Распоряжение Правительства Москвы от 30.09.2008 № 2251-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                от 30 сентября 2008 года N 2251-РП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 11.09.2013 г. N 605-ПП

     О реализации инвестиционного проекта по проектированию и
 реконструкции жилого дома по адресу: Даев переулок, д. 31, стр. 1

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 30.06.2009 г. N 611-ПП)

     В связи  с  признанием  утратившей  силу  статьи 17 Бюджетного
кодекса   Российской   Федерации   и   возникающей   необходимостью
сохранения    прав    и   обязательств   привлеченных   инвесторов,
осуществляющих  долевое   финансирование   строительства   объектов
городского  заказа  в  Целевой  бюджетный  инвестиционный  фонд,  в
соответствии с постановлением Правительства Москвы  от  2  сентября
2008  г.  N 801-ПП "О порядке разработки,  оформления и утверждения
градостроительных планов земельных участков  на  территории  города
Москвы", а также учитывая реорганизацию Департамента инвестиционных
программ строительства города Москвы,  проведенную в соответствии с
постановлением  Правительства  Москвы  от  3 июля 2007 г.  N 572-ПП
"О реорганизации Департамента инвестиционных программ строительства
города Москвы":
     1. Принять    предложение    Департамента    градостроительной
политики,  развития  и  реконструкции  города  Москвы  продолжить в
2008-2010 гг.  реализацию инвестиционного проекта по проектированию
и  реконструкции жилого дома с подземным гаражом-стоянкой,  включая
городские  магистральные  инженерные  коммуникации,  на   земельном
участке по адресу:  Даев переулок, д. 31, стр. 1 (кадастровый номер
77:01:0001086:1000).
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. В рамках реализации распоряжения Правительства Москвы  от
27  января  2006 г.  N 83-РП  "О  финансировании  проектирования  и
реконструкции жилого дома  по  адресу:  Даев  пер.,  д. 31,  стр. 1
(Центральный  административный  округ  города   Москвы)" в период с
2006 г.  по   2007 г.   Департаментом   инвестиционных     программ
строительства   города   Москвы  и  в  последующем  Управлением  по
реализации инвестиционных программ в  строительстве  города  Москвы
осуществлялась реализация инвестиционного проекта по проектированию
и реконструкции объекта (п.1).
     2.2. В  соответствии  с постановлением Правительства Москвы от
22  октября   2002 г.   N 869-ПП   "О  привлечении    Департаментом
инвестиционных  программ  строительства  города Москвы соинвесторов
для    реализации    инвестиционных     программ"     Департаментом
инвестиционных   программ   строительства  города  Москвы  проведен
конкурс (протокол от 14 апреля 2006 г. N 25-06).
     2.3. По результатам проведенного конкурса (п.2.2)  Департамент
инвестиционных     программ    строительства    города   Москвы   с
ООО "АМИ-Проект"  заключили   договор   на  право  соинвестирования
проектирования  и  реконструкции  объекта (п.1)  от 23 мая  2006 г.
N 22-ИС (в  редакции  дополнительных  соглашений от 22 июня 2006 г.
N 1 и от 21 июля 2006 г. N 2).
     2.4. ООО  "АМИ-Проект"  произведена  в  полном  объеме  оплата
инвестиционного   взноса  в  размере  13 150 000 руб.  (от   объема
получаемой   общей   площади  квартир,  подлежащих  распределению -
465,5 кв. м,  общей   площади   нежилых    помещений,    подлежащих
распределению 124,3 кв. м и 10 машиномест) по результатам конкурса,
исходя из параметров объекта:
     - общая площадь объекта - 1403 кв. м;
     - общая площадь квартир - 490 кв. м;
     - общая  площадь  нежилых   помещений  свободного   назначения
218 кв. м;
     - количество машиномест - 11.
     3. Утвердить акт разрешенного использования участка территории
градостроительного  объекта  (земельного участка) для осуществления
строительства,  реконструкции    от  28 марта  2008 г.  N А-5515/01
(приложение)   со   следующими  допустимыми  технико-экономическими
показателями:
     - площадь земельного участка - 0,0363 га;
     - общая площадь объекта - 1848 кв. м, в том числе:
     - наземная часть - 1478 кв. м;
     - подземная часть - 370 кв. м;
     - количество машиномест - 6.
     4. Функции   государственного   заказчика   в    2008-2010 гг.
возложить на  Департамент  градостроительной  политики,  развития и
реконструкции города Москвы в соответствии с пунктом  5  настоящего
распоряжения.
     5. Установить,    что    финансирование    проектирования    и
реконструкции  объекта (п.1)  осуществляется  с  учетом договора от
23 мая 2006 г. N 22-ИС на следующих условиях:
     - 95%  -  ООО  "АМИ-Проект" за счет собственных и привлеченных
средств;
     - 5%  -  до  31 декабря  2007 г.  за   счет  средств  Целевого
бюджетного инвестиционного фонда,  а с  2008  года  государственным
заказчиком  (п.4)  за  счет  и  в  пределах  капитальных  вложений,
предусмотренных Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции  города  Москвы в бюджете города Москвы на реализацию
адресной инвестиционной программы города Москвы на  соответствующий
финансовый год.
     6. После   завершения  реконструкции  объекта  (п.1)    жилая,
нежилая   площадь   и   машиноместа   в   подземном  гараже-стоянке
распределяются в следующем соотношении:
     6.1. Жилая площадь:
     - 95%  - в собственность ООО "АМИ-Проект"  и  привлеченных  им
соинвесторов;
     - 5%  - Департаменту градостроительной  политики,  развития  и
реконструкции города Москвы.
     6.2. Нежилая площадь:
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - оставшаяся площадь:
     - 95%  - в собственность ООО "АМИ-Проект"  и  привлеченных  им
соинвесторов;
     - 5%  - в собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     6.3. Машиноместа в подземном гараже-стоянке:
     - 95%  -  в  собственность  ООО "АМИ-Проект" и привлеченных им
соинвесторов;
     - 5%  -  в  собственность  города  Москвы  в лице Департамента
имущества города Москвы.
     7. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции города Москвы в установленном порядке:
     7.1. Осуществить  координацию  за  реализацией инвестиционного
проекта (п.1).
     7.2. С 2008 года обеспечить финансирование доли   города (п.6)
в пределах   лимитов   капитальных    вложений,    выделенных    на
соответствующий период.
     7.3. Произвести выверку расчетов по выполненным работам  (п.1)
на условиях договора от 23 мая 2006 г. N 22-ИС.
     7.4. Представить в Департамент города Москвы  по  конкурентной
политике   для   оформления,   организации   подписания  и  учетной
регистрации в Едином реестре контрактов и торгов города Москвы:
     7.4.1.  До  конца  III  квартала  2009 г. согласованный проект
дополнительного  соглашения к договору на право соинвестирования от
23  мая  2006  г. N 22-ИС с ООО "АМИ-Проект", содержащий в качестве
приложения  график  выполнения сторонами обязательств по договору с
учетом  сроков  исполнения  отдельных  этапов работ (услуг) и ввода
объекта   в  эксплуатацию  в  2010  году,  на  условиях  настоящего
распоряжения с приложением установленного комплекта документов.  (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 30.06.2009 г. N 611-ПП)
     7.4.2. Согласованный  проект  акта  о  результатах  реализации
инвестиционного контракта после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     7.5. В   дополнительном   соглашении   предусмотреть   условия
изменения  соинвестором  порядка финансирования строительства путем
перечисления   денежных   средств   непосредственно   заказчику   и
подрядчику.
     7.6. В трехмесячный срок после ввода  в  эксплуатацию  объекта
(п.1)   представить   в    Департамент   имущества   города  Москвы
необходимый пакет документов для  регистрации  права  собственности
города Москвы на свою долю в Едином государственном реестре прав на
недвижимое имущество  и  сделок  с  ним  и  для  регистрации  права
собственности  города Москвы на объекты инженерного и коммунального
назначения в установленном порядке.
     8. Принять  к  сведению  обязательства  инвестора  в  связи  с
увеличением общей площади квартир в  объекте (п.1)  с 490 кв. м  до
744,8 кв. м  доплатить  в  бюджет города Москвы денежные средства в
размере 405 256 долларов США (95%) в рублевом эквиваленте по  курсу
Центрального банка  Российской  Федерации  на день оплаты в течение
10 банковских дней с момента заключения дополнительного  соглашения
(п.7.4.1).
     9. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы    по   заявке   государственного   заказчика   Департамента
градостроительной политики,  развития и реконструкции города Москвы
предусматривать  с  2008  года  в адресной инвестиционной программе
города    Москвы   лимиты   капитальных   вложений    (п.7.2)    на
проектирование  и   реконструкцию  объекта  (п.1)   в  части  доли,
финансируемой Правительством  Москвы (п.6),  за  счет и в  пределах
средств,   выделенных   государственному  заказчику  на  реализацию
городского строительного заказа.
     10. Заказчику-застройщику, определенному на конкурсной основе,
представить  в  Департамент  земельных  ресурсов    города   Москвы
необходимый  комплект  документов  для оформления земельно-правовых
отношений на период проектирования и строительства объекта (п.1)  в
установленном порядке.
     11. Установить, что:
     11.1. Перечисление  денежных  средств  доли  города  Москвы на
проектирование  и   реконструкцию  объекта  (п.1)    осуществляется
государственным   заказчиком   на   расчетный   счет   генподрядной
организации и технического  заказчика  в  порядке,  предусмотренном
договорами  с  данными организациями,  с последующей корректировкой
суммы,  подлежащей перечислению по фактически  выполненному  объему
работ (услуг) за истекший квартал.
     11.2. Финансирование работ по проектированию  и  строительству
инженерных коммуникаций  для объекта (п.1) осуществляется  в том же
соотношении,  что и финансирование проектирования  и  строительства
объекта (п.5).
     11.3. После завершения реконструкции объекта (п.1)  оформление
и  учет  жилой площади в Департаменте жилищной политики и жилищного
фонда  города   Москвы   будут   произведены   в   соответствии   с
постановлением  Правительства   Москвы от 31 июля 2007 г.  N 644-ПП
"Об  утверждении  Регламента  подготовки   Департаментом   жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы распоряжений о закреплении
жилой площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище")".
     11.4. Государственный   заказчик   (п.4)   и  ООО "АМИ-Проект"
осуществят    плату    за    технологическое    присоединение     к
распределительным  энергетическим  сетям  ОАО "Московская городская
электросетевая компания" согласно потребляемым нагрузкам.
     12. Считать   утратившими   силу   со  дня  выхода  настоящего
распоряжения пункты 2, 3, 5, 8 распоряжения Правительства Москвы от
27  января  2006  г.  N  83-РП  "О  финансировании проектирования и
реконструкции  жилого  дома  по  адресу: Даев пер.,  д. 31,  стр. 1
(Центральный административный округ города Москвы)".
     13. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  первого  заместителя  Мэра  Москвы   в   Правительстве   Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 30 сентября 2008 г.
                                N 2251-РП


                          (См. подлинник)