Постановление Правительства Москвы от 15.08.2000 № 643

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 10.12.2013 г. N 817-ПП

      О проекте планировки территории малоэтажной застройки у
      железнодорожной платформы "Бутово" района Южное Бутово

     В   соответствии  с  постановлением  Правительства  Москвы  от
25 мая  1999  года N 457 "О Временном положении о составе и порядке
разработки,  согласования  и  утверждения проектов планировки жилых
территорий  в городе Москве" государственным унитарным предприятием
"Научно-исследовательский  и  проектный институт Генерального плана
г. Москвы"  разработан  проект  планировки  территории  малоэтажной
застройки  у железнодорожной платформы "Бутово" района Южное Бутово
в Юго-Западном административном округе.
     По  проекту  осуществлено  в  установленном порядке проведение
государственной   градостроительной  и  экологической  экспертиз  и
информирование граждан.
     В    целях    обеспечения    регулирования   градостроительной
деятельности   на  застраиваемой  территории  Правительство  Москвы
постановляет:
     1.   Одобрить   проект   планировки   территории   малоэтажной
застройки  у железнодорожной платформы "Бутово" района Южное Бутово
в  Юго-Западном административном округе, определяющий планировочную
структуру      территории,      развитие      жилой      застройки,
культурно-бытового,    транспортного    обслуживания,   инженерного
обеспечения,     устанавливающий    регламент    градостроительного
зонирования   территории  как  основу  для  разработки  последующих
стадий   проектирования   (в   том   числе   проекта  застройки)  и
предусматривающий:
     1.1.  Снос  малоэтажной  застройки у железнодорожной платформы
"Бутово",согласно  постановлению Правительства Москвы от 28 декабря
1999  года  N  1234 "О схеме градостроительного развития территорий
упраздненных   и   существующих  деревень  и  поселков  в  границах
г. Москвы".
     1.2.   Поэтапное   комплексное   жилищное   строительство   на
территории,   освобождаемой   после   сноса  малоэтажной  ветхой  и
малоценной жилой застройки (п. 1.1).
     1.3.  Формирование  парковой  зоны  на  территории  природного
комплекса  "Долина  реки  Гвоздянки" одновременно со строительством
жилых домов.
     1.4.  Транспортное  обслуживание населения со строительством и
реконструкцией улиц и магистралей.
     2. Утвердить разработанные в составе проекта планировки:
     2.1.   Планы  функционального,  строительного  и  ландшафтного
зонирования  территории  малоэтажной  застройки  у  железнодорожной
платформы "Бутово" района Южное Бутово (приложения 1, 2, 3,).
     2.2.   Основные   показатели   проекта  планировки  территории
малоэтажной  застройки  у железнодорожной платформы "Бутово" района
Южное Бутово (приложение 4).
     3. Установить, что:
     3.1.  Для разработки проекта застройки должно быть выполнено в
установленном    порядке    эколого-градостроительное   обоснование
реорганизации территории (п. 1).
     3.2.  В  составе  проекта  застройки  необходимо предусмотреть
максимальное  сохранение частных жилых домов, находящихся в хорошем
состоянии,   оптимальное   соотношение  застроенных  и  озелененных
территорий   с   уточнением   объема   и  определением  очередности
жилищного  строительства,  с  сохранением  природного  комплекса  и
ценных  пород  зеленых  насаждений,  а  также решение экологических
проблем  на  данной  территории  с учетом замечаний Государственной
экологической  экспертизы и Центра госсанэпиднадзора в г. Москве, с
представлением  проекта  застройки на Государственную экологическую
экспертизу и в Центр госсанэпиднадзора в г. Москве.
     4.  Департаменту экономической политики и развития г. Москвы с
привлечением  специализированных  организаций  в  трехмесячный срок
откорректировать     экспресс-бизнес-план     реализации    проекта
планировки (п. 1) с определением "стартовых" условий для проведения
конкурса инвесторов на основании утвержденной части проекта (п. 2).
     5. Префекту Юго-Западного административного округа:
     5.1. На основании утвержденной части проекта планировки (п. 2)
и    откорректированного    экспресс-бизнес-плана    определить   в
установленном порядке инвестора и заказчика.
     5.2.   В   двухмесячный   срок  подготовить  и  согласовать  с
заинтересованными  организациями проект распорядительного документа
Правительства    Москвы   по   комплексной   реконструкции   данной
территории,     включающий     вопросы    организации    проведения
инвентаризации,  намеченного  к сносу фонда, определения площадей и
набора квартир, необходимых для переселения жителей.
     5.3.   При   подготовке   градостроительной   документации  на
последующих   стадиях  проектирования  обеспечить  в  установленном
порядке  взаимодействие с населением по вопросам реализации проекта
застройки (п. 3).
     6. Москомархитектуре разработать в 2001 году:
     6.1.   Проект   планировки   развития   территории  природного
комплекса   "Долина  реки  Гвоздянки",  расположенного  в  границах
проектируемой территории.
     6.2.    Проект    транспортной    развязки    на   пересечении
проектируемого  проезда  N  666  с  Курским направлением Московской
железной   дороги  с  учетом  максимального  сохранения  территории
природного комплекса.
     7.    Открытому    акционерному    обществу    энергетики    и
электрификации    "Мосэнерго"    (ОАО    "Мосэнерго")   осуществить
строительство  подстанции  "Битца"  110  кВ  с привлечением равными
долями  городских  средств  и  собственных средств ОАО "Мосэнерго".
Обеспечить ввод подстанции в эксплуатацию в 2001 году.
     8.  Управлению  топливно-энергетического хозяйства совместно с
ОАО  "Мосэнерго"  решить  в  2001 году вопрос теплоэлектроснабжения
проектируемой застройки у железнодорожной платформы "Бутово".
     9.  Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от  12  октября  1993  года  N  928 "О проекте детальной планировки
поселка Бутово" в связи с настоящим постановлением.
     10.   Контроль   за   выполнением   настоящего   постановления
возложить  на  первого  заместителя  Премьера  Правительства Москвы
Ресина В.И.


П.п.Премьер Правительства Москвы                        Ю.М. Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 15 августа 2000 г.
                               N 643


 План функционального зонирования территории малоэтажной застройки
     у железнодорожной платформы "Бутово" района Южное Бутово

                   смотреть подлинник - графика



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 15 августа 2000 г.
                               N 643


 План строительного зонирования территории малоэтажной застройки у
      железнодорожной платформы "Бутово" района Южное Бутово

                   смотреть подлинник - графика



                                 Приложение 3
                                 постановлению Правительства Москвы
                                 от 15 августа 2000 г.
                                 N 643


 План ландшафтного зонирования территории малоэтажной застройки у
      железнодорожной платформы "Бутово" района Южное Бутово

                   смотреть подлинник - графика


                                                       
                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 15 августа 2000 г.
                               N 643


   Основные показатели проекта планировки территории малоэтажной
застройки у железнодорожной платформы "Бутово" района Южное Бутово

+----------------------------------------------------------------+
| NN  |                                      | Проектная         |
| пп  |    Типы участков территории          |площадь участков   |
|     |                                      |территории (га)    |
+-----+--------------------------------------+-------------------|
| 1   |               2                      |         3         |
+----------------------------------------------------------------+
1.      Проектный баланс территории  *)
        Территория объекта проектирования           193,7
        всего
        в т.ч.
1.1.    Распределение участков территории
        по функциональному назначению:
1.1.1   Природные (А)                               66,1
        в т.ч.
        - природоохранные (А1)                      31,6
        - природно-рекреационные (А2)               34,5
1.1.2   Общественные (Б)                            22,1
        в т.ч.
        - административно-деловые (Б1)              3,1
        - учебно-образовательные (Б2)                -
        - торгово-бытовые (Б3)                      5,9
        - культурно-просветительные (Б4)            3,3
        - спортивно-рекреационные (Б5)              1,8
        - лечебно-оздоровительные (Б6)              0,6
        - учебно-воспитательные (Б7)                7,4
1.1.3   Жилые (В)                                   40,1
        в т.ч.
        - многоквартирные жилые дома (В1)           30,7
        - частные жилые дома (В2)                   9,4
1.1.4   Производственные (Г)                        20,2
        в т.ч.
        - промышленные (Г1)                         4,6
        - коммунально-складские (Г2)                10,3
        - жилищно-коммунальные (Г3)                 5,3
        - специального назначения (Г4)               -
1.1.5   Участки смешанного назначения               16,9
        в т.ч.
        - общественные (Б)                          1,4
        - общественно-жилые (БВ)                    5,2
        - природно-общественные (АБ)                2,7
        - производственные (Г)                      4,2
        - общественно-производственные (БГ)         3,4
1.1.6   Прочие территории
        - улицы, дороги                             28,3
        - водные поверхности                         -
1.2.    Распределение участков территории
        по строительному назначению
          а) по плотности застройки
1.2.1   Участки низкоплотной застройки (I)          33,5
1.2.2   Участки среднеплотной застройки (II)        50,0
1.2.3   Участки высокоплотной застройки (III)       13,1
          б) по высоте застройки
1.2.4   Участки с высотой не более 15 м (А)         53,3
1.2.5   Участки с высотой не более 35 м (Б)         17,8
1.2.6   Участки с высотой более 35 м (В)             -
1.2.7   Участки смешанной пониженной застройки (АБ) 16,9
1.2.8   Участки смешанной повышенной застройки (БВ) 8,6
1.2.9   Незастраиваемые территории                  97,1
1.3.    Распределение участков территории
        по ландшафтному назначению
1.3.1   Застроенные слабоозелененные
        участки (А)                                 31,4
1.3.2   Застроенные озелененные участки (Б)         65,2
1.3.3   Незастроенные слабоозелененные              28,3
        участки (В)
1.3.4   Незастроенные озелененные участки (Г)       2,7
1.3.5   Озелененные участки (Д)                     34,5
1.3.6   Природные участки (Е)                       31,6
1.4.    Территория внешнего транспорта **)          9,1


     Примечание:
     *)   -  Баланс  территории  рассчитывается  в  соответствии  с
Законом  города  Москвы "О градостроительном зонировании территории
Москвы" от 9 декабря 1998 г. N 28 статьи 3, 5 и 7.
     **)  -  Участок  внешнего  транспорта  (полоса отвода железной
дороги) в проектном балансе территории не учитывался.

+----------------------------------------------------------------+
|NN |                                     |Единица | Проектные   |
|пп |          Показатели                 |измере- | предложения |
|   |                                     |  ния   |             |
+---+-------------------------------------+--------+-------------|
| 1 |                  2                  |   3    |      4      |
+----------------------------------------------------------------+
2.   Жилищный фонд
2.1. Существующий жилищный фонд           тыс.кв.м        61,2
2.2. Снос фонда                           тыс.кв.м        56,6
2.3. Реконструкция фонда                  тыс.кв.м        4,6
2.4. Новое строительство  *)              тыс.кв.м        352,0
3.   Нежилой фонд
     Нежилой фонд  всего                  тыс.кв.м        32,2
     в т.ч.
     - сносится                           тыс.кв.м        6,6
     - сохраняется                        тыс.кв.м        22,5
     - перепрофилируется                  тыс.кв.м        3,1
4.   Система обслуживания
     Обеспеченность социально-значимыми   % от
     объектами обслуживания:              норматива
     - детские учреждения  **)              -"-           100
     - учреждения образования  ***)         -"-           100
     - предприятия торговли, общественного  -"-           100
       питания
     - учреждения культуры                  -"-           100
     - учреждения здравоохранения,          -"-           100
       социального обеспечения
     - закрытые спортивные сооружения       -"-           100
     - оптовые рынки                      тыс.кв.м        10,00
     - объекты малого и среднего бизнеса    -"-           18,90
     - офисное здание и гостиница           -"-           2,20
5.   Озеленение (зелень общего           кв.м/чел.        52,05
     пользования)
6.   Улично-дорожная сеть
6.1. Магистрали общегородского значения:
6.1.1. Строительство проектируемых          км            2,20
      проездов NN 552 и 315
6.1.2. Реконструкция проектируемых          км            1,17
      проездов NN 666 и 124
6.1.3. Реконструкция Варшавского шоссе на   км            7,00
      участке от МКАД до границы г. Москвы
      и путепровода на его пересечении с
      Курским направлением Московской 
      железной дороги
6.1.4. Транспортные развязки на пересечении: шт.          3
     - проектируемого проезда N 666 с
     Курским  направлением Московской
     железной дороги
     - проектируемого проезда N 124 с
     Варшавским шоссе
     - проектируемого проезда N 552 с
     Курским направлением Московской
     железной дороги
6.2. Магистрали районного значения          км            2,60
6.3. Жилые улицы                            км            3,22
6.4. Отстойно-разворотные площадки          шт.           1
6.5. Подземные пешеходные переходы          шт.           4
7.   Места хранения автомобилей всего     тыс.мест        4,40
     Обеспеченность                       % от            100
                                          норматива
8.   Места паркирования автомобилей всего тыс.мест        0,5
     Обеспеченность                       % от            100
                                          норматива
9.   Инженерное обеспечение территории
     (по видам сетей)
9.1. Водоснабжение
     - сети                                 км            18,8
9.2. Канализация
     - сети                                 км            16,7
9.3. Теплоснабжение от ТЭЦ-26
     - подача тепла                       Гкал/час        50-60
     - сети                                 км            11,2
9.4. Газоснабжение
     - ГРП                                  шт.           1
     - сети                                 км            4,6
9.5. Дождевая канализация
     - коллекторы и сети                    км            10,3
9.6. Электроснабжение
     - суммарные электронагрузки          тыс.КВт         14,0
       ( на шинах РП)
     - электростанция "Битца"               шт.           1
     - РТП                                  шт.           2
     - питающие кабельные линии РКЛ         км            77
9.7. Телефонизация
     - количество номеров телефонов всего   шт.           4900
9.8. Радиофикационная линия                 км            26,00
10.  Природоохранные мероприятия
10.1. Озеленение, благоустройство и         га            25,90
     санитарная очистка территории
10.2. Противошумные мероприятия:
     - шумозащитные окна типа ОРТШВ в       дома          17
     зонах шумового дискомфорта;
10.3. Пристенные дренажи, гидроизоляция     дома          20
11.  Инженерно-технические мероприятия
     гражданской  обороны
     - защитные сооружения ГО двойного      тыс.          10,85
     назначения класса ВУ-А-IV (на 10850    кв.м
      человек)
     - артезианская скважина                шт.           2


     Примечание:
     *)  -  объем  строительства  уточняется  на  этапе  разработки
проекта застройки.
     **)  -  без  учета  существующего  детского  учреждения  N  21
расположенного  по  адресу: ул. Краснолиманская,  19а,  подлежащего
реконструкции с изменением функционального назначения.
     ***)  -  без учета существующей школы N 1161, расположенной по
адресу:  ул. Папанина,  д. 1, подлежащей реконструкции с изменением
функционального назначения.