Постановление Правительства Москвы от 30.06.2009 № 608-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 30 июня 2009 года N 608-ПП


 О реализации инвестиционного проекта строительства жилого дома по
  адресу: Серебрянический переулок, д.4/3, стр.2, 3, д.6/5, стр.2

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 17.10.2012 г. N 584-ПП; от 04.07.2017 г. N 428-ПП)

     В  связи  с  признанием  утратившей  силу статьи 17 Бюджетного
кодекса   Российской   Федерации   и   возникающей   необходимостью
сохранения    прав    и   обязательств   привлеченных   инвесторов,
осуществлявших   долевое   финансирование   строительства  объектов
городского  заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд, а также
учитывая   реорганизацию   Департамента   инвестиционных   программ
строительства города Москвы, Правительство Москвы постановляет:  (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 04.07.2017 г. N 428-ПП)
     1.    Продолжить   реализацию   инвестиционного   проекта   по
проектированию  и строительству жилого дома со встроенными нежилыми
помещениями  и  подземным  гаражом-автостоянкой,  включая городские
магистральные  инженерные  коммуникации, по адресу: Серебрянический
переулок,  д.  4/3,  стр. 2, 3, д. 6/5, стр.2 общей площадью 13 499
кв.м, в том числе наземная площадь - 10 587 кв.м (далее - объект).
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 04.07.2017 г. N 428-ПП)
     Установить   срок  проектирования  объекта  два  года  с  даты
передачи  в  уставной  капитал  АО "Мосинжпроект" здания по адресу:
Серебрянический переулок, д.4/3, стр.3. (В  редакции  Постановления
Правительства Москвы от 04.07.2017 г. N 428-ПП)
     Срок строительства  объекта  устанавливается  в соответствии с
проектом   организации   строительства    в    составе    проектной
документации,  получившей  положительное заключение государственной
экспертизы.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 17.10.2012 г. N 584-ПП)
     2. Отметить, что:
     2.1. В  соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы
от 10 октября 2000 г. N 805 "О признании  аварийными  жилых  домов,
расположенных в  Центральном  административном  округе",  с  учетом
распоряжения первого заместителя Мэра Москвы  от  25  июня  2003 г.
N 452-РЗМ   "О   разработке   градостроительных    обоснований    и
исходно-разрешительной   документации   в   2004-2006  годах    для
строительства  объектов  на  месте  строений,  подлежащих  сносу  и
реконструкции на территории Центрального административного  округа"
в  период  2000-2007 гг.  Департаментом   инвестиционных   программ
строительства  города  Москвы  и  в  последующем   Управлением   по
реализации инвестиционных программ в строительстве города Москвы за
счет   средств   Целевого    бюджетного    инвестиционного    фонда
осуществлялась реализация инвестиционного проекта по проектированию
и строительству объекта (п.1).
     2.2. В соответствии  с  постановлением  Правительства   Москвы
от 22 октября  2002 г.    869-ПП   "О   привлечении   Департаментом
инвестиционных программ строительства  города  Москвы  соинвесторов
для    реализации    инвестиционных     программ"     Департаментом
инвестиционных  программ  строительства  города   Москвы   проведен
конкурс (протокол от 10  ноября  2005 г.  N 19-05)  на  привлечение
соинвестора по проектированию и строительству объекта (п.1).
     2.3.    По    результатам    проведенного   конкурса   (п.2.2)
Департаментом инвестиционных программ строительства города Москвы и
ООО  "СТРОЙМАКСИМУМ"  заключен  договор  на  право соинвестирования
проектирования  и  строительства 95% общей площади объекта (п.1) от
21 ноября 2005 г. N 282-ИС. (В редакции Постановления Правительства
Москвы от 04.07.2017 г. N 428-ПП)
     2.4. Оплата инвестиционного взноса  в  размере,  эквивалентном
1 850 000 долларам США (от получаемого объема общей площади квартир
3 411,5 кв.м,  632,2 кв.м   нежилой  площади  и  59  машиномест при
условии  выполнения  условий   по   финансированию  объекта  (п.4),
определенного по результатам конкурса (п.2.2), произведена в полном
объеме.
     2.5. На отводимом для строительства  объекта  (п.1)  земельном
участке расположены  строения  по  адресам:  Серебрянический  пер.,
д.4/3, стр.2 (аварийный жилой дом),  Серебрянический  пер.,  д.6/5,
стр.2 (отселенный жилой дом) и Серебрянический пер.,  д.4/3,  стр.3
(нежилое здание), которые подлежат сносу в соответствии с  решением
рабочей группы Комиссии по вопросам сохранения зданий в исторически
сложившихся  районах  города  Москвы   при   Правительстве   Москвы
(протокол от 14 декабря 2004 г. N 25).
     2.6. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 04.07.2017 г. N 428-ПП)
     2.7. Отселение  жителей  аварийного  жилого  дома  по  адресу:
Серебрянический переулок, д.4/3, стр.2 произведено в соответствии с
постановлением Правительства Москвы от 10 октября 2000 г. N 805  "О
признании  аварийными  жилых  домов,  расположенных  в  Центральном
административном  округе".  Жилые  помещения  домов   по   адресам:
Серебрянический пер., д.4/3, стр.2, Серебрянический пер.,  д.  6/5,
стр.2 свободны от имущественных прав третьих лиц.
     3. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 17.10.2012 г. N 584-ПП)
     4.  Установить,  что  финансирование  инвестиционного  проекта
строительства объекта осуществляется в полном объеме (100%) за счет
средств  АО "Центр-Инвест".  (В        редакции       постановлений
Правительства           Москвы           от 17.10.2012 г. N 584-ПП;
от 04.07.2017 г. N 428-ПП)
     5. После завершения строительства объекта (п.1) жилая, нежилая
площадь и машиноместа в подземном гараже-автостоянке распределяются
в следующем соотношении:
     5.1. Жилая    площадь    и     машиноместа     в     подземном
гараже-автостоянке:
     - 95% - в собственность АО "Центр-Инвест" с учетом оплаченного
инвестиционного   взноса   (п.2.4);    (В   редакции  постановлений
Правительства           Москвы           от 17.10.2012 г. N 584-ПП;
от 04.07.2017 г. N 428-ПП)
     -  5%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
городского  имущества  города  Москвы.   (В  редакции постановлений
Правительства           Москвы           от 17.10.2012 г. N 584-ПП;
от 04.07.2017 г. N 428-ПП)
     5.2.  Нежилая площадь (за исключением нежилого здания площадью
759  кв.м,  расположенного  по адресу: Серебрянический пер., д.4/3,
стр.3 и находящегося в частной собственности до его сноса):
     5.2.1. 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента
городского имущества города Москвы  для  дальнейшего  использования
под магазин шаговой доступности.
     5.2.2. 60% распределяется в следующем соотношении:
     - 95% - в собственность АО "Центр-Инвест" с учетом оплаченного
инвестиционного взноса (п.2.4);
     - 5% - в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
городского имущества города Москвы.
     (Пункт   в   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 04.07.2017 г. N 428-ПП)
     5.3.   Собственнику   нежилого   здания   площадью  759  кв.м,
расположенного  по  адресу:  Серебрянический пер., д.4/3, стр.3, на
момент   его  сноса  передается  в  собственность  площадь  нежилых
помещений объекта в объеме 759 кв.м. (Дополнен    -   Постановление
Правительства Москвы от 04.07.2017 г. N 428-ПП)
     6. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 17.10.2012 г. N 584-ПП)
     7. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 17.10.2012 г. N 584-ПП)
     8. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 04.07.2017 г. N 428-ПП)
     9. Установить, что:
     9.1. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 17.10.2012 г. N 584-ПП)
     9.2.  Финансирование  работ  по проектированию и строительству
инженерных   коммуникаций   для  объекта  (п.1)  осуществляется  АО
"Центр-Инвест".   (В  редакции  постановлений  Правительства Москвы
от 17.10.2012 г. N 584-ПП; от 04.07.2017 г. N 428-ПП)
     9.3.   Объекты   инженерного   и   коммунального   назначения,
профинансированные  АО  "Центр-Инвест"  при  строительстве  объекта
(п.4),  передаются  в  собственность  города Москвы в установленном
порядке.    (В    редакции   постановлений   Правительства   Москвы
от 17.10.2012 г. N 584-ПП; от 04.07.2017 г. N 428-ПП)
     9.4.  АО  "Центр-Инвест"  осуществит  плату за технологическое
присоединение   к   распределительным   электрическим   сетям   ПАО
"Московская    объединенная   электросетевая   компания"   согласно
потребляемым  нагрузкам.   (В  редакции постановлений Правительства
Москвы от 17.10.2012 г. N 584-ПП; от 04.07.2017 г. N 428-ПП)
     9.5. После завершения строительства объекта (п.1) оформление и
учет  жилой  площади  в  Департаменте  городского  имущества города
Москвы   будут   произведены   в   соответствии   с  постановлением
Правительства  Москвы  от  31 июля 2007 г. N 644-ПП "Об утверждении
Регламента  подготовки  Департаментом жилищной политики и жилищного
фонда  города  Москвы  распоряжений о закреплении жилой площади (по
форме 4 Единой информационной системы "Жилище")". (В       редакции
Постановления Правительства Москвы от 04.07.2017 г. N 428-ПП)
     10.  Режим  использования  и  градостроительные  регламенты  в
границах  зоны  регулирования  застройки  устанавливаются  с учетом
требований  пункта 10 Положения о зонах охраны объектов культурного
наследия   (памятников   истории  и  культуры)  народов  Российской
Федерации,  утвержденного  постановлением  Правительства Российской
Федерации  от 12 сентября 2015 г. N 972 "Об утверждении Положения о
зонах  охраны  объектов  культурного наследия (памятников истории и
культуры)  народов  Российской  Федерации и о признании утратившими
силу  отдельных  положений нормативных правовых актов Правительства
Российской Федерации". (В   редакции   Постановления  Правительства
Москвы от 04.07.2017 г. N 428-ПП)
     11. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 04.07.2017 г. N 428-ПП)
     12. Признать утратившими силу:
     12.1. Пункты 3, 4,5, 9 и 10 постановления Правительства Москвы
от 10 октября 2000 г. N 805 "О признании  аварийными  жилых  домов,
расположенных  в  Центральном  административном  округе"  в   части
объекта по адресу: Серебрянический переулок, д.4/3, стр.2.
     12.2. Постановление Правительства Москвы от 17 апреля  2001 г.
N 371-ПП "Об использовании строения  3  по  Серебряническому  пер.,
4/3".
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.       (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 17.10.2012 г. N 584-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков