Постановление Правительства Москвы от 16.02.2010 № 156-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                 от 16 февраля 2010 года N 156-ПП


О прекращении реализации инвестиционного контракта на строительство
    многофункционального комплекса на территории, прилегающей к
монументу В.Мухиной "Рабочий и колхозница", и внесении изменений в
                 договор аренды земельного участка

     В  соответствии  с  постановлениями  Правительства  Москвы  от
27 марта  2007  г.  N  196-ПП  "О  порядке рассмотрения обращений о
внесении  изменений  в  договоры  аренды   земельных   участков   и
инвестиционные      контракты     (договоры),     предусматривающие
строительство (реконструкцию) градостроительных объектов, или об их
расторжении",  от  27 января 2009 г.  N 46-ПП "Об изменении порядка
принятия решений о предоставлении  земельных  участков  и  внесении
изменений  в  правовые  акты  Правительства  Москвы об образовании,
предоставлении земельных участков и арендной  плате  за  землю",  в
связи  с  требованиями  законодательства  Российской  Федерации  об
объектах   культурного   наследия   и   невозможностью   реализации
инвестиционного   контракта   от  5  апреля  2002  г.  N  3-НЖ-2002
(реестровый N 12-004094-5201-0050-00001-02), принимая  во внимание,
что  из  земельных  участков,  ранее  предоставленных  ЗАО "МПАС" в
краткосрочную   аренду   для   строительства   многофункционального
комплекса  и  в  долгосрочную  аренду для эксплуатации многоярусной
подземной автостоянки,   образован   земельный   участок   площадью
3,3577 га  с кадастровым номером 77:02:0018011:1001,  Правительство
Москвы постановляет:
     1. Прекратить реализацию инвестиционного контракта от 5 апреля
2002 г.  N 3-НЖ-2002 (реестровый N 12-004094-5201-0050-00001-02) на
строительство   многофункционального   комплекса   на   территории,
прилегающей к  монументу  В.Мухиной  "Рабочий  и  колхозница",  без
применения к инвестору ЗАО "МПАС" штрафных санкций.
     2. Префектуре   Северо-Восточного   административного   округа
города Москвы  обеспечить  расторжение инвестиционного контракта от
5 апреля      2002      г.      N       3-НЖ-2002       (реестровый
N 12-004094-5201-0050-00001-02)   по   соглашению   сторон  либо  в
судебном  порядке  и  представить   в   установленном   порядке   в
Департамент  города  Москвы  по  конкурентной  политике  документ о
расторжении инвестиционного контракта для  оформления,  организации
подписания, учетной регистрации и присвоения статуса "расторгнут" в
Единой автоматизированной системе торгов города Москвы.
     3. Установить   цель   предоставления   земельного  участка  с
кадастровым номером 77:02:0018011:1001,  расположенного по  адресу:
ул. Сергея  Эйзенштейна,  вл.1,  -  для  эксплуатации  существующей
подземной  многоярусной   автостоянки,   инженерных   изысканий   и
проектирования.
     4. Департаменту земельных ресурсов города Москвы:
     4.1. Внести  изменения в договор аренды земельного участка  от
30 октября 1995  г.  N  М-02-003261  в  соответствии  с  пунктом  3
настоящего  постановления,  установив  максимальный предельный срок
аренды земельного участка в соответствии с частью 6 статьи 9 Закона
города  Москвы  от  19  декабря 2007 г.  N 48 "О землепользовании в
городе Москве".
     4.2. На   основании   представленных  ЗАО  "МПАС"  документов,
предусмотренных  Регламентом  подготовки  документов  Департаментом
земельных   ресурсов   города   Москвы   в  режиме  "одного  окна",
подготовить правовой акт об изменении в установленном порядке  цели
предоставления   земельного   участка  (п.3)  для  строительства  в
соответствии  с  градостроительным  планом  земельного  участка   с
установлением ставки    арендной    платы    за    вычетом    суммы
217 490 180 руб.49 коп.,  уплаченной  ЗАО  "МПАС"  за  выкуп  права
аренды  земельного  участка  по  адресу:  проспект Мира - площадь у
скульптуры В.Мухиной "Рабочий  и  колхозница"  (у  Северного  входа
ВВЦ).
     5. Предложить ЗАО "МПАС":
     5.1. Уплачивать установленную арендную плату в полном объеме в
сроки, определенные договором аренды земельного участка.
     5.2. В   2010-2012   гг.   в  установленном  порядке  получить
градостроительный  план  земельного  участка   (п.3),   осуществить
инженерные изыскания и проектирование.
     5.3. Получить разрешение на строительство до 2013 года,  после
чего  в  сроки,  установленные проектом организации строительства в
составе проектной документации, получившей положительное заключение
государственной      экспертизы,      осуществить     строительство
(реконструкцию) и ввод в эксплуатацию  объекта,  а  также  сетей  и
сооружений   инженерно-технического   обеспечения,   в   том  числе
городского значения,  необходимых для ввода объекта в эксплуатацию,
за  счет  собственных  средств  без  компенсации из средств бюджета
города Москвы.
     5.4. Представить   в   Департамент   имущества  города  Москвы
необходимый пакет документов для  регистрации  права  собственности
города  Москвы  на объекты инженерного и коммунального назначения в
порядке,  установленном нормативным  правовым  актом  Правительства
Москвы.
     5.5. Представить  в  Департамент  земельных  ресурсов   города
Москвы документы, предусмотренные Регламентом подготовки документов
Департаментом земельных ресурсов города  Москвы  в  режиме  "одного
окна", для внесения изменений в договор аренды земельного участка.
     5.6. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение  к
энергетическим сетям ОАО "МОЭСК" без последующей компенсации.
     6. Признать утратившими силу:
     6.1. Постановление  Правительства  Москвы  от  19 июня 2001 г.
N 549-ПП  "О  строительстве  торгового  комплекса  на   территории,
примыкающей  к  монументу В.Мухиной "Рабочий и колхозница" и зданию
многоярусной подземной автостоянки".
     6.2. Постановление  Правительства Москвы  от 22 января 2002 г.
N 63-ПП  "О   строительстве   многофункционального   комплекса   на
территории,   примыкающей  к  скульптурной  композиции  "Рабочий  и
колхозница"  авторов  В.Мухиной  и   Б.Иофана,   и   финансировании
комплексного производства работ по реставрации монумента".
     6.3. Постановление  Правительства  Москвы  от  25 мая  2004 г.
N 348-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
от 22 января 2002 года N 63-ПП".
     6.4. Постановление  Правительства  Москвы  от  21 июня 2005 г.
N 459-ПП  "О  внесении  изменений  и  дополнений  в   постановление
Правительства Москвы от 22 января 2002 г. N 63-ПП".
     6.5. Постановление  Правительства Москвы  от 29 ноября 2005 г.
N 966-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
от 22 января 2002 г. N 63-ПП".
     6.6. Постановление  Правительства  Москвы  от  6 июня  2006 г.
N 360-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы
от 22 января 2002 г. N 63-ПП".
     6.7. Пункт 7 постановления Правительства  Москвы от 2 сентября
2008 г.     N     793-ПП     "О    мероприятиях    по    завершению
ремонтно-восстановительных  и   научно-реставрационных   работ   по
скульптурной  композиции  авторов  В.Мухиной  и Б.Иофана "Рабочий и
колхозница" и воссозданию в режиме реставрации павильона-постамента
под скульптурную композицию".
     7. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на первого   заместителя   Мэра   Москвы   в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.  и префекта Северо-Восточного административного округа
города Москвы Рабер И.Я.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков