Постановление Правительства Москвы от 02.09.2008 № 798-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 2 сентября 2008  N 798-ПП


     О мерах по упорядочению учета, управления и использования
    общежитий специализированного жилищного фонда города Москвы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 28.07.2009 г. N 709-ПП; от 11.05.2010 г. N 376-ПП)

     С целью   выполнения   программы   Правительства   Москвы   по
сокращению  на  территории  города  количества рабочих общежитий за
период 1990-2007 гг.  исключено  из  специализированного  жилищного
фонда 1 261 общежитие.
     Ситуация с  общежитиями  в   городе   остается   острой.   Она
обусловлена комплексом проблем, связанных с установлением правового
статуса  жилищного  фонда,  используемого  в  качестве   общежитий,
обеспечением   учета   общежитий,   передачей  их  в  управление  в
соответствии    с    требованиями    жилищного    законодательства,
обеспечением  законности  оснований  и  прав пользования гражданами
жилыми    помещениями    в    общежитиях,    условий    проживания,
соответствующих требованиям законодательства.
     Часть общежитий,  находящихся в собственности  города  Москвы,
расположены в домах, техническое состояние которых не соответствует
санитарным нормам и требует принятия мер по  их  реконструкции  или
сносу.
     В целях дальнейшего  сокращения  в  городе  Москве  количества
общежитий,  урегулирования  порядка учета и управления общежитиями,
создания условий для защиты прав граждан, проживающих в общежитиях,
Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить:
     1.1. Порядок   учета,  управления  и  использования  общежитий
специализированного жилищного фонда города  Москвы,  находящихся  в
собственности города Москвы (приложение 1).
     1.2. Перечень общежитий,  находящихся в  собственности  города
Москвы,    подлежащих    в    2008-2009    годах    исключению   из
специализированного жилищного фонда города Москвы (приложение 2)  в
установленном порядке.
     1.3. Перечень общежитий  для  включения  в  адресный  перечень
строительства объектов для предварительной предпроектной проработки
с целью принятия решения  о  возможности  размещения  на  земельном
участке градостроительного объекта на конкурсной основе (приложение
3).
     2. Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного фонда города
Москвы:
     - осуществлять   отнесение  жилых  помещений  в  общежитиях  к
специализированному жилищному фонду города Москвы  в  установленном
порядке;
     - обеспечить осуществление учета общежитий в Реестре  объектов
собственности  города  Москвы  в  жилищной  сфере  в  установленном
порядке;
     - заключать  с  гражданами  договоры  найма  жилых помещений в
общежитиях.
     3. Возложить:
     3.1. На Департамент жилищной политики и жилищного фонда города
Москвы   выполнение  функций  по  формированию  и  ведению  Реестра
"Общежития".
     3.2. На  префектуры  административных  округов  города  Москвы
выполнение функций по проведению с участием  Департамента  жилищной
политики  и  жилищного  фонда  города  Москвы  конкурсов  на  право
управления общежитиями, находящимися в собственности города Москвы,
в соответствии  с  требованиями  Федерального  закона  от  21  июля
2005 г.  N  94-ФЗ  "О  размещении  заказов  на  поставки   товаров,
выполнение    работ,   оказание   услуг   для   государственных   и
муниципальных нужд".
     4. Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного фонда города
Москвы до 1  января  2009  г.  представить  проект  правового  акта
Правительства Москвы о порядке исключения общежитий,  находящихся в
собственности города Москвы, из специализированного жилищного фонда
города Москвы.
     5. Департаменту  городского  строительства  города  Москвы   в
установленном порядке включить в 2008-2009 годах общежития согласно
приложению  3  к  настоящему  постановлению  в  адресный   перечень
строительства объектов для предварительной предпроектной проработки
с целью принятия решения  о  возможности  размещения  на  земельном
участке градостроительного объекта на конкурсной основе.
     6. Москомархитектуре  в  установленном   порядке   по   заказу
Департамента  городского  строительства  города  Москвы за счет и в
пределах средств,     предусмотренных     Москомархитектуре      на
2008-2009 гг.    на   проектно-планировочные   работы,   обеспечить
разработку  документации  по  планировке  территории   по   адресам
общежитий,  включенным в приложение 3 к настоящему постановлению, с
целью  принятия  решения  о  возможности  размещения  на  земельном
участке градостроительного объекта на конкурсной основе.
     7. Департаменту жилищной политики  и  жилищного  фонда  города
Москвы в 2009-2010 годах:
     7.1. Совместно с префектурами административных округов  города
Москвы,   Государственной   жилищной   инспекцией   города  Москвы,
Государственным унитарным предприятием  города  Москвы  "Московское
городское бюро технической инвентаризации" осуществить обследование
и техническую инвентаризацию общежитий, находящихся в собственности
города Москвы (за исключением общежитий,  включенных в приложение 2
к настоящему постановлению).
     7.2.  По итогам выполнения пункта 7.1 настоящего постановления
совместно  с  префектурами  административных округов города Москвы,
Государственной   жилищной   инспекцией  города  Москвы  обеспечить
разработку  предложений  по дальнейшему использованию общежитий для
включения   в   Городскую   программу   управления   и  пользования
общежитиями, находящимися в собственности города Москвы (пункт 11).
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 11.05.2010 г. N 376-ПП)
     8. Установить, что оплата работ по мероприятиям в соответствии
с пунктом  7.1  настоящего  постановления  осуществляется  за  счет
расходов  на содержание и управление государственной собственностью
города Москвы,  предусмотренных Департаменту  жилищной  политики  и
жилищного фонда города Москвы,  и в пределах средств,  включенных в
реестр расходных обязательств города Москвы по данному департаменту
на соответствующий год.
     9. Префектурам   административных   округов   города   Москвы,
Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного фонда города Москвы,
Государственному унитарному предприятию города  Москвы  "Московское
городское   бюро   технической   инвентаризации",   Государственной
жилищной  инспекции  города  Москвы  по   итогам   обследования   и
технической  инвентаризации (пункт 7.1) провести до конца 2010 года
актуализацию баз данных.
     10. Департаменту   имущества   города   Москвы,   Департаменту
жилищно-коммунального хозяйства  и  благоустройства  города  Москвы
оказывать  содействие  в  пределах  своей  компетенции в проведении
работ (пункт 7.1).
     11.  Департаменту  жилищной  политики и жилищного фонда города
Москвы  совместно  с  префектурами  административных округов города
Москвы  по  итогам выполнения пункта 7.1 настоящего постановления в
2010  году  представить  в  Правительство  Москвы  в  установленном
порядке   проект   Городской  программы  управления  и  пользования
общежитиями, находящимися в собственности города Москвы.         (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 11.05.2010 г. N 376-ПП)
     12. Просить  Управление  Федеральной  миграционной  службы  по
г. Москве с момента  вступления  в  силу  настоящего  постановления
регистрацию  граждан  по  месту  жительства  в ранее организованные
общежития осуществлять по  согласованию  с  Департаментом  жилищной
политики   и   жилищного   фонда   города  Москвы,  за  исключением
несовершеннолетних  детей,  родители  которых  зарегистрированы   в
данном общежитии по месту жительства.
     13. Признать  утратившим  силу   постановление   Правительства
Москвы  от  14  декабря  1993 г.  N 1150 "О мерах,  направленных на
сокращение общежитий на территории Москвы и переводе их в  жилищный
и гостиничный фонды города".
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Швецову Л.И. и префектов административных округов города Москвы.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 2 сентября 2008 г.
                               N 798-ПП


        Порядок учета, управления и использования общежитий
        специализированного жилищного фонда города Москвы,
             находящихся в собственности города Москвы

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 28.07.2009 г. N 709-ПП)

     1. Настоящий   Порядок   разработан  в  целях  упорядочения  и
систематизации  государственного  учета  общежитий,  относящихся  к
специализированному   жилищному   фонду   города  Москвы  (далее  -
общежития),  передачи их в управление, а также предоставления жилых
помещений в общежитиях в пользование.
     2. Общежитием в городе Москве  может  быть  признано  отдельно
стоящее здание, жилые помещения в котором предоставляются гражданам
на период трудовых отношений с предприятиями и организациями города
Москвы,  прохождения  службы или обучения.  Организация общежитий в
отдельных квартирах, секциях многоквартирных домов, а также в домах
квартирной  планировки,  находящихся в собственности города Москвы,
не допускается.
     3. До  2012 года возможно размещение ранее созданных общежитий
в  отдельных  частях  многоквартирных  домов,  а  также   в   домах
квартирной планировки.
     4. Жилые,  вспомогательные и нежилые помещения,  относящиеся к
специализированному   жилищному   фонду,   неразрывно  связанные  и
необходимые   для   обеспечения   жизнедеятельности   общежития   в
соответствии   с  СанПиН  N  42-121-4719-88,  оборудование  и  иное
имущество общежития составляют единый имущественный комплекс.
     5. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 28.07.2009 г. N 709-ПП)
     6. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 28.07.2009 г. N 709-ПП)
     7. Управление общежитием,  расположенным в части жилого  дома,
осуществляется   управляющей  компанией,  выбранной  собственниками
помещений в данном доме в соответствии с законодательством.
     8. Управляющая  организация  осуществляет полномочия заказчика
работ  и  услуг  по  содержанию  и  текущему  ремонту  общежития  в
соответствии   с  условиями  договора  управления,  заключенного  с
Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Не
допускается передача общежитий,  находящихся в собственности города
Москвы,  в  хозяйственное  ведение,  оперативное  и   доверительное
управление.
     9. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 28.07.2009 г. N 709-ПП)
     10. Свободная  жилая  площадь  в  общежитиях,  находящихся   в
собственности  города  Москвы,  используется для расселения жителей
общежитий.
     11. Порядок   и   регламент   предоставления   (выселения)   и
заключения  с  гражданами  договоров  найма  жилого   помещения   в
общежитии  утверждается  правовым  актом  Правительства Москвы.  Не
допускается проживание и заселение в общежития иностранных  граждан
и лиц без гражданства.
     12. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 28.07.2009 г. N 709-ПП)
     13. Предоставление  жилого  помещения  в  общежитии  не влечет
постановку на учет нуждающихся в жилом помещении.
     14. Общежития  подлежат  укомплектовыванию  мебелью  и другими
необходимыми для проживания граждан предметами.
     15. В  период проживания граждане обязаны соблюдать условия по
заключенному  договору  найма   жилого   помещения   в   общежитии.
Несоблюдение  условий  договора является основанием для выселения в
установленном законодательством порядке.
     16. В период проживания граждане регистрируются в общежитии по
месту пребывания. Регистрация по месту жительства запрещается.
     17. При  окончании  срока  договора  найма  жилого помещения в
общежитии  вопрос  дальнейшего  проживания  граждан   в   общежитии
рассматривается    в    порядке,   установленном   правовым   актом
Правительства Москвы (п.11).



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 2 сентября 2008 г.
                               N 798-ПП


      Перечень общежитий, находящихся в собственности города
          Москвы, подлежащих в 2008-2009 годах исключению
       из специализированного жилищного фонда города Москвы

------------------------------------------------------------------
 N |                 Адрес *                       |Общая площадь,
п/п|                                               |кв.м *
---+-----------------------------------------------+--------------
 1 |                     2                         |      3
------------------------------------------------------------------
                Центральный административный округ

 1  ул. Садовническая, д.10, стр.1 (47 комнат)           1 221,0

             Северо-Восточный административный округ

 1  Алтуфьевское шоссе, д.11 (127 квартир)               5 872,0
 2  Алтуфьевское шоссе, д.11, корп.2 (127 квартир)       5 840,0
 3  Алтуфьевское шоссе, д.13, корп.3 (142 квартиры)      8 244,0

                 Восточный административный округ

 1  3-я Рыбинская ул., д.19 (68 квартир)                 1 570,0
 2  ул. Фрязевская, д.3, корп.2 (48 квартир)             2 156,4

                   Южный административный округ

 1  ул. Мусы Джалиля, д.4, корп.4 (204 квартиры)         7 900,0
 2  ул. Мусы Джалиля, д.2, корп.2 (128 квартир)          12 900,0
 3  ул. Ясеневая, д.34, кв.375-382 (8 квартир)           438,0
 4  ул. Мусы Джалиля, д.4, корп.5 (204 квартиры)         12 700,0
 5  ул. Мусы Джалиля, д.9, корп.6 (174 квартиры)         11 600,0
 6  ул. Мусы Джалиля, д.4, корп.3 (192 квартиры)         12 300,0

               Юго-Западный административный округ

 1  ул. Профсоюзная, д.156, корп.1, под.13,14            2 456,0
    (69 квартир)
 2  ул. Айвазовского, д.5, корп.1, под.9 (35 квартир)    1 603,0

                 Западный административный округ

 1  ул. Молодогвардейская, д.5, кв.144 (1 квартира)      52,0
 2  ул. Багрицкого, д.24, корп.2, кв.99-196 (70 квартир) 4 259,0

              Северо-Западный административный округ

 1  ул. Свободы, д.9 (48 квартир)                        2 587,6
 2  ул. Маршала Рыбалко, д.4, корп.Г (108 квартир)       5 109,0

     ______________________
     * перечень и площадь общежитий может уточняться



                              Приложение 3
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 2 сентября 2008 г. N 798-ПП


       Перечень общежитий для включения в адресный перечень
     строительства объектов для предварительной предпроектной
        проработки с целью принятия решения о возможности
        размещения на земельном участке градостроительного
                   объекта на конкурсной основе

------------------------------------------------------------------
 N |                 Адрес *                       |Общая площадь,
п/п|                                               |кв.м *
---+-----------------------------------------------+--------------
 1 |                     2                         |     3
------------------------------------------------------------------
                Центральный административный округ

 1  Посланников пер., д.3, стр.2 (52 комнаты)           752,0
 2  Посланников пер., д.9, стр.2 (29 комнат)            589,0
 3  Посланников пер., д.9, стр.5 (30 комнат)            497,0
 4  Б.Почтовая ул., 51-53, стр.1 (114 комнат)           4 700,0
 5  Сибирский пр., д.2, корп.4 (24 комнаты)             2 014,0

                 Северный административный округ

 1  ул. Сперанского, д.6 (110 квартир)                  2 304,0
 2  Дмитровское шоссе, д.151, корп.5 (116 квартир)      3 227,0
 3  ул. Лихоборские Бугры, д.9, корп.1 (159 квартир)    3 400,0
 4  3-й Михалковский пер., д.15 (68 квартир)            2 700,0

             Северо-Восточный административный округ

 1  ул. Лескова, д.3 (189 квартир)                      11 694,1
 2  Ярославское шоссе, д.114, корп.2 (210 квартир)      11 681,9
 3  пр. Шокальского, д.55, корп.2 (180 квартир)         11 301,9
 4  Ярославское шоссе, д.116, корп.1 (210 комнат)       8 780,0
 5  ул. Инженерная, д.24 (208 комнат)                   4 503,0
 6  ул. Плещеева, д.15б (219 комнат)                    7 414,7
 7  ул. Ростокинская, д.8 (53 комнаты)                  2 032,0
 8  ул. Плещеева, д.15а (381 комната)                   6 720,0

                 Восточный административный округ

 1  5-й пр. Подбельского, д.6 (12 квартир)              955,3
 2  ул. Краснобогатырская, д.5, стр.2 (31 квартира)     1 385,9
 3  Вешняковская ул., д.8, корп.1 (144 квартиры)        7 238,3
 4  Вешняковская ул., д.8, корп.2 (144 квартиры)        7 238,9
 5  Ср.Первомайская ул., 31/33, корп.1 (152 комн.)      3 592,2
 6  Нижн.Первомайская ул., д.60 (60 комнат)             2 846,0
 7  Нижн.Первомайская ул., д.62, корп.1 (60 комнат)     2 777,2
 8  Измайловский бульв., д.47/36 (83 комнаты)           2 027,1
 9  1-я Владимирская ул., д.29, корп.2 (147 комн.)      4 126,3
10  ул. Суворовская, д.6 (36 квартир)                   2 353,5
11  ул. Матросская Тишина, д.19, корп.1 (49 квартир)    3 373,0

               Юго-Восточный административный округ

 1  7-я ул. Текстильщиков, д.3/1 (114 комнат)           3 460,9
 2  ул. Юных Ленинцев, д.41 (169 комнат)                3 665,5
 3  ул. Зеленодольская, д.6 (99 комнат)                 2 698,3
 4  ул. Юных Ленинцев, д.79, корп.4 (192 комнаты)       3 706,3
 5  Волочаевская ул., д.18 (15 квартир)                 10 269,3
 6  8-я ул. Текстильщиков, д.9 (94 комнаты)             3 097,0
 7  ул. Артюхиной, д.23 (108 комнат)                    2 690,5
 8  ул. Мельникова, д.1 (24 квартиры)                   1 665,7
 9  Волжский бульв., д.49 (195 комнат)                  3 669,3
10  8-я ул. Текстильщиков, д.19 (96 комнат)             2 683,0

                   Южный административный округ

 1  Болотниковская ул., д.11, корп.2 (122 комнаты)      4 086,9
 2  Севастопольский просп., д.5, корп.2 (161 комната)   2 361,0
 3  Старокаширское шоссе, д.2, корп.4 (86 комнат)       3 884,0
 4  Каширское шоссе, д.11, корп.3 (56 комнат)           1 270,0
 5  Ореховый бульв., д.22, стр.2 (249 комнат)           7 200,0
 6  Нагатинская ул., д.10 (52 квартиры)                 3 623,0

               Юго-Западный административный округ

 1  ул. Кржижановского, д.15, корп.3 (115 комнат)       3 360,3
 2  ул. Кржижановского, д.18, корп.2 (90 комнат)        2 702,0
 3  ул. Кржижановского, д.18, корп.3 (44 квартиры)      2 985,3
 4  ул. Кржижановского, д.20/30, корп.2 (107 комнат)    4 081,5
 5  ул. Кржижановского, д.24/35, корп.2 (99 комнат)     2 728,4
 6  ул. Кржижановского, д.24/35, корп.3 (118 комнат)    2 392,3
 7  ул. Кржижановского, д.25 (108 комнат)               2 685,1
 8  ул. Кржижановского, д.7, корп.3 (107 комнат)        2 722,5
 9  Б.Черемушкинская ул., д.40, корп.3 (109 комнат)     2 761,5
10  Б.Черемушкинская ул., д.42, корп.1 (117 комнат)     2 870,8
11  Керченская ул., д.9 (67 комнат)                     1 796,3
12  Севастопольский просп., д.10, корп.3 (60 комнат)    1 842,0
13  Б.Бутовская ул., д.3 (20 комнат)                    434,3

                 Западный административный округ

 1  Аминьевское шоссе, д.13 (126 комнат)                6 867,0
 2  Аминьевское шоссе, д.15 (507 комнат)                12 808,0
 3  Б.Очаковская ул., д.37 (18 комнат)                  766,0
 4  Аминьевское шоссе, д.17 (285 комнат)                12 149,0
 5  ул. Авиаторов, д.7, корп.1 (151 квартира)           5 625,8
 6  ул. Пятьдесят лет Октября, д.2, корп.1 (220 ком.)   5 795,0
 7  ул. Пятьдесят лет Октября, д.5, корп.1 (166 ком.)   2 776,0
 8  ул. 7-я Лазенки, д.26 (11 комнат)                   300,0

              Северо-Западный административный округ

 1  ул. Василия Петушкова, д.20 (60 квартир)            4 581,0
 2  ул. Исаковского, д.16, корп.1 (355 квартир)         17 571,3
 3  ул. Народного Ополчения, д.42, корп.2 (3 кв.)       3 694,0
 4  ул. Генерала Берзарина, д.6, корп.1 (4 кв.)         3 616,0
 5  ул. Маршала Конева, д.13 (52 квартиры)              3 434,9

     ________________
     * перечень и площадь общежитий может уточняться