Постановление Правительства Москвы от 14.10.2003 № 851-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 14 октября 2003  N 851-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 11.09.2013 г. N 604-ПП

 О проекте планировки территории, прилегающей к Береговому проезду
         и кварталу 47 района Филевский парк города Москвы

     В соответствии  с  постановлениями  Правительства   Москвы  от
27 марта 2001 года N  282-ПП  "Об утверждении Положения о составе и
порядке разработки,  согласования и утверждения проектов планировки
жилых  территорий  в  городе  Москве"  и  от  13  ноября  2001 года
N 1031-ПП "О градостроительном плане развития территории  Западного
административного  округа  до  2020 года" Государственным унитарным
предприятием   "Научно-исследовательский   и   проектный   институт
генерального  плана  города  Москвы"  разработан  проект планировки
территории,  прилегающей к Береговому проезду и кварталу 47  района
Филевский парк города Москвы.
     По проекту  планировки  в  установленном   порядке   проведены
государственная    экологическая   экспертиза   и   государственная
экспертиза     градостроительной     документации,     осуществлено
информирование граждан.
     В целях  обеспечения  комплексной  реконструкции   территории,
прилегающей  к  Береговому  проезду  и кварталу 47 района Филевский
парк, Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить   проект  планировки  территории,  прилегающей  к
Береговому проезду и  кварталу  47  района  Филевский  парк  города
Москвы,    как    основу    для   разработки   последующих   стадий
проектирования,  в  том   числе   проекта   застройки,   оформления
исходно-разрешительной документации, в следующем составе:
     1.1. Границы   функционально-планировочных    образований    -
объектов нормирования территории (приложение 1).
     1.2. Функциональное,  ландшафтное  и  строительное  назначение
участков территории (приложения 2, 3, 4).
     1.3. Основные   показатели   проекта   планировки   территории
(приложение 5).
     1.4. Первоочередные   мероприятия   по   реализации    проекта
планировки территории до 2008 года (приложение 6).
     2. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции города Москвы:
     2.1. Совместно  с  префектурой   Западного   административного
округа  и  ГУП  "Московский  центр освоения резервных территорий" с
участием Департамента природопользования и охраны окружающей  среды
города  Москвы  в  2004  году  подготовить предложения по порядку и
срокам  ликвидации,  реформирования  и   перебазирования   объектов
(приложение  7)  с  территории,  прилегающей к Береговому проезду и
кварталу  47  района  Филевский  парк,  до   начала   осуществления
комплексной   жилой   застройки   этой   территории.  Предусмотреть
первоочередное освобождение территории,  планируемой  под  создание
ландшафтно-визуального парка в пойме р. Москвы.
     2.2. Совместно с  ГУП  "Московский  центр  освоения  резервных
территорий"  в 2004 году разработать проект санитарно-защитной зоны
для  производственной  зоны  N  40  "Фили"  с  учетом   сохраняемых
(реконструируемых) объектов производственного назначения.
     2.3. Осуществить функции государственного  заказчика-инвестора
по  проектированию,  строительству  и  провести  независимую оценку
убытков и потерь землепользователей  в  целях  обеспечения  изъятия
земельных   участков   в  установленном  законодательством  порядке
(приложение 7) для определения компенсационных затрат.
     3.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы  по  предложениям  Департамента  градостроительной политики,
развития    и   реконструкции   города   Москвы   предусмотреть   в
инвестиционных  программах  на  2004 и последующие годы средства на
выполнение  мероприятий  (п. 2)  в  пределах  выделенных  инвестору
лимитов капитальных вложений.
     4. Москомархитектуре  разработать в первом полугодии 2004 года
разбивочный чертеж-акт линий градостроительного регулирования.
     5. Контроль  за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М. Лужков


                                                       Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                                   от 14 октября 2003 года N 851-ПП


     Границы функционально-планировочных образований-объектов
                      нормирования территории

                     (см. подлинник - графика)


                                                       Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                                   от 14 октября 2003 года N 851-ПП


           Функциональное назначение участков территории

                     (см. подлинник - графика)


                                                       Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                                   от 14 октября 2003 года N 851-ПП


            Ландшафтное назначение участков территории

                     (см. подлинник - графика)


                                                       Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                                   от 14 октября 2003 года N 851-ПП


            Строительное назначение участков территории

                     (см. подлинник - графика)


                                                       Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                                   от 14 октября 2003 года N 851-ПП


         Основные показатели проекта планировки территории

+-----------------------------------------------------------------+
¦N    ¦       Типы участков территории        ¦ Проектная площадь ¦
¦п/п  ¦                                       ¦участков территории¦
¦     ¦                                       ¦      (га)         ¦
+-----+---------------------------------------+-------------------¦
¦ 1   ¦                  2                    ¦         3         ¦
+-----------------------------------------------------------------+
1.     Проектный баланс территории *)
       Территория объекта проектирования,
       всего                                          67,30
       в том числе:
1.1.   Распределение участков территории
       по функциональному назначению:
1.1.1. Природные (А)                                  12,03
       в том числе:
       - природоохранные (А1)                          6,69
       - природно-рекреационные (А2)                   5,34
1.1.2. Общественные (Б)                               14,34
       в том числе:
       - административно-деловые (Б1)                  2,66
       - торгово-бытовые (Б3)                          7,22
       - культурно-просветительные (Б4)                0,91
       - спортивно-рекреационные (Б5)                  0,10
       - учебно-воспитательные (Б7)                    3,45
1.1.3. Жилые (В)                                      16,31
       в том числе:
       - многоквартирные жилые дома (В1)              16,31
       - индивидуальные жилые дома (В2)                 -
1.1.4. Производственные (Г)                            8,91
       в том числе:
       - промышленные (Г1)                              -
       - коммунально-складские (Г2)                     -
       - жилищно-коммунальные (Г3)                     8,91
1.1.5. Участки смешанного назначения                   1,41
       - общественно-жилые (В4)                        1,41
1.1.6. Прочие территории                              14,3
       в том числе:
       - внешнего транспорта, улиц, дорог             14,3
       - водных поверхностей                            -
1.2.   Распределение участков территории по
       строительному назначению:
       а) по плотности застройки
1.2.1. Участки низкоплотной застройки (I)              8,57
1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II)           11,36
1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III)          21,04
1.2.4. Незастраиваемые территории                     26,33
       б) по высоте застройки
1.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А)            20,02
1.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б)             5,86
1.2.7. Участки с высотой не более 55 м (В)            15,09
1.2.8. Незастраиваемые территории                     26,33
1.3.   Распределение участков территории
       по ландшафтному зонированию:
1.3.1. Застроенные слабоозелененные (А)               18,49
1.3.2. Застроенные озелененные (Б)                    22,48
1.3.3. Незастроенные слабоозелененные (В)             14,30
1.3.4. Незастроенные озелененные (Г)                   3,74
1.3.5. Озелененные (Д)                                 8,29
1.3.6. Природные (Е)                                    -
_____________________
     Примечание:
     *) - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом
города  Москвы  от  9  декабря  1998 года N 28 "О градостроительном
зонировании территории города Москвы" статьи 3, 5 и 7
+-----------------------------------------------------------------+
¦ N   ¦                                ¦  Единица   ¦   Проектные ¦
¦ п/п ¦          Показатели            ¦ измерения  ¦  предложения¦
+-----+--------------------------------+------------+-------------¦
¦  1  ¦               2                ¦     3      ¦       4     ¦
+-----------------------------------------------------------------+
 2.    Жилищный фонд
 2.1.  Жилищный фонд                     тыс.кв.м     279,64
 2.2.  Снос фонда*                       -"-          14,57
 2.3.  Ввод фонда - всего
       - за счет нового строительства
       на свободных территориях          -"-          217,60
       в том числе:
       - встроенно-пристроенные поме-
       щения общественного назначения    -"-          9,40
       За счет реконструкции существую-
       щего фонда                        -"-          12,87
 3.    Система обслуживания
       - многофункциональный
       общественный центр                -"-          9,20
       - административно-деловые
       объекты                           -"-          2,80
       Обеспеченность социально значи-
       мыми объектами обслуживания:      % от
       Обеспеченность                    норматива
       - детские дошкольные учреждения   -"-          100
       - школы общеобразовательные       -"-          100
       - предприятия торговли            -"-          100
       - общественное питание            -"-          100
       - бытовое обслуживание            -"-          100
       - учреждения здравоохранения      -"-          100
         в том числе:
         поликлиника для детей **)       -"-          100
         поликлиника для взрослых ***)   -"-          100
       - аптека                          -"-          100
       - отделения сбербанка             -"-          100
       - отделения связи                 -"-          100
       - центр административного         -"-          100
         управления
       - спортивные сооружения           -"-          100
 4.    Улично-дорожная сеть
       в том числе
       - реконструкция                   км           1,04
       - новое строительство             -"-          1,96
 5.    Места хранения автомобилей
       всего                             м/мест       2595
       в том числе:
       - наземные, надземно-подзем-
         ные гаражи                      -"-          1600
       - подземные гаражи                -"-          995
       Обеспеченность                    % от
                                         норматива    100
 6.    Места паркирования автомобилей
       всего                             м/мест       2950
       Обеспеченность                    % от
                                         норматива    100

 7.    Инженерное обеспечение терри-
       тории (по видам сетей)
 7.1.  Водоснабжение
       - хозяйственно-питьевое пот-
         ребление воды                   тыс.куб.м    6,00
       - прокладка сетей (с учетом
         перекладки)d=200-600 мм         км           5,70
 7.2.  Канализация
       - объем сточных вод               тыс.куб.м    5,95
       - прокладка канализационных
         сетей  d=200-500 мм             км           6.50
       - строительство насосной
         станции                         шт.          1
 7.3.  Теплоснабжение
       - прокладка и реконструкция
         тепловых сетей 2d=100-600 мм    км           2,60
       - строительство ЦТП и ИТП         шт.          8
       - реконструкция существую-
         щего ЦТП                        -"-          2
       - реконструкция КТС-11            -"-          1
 7.4.  Электроснабжение
       - суммарные электронагрузки       тыс.кВа      15,00
       - строительство трансформа-
         торных подстанций (ТП)          шт.          17
       - строительство распределитель-
         ного пункта, совмещенного с
         трансформаторной подстанцией    -"-          1
       - прокладка распределительных
         кабельных линий 10 кВа          км           20,00
       - прокладка питающих кабель-
         ных линий 10 кВа                -"-          6,00
       - оборудование ячеек на ПЦ        шт.          4
 7.5.  Газоснабжение
       - потребление газа                млн.куб.м    47,50
       - прокладка и перекладка сетей
         газопроводов d=300 мм           км           0,20
 7.6.  Телефонизация
       - количество номеров телефонов    номера       3100
       - прокладка телефонной канали-
         зации                           км           1,00
       - установка телефонов-автоматов   шт.          34
       - строительство распределитель-
         ных шкафов                      "-           7
 7.7.  Дождевая канализация
       - протяженность сетей дождевой
         канализации                     км           2,30
       - строительство очистного соо-
         ружения дождевой канализации    шт.          2

 8.    Охрана окружающей среды
       Мероприятия по озеленению
       территории:                       га           24,00
         Новое озеленение территории     га           18,00
         участков всего:                 -"-          9,27
         в том числе N 8 приложение 1    -"-          2,58
                     N 9 (парк)-"-       -"-          6,69
       - придомовая территория, терри-
         тория детских дошкольных уч-
         реждений, школ и др.             га          8,73
         Реконструкция:                  -"-          6,00
         участков всего:                 -"-          2,76
         в том числе N 16 приложение 1
                     N 20   -"-
                     N 29   -"-
                     N 51   -"-
       - придомовая территория, терри-
         тория детских дошкольных уч-
         реждений                        га           3,24
       - установка шумозащитных окон     шт.домов     18

 9.    Инженерно-технические меропри-
       ятия по гражданской обороне и
       предупреждению   чрезвычайных
       ситуаций
       - строительство встроенных за-
         щитных сооружений двойного
         назначения класса ВУ-А-IV       тыс.кв.м     5,15

________________
     Примечание:
     *) в  соответствии  с  постановлением Правительства Москвы  от
9  февраля  1999  года N 103 "О комплексной реконструкции кварталов
47, 50, 54, 57 в районе Филевский парк  (Западный  административный
округ)";
     **) Расположена по адресу: Физкультурный пр., д. 6 поликлиника
N 58;
     ***)Расположена по адресу: Филевский бульв., д. 18 поликлиника
N 199


                                                       Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                                   от 14 октября 2003 года N 851-ПП


    Первоочередные мероприятия по реализации проекта планировки
                      территории до 2008 года
+-----------------------------------------------------------------------+
¦   ¦ Наименова-  ¦     Содержание        ¦Едини-  ¦Объемы ¦Ориентирово-¦
¦   ¦ ние мероп-  ¦    мероприятий        ¦ца из-  ¦строи- ¦чные объемы ¦
¦N  ¦ риятий      ¦                       ¦мерения ¦тель-  ¦затрат на   ¦
¦п/п¦             ¦                       ¦        ¦ства   ¦реализацию в¦
¦   ¦             ¦                       ¦        ¦       ¦текущих це- ¦
¦   ¦             ¦                       ¦        ¦       ¦нах 01.01.02¦
¦   ¦             ¦                       ¦        ¦       ¦млн.руб.*   ¦
+---+-------------+-----------------------+--------+-------+------------¦
¦ 1 ¦     2       ¦          3            ¦   4    ¦   5   ¦      6     ¦
+-----------------------------------------------------------------------+
1.   Развитие тер- Снос жилых домов**      тыс.кв.м 14,57    14,88
     ритории и жи- Строительство жи-
     лой застройки лых домов               -"-      43,90    842,32

     Всего затрат по п. 1                                    857,20

2.   Развитие      Строительство объ-
     сферы обслу-  ектов,в том числе:
     живания       Объекты обслужива-
                   ния, расположенные
                   во встроенно-при-
                   строенных помеще-
                   ниях
                   Всего                   -"-      3,19     47,87
                   в том числе:
                   - аптеки                -"-      0,20     3,10
                   - отделение связи       -"-      0,12     1,85
                   - РЭУ                   -"-      0,14     2,16
                   - клубные помещения     -"-      0,20     3,00
                   - предприятия быто-
                     вого обслуживания     -"-      0,16     2,46
                   - пункт охраны по-
                     рядка                 -"-      0,12     1,85
                   - отделение сбер-
                     банка                 -"-      0,10     1,65
                   - помещения свобод-
                     ного назначения       тыс.кв.м 2,15     31,80
                   Объекты обслужива-
                   ния, расположенные
                   в отдельно стоящих
                   помещениях
                   Всего                   -"-               227,03
                   в том числе:
                   - школа общеобразо-
                     вательная на 660
                     мест                  -"-      6,95     164,58
                   - административные
                     объекты               -"-      1,30     14,74
                   - спортивно-оздорови-
                     тельный центр с под-
                     земной автостоянкой   -"-      2,00     47,71

     Всего затрат по п. 2                                    274,90

3.   Транспорт-    Строительство улично-
     ное обслу-    дорожной сети
     живание       Всего                                     23,68
                   в том числе:
                   - новое строитель-
                     ство                  км       0,56     23,68
                   Места хранения авто-
                   мобилей, всего          м/мест   385      41,65
                   в том числе:
                   - наземные, надзем-
                     но-подземные  га-
                     ражи                  -"-      300      22,33
                   - подземные гаражи      -"-      85       19,32

     Всего затрат по п. 3                                    65,33

4.   Инженерное    Водоснабжение                             22,50
     обеспече-     - прокладка сетей
     ние терри-      d-200-600мм
     тории           (с учетом перекладки) км       1,55     22,50
                   Канализация                               48,60
                   - прокладка канали-
                     зационных сетей       -"-      4,90     44,40
                     d=200-500мм
                   - строительство на-
                     сосной станции        шт.      1        4,20
                   Теплоснабжение                            19,90
                   - прокладка и ре-
                     конструкция теп-
                     ловых сетей
                     2d=100-600мм          км       0,50     8,90
                   - строительство
                     ЦТП и ИТП             шт.      2        6,60
                   - реконструкция
                     существующего
                     ЦТП                   -"-      2        4,40
                   Электроснабжение                          17,50
                   - строительство
                     трансформатор-
                     ных подстанций        шт.      7        7,60
                   - строительство рас-
                     пределительного
                     пункта, совме-
                     щенного с тран-
                     сформаторной под-
                     станцией              шт.      1        3,00
                   - прокладка распре-
                     делительных ка-
                     бельных линий 10
                     кВ                    км       10,00    3,30
                   - прокладка питаю-
                     щих кабельных ли-
                     ний 10 кВ             -"-      3,00     1,40
                   - оборудование яче-
                     ек на ПЦ              шт.      2        2,20
                   Газоснабжение                             1,40
                   - прокладка и пере-
                     кладка сетей га-
                     зопроводов d=300мм    км       0,20     1,40
                   Телефонизация                             6,00
                   - количество номе-
                     ров телефонов         номера   1076     5,92
                   - прокладка телефон-
                     ной канализации       км       0,80     0,05
                   - установка телефо-
                     нов-автоматов         шт.      8        0,05
                   - строительство рас-
                     пределительных
                     шкафов                -"-      2        0,004
                   Дождевая канализация                      9,70
                   - прокладка сетей до-
                     ждевой канализации    км       1,20     9,70

     Всего затрат по п. 4                                    125,60

5.   Охрана ок-    Реконструкция зе-
     ружающей      леных насаждений:       га       3,76     9,37
     среды         в том числе:
                   - участок N 51          -"-      0,52
                   - придомовая террито-
                     рия, участки детс-
                     ких дошкольных уч-
                     реждений              -"-      3,24
                   - Установка шумоза-     шт.
                     щитных окон           домов    5        0,90

     Всего затрат по п. 5                                    10,27

6.   Мероприятия   - строительство
     по граждан-     встроенных защит-
     ской оборо-     ных сооружений
     не и преду-     двойного назначе-
     преждению       ния класса ВУ-А-
     чрезвычай-      IV                    тыс.кв.м 1,75     4,81
     ных ситуа-
     ций
     Всего затрат по п. 6                                    4,81

7.   Предпроект-
     ная и про-
     ектная под-
     готовка ре-
     конструкции
     территории
     микрорайона
7.1.               Мероприятия по
                   предпроектной и
                   проектной подго-
                   товке застройки
                   территории
                   Всего                   млн.руб.          1,97
                   из них
                   - разработка про-
                     екта застройки
                     с учетом реко-
                     мендаций госу-
                     дарственной эко-
                     логической эк-
                     спертизы и Цен-
                     тра Госсанэпид-
                     надзора в
                     г. Москве             -"-               1,97
7.2.               Разработка схем всего:                    0,060
                   - водоснабжения                           0,017
                   - канализации                             0,017
                   - теплоснабжения                          0,003
                   - электроснабжения                        0,003
                   - дождевой канали-                        0,017
                     зации
     Всего затрат по п. 7                                    2,030
     Итого затрат:                                           1 340,14
___________________
     Примечание:
     *) Объемные  показатели  уточняются  годовыми  инвестиционными
программами;
     **)  В  соответствии  с постановлением Правительства Москвы от
9 февраля  1999  года  N 103 "О комплексной реконструкции кварталов
47,  50,  54, 57 в районе Филевский парк (Западный административный
округ)"   (приложение   к  постановлению  пп. 1,  2,  9,  10).  При
строительстве  жилых  домов и объектов обслуживания предусматривать
обеспеченность условий жизнедеятельности инвалидов.


                                                       Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                                   от 14 октября 2003 года N 851-ПП


      Перечень нежилых объектов, подлежащих перебазированию,
      реформированию и ликвидации на расчетный срок в связи с
 размещением жилищного строительства на территории, прилегающей к
      Береговому проезду и кварталу 47 района Филевский парк

+------------------------------------------------------------------+
¦N  ¦Наименование        ¦     А д р е с       ¦Террито- ¦Общая    ¦
¦п/п¦объекта, принадлеж- ¦                     ¦рия, га  ¦площадь, ¦
¦   ¦ность               ¦                     ¦         ¦тыс.кв.м ¦
+------------------------------------------------------------------+

1.   МГУП канализационная  Береговой пр., д.2,   0,038      0,06
     насосная станция      сооруж.2а
2.   ГУ "Подводречстрой"   Береговой пр., д.2а   0,53       1,1
                           Б.Филевская ул.,вл.1  0,3
                           Б.Филевская ул.,вл.1  1,3576
3.*  ОАО "МЗЖБИ и Т"       Береговой пр., д.2,   11,8       43,8
                           стр.1,2;4-19
4.   ОАО "Транспортная     Береговой пр., д.3    4,75       9,49
     компания "Фили"
5.   ООО "СТ-ФОРМ"         Береговой пр., д.2    0,1290     2,045
6.   АООТ Ремонтно-стро-   Заречная ул., д.4,    2,11       5,8
     ительное предприятие  стр.1-4
     "АРСО"

_____________________
     Примечание:
     *)  В  соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от
15 апреля    2003 года   N 263-ПП   "О   выполнении   постановления
Правительства  Москвы  от  3  октября  2000 года N 785 и дальнейшем
развитии  промышленных  предприятий  стройиндустрии  на  период  до
2005 года" (приложение 5)


     Верно: