Постановление Правительства Москвы от 25.12.2007 № 1144-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                 от 25 декабря 2007 года N 1144-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 31.07.2013 г. N 507-ПП

     О реализации проекта строительства жилого дома по адресу:
              Серебрянический пер., вл.11/12, корп.2

     В связи с реорганизацией Департамента инвестиционных  программ
строительства  города  Москвы  согласно постановлению Правительства
Москвы от 3 июля 2007 г.  N 572-ПП  "О  реорганизации  Департамента
инвестиционных  программ  строительства  города  Москвы",  в  целях
соблюдения    прав    инвестора,    привлеченного     Департаментом
инвестиционных  программ  строительства города Москвы на конкурсной
основе  в  соответствии  с  постановлением Правительства Москвы  от
22 октября   2002   г.   N   869-ПП  "О  привлечении  Департаментом
инвестиционных программ строительства  города  Москвы  соинвесторов
для  реализации  инвестиционных  программ",  и  реализации  проекта
строительства  жилого  дома  по   адресу:   Серебрянический   пер.,
вл.11/12, корп.2 Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять к сведению,  что в рамках реализации  постановления
Правительства  Москвы  от 28 мая 2002 г.  N 406-ПП "О строительстве
жилого дома по адресу:  Серебрянический пер.,  вл.11/12,  корп.1, 2
(Центральный административный округ)":
     1.1. Департаментом   инвестиционных   программ   строительства
города  Москвы  начиная  с  2002 года осуществляется финансирование
реконструкции  и  строительства  жилого  дома  общей  площадью 2110
кв. м со встроенными нежилыми  помещениями  площадью  248,3 кв. м и
подземным  гаражом-автостоянкой  площадью  288,5  кв. м  по адресу:
Серебрянический пер.,  вл.11/12,  корп.2  за  счет средств целевого
бюджетного инвестиционного фонда.
     1.2. Департаментом   инвестиционных   программ   строительства
города Москвы и ООО "ИнтелКонтакт" заключен договор  от  15  ноября
2005  г.  N  271-ис  на  право  соинвестирования  проектирования  и
строительства объекта  (п.1.1)  в  соответствии  с   постановлением
Правительства Москвы от 22 октября 2002 г.  N 869-ПП "О привлечении
Департаментом инвестиционных программ строительства  города  Москвы
соинвесторов для реализации инвестиционных программ".
     1.3. Инвестор ООО "ИнтелКонтакт" на основании  дополнительного
соглашения  от  12 апреля  2007 г.  к договору от 15 ноября 2005 г.
N 271-ис переуступил свои права  и  обязанности  по  вышеназванному
договору новому инвестору ООО "Парусник".
     1.4. Жилой  дом  11/12,  стр.2  по  Серебряническому  переулку
полностью освобожден от жителей.
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного  объекта  (земельного участка) для осуществления
реконструкции и нового строительства жилого дома от 1 июня 2006  г.
N А-1852/01   со  следующими   допустимыми   технико-экономическими
показателями:  площадь земельного участка - 0,07  га,  максимальная
общая  площадь  объекта - 2110 кв. м,  в  том числе наземная 1533,2
кв. м (приложение).
     3. Установить,   что  функции  государственного  заказчика  по
финансированию проектирования  и строительства  объекта  (п.1)   на
период  до  1  января  2008  г.  выполняет Управление по реализации
инвестиционных программ в строительстве города  Москвы,  являющееся
правопреемником  Департамента инвестиционных программ строительства
города Москвы,  за счет средств целевого бюджетного инвестиционного
фонда,  а  с  1 января 2008 г.  передает  свои функции Департаменту
градостроительной политики,  развития и реконструкции города Москвы
в установленном порядке.
     4. Принять к сведению,  что функции заказчика по реконструкции
и  строительству  объекта  выполняет  ГУП города Москвы "Управление
инвестиционными   проектами   городских    строительных    программ
"Москва-Центр".
     5. Принять к сведению, что заказчик:
     5.1. Обеспечил  разработку  акта  разрешенного использования и
проектно-сметной   документации   на    реконструкцию    и    новое
строительство объекта (п.1).
     5.2. Оформит в Департаменте земельных ресурсов  города  Москвы
договор   аренды   земельного  участка  на  период  проектирования,
реконструкции и строительства объекта.
     6. Принять   к   сведению,   что   подрядная   организация  на
реконструкцию и строительство объекта  (п.1)  будет  определена  на
конкурсной основе в установленном законом порядке.
     7. Принять  к  сведению,  что  с  2008  года   проектирование,
реконструкция и строительство объекта (п.1) будут осуществляться за
счет и в  пределах  средств,  предусматриваемых  в  бюджете  города
Москвы государственному     заказчику     (п.3)    на    реализацию
инвестиционного проекта на соответствующий финансовый год.
     8. Принять  к  сведению,  что  финансирование  реконструкции и
строительства объекта  (п.1)  будет  осуществляться  на   следующих
условиях:
     8.1. Жилая площадь:
     - 95%  -  инвестором  ООО  "Парусник"  за  счет  собственных и
привлеченных средств;
     - 5%  -  Управлением  по  реализации инвестиционных программ в
строительстве города Москвы за  счет  средств  целевого  бюджетного
инвестиционного  фонда  на  период  до  1 января  2008 г.,  а после
1 января 2008 г. Департаментом градостроительной политики, развития
и реконструкции города Москвы в установленном порядке.
     8.2. Нежилая площадь:
     - 95%  -  инвестором  ООО  "Парусник"  за  счет  собственных и
привлеченных средств;
     - 5%  -  Управлением  по  реализации инвестиционных программ в
строительстве города Москвы за  счет  средств  целевого  бюджетного
инвестиционного  фонда  на  период  до  1 января  2008 г.,  а после
1 января 2008 г. Департаментом градостроительной политики, развития
и реконструкции города Москвы в установленном порядке.
     8.3. Машиноместа в подземном гараже-автостоянке:
     - 95%  -  инвестором  ООО  "Парусник"  за  счет  собственных и
привлеченных средств;
     - 5%  -  Управлением  по  реализации инвестиционных программ в
строительстве города Москвы за  счет  средств  целевого  бюджетного
инвестиционного  фонда  на  период  до  1 января  2008 г.,  а после
1 января 2008 г. Департаментом градостроительной политики, развития
и реконструкции города Москвы.
     9. Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
строительству  городских  магистральных  инженерных  коммуникаций и
сооружений, связанных  со  строительством   объекта  (п.1),   будет
осуществлено  в  соответствии с постановлением Правительства Москвы
от 30 сентября  2003  г.  N  815-ПП  "О  финансировании  реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных  сетей  и  сооружений  районов  застройки"  (в  редакции
постановлений Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 107-ПП и от
22 мая 2007 г. N 393-ПП).
     10. После  завершения  реконструкции  и  строительства объекта
(п.1)  распределение   жилой,   нежилой  площади   и  машиномест  в
подземном гараже-автостоянке осуществить в следующем соотношении:
     10.1. Жилая площадь:
     - 480,1 кв. м площади жилых помещений - в собственность города
Москвы в лице Департамента  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города Москвы;
     - оставшаяся площадь в соотношении:
     - 5%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы;
     - 95%   -   в   собственность   инвестора   ООО  "Парусник"  и
привлеченных им соинвесторов с учетом пункта 13.
     10.2. Нежилая площадь:
     - 40%  - в собственность города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - оставшиеся 60% площади в соотношении:
     - 5%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 95%   -   в   собственность   инвестора   ООО  "Парусник"  и
привлеченных им соинвесторов.
     10.3. Машиноместа в подземном гараже-автостоянке:
     - 5%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы;
     - 95%  -  в   собственность   инвестора   ООО   "Парусник"   и
привлеченных им соинвесторов.
     11. Принять к сведению,  что  после  завершения  строительства
имущественные  права  (п.10)  и  земельно-правовые  отношения будут
оформлены в установленном порядке.
     12. Государственному заказчику (п.3):
     12.1. В  4-месячный   срок   с   момента   выхода   настоящего
постановления  подготовить  дополнительное соглашение к договору от
15 ноября 2005 г. N 271-ис  на право соинвестирования реконструкции
и  строительства  объекта  (п.1)  в  соответствии  с требованиями к
форме  инвестиционного   контракта,   утвержденной   постановлением
Правительства  Москвы  от  27  апреля  2004 г.  N 255-ПП "О порядке
проведения  конкурсов  и  аукционов  по   подбору   инвесторов   на
реализацию инвестиционных проектов".
     12.2. Представить в установленном порядке на  подпись  первому
заместителю   Мэра  Москвы   в  Правительстве  Москвы  Росляку Ю.В.
согласованный  проект   дополнительного   соглашения   (п.12.1)   с
привлеченным    инвестором    ООО    "Парусник"    на    реализацию
инвестиционного  проекта   (п.1)   на   условиях,   предусмотренных
настоящим  постановлением  (п.8  и  п.10),  с последующей передачей
его в  Департамент  города  Москвы  по  конкурентной   политике   с
приложением   установленного   комплекта   документов  для  учетной
регистрации.
     12.3. По  окончании  строительства  объекта  (п.1)  оформить в
установленном порядке акт о результатах реализации  инвестиционного
проекта.
     12.4. Представить в 3-месячный срок после ввода объекта  (п.1)
в  эксплуатацию  в  Департамент  имущества города Москвы надлежащий
пакет документов для регистрации прав собственности  города  Москвы
на  свою  долю  в  объекте в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество и сделок с ним.
     12.5. Представить   в   Департамент  имущества  города  Москвы
надлежащий пакет  документов  для  регистрации  прав  собственности
города  Москвы  на объекты инженерного и коммунального назначения в
порядке,  утвержденном  постановлением  Правительства   Москвы   от
22 августа 2000 г.  N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     13. Принять  к  сведению,  что  инвестиционный взнос в размере
суммы,  эквивалентной  100  тыс.  долларов  США,   инвестором   ООО
"Парусник" оплачен в полном объеме.
     14. По   окончании   строительства   объекта   произвести    в
Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного  фонда города Москвы
оформление и учет жилой площади  в  соответствии  с  постановлением
Правительства  Москвы  от 31 июля 2007 г.  N 644-ПП "Об утверждении
Регламента подготовки Департаментом жилищной политики  и  жилищного
фонда  города  Москвы  распоряжений о закреплении жилой площади (по
форме 4 Единой информационной системы "Жилище")".
     15. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от 28 мая 2002 г.  N 406-ПП "О строительстве жилого дома по адресу:
Серебрянический пер.,     вл.11/12,    корп.1,    2    (Центральный
административный округ)".
     16. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  первого  заместителя  Мэра  Москвы   в   Правительстве   Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 25 декабря 2007 г.
                               N 1144-ПП


                          (См. подлинник)