Постановление Правительства Москвы от 03.09.2002 № 719-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 3 сентября 2002  N 719-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 14.08.2013 г. N 544-ПП

      О реконструкции здания по адресу: Самотечная ул., 1/15
               (Центральный административный округ)

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 14.07.2004 г. N 1416-РП)

     В целях    выполнения    программы    капитального    ремонта,
реконструкции  и строительства жилых зданий в центре города Москвы,
во  исполнение  распоряжения  Премьера  Правительства   Москвы   от
22.11.91  N  890-РП "Об организационных мерах по подготовке условий
строительства   Московского    международного    делового    центра
"Москва-Сити",  на  основании протокола от 25.04.2002 N 7 заседания
Городской конкурсной комиссии по подбору инвесторов  на  реализацию
инвестиционных  градостроительных  проектов  по  объектам  нежилого
фонда города Москвы и принимая  во  внимание  обязательства  города
Москвы  перед  ООО  "Частная  компания Розенблюм" по компенсации за
изъятое у общества строение по 4-му  Красногвардейскому  пр.,  д.16
Правительство Москвы постановляет:
     1.  Разрешить  ООО  "Частная  компания  Розенблюм"  проведение
реконструкции  дома  по  адресу:  Самотечная  ул.,  д.  1/15  общей
площадью 2 352,8 кв.м за счет собственных и привлеченных средств.
(В       редакции       Распоряжения      Правительства      Москвы
от 14.07.2004 г. N 1416-РП)
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. Стоимость изъятого у  ООО  "Частная  компания  Розенблюм"
здания,  расположенного по адресу: 4-й Красногвардейский пр., д.16,
составляет 1 117 600 долларов США (заключение от 18.02.2002 N 231/1
независимого   оценщика   -   ООО   "Научно-производственный  центр
"Союзоценка",   подтвержденное   Департаментом   имущества   города
Москвы).
     2.2. Стоимость помещений площадью 1 820,5 кв.м в доме 1/15  по
Самотечной  улице  составляет 1 129 200 долларов США (заключение от
18.02.2002    N    231/2    независимого     оценщика     -     ООО
"Научно-производственный    центр    "Союзоценка,    подтвержденное
Департаментом имущества города Москвы).
     Разница стоимости    изъятого    здания    по    адресу:   4-й
Красногвардейский пр.,  д.16 и стоимости 1 820,5 кв.м в  здании  по
адресу: Самотечная ул., д.1/15 составляет 11 600 долларов США.
     2.3. Согласно       разработанной       исходно-разрешительной
документации,  предусмотрены реконструкция и новое строительство на
прилегающем к зданию по Самотечной ул., д.1/15 земельном участке.
     3. Префекту    Центрального    административного    округа   в
установленном порядке:
     3.1. От  лица  Правительства  Москвы  заключить с ООО "Частная
компания Розенблюм" инвестиционный контракт на следующих условиях:
     -  предусмотреть  возможность проведения реконструкции объекта
в  два  этапа:  первый этап - реконструкция существующего строения,
второй  этап  -  новое  строительство  на  прилегающем  к зданию по
Самотечной  ул.,  д.1/15 земельном участке, со сроком ввода объекта
в  эксплуатацию  через  4  года  от даты заключения инвестиционного
контракта; (В    редакции    Распоряжения    Правительства   Москвы
от 14.07.2004 г. N 1416-РП)
     - исключить из раздела  по  объекту  реконструкции  637  кв.м,
находящихся в собственности ОАО "Мосстрой-40";
     -  учитывая  необходимость компенсации за ранее изъятое здание
по   4-му  Красногвардейскому  пр.,  д.16,  передать  100%  площади
существующего  строения  по Самотечной ул., д.1/15 - 1 680,1 кв.м в
собственность  ООО  "Частная  компания  Розенблюм"  (за исключением
площади,  находящейся  в  собственности  ОАО  "Мосстрой-40")  после
оплаты  ООО  "Частная  компания  Розенблюм"  11  600 долларов США -
разницы  стоимости  изъятого  здания  и  стоимости  1  680,1 кв.м в
здании  по адресу: Самотечная ул., д.1/15. Предусмотреть оформление
площади,   передаваемой   в  собственность  ООО  "Частная  компания
Розенблюм"  после  оплаты  разницы  стоимости  изъятого  здания  по
адресу:  4-й Красногвардейский пр., д.16 и стоимости 1 820,5 кв.м в
здании по адресу: Самотечная ул., д.1/15 - 11 600 долларов США;  (В
редакции          Распоряжения         Правительства         Москвы
от 14.07.2004 г. N 1416-РП)
     - по дополнительной площади  в  объекте  определить  следующее
соотношение долей:
     3.1.1. Площадь надземной части объекта:
     - 50%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 50% - в собственность ООО "Частная компания Розенблюм".
     3.1.2. Площадь подземной части автостоянки:
     - 20%  машино-мест  -  в  собственность  города  Москвы в лице
Департамента имущества города Москвы;
     - 80%  машино-мест  -  в  собственность  ООО "Частная компания
Розенблюм".
     3.2. Оформить  акты о реализации этапа инвестиционного проекта
отдельно по первому и второму этапам.
     4. Департаменту имущества города Москвы:
     4.1. Не допускать с момента  выхода  настоящего  постановления
случаев   сдачи   в   аренду,  передачи  в  хозяйственное  ведение,
оперативное  управление,  продажи  помещений  во  вновь  возводимом
объекте (п.1).
     4.2. В установленном порядке  расторгнуть  договоры  аренды  с
пользователями  нежилых  помещений  и  обеспечить  вывод незаконных
пользователей из объекта (п.1).
     4.3. После  сдачи  объекта  (п.1)  в  эксплуатацию  оформить в
установленном законом порядке права на долю города  и  совместно  с
префектурой    Центрального    административного    округа   внести
предложение об их использовании.
     5. Принять к сведению, что ООО "Частная компания Розенблюм":
     5.1. Осуществит  выполнение  функций  заказчика  реконструкции
объекта (п.1).
     5.2. Разработает     проектно-сметную     документацию      на
реконструкцию  объекта в течение 6 месяцев со дня выхода настоящего
постановления.
     5.3. Оформит  в  Москомземе договор краткосрочной аренды земли
на  период   реконструкции   объекта   (п.1)   в   соответствии   с
разработанной       Москомархитектурой       исходно-разрешительной
документацией.  После оформления имущественных прав на  возведенный
объект    оформит    в    Москомземе    в   установленном   порядке
земельно-правовые отношения.
     5.4. Представит    необходимые   документы   для   регистрации
имущественных прав на площадь,  передаваемую ООО "Частная  компания
Розенблюм"  в  собственность  в  здании по адресу:  Самотечная ул.,
1/15.
     5.5.  Обеспечит  передачу средств долевого участия на развитие
городских  инженерных  сооружений  и  коммуникаций в соответствии с
порядком,   утвержденным  постановлением  Правительства  Москвы  от
13.01.98  N  15  "О  городской  программе комплексной реконструкции
инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы".
(Дополнен       -       Распоряжение      Правительства      Москвы
от 14.07.2004 г. N 1416-РП)
     6. В   случае  фактически  понесенных  затрат,  подтвержденных
документально,  на выполнение  дополнительных  работ  и  услуг  при
реализации  инвестиционного  проекта (п.1) их компенсацию инвестору
произвести в соответствии с постановлением Правительства Москвы  от
20.04.99  N 332 "О мерах по оптимизации инвестиционных процессов по
реконструкции   объектов   городской   собственности    и    новому
строительству".
     7. В  связи  с  выходом   настоящего   постановления   считать
утратившим  силу  приложение 1 к постановлению Правительства Москвы
от 13.04.99 N 322 "О программе капитального ремонта и реконструкции
зданий  в  центре  г.  Москвы  на  1999-2005  годы" в части адреса:
Самотечная ул., 1/15.
     8. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Центрального административного округа Дегтева Г.В.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков