Постановление Правительства Москвы от 28.12.2005 № 1078-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 28 декабря 2005  N 1078-ПП


                      О дальнейшей реализации
    постановления Правительства Москвы от 11 мая 2000 г. N 355

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 03.08.2010 г. N 655-ПП)

     В целях  реализации  постановления  Правительства   Москвы  от
16 мая  2000  г.  N  355  "О  реконструкции  комплекса  зданий  ОАО
"Святогор" по адресу: Летниковская ул., 10", учитывая необходимость
дальнейшего    реформирования    территории   ОАО   "Святогор",   в
соответствии с  программой  комплексной  реконструкции  центральной
части   города   Москвы,   реабилитации  территорий  предприятий  и
организаций,   подлежащих   перебазированию,    реформированию    и
ликвидации,   улучшения   экологического   и  эстетического  облика
столицы,  на  основании  решения  Городской  комиссии  по  вопросам
землепользования  и   градостроительства  (протокол  от  12 октября
2005 г. N 11) Правительство Москвы постановляет:
     1. Продлить  срок реализации проекта реформирования территории
по адресу: Летниковская ул., 10 до 31 марта 2009 г.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного объекта (земельного участка)  для  осуществления
строительства,  реконструкции  от  21  апреля 2005 г.  N А-0328/02,
предусматривающий реализацию проекта в пять  очередей  с  поэтапной
сдачей объектов в эксплуатацию (приложение 1).
     3. Принять к сведению, что:
     3.1. Подлежат сносу стр.1-4,  4а, 5, 6, 9-17, 20, 21 дома 10 и
стр.4-5 дома 6а по Летниковской  ул.  в  соответствии  с  решениями
рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически
сложившихся районах г.  Москвы при Правительстве Москвы  (протоколы
от 30 июля 2002 г.  N 19.  от 10 декабря 2002 г. N 27, от 11 ноября
2003 г.  N 23,  от 16 марта 2004 г.  N 7 от 18 мая 2004 г. N 10, от
31 августа 2004 г. N 20).
     3.2. ОАО "Святогор" приобретено в собственность стр.4,  5 дома
6а по  Летниковской ул.  общей площадью 880,4 кв.м (свидетельства о
государственной  регистрации  права  собственности  от  25  февраля
2004 г. N 77-01/01-026/2004-519 и N 77-01/01-026/2004-522).
     Общая площадь,   находящаяся   в   собственности    инвестора,
составляет 17 904,9 кв.м (приложение 2).
     3.3. Заключен договор аренды  земельного  участка  по  адресу:
Летниковская ул., вл.10, стр.1-4, 4а, 5, 6. 7, 9-17, 20, 21, вл.6а,
стр.4, 5 сроком на 49 лет от 6 марта 2001 г. N М-01-017957.
     3.4. Получены заключения Мосгосэкспертизы на I  и  II  очереди
строительства  (от  6  марта  2001  г.  N 27-П4/01 МГЭ.  от 16 июня
2003 г. N 71-П4/03 МГЭ).
     4. Внести изменения  в  постановление  Правительства Москвы от
16 мая  2000  г.  N  355  "О  реконструкции  комплекса  зданий  ОАО
"Святогор"  по адресу:  Летниковская ул.,  10".  заменив в пункте 1
слова "2000-2004 гг." словами "до 31 марта 2009 г.".
     5. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы:
     5.1. Подготовить и  в  установленном  порядке  представить  на
подпись  первому  заместителю  Мэра  Москвы  в Правительстве Москвы
Росляку Ю.В. проект инвестиционного контракта с  ОАО  "Святогор" на
реализацию   инвестиционного   проекта  реабилитации  освобождаемых
территорий с реконструкцией и строительством  комплекса  зданий  по
адресу: Летниковская  ул.,  д.10,  д.6а  обшей  предельной площадью
86 491,4 кв.м., с передачей 100% общей плошади объектов после сдачи
в  эксплуатацию  в  собственность  инвестору  при  условии оплаты в
бюджет  города  Москвы  компенсации  за  социальную,  инженерную  и
транспортную  инфраструктуру  в  размере  17 154 400 долларов США в
рублях по курсу Центрального банка России на день оплаты.
     Денежные средства перечисляются в следующем порядке:
     - 20%  -  в  течение  10  рабочих  (банковских)  дней  со  дня
заключения инвестиционного контракта;
     - 80%  -  ежеквартально  равновеликими  платежами  с   момента
подписания   инвестиционного  контракта  до  завершения  реализации
данного проекта.
     5.2. По мере ввода каждой из очередей объекта в эксплуатацию в
установленном  порядке  оформить  акты  о   результатах   частичной
реализации   инвестиционного   проекта  по  контракту  при  условии
предоставления инвестором необходимого пакета документов.
     5.3. Осуществить учетную регистрацию инвестиционного контракта
и актов о результатах частичной реализации инвестиционного  проекта
по   мере  ввода  каждой  из  очередей  объекта  в  эксплуатацию  в
установленном порядке в Едином реестре контрактов и  торгов  города
Москвы (АИС ЕРКТ).
     6. Принять к сведению,  что все убытки  и  затраты  инвестора,
возникающие при реализации данного проекта и подлежащие компенсации
в  установленном  порядке,   учтены   при   определении   денежного
эквивалента доли города (п.5.1).
     7. Установить,  что  выполнение  работ  по  проектированию   и
строительству  инженерных  сетей  и сооружений городского значения,
необходимых для  обеспечения  комплекса  зданий  (п.2   и   п.5.1),
осуществляется за счет собственных и привлеченных средств инвестора
- ОАО "Святогор" без  последующей  компенсации  из  бюджета  города
Москвы.
     8. Принять к сведению,  что ОАО "Святогор" в течение 15 дней с
момента подписания  инвестиционного  контракта  (п.5.1)  представит
контракт  в  Департамент  земельных  ресурсов  города  Москвы   для
внесения изменений  в  договор  аренды  земли  от  6  марта 2001 г.
N М-01-017957  в  части  сроков  строительства  и   функционального
назначения.
     9. Признать утратившими силу пп.4.1, 4.2, 4.3, 5 постановления
Правительства Москвы от 16 мая  2000  г.  N  355  "О  реконструкции
комплекса зданий ОАО "Святогор" по адресу: Летниковская ул., 10".
     10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.
     Срок выполнения настоящего постановления 21 октября 2010 г.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 03.08.2010 г. N 655-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 28 декабря 2005 г.
                               N 1078-ПП


                          (См. подлинник)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 28 декабря 2005 г.
                               N 1078-ПП


    Перечень строений, являющихся собственностью ОАО "Святогор"

-------------------------------------------------------------------
Адрес            Площадь,   Свидетельство на право собственности
                 (кв. м)
-------------------------------------------------------------------
ул. Летниковская
д.10,  стр.1     679,1      от 18.04.2003 N 77-01/01-405/2003-450
       стр.2     93,7       от 18.04.2003 N 77-01/01-405/2003-457
       стр.3     1 258,7    от 18.04.2003 N 77-01/01-405/2003-463
       стр.4     4 651,2    от 01.04.2002 N 77-01/01-021/2002-3213
       стр.4а    692,9      от 06.07.2001 N 77-01/01-013/2001-3091
       стр.5     74,1       от 15.09.2003 N 77-01/01-730/2003-644
       стр.6     319,4      от 18.04.2003 N 77-01/01-405/2003-453
       стр.7     3 241,7    от 26.11.2001 N 77-01/01-013/2001-9086
       стр.9     1 026,1    от 07.07.2004 N 77-01/01-667/2004-450
       стр.10    215,1      от 15.09.2003 N 77-01/01-730/2003-652
       стр.11    93         от 07.07.2004 N 77-01/01-667/2004-453
       стр.12    2 277,1    от 15.05.2003 N 77-01/01-451/2003-488
       стр.13    309,7      от 15.09.2003 N 77-01/01-730/2003-647
       стр.14    63,7       от 15.09.2003 N 77-01/01-730/2003-645
       стр.15    43,9       от 16,10.1998 N 012754
       стр.16    1 855,2    от 18.04.2003 N 77-01/01-405/2003-466
       стр.17    46,4       от 15.09.2003 N 77-01/01-730/2003-649
       стр.20    67,5       от 16.10.1998 N 012757
       стр.21    16         от 16.10.1998 N 012758
д.6а,  стр.4     142,5      от 25.02.2004 N 77-01/01-026/2004-519
       стр.5     737,9      от 25.02.2004 N 77-01/01-026/2004-522
Итого:           17 904,9