Постановление Правительства Москвы от 28.12.1999 № 1218

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 17.05.2013 г. N 312-ПП

            О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МОСКОВСКОМУ АРХИТЕКТУРНОМУ
          ИНСТИТУТУ (ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ) ЗЕМЕЛЬНОГО
          УЧАСТКА ВО ВЛ. 3/4, СТР. 1 ПО ЗВОНАРСКОМУ ПЕР.
                   ПОД СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛОГО ДОМА
               (ЦЕНТРАЛЬНЫЙ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ ОКРУГ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 16.03.2004 г. N 155-ПП; от 13.09.2005 г. N 687-ПП)

     В соответствии с постановлением Правительства Москвы  и Совета
ректоров вузов Москвы от 29.09.98 N 749-СР-98/09 "О  взаимодействии
с  московскими государственными вузами  федерального  подчинения  в
1998/99 учебном году" Правительство Москвы постановляет:
     1.  Предоставить  Московскому архитектурному институту - МАРХИ
(Государственная  академия) в пользование на условиях аренды сроком
на  49  лет  земельный  участок  площадью  около 0,07 га во вл.3/4,
стр.1  по  Звонарскому пер. (территориально-экономическая оценочная
зона   N   1)  в  границах,  согласно  представленному  плану,  под
строительство жилого дома до II квартала 2005 года. (В     редакции
Постановления  Правительства  Москвы  от  16.03.2004  г.  N 155-ПП;
установлен   новый   срок  строительства  (реконструкции,  ввода  в
эксплуатацию)   объекта   до   31.12.2006   года   -  Постановление
Правительства Москвы от 13.09.2005 г. N 687-ПП)
     2.   Принять  к  сведению,  что  ранее  заключенный  с  фирмой
"Проспект-4"  инвестиционный контракт N 5-555/p-1, 2 по Звонарскому
пер., вл. 3/4 расторгнут в установленном порядке.
     3.  Префекту  Центрального административного округа в месячный
срок  подготовить  и  представить первому заместителю Мэра Москвы в
Правительстве    Москвы   Росляку   Ю.В.   проект   дополнительного
соглашения  к  инвестиционному контракту от 21.06.2002 N ДЖП.02.ЦАО
00348   между   Правительством   Москвы,  Московским  архитектурным
институтом   (Государственной   академией)  и  ГУП  "Управление  по
реконструкции  и развитию уникальных объектов" с определением срока
ввода жилого дома во II квартале 2005 года. (В             редакции
Постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 г. N 155-ПП)
     4.  Принять  к  сведению,  что  проектирование и строительство
жилого   дома   (п.   1)   будет  осуществляться  за  счет  средств
привлекаемого  МАРХИ инвестора с распределением долей собственности
по объекту в следующем соотношении:
     4.1. Жилая площадь:
     - 60% - привлекаемому инвестору;
     - 30%  - МАРХИ для очередников института,  в т.ч.  5% - Совету
ректоров  для  реализации  высшим  учебным заведениям,  не  ведущим
жилищного   строительства,  согласно  постановлению   Правительства
Москвы и Совета ректоров вузов Москвы от 29.09.98 N 749-СР-98/09;
     - 10%  - префектуре Центрального  административного  округа, в
т.ч.  5%  -  Департаменту  муниципального жилья и жилищной политики
Правительства  Москвы на общегородские нужды согласно постановлению
Правительства  Москвы  и  Совета  ректоров вузов Москвы от 29.09.98
N 749-СР-98/09.
     4.2. Нежилая площадь:
     - 60% - привлекаемому инвестору;
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
государственного   и  муниципального  имущества  города  Москвы   с
последующей передачей площадей МАРХИ.
     4.3. Площади гаражей - стоянок:
     - 80% - привлекаемому инвестору;
     - 20%  - в собственность  города  Москвы  в  лице Департамента
государственного и муниципального имущества города Москвы.
     5. Обязать МАРХИ:
     5.1.  Оформить  в  Москомземе  в  месячный срок договор аренды
земельного   участка   (п.   1)   в   соответствии   с   исходно  -
разрешительной  и  проектной  документацией на строительство нового
здания с соответствующими земельными платежами.
     5.2.  Обеспечить  своевременную  выплату  земельных платежей в
соответствии с договором аренды (п. 5.1).
     5.3. Компенсировать   документально   подтвержденные  затраты,
связанные    с   разработкой   градостроительного   заключения   на
строительство жилого дома (п. 1).
     5.4. Разработать в течение шести месяцев ТЭО  на строительство
жилого    дома   в   соответствии   с   исходно   -  разрешительной
документацией,    согласовав   его   с   Москомприродой,    Центром
Госсанэпиднадзора  в г.  Москве и ГУП "Мосзеленхоз",  с последующим
представлением  в Мосгосэкспертизу.  В  составе  ТЭО  предусмотреть
посадку зеленых насаждений.
     5.5. Совместно с Москомархитектурой  при  разработке проектной
документации  предусмотреть необходимые мероприятия по согласованию
с жителями строительства жилого дома.
     5.6. Необходимые  пересадку и вырубку, а также посадку зеленых
насаждений производить по согласованию с ГУП "Мосзеленхоз".
     5.7.  Представить  в Департамент жилищной политики и жилищного
фонда    города    Москвы   дополнительное   соглашение   (п.3)   к
инвестиционному  контракту  для  проведения  учетной  регистрации в
соответствии  с  распоряжением Мэра Москвы от 28.11.97 N 935-РМ "Об
утве   ждении   Временного   положения   об   учетной   регистрации
инвестиционных  контрактов  и  договоров  о  привлечении финансовых
средств в жилищное строительство в г. Москве. (В           редакции
Постановления Правительства Москвы от 16.03.2004 г. N 155-ПП)
     6. Москомархитектуре    внести    необходимые    изменения   в
градостроительное  заключение от 01.10.96 N 046-51/1889 в  связи  с
выходом  настоящего  постановления,  а также продлить срок действия
градостроительного заключения в установленном порядке.
     7. Департаменту   муниципального   жилья  и  жилищной политики
Правительства  Москвы после завершения  строительства  жилого  дома
(п.   1)   и  представления  соответствующих  документов  (п.  5.7)
оформить   имущественные    права   участников   строительства    в
установленном порядке.
     8. Принять к сведению обязательства  участников строительства,
что  оформление  и  регистрация  имущественных прав в собственность
будут осуществлены в установленном законом порядке.
     9. Инвестору  обеспечить  передачу средств долевого участия на
развитие   городских  инженерных  сооружений   и   коммуникаций   в
соответствии  с порядком, утвержденным постановлением Правительства
Москвы  от  13.01.98  N  15  "О   городской  программе  комплексной
реконструкции  инженерных  сетей  и  сооружений  центральной  части
г. Москвы".
     10. Департаменту  государственного  и муниципального имущества
города  Москвы по окончании строительства объекта (п.  1)  оформить
передачу  МАРХИ  нежилой  площади из доли города (п.  4) в аренду в
установленном порядке.
     11. Москомзему:
     11.1. В  случае  уклонения  землепользователя   от  заключения
договора    аренды   в   установленные  сроки,  а  также  в  случае
невыполнения  землепользователем условий, предусмотренных договором
аренды    земли,   применять  штрафные  санкции  в  соответствии  с
земельным законодательством и городскими нормативными актами.
     11.2.  В случае неиспользования арендатором земельного участка
в  утвержденные  сроки  или  использования его не по назначению без
надлежащего    юридического    переоформления    договора    аренды
представить   в   Правительство   Москвы   предложение  об  изъятии
земельного участка.
     11.3.  Осуществлять  контроль  за  освоением  и использованием
земельного участка (п. 1).
     11.4.  После  оформления имущественных прав внести необходимые
изменения в договор аренды земли (п. 5.1).
     12. Считать  утратившим  силу  приложение  2  к  постановлению
Правительства  Москвы от 02.04.96 N 288 "О  программе строительства
жилых  домов на территории Центрального административного округа" в
части  адреса:  Звонарский пер.,  вл. 3/4, стр. 1 в связи с выходом
настоящего постановления.
     13.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина В.И.


                                 И.о. Премьера Правительства Москвы
                                                        В.П. Шанцев