Постановление Правительства Москвы от 30.09.2003 № 813-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 30 сентября 2003  N 813-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 11.09.2013 г. N 604-ПП

    О проекте планировки территории, прилегающей к Профсоюзной
      улице от станции метро "Беляево" до МКАД (Юго-Западный
                      административный округ)

     В соответствии  с  постановлением   Правительства  Москвы   от
27 марта 2001 года N 282-ПП "Об утверждении Положения  о составе  и
порядке разработки,  согласования и утверждения проектов планировки
жилых  территорий  в  городе  Москве"   Государственным   унитарным
предприятием   "Научно-исследовательский   и   проектный   институт
генерального плана  города  Москвы"  разработан  проект  планировки
территории,  прилегающей  к  Профсоюзной  улице  от  станции  метро
"Беляево" до МКАД (Юго-Западный административный округ). По проекту
планировки   осуществлено   в   установленном   порядке  проведение
государственной    экологической    экспертизы,     государственной
экспертизы градостроительной документации и информирование граждан.
     В целях  обеспечения  комплексной  реконструкции   территории,
прилегающей к Профсоюзной улице от станции метро "Беляево" до МКАД,
и регулирования градостроительной деятельности на  этой  территории
Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить  проект  планировки  территории,  прилегающей   к
Профсоюзной  улице от станции метро "Беляево" до МКАД (Юго-Западный
административный округ), предусматривающий развитие жилой застройки
вдоль  Профсоюзной  улицы,  формирование  общественных  центров  на
территории,  прилегающей к транспортной развязке МКАД с Профсоюзной
улицей,  а  также  у  станций  метро  "Теплый  Стан"  и  "Беляево",
устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории
как основу для разработки последующих стадий проектирования,  в том
числе     проектов     застройки     общественных     центров     и
исходно-разрешительной  документации  на строительство объектов,  в
составе:
     1.1. Границы  функционально-планировочных образований-объектов
нормирования территории, прилегающей к Профсоюзной улице от станции
метро "Беляево" до МКАД (приложение 1).
     1.2. Функциональное,  строительное  и  ландшафтное  назначение
участков  территории,  прилегающей  к  Профсоюзной улице от станции
метро "Беляево" до МКАД (приложения 2, 3, 4).
     1.3. Основные   показатели   проекта   планировки  территории,
прилегающей к Профсоюзной улице от станции метро "Беляево" до  МКАД
(приложение 5).
     1.4. Первоочередные  мероприятия  до  2008   года   реализации
проекта  планировки территории,  прилегающей к Профсоюзной улице от
станции метро "Беляево" до МКАД (приложение 6).
     2. Москомархитектуре     выполнить     корректировку     линий
градостроительного регулирования по Профсоюзной улице на участке от
станции  метро "Коньково" до МКАД (включая транспортную развязку на
пересечении МКАД с Профсоюзной улицей).
     3. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков


                                                       Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                                  от 30 сентября 2003 года N 813-ПП


         Границы функционально-планировочных образований -
          объектов нормирования территории, прилегающей к
       Профсоюзной улице от станции метро "Беляево" до МКАД


                      см. подлинник - графика


                                                       Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                                  от 30 сентября 2003 года N 813-ПП


          Функциональное назначение участков территории,
         прилегающей к Профсоюзной улице от станции метро
                         "Беляево" до Мкад


                      см. подлинник - графика


                                                       Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                                  от 30 сентября 2003 года N 813-ПП


           Строительное назначение участков территории,
         прилегающей к Профсоюзной улице от станции метро
                         "Беляево" до МКАД


                      см.подлинник - графика


                                                       Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                                  от 30 сентября 2003 года N 813-ПП



            Ландшафтное назначение участков территории,
         прилегающей к Профсоюзной улице от станции метро
                         "Беляево" до МКАД


                      см. подлинник - графика


                                                       Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                                  от 30 сентября 2003 года N 813-ПП


              Основные показатели проекта планировки
          территории, прилегающей к Профсоюзной улице от
                  станции метро "Беляево" до МКАД

+-----------------------------------------------------------------+
¦N    ¦            Типы участков территории        ¦Площадь участ-¦
¦п/п  ¦                                            ¦ков территории¦
¦     ¦                                            ¦    (га)      ¦
+-----+--------------------------------------------+--------------¦
¦ 1   ¦                    2                       ¦      3       ¦
+-----------------------------------------------------------------+
1.     Проектный баланс территории *)
       Территория объекта проектирования              150,00
1.1.   Распределение участков территории по
       функциональному назначению:
1.1.1. Природные (А),                                  28,82
       в т.ч.
       - природоохранные (А1)                          19,82
       - природно-рекреационные (А2)                    9,00
1.1.2. Общественные (Б),                               23,17
       в т.ч.
       - административно-деловые (Б1)                   2,32
       - учебно-образовательные  (Б2)                    -
       - торгово-бытовые (Б3)                          20,00
       - спортивно-рекреационные (Б5)                   0,85
       - лечебно-оздоровительные  (Б6)                   -
       - учебно-воспитательные (Б7)                      -
1.1.3. Жилые (В),                                       3,71
       в т.ч.
       - многоквартирные жилые дома  (В1)               3,71
1.1.4. Производственные (Г),                           24,45
       в т.ч.
       - промышленные (Г1)                              0,72
       - коммунально-складские (Г2)                    13,99
       - жилищно-коммунальные (Г3)                      8,79
       - специального назначения (Г4)                   0,95
1.1.5. Участки смешанного назначения                   17,43
       в т.ч.
       - смешанные общественные (Б)                    12,68
       - общественно-жилые (БВ)                         4,75
1.1.6. Прочие территории                               52,42
       в т.ч.
       - улицы, пешеходные дороги                      52,42
       - водные поверхности                              -
1.2.   Распределение участков территории по
       строительному назначению:
           а) по плотности застройки
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I)               3,51
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II)            20,07
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III)           39,37
1.2.4. Незастраиваемые территории                      87,05
           б) по высоте застройки
1.2.5  Участки с высотой не более 15 м (А)             44,07
1.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б)              4,54
1.2.7. Участки с высотой более 35 м (В)                14,34
1.2.8. Незастраиваемые территории                      87,05
1.3.   Распределение участков территории по
       ландшафтному назначению:
1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А)        54,49
1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б)              8,46
1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В)      57,69
1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г)           21,45
1.3.5. Озелененные участки (Д)                          7,91
1.3.6. Природные участки (Е)                             -

     Примечание:
     *) - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом
города Москвы от 09.12.98 N  28  "О  градостроительном  зонировании
территории города Москвы" статьи 3, 5 и 7

+-------------------------------------------------------------------+
¦  N ¦                              ¦ Единица  ¦ Проектные предложе-¦
¦п/п ¦         Показатели           ¦ измерения¦ ния                ¦
+----+------------------------------+----------+--------------------¦
¦ 1  ¦             2                ¦    3     ¦         4          ¦
+-------------------------------------------------------------------+
2.    Жилищный фонд
2.1.  Строительство жилых домов      тыс.кв.м        128,30 *)
      (приложение 7)
2.2.  Снос фонда                     -"-                -
3.    Строительство объектов         -"-             390,96 *)
      социальной сферы, всего
      (приложение 7)
      в том числе:
3.1.  Во встроенно-пристроенных      -"-              15,20
      помещениях жилых домов
3.2.  В отдельно стоящих комплексах  -"-             375,76
4.    Улично-дорожная сеть
4.1.  Строительство транспортных     объект           2
      развязок с тоннелями по
      Профсоюзной улице
      в том числе:
      - на пересечении с улицей      объект           1
        Островитянова
      - на пересечении с улицей      объект           1
        Теплый Стан - Новоясенев-
        ский проспект
4.2.  Строительство и реконст-       объект           2
      рукция подземных пешеход-
      ных переходов, совмещенных
      со станцией метро "Коньково"
4.3.  Строительство надземных        объект           4
      пешеходных переходов
4.4.  Строительство конечной стан-   объект           1
      ции городского пассажирского
      транспорта рядом со станцией
      метро "Теплый Стан" (у авто-
      бусного парка N 18)
5.    Места хранения автомобилей     машино-        8443 *)
      (Приложение 7)                 мест
      всего
      в том числе:
5.1.  Наземные гаражи-стоянки        -"-           3480
5.2.  Подземные гаражи всего         -"-           1863
      - в технической зоне метро,    -"-            340
      - подземные гаражи под жилыми  -"-           1013
        домами
      - подземный гараж под админи-  -"-            150
        стративным зданием
      - подземный гараж под торго-   -"-            360
        во-офисным центром
5.3.  Открытые автостоянки           -"-           3100
6.    Строительство объектов
      автосервиса
      - станция технического         тыс.кв.м          4,20
        обслуживания
      - моечный пункт                постов            6
      - пункт замены масел           постов            6
7.    Инженерное обеспечение
7.1.  Водоснабжение
      - прокладка и перекладка во-   км               4,20
        допроводных сетей д=300 мм
7.2.  Канализация
      - прокладка и перекладка ка-   км               4,20
        нализационных сетей д=200 мм
7.3.  Дождевая канализация
      - прокладка сетей дождевой     км               3,80
        канализации д=500 мм
7.4.  Теплоснабжение
      - перекладка тепловых сетей    км               1,30
        2д 300 - 2д 400
      - строительство ЦТП            шт.              6
      - строительство тепловых       км               1,00
        сетей к ЦТП 2д 200
7.5.  Газоснабжение
      - перекладка газопровода низ-  км               1,00
        кого давления д=300-100 мм
7.6.  Электроснабжение
      - строительство РТП            объект            3
      - прокладка ПКЛ                км              25,00
      - прокладка РКЛ                км              35,00
      - строительство ТП             объект           29
7.7.  Телефонизация
      - установка телефонов          номер          3300
      - установка телефонов-         шт.            120
        автоматов
      - прокладка телефонных сетей   км              12,50
      - установка телефонных распре- шт.              7
        делительных шкафов
8.    Мероприятия по гражданской
      обороне и предупреждению
      чрезвычайных ситуаций
      - строительство защитных со-   тыс.кв.м          4,80
        оружений ГО двойного наз-
        начения класса ВУ-А-IV,
        расположенных в подземных
        пространствах и гаражах
9.    Охрана окружающей среды
9.1.  Применение шумозащитных        дома              7
      окон
9.2.  Мероприятия по благоус-
      тройству и озеленению
      - новое озеленение террито-    га              15,15
        рии
      - реконструкция зеленых        га               7,00
        насаждений
9.3.  Пост экологического            объект            1
      контроля


     Примечание:
     *) - в том числе строящиеся


                                                       Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                                  от 30 сентября 2003 года N 813-ПП


        Первоочередные мероприятия до 2008 года реализации
     проекта планировки территории, прилегающей к Профсоюзной
             улице от станции метро "Беляево" до МКАД

+----------------------------------------------------------------------+
¦N  ¦Наимено-  ¦Содержание мероприятий  ¦Еди-    ¦Объемы¦Ориентировоч- ¦
¦п/п¦вание ме- ¦                        ¦ница    ¦строи-¦ные объемы за-¦
¦   ¦роприятий ¦                        ¦изме-   ¦тель- ¦трат на реали-¦
¦   ¦          ¦                        ¦рения   ¦ства  ¦зацию в теку- ¦
¦   ¦          ¦                        ¦        ¦      ¦щих ценах на  ¦
¦   ¦          ¦                        ¦        ¦      ¦01.01.2002 в  ¦
¦   ¦          ¦                        ¦        ¦      ¦млн.руб.      ¦
+---+----------+------------------------+--------+------+--------------¦
¦ 1 ¦    2     ¦           3            ¦  4     ¦   5  ¦      6       ¦
+----------------------------------------------------------------------+
1.   Развитие   Строительство жилых      тыс.     128,30  2068,44 *)
     территории домов                    кв.м
     жилой      (приложение 7)
     застройки
2.   Развитие   Строительство объектов                    3487,87
     сферы об-  обслуживания, всего
     служивания в том числе:
     территории
2.1.            Объекты обслужива-
                ния во встроенно-прис-
                троенных помещениях
                жилых домов, всего                        67,20
                - объект культуры        -"-      3,00    67,20
2.2.            Объекты обслуживания,
                расположенные в от-
                дельно стоящих зданиях,
                (приложение 7)
                всего:                                    3420,67
                в том числе:
                Объекты торгово-быто-
                вого обслуживания,
                всего:                                    2977,51
                из них:
                - торговые комплексы     -"-      6,37    114,66
                  и предприятия
                - торговый центр         -"-      3,50    63,00
                - торговый центр с       -"-      2,48    44,64
                  комплексом дополни-
                  тельных услуг
                - комплекс зданий Ка-    -"-      70,89   1275,97
                  лужской сельскохо-
                  зяйственной ярмарки
                - предприятие быстрого   -"-      1,68    30,24
                  питания
                - реконструкция торго-   -"-      1,20    18,00
                  вого комплекса на
                  Профсоюзной ул.,вл.154
                - торговый комплекс      -"-      29,50   531,00
                  "Ярмарка Коньково" на
                  Профсоюзной ул.,
                  вл.124-128
                - торгово-офисный центр  -"-      50,00   900,00
                  с гостиницей и подзем-
                  ным гаражом
                Культурно-досуговый      тыс.     10,00   180,00
                центр                    кв.м
                Административное здание  -"-      1,62    29,16
                с торговыми помещениями
                на первом этаже
                Гостиница                -"-      13,00   234,00
3.   Транспорт- Всего:                                    2867,34
     ное обслу- в том числе:
     живание
     территории

3.1.            Строительство гара-
                жей для индивидуаль-
                ных автовладельцев
                (приложение 7)
                всего:                   машино-  4724    563,07
                в том числе:             мест
                - наземные гаражи-       -"-      1400    224,00
                  стоянки
                - подземные гаражи под   -"-      300     96,00
                  жилыми домами
                - открытые автостоянки   -"-      2664    127,87
                - подземный гараж под    -"-      360     115,20
                  торгово-офисным цент-
                  ром с гостиницей
3.2.            Строительство и ре-
                конструкция объектов
                транспортной инфра-
                структуры, всего:                         2304,27
                в том числе:
                - транспортные раз-      объект   2       2188,96
                  вязки по Профсоюз-
                  ной ул. на пересе-
                  чении с ул.Островитя-
                  нова, с ул.Теплый
                  Стан - Новоясеневс-
                  кий пр.
                - строительство и        объект   2       53,38
                  реконструкция подзе-
                  мных пешеходных пере-
                  ходов, совмещенных со
                  станцией метро "Конь-
                  ково"
                - надземные пешеход-     объект   1       7,23
                  ные переходы
                - конечная станция го-   объект   1       4,30
                  родского пассажирско-
                  го транспорта рядом
                  со  станцией  метро
                  "Теплый Стан" (у ав-
                  тобусного парка N 18)
                - станция техничес-      тыс.кв.м 4,2     50,40
                  кого обслуживания
4.   Инженер-     Всего:                                  226,23
     ное обес-    в том числе:
     печение
     застройки
4.1.            Водоснабжение
                - прокладка и переклад-  км       2,80    40,04
                  ка водопроводных се-
                  тей д=300
4.2.            Канализация
                - прокладка канализа-    км       2,20    14,30
                  ционных сетей д=200 мм
4.3.            Газоснабжение
                - перекладка газопрово-  км       0,50    5,59
                  да низкого давления
                  д=300-100 мм
4.4.            Дождевая канализация
                - прокладка сетей        км       1,98    18,98
                  дождевой канализации
                  д=500 мм
4.5.            Теплоснабжение
                Всего:                                    70,85
                в том числе:
                - перекладка тепловых    км       0,90    19,76
                  сетей 2д 300 - 2д
                  400 мм
                - строительство теп-     км       0,70    15,34
                  ловых сетей к ЦТП
                  2д 200
                - строительство ЦТП      объект   5       35,75
4.6.            Электроснабжение
                Всего:                                    61,62
                в том числе:
                - прокладка ПКЛ          км       15,00   15,60
                - прокладка РКЛ          км       20,00   13,00
                - строительство РТП      объект   3       10,92
                - строительство ТП       -"-      17      22,10
4.7.            Телефонизация
                всего:                                    14,85
                в том числе:
                - установка телефонов    номер    1907    13,64
                - установка телефонов-   шт.      60      0,51
                  автоматов
                - установка распреде-    шт.      4       0,01
                  лительных шкафов
                - прокладка телефон-     шт.      8       0,69
                  ных сетей
5.   Охрана       Всего:                                  60,11
     окружаю-     в том числе:
     щей среды
5.1.            Строительство поста      объект   1       3,50
                экологического контроля
5.2.            Шумозащитные мероприя-   дома     5       15,30
                тия
5.3             Мероприятия по благо-    га       11,00   41,31
                устройству и озелене-
                нию территории
                в том числе:
                - новое озеленение       га       7,00    28,11
                - реконструкция зеленых  га       4,00    13,20
                  насаждений
6.   Разработ-  Разработка проектов                       181,64
     ка про-    застройки и проектной
     ектной     документации на строи-
     докумен-   тельство объектов
     тации      (приложение 1) с учетом
                рекомендаций Государст-
                венной экологической
                экспертизы и Центра
                Госсанэпиднадзора в
                г. Москве
                Разработать проект вос-                   2,50 *)
                становления зеленых на-
                саждений территорий при-
                родного комплекса и озе-
                лененных территорий об-
                щего пользования

                Итого:                                    8894,13**)

     Примечание:
     *) - уточняется проектом
     **) -   показатели   уточняются    годовыми    инвестиционными
программами


                                                       Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                                  от 30 сентября 2003 года N 813-ПП


                Перечень строительства жилых домов,
                объектов социальной сферы и гаражей
+--------------------------------------------------------------------+
¦N  ¦      Назначение объекта        ¦           Адрес               ¦
+---+--------------------------------+-------------------------------¦
¦ 1 ¦               2                ¦              3                ¦
+--------------------------------------------------------------------+
I.   Жилые дома
     - жилой дом с пристроенными не-   Профсоюзная ул.,вл.156
       жилыми помещениями и подземным  (30,00 тыс.кв.м)  *)
       гаражом
     - жилой дом со встроенно-прист-   Профсоюзная ул.,вл.104-106
       роенными нежилыми помещениями   (59,40 тыс.кв.м)  **)
       и гаражом
     - жилой дом со встроенно-прист-   Профсоюзная ул.,вл.91
       роенными нежилыми помещением    (38,90 тыс.кв.м)  **)
       и подземной автостоянкой
II.  Объекты социальной сферы
     Во встроенно-пристроенных         Профсоюзная ул.,вл.104-106,
     помещениях жилых домов  **)       91
                                       Профсоюзная ул.,вл.156 *)
     В отдельно стоящих комплексах
     в том числе:
     Объекты торгово-бытового
     обслуживания:
     - торговый комплекс *)            Профсоюзная ул.,вл.102а
     - предприятие быстрого питания *) Профсоюзная ул.,вл.102б
     - торговое предприятие *)         Профсоюзная ул.,вл.116
     - торговый центр с комплексом     Профсоюзная ул.,вл.118
       дополнительных услуг *)
     - торговый комплекс **)           Профсоюзная ул.,вл.109
     - комплекс зданий Калужской       Пересечение Профсоюзной ул.
       сельскохозяйственной ярмарки *) с Новоясеневским просп.
     - торговый центр *)               ул.Генерала Тюленева, в зоне
                                       развязки Профсоюзной ул.
                                       с МКАД
     - торгово-офисный центр с гос-    Пересечение Профсоюзной ул.
       тиницей *)                      с пр.пр. 5408 (промзона
                                       62 Теплый Стан)
     - торгово-досуговые центры        Профсоюзная ул.,вл.115,к.1;
       кварталов Теплого Стана         вл.121; вл.128,к.2; вл.136;
       и Коньково                      вл. 138,к.1; вл.140; вл.144;
                                       вл.146; вл.152,к.1; вл.154
     - реконструкция торгового         Профсоюзная ул.,вл.154
       комплекса *)
     - торговый комплекс "Ярмарка      Профсоюзная ул.,вл.124-128
       Коньково" *)
     Крытый каток с искусственным      Профсоюзная ул.,вл.95-97
     ледовым покрытием **)
III. Административные учреждения
     - административное здание         Профсоюзная ул.,вл.93а
     - административное здание         Профсоюзная ул.,вл.107
       с торговыми помещениями
       на первом этаже *)
     - административно-складское       Пересечение Профсоюзной ул.
       здание                          с пр.пр.5408
                                       (промзона 62 "Теплый Стан")
     - административное здание с       ул.Генерала Тюленева, вл.41
       подземным гаражом
IV.  Многофункциональные комплексы
     - многофункциональный комплекс    у станции метро "Теплый
                                       Стан"
     - культурно-досуговый центр *)    Профсоюзная ул.,вл.125
V.   Объекты коммунального хозяйства
     - гостиница                       Профсоюзная ул.,вл.130
     - гостиница *)                    Профсоюзная ул.,вл.152
VI.  Культовые объекты
     - часовня                         Профсоюзная ул.,вл.113
VII. Гараж для автомашин индиви-
     дуальных владельцев
     Наземные гаражи
     - гаражи с автосервисом           Профсоюзная ул.,вл.115-119,**)
                                       ул.Генерала Тюленева (в зо-
                                       не развязки Профсоюзной ул.
                                       с МКАД) *)
     - гаражи с автосервисом           Новоясеневский проспект,вл.1
     - гараж-стоянка                   Профсоюзная ул.,вл.110
     - открытые автостоянки *)         Пересечение Профсоюзной ул.
                                       с Новоясеневским просп.
     Подземные гаражи
     - под жилыми домами               Профсоюзная ул.,вл.91; вл.
                                       104-106 **)
                                       Профсоюзная ул., вл.156 *)
     - под административным зда-       ул.Генерала Тюленева,вл.41
       нием
     - под торгово-офисным цент-       Пересечение Профсоюзной ул.
       ром с гостиницей *)             с пр.пр. 5408 (промзона 62
                                       Теплый Стан)
     - в технической зоне метро        Профсоюзная ул.,вл.128,
                                       136-138,140,142


Примечание: *) - первая очередь строительства до 2008 года
           **) - строящиеся объекты (ввод 2003-2004 года)


     Верно: