Постановление Городской Думы Москвы от 30.01.2002 № 22

 



                            М О С К В А

                     МОСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                      от 30 января 2002  N 22

                                   Утратилo силу - Постановление
                                       Городской Думы Москвы
                                       от 10.03.2010 г. N 67

   О внесении изменений и дополнений в постановление Московской
   городской Думы от 25 декабря 1996 года N 115 "О муниципальных
внебюджетных фондах жилищного строительства программы "Комбиинвест"
      Северо-Восточного, Восточного, Юго-Восточного и Южного
              административных округов города Москвы"

     В целях  внесения  изменений  и  дополнений  в   постановление
Московской  городской  Думы  от  25  декабря  1996  года  N  115 "О
муниципальных внебюджетных фондах жилищного строительства программы
"Комбиинвест" Северо-Восточного, Восточного, ЮгоВосточного и Южного
административных округов города Москвы",

     МОСКОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА  П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

     1. Внести в текст постановления Московской городской  Думы  от
25  декабря  1996  года  N 115 "О муниципальных внебюджетных фондах
жилищного строительства программы "Комбиинвест"  Северо-Восточного,
Восточного, Юго-Восточного и Южного административных округов города
Москвы" следующие изменения:
     1.1. В  названии и по тексту постановления и приложений к нему
словосочетание  "муниципальный  внебюджетный  фонд"   заменить   на
словосочетание "целевой внебюджетный фонд".
     2. Внести в текст приложений 1-4  к  постановлению  Московской
городской  Думы от 25 декабря 1996 года N 115 следующие изменения и
дополнения:
     2.1. В  подпункте  1.2  слова  "очередников  на  муниципальное
жилье,  очередников на жилье в  жилищно-строительных  кооперативах"
заменить  словами  "граждан,  признанных  нуждающимися  в улучшении
жилищных условий  в  соответствии  с  законодательством  Российской
Федерации и города Москвы".
     2.2. В подпункте 2.2 приложения 1 исключить слова:
     "- привлечение   внебюджетных  источников  финансирования  для
реализации утвержденной в Северо-Восточном административном  округе
Программы;"
     в подпункте 2.2 приложения 2 исключить слова:
     "- привлечение   внебюджетных  источников  финансирования  для
реализации  утвержденной  в   Восточном   административном   округе
Программы;"
     в подпункте 2.2 приложения 3 исключить слова:
     "- привлечение   внебюджетных  источников  финансирования  для
реализации утвержденной  в  Юго-Восточном  административном  округе
Программы;"
     в подпункте 2.2 приложения 4 исключить слова:
     "- привлечение   внебюджетных  источников  финансирования  для
реализации   утвержденной   в   Южном    административном    округе
Программы;".
     2.3. Дополнить подпункт 2.2 следующим абзацем:
     "- создание     организационно-финансового     механизма    по
формированию  средств  Фонда,   предназначенных   для   обеспечения
граждан,  нуждающихся в улучшении жилищных условий,  безвозмездными
субсидиями на строительство или приобретение жилья в соответствии с
нормативными   документами,  утвержденными  Попечительским  советом
Фонда."
     2.4. Изложить подпункт 3.2 в следующей редакции:
     "3.2. Управляющие   компании   (генеральные   менеджеры)    во
исполнение  договора поручения,  заключенного префектом,  выполняют
функции  заказчиков  по  строительству  жилых  домов   и   являются
генеральными  менеджерами  по финансовому планированию и управлению
ходом строительства,  открывают в банках-гарантах специальные счета
для средств, поступающих из Фонда."
     2.5. В подпункте 3.5 слова "Управляющие компании" заменить  на
слова "Управляющие компании (генеральные менеджеры)".
     2.6. В подпункте 3.6 слова  "исходных  взносов  в  этот  Фонд"
заменить словами "средств,  составляющих свободные остатки на счете
Фонда".
     2.7. В  подпункте  4.1  последний  абзац  изложить в следующей
редакции:
     "- специальная  жилищная  комиссия  по  распределению адресных
внебюджетных жилищных субсидий."
     2.8. Первый  абзац  подпункта  4.2  приложения  1  изложить  в
следующей редакции:
     "В Попечительский   совет  Фонда  входят  депутаты  Московской
городской  Думы,  избирательные   округа   которых   находятся   на
территории      Северо-Восточного     административного     округа,
представитель   префектуры   Северо-Восточного    административного
округа,  представитель Департамента муниципального жилья и жилищной
политики Правительства Москвы, по одному представителю от каждой из
управляющих   компаний,   представитель   участвующих  в  Программе
общественных объединений, в уставные цели которых входит содействие
гражданам  в  улучшении  жилищных условий,  по одному представителю
банков-гарантов.  Положение о  Попечительском  совете  утверждается
префектом   административного  округа.  Полномочия  Попечительского
совета устанавливаются на срок реализации Программы  и  могут  быть
досрочно   прекращены  по  распоряжению  префекта  СевероВосточного
административного округа.";
     первый абзац  подпункта  4.2 приложения 2 изложить в следующей
редакции:
     "В Попечительский   совет  Фонда  входят  депутаты  Московской
городской  Думы,  избирательные   округа   которых   находятся   на
территории   Восточного   административного  округа,  представитель
префектуры  Восточного  административного   округа,   представитель
Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы,  по одному представителю от каждой из управляющих компаний,
представитель  участвующих в Программе общественных объединений,  в
уставные цели  которых  входит  содействие  гражданам  в  улучшении
жилищных   условий,   по   одному   представителю  банков-гарантов.
Положение   о   Попечительском   совете   утверждается    префектом
административного   округа.   Полномочия   Попечительского   совета
устанавливаются на срок реализации Программы и могут быть  досрочно
прекращены  по  распоряжению  префекта Восточного административного
округа.";
     первый абзац  подпункта  4.2 приложения 3 изложить в следующей
редакции:
     "В Попечительский   совет  Фонда  входят  депутаты  Московской
городской  Думы,  избирательные   округа   которых   находятся   на
территории  Юго-Восточного административного округа,  представитель
префектуры Юго-Восточного административного  округа,  представитель
Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы,  по одному представителю от каждой из управляющих компаний,
представитель  участвующих в Программе общественных объединений,  в
уставные цели  которых  входит  содействие  гражданам  в  улучшении
жилищных   условий,   по   одному   представителю  банков-гарантов.
Положение   о   Попечительском   совете   утверждается    префектом
административного   округа.   Полномочия   Попечительского   совета
устанавливаются на срок реализации Программы и могут быть  досрочно
прекращены по распоряжению префекта ЮгоВосточного административного
округа.";
     первый абзац  подпункта  4.2 приложения 4 изложить в следующей
редакции:
     "В Попечительский   совет  Фонда  входят  депутаты  Московской
городской  Думы,  избирательные   округа   которых   находятся   на
территории    Южного    административного   округа,   представитель
префектуры   Южного   административного    округа,    представитель
Департамента муниципального жилья и жилищной политики Правительства
Москвы,  по одному представителю от каждой из управляющих компаний,
представитель  участвующих в Программе общественных объединений,  в
уставные цели  которых  входит  содействие  гражданам  в  улучшении
жилищных   условий,   по   одному   представителю  банков-гарантов.
Положение   о   Попечительском   совете   утверждается    префектом
административного   округа.   Полномочия   Попечительского   совета
устанавливаются на срок реализации Программы и могут быть  досрочно
прекращены   по   распоряжению  префекта  Южного  административного
округа."
     2.9. В   подпункте  4.3  третий  абзац  изложить  в  следующей
редакции:
     "- прогнозирование   поступлений   в   Фонд   и   планирование
расходования  средств  Фонда,  включая  перераспределение   целевых
средств;".
     Подпункт 4.4 изложить в следующей редакции:
     "4.4. Управляющие компании разрабатывают бизнес-планы, которые
после прохождения экспертизы и обобщения  вносятся  на  утверждение
Попечительского  совета.  Управляющие  компании  исполняют  решения
Попечительского совета Фонда."
     Первое предложение   подпункта   4.6   изложить   в  следующей
редакции:
     "Банки-гаранты выбираются     управляющими    компаниями    по
согласованию с Департаментом финансов  города  Москвы  и  префектом
административного округа."
     В подпункте 5.1 исключить слова:
     "- средства   из   внебюджетного   фонда  финансовых  ресурсов
административного  округа  в  пределах  объемов,  определяемых   на
жилищное строительство в рамках территориального заказа;".
     2.13. Подпункт 5.3 изложить в следующей редакции:
     "5.3. Средства  целевого  инвестирования  формируются из общих
поступлений в размерах, определяемых общим бизнес-планом Программы,
разрабатываемым   по  поручению  Попечительского  совета  одной  из
управляющих компаний (генеральных менеджеров), с разбивкой на этапы
и  объекты  инвестирования.  Данные  средства расходуются на оплату
предпроектных,   проектных   и   строительно-монтажных   работ   по
строящимся   в   рамках  Программы  жилым  домам,  включая  объекты
инженерной   инфраструктуры,   предусмотренные   градостроительными
заданиями  и  техническими  условиями.  По  решению Попечительского
совета  целевые  средства  могут  быть  использованы   для   оплаты
содержания нереализованных жилых и нежилых помещений."
     2.14. Подпункт 5.4 изложить в следующей редакции:
     "5.4. Средства  льготных  ссуд  формируются  из части временно
свободных средств Фонда и платы за пользование льготными ссудами  и
расходуются    в    соответствии    с    положением,   утверждаемым
Попечительским советом.
     Средства льготных   ссуд  являются  составной  частью  средств
целевого инвестирования."
     2.15. В   подпункте  5.5  слова  "и  профсоюзного  объединения
"Москвичи"  заменить  на   слова   ",   участвующей   в   Программе
общественной организации граждан административного округа."
     2.16. Подпункт 5.6 изложить в следующей редакции:
     "5.6. Средства   адресных   внебюджетных   жилищных   субсидий
формируются из общих поступлений за счет разницы между выручкой  от
реализации    части    жилья   обычной   категории   инвесторов   и
инвестиционной стоимостью жилья и являются составной частью средств
целевого инвестирования.
     Средства адресных     внебюджетных      жилищных      субсидий
предназначаются  для  персонального  распределения в соответствии с
Положением о порядке предоставления адресных внебюджетных  жилищных
субсидий,  утвержденным  Попечительским советом,  между участниками
Программы,  признанными нуждающимися в улучшении жилищных условий в
соответствии с действующим законодательством.
     Средства адресных внебюджетных жилищных  субсидий  планируются
на  Программу  в  целом,  на  отдельные  этапы  Программы,  а также
пообъектно.
     Персональное (адресное)    распределение    средств   адресных
внебюджетных жилищных субсидий производится на  основе  предложений
управляющих  компаний (генеральных менеджеров) специальной жилищной
комиссией по распределению адресных внебюджетных жилищных субсидий,
формиру-емой   префектом   в   рамках   Программы   с   последующим
утверждением Попечительским советом."
     2.17. В  подпункте  5.7  в  первом  абзаце слова "спецсчетах у
генерального менеджера Программы" заменить словами "счете Фонда".
     2.18. В  подпункте  5.8  в  первом  абзаце слова "спецсчетах в
банках-гарантах"  заменить  словами  "счете  Фонда";  второй  абзац
дополнить  словами  ",  а  также  на  индексацию взносов участников
Программы в случаях их полного или частичного возврата."
     2.19. В  подпункте  5.9  во  втором абзаце слова "управляющими
компаниями"   заменить   на    слова    "управляющими    компаниями
(генеральными  менеджерами)";  в  третьем абзаце слова "генеральным
менеджером" заменить на слова "управляющей  компанией  (генеральным
менеджером)";  в  четвертом  абзаце  слова "генеральным менеджером,
банками-гарантами"  заменить  на   слова   "управляющей   компанией
(генеральным менеджером), банком-гарантом".
     2.20. В подпункте 6.2 слова "за работой управляющих  компаний"
заменить  на  слова  "за  работой управляющих компаний (генеральных
менеджеров)".
     2.21. Подпункт 6.3 изложить в следующей редакции:
     "6.3. Отчеты  о  расходовании  средств  Фонда   представляются
управляющими  компаниями (генеральными менеджерами) Попечительскому
совету  ежегодно  до  конца  первого  месяца  года,  следующего  за
отчетным.   Сводный   отчет   о   расходовании  средств  Фонда  для
представления  в  Московскую  городскую  Думу  готовит  по  решению
Попечительского  совета  одна  из управляющих компаний (генеральных
менеджеров) до конца I квартала следующего  за  отчетным  года.  По
данному отчету ревизионная комиссия готовит свое заключение."
     Подпункт 6.5 изложить в следующей редакции:
     "6.5. Контроль  за  использованием  средств Фонда осуществляет
ревизионная   комиссия,   в   состав   которой   должны    входить:
представитель  участвующих в Программе общественных объединений,  в
уставные цели  которых  входит  содействие  гражданам  в  улучшении
жилищных     условий,    представитель    финансового    управления
административного  округа,  представитель  конт-рольно-ревизионного
управления     административного     округа     и     представитель
Контрольно-счетной палаты  Москвы.  При  необходимости  ревизионная
комиссия  может  привлекать  к  контролю  за использованием средств
Фонда независимых аудиторов."
     Подпункт 6.7 изложить в следующей редакции:
     "6.7. С целью информирования участников Программы  о  ходе  ее
выполнения   и  осуществления  дополнительных  контрольных  функций
руководящие   органы   участвующих   в    Программе    общественных
объединений,  в уставные цели которых входит содействие гражданам в
улучшении жилищных  условий,  могут  созывать  собрания  участников
Программы,   а   также   конференции  их  представителей.  Собрание
(конференция) вправе  принять  решение  о  предоставлении  органами
управления   Фондом   необходимых  разъяснений  о  ходе  выполнения
Программы."
     2.24. В подпункте 7.3 слова "управляющими компаниями" заменить
на слова "управляющими компаниями (генеральными менеджерами)".
     2.25. В   подпункте   7.4   слова   "перечисляется   на   счет
внебюджетного  фонда  финансовых  ресурсов  ...   административного
округа"  заменить  словами  "перечисляется в бюджет города Москвы с
целевым  назначением  расходования:  на  приобретение   жилья   для
предоставления   гражданам   административного  округа,  признанным
нуждающимися  в  улучшении  жилищных  условий,  в  соответствии   с
установленными Московской городской Думой приоритетами."
     3. Настоящее  постановление  вступает  в  силу  со   дня   его
принятия.
     4. Контроль за исполнением настоящего постановления  возложить
на Председателя Московской городской Думы.


П.п.Заместитель Председателя
    Московской городской Думы                           О.Е.Бочаров