Постановление Правительства Москвы от 21.04.2009 № 330-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                  от 21 апреля 2009 года N 330-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 24.04.2013 г. N 266-ПП

О реализации проекта реконструкции в рамках применения специальных
           мер, направленных на сохранение и регенерацию
 историко-градостроительной среды здания административно-делового
     назначения по адресу: Подколокольный пер., д.4-6-8, стр.4

     В связи  с  признанием  утратившей  силу  статьи 17 Бюджетного
кодекса   Российской   Федерации   и   возникающей   необходимостью
сохранения    прав    и   обязательств   привлеченных   инвесторов,
осуществляющих  долевое   финансирование   строительства   объектов
городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд, учитывая
постановления Правительства Москвы от  3  июля  2007  г.  N  572-ПП
"О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства
города Москвы",  от 24 июня  2008  г.  N  574-ПП  "О  реорганизации
Департамента  градостроительной политики,  развития и реконструкции
города Москвы",  а  также  в  целях  уточнения  условий  дальнейшей
реализации    инвестиционного    проекта    реконструкции    здания
административно-делового назначения по адресу: Подколокольный пер.,
д.4-6-8,   стр.4   с   соблюдением  прав  инвесторов,  привлеченных
Департаментом инвестиционных программ строительства города  Москвы,
Правительство Москвы постановляет:
     1. Отметить,   что   в   рамках    реализации    постановления
Правительства  Москвы  от 22 октября 2002 г.  N 870-ПП "О признании
жилых домов,  расположенных в Центральном административном  округе,
аварийными":
     1.1. В  период  2002-2007  гг.  Департаментом   инвестиционных
программ  строительства города Москвы осуществлялось финансирование
проектирования административного      здания       по       адресу:
Подколокольный пер.,  д.4-6-8, стр.4 общей площадью 2 363,2 кв.м, в
т.ч.  1 757,6 кв.м - надземная часть, 605,6 кв.м - подземная часть,
с  подземным гаражом-автостоянкой на 24 машиноместа за счет средств
Целевого бюджетного инвестиционного фонда.
     1.2. Департаментом   инвестиционных   программ   строительства
города Москвы в соответствии с постановлением Правительства  Москвы
от  22  октября  2002  г.  N  869-ПП  "О  привлечении Департаментом
инвестиционных программ строительства  города  Москвы  соинвесторов
для  реализации  инвестиционных  программ" 19 мая 2006 г.  проведен
конкурс   на   привлечение   соинвестора   на   проектирование    и
реконструкцию объекта (п.1.1).
     1.3. По результатам проведенного конкурса (п.1.2)  Департамент
инвестиционных  программ строительства города Москвы заключил с ЗАО
"Компания СТРОЙЦЕНТР" договор от 7 июня 2006 г. N 30-ИС (реестровый
номер   12-080763-5001-0012-00001-06)   на  право  соинвестирования
проектирования и реконструкции объекта (п.1.1)  в  размере  99%  от
общего объема финансирования.
     1.4. ЗАО    "Компания    СТРОЙЦЕНТР"    произведена     оплата
инвестиционного взноса в размере 36 136 490 руб.,  определенного по
результатам  проведенного  конкурса  на  привлечение   соинвесторов
(п.1.2).
     2. Установить,  что  функции  государственного  заказчика   по
финансированию  проектирования  и реконструкции в рамках применения
специальных  мер,  направленных   на   сохранение   и   регенерацию
историко-градостроительной среды   объекта  (п.1.1),  до  1  января
2008 г.  выполняло Управление по реализации инвестиционных программ
в   строительстве   города   Москвы,   являющееся   правопреемником
Департамента инвестиционных программ строительства  города  Москвы,
за счет средств Целевого бюджетного инвестиционного фонда.
     3. Функции  государственного   заказчика   в   2009-2010   гг.
возложить    на   Департамент   дорожно-мостового   и   инженерного
строительства города Москвы.
     4. Государственному    заказчику    (п.3)    предусмотреть   в
государственном   контракте   с   заказчиком   (п.10.2)   следующие
обязательства заказчика:
     4.1. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города  Москвы
договор  аренды  земельного  участка  на  период  проектирования  и
реконструкции в рамках применения специальных мер,  направленных на
сохранение  и  регенерацию историко-градостроительной среды объекта
(п.1.1).
     4.2. Обеспечить  разработку  проектно-сметной  документации  и
осуществить реконструкцию  в  рамках  применения  специальных  мер,
направленных на сохранение и регенерацию историко-градостроительной
среды объекта (п.1.1), в установленные сроки (п.3).
     5. Установить,    что    финансирование    проектирования    и
реконструкции в рамках применения специальных мер,  направленных на
сохранение  и  регенерацию историко-градостроительной среды объекта
(п.1.1), производится на следующих условиях:
     - 99%   -   инвестором   ЗАО  "Компания  СТРОЙЦЕНТР"  за  счет
собственных и привлеченных средств;
     - 1%  -  государственным  заказчиком  (п.3)  за  счет  средств
бюджета города Москвы.
     6. Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
реконструкции объекта (п.1.1) в  части  доли  города  Москвы  (п.5)
будет  осуществляться  за  счет  и  в пределах средств,  выделенных
государственному заказчику на  реализацию  адресной  инвестиционной
программы города Москвы на соответствующий год.
     7. Установить,   что   после   завершения   проектирования   и
реконструкции в рамках применения специальных мер,  направленных на
сохранение и регенерацию историко-градостроительной  среды  объекта
(п.1.1),  распределение  нежилой  площади  и машиномест в подземном
гараже-автостоянке осуществляется в следующем соотношении:
     7.1. Нежилая площадь:
     7.1.1. Нежилая площадь первого этажа:
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества  города   Москвы   в   соответствии   с   пунктом   6.2.1
постановления  Правительства Москвы от 22 октября 2002 г.  N 870-ПП
"О   признании   жилых   домов,   расположенных    в    Центральном
административном округе, аварийными";
     - 0,6%  - в собственность города Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 59,4%  -  в  собственность  ЗАО  "Компания   СТРОЙЦЕНТР"   в
соответствии  с  договором  от  7 июня 2006 г.  N 30-ИС (реестровый
номер 12-080763-5001-0012-00001-06).
     7.1.2. Нежилая  площадь,  за исключением общей нежилой площади
первого этажа (п.7.1.1):
     - 1%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 99%   -   в   собственность   ЗАО  "Компания  СТРОЙЦЕНТР"  в
соответствии с договором от 7 июня  2006  г.  N  30-ИС  (реестровый
номер 12-080763-5001-0012-00001-06).
     7.2. Машиноместа:
     - 1%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 99%   -   в   собственность   ЗАО  "Компания  СТРОЙЦЕНТР"  в
соответствии с договором от 7 июня  2006  г.  N  30-ИС  (реестровый
номер 12-080763-5001-0012-00001-06).
     8. Установить, что:
     8.1. Финансирование  работ  по  проектированию и строительству
инженерных коммуникаций и сооружений  при  реконструкции  в  рамках
применения   специальных   мер,   направленных   на   сохранение  и
регенерацию  историко-градостроительной  среды   объекта   (п.1.1),
осуществляется   в   том   же  соотношении,  что  и  финансирование
проектирования и реконструкции объекта (п.5).
     8.2. Объекты    инженерного   и   коммунального   обеспечения,
профинансированные государственным заказчиком  (п.3),  а  также  за
счет  собственных  и привлеченных средств соинвестора ЗАО "Компания
СТРОЙЦЕНТР" (п.1.1),  передаются в собственность  города  Москвы  в
соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от 22 августа
2000  г.  N  660  "О  порядке  приемки   объектов   инженерного   и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     8.3. Перечисление  денежных  средств  доли  города  Москвы  на
проектирование, выполнение подготовительных работ и реконструкцию в
рамках применения специальных мер,  направленных  на  сохранение  и
регенерацию   историко-градостроительной   среды  объекта  (п.1.1),
осуществляется государственным заказчиком (п.3) на  расчетный  счет
генподрядной  организации  и  заказчика в порядке,  предусмотренном
государственными контрактами (договорами),  заключенными с  данными
организациями,   с  последующей  корректировкой  суммы,  подлежащей
перечислению,  по фактически выполненному объему  работ,  услуг  за
истекший квартал.
     8.4. Инвесторы  по  застройке  (п.5)  осуществляют  плату   за
технологическое  присоединение  к  распределительным  электрическим
сетям ОАО "Московская городская электросетевая  компания"  согласно
потребляемым нагрузкам.
     9. После  завершения   реконструкции   в   рамках   применения
специальных   мер,   направленных   на   сохранение  и  регенерацию
историко-градостроительной  среды  объекта  (п.1.1),  имущественные
права и земельно-правовые отношения будут оформлены в установленном
порядке.
     10. Департаменту дорожно-мостового и инженерного строительства
города Москвы в установленном порядке:
     10.1. Осуществить   координацию   реализации   инвестиционного
проекта в период 2009-2010 гг.
     10.2. Обеспечить   размещение   государственного   заказа   на
проектирование и реконструкцию  объекта  (п.1.1)  путем  проведения
торгов    по   выбору   заказчика,   генерального   проектировщика,
генерального подрядчика.
     10.3. Совместно   с  Департаментом  экономической  политики  и
развития города Москвы осуществить выверку взаиморасчетов по оплате
инвестиционного взноса (п.1.4).
     10.4. Начиная  с  2009  года  обеспечить  финансирование  доли
города  Москвы в пределах лимитов капитальных вложений,  выделенных
ему на соответствующий период.
     10.5. Представить  в Департамент города Москвы по конкурентной
политике  для  оформления,   организации   подписания   и   учетной
регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
     10.5.1. В   4-месячный   срок   с   даты   выхода   настоящего
постановления  согласованный  проект  дополнительного  соглашения к
договору  от  7  июня   2006   г.   N   30-ИС   (реестровый   номер
12-080763-5001-0012-00001-06) на условиях настоящего постановления,
содержащий  в  качестве  приложения  график  выполнения   сторонами
обязательств  с  учетом  сроков  исполнения  отдельных этапов работ
(услуг) и ввода объекта в эксплуатацию в 2010 году,  с  приложением
установленного комплекта документов.
     10.5.2. Согласованный проект  акта  о  результатах  реализации
договора (п.1.3) после сдачи объекта (п.1.1) в эксплуатацию.
     10.6. В  трехмесячный  срок  после  ввода  объекта  (п.1.1)  в
эксплуатацию  представить  в  Департамент  имущества  города Москвы
надлежащий пакет документов для регистрации прав  собственности  на
долю города Москвы в объекте в установленном порядке.
     10.7. Представить  в  Департамент  имущества   города   Москвы
надлежащий  пакет  документов  для  регистрации  прав собственности
города Москвы на объекты инженерного и коммунального  назначения  в
порядке, утвержденном   постановлением   Правительства   Москвы  от
22 августа 2000 г.  N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     11. Департаменту города Москвы по конкурентной политике  после
выполнения  пункта  10.5.1 настоящего постановления в установленные
регламентные сроки оформить,  организовать подписание  сторонами  и
осуществить   учетную   регистрацию  дополнительного  соглашения  к
договору на право соинвестирования  от  7  июня  2006  г.  N  30-ИС
(реестровый  номер  12-080763-5001-0012-00001-06)  в Едином реестре
контрактов и торгов города Москвы (ЕАИСТ).
     12. С даты выхода настоящего постановления считать утратившими
силу пункты 6.1  и  6.2.2  постановления  Правительства  Москвы  от
22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных
в Центральном административном округе,  аварийными" в части  пункта
18    приложения    1    к   постановлению   (объект   по   адресу:
Подколокольный пер., д.4-6-8, стр.4).
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого  заместителя  Мэра   Москвы   в   Правительстве   Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков