Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 12.03.2015 № 137

 



                              ПРИКАЗ

     МИНИСТЕРСТВА ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                     от 12 марта 2015 г. N 137


 О внесении изменений в Порядок ведения государственного кадастра
  недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России от
                      4 февраля 2010 г. N 42

         Зарегистрирован Минюстом России 9 апреля 2015 г.
                      Регистрационный N 36787

     В соответствии с частью 7 статьи  28  Федерального  закона  от
24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре  недвижимости"
(Собрание  законодательства  Российской  Федерации,   2007,   N 31,
ст. 4017; 2008, N 30, ст. 3597,  3616;  2009,  N 1,  ст. 19;  N 19,
ст. 2283; N 29, ст. 3582; N 52, ст. 6410, 6419; 2011, N 1,  ст. 47;
N 23, ст. 3269; N 27, ст. 3880; N 30, ст. 4563, 4594,  4605;  N 49,
ст. 7024, 7061; N 50, ст. 7365; 2012, N 31, ст. 4322;  2013,  N 14,
ст. 1651; N 23, ст. 2866; N 27,  ст. 3477;  N 30,  ст. 4083;  2014,
N 26, ст. 3377; N 30, ст. 4211, 4218; N 43, ст. 5799,  5802;  N 45,
ст. 6145;  N 52,  ст. 7558;  2015,  N 1,  ст. 39;  N 9,   ст. 1193)
приказываю:
     Внести изменения в Порядок ведения  государственного  кадастра
недвижимости, утвержденный  приказом  Минэкономразвития  России  от
4 февраля 2010 г. N 42 (зарегистрирован  Минюстом  России  31 марта
2010 г.,  регистрационный  N 16771),  с   изменениями,   внесенными
приказом  Минэкономразвития  России  от  12 марта   2014 г.   N 121
(зарегистрирован Минюстом России 21 апреля 2014 г., регистрационный
N 32039), согласно приложению.


     Министр                                            А.В.Улюкаев


                          _______________


                                                         Приложение


                            ИЗМЕНЕНИЯ,
     которые вносятся в Порядок ведения  государственного  кадастра
недвижимости, утвержденный приказом Минэкономразвития России
                     от 4 февраля 2010 г. N 42

     1. В пункте 4:
     а) подпункт 7 изложить в следующей редакции:
     "7) аннулирование и исключение  из  ГКН  сведений  об  объекте
недвижимости (в том числе о частях объекта  недвижимости),  носящих
временный характер;";
     б) дополнить подпунктом 8 следующего содержания:
     "8) изменение сведений ГКН о земельном участке при исправлении
кадастровой  ошибки  в  сведениях  ГКН  о   местоположении   границ
земельного участка в случае, указанном в части 7 статьи 28 Закона о
кадастре.".
     2. В пункте 18:
     а) подпункт 7 изложить в следующей редакции:
     "7) об   исправлении   технических   ошибок   в    кадастровых
сведениях;";
     б) дополнить подпунктом 8 следующего содержания:
     "8) о внесении  изменений  в  сведения  ГКН  о  местоположении
границ   и   площади   земельного   участка   без   согласия    его
правообладателя  при  исправлении  кадастровой  ошибки  в   случае,
указанном в части 7 статьи 28 Закона о кадастре.";
     в) дополнить абзацем следующего содержания:
     "При  принятии   уполномоченным   должностным   лицом   органа
кадастрового учета решения о внесении изменений в  сведения  ГКН  о
местоположении границ и площади земельного участка без согласия его
правообладателя  при  исправлении  кадастровой  ошибки  в   случае,
указанном в части 7 статьи 28  Закона  о  кадастре,  такое  решение
также (дополнительно) оформляется в  виде  электронного  документа,
заверенного  усиленной   квалифицированной   электронной   подписью
данного     должностного     лица,     и      регистрируется      в
регистрационно-контрольной форме.".
     3. В пункте 42 слова  "пунктами  47  и  48  Порядка"  заменить
словами "пунктами 47 - 48.8 Порядка.".
     4. В пункте 47:
     а) абзац третий изложить в следующей редакции:
     "вступившее  в  законную  силу  решение  суда  об  исправлении
кадастровой ошибки;";
     б) дополнить абзацем четвертым следующего содержания:
     "протокол выявления  кадастровой  ошибки  в  сведениях  ГКН  о
местоположении   границ   земельного   участка   при    исправлении
кадастровой ошибки в случае, указанном в части 7 статьи 28 Закона о
кадастре.".
     5. Пункт 48 изложить в следующей редакции:
     "48. При выявлении органом кадастрового учета технической  или
кадастровой  ошибки  должностное  лицо,  выявившее  такую   ошибку,
готовит  протокол  выявления  технической  (кадастровой)  ошибки  и
проект решения о необходимости устранения кадастровой ошибки,  если
выявленная ошибка является кадастровой.".
     6. Дополнить пунктами 48.1 - 48.8 следующего содержания:
     "48.1. В протоколе выявления технической (кадастровой)  ошибки
приводятся  дата  обнаружения   такой   ошибки,   ее   описание   с
обоснованием квалификации соответствующих внесенных в ГКН  сведений
как ошибочных, а также указание, в чем  состоит  исправление  такой
ошибки.
     При  выявлении  кадастровой   ошибки   в   сведениях   ГКН   о
местоположении границ  земельного  участка  в  протоколе  выявления
кадастровой ошибки дополнительно приводятся следующие сведения:
     адрес электронной почты правообладателя или при его отсутствии
адрес правообладателя;
     реквизиты документов, указанных в части 9 статьи 38  Закона  о
кадастре, содержащих сведения о  местоположении  границ  земельного
участка  (при  их  наличии),  с  использованием   которых   органом
кадастрового учета может быть устранена кадастровая ошибка;
     сведения  о  картографической  основе  ГКН,  с  использованием
которой органом кадастрового учета может быть устранена кадастровая
ошибка в сведениях ГКН о местоположении границ  земельного  участка
(дата  создания,  масштаб  картографической  основы  ГКН,   система
координат);
     значения  координат  характерных   точек   границ   земельного
участка, в которых выявлена кадастровая ошибка;
     значения  координат  характерных   точек   границ   земельного
участка, предлагаемые органом кадастрового  учета  для  исправления
кадастровой ошибки, определенные картометрическим или аналитическим
методом с учетом установленных в соответствии с частью 7 статьи  38
Закона о кадастре  Требований  к  точности  и  методам  определения
координат характерных точек границ  земельного  участка,  или  знак
прочерк "-" при отсутствии у органа кадастрового учета  возможности
определить такие значения;
     формулы  для  расчета   средней   квадратической   погрешности
положения  характерных  точек  границ  земельных   участков   (Mt),
примененные с учетом Требований,  установленных  в  соответствии  с
частью 7 статьи 38 Закона о кадастре,  с  подставленными  в  данные
формулы значениями  и  результатами  вычислений,  если  исправление
такой ошибки может быть осуществлено органом кадастрового учета;
     сведения о площади земельного участка, содержащиеся в ГКН;
     значение площади земельного  участка,  определенное  с  учетом
значений координат характерных  точек  границ  земельного  участка,
предлагаемых органом кадастрового учета для исправления кадастровой
ошибки, и Требований,  установленных  в  соответствии  с  частью  8
статьи 38 Закона о кадастре;
     предельная   допустимая   погрешность   определения    площади
(формула, примененная для расчета предельной допустимой погрешности
определения площади земельного участка с подставленными  значениями
и результатами вычислений);
     содержащиеся  в  ГКН  сведения  о   лице   (землеустроительной
организации, лице, считающемся кадастровым  инженером,  кадастровом
инженере), подготовившем документ, на основании которого в сведения
ГКН была внесена данная кадастровая ошибка;
     заключение, в котором в зависимости от результатов определения
значений координат характерных  точек  границ  земельного  участка,
предлагаемых органом кадастрового учета для исправления кадастровой
ошибки, и величины изменения значения площади  земельного  участка,
сведения о которой  содержатся  в  ГКН,  по  отношению  к  значению
площади, определенной с учетом значений таких координат, приводится
обоснование о наличии или отсутствии у  органа  кадастрового  учета
оснований для устранения выявленной кадастровой ошибки в  сведениях
ГКН о местоположении границ земельного участка.
     48.2. В решении о необходимости устранения кадастровой  ошибки
указывается дата выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием
квалификации  соответствующих  сведений  как  ошибочных,  а   также
указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки.
     Если  кадастровая  ошибка  содержится  в   сведениях   ГКН   о
местоположении  границ  земельного  участка  и  согласно  протоколу
выявления кадастровой ошибки  такая  ошибка  может  быть  устранена
органом кадастрового учета, то в решении о необходимости устранения
кадастровой   ошибки   также   указывается    срок    представления
(направления) в орган кадастрового  учета  документов,  необходимых
для устранения такой ошибки, - шесть  месяцев  со  дня  направления
решения о необходимости устранения кадастровой ошибки.
     48.3. Протокол выявления технической  (кадастровой)  ошибки  и
решение о необходимости устранения кадастровой ошибки оформляются в
виде  электронного  документа.   Протокол   выявления   технической
(кадастровой)  ошибки  заверяется  простой   электронной   подписью
уполномоченного  на  принятие  решений  должностного  лица   органа
кадастрового учета. Решение о необходимости устранения  кадастровой
ошибки заверяется усиленной квалифицированной электронной  подписью
уполномоченного  должностного  лица  органа  кадастрового  учета  и
регистрируется в регистрационно-контрольной форме.
     В  АИС  ГКН  вносятся  фамилия  и   инициалы   уполномоченного
должностного  лица  органа  кадастрового  учета,   а   также   дата
подписания  протокола  выявления  кадастровой  ошибки  и   принятия
решения о необходимости устранения кадастровой ошибки.
     Решение  о   необходимости   устранения   кадастровой   ошибки
оформляется органом кадастрового учета в виде  бумажного  документа
при отсутствии:
     в   Реестре   сведений    об    адресе    электронной    почты
правообладателя;
     в представленных органами государственной власти или  органами
местного  самоуправления  на  электронных   носителях   документах,
необходимых для внесения в ГКН сведений в  порядке  информационного
взаимодействия, информации об  адресах  электронной  почты  органов
государственной власти или органов местного самоуправления.
     Оформление  решения  о  необходимости  устранения  кадастровой
ошибки   в   виде   бумажного   документа   осуществляется    путем
распечатывания  соответствующего  решения  и  проставления   штампа
"Копия верна"  с  указанием  фамилии  и  инициалов  уполномоченного
специалиста органа кадастрового учета. Оформленное в виде бумажного
документа решение о  необходимости  устранения  кадастровой  ошибки
направляется,   соответственно,    по    адресу    правообладателя,
содержащемуся в Реестре, или  в  органы,  направившие  документы  в
порядке информационного взаимодействия.
     48.4. Контрольный  срок  (шесть  месяцев  со  дня  направления
решения  о  необходимости  устранения   кадастровой   ошибки)   для
представления (направления) в орган кадастрового учета  документов,
необходимых для устранения кадастровой ошибки  в  сведениях  ГКН  о
местоположении границ земельного участка, указывается в АИС ГКН.
     48.5. Течение указанного в пункте  48.4  Порядка  контрольного
срока прекращается:
     при принятии  органом  кадастрового  учета  решения  об  учете
изменений  объекта  недвижимости  в  связи  с  исправлением   такой
кадастровой ошибки;
     при поступлении вступившего в законную  силу  решения  суда  о
признании  недействительным  решения  о  необходимости   устранения
кадастровой ошибки.
     48.6. Решение  о  внесении  изменений   в   сведения   ГКН   о
местоположении  границ  и  площади  земельного  участка  в  случае,
указанном в части 7 статьи 28 Закона о кадастре, принимается, если:
     документы, необходимые для исправления  кадастровой  ошибки  в
сведениях  ГКН  о  местоположении  границ  земельного  участка,   в
отношении  которой  было  направлено  решение  о  необходимости  ее
устранения, в установленный пунктом 48.4 Порядка контрольный  срок,
в орган кадастрового учета не поступили;
     при осуществлении предусмотренной пунктом 31 Порядка  проверки
документов, поступивших в орган кадастрового учета в  установленный
пунктом  48.4  Порядка  контрольный  срок   в   целях   исправления
кадастровой  ошибки  в  сведениях  ГКН  о   местоположении   границ
земельного участка, в отношении которой было направлено  решение  о
необходимости ее устранения, или документов,  поступивших  в  орган
кадастрового учета в  целях  устранения  оснований  приостановления
осуществления кадастрового учета изменений, в связи с  исправлением
такой  кадастровой   ошибки,   принято   решение,   предусмотренное
подпунктом 2 пункта 19 Порядка.
     48.7. Изменение органом  кадастрового  учета  сведений  ГКН  о
местоположении границ и площади земельного участка при  исправлении
кадастровой  ошибки  в  сведениях  ГКН  о   местоположении   границ
земельного участка (внесение в Реестр новых сведений) без  согласия
правообладателя  такого  земельного   участка   осуществляется   на
основании протокола выявления кадастровой ошибки в сведениях ГКН  о
местоположении  границ  земельного   участка,   содержащего   новые
значения подлежащих изменению сведений ГКН.
     48.8. Рассмотрение  органом  кадастрового  учета   документов,
необходимых для исправления кадастровой ошибки в  сведениях  ГКН  о
местоположении  границ  земельного  участка,  в  отношении  которой
направлялось решение о необходимости ее устранения,  поступивших  в
орган  кадастрового   учета   после   исправления   такой   ошибки,
осуществляется  в  соответствии  с   действиями,   предусмотренными
Порядком  для  выполнения  кадастровой   процедуры,   указанной   в
подпункте 3 пункта 4 Порядка.".
     7. Первый абзац пункта 91 изложить в следующей редакции:
     "91. После присвоения объекту недвижимости кадастрового номера
кадастровое дело объекта  недвижимости  формируется  в  электронном
виде (электронное кадастровое дело) из учетного дела, состоящего из
заявления,  документов,   необходимых   для   кадастрового   учета,
документов, поступивших в порядке информационного взаимодействия, а
также оформленного и подписанного уполномоченным должностным  лицом
органа кадастрового учета протокола проверки,  протокола  выявления
технической  (кадастровой)  ошибки   и   решений,   предусмотренных
подпунктами 7, 8 пункта 18, пунктами 19, 48.2 Порядка.".


                         ________________