Постановление Правительства Москвы от 27.12.2006 № 1044-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 27 декабря 2006  N 1044-ПП


     О мерах по реализации постановлений Правительства Москвы
    от 3 июня 2003 г. N 416-ПП и от 21 февраля 2006 г. N 124-ПП

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 28.04.2009 г. N 359-ПП; от 29.12.2011 г. N 664-ПП)

     В   целях   реализации  эффективного  комплексного  подхода  к
использованию  территории на пересечении Химкинского бульвара и ул.
Сходненской  и постановлений Правительства Москвы от 3 июня 2003 г.
N   416-ПП   "О  предоставлении  ЗАО  "Торговый  дом  "Перекресток"
земельного участка по Химкинскому бульв., вл.7-23 под строительство
и  эксплуатацию  торгово-развлекательного  центра  (Северо-Западный
административный  округ)"  и  от  21  февраля  2006  г. N 124-ПП "О
дальнейшем  развитии кинопоказа в городе Москве и совершенствовании
системы  его  управления  в  целях  защиты  имущественных интересов
города",  а  также улучшения архитектурного облика Северо-Западного
административного  округа  и  выделения  территорий для организации
озеленения  общего  пользования  с  присвоением  статуса природного
комплекса, в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации
Правительство Москвы постановляет: (В     редакции    Постановления
Правительства Москвы от 29.12.2011 г. N 664-ПП)
     1. Принять предложение закрытого акционерного  общества  (ЗАО)
"Торговый  дом  "Перекресток"  о  размещении  в составе строящегося
торгово-развлекательного комплекса типа "Фестиваль"  на  арендуемом
земельном   участке   по  Химкинскому  бульвару,  вл.7-23  (договор
долгосрочной аренды земельного участка площадью 3,2 га от 28 ноября
2003  г.  N  М-08-021184)  многозального  кинотеатра  на 700 мест и
детского развлекательного центра (далее - окружной досуговый центр)
общей  площадью  не  менее 4000 кв.м "под ключ" по технологическому
заданию Комитета по культуре города Москвы,  а также о сносе здания
кинотеатра  "Балтика",  расположенного на смежном земельном участке
площадью 1,35 га по ул. Сходненской, вл.54, стр.1, и организации на
его  территории  пешеходно  -  рекреационной зоны,  зоны проведения
массовых общественных мероприятий с  соответствующим  обустройством
(озеленение,   включая   посадку  30-40-летних  деревьев,  фонтаны,
декоративное освещение и т.д., согласно проекту).
     2. Разрешить  ЗАО "Торговый дом "Перекресток" увеличение общей
площади строящегося объекта (п.1) до 102 000  кв.м  с  передачей  в
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы помещений общей площадью не менее 4 000 кв.м для  размещения
окружного досугового центра с доплатой за выкуп права на заключение
договора долгосрочной  аренды  земельного  участка  по  Химкинскому
бульвару,  вл.7-23 в размере 74 797 800 руб.  в связи с увеличением
общей площади объекта (п.1).
     3.   Включить  земельный  участок  площадью  1,26  га  по  ул.
Сходненской,  вл.54,  стр.1  (п.4)  в  состав  природного комплекса
города  Москвы  в Северо-Западном административном округе с режимом
регулирования градостроительной деятельности N 2. (В       редакции
Постановления Правительства Москвы от 28.04.2009 г. N 359-ПП)
     4. После   выполнения   пункта   9   настоящего  постановления
предоставить  ЗАО   "Торговый   дом   "Перекресток"   на   условиях
долгосрочной  аренды  сроком на 49 лет из категории земли поселений
дополнительно смежный  с  арендуемым  земельный  участок   площадью
1,35 га   по   ул.   Сходненской,   вл.54,  стр.1  (Северо-Западный
административный  округ,  кадастровый   номер   770804006004)   для
организации пешеходно-рекреационной зоны,  зоны проведения массовых
общественных   мероприятий    с    соответствующим    обустройством
(озеленение,   включая   посадку  30-40-летних  деревьев,  фонтаны,
декоративное  освещение  и  т.д.,  согласно  проекту)   без   права
размещения капитальных зданий, строений, сооружений.
     5. Принять к сведению,  что ЗАО  "Торговый  дом  "Перекресток"
обязуется:
     5.1. Осуществить  корректировку  предпроектной   и   проектной
документации  на  размещение  объекта  (п.1)  с  окружным досуговым
центром,  пешеходно-рекреационной зоны на земельных участках (пп.1,
4) с согласованием в установленном порядке.
     5.2. Заказать в Москомархитектуре оформление акта разрешенного
использования  участка территории градостроительного объекта (пп.1,
4) для размещения объекта (п.1).
     5.3. В  месячный  срок  с даты выхода настоящего постановления
доплатить 74 797 800 руб.  за выкуп права  на  заключение  договора
долгосрочной  аренды  земельного  участка  по Химкинскому бульвару,
вл.7-23 в связи  с  увеличением  общей  площади  объекта  (п.1)  до
102 000  кв.м  и  оплатить  стоимость  права на заключение договора
долгосрочной  аренды  дополнительно   предоставляемого   земельного
участка (п.4) в размере 48 424 500 руб.,  а при необходимости после
утверждения  акта  разрешенного  использования  участка  территории
градостроительного  объекта  (п.5.2)  -  доплатить  соответствующую
разницу в  стоимости  права  на  заключение  договора  долгосрочной
аренды земельного участка (п.4).
     5.4. Осуществить  снос   здания   кинотеатра  "Балтика"  после
1 февраля 2008 г. за счет собственных средств.
     5.5.  Завершить строительство объекта (п.1) до 31 декабря 2011
г.  и  передать  в  собственность города Москвы в лице Департамента
имущества  города  Москвы  помещения  общей площадью не менее 4 000
кв.м для размещения окружного досугового центра. (В        редакции
Постановления Правительства Москвы от 29.12.2011 г. N 664-ПП)
     5.6. После завершения строительства объекта (п.1) и сдачи  его
в  эксплуатацию  в  трехмесячный  срок  представить  в  Департамент
имущества города Москвы полный пакет  документов,  необходимый  для
регистрации права собственности города на свою долю в объекте.
     6. Все  построенные  объекты   инженерного   и   коммунального
назначения  после предоставления необходимого пакета документов ЗАО
"Торговый   дом   "Перекресток"   оформляются   в   государственную
собственность  города  Москвы  в лице Департамента имущества города
Москвы в порядке,  утвержденном постановлением Правительства Москвы
от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки объектов инженерного
и коммунального назначения в собственность города Москвы".
     7. Финансирование  проектирования  и  строительства  городских
сетей  и  сооружений,   обеспечивающих   проведение   реконструкции
объекта,  осуществить  за  счет средств инвестора ЗАО "Торговый дом
"Перекресток"  без  последующей  компенсации  затрат  инвестора  из
бюджета города Москвы.
     8. Департаменту имущества города Москвы:
     8.1. С 1 февраля 2008 г. расторгнуть контракт на использование
недвижимого имущества на правах хозяйственного ведения от 4 августа
1992  г.  N  0-1222/92,  заключенный  с  государственным  унитарным
предприятием   (ГУП)   "Кинотеатр   "Балтика",    и    аннулировать
свидетельство  на право хозяйственного ведения от 4 августа 1992 г.
N 0-00233/92, оформленное ГУП "Кинотеатр "Балтика".
     8.2. Оформить в собственность города Москвы окружной досуговый
центр (многозальный кинотеатр на 700 мест и детский развлекательный
центр) (п.2).
     9. Департаменту  земельных  ресурсов   города   Москвы   после
расторжения  с  ГУП "Кинотеатр "Балтика" контракта на использование
недвижимого имущества  на  правах  хозяйственного  ведения  (п.8.1)
расторгнуть  в  установленном  порядке  договор долгосрочной аренды
земельного участка с ГУП "Кинотеатр "Балтика" от 10 августа 1994 г.
N М-08-000875.
     10. Считать    целесообразным    сохранить     кинопоказ     и
организационно - правовую форму ГУП "Кинотеатр "Балтика" до момента
сноса здания кинотеатра "Балтика" (п.5.4).
     11. Префектуре Северо-Западного административного округа:
     11.1.   Подготовить   и   оформить   в  установленном  порядке
инвестиционный  контракт  на  реализацию инвестиционного проекта по
строительству  окружного  досугового центра (многозальный кинотеатр
на  700  мест  и  детский  развлекательный центр) общей площадью не
менее  4  000  кв.м  (п.2)  "под  ключ" по технологическому заданию
Комитета  по  культуре  города  Москвы, передаваемого после сдачи в
эксплуатацию в собственность города Москвы. (В             редакции
Постановления Правительства Москвы от 29.12.2011 г. N 664-ПП)
     11.2.   После   сдачи   объекта   в  эксплуатацию  оформить  в
установленном  порядке акт о результатах реализации инвестиционного
проекта по контракту. (В   редакции   Постановления   Правительства
Москвы от 29.12.2011 г. N 664-ПП)
     11.3. Внести соответствующие изменения в устав ГУП  "Кинотеатр
"Балтика" (п.10).
     11.4. Подготовить и представить в Межведомственную комиссию по
упорядочению  деятельности  государственных  унитарных  предприятий
предложение о ликвидации ГУП "Кинотеатр "Балтика".
     11.5. По   завершении   строительства   объекта  (п.1)  внести
предложения о создании государственного учреждения "Досуговый центр
"Балтика"  и передаче ему в оперативное управление площадей из доли
города.
     12. Департаменту  города Москвы по конкурентной политике после
выполнения пункта 11 настоящего постановления  осуществить  учетную
регистрацию   инвестиционного   контракта   и  акта  о  результатах
реализации инвестиционного проекта в Едином  реестре  контрактов  и
торгов города Москвы на базе АИС ЕРКТ.
     13. Внести в постановление Правительства Москвы от 21  февраля
2006 г.  N 124-ПП "О дальнейшем развитии кинопоказа в городе Москве
и  совершенствовании  системы  его  управления   в   целях   защиты
имущественных  интересов  города  Москвы"  изменения,  исключив  из
приложения 8 к постановлению пункт 9.
     14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  префекта  Северо-Западного  административного округа Дамурчиева
В.Н. (В     редакции     Постановления     Правительства     Москвы
от 29.12.2011 г. N 664-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков