Постановление Правительства Москвы от 08.11.1994 № 1024

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


О реконструкции здания "Гостиный двор" в квартале N 14 микрорайона
                        N 2 "Китай-города"

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
            от 21.11.95 г. N 951; от 04.07.96 г. N 571)

     Исходя из необходимости сохранения здания и ускорения работ по
реконструкции и реставрации памятника архитектуры "Гостиный Двор" и
учитывая первоочередность их проведения на основании  постановления
Правительства Москвы от 26  июля  1994 г.  N 618  "Об осуществлении
строительных работ по реконструкции и  реставрации  "Китай-города",
Правительство Москвы постановляет:
     1.   Согласиться   с   предложением   префектуры  Центрального
административного    округа    и   административно-территориального
управления "Китай-город" о создании открытого акционерного общества
"Гостиный  Двор" с целью осуществления реконструкции, реставрации и
дальнейшей  эксплуатации  здания  "Гостиный  Двор"  в квартале N 14
микрорайона  N  2  Китай-города  и  строительства обслуживающей его
автостоянки  с  устройством  перехода  в  здание  "Гостиный  Двор",
используя  для  этого  земельный  участок  с  расположенными на нем
зданиями по адресу: ул. Ильинка, д. 3/8, стр. 1, 2. (В     редакции
Постановления Правительства Москвы от 21.11.95 г. N 951)
     2.  Определить  учредителем  ОАО  "Гостиный  Двор"  со стороны
Правительства   Москвы  Комитет  по  управлению  имуществом  Москвы
(Москомимущество)  со  100%  долей  города  в уставном капитале ОАО
"Гостиный  Двор",  сформированном  путем  зачета бюджетных средств,
затраченных  на  реконструкцию  и  реставрацию  комплекса "Гостиный
Двор",  в  размере  117855,4  млн.  руб. (в т.ч. 7855,4 млн. руб. -
затраты  Административно-территориального  управления "Китай-город"
на  подготовительном  этапе)  и  1  млн.  долларов  США, внесенного
учредителем денежными средствами в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ
РФ на день платежа для формирования оборотных средств (с помесячным
перечислением).
     Департаменту  внешних  связей  Правительства  Москвы   зачесть
Москомимуществу указанный 1 млн.  долларов  США  в  счет  погашения
задолженности перед валютным фондом города Москвы, образовавшейся в
ходе выполнения распоряжения Мэра Москвы от 17.11.95 N 612-РМ.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 04.07.96 г. N 571)
     3. Утвердить  председателем   организационного   комитета   по
созданию   акционерного   общества   "Гостиный    Двор"    префекта
Центрального административного округа Музыкантского А.И.
     4. Председателю организационного комитета в недельный  срок  с
момента  выхода  настоящего  постановления  образовать  комитет   и
утвердить его состав.
     5. Москомимуществу и Организационному комитету:
     5.1. Подготовить и утвердить учредительные документы  -  Устав
(приложение N 1) по созданию ОАО "Гостиный Двор", предусмотрев  при
этом:
     - 100-процентную долю Москомимущества в уставном капитале  ОАО
"Гостиный Двор" на дату его регистрации;
     - предоставление преимущественного права на получение в аренду
площадей здания  "Гостиный  Двор"  организациям,  обеспечивающим  в
настоящее  время  финансирование  строительных  работ   по   зданию
"Гостиный Двор" и занимавшим ранее в нем площади;
     - при проведении последующих эмиссий оставить за городом  долю
в уставном капитале ОАО "Гостиный Двор" в размере не менее 51%;
     - возможность привлечения на конкурсной основе  девелоперов  и
подрядчиков для осуществления реконструкции и строительства  здания
"Гостиный Двор" и обслуживающей его автостоянки.
     5.2. Москомимуществу  в  недельный  срок  после  создания  ОАО
"Гостиный  Двор"  передать  обществу  по  договору   доверительного
управления (траста) сроком на  8  лет  с  последующей  пролонгацией
здание "Гостиный Двор"  и  обслуживающую  его  автостоянку  по  ул.
Ильинка, д. 3/8, стр. 1, 2, оформив необходимые документы, учитывая
при этом, что здания остаются собственностью города.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 21.11.95 г. N 951)
     6.  Москомзему в месячный срок после регистрации ОАО "Гостиный
Двор"  заключить  с  ним  договор  аренды  на  срок  до  49  лет на
соответствующий  земельный  участок в границах реконструкции здания
"Гостиный  Двор"  и  строительства  обслуживающей  его автостоянки,
освободив  ОАО  "Гостиный  Двор",  в порядке исключения, от выплаты
арендной платы на нормативный период реконструкции и строительства.
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 21.11.95 г. N 951)
     7.  Возложить функции заказчика по реконструкции и реставрации
"Гостиного   Двора"   на   акционерное  общество  "Гостиный  Двор".
Возложить функции заказчика по строительству автомобильной стоянки,
обслуживающей комплекс "Гостиный Двор", на ОАО "Гостиный Двор", при
этом   разрешить   ОАО  "Гостиный  Двор"  заключить  инвестиционный
контракт  в  соответствии  с постановлением Правительства Москвы от
09.01.96 N 11 "О дополнительных мерах по привлечению инвестиций для
подготовки к празднованию 850-летия Москвы".
     Предусмотреть          в          контракте           передачу
Административно-территориальному  управлению  "Китай-город"   части
помещений для размещения коммунально-эксплуатационных служб и части
помещений  автостоянки  для   дорожно-тротуарно-уборочной   техники
пропорционально понесенным АТУ  "Китай-город"  затратам  в  размере
7855,4 млрд. руб.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 04.07.96 г. N 571)
     8. Обязать заказчика - акционерное общество "Гостиный Двор":
     8.1. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 21.11.95 г. N 951)
     8.2. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 21.11.95 г. N 951)
     8.3. Представить разработанное Москомархитектурой  расширенное
ТЭО в Мосгосэкспертизу и Москомзем для согласования.
     8.4. Передать в Москомзем материалы утвержденного расширенного
ТЭО   для   оформления   дальнейшей   стадии   землепользования   в
установленном порядке.
     8.5. Компенсировать           Административно-территориальному
управлению "Китай-город" понесенные им затраты на  подготовительном
этапе на проектные работы  и  профинансировать  долевое  участие  в
строительстве  инженерных  сетей,  сооружений   и   благоустройстве
"Китай-города".
     8.6.  Заключить с Управлением госконтроля охраны использования
памятников  истории  и культуры г. Москвы охранное обязательство на
здание "Гостиный Двор". (Дополнен   -  Постановление  Правительства
Москвы от 21.11.95 г. N 951)
     9. Поручить Москомархитектуре по заказу АО "Гостиный Двор":
     9.1. Оформить    исходно-разрешительную    документацию    для
реконструкции и реставрации "Гостиного Двора".
     9.2. Разработать расширенное ТЭО комплексной  реконструкции  и
реставрации городского Многофункционального центра "Гостиный Двор".
     10.    Утвердить    концепцию   внебюджетного   финансирования
реконструкции  комплекса "Гостиный Двор" (приложение N 2), основные
условия  продажи  прав  на  заключение договоров аренды помещений в
здании (приложение N 3), типовой договор аренды на площади в здании
"Гостиный  Двор" и автостоянки (приложение N 4), основные положения
договора доверительного управления (приложение N 5). (Дополнен    -
Постановление Правительства Москвы от 21.11.95 г. N 951)
     11. Префектуре Центрального административного округа совместно
с   Москомимуществом   в  I  квартале  1996  г.  осуществить  вывод
арендаторов из стр. 1, 2, д. 3/8 по ул. Ильинка, занимающих площади
на законных основаниях, предоставив им в пользование другие площади
в  соответствии  со  штатным  расписанием  из расчета до 7 кв. м на
одного работающего. (Дополнен  - Постановление Правительства Москвы
от 21.11.95 г. N 951)
     12.  Москомимуществу  в  двухнедельный  срок  с момента выхода
настоящего  постановления  назначить  представителей  Правительства
Москвы в Наблюдательный совет ОАО "Гостиный Двор". (Дополнен      -
Постановление Правительства Москвы от 21.11.95 г. N 951)
     13.    Регистрационной    палате    в    двухнедельный    срок
зарегистрировать Устав ОАО "Гостиный Двор". (Дополнен             -
Постановление Правительства Москвы от 21.11.95 г. N 951)
     14.  Москомархитектуре  в  IV  квартале  1995  г.  разработать
проектно-сметную   документацию   на   строительство   автостоянки.
(Дополнен  -  Постановление  Правительства  Москвы от 21.11.95 г. N
951)
     15. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков



                               Приложение N 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 8 ноября 1994 г. 
                               N 1024


  Концепция внебюджетного финансирования реконструкции комплекса
                          "Гостиный Двор"

     (Утратила    силу   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 21.11.95 г. N 951)



                               Приложение N 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 8 ноября 1994 г.
                               N 1024


Функциональное назначение помещений "Гостиного двора" в соответствии
                    с разработанной концепцией

     (Утратило    силу   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 21.11.95 г. N 951)



                               Приложение N 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 8 ноября 1994 г. 
                               N 1024


Технико-экономические показатели реконструкции и реставрации здания
                          "Гостиный двор"

     (Утратили    силу   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 21.11.95 г. N 951)