеленение  и благоустройство
территории в соответствии с согласованным в  установленном  порядке
проектом  реставрации  и  приспособления;  обеспечение  доступности
объектов  культурного   наследия   в   целях   их   экспонирования,
обеспечение сохранения традиционного визуального восприятия объекта
культурного наследия с основных видовых точек и смотровых площадок;
обеспечение  мер  сохранности  объекта  культурного  наследия,  его
пожарной безопасности, защиты от динамических воздействий; учет мер
по обеспечению пожарной безопасности объекта культурного наследия.
     - восстановление утраченных элементов застройки  исторического
владения,  имевших  важное  композиционное значение,  реконструкция
инженерных  сетей  и  дорог,  не  нарушающая  целостность  объектов
культурного   наследия   и  не  создающая  угрозы  их  повреждения,
разрушения или уничтожения.
     3. Номер участка: 2.
     4. Адрес участка по БТИ: Б.Предтеченский пер., д.7, стр.1.

     Требования и  ограничения  режимов  использования   земель   и
градостроительных  регламентов на территориях охранных зон объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры)

     1. Общие требования режима Р 2 - "Сохранение и  восстановление
исторической  и  природной  среды  объекта  культурного  наследия",
включают:
     - запрещение    строительства,   за   исключением   применения
специальных  мер,  направленных  на  сохранение  и   восстановление
(регенерацию)  исторической  и  природной среды объекта культурного
наследия.
     - ограничение  капитального  ремонта  и реконструкции объектов
капитального строительства и их частей,  в том числе касающиеся  их
размеров,   пропорций   и   параметров,   использования   отдельных
строительных материалов,  применения цветовых решений, особенностей
деталей и малых архитектурных форм.
     - ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое   для
обеспечения  сохранности объекта культурного наследия,  в том числе
запрет или ограничение  размещения  рекламы,  вывесок,  построек  и
объектов  (автостоянок,  временных  построек,  киосков,  навесов  и
т.п.), ограничения к организации движения транспорта и пешеходов.
     - сохранение   гидрогеологических   и  экологических  условий,
необходимых  для  обеспечения   сохранности   объекта   культурного
наследия.
     - благоустройство территории охранной  зоны,  направленное  на
сохранение,   использование  и  популяризацию  объекта  культурного
наследия,  а также на сохранение и восстановление градостроительных
(планировочных,   типологических,   масштабных)  характеристик  его
историко-градостроительной и природной среды.
     2. Индекс  режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 130*: Р2(1).
     ______________
     * Границы  объединенной   охранной   зоны   N   130   объектов
культурного  наследия  (памятников  истории  и  культуры утверждены
постановлением Правительства  Москвы  от  7  июля  1998  г.  N  545
(объектов культурного наследия.

     3. Общая характеристика требований режима использования земель
в границах подзоны:
     - сохранение исторически ценных градоформирующих объектов,  их
реставрация,  консервация  и  капитальный  ремонт;   сохранение   и
капитальный  ремонт  объектов градостроительной среды или их замена
по факту неудовлетворительного  технического  состояния  в  прежних
высотных и плановых габаритах;  восстановление утраченных элементов
исторического комплекса застройки владения и  его  благоустройство;
приспособление зданий и реорганизация территории в целях сохранения
и развития их исторического функционального назначения;  сохранение
элементов   исторической   планировочной  структуры,  в  том  числе
исторических границ владений, исторических линий застройки улиц.
     4. Номер регламентного участка: 3.
     5. Адрес участка по БТИ: Б.Предтеченский пер., д.15/8.
     6. Объект  капитального строительства в границах регламентного
участка: строение 4.
     7. Объект   капитального   строительства,   предполагаемый   к
размещению в границах регламентного  участка  в  рамках  применения
специальных  мер,  направленных  на регенерацию исторической среды:
объект 1(3).

   Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик          Показатели характеристик
и видов деятельности                и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1                                   2
---------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

1  Основные виды разрешенного ис-   - 1005 в соответствии с Переч-
   пользования  земельных  участ-   нем видов и групп разрешенного
   ков,  входящих  в регламентный   использования земельных участ-
   участок                          ков

2  Минимальная площадь земельного   - не менее пятна застройки под
   участка,  входящего  в  регла-   строением 4 (411,0 кв. м)
   ментный участок

3  Максимальная площадь земельно-   - в выделенных границах регла-
   го участка, входящего в регла-   ментного  участка  (1896,0 кв.
   ментный участок                  м)

4  Минимальный отступ  от  границ   - от северо-восточной - 11,0 м,
   регламентного участка            - от юго-восточной - 3,0 м,
                                    - от северо-западной - 0,0 м,
                                    - от линии застройки Новова-
                                    ганьковского пер. - 0,0 м

5  Максимальный процент застройки   - 40%
   в    границах    регламентного
   участка

6  Максимальная высота  застройки   - 11,0 м (160,2 м)
   (объектов  капитального строи-
   тельства)  в  границах  регла-
   ментного участка

7  Максимальный процент застройки
   прочими зданиями и сооружения-
   ми (пристройки, крыльца, наве-
   сы, хозяйственные, технические
   и временные сооружения) в гра-
   ницах регламентного участка      - 3%

8  Минимальная  высота  застройки
   прочими зданиями и сооружения-
   ми (пристройки, крыльца, наве-
   сы,  хозяйственные   временные
   сооружения)  в границах регла-
   ментного участка                 - 3,6 м

9  Минимальный размер  интервалов   - 12,0  м между строением 4 д.
   в уличном фронте  застройки  в   15/8 по Б.Предтеченскому пер.
   границах регламентного участка   и   объектом  1(3)  по  фронту
                                    застройки   Нововаганьковского
                                    пер.

10 Зоны действия    установленных
   публичных сервитутов в  грани-
   цах регламентного участка        не установлены

          Требования и ограничения специального характера

11 Сохранение исторических  линий   - линии  застройки Нововагань-
   застройки  улиц,  переулков  и   ковского переулка
   др.  элементов улично-дорожной
   сети в границах  регламентного
   участка

12 Сохранение границ исторических   - северо-западной  и  юго-вос-
   владений в границах регламент-   точной границ
   ного  участка для разработки и
   актуализации плана межевания

13 Сохранение (и/или) возобновле-   - "старомосковский   разрежен-
   ние исторического композицион-   ный"  тип застройки с размеще-
   но-пространственного      типа   нием основного объема по исто-
   застройки  владения в границах   рической линии застройки Ново-
   регламентного участка            ваганьковского переулка

14 Сохранение,     восстановление   - устройство  ограды из сквоз-
   традиционных     характеристик   ных элементов,  не перекрываю-
   озеленения  и  благоустройства   щей визуальных связей с ценным
   (в том числе: ограды, дорожные   историко-градостроительным ок-
   покрытия,  малые формы) в гра-   ружением,  по  линии застройки
   ницах регламентного участка      Б. Предтеченского пер.
                                    - развитие  благоустройства  и
                                    озеленения

15 Минимальный процент    площади
   озеленения в  границах  регла-
   ментного участка                 не устанавливается

16 Ограничение хозяйственной дея-   - запрет на размещение реклам-
   тельности (в том числе  разме-   ных щитов,
   щения рекламных щитов, вывесок   - размещение    информационных
   и проч.) в границах регламент-   вывесок на  главном  фасаде  с
   ного участка                     названием    организаций,   до
                                    0,05%  от площади главного фа-
                                    сада

17 Иные требования                  иных требований нет

Объект капитального  строительства (сохраняемый объект капитального
строительства,   для   которого   допустимы   капитальный   ремонт,
модернизация системы инженерного обеспечения здания)

     строение 4 (Б.Предтеченский пер., д.15/8)

-------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик         Показатели характеристик
и видов деятельности               и видов деятельности
-------------------------------------------------------------------
1                                  2
-------------------------------------------------------------------
1  Местоположение на участке       - по исторической линии
                                   застройки Нововаганьковского
                                   переулка с отступом  2,0 м

2  Виды работ (в том числе по      - капитальный ремонт,
   фасадам и интерьерам) по        модернизация системы инженерного
   сохранению, восстановлению      обеспечения;
   (регенерации) исторической и    - восстановление утраченных
   природной среды объектов        элементов фасадов с применением
   культурного наследия            реставрационных норм и правил
                                   проектирования

3  Конфигурация плана              - прямоугольная

4  Максимальное количество         - 2 этажа /11,0 м (160,2 м)
   этажей/максимальная высота
   (абсолютная отметка)

5  Основные строительные и         - кирпич, штукатурка,
   отделочные материалы            натуральный или искусственный
                                   камень

6  Цветовое решение                - диапазон желтой цветовой
                                   области от МП 0065-Ж 0001 до
                                   МП-0096-Ж 0024 (по "Цветовой
                                   палитре Москвы")

7  Композиционно-силуэтные         - угол наклона кровли - до 30°
   характеристики (в том числе
   угол наклона кровли,
   характеристики мезонина,
   мансарды, слуховых окон,
   эркеров, фронтона, аттика
   и проч.)

8  Дополнительные требования         не устанавливаются

9  Иные требования                   иных требований нет

     Объект капитального строительства,  возможный к  размещению  в
границах  регламентного  участка  (допустимо  новое строительство в
рамках применения  специальных  мер,  направленных  на  регенерацию
историкоградостроительной среды)

     объект 1(3) (Б.Предтеченский пер., д.15/8)

-------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик         Показатели характеристик
и видов деятельности               и видов деятельности
-------------------------------------------------------------------
1                                  2
-------------------------------------------------------------------
1  Местоположение на участке       - по исторической линии
                                   застройки Нововаганьковского
                                   переулка

2  Виды работ (в том числе по      - восстановление объема методом
   фасадам и интерьерам) по        нового строительства по
   сохранению, восстановлению      исторической линии
   (регенерации) исторической и    Нововаганьковского пер.
   природной среды объектов
   культурного наследия

3  Конфигурация плана              - квадратная

4  Максимальное количество         - 2 этажа /8,0 м (157,2 м)
   этажей/максимальная высота
   (абсолютная отметка)

5  Основные строительные и         - кирпич, дерево, штукатурка,
   отделочные материалы            натуральный или искусственный
                                   камень

6  Цветовое решение                - определяется проектом

7  Композиционно-силуэтные         - угол наклона кровли - до 30°
   характеристики (в том числе
   угол наклона кровли,
   характеристики мезонина,
   мансарды, слуховых окон,
   эркеров, фронтона, аттика
   и проч.)

8  Дополнительные требования       - использование традиционных
   (архитектурно-стилевое решение) принципов формирования
                                   структуры уличных фасадов

9  Иные требования                 иных требований нет

     Требования и   ограничения   режимов  использования  земель  и
градостроительных регламентов на территориях охранных зон  объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры)

     1. Общие  требования режима Р 2 - "Сохранение и восстановление
исторической  и  природной  среды  объекта  культурного  наследия",
включают:
     - запрещение   строительства,   за   исключением    применения
специальных   мер,  направленных  на  сохранение  и  восстановление
(регенерацию) исторической и природной  среды  объекта  культурного
наследия.
     - ограничение капитального ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального  строительства и их частей,  в том числе касающиеся их
размеров,   пропорций   и   параметров,   использования   отдельных
строительных материалов,  применения цветовых решений, особенностей
деталей и малых архитектурных форм.
     - ограничение   хозяйственной  деятельности,  необходимое  для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия,  в том  числе
запрет  или  ограничение  размещения рекламы,  вывесок,  построек и
объектов  (автостоянок,  временных  построек,  киосков,  навесов  и
т.п.), ограничения к организации движения транспорта и пешеходов.
     - сохранение  гидрогеологических  и   экологических   условий,
необходимых   для   обеспечения   сохранности  объекта  культурного
наследия.
     - благоустройство  территории  охранной зоны,  направленное на
сохранение,  использование  и  популяризацию  объекта   культурного
наследия,  а также на сохранение и восстановление градостроительных
(планировочных,  типологических,  масштабных)   характеристик   его
историко-градостроительной и природной среды.
     2. Индекс режима подзоны в составе объединенной охранной  зоны
N 130 объектов культурного наследия): Р2(1).
     3. Общая характеристика требований режима использования земель
в границах подзоны:
     - сохранение исторически ценных градоформирующих объектов,  их
реставрация,   консервация   и  капитальный  ремонт;  сохранение  и
капитальный ремонт объектов градостроительной среды или  их  замена
по  факту  неудовлетворительного  технического  состояния в прежних
высотных и плановых габаритах;  восстановление утраченных элементов
исторического  комплекса  застройки владения и его благоустройство;
приспособление зданий и реорганизация территории в целях сохранения
и развития их исторического функционального назначения;  сохранение
элементов  исторической  планировочной  структуры,  в   том   числе
исторических границ владений, исторических линий застройки улиц.
     4. Номер регламентного участка: 4.
     5. Адрес участка по БТИ: Нововаганьковский пер., д.12.
     6. Объект капитального строительства в границах  регламентного
участка: строение 2.
     7. Объекты  капитального   строительства,   предполагаемые   к
размещению  в  границах  регламентного  участка в рамках применения
специальных мер,  направленных на регенерацию  исторической  среды:
нет.

     Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

-------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик         Показатели характеристик
и видов деятельности               и видов деятельности
-------------------------------------------------------------------
1                                  2
-------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

1  Основные виды разрешенного      - 1001 в соответствии с Перечнем
   использования земельных         видов и групп разрешенного
   участков, входящих в            использования земельных участков
   регламентный участок

2  Минимальная площадь             - не менее пятна застройки под
   земельногоучастка,              строением 2 (800,0 кв. м)
   входящего в регламентный
   участок

3  Максимальная площадь            - в выделенных границах
   земельного участка,             регламентного участка
   входящего в регламентный        (2046,0 кв.м)
   участок

4  Минимальный отступ от границ    - от северо-восточной - 5,0 м;
   регламентного участка           - от юго-восточной - 23,0 м;
                                   - от северо-западной - 7,0 м;
                                   - от линии застройки
                                   Нововаганьковского пер. - 0,0 м

5  Максимальный процент застройки  - 50%
   в границах регламентного
   участка

6  Максимальная высота застройки   - 28,0 м (176,8 м)
   (объектов капитального
   строительства) в границах
   регламентного участка

7  Максимальный процент застройки  - 3%
   прочими зданиями и сооружениями
   (пристройки, крыльца, навесы,
   хозяйственные, технические и
   временные сооружения) в
   границах регламентного участка

8  Минимальная высота застройки    - 3,6 м
   прочими зданиями и сооружениями
   (пристройки, крыльца, навесы,
   хозяйственные временные
   сооружения) в границах
   регламентного участка

9  Минимальный размер интервалов   не устанавливается
   в уличном фронте застройки в
   границах регламентного участка

10 Зоны действия установленных     не установлены
   публичных сервитутов в границах
   регламентного участка

         Требования и ограничения специального характера

11 Сохранение исторических линий   - линии застройки
   застройки улиц, переулков и др. Нововаганьковского переулка
   элементов улично-дорожной сети
   в границах регламентного
   участка

12 Сохранение границ исторических  - северо-западной и юго-
   владений в границах             восточной границ
   регламентного участка для
   разработки и актуализации плана
   межевания

13 Сохранение (и/или)              - "неоклассицизм" с размещением
   возобновление исторического     объема по исторической линии
   композиционно-пространственного застройки Нововаганьковского
   типа застройки владения в       переулка
   границах регламентного участка

14 Сохранение, восстановление      - развитие благоустройства и
   традиционных характеристик      озеленения
   озеленения и благоустройства
   (в том числе: ограды, дорожные
   покрытия, малые формы) в
   границах регламентного участка

15 Минимальный процент площади     не устанавливается
   озеленения в границах
   регламентного участка

16 Ограничение хозяйственной       - запрет на размещение
   деятельности (в том числе       рекламных щитов,
   размещения рекламных щитов,     - размещение информационных
   вывесок и проч.) в границах     вывесок на главном фасаде с
   регламентного участка           названием организаций, до 0,03%
                                   от площади главного фасада

17 Иные требования                 иных требований нет

     Объект капитального    строительства    (сохраняемый    объект
капитального  строительства,  для  которого  допустимы  капитальный
ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)

     строение 2 (Нововаганьковский пер., д.12)

---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик         Показатели характеристик
и видов  деятельности              и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1  Местоположение на участке       - по исторической линии
                                   застройки Нововаганьковского
                                   переулка

2  Виды работ (в том числе по      - капитальный ремонт, модер-
   фасадам и интерьерам) по        низация системы инженерного
   сохранению, восстановлению      обеспечения здания,
   (регенерации) исторической и     - восстановление утраченных
   природной среды объектов        элементов фасадов с применением
   культурного наследия            реставрационных норм и правил
                                   проектирования

3  Конфигурация плана              - прямоугольная (усложненная)

4  Максимальное количество         5 этажей /28,0 м (176,8 м)
   этажей/максимальная высота
   (абсолютная отметка)

5  Основные строительные и         - кирпич, железобетон,
   отделочные материалы            штукатурка, натуральный
                                   и /или искусственный камень

6  Цветовое решение                - диапазон серой цветовой
                                   области от МП-0257-С 0041 до
                                   МП-0294-С 0038 (по "Цветовой
                                   палитре Москвы")

7  Композиционно-силуэтные         - угол наклона кровли - до 30°
   характеристики (в том числе     - ризалит в центральной части
   угол наклона кровли,            уличного фасада;
   характеристики мезонина,        - треугольный фронтон над
   мансарды, слуховых окон,        ризалитом;
   эркеров, фронтона, аттика       - вынесенный венчающий карниз
   и проч.)

8  Дополнительные требования       не устанавливаются

9  Иные требования                 иных требований нет

     Требования и  ограничения  режимов  использования   земель   и
градостроительных  регламентов на территориях охранных зон объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры)

     1. Общие требования режима Р 2 - "Сохранение и  восстановление
исторической  и  природной  среды  объекта  культурного  наследия",
включают:
     - запрещение    строительства,   за   исключением   применения
специальных  мер,  направленных  на  сохранение  и   восстановление
(регенерацию)  исторической  и  природной среды объекта культурного
наследия.
     - ограничение  капитального  ремонта  и реконструкции объектов
капитального строительства и их частей,  в том числе касающиеся  их
размеров,   пропорций   и   параметров,   использования   отдельных
строительных материалов,  применения цветовых решений, особенностей
деталей и малых архитектурных форм.
     - ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое   для
обеспечения  сохранности объекта культурного наследия,  в том числе
запрет или ограничение  размещения  рекламы,  вывесок,  построек  и
объектов  (автостоянок,  временных  построек,  киосков,  навесов  и
т.п.), ограничения к организации движения транспорта и пешеходов.
     - сохранение   гидрогеологических   и  экологических  условий,
необходимых  для  обеспечения   сохранности   объекта   культурного
наследия.
     - благоустройство территории охранной  зоны,  направленное  на
сохранение,   использование  и  популяризацию  объекта  культурного
наследия,  а также на сохранение и восстановление градостроительных
(планировочных,   типологических,   масштабных)  характеристик  его
историко-градостроительной и природной среды.
     2. Индекс  режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 130 объектов культурного наследия): Р2(1).
     3. Общая характеристика требований режима использования земель
в границах подзоны:
     - сохранение исторически ценных градоформирующих объектов,  их
реставрация,  консервация  и  капитальный  ремонт;   сохранение   и
капитальный  ремонт  объектов градостроительной среды или их замена
по факту неудовлетворительного  технического  состояния  в  прежних
высотных и плановых габаритах;  восстановление утраченных элементов
исторического комплекса застройки владения и  его  благоустройство;
приспособление зданий и реорганизация территории в целях сохранения
и развития их исторического функционального назначения;  сохранение
элементов   исторической   планировочной  структуры,  в  том  числе
исторических границ владений, исторических линий застройки улиц.
     4. Номер регламентного участка: 5.
     5. Адрес участка по БТИ: Нововаганьковский пер., д.8.
     6. Объект  капитального строительства в границах регламентного
участка: дом 8.
     7. Объекты   капитального   строительства,   предполагаемые  к
размещению в границах регламентного  участка  в  рамках  применения
специальных  мер,  направленных  на регенерацию исторической среды:
нет.

     Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик          Показатели характеристик
и видов деятельности                и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1                                   2
---------------------------------------------------------------------
             Требования и ограничения общего характера

1  Основные виды разрешенного       - 1001 в соответствии с Перечнем
   использования земельных          видов и групп разрешенного
   участков, входящих в             использования земельных участков
   регламентный участок

2  Минимальная площадь              не менее пятна застройки под
   земельного                       домом 8 (296,0 кв. м)
   участка, входящего в
   регламентный участок

3  Максимальная площадь             в выделенных границах
   земельного                       регламентного участка
   участка, входящего в             (1487,0 кв.м)
   регламентный участок

4  Минимальный отступ от границ     - от северо-восточной - 46,0 м,
   регламентного участка            - от юго-восточной - 5,5 м;
                                    - от северо-западной - 0,0 м;
                                    - от линии застройки
                                    Нововаганьковского пер. - 0,0 м

5  Максимальный процент застройки   - 25%
   в границах регламентного
   участка

6  Максимальная высота застройки    - 15,0 м (161,5 м)
   (объектов капитального
   строительства) в границах
   регламентного участка

7  Максимальный процент застройки   - 3%
   прочими зданиями и сооружениями
   (пристройки, крыльца, навесы,
   хозяйственные, технические и
   временные сооружения) в
   границах регламентного участка

8  Минимальная высота застройки     - 3,6 м
   прочими зданиями и сооружениями
   (пристройки, крыльца, навесы,
   хозяйственные временные
   сооружения) в границах
   регламентного участка

9  Минимальный размер интервалов в  не устанавливается
   уличном фронте застройки в
   границах регламентного участка

10 Зоны действия установленных      не установлены
   публичных сервитутов в границах
   регламентного участка

          Требования и ограничения специального характера

11 Сохранение исторических линий    - линии застройки
   застройки улиц, переулков и др.  Нововаганьковского переулка
   элементов улично-дорожной сети
   в границах регламентного
   участка

12 Сохранение границ исторических   - северо-западной границы
   владений в границах
   регламентного участка для
   разработки и актуализации плана
   межевания

13 Сохранение (и или)               - "традиционный разноэтажный"
   возобновление исторического      тип застройки с размещением
   композиционно-пространственного  основного объема по
   типа застройки владения в        исторической линии застройки
   границах регламентного участка   Нововаганьковского переулка

14 Сохранение, восстановление       - развитие благоустройства и
   традиционных характеристик       озеленения
   озеленения и благоустройства (в
   том числе: ограды, дорожные
   покрытия, малые формы) в
   границах регламентного участка

15 Минимальный процент площади      не устанавливается
   озеленения в границах
   регламентного участка

16 Ограничение хозяйственной        - запрет на размещение рекламных
   деятельности (в том числе        щитов,
   размещения рекламных щитов,      - размещение информационных
   вывесок и проч.) в границах      вывесок на главном фасаде с
   регламентного участка            названием организаций, до 0,03%
                                    от площади главного фасада

17 Иные требования                  иных требований нет

     Объект капитального    строительства    (сохраняемый    объект
капитального  строительства,  для  которого  допустимы  капитальный
ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)

     дом 8 (Нововаганьковский пер., д.8)

---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик           Показатели характеристик
и видов деятельности                 и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1  Местоположение на участке         - по исторической линии
                                     застройки Нововаганьковского
                                     переулка

2  Виды работ (в том числе по        - капитальный ремонт,
   фасадам и интерьерам) по          модернизация системы
   сохранению, восстановлению        инженерного обеспечения,
   (регенерации) исторической и      - восстановление утраченных
   природной среды объектов          элементов фасадов с применением
   культурного наследия              реставрационных норм и правил
                                     проектирования

3  Конфигурация плана                - прямоугольная (усложненная)

4  Максимальное количество           - 4 этажа /15,0 м (161,5 м)
   этажей/максимальная высота
   (абсолютная отметка)

5  Основные строительные и           - кирпич, железобетон,
   отделочные материалы              штукатурка, натуральный или
                                     искусственный камень

6  Цветовое решение                  - диапазон желтой цветовой
                                     области от МП-0065-Ж 0001 до
                                     МП-0096-Ж 0032 (по "Цветовой
                                     палитре Москвы")

7  Композиционно-силуэтные           - угол наклона кровли до 30°
   характеристики (в том числе угол
   наклона кровли, характеристики
   мезонина, мансарды, слуховых
   окон, эркеров, фронтона, аттика
   и проч.)

8  Дополнительные требования         не устанавливаются

9  Иные требования                   иных требований нет

     Требования и  ограничения  режимов  использования   земель   и
градостроительных  регламентов на территориях охранных зон объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры)

     1. Общие требования режима Р 2 - "Сохранение и  восстановление
исторической  и  природной  среды  объекта  культурного  наследия",
включают:
     - запрещение    строительства,   за   исключением   применения
специальных  мер,  направленных  на  сохранение  и   восстановление
(регенерацию)  исторической  и  природной среды объекта культурного
наследия.
     - ограничение  капитального  ремонта  и реконструкции объектов
капитального строительства и их частей,  в том числе касающиеся  их
размеров,   пропорций   и   параметров,   использования   отдельных
строительных материалов,  применения цветовых решений, особенностей
деталей и малых архитектурных форм.
     - ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое   для
обеспечения  сохранности объекта культурного наследия,  в том числе
запрет или ограничение  размещения  рекламы,  вывесок,  построек  и
объектов  (автостоянок,  временных  построек,  киосков,  навесов  и
т.п.), ограничения к организации движения транспорта и пешеходов.
     - сохранение   гидрогеологических   и  экологических  условий,
необходимых  для  обеспечения   сохранности   объекта   культурного
наследия.
     - благоустройство территории охранной  зоны,  направленное  на
сохранение,   использование  и  популяризацию  объекта  культурного
наследия,  а также на сохранение и восстановление градостроительных
(планировочных,   типологических,   масштабных)  характеристик  его
историко-градостроительной и природной среды.
     2. Индекс  режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 130 объектов культурного наследия): Р2(1).
     3. Общая характеристика требований режима использования земель
в границах подзоны:
     - сохранение исторически ценных градоформирующих объектов,  их
реставрация,  консервация  и  капитальный  ремонт;   сохранение   и
капитальный  ремонт  объектов градостроительной среды или их замена
по факту неудовлетворительного  технического  состояния  в  прежних
высотных и плановых габаритах;  восстановление утраченных элементов
исторического комплекса застройки владения и  его  благоустройство;
приспособление зданий и реорганизация территории в целях сохранения
и развития их исторического функционального назначения;  сохранение
элементов   исторической   планировочной  структуры,  в  том  числе
исторических границ владений, исторических линий застройки улиц.
     4. Номер регламентного участка: 6.
     5. Адрес участка по БТИ: Б.Предтеченский пер., д.1/3.
     6. Объект  капитального строительства в границах регламентного
участка: строение 1.
     7. Объекты   капитального   строительства,   предполагаемые  к
размещению в границах регламентного  участка  в  рамках  применения
специальных  мер,  направленных  на регенерацию исторической среды:
нет.

     Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны
---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик         Показатели характеристик
и видов деятельности               и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1                                  2
---------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

1  Основные виды разрешенного      - 1003 в соответствии с Перечнем
   использования земельных         видов и групп разрешенного
   участков, входящих в            использования земельных участков
   регламентный участок

2  Минимальная площадь             не менее пятна застройки под
   земельного                      строением 1 (360,0 кв.м)
   участка, входящего в
   регламентный участок

3  Максимальная площадь            в выделенных границах
   земельного                      регламентного участка
   участка, входящего в            (660,0 кв.м)
   регламентный участок

4  Минимальный отступ от границ    - от северо-западной - 5,0 м,
   регламентного участка           - от юго-западной - 8,5 м;
                                   - от линии застройки Б.
                                   Предтеченского пер. - 0,0 м;
                                   - от линии застройки М.
                                   Предтеченского пер. - 0,0 м

5  Максимальный процент застройки  - 50%
   в границах регламентного
   участка

6  Максимальная высота застройки   - 8,0 м (153,7 м)
   (объектов капитального
   строительства) в границах
   регламентного участка

7  Максимальный процент застройки  - 3%
   прочими зданиями и сооружениями
   (пристройки, крыльца, навесы,
   хозяйственные, технические и
   временные сооружения) в
   границах регламентного участка

8  Минимальная высота застройки    - 3,6 м
   прочими зданиями и сооружениями
   (пристройки, крыльца, навесы,
   хозяйственные временные
   сооружения) в границах
   регламентного участка

9  Минимальный размер интервалов   не устанавливается
   в уличном фронте застройки в
   границах регламентного участка

10 Зоны действия установленных     не установлены
   публичных сервитутов в границах
   регламентного участка

           Требования и ограничения специального характера

11 Сохранение исторических линий   - линии застройки Б.
   застройки улиц, переулков и др. Предтеченского и М.
   элементов улично-дорожной сети  Предтеченского переулков
   в границах регламентного
   участка

12 Сохранение границ исторических  - северо-западной и юго-
   владений в границах             западной границ
   регламентного участка для
   разработки и актуализации плана
   межевания

13 Сохранение (и/или)              - "старомосковский
   возобновление исторического     периметральный" тип застройки с
   композиционно-пространственного размещением основного объема по
   типа застройки владения в       историческим линиям застройки
   границах регламентного участка  Б. и М.Предтеченских переулков

14 Сохранение, восстановление      - развитие благоустройства и
   традиционных характеристик      озеленения
   озеленения и благоустройства (в
   том числе: ограды, дорожные
   покрытия, малые формы) в
   границах регламентного участка

15 Минимальный процент площади     не устанавливается
   озеленения в границах
   регламентного участка

16 Ограничение хозяйственной       - запрет на размещение рекламных
   деятельности (в том числе       щитов,
   размещения рекламных щитов,     - размещение информационных
   вывесок и проч.) в границах     вывесок на главном фасаде с
   регламентного участка           названием организаций - до 0,03%
                                   от площади главного фасада

17 Иные требования                 иных требований нет

     Объект капитального    строительства    (сохраняемый    объект
капитального  строительства,  для  которого  допустимы  капитальный
ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)

     строение 1 (Б.Предтеченский пер., д.1/3)

---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик          Показатели характеристик
и видов деятельности                и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1                                   2
---------------------------------------------------------------------
1  Местоположение на участке        - по историческим линиям
                                    застройки Б. и М.Предтеченских
                                    переулков

2  Виды работ (в том числе по       - капитальный ремонт,
   фасадам и интерьерам) по         модернизация системы
   сохранению, восстановлению       инженерного обеспечения;
   (регенерации) исторической и     - восстановление утраченных
   природной среды объектов         элементов фасадов с применением
   культурного наследия             реставрационных норм и правил
                                    проектирования

3  Конфигурация плана               квадратная

4  Максимальное количество          - 2 этажа / 8,0 м (153,7 м)
   этажей/максимальная высота
   (абсолютная отметка)

5  Основные строительные и          - кирпич, железобетон,
   отделочные материалы             натуральный камень

6  Цветовое решение                 - диапазон  красной цветовой
                                    области от МП-0030-К 0030 до
                                    МП-0055-К 0055 (по "Цветовой
                                    палитре Москвы")

7  Композиционно-силуэтные          - угол наклона кровли -
   характеристики (в том числе угол до 30°
   наклона кровли, характеристики
   мезонина, мансарды, слуховых
   окон, эркеров, фронтона, аттика
   и проч.)

8  Дополнительные требования        не устанавливаются

9  Иные требования                  иных требований нет

     Требования и  ограничения  режимов  использования   земель   и
градостроительных  регламентов на территориях охранных зон объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры)

     1. Общие требования режима Р 2 - "Сохранение и  восстановление
исторической  и  природной  среды  объекта  культурного наследия" -
включают:
     - запрещение    строительства,   за   исключением   применения
специальных  мер,  направленных  на  сохранение  и   восстановление
(регенерацию)  исторической  и  природной среды объекта культурного
наследия.
     - ограничение  капитального  ремонта  и реконструкции объектов
капитального строительства и их частей,  в том числе касающиеся  их
размеров,   пропорций   и   параметров,   использования   отдельных
строительных материалов,  применения цветовых решений, особенностей
деталей и малых архитектурных форм.
     - ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое   для
обеспечения  сохранности объекта культурного наследия,  в том числе
запрет или ограничение  размещения  рекламы,  вывесок,  построек  и
объектов  (автостоянок,  временных  построек,  киосков,  навесов  и
т.п.), ограничения к организации движения транспорта и пешеходов.
     - сохранение   гидрогеологических   и  экологических  условий,
необходимых  для  обеспечения   сохранности   объекта   культурного
наследия.
     - благоустройство территории охранной  зоны,  направленное  на
сохранение,   использование  и  популяризацию  объекта  культурного
наследия,  а также на сохранение и восстановление градостроительных
(планировочных,   типологических,   масштабных)  характеристик  его
историко-градостроительной и природной среды.
     2. Индекс  режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 130 объектов культурного наследия): Р2(2).
     3. Общая характеристика требований режима использования земель
в границах подзоны:
     - восстановление           (регенерация)          традиционной
композиционно-пространственной   организации   застройки   владения
методом   реконструкции   и   нового  строительства  в  параметрах,
определяемых на основе  историко-культурных  исследований,  анализа
типологической    структуры   ценного   историко-градостроительного
окружения и выводов визуально-ландшафтного  анализа;  реорганизация
территории   в  целях  развития  их  исторического  функционального
назначения;  сохранение  и   восстановление   исторических   границ
владения,  исторических линий застройки улиц; развитие озеленения и
благоустройства.
     4. Номер регламентного участка: 7.
     5. Адрес  участка  по  БТИ:   Б.Предтеченский   пер.,   вл.3-5
(Б.Предтеченский пер., д.3, стр.1, д.1/3, стр.4).
     6. Объекты капитального строительства в границах регламентного
участка: строение 1 д.3, строение 4 д.1/3.
     7. Объекты  капитального   строительства,   предполагаемые   к
размещению  в  границах  регламентного  участка в рамках применения
специальных мер,  направленных на регенерацию  исторической  среды:
объекты 1(7), 2(7).

     Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик         Показатели характеристик
и видов деятельности               и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1                                  2
---------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

1  Основные виды разрешенного      - 1200 в соответствии с Перечнем
   использования земельных         видов и групп разрешенного
   участков, входящих в            использования земельных участков
   регламентный участок

2  Минимальная площадь             - не менее пятна застройки под
   земельного                      строением 1 (109 кв. м)
   участка, входящего в
   регламентный участок

3  Максимальная площадь            в выделенных границах
   земельного                      регламентного участка - 3100 кв.м
   участка, входящего в
   регламентный участок

4  Минимальный отступ от           - от юго-западной и  юго-
   границ регламентного участка    восточной - 0,0 м,
                                   - от исторической линии застройки
                                   Б.Предтеченского пер.- 0,0 м;
                                   - от исторической линии застройки
                                   Нововаганьковского пер. - 0,0 м

5  Максимальный процент застройки  - 65 %
   в границах регламентного
   участка

6  Максимальная высота застройки   - 19,9 м (166,0 м)
   (объектов капитального
   строительства) в границах
   регламентного участка

7  Максимальный процент застройки  - 5 %
   прочими зданиями и сооружениями
   (пристройки, крыльца, навесы,
   хозяйственные, технические и
   временные сооружения) в
   границах регламентного участка

8  Минимальная высота застройки    - 3,6 м
   прочими зданиями и сооружениями
   (пристройки, крыльца, навесы,
   хозяйственные временные
   сооружения) в границах
   регламентного участка

9  Минимальный размер интервалов   не устанавливается
   в уличном фронте застройки в
   границах регламентного участка

10 Зоны действия установленных     не установлены
   публичных сервитутов в границах
   регламентного участка

           Требования и ограничения специального характера

11 Сохранение исторических линий   - линии застройки Б.
   застройки улиц, переулков и др. Предтеченского и
   элементов улично-дорожной сети  Нововаганьковского переулков
   в границах регламентного
   участка

12 Сохранение границ исторических  - северо-западной и юго-восточной
   владений в границах             границ
   регламентного участка для
   разработки и актуализации плана
   межевания

13 Сохранение (и/или)              - "традиционный разноэтажный" тип
   возобновление исторического     застройки с размещением основных
   композиционно-пространственного объемов по историческим линиям
   типа застройки владения в       застройки Б. Предтеченского и
   границах регламентного участка  Нововаганьковского переулков

14 Сохранение, восстановление      -  размещение ограды  и  ворот
   традиционных характеристик      по линии застройки  Нововагань-
   озеленения и благоустройства    ковского переулка  между
   (в том числе: ограды, дорожные  объектом  2(7)  и  северо-
   покрытия, малые формы) в        западной границей регламентного
   границах регламентного участка  участка;
                                   - развитие благоустройства и
                                   озеленения

15 Минимальный процент площади     не устанавливается
   озеленения в границах
   регламентного участка

16 Ограничение хозяйственной       - запрет на размещение рекламных
   деятельности (в том числе       щитов,
   размещения рекламных щитов,     - размещение информационных
   вывесок и проч.) в границах     вывесок на главном фасаде с
   регламентного участка           названием организаций - до 0,2 %
                                   от площади главного фасада

17 Иные требования                 иных требований нет

     Объект капитального  строительства,  допустимый   к   разборке
(объекты капитального строительства,  в отношении которых допустима
разборка по факту неудовлетворительного  технического  состояния  и
новое   строительство   в   рамках   применения   специальных  мер,
направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)

     строение 1 (Б.Предтеченский пер., д.3)

---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик           Показатели характеристик
и видов деятельности                 и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1                                    2
---------------------------------------------------------------------
1  Местоположение на участке         - по исторической линии
                                     застройки
                                     Б. Предтеченского пер.

2  Виды работ (в том числе по        - разборка объекта историко-
   фасадам и интерьерам) по          градостроительной среды
   сохранению, восстановлению        стр.1 д.3 по факту
   (регенерации) исторической и      неудовлетворительного
   природной среды объектов          технического состояния,
   культурного наследия              - восстановление компози-
                                     ционной структуры владения
                                     методом нового строительства

3  Конфигурация плана                - плановые габариты
                                     устанавливаются в рамках
                                     требований к объекту 1(7)

4  Максимальное количество           - высотные габариты
   этажей/максимальная высота        устанавливаются в рамках
   (абсолютная отметка)              требований к объекту 1(7)

5  Основные строительные и           - устанавливаются в рамках
   отделочные материалы              требований к объекту 1(7)

6  Цветовое решение                  - устанавливается в рамках
                                     требований к объекту 1(7)

7  Композиционно-силуэтные           - устанавливаются в рамках
   характеристики (в том числе угол  требований к объекту 1(7)
   наклона кровли, характеристики
   мезонина, мансарды, слуховых
   окон, эркеров, фронтона, аттика
   и проч.)

8  Дополнительные требования         не устанавливаются

9  Иные требования                   иных требований нет

     Объект капитального  строительства,  допустимый   к   разборке
(объекты капитального строительства,  в отношении которых допустима
разборка по факту неудовлетворительного  технического  состояния  и
новое   строительство   в   рамках   применения   специальных  мер,
направленных на регенерацию историко-градостроительной среды)

     строение 4 (Б.Предтеченский пер., д.1/3)

---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик           Показатели характеристик
и видов деятельности                 и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1                                    2
---------------------------------------------------------------------
1  Местоположение на участке         - в глубине двора

2  Виды работ (в том числе по        - разборка объекта историко-
   фасадам и интерьерам) по          градостроительной среды
   сохранению, восстановлению        стр.4 д.1/3 по факту
   (регенерации) исторической и      неудовлетворительного
   природной среды объектов          технического состояния,
   культурного наследия              - восстановление
                                     композиционной
                                     структуры владения методом
                                     нового строительства

3  Конфигурация плана                - плановые габариты
                                     устанавливаются в рамках
                                     требований к объекту 1(7)

4  Максимальное количество           - высотные габариты
   этажей/максимальная высота        устанавливаются в рамках
   (абсолютная отметка)              требований к объекту 1(7)

5  Основные строительные и           - устанавливаются в рамках
   отделочные материалы              требований к объекту 1(7)

6  Цветовое решение                  - устанавливается в рамках
                                     требований к объекту 1(7)

7  Композиционно-силуэтные           - устанавливаются в рамках
   характеристики (в том числе угол  требований к объекту 1(7)
   наклона кровли, характеристики
   мезонина, мансарды, слуховых
   окон, эркеров, фронтона, аттика
   и проч.)

8  Дополнительные требования         не устанавливаются

9  Иные требования                   иных требований нет

     Объект капитального строительства, предполагаемый к размещению
в границах регламентного участка (допустимо новое  строительство  в
рамках  применения  специальных  мер,  направленных  на регенерацию
историко-градостроительной среды)

     объект 1(7) (Б.Предтеченский пер., вл.3-5)

---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик          Показатели характеристик
и видов деятельности                и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1                                   2
---------------------------------------------------------------------
1  Местоположение на участке        - по исторической линии
                                    застройки
                                    Б.Предтеченского пер.

2  Виды работ (в том числе по       - восстановление композиционной
   фасадам и интерьерам) по         структуры владения методом
   сохранению, восстановлению       нового строительства по
   (регенерации) исторической и     исторической линии застройки Б.
   природной среды объектов         Предтеченского пер.
   культурного наследия

3  Конфигурация плана               - Г-образная

4  Максимальное количество          - 2 этажа /9,1 м (153,2 м) - по
   этажей/максимальная высота       линии застройки Б.Предтечен-
   (абсолютная отметка)             ского пер. и по юго-восточной
                                    границе,
                                    - 4 этажа /17,3 м (161,4 м) на
                                    расстоянии не менее 4,2 м (в
                                    осях) от линии застройки Б.
                                    Предтеченского пер. и не менее
                                    2,4 м (в осях) от юго-восточной
                                    границы

5  Основные строительные и          - бетон, кирпич, штукатурка,
   отделочные материалы             натуральный или искусственный
                                    камень

6  Цветовое решение                 - диапазон красной цветовой
                                    области от N МП-0025-К до N МП-
                                    0064-К (по "Цветовой палитре
                                    Москвы")

7  Композиционно-силуэтные          - угол наклона кровли -  до 30°
   характеристики (в том числе угол
   наклона кровли, характеристики
   мезонина, мансарды, слуховых
   окон, эркеров, фронтона, аттика
   и проч.)

8  Дополнительные требования        - формирование трехчастной
                                    структуры уличного фронта
                                    застройки с учетом исторических
                                    границ владений и использова-
                                    нием традиционных принципов
                                    формирования структуры уличных
                                    фасадов

9  Иные требования                  иных требований нет

     Объект капитального строительства, предполагаемый к размещению
в  границах  регламентного участка (допустимо новое строительство в
рамках применения  специальных  мер,  направленных  на  регенерацию
историко-градостроительной среды)

     объект 2(7) (Б.Предтеченский пер., вл.3-5)

---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик          Показатели характеристик
и видов деятельности                и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1                                   2
---------------------------------------------------------------------
1  Местоположение на участке        - вдоль юго-восточной границы
                                    регламентного участка с
                                    расположением юго-западного
                                    фасада по исторической линии
                                    застройки Нововаганьковского
                                    пер.

2  Виды работ (в том числе по       - восстановление композиционной
   фасадам и интерьерам) по         структуры владения методом
   сохранению, восстановлению       нового строительства по
   (регенерации) исторической и     исторической линии застройки
   природной среды объектов         Нововаганьковского пер.
   культурного наследия

3  Конфигурация плана               - прямоугольная

4  Максимальное количество          - 3 этажа/12,3 м (158,4 м) по
   этажей/максимальная высота       фронту застройки
   (абсолютная отметка)             Нововаганьковского пер.
                                    - 5 этажей/19,9 м (166,0 м) в
                                    глубине участка

5  Основные строительные и          - бетон, кирпич, штукатурка,
   отделочные материалы             натуральный и/или искусственный
                                    камень

6  Цветовое решение                 - диапазон красной цветовой
                                    области от N МП-0025-К до N МП-
                                    0064-К (по "Цветовой палитре
                                    Москвы")

7  Композиционно-силуэтные          - угол наклона кровли - до 30°
   характеристики (в том числе угол
   наклона кровли, характеристики
   мезонина, мансарды, слуховых
   окон, эркеров, фронтона, аттика
   и проч.)
8  Дополнительные требования        не устанавливаются

9  Иные требования                  иных требований нет

     Требования и   ограничения   режимов  использования  земель  и
градостроительных регламентов на территориях охранных зон  объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры)

     1. Общие требования режима Р 2 - "Сохранение и  восстановление
исторической  и  природной  среды  объекта  культурного наследия" -
включают:
     - запрещение    строительства,   за   исключением   применения
специальных  мер,  направленных  на  сохранение  и   восстановление
(регенерацию)  исторической  и  природной среды объекта культурного
наследия.
     - ограничение  капитального  ремонта  и реконструкции объектов
капитального строительства и их частей,  в том числе касающиеся  их
размеров,   пропорций   и   параметров,   использования   отдельных
строительных материалов,  применения цветовых решений, особенностей
деталей и малых архитектурных форм.
     - ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое   для
обеспечения  сохранности объекта культурного наследия,  в том числе
запрет или ограничение  размещения  рекламы,  вывесок,  построек  и
объектов  (автостоянок,  временных  построек,  киосков,  навесов  и
т.п.), ограничения к организации движения транспорта и пешеходов.
     - сохранение   гидрогеологических   и  экологических  условий,
необходимых  для  обеспечения   сохранности   объекта   культурного
наследия.
     - благоустройство территории охранной  зоны,  направленное  на
сохранение,   использование  и  популяризацию  объекта  культурного
наследия,  а также на сохранение и восстановление градостроительных
(планировочных,   типологических,   масштабных)  характеристик  его
историко-градостроительной и природной среды.
     2. Индекс  режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 130 объектов культурного наследия): Р2(2).
     3. Общая характеристика требований режима использования земель
в границах подзоны:
     - восстановление           (регенерация)          традиционной
композиционно-пространственной   организации   застройки   владения
методом   реконструкции   и   нового  строительства  в  параметрах,
определяемых на основе  историко-культурных  исследований,  анализа
типологической    структуры   ценного   историко-градостроительного
окружения и выводов визуально-ландшафтного  анализа;  реорганизация
территории   в  целях  развития  их  исторического  функционального
назначения;  сохранение  и   восстановление   исторических   границ
владения, исторических линий застройки улиц.
     4. Номер регламентного участка: 8.
     5. Адрес   участка   по  БТИ:  Б.Предтеченский  пер.,  д.15/8,
Нововаганьковский пер., д.18.
     6. Объект  капитального строительства в границах регламентного
участка: строение 7.
     7. Объект   капитального   строительства,   предполагаемый   к
размещению в границах регламентного  участка  в  рамках  применения
специальных  мер,  направленных  на регенерацию исторической среды:
объект 1(8).

     Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик          Показатели характеристик
и видов деятельности                и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1                                   2
---------------------------------------------------------------------
              Требования и ограничения общего характера

1  Основные виды разрешенного       - 1001, 1005 в соответствии с
   использования земельных          Перечнем видов и групп
   участков, входящих в             разрешенного использования
   регламентный участок             земельных участков

2  Минимальная площадь              - не менее пятна застройки
   земельного                       под строением 7 (70 кв.м)
   участка, входящего в
   регламентный участок

3  Максимальная площадь             - в выделенных границах
   земельного                       регламентного участка
   участка, входящего в             (1390 кв. м)
   регламентный участок

4  Минимальный отступ от границ     - от северо-западной - 6,5 м;
   регламентного участка            - от северо-восточной - 17,0 м;
                                    - от юго-восточной - 0,0 м
                                    - от линии застройки
                                    Нововаганьковского пер. - 0 м

5  Максимальный процент застройки   - 25%
   в границах регламентного
   участка

6  Максимальная высота застройки    - 6,0 м (155,2 м)
   (объектов капитального
   строительства) в границах
   регламентного участка

7  Максимальный процент застройки   - 3%
   прочими зданиями и сооружениями
   (пристройки, крыльца, навесы,
   хозяйственные, технические и
   временные сооружения) в
   границах регламентного участка

8  Минимальная высота застройки     - 3,6 м
   прочими зданиями и сооружениями
   (пристройки, крыльца, навесы,
   хозяйственные временные
   сооружения) в границах
   регламентного участка

9  Минимальный размер интервалов в  не устанавливается
   уличном фронте застройки в
   границах регламентного участка

10 Зоны действия установленных      не установлены
   публичных сервитутов в границах
   регламентного участка

           Требования и ограничения специального характера

11 Сохранение исторических линий    - линии застройки
   застройки улиц, переулков и др.  Нововаганьковского и Ср.
   элементов улично-дорожной сети   Трехгорного переулков
   в границах регламентного
   участка

12 Сохранение границ исторических   - северо-восточной и юго-
   владений в границах              восточной  границ
   регламентного участка для
   разработки и актуализации плана
   межевания

13 Сохранение (и/или)               - "старомосковский разреженный"
   возобновление исторического      тип застройки с размещением
   композиционно-пространственного  объекта 1 по исторической линии
   типа застройки владения в        застройки Нововаганьковского
   границах регламентного участка   переулка

14 Сохранение, восстановление       - развитие благоустройства и
   традиционных характеристик       озеленения
   озеленения и благоустройства (в
   том числе: ограды, дорожные
   покрытия, малые формы) в
   границах регламентного участка

15 Минимальный процент площади      не устанавливается
   озеленения в границах
   регламентного участка

16 Ограничение хозяйственной        - запрет на размещение рекламных
   деятельности (в том числе        щитов,
   размещения рекламных щитов,      - размещение информационных
   вывесок и проч.) в границах      вывесок на главном фасаде с
   регламентного участка            названием организаций -  до 0,03%
                                    от площади главного фасада

17 Иные требования                  иных требований нет

     Объекты капитального  строительства,   в   отношении   которых
допустимы реконструкция или новое строительство в рамках применения
специальных      мер,       направленных       на       регенерацию
историко-градостроительной среды

     строение 7 (Б.Предтеченский пер., д.15/8)

---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик           Показатели характеристик
и видов деятельности                 и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1                                    2
---------------------------------------------------------------------
1  Местоположение на участке         - по исторической линии
                                     застройки Нововаганьковского
                                     переулка

2  Виды работ (в том числе по        - разборка строения 7, не
   фасадам и интерьерам) по          представляющего историко-
   сохранению, восстановлению        культурной ценности
   (регенерации) исторической и      - восстановление компози-
   природной среды объектов          ционной структуры владения
   культурного наследия              методом нового строительства
                                     в параметрах

3  Конфигурация плана                - плановые габариты
                                     устанавливаются в рамках
                                     требований к объекту 1(8)

4  Максимальное количество           - высотные габариты
   этажей/максимальная высота        устанавливаются в рамках
   (абсолютная отметка)              требований к объекту 1(8)

5  Основные строительные и           - устанавливаются в рамках
   отделочные материалы              требований к объекту 1(8)

6  Цветовое решение                  - устанавливается в рамках
                                     требований к объекту 1(8)

7  Композиционно-силуэтные           - устанавливаются в рамках
   характеристики (в том числе угол  требований к объекту 1(7)
   наклона кровли, характеристики
   мезонина, мансарды, слуховых
   окон, эркеров, фронтона, аттика
   и проч.)

8  Дополнительные требования         не устанавливаются

9  Иные требования                   иных требований нет

     Объект капитального строительства,  возможный к  размещению  в
границах  регламентного  участка  (допустимо  новое строительство в
рамках применения  специальных  мер,  направленных  на  регенерацию
историкоградостроительной среды)

     объект 1(8) (Б.Предтеченский пер., д.15/8)

---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик          Показатели характеристик
и видов деятельности                и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1                                   2
---------------------------------------------------------------------
1  Местоположение на участке        - по исторической линии
                                    застройки Нововаганьковского
                                    пер.

2  Виды работ (в том числе по       - восстановление композиционной
   фасадам и интерьерам) по         структуры владения методом
   сохранению, восстановлению       нового строительства по
   (регенерации) исторической и     исторической линии застройки
   природной среды объектов         Нововаганьковского пер.
   культурного наследия             - восстановление главного
                                    уличного фасада с применением
                                    реставрационных норм и правил
                                    проектирования

3  Конфигурация плана               прямоугольная

4  Максимальное количество          - 1-2 этажа /8,0 м (157,2 м)
   этажей/максимальная высота
   (абсолютная отметка)

5  Основные строительные и          кирпич, штукатурка, натуральный
   отделочные материалы             или искусственный камень

6  Цветовое решение                 - диапазон желтой цветовой
                                    области от МП 0065-Ж 0001 до МП-
                                    0096-Ж 0024 (по "Цветовой
                                    палитре Москвы")

7  Композиционно-силуэтные          - угол наклона кровли - до 30°
   характеристики (в том числе угол
   наклона кровли, характеристики
   мезонина, мансарды, слуховых
   окон, эркеров, фронтона, аттика
   и проч.)

8  Дополнительные требования        - использование традиционных
                                    принципов формирования структуры
                                    уличного фасада

9  Иные требования                  иных требований нет

     Требования и  ограничения  режимов  использования   земель   и
градостроительных  регламентов на территориях охранных зон объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры)

     1. Общие требования режима Р 2 - "Сохранение и  восстановление
исторической  и  природной  среды  объекта  культурного  наследия",
включают:
     - запрещение    строительства,   за   исключением   применения
специальных  мер,  направленных  на  сохранение  и   восстановление
(регенерацию)  исторической  и  природной среды объекта культурного
наследия.
     - ограничение  капитального  ремонта  и реконструкции объектов
капитального строительства и их частей,  в том числе касающиеся  их
размеров,   пропорций   и   параметров,   использования   отдельных
строительных материалов,  применения цветовых решений, особенностей
деталей и малых архитектурных форм.
     - ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое   для
обеспечения  сохранности объекта культурного наследия,  в том числе
запрет или ограничение  размещения  рекламы,  вывесок,  построек  и
объектов  (автостоянок,  временных  построек,  киосков,  навесов  и
т.п.), ограничения к организации движения транспорта и пешеходов.
     - сохранение   гидрогеологических   и  экологических  условий,
необходимых  для  обеспечения   сохранности   объекта   культурного
наследия.
     - благоустройство территории охранной  зоны,  направленное  на
сохранение,   использование  и  популяризацию  объекта  культурного
наследия,  а также на сохранение и восстановление градостроительных
(планировочных,   типологических,   масштабных)  характеристик  его
историко-градостроительной и природной среды.
     2. Индекс  режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 130 объектов культурного наследия): Р2(2).
     3. Общая характеристика требований режима использования земель
в границах подзоны:
     - восстановление           (регенерация)          традиционной
композиционно-пространственной   организации   застройки   владения
методом   реконструкции   и   нового  строительства  в  параметрах,
определяемых на основе  историко-культурных  исследований,  анализа
типологической    структуры   ценного   историко-градостроительного
окружения и выводов визуально-ландшафтного  анализа;  реорганизация
территории   в  целях  развития  их  исторического  функционального
назначения;  сохранение  и   восстановление   исторических   границ
владения, исторических линий застройки улиц.
     4. Номер регламентного участка: 9.
     5. Адрес   участка   по  БТИ:  Б.Предтеченский  пер.,  д.15/8,
Нововаганьковский пер., д.16.
     6. Объекты капитального строительства в границах регламентного
участка: нет.
     7. Объект   капитального   строительства,   предполагаемый   к
размещению в границах регламентного  участка  в  рамках  применения
специальных  мер,  направленных  на регенерацию исторической среды:
объект 1 (9).

     Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик          Показатели характеристик
и видов деятельности                и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1                                   2
---------------------------------------------------------------------
              Требования и ограничения общего характера

1  Основные виды разрешенного       - 1005  в соответствии с Перечнем
   использования земельных          видов и групп разрешенного
   участков, входящих в             использования земельных участков
   регламентный участок

2  Минимальная площадь              - не менее пятна застройки под
   земельного                       объектом 1 (285 кв. м)
   участка, входящего в
   регламентный участок

3  Максимальная площадь             - в выделенных границах
   земельного                       регламентного участка (943 кв.м)
   участка, входящего в
   регламентный участок

4  Минимальный отступ от границ     - от северо-восточной -17,0 м;
   регламентного участка            - от юго-восточной - 6,5 м;
                                    - от северо-западной - 0,0 м;
                                    - от линии застройки
                                    Нововаганьковского пер. - 0,0 м

5  Максимальный процент застройки   - 35%
   в границах регламентного
   участка

6  Максимальная высота застройки    - 6,0 м (156,0 м)
   (объектов капитального
   строительства) в границах
   регламентного участка

7  Максимальный процент застройки   - 3%
   прочими зданиями и сооружениями
   (пристройки, крыльца, навесы,
   хозяйственные, технические и
   временные сооружения) в
   границах регламентного участка

8  Минимальная высота застройки     - 3,6 м
   прочими зданиями и сооружениями
   (пристройки, крыльца, навесы,
   хозяйственные временные
   сооружения) в границах
   регламентного участка

9  Минимальный размер интервалов в  не устанавливается
   уличном фронте застройки в
   границах регламентного участка

10 Зоны действия установленных      не установлены
   публичных сервитутов в границах
   регламентного участка

         Требования и ограничения специального характера

11 Сохранение исторических линий    - линии застройки
   застройки улиц, переулков и др.  Нововаганьковского переулка
   элементов улично-дорожной сети
   в границах регламентного
   участка

12 Сохранение границ исторических   - северо-западной, юго-
   владений в границах              восточной границ
   регламентного участка для
   разработки и актуализации плана
   межевания

13 Сохранение (и/или)               - "старомосковский разреженный"
   возобновление исторического      тип застройки с размещением
   композиционно-пространственного  объекта 1 по исторической линии
   типа застройки владения в        застройки Нововаганьковского
   границах регламентного участка   переулка

14 Сохранение, восстановление       - развитие благоустройства и
   традиционных характеристик       озеленения
   озеленения и благоустройства (в
   том числе: ограды, дорожные
   покрытия, малые формы) в
   границах регламентного участка

15 Минимальный процент площади      не устанавливается
   озеленения в границах
   регламентного участка

16 Ограничение хозяйственной        - запрет на размещение рекламных
   деятельности (в том числе        щитов,
   размещения рекламных щитов,      - размещение информационных
   вывесок и проч.) в границах      вывесок на главном фасаде с
   регламентного участка            названием организаций - до 0,2%
                                    от площади главного фасада

17 Иные требования                  иных требований нет

     Объект капитального  строительства,  возможный  к размещению в
границах регламентного участка  (допустимо  новое  строительство  в
рамках  применения  специальных  мер,  направленных  на регенерацию
историкоградостроительной среды)

     объект 1(9) (Б.Предтеченский пер., д.15/8)

---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик          Показатели характеристик
и видов деятельности                и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1                                   2
---------------------------------------------------------------------
1  Местоположение на участке        - по исторической линии
                                    застройки Нововаганьковского
                                    пер.

2  Виды работ (в том числе по       - восстановление композиционной
   фасадам и интерьерам) по         структуры владения методом
   сохранению, восстановлению       нового строительства по
   (регенерации) исторической и     исторической линии застройки
   природной среды объектов         Нововаганьковского пер.,
   культурного наследия             - восстановление главного
                                    уличного фасада с применением
                                    реставрационных норм и правил
                                    проектирования

3  Конфигурация плана               - прямоугольная (усложненная)

4  Максимальное количество          - 1-2 этажа (8,0 м (158,0 м)
   этажей/максимальная высота
   (абсолютная отметка)

5  Основные строительные и          - кирпич, штукатурка,
   отделочные материалы             натуральный или искусственный
                                    камень

6  Цветовое решение                 - диапазон желтой цветовой
                                    области от МП 0065-Ж 0001 до
                                    МП-0096-Ж 0024 (по "Цветовой
                                    палитре Москвы")

7  Композиционно-силуэтные          - угол наклона кровли - до 30°
   характеристики (в том числе угол
   наклона кровли, характеристики
   мезонина, мансарды, слуховых
   окон, эркеров, фронтона, аттика
   и проч.)

8  Дополнительные требования        не устанавливаются

9  Иные требования                  иных требований нет

     Требования и  ограничения  режимов  использования   земель   и
градостроительных  регламентов на территориях охранных зон объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры)

     1. Общие требования режима Р2 - "Сохранение  и  восстановление
исторической  и  природной  среды  объекта  культурного  наследия",
включают:
     - запрещение    строительства,   за   исключением   применения
специальных  мер,  направленных  на  сохранение  и   восстановление
(регенерацию)  исторической  и  природной среды объекта культурного
наследия.
     - ограничение  капитального  ремонта  и реконструкции объектов
капитального строительства и их частей,  в том числе касающиеся  их
размеров,   пропорций   и   параметров,   использования   отдельных
строительных материалов,  применения цветовых решений, особенностей
деталей и малых архитектурных форм.
     - ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое   для
обеспечения  сохранности объекта культурного наследия,  в том числе
запрет или ограничение  размещения  рекламы,  вывесок,  построек  и
объектов  (автостоянок,  временных  построек,  киосков,  навесов  и
т.п.), ограничения к организации движения транспорта и пешеходов.
     - сохранение   гидрогеологических   и  экологических  условий,
необходимых  для  обеспечения   сохранности   объекта   культурного
наследия.
     - благоустройство территории охранной  зоны,  направленное  на
сохранение,   использование  и  популяризацию  объекта  культурного
наследия,  а также на сохранение и восстановление градостроительных
(планировочных,   типологических,   масштабных)  характеристик  его
историко-градостроительной и природной среды.
     2. Индекс  режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 130 объектов культурного наследия): Р2(3).
     3. Общая характеристика требований режима использования земель
в границах подзоны:
     - капитальный  ремонт  с  сохранением  параметров сложившегося
комплекса  застройки  без  увеличения  ее   высотных   и   плановых
габаритов.
     4. Номер регламентного участка: 10.
     5. Адрес участка по БТИ: Нововаганьковский пер., д.6.
     6. Объект капитального строительства в границах  регламентного
участка: строение 1.
     7. Объекты  капитального   строительства,   предполагаемые   к
размещению  в  границах  регламентного  участка в рамках применения
специальных мер,  направленных на регенерацию  исторической  среды:
нет.

     Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик          Показатели характеристик
и видов деятельности                и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1                                   2
---------------------------------------------------------------------
             Требования и ограничения общего характера

1  Основные виды разрешенного       - 2002 в соответствии с Перечнем
   использования земельных          видов и групп разрешенного
   участков, входящих в             использования земельных участков
   регламентный участок

2  Минимальная площадь              - не менее пятна застройки под
   земельного                       строением 1 (436 кв.м)
   участка, входящего в
   регламентный участок

3  Максимальная площадь             - в выделенных границах
   земельного                       регламентного участка
   участка, входящего в             (1217 кв. м)
   регламентный участок

4  Минимальный отступ от границ     - от северо-западной - 14,5 м;
   регламентного участка            - от северо-восточной - 3,0 м;
                                    - от юго-восточной - 6,0 м;
                                    - от линии застройки
                                    Нововаганьковского пер. - 0,0 м

5  Максимальный процент застройки   - 35%
   в границах регламентного
   участка

6  Максимальная высота застройки    - 20,0 м (166,1 м)
   (объектов капитального
   строительства) в границах
   регламентного участка

7  Максимальный процент застройки   - 3%
   прочими зданиями и сооружениями
   (пристройки, крыльца, навесы,
   хозяйственные, технические и
   временные сооружения) в
   границах регламентного участка

8  Минимальная высота застройки     - 3,6 м
   прочими зданиями и сооружениями
   (пристройки, крыльца, навесы,
   хозяйственные временные
   сооружения) в границах
   регламентного участка

9  Минимальный размер интервалов в  не устанавливается
   уличном фронте застройки в
   границах регламентного участка

10 Зоны действия установленных      не установлены
   публичных сервитутов в границах
   регламентного участка

           Требования и ограничения специального характера

11 Сохранение исторических линий    - линии застройки
   застройки улиц, переулков и др.  Нововаганьковского пер.
   элементов улично-дорожной сети
   в границах регламентного
   участка

12 Сохранение границ исторических   - северо-восточной границы
   владений в границах
   регламентного участка для
   разработки и актуализации плана
   межевания

13 Сохранение (и/или)               не устанавливается
   возобновление исторического
   композиционно-пространственного
   типа застройки владения в
   границах регламентного участка

14 Сохранение, восстановление       - развитие благоустройства и
   традиционных характеристик       озеленения
   озеленения и благоустройства (в
   том числе: ограды, дорожные
   покрытия, малые формы) в
   границах регламентного участка

15 Минимальный процент площади      не устанавливается
   озеленения в границах
   регламентного участка

16 Ограничение хозяйственной        - запрет на размещение
   деятельности (в том числе        рекламных щитов,
   размещения рекламных щитов,      - размещение информационных
   вывесок и проч.) в границах      вывесок на главном фасаде с
   регламентного участка            названием организаций, до 0,2%
                                    от площади главного фасада

17 Иные требования                  иных требований нет

     Объекты капитального    строительства   (сохраняемые   объекты
капитального  строительства,  для  которых  допустимы   капитальный
ремонт, модернизация системы инженерного обеспечения здания)

     строение 1 (Нововаганьковского пер., д.6)

---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик           Показатели характеристик
и видов деятельности                 и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1                                    2
---------------------------------------------------------------------
1  Местоположение на участке         - юго-западный фасад - по
                                     исторической линии застройки
                                     Нововаганьковского переулка

2  Виды работ (в том числе по        - капитальный ремонт,
   фасадам и интерьерам) по          модернизация системы инженерного
   сохранению, восстановлению        обеспечения
   (регенерации) исторической и
   природной среды объектов
   культурного наследия

3  Конфигурация плана                - прямоугольная

4  Максимальное количество           - 5 этажей /20,0 м (166,1 м)
   этажей/максимальная высота
   (абсолютная отметка)

5  Основные строительные и           - кирпич, железобетон,
   отделочные материалы              облицовочная плитка

6  Цветовое решение                  не устанавливается

7  Композиционно-силуэтные           - угол наклона кровли - до 30°
   характеристики (в том числе угол
   наклона кровли, характеристики
   мезонина, мансарды, слуховых
   окон, эркеров, фронтона, аттика
   и проч.)

8  Дополнительные требования         - оптимизация архитектурного
   (архитектурно-стилевое решение)   решения фасадов путем
                                     применения новых отделочных
                                     материалов и
                                     технологий, сохранение
                                     венчающего карниза, вальмовой
                                     крыши, единообразное решение
                                     оформления  балконов и оконных
                                     проемов, выделение  цокольного
                                     этажа в композиционной
                                     структуре фасадов

9  Иные требования                   иных требований нет

     Требования и  ограничения  режимов  использования   земель   и
градостроительных  регламентов на территориях охранных зон объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры)

     1. Общие требования режима Р 2 - "Сохранение и  восстановление
исторической  и  природной  среды  объекта  культурного  наследия",
включают:
     - запрещение    строительства,   за   исключением   применения
специальных  мер,  направленных  на  сохранение  и   восстановление
(регенерацию)  исторической  и  природной среды объекта культурного
наследия.
     - ограничение  капитального  ремонта  и реконструкции объектов
капитального строительства и их частей,  в том числе касающиеся  их
размеров,   пропорций   и   параметров,   использования   отдельных
строительных материалов,  применения цветовых решений, особенностей
деталей и малых архитектурных форм.
     - ограничение  хозяйственной  деятельности,  необходимое   для
обеспечения  сохранности объекта культурного наследия,  в том числе
запрет или ограничение  размещения  рекламы,  вывесок,  построек  и
объектов  (автостоянок,  временных  построек,  киосков,  навесов  и
т.п.), ограничения к организации движения транспорта и пешеходов.
     - сохранение   гидрогеологических   и  экологических  условий,
необходимых  для  обеспечения   сохранности   объекта   культурного
наследия.
     - благоустройство территории охранной  зоны,  направленное  на
сохранение,   использование  и  популяризацию  объекта  культурного
наследия,  а также на сохранение и восстановление градостроительных
(планировочных,   типологических,   масштабных)  характеристик  его
историко-градостроительной и природной среды.
     2. Индекс  режима подзоны в составе объединенной охранной зоны
N 130 объектов культурного наследия): Р2(3).
     3. Общая характеристика требований режима использования земель
в границах подзоны:
     - капитальный  ремонт  с  сохранением  параметров сложившегося
комплекса застройки без увеличения ее высотных и плановых габаритов
с  восстановлением утраченных элементов застройки и благоустройства
территории.
     4. Номер регламентного участка: 11.
     5. Адрес участка по БТИ: М.Предтеченский пер., д.1/2.
     6. Объект  капитального строительства в границах регламентного
участка: строение 1.
     7. Объекты   капитального   строительства,   предполагаемые  к
размещению в границах регламентного  участка  в  рамках  применения
специальных  мер,  направленных  на регенерацию исторической среды:
нет.

     Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик          Показатели характеристик
и видов деятельности                и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1                                   2
---------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

1  Основные виды разрешенного       - 1002 в соответствии с Перечнем
   использования земельных          видов и групп разрешенного
   участков, входящих в             использования земельных участков
   регламентный участок

2  Минимальная площадь земельного   - не менее пятна застройки под
   участка, входящего в             строением 1 (622 кв.м)
   регламентный участок

3  Максимальная площадь земельного  - в выделенных границах
   участка, входящего в             регламентного участка
   регламентный участок             (2444 кв.м)

4  Минимальный отступ от границ     - от северо-западной -  22 м,
   регламентного участка            - от северо-восточной - 6,5 м;
                                    - от линии застройки М.
                                    Предтеченского пер.- 0,0 м;
                                    - от линии застройки
                                    Нововаганьковского пер. - 25 м

5  Максимальный процент застройки   - 30%
   в границах регламентного
   участка

6  Максимальная высота застройки    - 20,0 м (165,5 м)
   до конька кровли (объектов
   капитального строительства) в
   границах регламентного участка

7  Максимальный процент застройки   - 3%
   прочими зданиями и сооружениями
   (пристройки, крыльца, навесы,
   хозяйственные, технические и
   временные сооружения) в
   границах регламентного участка

8  Минимальная высота застройки     - 3,6 м
   прочими зданиями и сооружениями
   (пристройки, крыльца, навесы,
   хозяйственные временные
   сооружения) в границах
   регламентного участка

9  Минимальный размер интервалов в  не устанавливается
   уличном фронте застройки в
   границах регламентного участка

10 Зоны действия установленных      не установлены
   публичных сервитутов в границах
   регламентного участка

           Требования и ограничения специального характера

11 Сохранение исторических линий    - линии застройки М.
   застройки улиц, переулков и др.  Предтеченского и
   элементов улично-дорожной сети   Нововаганьковского переулков
   в границах регламентного
   участка

12 Сохранение границ исторических   - северо-западной и северо-
   владений в границах              восточной границ
   регламентного участка для
   разработки и актуализации плана
   межевания

13 Сохранение (и/или)               - "традиционный разноэтажный"
   возобновление исторического      тип застройки с размещением
   композиционно-пространственного  основного объема по
   типа застройки владения в        исторической линии
   границах регламентного участка   застройки М.Предтеченского
                                    переулка

14 Сохранение, восстановление       - развитие благоустройства и
   традиционных характеристик       озеленения
   озеленения и благоустройства (в
   том числе: ограды, дорожные
   покрытия, малые формы) в
   границах регламентного участка

15 Минимальный процент площади      не устанавливается
   озеленения в границах
   регламентного участка

16 Ограничение хозяйственной        - запрет на размещение
   деятельности (в том числе        рекламных щитов,
   размещения рекламных щитов,      - размещение информационных
   вывесок и проч.) в границах      вывесок на главном фасаде с
   регламентного участка            названием организаций - до 0,13%
                                    от площади главного фасада

17 Иные требования                  иных требований нет

     Объекты капитального строительства (сохраняемые объекты капи-
тального строительства,  для которых допустимы капитальный ремонт,
модернизация системы инженерного обеспечения здания)

     строение 1 (М.Предтеченский пер., д.1/2)

---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик          Показатели характеристик
и видов деятельности                и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1                                   2
---------------------------------------------------------------------
1  Местоположение на участке        - по исторической линии
                                    застройки М. Предтеченского и
                                    Нововаганьковского переулков

2  Виды работ (в том числе по       - капитальный ремонт,
   фасадам и интерьерам) по         модернизация системы инженерного
   сохранению, восстановлению       обеспечения здания
   (регенерации) исторической и
   природной среды объектов
   культурного наследия

3  Конфигурация плана               - прямоугольная (усложненная)

4  Максимальное количество          - 4 этажа/20,0 м (165,5 м)
   этажей/максимальная высота
   (абсолютная отметка)

5  Основные строительные и          - кирпич, железобетон,
   отделочные материалы             натуральный и/или искусственный
                                    камень

6  Цветовое решение                 - диапазон желтой цветовой
                                    области от МП-0065-Ж 0001 до МП-
                                    0096-Ж 0032 (по "Цветовой
                                    палитре Москвы")

7  Композиционно-силуэтные          - угол наклона кровли - до 30°
   характеристики (в том числе угол
   наклона кровли, характеристики
   мезонина, мансарды, слуховых
   окон, эркеров, фронтона, аттика
   и проч.)

8  Дополнительные требования        не устанавливаются

9  Иные требования                  иных требований нет

     Требования и   ограничения   режимов  использования  земель  и
градостроительных  регламентов  на  территориях  зон  регулирования
застройки   и   хозяйственной   деятельности  объектов  культурного
наследия (памятников истории и культуры)

     1. Общие   требования   режима    Р    3    -    "Ограниченное
преобразование", включают:
     - ограничение  строительства,  необходимое   для   обеспечения
сохранности  объекта  культурного наследия,  в том числе касающиеся
его  размеров,  пропорций  и  параметров,  использования  отдельных
строительных материалов, применения цветовых решений.
     - ограничение капитального ремонта  и  реконструкции  объектов
капитального  строительства и их частей,  в том числе касающиеся их
размеров,   пропорций   и   параметров,   использования   отдельных
строительных материалов, применения цветовых решений.
     - сохранение   исторически   сложившихся   границ    земельных
участков,  в  том  числе  ограничение  их  изменения при проведении
землеустройства, а также разделения земельных участков.
     - обеспечение   визуального   восприятия  объекта  культурного
наследия в его историко-градостроительной и природной среде.
     - ограничение   хозяйственной  деятельности,  необходимое  для
обеспечения сохранности объекта культурного наследия,  в том  числе
запрет  или  ограничение  размещения рекламы,  вывесок,  построек и
объектов  (автостоянок,  временных  построек,  киосков,  навесов  и
т.п.), а также регулирование проведения работ по озеленению.
     2. Индекс  режима  подзоны  в   составе   зоны   регулирования
застройки и хозяйственной деятельности N 1*: Р3(1).
     ______________
     * Границы   зоны   регулирования   застройки  и  хозяйственной
деятельности N 1 утверждены постановлением Правительства Москвы  от
7 июля 1998 г. N 545

     3. Общая характеристика требований режима использования земель
в границах подзоны:
     - сохранение исторически ценных градоформирующих объектов,  их
реставрация, консервация, капитальный ремонт и (или) реконструкция;
капитальный ремонт,  реконструкция объектов градостроительной среды
или их замена в случае неудовлетворительного технического состояния
без  изменения  их  плановых  и  высотных габаритов,  а также новое
строительство    в    параметрах,    определяемых     на     основе
историко-культурных исследований,  анализа типологической структуры
ценного    историко-градостроительного    окружения    и    выводов
визуально-ландшафтного   анализа;  сохранение  исторических  границ
владений и линий застройки улиц.
     4. Номер регламентного участка: 12.
     5. Адрес участка по БТИ: Б.Предтеченский пер., д.13.
     6. Объекты капитального строительства в границах регламентного
участка: строения 1, 3.
     7. Объекты   капитального   строительства,   предполагаемые  к
размещению в границах регламентного участка: нет.

     Элемент планировочной структуры: регламентный участок подзоны

---------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик          Показатели характеристик
и видов деятельности                и видов деятельности
---------------------------------------------------------------------
1                                   2
---------------------------------------------------------------------