Постановление Правительства Москвы от 01.07.2003 № 504-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 1 июля 2003  N 504-ПП


  О внесении изменений в правовые акты города Москвы по вопросам
  финансирования инвесторами строительства жилья в городе Москве

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 21.10.2003 г. N 880-ПП)

     В   целях  совершенствования  механизма  реализации  городской
инвестиционной  программы  жилищного  строительства, установленного
распоряжением  Мэра  Москвы  от  18.08.2000  N  894-РМ  "О  порядке
реализации  строительных  жилищных  программ в г. Москве", учитывая
сложившийся  в  городе  порядок организации жилищного строительства
по  принципу городского заказа, предусматривающего конкурсный отбор
инвесторов   и   индивидуальный   подход   к   определению  условий
финансирования  каждого  объекта,  а также отсутствие необходимости
привлечения   дополнительных   средств   инвесторов   на   жилищное
строительство    на   льготных   условиях,   Правительство   Москвы
постановляет:
     1.  Внести  следующие  изменения в распоряжение Мэра Москвы от
19.07.95  N  348-РМ  "Об уточнении порядка возмещения городу затрат
на   развитие  социальной  и  инженерной  инфраструктуры"  (в  ред.
постановления Правительства Москвы от 24.10.2001 N 968-ПП):
     1.1. Признать утратившими силу пункты 1 и 3.1 распоряжения.
     1.2.  Изложить  второй абзац пункта 6 распоряжения в следующей
редакции:
     "Указанные  средства  перечисляются  в  бюджет  города Москвы,
учитываются  в  соответствии  с бюджетной классификацией Российской
Федерации  и  расходуются  в соответствии с законом города Москвы о
бюджете на соответствующий финансовый год.".
     2.  Внести следующие изменения в распоряжение Вице-мэра Москвы
от   26.03.92   N   159-РВМ   "О   возмещении  затрат  на  развитие
коммунального  хозяйства  и  соцсферы,  связанных со строительством
жилья":
     2.1.  Изложить  второй  абзац  пункта  1  распоряжения в новой
редакции:
     "Указанный  порядок  не  применяется  при  реконструкции  и по
жилым   домам,   право   на   строительство   которых   приобретено
инвесторами  у  города  в  лице  Правительства Москвы на конкурсной
(аукционной)  основе  в соответствии с требованиями, установленными
статьей   447   Гражданского   кодекса  Российской  Федерации,  при
осуществлении  строительства за счет бюджетных средств, а также при
строительстве   за   счет  личных  средств  граждан  -  очередников
префектур, нуждающихся в улучшении жилищных условий.".
     2.2.  Изложить  второй  абзац  пункта  2  распоряжения в новой
редакции:
     "Расчет  размера  передаваемых  средств производится исходя из
стоимости  квадратного  метра общей площади конкретного жилого дома
на дату оформления протокола (договора).".
     3. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 21.10.2003 г. N 880-ПП)
     4.  Изложить  пункт  8 приложения 1 к распоряжению Мэра Москвы
от  02.04.99  N 285-РМ "Об изменении ставок арендной платы за землю
с 1 января 1999 года" в следующей редакции:
     "Инвесторы       (заказчики-застройщики),       осуществляющие
строительство     жилья     для    военнослужащих,    финансируемое
Правительством Российской Федерации".
     5.  Дополнить  пункты 1 и 3 постановления Правительства Москвы
от  20.04.99 N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов
по   реконструкции   объектов   городской  собственности  и  новому
строительству" следующим абзацем:
     "Действие  данного  пункта  не  распространяется на участников
строительства жилых объектов и объектов смешанного назначения.".
     6.  Изложить  пункт  1  распоряжения  Мэра  Москвы от 26.05.98
N 514-РМ  "О  порядке  компенсации инвесторам дополнительных затрат
при реализации инвестиционных контрактов" в следующей редакции:
     "1.  Установить  следующий  порядок  реализации дополнительных
соглашений    к    инвестиционным   контрактам,   предусматривающий
компенсацию  инвесторам затрат на производство дополнительных работ
по  инженерии, благоустройству территории, строительству, ремонту и
реконструкции   ветхих   и   аварийных   домов,  а  также  ремонту,
реконструкции  и  строительству  объектов  ГУВД  г. Москвы и других
работ  и  услуг  (данный  порядок не распространяется на участников
строительства объектов жилого и смешанного назначения).".
     7.  Признать  утратившими  силу  распоряжение  Мэра  Москвы от
03.12.97   N   951-РМ   "О  мерах  по  дополнительному  привлечению
инвестиций   для   реализации  программ  жилищного  строительства",
распоряжение   Мэра  Москвы  от  19.12.95  N  665-РМ  "О  мерах  по
организации  финансирования реконструкции пятиэтажного жилого фонда
города   в  1996 году",  распоряжение  Мэра  Москвы  от  26.09.2000
N 1001-РМ  "О  внесении  изменения  в  распоряжение  Мэра Москвы от
02.04.99  N  285-РМ  "Об изменении ставок арендной платы за землю с
1 января 1999 г."
     8.  Установить,  что настоящее постановление вступает в силу с
01.01.2004.    Настоящий    порядок    не    распространяется    на
инвестиционные   контракты   и   иные   договоры,   заключенные   в
установленном    порядке    до   вступления   в   силу   настоящего
постановления.
     9.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на Вице-мэра Москвы Шанцева В.П.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков