Распоряжение Правительства Москвы от 30.12.2008 № 3148-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 30 декабря 2008  N 3148-РП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 26.11.2013 г. N 766-ПП

    О дальнейшей реализации инвестиционного проекта по адресу:
                     ул.Петровка, вл.26, стр.9

           (В редакции Распоряжения Правительства Москвы
                    от 01.07.2010 г. N 1344-РП)

     В целях  дальнейшей  реализации   распоряжений   Правительства
Москвы   от   5   октября   2007   г.   N   2218-РП  "О  разработке
градостроительной документации  на  разрешенный  вид  использования
земельных  участков по адресам:  Цветной бульвар,  вл.5,  стр.1-2 и
ул. Петровка,  вл.26,  стр.9  (Центральный  административный  округ
города  Москвы)"  и  от  13  ноября  2007 г.  N 2507-РП "О внесении
изменений в распоряжение Правительства Москвы от 5 октября 2007  г.
N  2218-РП"  и  в  соответствии с Градостроительным кодексом города
Москвы:
     1. Общественно-государственное    объединение   "Всероссийское
физкультурно-спортивное  общество  "Динамо"  (далее  -   ОГО   ВФСО
"Динамо")   осуществит  в  2008-2012  гг.  за  счет  собственных  и
привлеченных   средств   разработку   предпроектной   документации,
градостроительного плана земельного участка, а также проектирование
и строительство административно-жилого комплекса  с  апартаментами,
многофункциональным  спортивным  залом,  помещениями для временного
пребывания  детей  с  организацией  участка   детской   прогулочной
площадки  и  подземной автостоянкой на земельном участке по адресу:
ул. Петровка, вл.26, стр.9 площадью 11 195 кв.м.
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. Земельный участок, расположенный по адресу: ул. Петровка,
вл.26,  стр.9,  находится в долгосрочной аренде у ОГО ВФСО "Динамо"
(договор аренды от 13 октября 2005 г.  N М-01-029533 сроком  на  25
лет).
     2.2. На земельном участке (п.2.1) расположено подлежащее сносу
ветхое строение общей площадью 1 710,3 кв.м, принадлежащее ОГО ВФСО
"Динамо" на праве собственности (запись в ЕГРП от 6 августа 1999 г.
N  77-01/00-01/1999-21092).  Снос  строения  осуществляется с целью
строительства объектов (п.1).
     2.3. Между  ОГО ВФСО "Динамо" и закрытым акционерным обществом
"Северо-Запад  Инвест"   (ЗАО   "Северо-Запад   Инвест")   заключен
инвестиционный  контракт  от 20 декабря 2005 г.  N 89 на выполнение
ЗАО  "Северо-Запад  Инвест"   функций   инвестора   по   реализации
инвестиционного проекта на строительство объектов (п.1).
     2.4. Вопрос  сноса  строения  9  дома  26  по  улице  Петровке
необходимо  решить в установленном порядке на заседании Комиссии по
вопросам сохранения зданий в исторически сложившихся районах города
Москвы при Правительстве Москвы.
     3. Принять  к  сведению  обязательства  застройщика  ОГО  ВФСО
"Динамо":
     3.1. Осуществить   финансирование   затрат    на    разработку
предпроектной документации на строительство объектов (п.1).
     3.2. Заказать  в  Москомархитектуре   градостроительный   план
земельного участка  площадью 11 195 кв.м по адресу:  ул.  Петровка,
вл.26, стр.9.
     3.3. Представить  градостроительный  план  земельного  участка
(п.3.2)  в  Департамент  земельных  ресурсов  города   Москвы   для
изменения  целевого  использования  земельного  участка  (п.6)  для
последующего проектирования и строительства объектов (п.1).
     4. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы  в  установленном  порядке  подготовить  и   представить   в
Департамент  города Москвы по конкурентной политике для оформления,
организации подписания и учетной регистрации:
     4.1. Согласованный   проект  инвестиционного  контракта  между
Правительством  Москвы,  ОГО  ВФСО  "Динамо"  и  ЗАО  "Северо-Запад
Инвест"  на  реализацию  инвестиционного  проекта (п.1) на условиях
настоящего  распоряжения  с  приложением  установленного  комплекта
документов.
     4.2. Согласованный  проект  акта  о   результатах   реализации
инвестиционного  контракта  после  сдачи  объекта  в эксплуатацию и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     5. Установить следующее распределение площадей:
     5.1. По общей наземной площади объектов (п.1):
     - 35% - в собственность ОГО ВФСО "Динамо", включая все площади
многофункционального спортивного зала и офисные площади;
     - 65%  - в собственность заказчика-инвестора ЗАО "Северо-Запад
Инвест" при  условии  перечисления  заказчиком-инвестором  рыночной
стоимости 5%  общей наземной площади объектов (п.1), определенной в
соответствии с пунктом 5.3 настоящего распоряжения.
     5.2. По  общей площади машиномест и площади общего пользования
гаража-стоянки объектов (п.1):
     - 15% - в собственность ОГО ВФСО "Динамо";
     - 85%  - в собственность заказчика-инвестора ЗАО "Северо-Запад
Инвест"  при  условии  перечисления  заказчиком-инвестором рыночной
стоимости 5%  общей площади гаража-стоянки  (п.1),  определенной  в
соответствии с пунктом 5.3 настоящего распоряжения.
     5.3. Департаменту жилищной  политики  и  жилого  фонда  города
Москвы  и  Департаменту  имущества  города  Москвы  после окончания
строительства объектов (п.1) на основании представленных инвестором
материалов  и  независимой оценки рыночной стоимости объектов (п.1)
определить  размер  денежных  средств,  подлежащих  перечислению  в
бюджет города Москвы (пп.5.1 и 5.2).
     6. Департаменту земельных ресурсов города Москвы на  основании
выданного   градостроительного  плана  земельного  участка  (п.3.2)
внести в установленном порядке соответствующие изменения в  договор
аренды  от  13  октября 2005 г.  N М-01-029533 в части разрешенного
использования земельного участка площадью 11 195  кв.м  по  адресу:
ул. Петровка, вл.26, стр.9 на период строительства объектов (п.1).
     7. Департаменту  земельных  ресурсов  города   Москвы   внести
изменения   в   договоры  аренды  земельных  участков  со  смежными
землепользователями, устанавливающие возможность беспрепятственного
проезда   к   земельному   участку,   расположенному   по   адресу:
ул. Петровка, вл.26, стр.9.
     8. Принять  к  сведению  обязательства ОГО ВФСО "Динамо" и ЗАО
"Северо-Запад Инвест":
     8.1. После  сдачи  объектов  (п.1)  в  эксплуатацию обеспечить
оформление  и  регистрацию  имущественных  прав   в   установленном
порядке.
     8.2. После оформления  имущественных  прав  на  объекты  (п.1)
оформить   в   Департаменте  земельных  ресурсов  города  Москвы  в
установленном порядке земельно-правовые отношения.
     8.3. После  окончания  строительства представить в Департамент
жилищной политики  и  жилого  фонда  города  Москвы  и  Департамент
имущества города Москвы необходимый пакет документов (п.5.3).
     8.4. Осуществить  плату  за  технологическое  присоединение  к
распределительным  энергетическим сетям без последующей компенсации
из бюджета города Москвы.
     9. Установить,  что  финансирование  работ по проектированию и
строительству городских магистральных инженерных  коммуникаций  для
реконструкции   и   строительства  объектов  (п.1.)  осуществляется
инвестором без последующей компенсации с последующей  их  передачей
безвозмездно в собственность города Москвы в установленном порядке.
     10. Контроль за выполнением настоящего распоряжения  возложить
на  префекта  Центрального  административного  округа города Москвы
Александрова А.О. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков