Постановление Правительства Москвы от 03.06.2003 № 417-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 3 июня 2003  N 417-ПП

                                   Утратилo силу с 1.01.2013 г. -
                                 Постановление Правительства Москвы
                                     от 27.11.2012 г. N 670-ПП

         О результатах государственной кадастровой оценки
                       земель города Москвы

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 13.04.2004 г. N 236-ПП; от 28.12.2004 г. N 957-ПП;
                    от 24.05.2005 г. N 356-ПП)

     В соответствии с Земельным  кодексом  Российской  Федерации  и
постановлением Правительства Российской Федерации от 25.08.99 N 945
"О государственной кадастровой оценке  земель",  а  также  в  целях
реализации  экономических  методов управления земельными ресурсами,
повышения на этой  основе  эффективности  использования  земель,  а
также  поддержания и усовершенствования сложившейся в городе Москве
системы установления экономически обоснованных  размеров  земельных
платежей,  включая  земельный  налог,  на  территории города Москвы
проведена государственная кадастровая оценка земель.
     В соответствии   с   постановлением  Правительства  Российской
Федерации от 08.04.2000 N 316  "Об  утверждении  Правил  проведения
государственной  кадастровой  оценки  земель"  и распоряжением Мэра
Москвы от 24.07.2000 N 784-РМ "Об  утверждении  Основных  положений
кадастровой    оценки    земель   и   территориально-экономического
зонирования  г.  Москвы"  результаты  государственной   кадастровой
оценки земель подлежат утверждению Правительством Москвы.
     Методические и нормативно-технические документы,  в том  числе
Методика   государственной  кадастровой  оценки  земель  поселений,
необходимые для проведения кадастровой оценки земель, разработаны и
утверждены   Федеральной  службой  земельного  кадастра  Российской
Федерации  приказами  от 17.10.2002 N П/336,  П/337 и от 27.11.2002
N П/364.
     Государственная кадастровая оценка земель выполнена по  заказу
Москомзема  ОАО  "Городской  кадастр"  в  рамках Программы работ по
проведению земельной реформы  в  городе  Москве.  Указанная  оценка
осуществлена  на  основании статистического анализа рыночных цен за
право на заключение договоров  аренды  земельных  участков  и  иной
информации о земельных участках и объектах недвижимости.  В ходе ее
проведения обработаны данные более чем по 70 тыс.  объектов  жилого
фонда,  20  тыс.  объектов  нежилого фонда и 3 тыс.  сделок продажи
права на заключение договоров аренды земельных участков.  В  случае
отсутствия   информации   о   рыночной  стоимости  права  по  видам
функционального    использования    земель    кадастровая    оценка
производилась  на  основе  экспертного  определения степени влияния
отдельных ценообразующих факторов на стоимость земельных участков.
     В результате  государственной  кадастровой  оценки  по каждому
виду  функционального  использования   земель   получены   удельные
показатели  кадастровой  стоимости  земель  (в рублях на 1 кв.м) по
всем 1516 кадастровым кварталам г. Москвы.
     В результате  проведения  государственной  кадастровой  оценки
земель  появляется  возможность   перехода   к   более   детальному
территориально-экономическому    зонированию   города   Москвы   по
кадастровым  кварталам.  Систематическое  ведение,  детализация   и
корректировка  результатов  кадастровой  оценки  возможна на основе
сбора,  оперативного обновления и статистического  анализа  текущей
информации  о  рыночной  стоимости  земельных участков или права на
заключение договоров аренды земли,  а  также  иной  недвижимости  в
случаях,  если  рыночная  стоимость  земли  или  права ее аренды не
определена.
     Возможно применение  результатов  государственной  кадастровой
оценки земель в качестве базовой основы для  исчисления  земельного
налога,  арендной платы за землю, нормативной цены земли, стоимости
права на заключение договоров аренды земельных участков.
     В целях   дальнейшего  повышения  эффективности  использования
земель города Москвы Правительство Москвы постановляет:
     1. (Утратил   силу   с   1  января  2006  г.  -  Постановление
Правительства Москвы от 24.05.2005 г. N 356-ПП)
     2. (Утратил   силу   с   1  января  2006  г.  -  Постановление
Правительства Москвы от 24.05.2005 г. N 356-ПП)
     3. Департаменту земельных ресурсов города Москвы, Департаменту
имущества  города  Москвы  совместно  с Департаментом экономической
политики и развития города Москвы в трехмесячный срок разработать и
внести  на  утверждение  в  установленном  порядке проекты правовых
актов  Правительства Москвы, регламентирующих переход на исчисление
арендной  платы  за землю с учетом удельных показателей кадастровой
стоимости земель города Москвы. (В      редакции      Постановления
Правительства Москвы от 28.12.2004 г. N 957-ПП)
     4.  Департаменту  земельных ресурсов города Москвы совместно с
Москомархитектурой   в   IV   квартале   2004  года  подготовить  и
представить   на   утверждение   в   установленном  порядке  проект
положения  о  порядке  ведения  мониторинга  кадастровой  стоимости
земель города Москвы, в котором определить: (В             редакции
Постановления Правительства Москвы от 13.04.2004 г. N 236-ПП)
     - состав, содержание и основные задачи;
     - перечень городских организаций - участников;
     - перечень и формат исходных данных;
     - формы предоставления материалов;
     - организацию и развитие системы мониторинга.
     5. Департаменту земельных ресурсов города Москвы: (В  редакции
Постановления Правительства Москвы от 13.04.2004 г. N 236-ПП)
     5.1. Совместно с Москомархитектурой в III квартале 2004 года в
установленном   порядке  обеспечить  официальное  издание  Удельных
показателей  кадастровой  стоимости   земель   города   Москвы   по
кадастровым   кварталам   г.   Москвы   и   видам   функционального
использования земель и нормативной цены земли в г. Москве.       (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 13.04.2004 г. N 236-ПП)
     5.2. Обеспечить  освещение  результатов  кадастровой  оценки в
средствах  массовой  информации   и   их   обсуждение   посредством
организации и проведения научно-практической конференции.
     5.3.  Департаменту  земельных  ресурсов города Москвы учесть в
программе  работ  по  проведению  земельной  реформы  на  2004  год
проведение мероприятий, предусмотренных в пунктах 4 и 5.1.
(Дополнен       -      Постановление      Правительства      Москвы
от 13.04.2004 г. N 236-ПП)
     6. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Толкачева О.М.
     О выполнении  постановления  доложить Правительству Москвы в I
квартале 2004 года.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков


                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 3 июня 2003 года
                               N 417-ПП


  УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬ ГОРОДА МОСКВЫ
      ПО КАДАСТРОВЫМ КВАРТАЛАМ ГОРОДА И ВИДАМ ФУНКЦИОНАЛЬНОГО
                       ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

     (Утратили   силу   с   1   января   2006  г.  -  Постановление
Правительства Москвы от 24.05.2005 г. N 356-ПП)


                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 3 июня 2003 года
                               N 417-ПП

              НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ В ГОРОДЕ МОСКВЕ

 (Утратила  силу  с  1 января 2006 г. - Постановление Правительства
Москвы от 24.05.2005 г. N 356-ПП)