Расширенный поиск

Распоряжение Правительства Москвы от 21.04.2003 № 633-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                    от 21 апреля 2003  N 633-РП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 06.12.2011 г. N 585-ПП

           Об изъятии у закрытого акционерного общества
          "Коллективное сельскохозяйственное предприятие
            "Химки"  земельного  участка  на территории
      района Молжаниновский (Северный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 06.04.2004 г. N 191-ПП; от 19.07.2005 г. N 508-ПП)

     В соответствии  с  Земельным  Кодексом  Российской  Федерации,
Законом   г.   Москвы   от   21.10.98   N   26   "О   регулировании
градостроительной деятельности на территориях природного  комплекса
города Москвы"  и постановлениями  Правительства Москвы от 20.07.99
N 652 "О строительстве  в Москве  автодрома  трассы  "Формула-1"  и
гольф-поля  с  инфраструктурой",  от  04.04.2000 N 250 "О проектных
предложениях по  развитию  территории  района  Молжаниновский",  от
10.04.2001  N 336-ПП "Об утверждении программы вывода организаций и
переселения  жителей  с  территории  строительства   гольф-поля   с
инфраструктурой в районе Молжаниновский Северного административного
округа" и на основании  Меморандума  между  Правительством  Москвы,
Консорциумом  итальянских  компаний  "Менеджинвест  энд Проджект" и
негосударственным   некоммерческим   учреждением    "Дирекция    по
реализации проекта развития района Молжаниновский" от 18.02.2002:
     1. Изъять   у   фактического    землепользователя    закрытого
акционерного     общества     "Коллективное    сельскохозяйственное
предприятие "Химки" (ЗАО "КСХП "Химки"),  с его согласия, земельный
участок   площадью   около   252,5   га,   в  том  числе  229,0  га
сельскохозяйственных    угодий     в     районе     Молжаниновский,
северо-восточное  примыкание  Международного  шоссе  (Ленинградское
шоссе - аэропорт Шереметьево II) к Ленинградскому  шоссе  (Северный
административный округ).
     2.   Возложить   функции  заказчика-застройщика  по  комплексу
гольф-поля   с  инфраструктурой  на  правопреемника  -  общество  с
ограниченной  ответственностью  "Гольф  Строй  Сервис",  являющееся
структурной специализированной компанией. (Дополнен               -
Постановление Правительства Москвы от 06.04.2004 г. N 191-ПП)
     3.  Принять  к  сведению,  что  ООО  "Гольф  Строй  Сервис" на
основании     акта     оценки,    произведенной    по    материалам
МосНИиПИземлеустройства,   в   течение   квартала   со  дня  выхода
настоящего  распоряжения  полностью  компенсирует  убытки,  включая
упущенную  выгоду,  в  размере  105  262  546 руб. 27 коп. и потери
сельскохозяйственного  производства  в  размере  50 810 300 руб. за
земельный участок (п.1) в установленном порядке. (В        редакции
Постановления Правительства Москвы от 06.04.2004 г. N 191-ПП)
     4.  Предоставить  ООО  "Гольф  Строй  Сервис" в пользование на
условиях  аренды  сроком на 3 года земельный участок общей площадью
около   244,2  га  по  Ленинградскому  шоссе,  вл.  170-288  района
Молжаниновский        (Северный       административный       округ,
территориально-экономическая  оценочная  зона  N  37)  в  границах,
согласно  представленному плану, на период проектирования в 2003 г.
и   строительства   в   2004-2005   гг.   комплекса   гольф-поля  с
инфраструктурой,  применив  с  31.07.2003  ставку  арендной платы в
соответствии  с  пунктами  2  и 16 приложения 1 к распоряжению Мэра
Москвы  от  02.04.99 N 285-РМ "Об изменении ставок арендной платы в
соответствии с пунктом 2 приложения 1 к распоряжению Мэра Москвы от
2  апреля  1999  г. N 285-РМ "Об изменении ставок арендной платы за
землю  с  1  января  1999  года".  (Дополнительная составляющая для
участков,  расположенных на территории природного комплекса Москвы,
не  применяется) за землю с 1 января 1999 года" из расчета целевого
использования земельных участков соответственно: (В        редакции
Постановления Правительства Москвы от 19.07.2005 г. N 508-ПП)
     - площадью   87,5  га  под  благоустройство  и  озеленение  на
территории Природного комплекса;
     - площадью  156,7  га  под  строительство  объекта  физической
культуры и спорта.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 06.04.2004 г. N 191-ПП)
     5. Принять  к сведению обязательства ООО "Гольф Строй Сервис":
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 06.04.2004 г. N 191-ПП)
     5.1. Во II квартале 2004 г.  завершить в установленном порядке
оценку компенсаций убытков и потерь юридическим и физическим лицам,
попадающим в зону размещения комплекса (п.3) и подлежащим выводу  и
переселению в соответствии с постановлением Правительства Москвы от
10.04.2001 N 336-ПП "Об утверждении программы вывода организаций  и
переселения   жителей   с  территории  строительства  гольф-поля  с
инфраструктурой в районе Молжаниновский Северного административного
округа". (В    редакции    Постановления    Правительства    Москвы
от 06.04.2004 г. N 191-ПП)
     5.2. В соответствии  с  утвержденной  программой  осуществлять
мероприятия   по  переселению  жителей  деревни  Бурцево  и  выводу
юридических лиц с  территории,  предназначенной  под  строительство
комплекса (п.3), с выплатой компенсаций (п.4.1).
     5.3. Оформить   в   Москомземе   в    установленном    порядке
земельно-правовые    отношения    на    период   проектирования   и
строительства  комплекса  (п.3)  в  соответствии  с   разработанной
Москомархитектурой   исходно-разрешительной   документацией,  кроме
территории, занимаемой деревней Бурцево.
     5.4. Разработать   проектную  документацию  в  соответствии  с
требованиями Закона г.  Москвы от 21.10.98 N  26  "О  регулировании
градостроительной  деятельности на территориях природного комплекса
города    Москвы",    устанавливающими    порядок     планирования,
регулирования  и  осуществления  градостроительной  деятельности на
территориях природного комплекса г. Москвы.
     5.5. По    согласованию    с   Москомархитектурой   обеспечить
строительство объездной автодороги.
     5.6. Обеспечить   беспрепятственный   проезд   по  автодороге,
проходящей   по   земельному   участку   (п.3),   для   обеспечения
транспортных связей ЗАО "КСХП "Химки" до ввода в действие объездной
автодороги.
     6.    Префекту    Северного    административного    округа   в
установленном порядке:
     6.1. От  имени  Правительства  Москвы  заключить  с ООО "Гольф
Строй  Сервис"  с привлечением соинвесторов инвестиционный контракт
на   строительство   комплекса   (п.4),   социальной  и  инженерной
инфраструктуры  на  условиях распределения полученной общей площади
в следующем соотношении:
     - 75% - в собственность инвестора;
     - 25%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     6.2. После   сдачи  объекта  в  эксплуатацию  оформить  акт  о
результатах   реализации   инвестиционного   проекта  по  контракту
(п.6.1).
     (Пункт   6   в  редакции  Постановления  Правительства  Москвы
от 06.04.2004 г. N 191-ПП)
     7.   Порядок   и   условия  компенсации  инвестору  фактически
понесенных  им  затрат, подтвержденных документально, на выполнение
дополнительных   работ   и  услуг  при  реализации  инвестиционного
проекта,  в  том  числе  затрат  в соответствии с пунктами 3, 6.1 и
6.2,    определить    путем   выпуска   соответствующего   целевого
распорядительного   документа   Правительства  Москвы  после  сдачи
комплекса (п.4) в эксплуатацию. (Дополнен      -      Постановление
Правительства Москвы от 06.04.2004 г. N 191-ПП)
     8. Принять  к  сведению,  что  после  завершения строительства
комплекса   (п.3)   имущественные   права   и   на   их   основании
земельно-правовые   отношения   будут   оформлены  в  установленном
порядке.
     9. Москомзему:
     9.1. По мере выплаты компенсаций убытков и потерь  юридическим
и  физическим  лицам  (п.4.1)  и  их переселения (п.4.2) расторгать
договоры    аренды    с    землепользователями    на    территории,
предназначенной под строительство комплекса (п.3),  в установленном
порядке.
     9.2. Внести  изменения  в  земельно-кадастровую документацию в
части  земель  сельскохозяйственного  использования  на  территории
г. Москвы.
     10.  Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта Северного административного округа Объедкова В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков



Информация по документу
Читайте также