Распоряжение Правительства Москвы от 21.04.2003 № 633-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 21 апреля 2003  N 633-РП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 06.12.2011 г. N 585-ПП

           Об изъятии у закрытого акционерного общества
          "Коллективное сельскохозяйственное предприятие
            "Химки"  земельного  участка  на территории
      района Молжаниновский (Северный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 06.04.2004 г. N 191-ПП; от 19.07.2005 г. N 508-ПП)

     В соответствии  с  Земельным  Кодексом  Российской  Федерации,
Законом   г.   Москвы   от   21.10.98   N   26   "О   регулировании
градостроительной деятельности на территориях природного  комплекса
города Москвы"  и постановлениями  Правительства Москвы от 20.07.99
N 652 "О строительстве  в Москве  автодрома  трассы  "Формула-1"  и
гольф-поля  с  инфраструктурой",  от  04.04.2000 N 250 "О проектных
предложениях по  развитию  территории  района  Молжаниновский",  от
10.04.2001  N 336-ПП "Об утверждении программы вывода организаций и
переселения  жителей  с  территории  строительства   гольф-поля   с
инфраструктурой в районе Молжаниновский Северного административного
округа" и на основании  Меморандума  между  Правительством  Москвы,
Консорциумом  итальянских  компаний  "Менеджинвест  энд Проджект" и
негосударственным   некоммерческим   учреждением    "Дирекция    по
реализации проекта развития района Молжаниновский" от 18.02.2002:
     1. Изъять   у   фактического    землепользователя    закрытого
акционерного     общества     "Коллективное    сельскохозяйственное
предприятие "Химки" (ЗАО "КСХП "Химки"),  с его согласия, земельный
участок   площадью   около   252,5   га,   в  том  числе  229,0  га
сельскохозяйственных    угодий     в     районе     Молжаниновский,
северо-восточное  примыкание  Международного  шоссе  (Ленинградское
шоссе - аэропорт Шереметьево II) к Ленинградскому  шоссе  (Северный
административный округ).
     2.   Возложить   функции  заказчика-застройщика  по  комплексу
гольф-поля   с  инфраструктурой  на  правопреемника  -  общество  с
ограниченной  ответственностью  "Гольф  Строй  Сервис",  являющееся
структурной специализированной компанией. (Дополнен               -
Постановление Правительства Москвы от 06.04.2004 г. N 191-ПП)
     3.  Принять  к  сведению,  что  ООО  "Гольф  Строй  Сервис" на
основании     акта     оценки,    произведенной    по    материалам
МосНИиПИземлеустройства,   в   течение   квартала   со  дня  выхода
настоящего  распоряжения  полностью  компенсирует  убытки,  включая
упущенную  выгоду,  в  размере  105  262  546 руб. 27 коп. и потери
сельскохозяйственного  производства  в  размере  50 810 300 руб. за
земельный участок (п.1) в установленном порядке. (В        редакции
Постановления Правительства Москвы от 06.04.2004 г. N 191-ПП)
     4.  Предоставить  ООО  "Гольф  Строй  Сервис" в пользование на
условиях  аренды  сроком на 3 года земельный участок общей площадью
около   244,2  га  по  Ленинградскому  шоссе,  вл.  170-288  района
Молжаниновский        (Северный       административный       округ,
территориально-экономическая  оценочная  зона  N  37)  в  границах,
согласно  представленному плану, на период проектирования в 2003 г.
и   строительства   в   2004-2005   гг.   комплекса   гольф-поля  с
инфраструктурой,  применив  с  31.07.2003  ставку  арендной платы в
соответствии  с  пунктами  2  и 16 приложения 1 к распоряжению Мэра
Москвы  от  02.04.99 N 285-РМ "Об изменении ставок арендной платы в
соответствии с пунктом 2 приложения 1 к распоряжению Мэра Москвы от
2  апреля  1999  г. N 285-РМ "Об изменении ставок арендной платы за
землю  с  1  января  1999  года".  (Дополнительная составляющая для
участков,  расположенных на территории природного комплекса Москвы,
не  применяется) за землю с 1 января 1999 года" из расчета целевого
использования земельных участков соответственно: (В        редакции
Постановления Правительства Москвы от 19.07.2005 г. N 508-ПП)
     - площадью   87,5  га  под  благоустройство  и  озеленение  на
территории Природного комплекса;
     - площадью  156,7  га  под  строительство  объекта  физической
культуры и спорта.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 06.04.2004 г. N 191-ПП)
     5. Принять  к сведению обязательства ООО "Гольф Строй Сервис":
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 06.04.2004 г. N 191-ПП)
     5.1. Во II квартале 2004 г.  завершить в установленном порядке
оценку компенсаций убытков и потерь юридическим и физическим лицам,
попадающим в зону размещения комплекса (п.3) и подлежащим выводу  и
переселению в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
10.04.2001 N 336-ПП "Об утверждении программы вывода организаций  и
переселения   жителей   с  территории  строительства  гольф-поля  с
инфраструктурой в районе Молжаниновский Северного административного
округа". (В    редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 06.04.2004 г. N 191-ПП)
     5.2. В соответствии  с  утвержденной  программой  осуществлять
мероприятия   по  переселению  жителей  деревни  Бурцево  и  выводу
юридических лиц с  территории,  предназначенной  под  строительство
комплекса (п.3), с выплатой компенсаций (п.4.1).
     5.3. Оформить   в   Москомземе   в    установленном    порядке
земельно-правовые    отношения    на    период   проектирования   и
строительства  комплекса  (п.3)  в  соответствии  с   разработанной
Москомархитектурой   исходно-разрешительной   документацией,  кроме
территории, занимаемой деревней Бурцево.
     5.4. Разработать   проектную  документацию  в  соответствии  с
требованиями Закона г.  Москвы от 21.10.98 N  26  "О  регулировании
градостроительной  деятельности на территориях природного комплекса
города    Москвы",    устанавливающими    порядок     планирования,
регулирования  и  осуществления  градостроительной  деятельности на
территориях природного комплекса г. Москвы.
     5.5. По    согласованию    с   Москомархитектурой   обеспечить
строительство объездной автодороги.
     5.6. Обеспечить   беспрепятственный   проезд   по  автодороге,
проходящей   по   земельному   участку   (п.3),   для   обеспечения
транспортных связей ЗАО "КСХП "Химки" до ввода в действие объездной
автодороги.
     6.    Префекту    Северного    административного    округа   в
установленном порядке:
     6.1. От  имени  Правительства  Москвы  заключить  с ООО "Гольф
Строй  Сервис"  с привлечением соинвесторов инвестиционный контракт
на   строительство   комплекса   (п.4),   социальной  и  инженерной
инфраструктуры  на  условиях распределения полученной общей площади
в следующем соотношении:
     - 75% - в собственность инвестора;
     - 25%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     6.2. После   сдачи  объекта  в  эксплуатацию  оформить  акт  о
результатах   реализации   инвестиционного   проекта  по  контракту
(п.6.1).
     (Пункт   6   в  редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 06.04.2004 г. N 191-ПП)
     7.   Порядок   и   условия  компенсации  инвестору  фактически
понесенных  им  затрат, подтвержденных документально, на выполнение
дополнительных   работ   и  услуг  при  реализации  инвестиционного
проекта,  в  том  числе  затрат  в соответствии с пунктами 3, 6.1 и
6.2,    определить    путем   выпуска   соответствующего   целевого
распорядительного   документа   Правительства  Москвы  после  сдачи
комплекса (п.4) в эксплуатацию. (Дополнен      -      Постановление
Правительства Москвы от 06.04.2004 г. N 191-ПП)
     8. Принять  к  сведению,  что  после  завершения строительства
комплекса   (п.3)   имущественные   права   и   на   их   основании
земельно-правовые   отношения   будут   оформлены  в  установленном
порядке.
     9. Москомзему:
     9.1. По мере выплаты компенсаций убытков и потерь  юридическим
и  физическим  лицам  (п.4.1)  и  их переселения (п.4.2) расторгать
договоры    аренды    с    землепользователями    на    территории,
предназначенной под строительство комплекса (п.3),  в установленном
порядке.
     9.2. Внести  изменения  в  земельно-кадастровую документацию в
части  земель  сельскохозяйственного  использования  на  территории
г. Москвы.
     10.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северного административного округа Объедкова В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков