Постановление Правительства Москвы от 27.07.2010 № 644-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 27 июля 2010 года N 644-ПП


 О развитии конкурентной среды в сфере управления многоквартирными
                      домами в городе Москве

     Мероприятия, реализуемые  в  городе   Москве   во   исполнение
требований   Жилищного  кодекса  Российской  Федерации,  привели  к
изменению системы управления жилищным  фондом.  В  настоящее  время
более  30%  многоквартирных  домов  находятся  в управлении частных
управляющих  организаций  и  жилищных  объединений,  самостоятельно
осуществляющих  управление  многоквартирными домами,  в которых они
созданы.  Правительство Москвы обеспечивает  поддержку  создания  и
деятельности товариществ собственников жилья как способа управления
многоквартирными домами,  позволяющего наиболее эффективно защитить
права и законные интересы собственников помещений в многоквартирных
домах на рынке жилищно-коммунальных услуг.
     В целях   дальнейшего  развития  конкурентной  среды  в  сфере
управления многоквартирными домами  в  соответствии  с  положениями
Жилищного   кодекса  Российской  Федерации,  создания  условий  для
развития конкурентных  отношений  для  организаций,  осуществляющих
управление  многоквартирными домами в городе Москве,  независимо от
их    организационно-правовой    формы,    включая     товарищества
собственников  жилья,  жилищные  и жилищно-строительные кооперативы
(далее  -  организации,   управляющие   многоквартирными   домами),
привлечения  предприятий различных организационно-правовых форм,  в
том числе предприятий  среднего  и  малого  бизнеса,  к  управлению
многоквартирными    домами,    а   также   учитывая   опыт   работы
административных  округов  города   Москвы   Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Создать Комиссию по рассмотрению  проблемных  вопросов  при
осуществлении       деятельности      организаций,      управляющих
многоквартирными домами (далее - Комиссия).
     2. Утвердить  Положение  о Комиссии (приложение 1) и ее состав
(приложение 2).
     3. Департаменту      жилищно-коммунального     хозяйства     и
благоустройства города Москвы:
     3.1. В двухмесячный срок разработать:
     3.1.1. Рекомендации по форме отчета управляющих организаций  о
выполнении  договора  управления  для  организации  методической  и
информационной работы с собственниками помещений в  многоквартирных
домах и управляющими организациями.
     3.1.2. Примерный     план     информационного      обеспечения
собственников   помещений   в   многоквартирных   домах,   а  также
предприятий и  организаций,  осуществляющих  деятельность  в  сфере
жилищно-коммунального    хозяйства,    по    вопросам    управления
многоквартирными домами.
     3.2. В трехмесячный срок разработать методические рекомендации
для собственников помещений в многоквартирных домах и  организаций,
управляющих многоквартирными домами, по:
     - определению перечня работ и услуг по содержанию  и  текущему
ремонту  общего имущества собственников помещений в многоквартирных
домах с учетом мероприятий по энергосбережению и селективному сбору
мусора;
     - пользованию  общим  имуществом  собственников  помещений   в
многоквартирном доме иными лицами,  в том числе с учетом заключения
договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций;
     - выбору  и  изменению способа управления,  в том числе выбору
новой управляющей организации;
     - проведению мероприятий по энергосбережению;
     - осуществлению работ по содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирном доме;
     - контролю и ответственности за качество работ по озеленению и
благоустройству придомовой территории.
     3.3. В  IV  квартале  2010  г.   подготовить   и   представить
руководителю  Комплекса  городского хозяйства Москвы предложения по
управлению многоквартирным домом в период подготовки к  организации
и  проведению  префектурами  административных округов города Москвы
открытого конкурса по отбору управляющей организации в случае, если
собственники помещений не выбрали способ управления многоквартирным
домом или если принятое решение о выборе  способа  управления  этим
домом  не  было реализовано в соответствии со статьей 161 Жилищного
кодекса Российской Федерации.
     3.4. До   31  декабря  2010  г.  подготовить  согласованные  с
антимонопольным  органом  предложения  по  организации   управления
многоквартирными домами-новостройками, в которых не выбран и/или не
реализован  способ   управления,   в   период   до   проведения   в
установленном  порядке  открытых  конкурсов  по  отбору управляющих
организаций для управления такими домами.
     3.5. С   участием   саморегулируемых   организаций   в   сфере
управления   многоквартирными   домами   подготовить    предложения
руководителю   Комплекса   городского  хозяйства  Москвы  по  учету
категорий  и  технического  состояния  многоквартирных  домов   при
формировании  ставки  планово-нормативного  расхода на содержание и
ремонт  общего  имущества  в  многоквартирных  домах  с   различной
степенью износа.
     3.6. Оказывать  методическое   и   информационное   содействие
организациям,  управляющим многоквартирными домами, в осуществлении
их деятельности,  включая  разработку  соответствующих  документов,
проведение семинаров,  конференций,  круглых столов, консультаций и
других мероприятий, а также расширить информационный массив портала
center-kgh.ru  для  обеспечения  возможности  обсуждения  проблем и
высказывания мнений об организациях,  управляющих  многоквартирными
домами.
     3.7. В IV квартале 2010 г. представить предложения по созданию
резервной  системы обеспечения эксплуатации многоквартирных домов и
предоставления коммунальных услуг в случае ненадлежащего управления
такими домами.
     3.8. Осуществлять     информационное     взаимодействие      с
саморегулируемыми  организациями,  действующими  в сфере управления
многоквартирными домами.
     3.9. В    трехмесячный    срок   осуществить   перерегистрацию
Региональной системы добровольной сертификации жилищно-коммунальных
услуг в городе Москве, определив руководящий орган данной системы.
     3.10. До  1  октября  2010  г.  подготовить  и  представить  в
установленном   порядке   предложения   по   внесению  изменений  в
постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007  г.  N  299-ПП
"О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в
городе  Москве  в  соответствие  с  Жилищным  кодексом   Российской
Федерации"   в   части   оптимизации  деятельности  государственных
учреждений   инженерных   служб   (ГУ   ИС)   районов    в    целях
совершенствования системы начисления,  сбора, распределения и учета
платежей населения и  других  потребителей  жилищно-коммунальных  и
прочих  услуг,  а  также возложения на ГУ ИС районов дополнительных
функций,  связанных с  содержанием  и  благоустройством  придомовой
территории.
     3.11. С участием Департамента поддержки и  развития  малого  и
среднего     предпринимательства     города    Москвы,    префектур
административных округов города Москвы в 2010  году  и  последующие
годы  организовать  обучение  по  вопросам организации эффективного
управления многоквартирными домами  за  счет  средств  организаций,
направляющих руководителей и специалистов.
     3.12. С участием Департамента жилищной  политики  и  жилищного
фонда  города  Москвы,  префектур  административных  округов города
Москвы в 2010 году и последующие годы организовать обучение за счет
средств  ГУ  ИС  административных  округов  и районов города Москвы
руководителей  и  специалистов  данных  организаций  по   вопросам,
относящимся  к управлению многоквартирными домами,  включая вопросы
представления интересов города  Москвы  как  собственника  жилых  и
нежилых  помещений  в  многоквартирных домах и ведения архива копий
технической документации по многоквартирным домам.
     3.13. Совместно   с   Департаментом   топливно-энергетического
хозяйства города Москвы:
     3.13.1. В  III  квартале  2010  г.  подготовить  и представить
руководителю Комплекса городского хозяйства  Москвы  предложения  о
порядке   учета   и   оплаты  коммунальных  ресурсов,  потребленных
организациями,  расположенными за пределами многоквартирного  дома,
но подключенными к инженерным сетям такого дома.
     3.13.2. В  трехмесячный  срок  разработать   примерные   формы
договоров   с   ресурсоснабжающими   организациями  теплоснабжения,
поставки горячей воды,  на отпуск холодной питьевой  воды  и  прием
сточных  вод и направить их в Департамент имущества города Москвы и
префектуры административных округов города Москвы.
     3.14. При  участии  Департамента  труда  и занятости населения
города Москвы,  Департамента поддержки и развития малого и среднего
предпринимательства города Москвы до 1 декабря 2010 г.  разработать
и представить руководителю Комплекса  городского  хозяйства  Москвы
предложения  по  организации  подготовки специалистов по управлению
многоквартирными  домами   из   числа   высвобождаемых   работников
предприятий  и  организаций  в городе Москве и граждан,  признанных
безработными в установленном законодательством порядке.
     3.15. При  участии  префектур  административных округов города
Москвы:
     3.15.1. До  1  декабря  2010  г.  подготовить и представить на
рассмотрение Комиссии (п.1)  предложения  по  отработке  механизмов
эффективного  управления  многоквартирными домами,  направленных на
повышение  комфортности   проживания   (включая   энергосберегающие
мероприятия,  использование новых технологий и материалов и др.), а
также по разработке  различных  способов  финансирования  указанных
мероприятий (включая привлечение заемных финансовых средств) для их
дальнейшей реализации с учетом решений  собственников  помещений  в
многоквартирных домах.
     3.15.2. Проводить мониторинг и  осуществлять  анализ  проблем,
возникающих     в     деятельности     организаций,     управляющих
многоквартирными домами, с ежеквартальным рассмотрением результатов
мониторинга на заседаниях Комиссии (п.1).
     3.16. Совместно с Департаментом жилищной политики и  жилищного
фонда   города   Москвы,   Департаментом  имущества  города  Москвы
разработать  в  соответствии  со  статьей  163  Жилищного   кодекса
Российской   Федерации  и  в  I  квартале  2011  г.  представить  в
установленном порядке проект правового акта Правительства Москвы  о
порядке управления многоквартирными домами, все помещения в которых
находятся в собственности города Москвы.
     3.17. Совместно  с Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда города Москвы,  Департаментом имущества города Москвы  и  при
участии   Государственного  унитарного  предприятия  города  Москвы
"Московское городское   бюро    технической    инвентаризации"    в
IV квартале  2010  г.  по  результатам практики применения в городе
Москве положений пункта 1  Правил  содержания  общего  имущества  в
многоквартирном  доме,  утвержденных  постановлением  Правительства
Российской Федерации от 13 августа 2006  г.  N  491,  и  пункта  41
Правил   проведения   органом   местного  самоуправления  открытого
конкурса  по  отбору   управляющей   организации   для   управления
многоквартирным  домом,  утвержденных  постановлением Правительства
Российской Федерации  от  6  февраля  2006  г.  N  75,  подготовить
предложения  в  целях  упрощения их реализации на территории города
Москвы.
     3.18. При   участии   Департамента   территориальных   органов
исполнительной власти  города  Москвы,  префектур  административных
округов города Москвы:
     3.18.1. В  двухмесячный  срок   разработать   примерный   план
взаимодействия   управ   районов  города  Москвы  с  собственниками
помещений в многоквартирных домах,  с  организациями,  управляющими
многоквартирными  домами,  а  также организациями,  осуществляющими
деятельность в сфере жилищно-коммунального хозяйства,  по  вопросам
управления   многоквартирными  домами  на  2010-2011  гг.  в  целях
создания равных условий для  деятельности  управляющих  организаций
независимо от организационно-правовых форм в соответствии с пунктом
1 части 1 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     3.18.2. Организовать,   начиная   с   2010   года,   ежегодное
проведение городского конкурса на лучшую организацию по  управлению
многоквартирным домом.
     3.19. При  участии  Студенческого  Правительства  дублеров   в
III квартале   2010   г.  разработать  и  представить  руководителю
Комплекса городского хозяйства Москвы предложения по взаимодействию
с   высшими   учебными   заведениями   по  обучению,  подготовке  и
переподготовке  кадров  для  осуществления  деятельности  в   сфере
управления многоквартирными домами.
     4. Департаменту  поддержки  и  развития  малого   и   среднего
предпринимательства города Москвы в III квартале 2010 г.:
     4.1. Провести работу  по  выявлению  управляющих  организаций,
являющихся  субъектами  малого или среднего предпринимательства,  а
также  по  рассмотрению  возникающих  в  процессе  их  деятельности
проблем для разработки предложений по поддержке малого или среднего
предпринимательства в сфере управления многоквартирными домами.
     4.2. Подготовить   предложения   о   кредитовании  управляющих
организаций,   являющихся   субъектами    малого    или    среднего
предпринимательства,  на  осуществление  деятельности по управлению
многоквартирными домами для их учета при реализации соответствующих
городских программ.
     4.3. Совместно с Департаментом жилищно-коммунального хозяйства
и  благоустройства  города  Москвы  разработать план мероприятий по
поддержке управляющих организаций, являющихся субъектами малого или
среднего предпринимательства,  в их деятельности в сфере управления
многоквартирными  домами  и   представить   его   для   утверждения
руководителю Комплекса городского хозяйства Москвы.
     5. Департаменту   имущества   города    Москвы,    префектурам
административных округов города Москвы:
     5.1. Обеспечить    завершение    работ    по    акционированию
государственных   унитарных   предприятий  города  Москвы  дирекций
единого заказчика до 1 июля 2011 г.
     5.2. В   I  квартале  2011  г.  подготовить  перечень  нежилых
помещений,  принадлежащих  городу   Москве,   предназначенных   для
целевого использования управляющими организациями на время действия
договора  управления  многоквартирными  домами,  для   последующего
включения   условий   их   предоставления   в   состав   конкурсной
документации по проведению открытых конкурсов по отбору управляющих
организаций для управления многоквартирными домами в городе Москве.
     6. Департаменту   имущества   города   Москвы    довести    до
ресурсоснабжающих  организаций,  доля  в  уставном капитале которых
находится в собственности  города  Москвы,  договоры  по  примерным
формам (п.3.13.2) и инициировать их использование.
     7. Департаменту   имущества   города   Москвы   при    участии
Департамента   жилищно-коммунального  хозяйства  и  благоустройства
города Москвы в двухмесячный срок в целях приведения в соответствие
с  федеральными  нормативными  правовыми  документами по передаче в
пользование нежилых помещений,  находящихся в собственности  города
Москвы,   проработать   механизмы   оплаты  пользователями  нежилых
помещений в многоквартирных домах  содержания  и  текущего  ремонта
общего имущества и потребленных коммунальных услуг.
     8. Первому заместителю Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы,
руководителю  Комплекса  городского хозяйства Москвы в III квартале
2010 г.  создать рабочую группу  с  представителями  Управления  по
связям   с   органами   законодательной   и  исполнительной  власти
Правительства Москвы,  органов власти города  Москвы  и  Российской
Федерации и заинтересованных организаций в целях проведения анализа
законодательства и подготовки предложения о  внесении  изменений  в
законодательство  Российской  Федерации  и  города  Москвы  в части
совершенствования  вопросов  управления  многоквартирными   домами,
утвердить ее состав и положение о ее работе.
     9. Префектурам   административных   округов   города   Москвы,
Департаменту   жилищно-коммунального  хозяйства  и  благоустройства
города Москвы обеспечить заключение подведомственными организациями
договоров с использованием примерных форм (п.3.13.2).
     10. Префектурам административных округов города Москвы:
     10.1. В  трехмесячный  срок провести анализ правовых оснований
назначения  застройщиком  управляющих  организаций  для  управления
многоквартирными  домами-новостройками  в целях выявления нарушений
законодательства и обеспечения проведения в  установленном  порядке
открытых конкурсов по отбору управляющих организаций для управления
многоквартирным  домом  и   организовать   проведение   постоянного
мониторинга  и анализа с ежеквартальным представлением информации в
Департамент  жилищно-коммунального  хозяйства   и   благоустройства
города Москвы.
     10.2. Усилить     контроль     за      финансово-хозяйственной
деятельностью  государственных  унитарных предприятий города Москвы
дирекций    единого    заказчика    в    целях    обеспечения    их
конкурентоспособности  в  сфере  управления многоквартирными домами
после реорганизации.
     11. Управам районов города Москвы обеспечить:
     11.1. Утверждение и  выполнение  плана  на  основе  примерного
плана (п.3.18.1).
     11.2. Регулярное  информирование  населения   о   деятельности
организаций,  управляющих  многоквартирными  домами,  на территории
района посредством размещения в средствах массовой информации, сети
Интернет,  а  также  на  информационных  стендах  сведений об опыте
работы этих организаций,  в том числе субъектов малого или среднего
предпринимательства.
     11.3. Представление     копий     технической     документации
многоквартирных  домов  на  основании  решений  собственников  и по
запросам организаций, управляющих многоквартирными домами.
     11.4. Оказание   практической   помощи   инициативным  группам
граждан из числа собственников помещений в многоквартирных домах  в
части предоставления:
     - помещений для проведения собраний;
     - информационных   и   методических   материалов  по  вопросам
управления многоквартирными домами;
     - комплекта   документации   по   государственной  регистрации
товариществ собственников жилья;
     - информации о распределении долей в праве общей собственности
на общее имущество  в  многоквартирном  доме  между  собственниками
помещений для проведения общих собраний.
     12. Управам районов города Москвы, ГУ ИС районов обеспечить:
     12.1. Ведение   постоянного   мониторинга   изменения  способа
управления многоквартирными домами,  выбора управляющей организации
и  документального оформления соответствующих решений собственников
помещений.
     12.2. Незамедлительное  принятие  мер по устранению выявленных
нарушений посредством  обращений  в  уполномоченные  контрольные  и
надзорные  органы  и/или  инициирования  проведения  общих собраний
собственников помещений.
     13. Главам  управ  районов  города  Москвы усилить контроль за
подготовкой ГУ ИС районов документов для  предоставления  бюджетных
субсидий   на  содержание  и  текущий  ремонт  общего  имущества  в
многоквартирном доме,  по представлению ими интересов города Москвы
как  собственника помещений в многоквартирном доме при выборе и/или
реализации собственниками помещений способа управления,  а также по
проверке  и  хранению  документов,  связанных  с  проведением общих
собраний собственников помещений.
     14. Предложить   зарегистрированным  в  установленном  порядке
саморегулируемым  организациям,  действующим  в  сфере   управления
многоквартирными домами,  вести реестр недобросовестных управляющих
организаций.
     15. Рекомендовать  организациям,  управляющим многоквартирными
домами:
     15.1. Использовать  примерные  формы (п.3.13.2) при заключении
договоров с ресурсоснабжающими организациями.
     15.2. Руководствоваться  Перечнем  услуг  по содержанию общего
имущества  многоквартирных  домов  и  работ,  связанных  с  текущим
ремонтом   общего  имущества  многоквартирных  домов,  утвержденным
постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г.  N 299-ПП,
при организации управления многоквартирным домом.
     16. Внести  изменения в постановление Правительства Москвы  от
4 июля 2006 г.  N 464-ПП "О финансовом обеспечении работ, связанных
с формированием комплексов недвижимого имущества в  многоквартирных
домах,    и    обучения    граждан,    участвующих   в   управлении
многоквартирными домами" (в  редакции  постановлений  Правительства
Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП и от 12 мая 2009 г. N 423-ПП):
     16.1. В пункте 3.2 приложения 1  к  постановлению  слова  "При
этом в состав конкурсной комиссии в обязательном порядке включается
представитель   Управления    Департамента    жилищно-коммунального
хозяйства   и  благоустройства  города  Москвы  в  административном
округе." исключить.
     16.2. В   пункте   3.3  приложения  1  к  постановлению  слова
"заместителем руководителя Департамента  -  начальником  Управления
Департамента   жилищно-коммунального  хозяйства  и  благоустройства
города  Москвы  в   административном   округе"   заменить   словами
"заместителем префекта административного округа города Москвы".
     16.3. В пункте 3.4  приложения  1  к  постановлению  слова  "в
Департамент   жилищно-коммунального   хозяйства  и  благоустройства
города Москвы" заменить  словами  "в  префектуру  административного
округа города Москвы".
     17. Признать  утратившим  силу  приложение   2   к   Программе
поддержки  и  развития товариществ собственников жилья,  жилищных и
жилищно-строительных кооперативов в городе Москве на 2007-2009 годы
и  заданию на 2010 год,  утвержденными постановлением Правительства
Москвы от 22 мая 2007 г. N 398-ПП "О Программе поддержки и развития
товариществ  собственников  жилья,  жилищных и жилищно-строительных
кооперативов в городе Москве на 2007-2009 годы и  задании  на  2010
год"  (в  редакции  постановлений  Правительства Москвы от 25 марта
2008 г. N 219-ПП, от 12 мая 2009 г. N 423-ПП, от 18 августа 2009 г.
N 790-ПП).
     18. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Бирюкова П.П.
     О ходе   выполнения  постановления  доложить  Мэру  Москвы  до
31 декабря 2010 г.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 27 июля 2010 г.
                               N 644-ПП


                             ПОЛОЖЕНИЕ
          о Комиссии по рассмотрению проблемных вопросов
            при осуществлении деятельности организаций,
                управляющих многоквартирными домами

     1. Общие положения

     1.1. Настоящее  Положение   определяет   задачи,   функции   и
полномочия   Комиссии   по  рассмотрению  проблемных  вопросов  при
осуществлении      деятельности      организаций,       управляющих
многоквартирными   домами   (далее   -   Комиссия),  созданной  как
действующий на постоянной основе коллегиальный  рабочий  орган  при
Правительстве  Москвы,  в  целях  содействия  развитию конкурентной
среды в сфере управления  многоквартирными  домами,  привлечения  в
данную  сферу  субъектов  малого и среднего предпринимательства,  а
также повышения ответственности организаций и контроля  со  стороны
собственников  за  использованием  и  сохранностью  жилищного фонда
независимо от его формы собственности.
     1.2. Председателем Комиссии является руководитель Департамента
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
     1.3. Комиссия  осуществляет свою деятельность в соответствии с
Конституцией Российской  Федерации,  федеральными  законами,  иными
нормативными  правовыми  актами  Российской  Федерации,  законами и
иными правовыми актами города Москвы и настоящим Положением.

     2. Задачи и функции Комиссии

     2.1. Задачами Комиссии являются:
     2.1.1. Изучение    вопросов    по   организации   деятельности
организаций,  осуществляющих управление многоквартирными  домами  в
городе  Москве,  независимо  от  их  организационно-правовой формы,
включая  ТСЖ,   ЖК,   ЖСК   (далее   -   организации,   управляющие
многоквартирными  домами),  и  проблем,  возникающих  в процессе их
деятельности,  в  том   числе   при   взаимодействии   с   органами
исполнительной власти города Москвы,  и выработка предложений по их
решению.
     2.1.2. Разработка     предложений     по     совершенствованию
нормативно-правового и методологического  обеспечения  деятельности
организаций, управляющих многоквартирными домами.
     2.1.3. Анализ комплекса проблем,  возникающих при формировании
конкурентной среды и развитии рыночных отношений в сфере управления
многоквартирными домами.
     2.1.4. Подготовка   предложений   по   развитию   приоритетных
направлений формирования конкурентной  среды  и  развитию  рыночных
отношений в сфере управления многоквартирными домами.
     2.1.5. Инициирование разработки проектов нормативных  правовых
актов,  регламентирующих  создание  равных условий для деятельности
организаций,  управляющих многоквартирными домами, независимо от их
организационно-правовой формы.
     2.2. Для  решения  возложенных  задач  Комиссия   осуществляет
следующие функции:
     2.2.1. Ведет мониторинг  проблемных  вопросов,  возникающих  в
процессе  деятельности  организаций,  управляющих  многоквартирными
домами, и рассматривает соответствующие материалы.
     2.2.2. Рассматривает предложения,  необходимые для организации
и совершенствования взаимодействия между  органами  государственной
власти города Москвы и организациями, управляющими многоквартирными
домами.
     2.2.3. В  соответствии  со  своими  полномочиями запрашивает в
органах   исполнительной   власти   города   Москвы   и   городских
организациях сведения и документы, необходимые для реализации своих
функций и задач.
     2.2.4. Разрабатывает   предложения  по  созданию  условий  для
развития конкурентной среды  в  сфере  управления  многоквартирными
домами  в  городе  Москве  в  целях  привлечения субъектов малого и
среднего предпринимательства.
     2.2.5. Взаимодействует  с федеральными органами исполнительной
власти,   органами   государственной    власти    города    Москвы,
предприятиями,   учреждениями  и  организациями  в  пределах  своих
полномочий.

     3. Права Комиссии

     3.1. Комиссия в пределах своих полномочий имеет право:
     3.1.1. Направлять   запросы  в  органы  исполнительной  власти
города Москвы и городские организации по  вопросам,  относящимся  к
компетенции Комиссии.
     3.1.2. Приглашать на заседания  и  заслушивать  представителей
территориальных,  отраслевых  органов  исполнительной власти города
Москвы  (в  зависимости  от   рассматриваемых   вопросов),   других
организаций, а также независимых экспертов.
     3.1.3. Создавать рабочие органы для  подготовки  материалов  к
заседаниям  Комиссии,  изучения  и  анализа  возникающих  проблем и
подготовки предложений по их решению для рассмотрения Комиссией.
     3.1.4. Выступать   с  инициативами  по  вопросам  формирования
конкурентной среды и развития рыночных отношений в сфере управления
многоквартирными домами.
     3.2. По результатам рассмотрения вопросов Комиссия:
     3.2.1. Принимает решения, носящие рекомендательный характер.
     3.2.2. Направляет материалы Комиссии в соответствующие  органы
для принятия мер по урегулированию проблемных вопросов.
     3.2.3. Направляет в органы исполнительной власти города Москвы
предложения   о  разработке  нормативных  правовых  и  методических
документов.

     4. Порядок проведения заседаний Комиссии

     4.1. Работа Комиссии проходит в форме заседаний.
     4.2. Заседания  Комиссии проводятся по мере необходимости,  но
не реже чем один раз в три месяца, с уведомлением не позднее чем за
три  рабочих  дня  членов  Комиссии  и приглашенных лиц с указанием
времени рассмотрения внесенных в повестку дня вопросов.
     4.3. В   состав   Комиссии  входят  председатель,  заместитель
председателя, секретарь, члены.
     Работой Комиссии   на   принципах  единоначалия  руководит  ее
председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя.
     4.4. Председатель  Комиссии  планирует  деятельность Комиссии,
назначает даты проведения заседаний Комиссии, председательствует на
заседаниях  Комиссии,  утверждает повестку дня очередного заседания
Комиссии с перечнем  вопросов  и  составом  участников,  утверждает
протоколы заседаний Комиссии.
     4.5. Члены   Комиссии   по   территориальной    принадлежности
принимают участие в заседаниях Комиссии при рассмотрении вопросов в
зависимости от территориальной принадлежности.
     4.6. Секретарь  Комиссии  осуществляет  свою  деятельность под
руководством председателя и заместителя председателя Комиссии.
     4.7. Секретарь Комиссии выполняет следующие функции:
     - обеспечивает организацию проведения заседаний Комиссии;
     - уведомляет   членов  Комиссии  и  приглашенных  лиц  о  дате
проведения заседания Комиссии;
     - направляет членам Комиссии материалы по вопросам,  внесенным
на рассмотрение очередного заседания Комиссии;
     - обеспечивает    подготовку   материалов   для   рассмотрения
Комиссией;
     - ведет и оформляет протокол заседания Комиссии;
     - хранит протоколы Комиссии в  течение  5  лет  с  последующей
сдачей в архив на постоянное хранение.
     4.8. На заседаниях Комиссии могут присутствовать  приглашенные
лица.
     4.9. В ходе заседания Комиссия:
     - заслушивает доклады;
     - рассматривает    представленные    материалы,     документы,
экспертные  заключения,  ответы  на  запросы,  ранее направленные в
органы исполнительной власти города Москвы и организации;
     - принимает решения, носящие рекомендательный характер.
     4.10. Решения  в  форме  рекомендаций   Комиссии   принимаются
простым  большинством  голосов  присутствующих  на заседании членов
Комиссии.
     4.11. Комиссия   правомочна   принимать  решения  при  условии
присутствия на заседании не менее половины ее состава.
     4.12. Ход  заседания  и  принятые решения Комиссии оформляются
протоколами.  Протоколы в 5-дневный срок  подписываются  секретарем
Комиссии и утверждаются ее председателем.
     4.13. Выписки из протоколов о принятых  Комиссией  решениях  и
при  необходимости  копии  протоколов  высылаются  в недельный срок
заинтересованным лицам.



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 27 июля 2010 г.
                               N 644-ПП


                              СОСТАВ
           Комиссии по рассмотрению проблемных вопросов
            при осуществлении деятельности организаций,
                управляющих многоквартирными домами

     Председатель Комиссии:

Цыбин                      - руководитель              Департамента
Андрей Владимирович          жилищно-коммунального хозяйства      и
                             благоустройства города Москвы

     Заместитель председателя Комиссии:

Хромушин                   - заместитель руководителя  Департамента
Евгений Акимович             жилищно-коммунального    хозяйства   и
                             благоустройства города Москвы

     Члены Комиссии:

Никитенко                  - первый заместитель        руководителя
Юрий Вадимович               Департамента  территориальных  органов
                             исполнительной власти города Москвы

Смирнова                   - первый заместитель        руководителя
Ирина Вячеславовна           Департамента экономической политики  и
                             развития города Москвы

Пресняков                  - первый заместитель        руководителя
Игорь Витальевич             Департамента имущества города Москвы

Ткачёва                    - заместитель руководителя  Департамента
Ирина Васильевна             земельных ресурсов города Москвы

Плешивцев                  - первый заместитель        руководителя
Всеволод Георгиевич          Департамента  топливно-энергетического
                             хозяйства города Москвы

Карпов                     - первый заместитель        руководителя
Александр Евгеньевич         Департамента  поддержки   и   развития
                             малого  и среднего предпринимательства
                             города Москвы

Губанова                   - заместитель руководителя  Департамента
Светлана Александровна       финансов города Москвы

Брыков                     - заместитель руководителя  Департамента
Владимир Иванович            жилищной политики  и  жилищного  фонда
                             города Москвы

Романов                    - заместитель руководителя  Департамента
Михаил Фролович              капитального ремонта  жилищного  фонда
                             города Москвы

Скобинов                   - депутат Московской   городской   Думы,
Валерий Петрович             заместитель   председателя    Комиссии
                             Московской     городской    Думы    по
                             городскому   хозяйству   и    жилищной
                             политике (по согласованию)

Музыкантский               - уполномоченный по  правам  человека  в
Александр Ильич              городе Москве

Нотенко                    - первый заместитель          начальника
Сергей Николаевич            Государственной   жилищной   инспекции
                             города Москвы

Бочкарева                  - начальник Правового         управления
Валентина Александровна      Департамента     жилищно-коммунального
                             хозяйства  и  благоустройства   города
                             Москвы

Миначенкова                - руководитель          Государственного
Ольга Олеговна               бюджетного  учреждения  города  Москвы
                             "Инженерная служба города Москвы"

Шевелёв                    - начальник государственного  учреждения
Александр Иванович           "Городской   центр  жилищных  субсидий
                             города Москвы"

Малинина                   - первый заместитель   начальника    ГУП
Татьяна Николаевна           МосгорБТИ

Прощин                     - председатель совета      Национального
Сергей Александрович         союза   саморегулируемых   организаций
                             жилищно-коммунального комплекса

     Члены Комиссии по территориальной принадлежности:

Пашков                     - первый заместитель            префекта
Алексей Анатольевич          Центрального административного  округа
                             города Москвы

Полевой                    - первый заместитель  префекта Северного
Игорь Григорьевич            административного округа города Москвы

Михайлов                   - первый заместитель            префекта
Михаил Юрьевич               Северо-Восточного    административного
                             округа города Москвы

Шарафетдинов               - заместитель префекта        Восточного
Ахмет Азымович               административного округа города Москвы

Пушкарев                   - первый заместитель            префекта
Сергей Анатольевич           Юго-Восточного       административного
                             округа города Москвы

Титов                      - первый заместитель   префекта   Южного
Сергей Николаевич            административного округа города Москвы

Фуер                       - первый заместитель            префекта
Виктор Семёнович             Юго-Западного административного округа
                             города Москвы

Морозов                    - заместитель префекта         Западного
Игорь Васильевич             административного округа города Москвы

Кечкин                     - заместитель префекта  Северо-Западного
Николай Васильевич           административного округа города Москвы

Кирюхин                    - заместитель префекта   Зеленоградского
Владимир Николаевич          административного округа города Москвы

     Секретарь Комиссии:

Шрамко                     - руководитель          государственного
Ирина Павловна               учреждения    города   Москвы   "Центр
                             информационного     обеспечения      и
                             содействия          реформе          в
                             жилищно-коммунальном         хозяйстве
                             г. Москвы"