Распоряжение Правительства Москвы от 30.09.2010 № 2095-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                от 30 сентября 2010 года N 2095-РП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 08.08.2012 г. N 385-ПП

 Об изменении условий предоставления земельного участка по адресу:
                        ул. Варварка, вл.6

     В соответствии  с  Земельным  и  Градостроительным   кодексами
Российской Федерации,  Федеральным  законом  от  25  июня  2002  г.
N 73-ФЗ "Об объектах культурного  наследия  (памятниках  истории  и
культуры) народов  Российской Федерации",  Законом города Москвы от
5 мая  2010  г.  N  17  "О  Генеральном   плане   города   Москвы",
постановлением Правительства  Москвы  от  17  июня  1997  г.  N 440
"Об утверждении зон охраны ансамбля Московского  Кремля",  принимая
во внимание наличие земельного участка,  предоставленного открытому
акционерному  обществу  "Россия"  (ОАО  "Россия")  и   обществу   с
ограниченной  ответственностью "Айгентум" (ООО "Айгентум") на праве
долгосрочной аренды с множественностью лиц  на  стороне  арендатора
для  эксплуатации  многофункционального  комплекса  зданий (договор
аренды от 29 декабря 2008 г.  N M-01-034083), а также обращение ОАО
"Россия"  о  проектировании  и строительстве объектов на арендуемом
земельном участке в  целях  регенерации  историко-градостроительной
среды зоны охраны ансамбля Московского Кремля:
     1. Изменить цель предоставления  земельного  участка  площадью
7,451  га с кадастровым номером 77:01:0001013:1000,  расположенного
по адресу:  ул.  Варварка,  вл.6,   на   строительство   в   рамках
комплексного  развития  кварталов  20-25 "Зарядье" путем применения
специальных  мер,  направленных   на   сохранение   и   регенерацию
историко-градостроительной  среды  объектов  культурного наследия в
соответствии  с  утвержденными  режимами  использования  земель   и
градостроительными регламентами для зон охраны объектов культурного
наследия.
     2. В связи с изменением цели предоставления земельного участка
(п.1) установить ставку арендной платы в размере 4 726 431 426 руб.
18 коп.  в  соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от
25 апреля  2006  г.   N   273-ПП   "О   совершенствовании   порядка
установления ставок арендной платы за землю в городе Москве".
     3. Предложить ОАО "Россия" и ООО "Айгентум":
     3.1. Уплачивать  установленную  арендную  плату (п.2) в полном
объеме в сроки, определенные договором аренды земельного участка.
     3.2. Обеспечить   подготовку  проектов  режимов  использования
земель и градостроительных регламентов  для  объединенной  охранной
зоны памятников истории и культуры N 001 в границах кварталов 20-25
"Зарядье",    проведение    государственной     историко-культурной
экспертизы  документации  и  ее  передачу в установленном порядке в
уполномоченный  орган  исполнительной  власти  города  Москвы   для
утверждения.
     3.3. С учетом комплексного развития кварталов 20-25  "Зарядье"
(п.1)  и необходимостью предварительной инженерной и геотехнической
подготовки  к  строительству  земельного   участка   подготавливать
проектную  документацию  с  выделением этапов строительства,  в том
числе  этапа  разборки   конструкций   и   подготовки   участка   к
строительству.
     3.4. Представлять проектную документацию этапов  строительства
(п.3.3)   в  уполномоченные  органы  для  проведения  экспертизы  и
получения разрешений на строительство.
     3.5. Осуществить проектирование, строительство и ввод объектов
в эксплуатацию не позднее 2017 года в соответствии с  утвержденными
режимами  использования  земель  и  градостроительными регламентами
объединенной охранной зоны памятников истории и культуры  N  001  в
границах кварталов 20-25 "Зарядье".
     3.6. Обеспечить финансирование проектирования и  строительства
сетей    и    сооружений   инженерно-технического   обеспечения   и
транспортного обслуживания объекта (п.1),  в том  числе  городского
значения,  необходимых  для  ввода объекта в эксплуатацию,  за счет
собственных средств без компенсации из бюджета города Москвы.
     3.7. Осуществить при необходимости за счет собственных средств
финансирование   затрат   за   технологическое   присоединение    к
распределительным  энергетическим  сетям  ОАО "Московская городская
электросетевая компания" без  последующей  компенсации  из  бюджета
города Москвы.
     3.8. Обеспечить  оформление  и   государственную   регистрацию
земельно-правовых  отношений  и  имущественных прав в установленном
порядке.
     3.9. Представить   в   Департамент   имущества  города  Москвы
необходимый пакет документов для  регистрации  права  собственности
города  Москвы  на объекты инженерного и коммунального назначения в
порядке,  установленном нормативным  правовым  актом  Правительства
Москвы.
     3.10. После  ввода  объектов  в  эксплуатацию  и   регистрации
имущественных  прав  обратиться  в  Департамент  земельных ресурсов
города Москвы для  внесения  соответствующих  изменений  в  договор
аренды земельного участка.
     4. Департаменту   земельных   ресурсов   города   Москвы   при
подготовке  дополнительного соглашения к договору аренды земельного
участка (п.1) предусмотреть  обязательство  арендаторов  земельного
участка  по  уплате  установленных арендных платежей (пп.2,  3.1) в
полном   объеме   и   осуществлению   работ   в   соответствии    с
градостроительным   планом   земельного   участка,   подготовленным
согласно   режимам   использования   земель   и   градостроительным
регламентам   объединенной   охранной  зоны  памятников  истории  и
культуры N 001 в границах кварталов 20-25 "Зарядье".
     5. Москомархитектуре по заявке ОАО "Россия" и ООО "Айгентум" в
соответствии  с  утвержденными  режимами  использования  земель   и
градостроительных регламентов объединенной охранной зоны памятников
истории и культуры N  001  в  границах  кварталов  20-25  "Зарядье"
подготовить  и  утвердить градостроительный план земельного участка
(п.1).
     6. С  учетом  комплексного  развития кварталов 20-25 "Зарядье"
(п.1):
     6.1. Комитету  города  Москвы  по  государственной  экспертизе
проектов и ценообразования в  строительстве  обеспечить  проведение
экспертизы проектной документации этапов строительства (п.3.3).
     6.2. Комитету государственного  строительного  надзора  города
Москвы  выдавать  разрешения  на  строительство  в  соответствии  с
проектной   документацией   этапов    строительства    (п.3.3)    в
установленном порядке.
     6.3. Объединению административно-технических инспекций  города
Москвы  оформлять  ордера  на  производство  строительных  работ  в
соответствии с проектной документацией этапов строительства (п.3.3)
в установленном порядке.
     7. Контроль за выполнением настоящего  распоряжения  возложить
на  исполняющего  обязанности  первого  заместителя  Мэра  Москвы в
Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Временно исполняющий
    обязанности Мэра Москвы                               В.И.Ресин