Постановление Правительства Москвы от 18.10.2005 № 809-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 18 октября 2005  N 809-ПП


      О проекте планировки территории дачного некоммерческого
  товарищества "ИТР Трамвая" Панфиловского района (Зеленоградский
                      административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 10.12.2013 г. N 815-ПП)

     В соответствии     с    решением    окружной    комиссии    по
имущественно-земельным     отношениям     и      градостроительству
Зеленоградского  административного  округа  (протокол  от  4 апреля
2001 г.  N 10)  о сохранении дачного  некоммерческого  товарищества
"ИТР  Трамвая"    на    занимаемой   территории,   для   оформления
земельно-правовой документации в установленном  законом  порядке  и
согласно  постановлениям Правительства Москвы от 28 декабря 1999 г.
N 1234 "О Схеме градостроительного развития территорий упраздненных
и  существующих  деревень  и  поселков  в границах г.  Москвы",  от
27 марта 2001 г. N 282-ПП "Об утверждении  Положения  о  составе  и
порядке разработки,  согласования и утверждения проектов планировки
жилых территорий в городе Москве" и от 26 октября 2004 г.  N 741-ПП
"О  корректировке  схем  градостроительного  зонирования территорий
административных округов  и  Генеральной  схемы  градостроительного
зонирования  территории  города  Москвы"  Государственным унитарным
предприятием   "Научно-исследовательский   и   проектный   институт
Генерального  плана  города  Москвы"  разработан  проект планировки
территории  дачного  некоммерческого  товарищества  "ИТР   Трамвая"
района Панфиловский (Зеленоградский административный округ).
     По проекту  планировки  проведена  в   установленном   порядке
государственная    экологическая   экспертиза   и   государственная
экспертиза     градостроительной      документации,      обеспечено
информирование граждан.
     В целях реализации социально-экономических и градостроительных
программ,  направленных на повышение комфорта проживания населения,
а  также  в  целях  обеспечения   регулирования   градостроительной
деятельности   на   указанной   территории   Правительство   Москвы
постановляет:
     1. Утвердить     проект    планировки    территории    дачного
некоммерческого товарищества "ИТР  Трамвая"  Панфиловского  района,
определяющий   планировочную   структуру   территории,  учитывающий
предложения по развитию  жилой  застройки,  культурно  -  бытового,
транспортного      обслуживания,      инженерного      обеспечения,
устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории
как  основание для разработки последующих стадий проектирования,  в
том  числе  проекта  межевания  и  оформления   акта   разрешенного
использования   участка   террритории   градостроительного  объекта
(земельного участка) для осуществления строительства, реконструкции
с    учетом    имеющихся    обременений   земельных   участков,   и
предусматривающий:
     1.1. Сохранение      индивидуального      жилищного     фонда,
расположенного  в  сложившихся  границах  дачного   некоммерческого
товарищества "ИТР Трамвая".
     1.2. Комплексное благоустройство  жилых  территорий  с  полным
инженерным обеспечением.
     1.3. Границы   функционально-планировочных    образований    -
объектов нормирования (приложение 1).
     1.4. Функциональное,  строительное,   ландшафтное   назначение
участков территории (приложения 2, 3, 4).
     1.5. Основные   показатели   проекта   планировки   территории
(приложение 5).
     1.6. Первоочередные мероприятия реализации проекта  планировки
территории до 2010 года (приложение 6).
     2. Принять к сведению,  что комплексное благоустройство  жилых
территорий, прокладка инженерных коммуникаций и реконструкция будет
произведена за счет средств  дачного  некоммерческого  товарищества
"ИТР  Трамвая"  в  соответствии  с Федеральным законом от 15 апреля
1998  г.  N  66-ФЗ  "О  садоводческих,  огороднических   и   дачных
некоммерческих объединениях граждан".
     3. Москомархитектуре при разработке  градостроительного  плана
развития территории Зеленоградского административного округа города
Москвы на период  до  2020  года  внести  необходимые  изменения  в
градостроительное зонирование данной территории.
     4. Префектуре Зеленоградского административного округа  города
Москвы   совместно   с  дачным  некоммерческим  товариществом  "ИТР
Трамвая" после выхода настоящего постановления и в срок до 30  июня
2006   г.   подготовить   и   выпустить   в  установленном  порядке
распорядительный  документ   префектуры   по   реализации   проекта
планировки.
     5. Дачному   некоммерческому   товариществу   "ИТР    Трамвая"
осуществлять    реализацию    градостроительных   решений   проекта
планировки в соответствии с пунктом 4 данного постановления.
     6. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 10.12.2013 г. N 815-ПП)
     7. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 10.12.2013 г. N 815-ПП)
     8. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на  префекта Зеленоградского административного округа города Москвы
Смирнова А.Н.  и первого заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве
Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 октября 2005 г.
                               N 809-ПП


                Границы функционально-планировочных
                образований - объектов нормирования

                     схема - смотри подлинник



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 октября 2005 г.
                               N 809-ПП


           Функциональное назначение участков территории

                     схема - смотри подлинник



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 октября 2005 г.
                               N 809-ПП


            Строительное назначение участков территории

                     схема - смотри подлинник



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 октября 2005 г.
                               N 809-ПП


            Ландшафтное назначение участков территории

                     схема - смотри подлинник



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 октября 2005 г.
                               N 809-ПП


              Основные показатели проекта планировки
          территории дачного некоммерческого товарищества
                           "ИТР Трамвая"

+------------------------------------------------------------------+
| N    |             Типы участков территории         |  Площадь   |
|п/п   |                                              |  участков  |
|      |                                              |  территории|
|      |                                              |    (га)    |
+------+----------------------------------------------+------------|
| 1    |                      2                       |     3      |
+------------------------------------------------------------------+
1.      Проектный баланс территории *)
        Территория объекта проектирования                18,40
1.1.    Распределение участков территории по
        функциональному назначению:
1.1.1.  Природные (А),                                   2,78
        в т.ч.
        - природоохранные (А1)                           1,42
        - природно-рекреационные (А2)                    1,36
1.1.2.  Общественные (Б),                                4,79
        в т.ч.
        - административно-деловые (Б1)                   -
        - учебно-образовательные (Б2)                    -
        - торгово-бытовые (Б3)                           0,08
        - культурно-просветительные (Б4)                 4,71
        - спортивно-рекреационные (Б5)                   -
        - лечебно-оздоровительные (Б6)                   -
        - учебно-воспитательные (Б7)                     -
1.1.3.  Жилые (В),                                       8,23
        в т.ч.
        - многоквартирные жилые дома (В1)                -
        - индивидуальные жилые дома (В2)                 8,23
1.1.4.  Производственные (Г),                            0,18
        в т.ч.
        - промышленные (Г1)                              -
        - коммунально-складские (Г2)                     -
        - жилищно-коммунальные (Г3)                      0,18
        - специального назначения (Г4)                   -
1.1.5.  Участки смешанного назначения                    -
1.1.6.  Прочие территории,                               2,42
        в т.ч.
        - внешнего транспорта, улиц, дорог               2,42
        - водных поверхностей                            -
1.2.    Распределение участков территории по
        строительному назначению:
            а) по плотности застройки
1.2.1.  Участки низкоплотной застройки (I)               13,20
1.2.2.  Участки среднеплотной застройки (II)             -
1.2.3.  Участки высокоплотной застройки (III)            -
1.2.4.  Незастраиваемые территории                       5,20
            б) по высоте застройки
1.2.5.  Участки с высотой не более 15 м (А)              8,49
1.2.6.  Участки с высотой не более 35 м (Б)              -
1.2.7.  Участки с высотой более 35 м (В)                 -
1.2.8.  Участки смешанной застройки                      4,71
1.2.9.  Не застраиваемые территории                      5,20
1.3.    Распределение участков территории по
        ландшафтному назначению
1.3.1.  Застроенные слабоозелененные участки (А)         -
1.3.2.  Застроенные озелененные участки (Б)              13,02
1.3.3.  Незастроенные слабоозелененные участки (В)       2,42
1.3.4.  Незастроенные озелененные участки (Г)            1,37
1.3.5.  Озелененные участки (Д)                          0,17
1.3.6.  Природные участки (Е)                            1,42
     ______________
     Примечание:
     *) -   Баланс  территории  рассчитывается  в  соответствии  со
статьями 3, 5 и 7  Закона  города Москвы от 9 декабря 1998 г.  N 28
"О градостроительном зонировании территории Москвы"

+------------------------------------------------------------------+
| N  |           Показатели            |  Единица  |  Проектные    |
|п/п |                                 | измерения |  предложения  |
+----+---------------------------------+-----------+---------------|
| 1  |               2                 |     3     |       4       |
+------------------------------------------------------------------+
2.     Жилищный фонд
2.1.   Жилищный фонд                    тыс.кв.м        18,45
2.2.   Снос фонда                       - " -           -
2.3.   Ввод фонда за счет повышения     - " -           14,50
       капитальности

3.     Объекты обслуживания:
       Обеспеченность                   % от
                                        норматива
3.1.   Школы общеобразовательные *)     - " -           100,0
3.2.   Детские дошкольные учреждения    - " -           100,0
3.3.   Предприятия торговли,
       в т.ч.
       - магазины продовольственных     - " -           100,0
       товаров
       - магазины непродовольственных   - " -           100,0
       товаров
3.4.   Предприятия бытового             - " -           100,0
       обслуживания
3.5.   Учреждения культуры              - " -           100,0
3.6.   Аптеки                           - " -           100,0
3.7.   Раздаточный пункт детской        - " -           100,0
       молочной кухни
3.8.   Учреждения здравоохранения,
       в т.ч.
       - поликлиника для взрослых **)   - " -           100,0
       - поликлиники для детей  ***)    - " -           100,0
3.9.   Территориальный центр            - " -           100,0
       социального обслуживания
3.10.  Закрытые спортивные сооружения   - " -           100,0
3.11.  Отделение сбербанка              - " -           100,0
3.12.  Отделение связи                  - " -           100,0

4.     Улично-дорожная сеть всего       км              2,30
       в т.ч.
4.1.   Строительство
       - участка ул.Калинина            - " -           0,02
       - строительство местного         - " -           0,22
       проезда вдоль Панфиловского
       проспекта
4.2.   Реконструкция улиц:              - " -           2,06
       - Калинина, Рабочая,
       Щербакова
5.     Места хранения автомобилей
       Обеспеченность                   % от
                                        норматива       100
6.     Места паркирования автомобилей   машино-         22
                                        мест
       Обеспеченность                   % от            100
                                        норматива
7.     Инженерное обеспечение
       территории (по видам сетей)

7.1.   Водоснабжение
       - хозяйственно-питьевое          тыс.куб.        42,50
       потребление воды                 м/сутки
       - прокладка сетей                км              0,91
       d=300 мм

7.2.   Канализация
       - объем сточных вод              тыс.куб.        42,50
                                        м/сутки
       - прокладка сетей                км              1,30
       d=200-500 мм
       - строительство КНС с АР         шт              1

7.3.   Теплоснабжение
       - расход тепла                   Гкал/час        0,40

7.4.   Электроснабжение
       - суммарные электронагрузки      кВа             150
         на шинах РП
       - реконструкция трансформа-      шт.             1
       торной подстанции (ТП)

7.5.   Телефонизация
       - количество номеров             номера          70
       - количество телефонов-авто-     шт.             3
       матов
       - строительство распределитель-  шт.             1
       ных шкафов
       - прокладка телефонной канали-   км              2,10
       зации

7.6.   Дождевая канализация
       - прокладка сетей дождевой       км              1,22
       канализации d=500-1500мм
       - очистное сооружение            шт              1

7.7.   Газоснабжение
       - потребление                    куб.м./час      270
       - протяженность сетей            км.             1,90
       d=100-500мм

8.     Охрана окружающей среды
       - мероприятия по благоустройству га              10,81
       и озеленению
       - новое строительство                            1,60
       - реконструкция зеленых                          9,21
       насаждений
     ______________
     Примечания:
     *) - обслуживаются школой N 638
     **) - обслуживаются поликлиникой N 201, м-н N 9
     ***) - обслуживаются поликлиникой N 105, м-н N 9



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 октября 2005 г.
                               N 809-ПП


     Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки
          территории дачного некоммерческого товарищества
                    "ИТР Трамвая" до 2010 года

+------------------------------------------------------------------------+
| N |Наимено-   |Содержание мероприятий   |Еди-   |Объемы  |Ориентиро-   |
|п/п|вание ме-  |                         |ница   |строи-  |вочные объе- |
|   |роприятий  |                         |изме-  |тель-   |мы затрат на |
|   |           |                         |рения  |ства    |реализацию в |
|   |           |                         |       |        |ценах на     |
|   |           |                         |       |        |01.01.2004 г.|
|   |           |                         |       |        |(млн.руб.)   |
+---+-----------+-------------------------+-------+--------+-------------|
| 1 |    2      |           3             |  4    |   5    |     6       |
+------------------------------------------------------------------------+
1.   Развитие    Строительство жилых       тыс.    14,50
     террито-    домов за счет рекон-      кв.м.
     рии жилой   струкции существующей
     застройки   застройки *

2.   Развитие    Строительство объе-
     сферы об-   ктов в т.ч.
     служивания  Объекты обслуживания,
     населения   расположенные в от-
                 дельно стоящих поме-
                 щениях *
                 Всего                     тыс.    0,26      4,20
                                           кв.м.
                 в т.ч.
                 - центр культурно-        - " -   0,26      4,20
                 бытового обслуживания

     Всего затрат по п.2                                     4,20

3.   Транспор-   - наземные стоянки        машино- 22        0,40
     тное обс-   нежилых объектов          мест
     луживание   Строительство и ре-
     террито-    конструкция улично-
     рии         дорожной сети
                 Всего                                       27,90
                 в т.ч.
                 - реконструкция           км.     2,06      27,40
                 ул.Калинина,ул.Рабо-
                 чая,ул.Щербакова
                 - строительство участка           0,02      0,50
                 ул.Калинина

     Всего затрат по п.3                                     27,90

4.   Инженерное  Водоснабжение
     обеспече-   - прокладка водопро-      км      0,91      17,10
     ние заст-   водных сетей
     ройки       d= 50-300 мм

                 Канализация
                 - прокладка канализа-     км      1,30      12,70
                 ционных сетей
                 d=200 мм
                 - строительство КНС       шт      1         3,00
                 и АР
                 - строительство на-       км      0,30      3,00
                 порных трубопроводов
                 2Д=100мм

                 Электроснабжение
                 - строительство           шт.     1         1,50
                 трансформаторных
                 подстанций (ТП)

                 Телефонизация
                 - установка телефо-       номе-   50        0,78
                 нов                       ров
                 - установка телефо-       шт.     3         0,06
                 нов-автоматов*
                 - строительство рас-      шт.     1         0,01
                 пределительных теле-
                 фонных шкафов
                 - строительство теле-     км      2,10      0,40
                 фонной канализации

                 Дождевая каназизация
                 - прокладка сетей         км      1,22      12,70
                 дождевой канализации
                 d=400-500 мм
                 - строительство очист-    шт      1         3,40
                 ного сооружения

                 Газоснабжение
                 Всего                                       50,00
                 - прокладка газопро-
                 вода d=100-150мм          км      1,90
                 - строительство ГРП       шт      1

     Всего затрат по п.4                                     104,65

5.   Охрана      Природоохранные
     окружаю-    мероприятия
     щей среды   - мероприятия
                 по благоустройству
                 и озеленению              га.     0,53 **)  2,10 **)

     Всего затрат по п.5                                     2,10 **)

6.   Предпроек-  Подготовка акта раз-                        0,40
     ная и прое- решенного использо-
     ктная под-  вания участка тер-
     готовка     ритории градострои-
     территории  тельного объекта
                 (земельного участ-
                 ка) для осуществле-
                 ния строительства
                 центра культурно-
                 бытового обслуживания
                 (участок N7 приложения 1)
                 - разработка схем инже-                     1,50
                 нерных коммуникаций
                 - схема водоснабжения
                 - схема канализования
                 - схема электроснабжения
                 - схема газоснабжения
                 - схема телефонизации

     Всего затрат по п.6                                     1,90
     ______________
     Примечание:
     *) - при строительстве жилых  домов  и  объектов  обслуживания
обеспечить  инвалидам  условия  для  беспрепятственного  доступа  к
объектам социального и иного назначения
     **) -    показатели    уточняются    на    следующей    стадии
проектирования.