Постановление Правительства Москвы от 15.05.2012 № 220-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 15 мая 2012 года N 220-ПП


  Об утверждении режимов использования земель и градостроительных
регламентов на территориях зон охраны объектов культурного наследия
    (памятников истории и культуры) в границах квартала N 134,
       ограниченного ул. Остоженкой, 1-м Зачатьевским пер.,
2-м Зачатьевским пер., 3-м Зачатьевским пер. и Коробейниковым пер.

     В  соответствии  с  Федеральным  законом от 25  июня  2002  г.
N 73-ФЗ  "Об  объектах  культурного  наследия (памятниках истории и
культуры)  народов  Российской Федерации", Законом города Москвы от
9 июня   2004   г.   N   40   "Об   особом   порядке  регулирования
градостроительной деятельности на исторических  территориях  города
Москвы  и на территориях зон охраны объектов культурного наследия в
городе Москве",  постановлением Правительства Российской  Федерации
от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны
объектов  культурного  наследия  (памятников  истории  и  культуры)
народов  Российской  Федерации",  в  целях  обеспечения сохранности
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) в  их
исторической среде Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить режимы использования земель  и  градостроительные
регламенты  на территориях зон охраны объектов культурного наследия
в границах  квартала  N  134,  ограниченного  ул.  Остоженкой,  1-м
Зачатьевским пер.,  2-м Зачатьевским пер.,  3-м Зачатьевским пер. и
Коробейниковым пер.,  согласно приложениям 1,  2,  3  к  настоящему
постановлению.
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на   министра   Правительства   Москвы,  руководителя  Департамента
культурного наследия города Москвы Кибовского А.В.


П.п.Мэр Москвы                                          С.С.Собянин



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 15 мая 2012 г.
                               N 220-ПП


       Схема режимов использования земель на территориях зон
     охраны объектов культурного наследия (памятников истории
        и культуры) в границах квартала N 134 Центрального
                     административного округа

                          (См. подлинник)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 15 мая 2012 г.
                               N 220-ПП


      Схема градостроительных регламентов на территориях зон
     охраны объектов культурного наследия (памятников истории
        и культуры) в границах квартала N 134 Центрального
                     административного округа

                          (См. подлинник)



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 15 мая 2012 г.
                               N 220-ПП


       Требования и ограничения режимов использования земель

     1. Индекс режима: Р1
     2. Режим использования земель:  "Реставрация и  приспособление
объекта культурного наследия" - предусматривает:
     - сохранение   объекта   культурного   наследия    посредством
проведения  направленных  на обеспечение его физической сохранности
ремонтно-реставрационных работ,  в том числе работ  по  консервации
объекта  культурного  наследия,  ремонту памятника,  приспособлению
памятника или ансамбля  для  современного  использования,  а  также
научно-изыскательских,    проектных   и   производственных   работ,
научнометодического руководства,  технического и авторского надзора
на  основании  письменного разрешения и задания на проведение работ
по сохранению объекта  культурного  наследия  и  в  соответствии  с
документацией,   согласованной   органом   исполнительной   власти,
уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия;
     - запрещение  или ограничение движения транспортных средств на
территории объекта культурного наследия,  в  случае  если  движение
транспортных  средств  создает  угрозу  нарушения его целостности и
сохранности;
     - консервацию  и  ремонт  исторически  ценных градоформирующих
объектов,  расположенных   в   структуре   исторического   владения
памятника,  с  применением  методов реставрации,  предусматривающей
восстановление утраченных элементов фасадов и интерьеров;
     - снос диссонирующих объектов;
     - работы по озеленению и благоустройству территории;
     - обеспечение  мер  пожарной  безопасности объекта культурного
наследия;
     - обеспечение    мер    экологической   безопасности   объекта
культурного наследия;
     - защиту   объекта   культурного   наследия   от  динамических
воздействий;
     - работы  по  прокладке  и реконструкции дорожных и инженерных
коммуникаций,  земляные,  землеустроительные,  мелиоративные и иные
работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не
создающие  угрозы  его  повреждения,  разрушения  или  уничтожения,
пожара;
     - проведение археологических работ.
     3. Номер регламентного участка (адрес участка по БТИ):
     - 1 (ул. Остоженка, д.19, стр.1);
     - 2 (ул. Остоженка, д.19, стр.2);
     - 3 (ул. Остоженка, д.21, стр.1, 2);
     - 4 (ул. Остоженка, д.17).

      Требования и ограничения режимов использования земель и
      градостроительных регламентов на территориях зон охраны
                   объектов культурного наследия

     1. Индекс  подзоны  в  составе  объединенной охранной зоны N 5
объектов культурного наследия: Р2(4)
     2. Режим   использования   земель   в  границах  подзоны:  для
территорий  и  участков  территорий   (подзон),   характеризующихся
отсутствием   сохранности  исторической  и  природной  среды  и  не
освоенных застройкой:
     - благоустройство и озеленение территории.
     В рамках данного режима запрещается:
     - изменение   исторически  сложившегося  характера  восприятия
объектов культурного наследия;
     - размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
     3. Номер регламентного участка: 5
     4. Адрес участка по БТИ: ул. Остоженка, вл.15
     5. Объекты капитального строительства, существующие в границах
регламентного участка: нет
     6. Зоны   возможного    размещения    объектов    капитального
строительства в границах регламентного участка: нет
     7. Элемент  планировочной  структуры  -  регламентный  участок
подзоны:
------------------------------------------------------------------
Наименование  характеристик и показа-    Значение характеристик
телей, отражающих требования и огра-     и показателей
ничения градостроительного регламента
------------------------------------------------------------------
1                                        2
------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

7.1. Основные виды разрешенного          4001 в соответствии с
     использования земельных участков,   Перечнем видов и групп
     входящих в регламентный участок     разрешенного использова-
                                         ния  земельных участков

7.2. Зоны действия публичных сервиту-    не устанавливаются
     тов, территории общего пользова-
     ния (внутриквартальные проезды,
     проходы, озелененные территории,
     зоны рекреационного назначения и
     др.)

7.3. Минимальная площадь земельного      не устанавливается
     участка, входящего в регламентный
     участок

7.4. Максимальная площадь земельного     1584,0 кв.м - в выделен-
     участка, входящего в регламентный   ных границах регламент-
     участок                             ного участка

7.5. Максимальный процент застройки в    не устанавливается
     границах регламентного участка

7.6. Минимальный процент площади озе-    70%
     ленения в границах регламентного
     участка

7.7. Минимальный отступ от границ        не устанавливается
     регламентного участка

7.8. Максимальная высота застройки       0,0 м
     (объектов капитального строитель-
     ства) в границах регламентного
     участка

7.9. Максимальный процент застройки      не устанавливается
     прочими зданиями и сооружениями
     (пристройки, крыльца, навесы, хо-
     зяйственные, технические и времен-
     ные сооружения) в границах регла-
     ментного участка

7.10. Минимальная высота    застройки    не устанавливается
      прочими зданиями и сооружениями
      (пристройки,  крыльца,  навесы,
      хозяйственные временные  соору-
      жения) в границах регламентного
      участка

7.11. Минимальный размер интервалов в    не устанавливается
      уличном фронте застройки в гра-
      ницах регламентного участка

          Требования и ограничения специального характера

7.12. Ограничения в части обеспечения    не устанавливаются
      условий   восприятия   объектов
      культурного наследия

7.13. Ограничения в  части проведения    учет наличия фундамента
      работ по  прокладке и  реконст-    церкви "Воскресения Сло-
      рукции  дорожных  и  инженерных    вущего (им.Новым)" и
      коммуникаций                       обеспечение его сохран-
                                         ности

7.14. Ограничения в  части проведения    проведение    земляных,
      земляных,   землеустроительных,    землеустроительных, ме-
      мелиоративных работ                лиоративных и  иных ра-
                                         бот,  не нарушающих це-
                                         лостность    объектов
                                         культурного наследия и
                                         не создающих угрозы их
                                         повреждения, разрушения
                                         или уничтожения, пожара

                                         учет наличия фундамента
                                         церкви "Воскресения Сло-
                                         вущего (им.Новым)" и
                                         обеспечение его сохран-
                                         ности

7.15. Требования в  части  проведения    учет наличия фундамента
      работ по улучшению  гидрогеоло-    церкви "Воскресения Сло-
      гических  и экологических усло-    вущего (им.Новым)" и
      вий                                обеспечение его сохран-
                                         ности

7.16. Ограничения в части  проведения    запрет на размещение
      работ  по размещению информаци-    рекламных щитов
      онных стендов, рекламных щитов,
      вывесок, наружного освещения

7.17. Требования по защите археологи-    обеспечение режима охраны:
      ческих объектов  и  культурного    - объекта культурного
      слоя                               наследия (памятника ар-
                                         хеологии) федерального
                                         значения "Культурный
                                         слой "Белого города",
                                         XIV - XVII вв. н.э."
                                         посредством археологи-
                                         ческих работ, предусмо-
                                         тренных действующим за-
                                         конодательством;
                                         - архитектурно-археоло-
                                         гического объекта - фун-
                                         дамента церкви "Воскре-
                                         сения Словущего
                                         (им.Новым)"

7.18. Сохраняемые исторические  линии    - линии застройки 1-го
      застройки  улиц,  переулков   и    Зачатьевского переулка и
      других  элементов планировочной    ул.Остоженки
      структуры, в том числе  улично-
      дорожной сети

7.19. Сохраняемые границы  историчес-    не устанавливаются
      ких  владений в границах регла-
      ментного участка (для разработ-
      ки и актуализации плана межева-
      ния)

7.20. Сохраняемый или  возобновляемый    не устанавливается
      исторический     композиционно-
      пространственный тип  застройки
      владения  в границах регламент-
      ного участка

7.21. Сохраняемые или восстанавливае-    сохранение озеленения с
      мые  элементы озеленения (в том    учетом ценных старовоз-
      числе породный  состав  древес-    растных насаждений, по-
      ных,  кустарниковых и цветочных    садка деревьев и кустар-
      насаждений)                        ников лиственных пород

7.22. Сохраняемые или восстанавливае-    формирование и развитие
      мые  элементы  благоустройства     благоустройства: плиточ-
      (в том  числе ограды, дорожные     ное  мощение пешеходных
      покрытия, малые формы)             зон  и площадок, низкие
                                         сквозные ограды по пери-
                                         метру участка

7.23. Сохраняемые или восстанавливае-    не устанавливаются
      мые  элементы рельефа и гидро-
      графической сети

7.24. Иные требования                    не устанавливаются
------------------------------------------------------------------

       Требования и ограничения режимов использования земель
     и градостроительных регламентов на территориях зон охраны
                   объектов культурного наследия

     1. Индекс подзоны в составе объединенной  охранной  зоны  N  5
объектов культурного наследия: Р2(4)
     2. Режим  использования  земель  в   границах   подзоны:   для
территорий   и   участков  территорий  (подзон),  характеризующихся
отсутствием  сохранности  исторической  и  природной  среды  и   не
освоенных застройкой:
     - благоустройство и озеленение территории.
      В рамках данного режима запрещается:
     - изменение  исторически  сложившегося  характера   восприятия
объектов культурного наследия;
     - размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
     3. Номер регламентного участка: 6
     4. Адрес участка по БТИ: 3-й Зачатьевский пер., вл.2-6
     5. Объекты капитального строительства, существующие в границах
регламентного участка: нет
     6. Зоны    возможного    размещения    объектов   капитального
строительства в границах регламентного участка: нет
     7. Элемент  планировочной  структуры  -  регламентный  участок
подзоны:

------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик и показа-     Значение характеристик
телей, отражающих требования и огра-     и показателей
ничения градостроительного регламента
------------------------------------------------------------------
1                                        2
------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

7.1. Основные виды  разрешенного ис-     4001 в соответствии с
     пользования земельных участков,     Перечнем видов и групп
     входящих в регламентный участок     разрешенного использова-
                                         ния земельных участков

7.2. Зоны действия  публичных серви-     не устанавливаются
     тутов,  территории общего поль-
     зования (внутриквартальные про-
     езды, проходы, озелененные тер-
     ритории,   зоны  рекреационного
     назначения и др.)

7.3. Минимальная площадь  земельного     не устанавливается
     участка, входящего в регламент-
     ный участок

7.4. Максимальная площадь земельного     649,3 кв.м - в выделен-
     участка, входящего в регламент-     ных границах регламент-
     ный участок                         ного участка

7.5. Максимальный процент застройки в    не устанавливается
     границах регламентного участка

7.6. Минимальный процент площади озеле-  70%
     нения в границах регламентного
     участка

7.7. Минимальный отступ от границ рег-   не устанавливается
     ламентного участка

7.8. Максимальная высота застройки       0,0 м
     (объектов капитального строитель-
     ства) в границах регламентного
     участка

7.9. Максимальный процент застройки       3%
     прочими зданиями и сооружениями
     (пристройки, крыльца, навесы,
     хозяйственные, технические и
     временные сооружения) в границах
     регламентного участка

7.10. Минимальная высота застройки       3,6 м
      прочими зданиями и сооружениями
      (пристройки, крыльца, навесы,
      хозяйственные временные сооруже-
      ния) в границах регламентного
      участка

7.11. Минимальный размер интервалов в    не устанавливается
      уличном фронте застройки в грани-
      цах регламентного участка

            Требования и ограничения специального характера

7.12. Ограничения в части обеспечения    не устанавливаются
      условий восприятия объектов куль-
      турного наследия

7.13. Ограничения в части проведения     обеспечение физической
      работ по прокладке и реконструкции сохранности   объектов
      дорожных и инженерных коммуникаций культурного наследия и
                                         археологических объектов

7.14. Ограничения в части проведения     проведение земляных, зем-
      земляных,  землеустроительных,     леустроительных, мелиора-
      мелиоративных работ                тивных  и иных работ, не
                                         нарушающих   целостность
                                         объектов культурного на-
                                         следия  и  не  создающих
                                         угрозы  их  повреждения,
                                         разрушения или  уничтоже-
                                         ния, пожара

7.15. Требования в части проведения      не устанавливается
      работ по улучшению гидрогеоло-
      гических и экологических усло-
      вий

7.16. Ограничения в части проведения     запрет на размещение
      работ по размещению информацион-   рекламных щитов,
      ных стендов,  рекламных щитов,     размещение информационных
      вывесок, наружного освещения       вывесок на главном фасаде
                                         с названием организаций,
                                         до 0,05% от площади глав-
                                         ного фасада


7.17. Требования по защите археологи-    обеспечение режима охраны
      ческих объектов  и  культурного    объекта культурного насле-
      слоя                               дия (памятника археологии)
                                         федерального значения
                                         "Культурный слой "Белого
                                         города", XIV-XVII вв.н.э."
                                         посредством археологичес-
                                         ких работ, предусмотренных
                                         действующим законодатель-
                                         ством

7.18. Сохраняемые исторические линии     линия застройки 2-го
      застройки улиц, переулков и дру-   Зачатьевского переулка
      гих   элементов планировочной
      структуры, в том числе улично-
      дорожной сети

7.19. Сохраняемые границы исторических   северо-западная историче-
      владений в границах регламентного  ская граница
      участка (для разработки и актуа-
      лизации плана межевания)

7.20. Сохраняемый или возобновляемый     не устанавливается
      исторический композиционно-про-
      странственный тип застройки вла-
      дения в границах регламентного
      участка

7.21. Сохраняемые или восстанавливаемые  развитие озеленения для
      элементы озеленения (в том числе   обеспечения условий обзо-
      породный состав древесных, кустар- ра объектов культурного
      никовых и цветочных насаждений)    наследия

7.22. Сохраняемые или восстанавливаемые  формирование и развитие
      элементы благоустройства (в том    благоустройства
      числе ограды, дорожные покрытия,
      малые формы)

7.23. Сохраняемые или восстанавливаемые  не устанавливаются
      элементы рельефа и гидрографичес-
      кой сети

7.24. Иные требования                    иных требований нет
------------------------------------------------------------------
      Требования и ограничения режимов использования земель
    и градостроительных регламентов на территориях зон охраны
                  объектов культурного наследия

     1. Индекс  подзоны  в  составе  объединенной охранной зоны N 5
объектов культурного наследия: Р2(4)
     2. Режим   использования   земель   в  границах  подзоны:  для
территорий  и  участков  территорий   (подзон),   характеризующихся
отсутствием историко-культурной ценности и сохранности исторической
и природной среды и/или не освоенных застройкой:
     - благоустройство и озеленение территории.
     В рамках данного режима запрещается:
     - изменение   исторически  сложившегося  характера  восприятия
объектов культурного наследия;
     - размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
     3. Номер регламентного участка: 7
     4. Адрес участка по БТИ: 3-й Зачатьевский пер., вл.2-6
     5. Объекты капитального строительства, существующие в границах
регламентного участка: нет
     6. Зоны   возможного    размещения    объектов    капитального
строительства в границах регламентного участка: нет
     7. Элемент  планировочной  структуры  -  регламентный  участок
подзоны:

------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик и показа-     Значение характеристик
телей, отражающих требования и огра-     и показателей
ничения градостроительного регламента
------------------------------------------------------------------
1                                        2
------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

7.1. Основные виды разрешенного          4001 в соответствии с Пе-
     использования земельных участков,   речнем видов и групп раз-
     входящих в регламентный участок     решенного использования
                                         земельных участков

7.2. Зоны действия публичных сервиту-    не устанавливаются
     тов, территории общего пользова-
     ния (внутриквартальные проезды,
     проходы, озелененные территории,
     зоны рекреационного назначения и
     др.)

7.3. Минимальная площадь земельного      не устанавливается
     участка, входящего в регламентный
     участок

7.4. Максимальная площадь земельного     1476,8 кв.м - в выделен-
     участка, входящего в регламентный   ных границах регламент-
     участок                             ного участка

7.5. Максимальный процент застройки в    не устанавливается
     границах регламентного участка

7.6. Минимальный процент площади озе-    60%
     ленения в границах регламентного
     участка

7.7. Минимальный отступ от границ        не устанавливается
     регламентного участка

7.8. Максимальная высота застройки       0,0 м
     (объектов капитального строитель-
     ства) в границах регламентного
     участка

7.9. Максимальный процент застройки      3%
     прочими зданиями и сооружениями
     (пристройки, крыльца, навесы, хо-
     зяйственные, технические и времен-
     ные сооружения) в границах регла-
     ментного участка

7.10. Минимальная высота застройки про-  3,6 м
      чими  зданиями  и  сооружениями
      (пристройки,  крыльца,  навесы,
      хозяйственные временные сооруже-
      ния) в границах регламентного
      участка

         Требования и ограничения специального характера

7.11. Ограничения в части обеспечения    не устанавливаются
      условий восприятия объектов куль-
      турного наследия

7.12. Ограничения в части проведения     обеспечение физической
      работ по прокладке и реконструк-   сохранности объектов
      ции дорожных и инженерных комму-   культурного наследия и
      никаций                            археологических объек-
                                         тов

7.13. Ограничения в части проведения     проведение земляных, зем-
      земляных, землеустроительных,      леустроительных, мелиора-
      мелиоративных работ                тивных и иных работ, не
                                         нарушающих  целостность
                                         объектов культурного на-
                                         следия и не создающих уг-
                                         розы их повреждения, раз-
                                         рушения или уничтожения,
                                         пожара

7.14. Требования в части проведения      не устанавливаются
      работ по улучшению гидрогеологи-
      ческих и экологических условий

7.15. Ограничения в части проведения     запрет на размещение
      работ по размещению информацион-   рекламных щитов
      ных стендов, рекламных щитов,
      вывесок, наружного освещения

7.16. Требования по защите археологи-    обеспечение режима охраны
      ческих объектов и культурного      объекта культурного насле-
      слоя                               дия (памятника археологии)
                                         федерального    значения
                                         "Культурный слой "Белого
                                         города", XIV-XVII вв.н.э."
                                         посредством археологичес-
                                         ких работ, предусмотренных
                                         действующим законодатель-
                                         ством

7.17. Сохраняемые исторические линии     линия застройки 3-го
      застройки улиц, переулков и дру-   Зачатьевского переулка
      гих  элементов   планировочной
      структуры, в том числе улично-
      дорожной сети

7.18. Сохраняемые границы исторических   северо-западная граница
      владений в границах регламентного  участка
      участка (для разработки и актуа-
      лизации плана межевания)

7.19. Сохраняемый или возобновляемый     не устанавливается
      исторический композиционно-прос-
      транственный тип застройки вла-
      дения в границах регламентного
      участка

7.20. Сохраняемые или восстанавливае-    сохранение и развитие
      мые элементы озеленения (в том     системы озеленения
      числе породный состав древесных,
      кустарниковых и цветочных насаж-
      дений)

7.21. Сохраняемые или восстанавливаемые  формирование и развитие
      элементы благоустройства (в том    благоустройства
      числе ограды, дорожные покрытия,
      малые формы)

7.22. Сохраняемые или восстанавливаемые  не устанавливаются
      элементы рельефа и гидрографичес-
      кой сети

7.23. Иные требования                    не устанавливаются
------------------------------------------------------------------

      Требования и ограничения режимов использования земель
    и градостроительных регламентов на территориях зон охраны
                  объектов культурного наследия

     1. Индекс подзоны в составе объединенной  охранной  зоны  N  5
объектов культурного наследия: Р2(5)
     2. Режим  использования  земель  в   границах   подзоны:   для
территорий  и  участков  территорий  (подзон),  освоенных объектами
современного   строительства,   адаптированными   к    традиционным
характеристикам      историко-градостроительной      среды,     или
дисгармоничными объектами:
     - капитальный  ремонт объектов современного строительства,  не
нарушающих    планировочных    и     композиционно-пространственных
характеристик  исторической  среды,  без  увеличения  их высотных и
плановых  габаритов,  или  их  разборка   по   факту   амортизации,
подтвержденная   в  установленном  порядке  уполномоченным  органом
исполнительной власти субъекта Российской Федерации,  с последующим
строительством в рамках применения специальных мер, направленных на
регенерацию исторической среды объектов культурного наследия;
     - реконструкция   дисгармоничных  объектов,  предусматривающая
изменение их архитектурного решения, высотных и плановых габаритов,
определяемых   на   основе   историко-культурных   исследований   и
визуально-ландшафтного анализа,  в  целях  полного  или  частичного
устранения  несоответствий характеристикам исторической среды,  или
их разборку по факту амортизации  с  последующим  строительством  в
рамках  применения  специальных  мер,  направленных  на регенерацию
исторической среды объектов культурного наследия.
     В рамках данного режима запрещается:
     - изменение  исторически  сложившегося  характера   восприятия
объектов культурного наследия;
     - размещение рекламы, временных построек, киосков, проч.
     3. Номер регламентного участка: 8
     4. Адрес участка по БТИ: ул. Остоженка, д.23.
     5. Объекты капитального строительства, существующие в границах
регламентного участка: ул. Остоженка, д.23.
     6. Зоны    возможного    размещения    объектов   капитального
строительства в границах регламентного участка: нет
     7. Элемент  планировочной  структуры  -  регламентный  участок
подзоны:

------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик и показа-     Значение характеристик
телей, отражающих требования и огра-     и показателей
ничения градостроительного регламента
------------------------------------------------------------------
1                                        2
------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

7.1. Основные виды разрешенного          1001 в соответствии с Пе-
     использования земельных участков,   речнем видов и групп раз-
     входящих в регламентный участок     решенного использования
                                         земельных участков

7.2. Зоны действия публичных сервиту-    не устанавливаются
     тов, территории общего пользова-
     ния (внутриквартальные проезды,
     проходы, озелененные территории,
     зоны рекреационного назначения и
     др.)

7.3. Минимальная площадь земельного      553,0 кв.м- не менее пятна
     участка, входящего в регламент-     застройки под объектом
     ный участок                         (д.23)

7.4. Максимальная площадь земельного     1351,8 кв.м- в выделенных
     участка, входящего в регламентный   границах регламентного
     участок                             участка

7.5. Максимальный процент застройки в    40%
     границах регламентного участка

7.6. Минимальный процент площади озе-    12%
     ленения в границах регламентного
     участка

7.7. Минимальный отступ от границ        от северо-восточной -
     регламентного участка               6,0 м;

                                         от северо-западной -
                                         0,0 м;

                                         от юго-западной - 0,0 м;

                                         от юго-восточной - 0,0 м

7.8. Максимальная высота застройки       11,24 м/142,93 м
     (объектов капитального строитель-
     ства) в границах регламентного
     участка

7.9. Максимальный процент застройки      3,0%
     прочими зданиями и сооружениями
     (пристройки, крыльца, навесы,
     хозяйственные, технические и
     временные сооружения) в границах
     регламентного участка

7.10. Минимальная высота застройки       3,6 м
      прочими зданиями и сооружениями
      (пристройки, крыльца, навесы, хо-
      зяйственные временные сооружения)
      в границах регламентного участка

7.11. Минимальный размер интервалов в    не устанавливается
      уличном фронте застройки в грани-
      цах регламентного участка

         Требования и ограничения специального характера

7.12. Ограничения в части обеспечения    не устанавливаются
      условий восприятия объектов куль-
      турного наследия

7.13. Ограничения в части проведения     обеспечение физической
      работ по прокладке и реконструк-   сохранности объектов
      ции дорожных и инженерных комму-   культурного наследия и
      никаций                            археологических объектов

7.14. Ограничения в части проведения     проведение земляных, зем-
      земляных, землеустроительных,      леустроительных, мелиора-
      мелиоративных работ                тивных и  иных работ, не
                                         нарушающих   целостность
                                         объектов культурного нас-
                                         ледия и не создающих уг-
                                         розы   их  повреждения,
                                         разрушения или уничтоже-
                                         ния, пожара

7.15. Требования в части проведения      разработка гидрогеологиче-
      работ по улучшению гидрогеоло-     ских исследований с учетом
      гических и экологических усло-     возможного влияния предпо-
      вий                                лагаемых инженерных и
                                         строительных мероприятий
                                         на условия сохранения объ-
                                         ектов культурного наследия
                                         на прилегающих территориях

7.16. Ограничения в части проведения     запрет на размещение
      работ по размещению информацион-   рекламных щитов;
      ных стендов, рекламных щитов,
      вывесок, наружного освещения       размещение информационных
                                         вывесок  на главных фаса-
                                         дах с названием организа-
                                         ций до  0,5%  от  площади
                                         главного фасада

7.17. Требования по защите археологи-    обеспечение режима охраны
      ческих объектов  и культурного     объекта культурного насле-
      слоя                               дия (памятника археологии)
                                         федерального значения
                                         "Культурный слой "Белого
                                         города",XIV-XVII вв.н.э."
                                         посредством археологичес-
                                         ких работ, предусмотрен-
                                         ных действующим законода-
                                         тельством

7.18. Сохраняемые исторические линии     линия застройки ул.Осто-
      застройки улиц, переулков и        женки
      других элементов планировочной
      структуры, в том числе улично-
      дорожной сети

7.19. Сохраняемые границы исторических   северо-восточная грани-
      владений в границах регламентного  ца участка
      участка (для разработки и актуа-
      лизации плана межевания)

7.20. Сохраняемый или возобновляемый     не устанавливается
      исторический композиционно-про-
      странственный  тип   застройки
      владения в границах регламент-
      ного участка

7.21. Сохраняемые или восстанавливае-    формирование и развитие
      мые элементы озеленения (в том     озеленения
      числе породный состав древесных,
      кустарниковых и цветочных насаж-
      дений)

7.22. Сохраняемые или восстанавливаемые  формирование и развитие
      элементы благоустройства (в том    благоустройства
      числе ограды, дорожные покрытия,
      малые формы)

7.23. Сохраняемые или восстанавливаемые  не устанавливаются
      элементы рельефа и гидрографичес-
      кой сети

7.24. Иные требования                    иных требований нет

     8.1. Объект капитального строительства, существующий в грани-
цах регламентного участка (сохраняемые объекты капитального строи-
тельства,  для которых допустимы капитальный ремонт с  технической
модернизацией): д.23 по ул.Остоженке

------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик и показа-     Значение характеристик
телей, отражающих требования и огра-     и показателей
ничения градостроительного регламента
------------------------------------------------------------------
1                                        2
------------------------------------------------------------------
8.1.1. Местоположение на участке         по линии застройки
                                         ул. Остоженки

8.1.2. Основные виды работ (в том        капитальный ремонт с тех-
       числе по фасадам и интерьерам)    нической модернизацией
                                         системы инженерного
                                         обеспечения здания

8.1.3. Конфигурация плана                Г-образная

8.1.4. Этажность/высотная отметка        2 этажа(11,24 м/142,93 м)
       (относительная и абсолютная
       отметки)

8.1.5. Архитектурно-стилевое решение     эклектика

8.1.6. Композиционно-силуэтные харак-    вальмовая кровля, угол
       теристики (в том числе угол на-   наклона до 30о
       клона кровли,   характеристики
       мезонина,  мансарды,  слуховых    фигурный аттик
       окон, эркеров, фронтона, аттика
       и проч.)

8.1.7. Основные строительные и отделоч-  ж/бетон, кирпич, штука-
       ные материалы                     турка

8.1.8. Цветовое решение                  диапазон красной цветовой
                                         области от N МП-0001-К до
                                         N МП-0004-К, N МП-0009-К
                                         до N МП-0012-К (по "Цве-
                                         товой палитре Москвы") с
                                         белыми деталями

8.1.9. Иные требования                   иных требований нет
------------------------------------------------------------------
      Требования и ограничения режимов использования земель
    и градостроительных регламентов на территориях зон охраны
                  объектов культурного наследия

     1. Индекс  подзоны  в  составе  зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности N 1: Р3(3)
     2. Режим   использования   земель   в  границах  подзоны:  для
территорий  и  участков  территорий   (подзон),   характеризующихся
отсутствием     историко-культурной    ценности    и    сохранности
историко-градостроительной среды,  освоенных объектами современного
строительства:
     - сохранение исторических линий застройки улиц;
     - реконструкция   объектов   современного   строительства,  не
нарушающая  восприятия  объектов  культурного  наследия  и   ценных
фрагментов    историко-градостроительной    среды,   с   допустимым
изменением  их  плановых  и  высотных   габаритов   в   параметрах,
определяемых на основе визуально-ландшафтного анализа;
     - реконструкция  дисгармоничных  объектов,   предусматривающая
изменение высотных габаритов в сторону их уменьшения,  определяемых
на  основе  визуально-ландшафтного  анализа  в  целях  полного  или
частичного  устранения  искажений  традиционных  условий восприятия
объектов культурного наследия.
     В рамках данного режима запрещается:
     - изменение  исторически  сложившегося  характера   восприятия
объектов культурного наследия.
     3. Номер регламентного участка: 9
     4. Адрес участка по БТИ: ул. Остоженка, д.25
     5. Объекты капитального строительства, существующие в границах
регламентного участка: ул. Остоженка, д.25
     6. Зоны   возможного    размещения    объектов    капитального
строительства в границах регламентного участка: нет
     7. Элемент  планировочной  структуры  -  регламентный  участок
подзоны:

------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик и показа-     Значение характеристик
телей, отражающих требования и огра-     и показателей
ничения градостроительного регламента
------------------------------------------------------------------
1                                        2
------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

7.1. Основные виды разрешенного исполь-  1200 в соответствии с
     зования земельных участков, входя-  Перечнем видов и групп
     щих в регламентный участок          разрешенного использова-
                                         ния земельных участков

7.2. Зоны действия публичных сервиту-    внутриквартальный проезд
     тов, территории общего пользова-    (проход)  вдоль  северо-
     ния (внутриквартальные проезды,     восточной границы владе-
     проходы, озелененные территории,    ния
     зоны рекреационного назначения и
     др.)

7.3. Минимальная площадь земельного      не менее пятна застройки
     участка, входящего в регламентный   под объектом ул.Остожен-
     участок                             ки, д.25 (3 400,1 кв.м)

7.4. Максимальная площадь земельного     6 156,6 кв.м - в выделен-
     участка, входящего в регламентный   ных границах регламент-
     участок                             ного участка

7.5. Максимальный процент застройки в    55%
     границах регламентного участка

7.6. Минимальный процент площади озеле-  5%
     нения в границах регламентного
     участка

7.7. Минимальный отступ от границ        от северо-восточной -
     регламентного участка               6,0 м;

                                         от северо-западной -
                                         2,0 м;

                                         от юго-западной -
                                         3,5 м;

                                         от юго-восточной -
                                         0,0 м

7.8. Максимальная высота застройки       33,71 м/166,39 м
     (объектов капитального строитель-
     ства) в границах регламентного
     участка

7.9. Максимальный процент застройки      3%
     прочими зданиями и сооружениями
     (пристройки,  крыльца,  навесы,
     хозяйственные,  технические  и
     временные сооружения) в границах
     регламентного участка

7.10. Минимальная  высота  застройки     3,6 м
      прочими зданиями и сооружениями
      (пристройки,  крыльца,  навесы,
      хозяйственные временные сооруже-
      ния) в границах регламентного
      участка

7.11. Минимальный размер интервалов в    не устанавливается
      уличном фронте застройки в гра-
      ницах регламентного участка

         Требования и ограничения специального характера

7.12. Ограничения в части обеспечения    не устанавливаются
      условий  восприятия  объектов
      культурного наследия

7.13. Ограничения в части проведения     обеспечение физической
      работ по прокладке и реконструк-   сохранности  объектов
      ции дорожных и инженерных комму-   культурного  наследия
      никаций                            и археологических объ-
                                         ектов

7.14. Ограничения в части проведения     проведение   земляных,
      земляных,  землеустроительных,     землеустроительных, ме-
      мелиоративных работ                лиоративных  и иных ра-
                                         бот,  не нарушающих це-
                                         лостность      объектов
                                         культурного  наследия и
                                         не создающих угрозы его
                                         повреждения, разрушения
                                         или уничтожения, угрозы
                                         пожара

7.15. Требования в части проведения      разработка гидрогеоло-
      работ по улучшению гидрогеоло-     гических исследований с
      гических и экологических усло-     учетом возможного влия-
      вий                                ния  предполагаемых ин-
                                         женерных и строительных
                                         мероприятий  на условия
                                         сохранения объектов
                                         культурного наследия на
                                         прилегающих территориях

7.16. Ограничения в части проведения     не устанавливаются
      работ по размещению информацион-
      ных стендов,  рекламных щитов,
      вывесок, наружного освещения

7.17. Требования по защите археологи-    обеспечение режима охра-
      ческих объектов и культурного      ны  объекта  культурного
      слоя                               наследия     (памятника
                                         археологии) федерально-
                                         го значения "Культурный
                                         слой  "Белого города",
                                         XIV -  XVII вв. н.э."
                                         посредством  археологи-
                                         ческих работ, предусмо-
                                         тренных действующим за-
                                         конодательством

7.18. Сохраняемые исторические линии     линиям застройки ул.Осто-
      застройки улиц, переулков и дру-   женки, Коробейникова пер.,
      гих элементов планировочной        3-го Зачатьевского пер.
      структуры, в том числе улично-
      дорожной сети

7.19. Сохраняемые границы историчес-     не устанавливаются
      ких владений в границах регла-
      ментного участка (для разработ-
      ки и актуализации плана межева-
      ния)

7.20. Сохраняемый или возобновляемый     не устанавливается
      исторический композиционно-
      пространственный тип застройки
      владения в границах регламент-
      ного участка

7.21. Сохраняемые или восстанавливае-    сохранение  и  развитие
      мые элементы озеленения (в том     озеленения с применением
      числе породный состав древесных,   древесных и кустарнико-
      кустарниковых и цветочных насаж-   вых пород, а также цве-
      дений)                             точного оформления


7.22. Сохраняемые или восстанавливаемые  сохранение и развитие
      элементы благоустройства (в том    благоустройства: пли-
      числе  ограды, дорожные покрытия,  точное  мощение пеше-
      малые формы)                       ходных зон и площадок


7.23. Сохраняемые или восстанавливаемые  не устанавливаются
      элементы рельефа и гидрографичес-
      кой сети

7.24. Иные требования                    иных требований нет
------------------------------------------------------------------
     8.1. Объект   капитального   строительства,   существующий   в
границах регламентного участка  (сохраняемые  объекты  капитального
строительства,   для   которых   допустимы   капитальный  ремонт  с
технической модернизацией): д.25 по ул. Остоженке

------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик и показа-     Значение характеристик
телей, отражающих требования и огра-     и показателей
ничения градостроительного регламента
------------------------------------------------------------------
1                                        2
------------------------------------------------------------------
8.1.1. Местоположение на участке         по линиям застройки ул.
                                         Остоженки, Коробейникова
                                         пер., 3-го Зачатьевского
                                         пер.

8.1.2. Основные виды работ (в том        капитальный ремонт с
       числе по фасадам и интерьерам)    технической модерниза-
                                         цией системы инженер-
                                         ного обеспечения зда-
                                         ния

8.1.3. Конфигурация плана                П-образная усложненная

8.1.4. Этажность/высотная отметка        4 этажа (18,5 м/147,1 м)
       (относительная и абсолютная
       отметки)                          5 этажей (22,5 м/149,1 м)

                                         7 этажей
                                         (33,71 м/166,39 м)

8.1.5. Архитектурно-стилевое решение     эклектика

8.1.6. Композиционно-силуэтные харак-    одно-двухэтажные мансарды
       теристики (в том числе угол на-
       клона кровли,   характеристики
       мезонина,  мансарды,  слуховых
       окон, эркеров, фронтона, аттика
       и проч.)

8.1.7. Основные строительные и отде-     ж/бетон, натуральный и
       лочные материалы                  искусственный камень,
                                         штукатурка

8.1.8. Цветовое решение                  диапазон желтой цветовой
                                         области от N МП-0065-Ж
                                         до N МП-012-Ж (по "Цвето-
                                         вой палитре Москвы")  с
                                         белыми деталями

8.1.9. Иные требования                   иных требований нет
------------------------------------------------------------------

      Требования и ограничения режимов использования земель
    и градостроительных регламентов на территориях зон охраны
                  объектов культурного наследия

     1. Индекс  подзоны  в  составе  зоны регулирования застройки и
хозяйственной деятельности N 1: Р3(3)
     2. Режим   использования   земель   в  границах  подзоны:  для
территорий  и  участков  территорий   (подзон),   характеризующихся
отсутствием     историко-культурной    ценности    и    сохранности
историко-градостроительной среды,  освоенных объектами современного
строительства:
     - сохранение исторических линий застройки улиц;
     - реконструкция   объектов   современного   строительства,  не
нарушающая  восприятия  объектов  культурного  наследия  и   ценных
фрагментов    историко-градостроительной    среды,   с   допустимым
изменением  их  плановых  и  высотных   габаритов   в   параметрах,
определяемых на основе визуально-ландшафтного анализа;
     - реконструкция  дисгармоничных  объектов,   предусматривающая
изменение высотных габаритов в сторону их уменьшения,  определяемых
на  основе  визуально-ландшафтного  анализа  в  целях  полного  или
частичного  устранения  искажений  традиционных  условий восприятия
объектов культурного наследия.
     В рамках данного режима запрещается:
     - изменение  исторически  сложившегося  характера   восприятия
объектов культурного наследия.
     3. Номер регламентного участка: 10
     4. Адрес участка по БТИ: ул.Остоженка, д.25, стр.1
     5. Объекты капитального строительства, существующие в границах
регламентного участка: ул.Остоженка, д.25, стр.1
     6. Зоны   возможного    размещения    объектов    капитального
строительства в границах регламентного участка: нет
     7. Элемент  планировочной  структуры  -  регламентный  участок
подзоны:

------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик и показа-     Значение характеристик
телей, отражающих требования и огра-     и показателей
ничения градостроительного регламента
------------------------------------------------------------------
1                                        2
------------------------------------------------------------------
            Требования и ограничения общего характера

7.1. Основные виды разрешенного исполь-  1003 в   соответствии  с
     зования земельных участков, входя-  Перечнем видов  и  групп
     щих в регламентный участок          разрешенного использова-
                                         ния  земельных  участков

7.2. Зоны действия  публичных сервиту-   внутриквартальный проезд
     тов,  территории общего пользова-   (проход)  вдоль  северо-
     ния (внутриквартальные проезды,     восточной границы владе-
     проходы, озелененные территории,    ния
     зоны рекреационного назначения
     и др.)

7.3. Минимальная площадь земельного      не менее пятна застройки
     участка, входящего в регламентный   под объектом ул. Остожен-
     участок                             ки,  д.25, стр.1  (802,0
                                         кв.м)

7.4. Максимальная площадь земельного     1281,8 кв.м - в выделен-
     участка, входящего в регламентный   ных  границах регламент-
     участок                             ного участка

7.5. Максимальный процент застройки в    65%
     границах регламентного  участка

7.6. Минимальный процент площади озеле-  5%
     нения в границах регламентного
     участка

7.7. Минимальный отступ от границ рег-   от северо-западной -
     ламентного участка - от северо-     8,0 м;
     восточной - 6,0 м;
                                         от юго-западной -
                                         0,0 м;

                                         от юго-восточной -
                                         0,0 м

7.8. Максимальная высота застройки       22,25 м/154,34 м
     (объектов капитального строитель-
     ства) в границах  регламентного
     участка

7.9. Максимальный процент застройки      3%
     прочими зданиями и сооружениями
     (пристройки, крыльца, навесы, хо-
     зяйственные, технические и времен-
     ные сооружения) в границах регла-
     ментного участка

7.10. Минимальная высота застройки       3,6 м
      прочими зданиями и сооружениями
      (пристройки,  крыльца, навесы,
      хозяйственные временные соору-
      жения) в границах регламентного
      участка

7.11. Минимальный размер интервалов в    не устанавливается
      уличном фронте застройки в гра-
      ницах регламентного участка

            Требования и ограничения специального характера

7.12. Ограничения в части обеспечения    не устанавливаются
      условий   восприятия объектов
      культурного наследия

7.13. Ограничения в части проведения     обеспечение физической
      работ по прокладке и реконструк-   сохранности объектов
      ции дорожных и инженерных комму-   культурного наследия и
      никаций                            археологических объек-
                                         тов

7.14. Ограничения в части проведения     проведение земляных,
      земляных,  землеустроительных,     землеустроительных,
      мелиоративных работ                мелиоративных и иных
                                         работ, не нарушающих
                                         целостность объектов
                                         культурного наследия и
                                         не создающих угрозы его
                                         повреждения, разрушения
                                         или уничтожения, угрозы
                                         пожара

7.15. Требования в части проведения      разработка гидрогеологи-
      работ по улучшению гидрогеологи-   ческих  исследований  с
      ческих и экологических условий     учетом возможного влия-
                                         ния предполагаемых инже-
                                         нерных  и  строительных
                                         мероприятий  на условия
                                         сохранения объектов куль-
                                         турного наследия на при-
                                         легающих территориях

7.16. Ограничения в части проведения     не устанавливаются
      работ по  размещению информаци-
      онных стендов, рекламных щитов,
      вывесок, наружного освещения

7.17. Требования по защите археологи-    обеспечение режима ох-
      ческих объектов и культурного      раны объекта культурно-
      слоя                               го наследия (памятника
                                         археологии) федерально-
                                         го значения "Культурный
                                         слой "Белого города",
                                         XIV - XVII вв. н.э."
                                         посредством археологи-
                                         ческих работ, предус-
                                         мотренных действующим
                                         законодательством

7.18. Сохраняемые исторические линии     линия застройки ул.Ос-
      застройки улиц, переулков и дру-   тоженки
      гих элементов планировочной струк-
      туры, в том числе улично-дорожной
      сети

7.19. Сохраняемые границы исторических   не устанавливаются
      владений в границах регламентного
      участка (для разработки и актуали-
      зации плана межевания)

7.20. Сохраняемый или возобновляемый     не устанавливается
      исторический композиционно-про-
      странственный тип застройки вла-
      дения в границах регламентного
      участка

7.21. Сохраняемые или восстанавливае-    сохранение и развитие
      мые элементы озеленения (в том     озеленения с применени-
      числе породный состав древесных,   ем древесных и кустарни-
      кустарниковых и цветочных насаж-   ковых пород,  а  также
      дений)                             цветочного  оформления,

                                         сохранение двух экземп-
                                         ляров ценных старовоз-
                                         растных деревьев по ли-
                                         нии застройки ул.Осто-
                                         женки - дуба и липы

7.22. Сохраняемые или восстанавливае-    сохранение и  развитие
      мые элементы благоустройства (в    благоустройства:  пли-
      том числе  ограды, дорожные по-    точное  мощение  пеше-
      крытия, малые формы)               ходных зон и  площадок

7.23. Сохраняемые или восстанавливае-    не устанавливаются
      мые элементы рельефа и гидрогра-
      фической сети

7.24. Иные требования                    иных требований нет

------------------------------------------------------------------

     8.1. Объект   капитального   строительства,   существующий   в
границах  регламентного  участка  (сохраняемые объекты капитального
строительства,  для  которых   допустимы   капитальный   ремонт   с
технической модернизацией): строение 1 (ул. Остоженка, д.25)

------------------------------------------------------------------
Наименование характеристик и показа-     Значение характеристик
телей, отражающих требования и огра-     и показателей
ничения градостроительного регламента
------------------------------------------------------------------
1                                        2
------------------------------------------------------------------
8.1.1. Местоположение на участке         с отступом от линии за-
                                         стройки ул. Остоженки

8.1.2. Основные виды работ               капитальный ремонт с
       (в том числе по фасадам           технической модерниза-
       и интерьерам)                     цией системы инженер-
                                         ного обеспечения здания

8.1.3. Конфигурация плана                усложненная

8.1.4. Этажность/высотная отметка        4 этажа
       (относительная и абсолютная       (22,25 м/154,34 м)
       отметки)

8.1.5. Архитектурно-стилевое решение     эклектика

8.1.6. Композиционно-силуэтные харак-    мансардное завершение
       теристики (в том числе угол на-   объема
       клона кровли,  характеристики
       мезонина,  мансарды, слуховых
       окон, эркеров, фронтона, аттика
       и проч.)

8.1.7. Основные строительные и отделоч-  ж/бетон, кирпич, штука-
       ные материалы                     турка, натуральный и
                                         искусственный камень

8.1.8. Цветовое решение                  диапазон желтой цветовой
                                         области от  N МП-0065-Ж
                                         до N МП-012-Ж (по "Цве-
                                         товой палитре Москвы")
                                         с белыми деталями

8.1.9. Иные требования                   иных требований нет