Постановление Правительства Москвы от 24.12.2013 № 889-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                 от 24 декабря 2013 года N 889-ПП


    Об утверждении проекта планировки территории квартала N 998
               Красносельского района города Москвы

     В соответствии с  Градостроительным  кодексом  города  Москвы,
постановлением Правительства Москвы от 6 апреля  2010 г.  N  270-ПП
"Об утверждении   Положения   о   составе,   порядке    подготовки,
согласования и представления  на  утверждение  проектов  планировки
территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить  проект  планировки  территории  квартала  N  998
Красносельского района города Москвы (приложение).
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 24 декабря 2013 г.
                               N 889-ПП


            Проект планировки территории квартала N 998
               Красносельского района города Москвы

     1. Пояснительная записка

     Проектируемая территория   площадью   2,89   га   находится  в
Красносельском районе города Москвы и ограничена:  с северо-востока
-  Леснорядской улицей;  с юго-востока - Леснорядским переулком;  с
юго-запада - Третьим транспортным  кольцом  (улицей  Гаврикова);  с
северо-запада - Русаковской улицей.
     Квартал N 998 относится к территориям жилого  назначения,  две
группы существующих жилых зданий разделены озелененной аллеей.
     Рассматриваемая  территория  находится  в  зоне  регулирования
застройки исторической части города и охраняемого культурного слоя.
     В  границах  разработки  проекта  планировки  не   расположены
объекты культурного наследия.
     Проект планировки территории предусматривает снос существующей
застройки -  шести  жилых  домов  и  нежилого  строения  по   факту
неудовлетворительного   технического   состояния,   с   последующим
компенсационным строительством в параметрах, определяемых на основе
историко-культурных исследований и  выводов  визуально-ландшафтного
анализа, с сохранением градостроительной  планировочной  структуры.
Общая площадь существующей застройки 43,0 тыс. кв.м.
     Вопрос сноса объектов на  территории  квартала  рассмотрен  на
Комиссии  при  Правительстве  Москвы   по   рассмотрению   вопросов
осуществления    градостроительной    деятельности    в    границах
достопримечательных  мест  и  зон   охраны   объектов   культурного
наследия, на которой принято  решение  согласиться  с  возможностью
сноса указанных строений (протокол от  20.11.2012 г.,  N  6,  пункт
2.5.).
     На  проектируемой  территории  предлагается  разместить  жилой
комплекс переменной этажности общей площадью 92,8 тыс. кв.м, в  том
числе наземной общей площадью 64,8 тыс. кв.м.
     Размещающийся  вдоль  трассы  Третьего  транспортного   кольца
наземно-подземный гараж должен служить экраном для жилой  застройки
квартала.
     В   первых   этажах   проектируемых   жилых   зданий   и    во
встроенно-пристроенных помещениях размещаются социальные объекты, в
том числе:
     - встроенный детский сад на 40 мест;
     - комплексный центр социального обслуживания;
     - библиотека;
     - досугово-клубные помещения;
     - магазины продовольственных и непродовольственных товаров;
     - предприятие общественного питания;
     - аптека;
     - отделение связи;
     - спортивно-досуговые помещения;
     - отделение Сбербанка.
     Проектом планировки территории  предусматривается  озеленение,
благоустройство и размещение спортивной  площадки  для  жителей  на
придомовой территории.
     Транспортное  обслуживание  квартала  организовано   проездами
вдоль жилых домов.
     Постоянное    хранение    личного    автотранспорта    жителей
предусмотрено в подземных гаражах-стоянках при каждом жилом доме  и
частично в отдельно стоящем наземно-подземном гараже-стоянке.
     Временное  хранение  автомашин   проектируется   на   открытых
гостевых стоянках возле жилых домов.
     По инженерному обеспечению  проектируемого  квартала  с  целью
сохранения  существующего  озеленения  и  достижения   максимальных
объёмов  проектируемого  жилья,  водовод  Д=1000  мм  выносится   с
территории квартала и прокладывается вдоль Русаковской улицы  Д=600
мм по трассе ликвидируемого водовода Д=650 мм.

     2. Планируемый баланс проектируемой территории квартала
        к плану "Планировочная организация территории"

|----|---------|-------------------------------------------|---------|-----------|----|
|N   |N        |Типы участков территории                   |Единица  |Проектное  |%   |
|п/п |участков |                                           |измерения|предложение|    |
|    |на плане |                                           |         |           |    |
|----|---------|-------------------------------------------|---------|-----------|----|
|1   |2        |3                                          |4        |5          |6   |
|----|---------|-------------------------------------------|---------|-----------|----|
|    |         |Территория в границах проекта:             |га       |2,89       |100 |
|----|---------|-------------------------------------------|---------|-----------|----|
|1   |         |Площади участков территорий объектов       |га       |2,89       |100 |
|    |         |капитального строительства, в т.ч.:        |         |           |    |
|----|---------|-------------------------------------------|---------|-----------|----|
|1.1 |1        |Территории жилого назначения в т.ч.: -     |га       |2,79       |97  |
|    |         |многоквартирные жилые дома со              |         |           |    |
|    |         |встроенно-пристроенными помещениями, в т.  |         |           |    |
|    |         |ч. детским дошкольным учреждением, и       |         |           |    |
|    |         |подземными гаражами-стоянками              |         |           |    |
|----|---------|-------------------------------------------|---------|-----------|----|
|1.2 |2        |Территория производственного назначения в  |га       |0,1        |3   |
|    |         |т.ч.:                                      |         |           |    |
|    |         |- жилищно-коммунальные (наземно-подземный  |         |           |    |
|    |         |гараж-стоянка для жителей)                 |         |           |    |
|----|---------|-------------------------------------------|---------|-----------|----|

     3. Основные показатели планируемого развития территории

     3.1. Показатели объектов капитального строительства,
          планируемых к размещению
          к плану "Планируемое размещение
          объектов капитального строительства"

|-----|-----|-------------------|-------|---------------------------------------|--------------|-----------|-----------------|--------------|
|N п/п|NN   |Наименование       |Площадь|Предельные параметры на участке        |Площадь       |Площадь    |Использование    |Приобъектные  |
|     |на   |объекта            |участка|-----------|--------------|------------|квартир (тыс. |нежилых    |подземного       |автостоянки   |
|     |плане|                   |(га)   |Высота     |Плотность     |Процент     |кв. м)        |помещений  |пространства     |(машино-мест) |
|     |     |                   |       |здания     |застройки     |застроен-   |              |(тыс.кв.м) |                 |              |
|     |     |                   |       |(м)        |(тыс. кв. м   |ности (%)   |              |           |                 |              |
|     |     |                   |       |           |/га)          |            |              |           |                 |              |
|-----|-----|-------------------|-------|-----------|--------------|------------|--------------|-----------|-----------------|--------------|
|1    |2    |3                  |4      |5          |6             |7           |8             |9          |10               |11            |
|-----|-----|-------------------|-------|-----------|--------------|------------|--------------|-----------|-----------------|--------------|
|1    |1    |Жилой комплекс с   |2,79   |70         |25            |31          |43,1          |4,8        |Подземные        |86            |
|     |     |встроенным ДДУ на  |       |           |              |            |              |           |гаражи-          |              |
|     |     |40 мест и встроено-|       |           |              |            |              |           |стоянки          |              |
|     |     |пристроенными      |       |           |              |            |              |           |общей            |              |
|     |     |нежилыми           |       |           |              |            |              |           |емкостью не      |              |
|     |     |помещениями        |       |           |              |            |              |           |менее 714        |              |
|     |     |                   |       |           |              |            |              |           |машино-мест;     |              |
|     |     |                   |       |           |              |            |              |           |Защитное         |              |
|     |     |                   |       |           |              |            |              |           |сооружение ГО ВУ |              |
|     |     |                   |       |           |              |            |              |           |типа A-IV на 1350|              |
|     |     |                   |       |           |              |            |              |           |человек          |              |
|-----|-----|-------------------|-------|-----------|--------------|------------|--------------|-----------|-----------------|--------------|
|2    |2    |Наземно-подземный  |0,1    |15         |36            |90          |              |2,5        |86 машино- мест  |              |
|     |     |гараж-стоянка на   |       |           |              |            |              |           |                 |              |
|     |     |161 м/м            |       |           |              |            |              |           |                 |              |
|-----|-----|-------------------|-------|-----------|--------------|------------|--------------|-----------|-----------------|--------------|

     3.2. Показатели развития сетей и сооружений
          инженерно-технического обеспечения

|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|N  |Показатели                             |Единица измерения  |Показатели     |
|п/п|                                       |                   |               |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|1  |2                                      |3                  |4              |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|   |Максимальные показатели планируемых объемов (по видам сетей)               |
|---|---------------------------------------------------------------------------|
|1  |Водоснабжение (от Северной станции водоподготовки):                        |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|   |хозяйственное потребление воды         |тыс.куб.м/сутки    |0,31 (прирост) |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|   |строительство водопроводной сети д=300 |км                 |0,32           |
|   |мм                                     |                   |               |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|   |строительство водопроводной сети д=600 |км                 |0,42           |
|   |мм                                     |                   |               |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|2  |Канализация (на центральную канализационную насосную станцию):             |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|   |объем сточных вод                      |тыс.куб.м/сутки    |0,27 (прирост) |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|   |прокладка самотечной сети д=200 мм     |км                 |0,95           |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|3  |Теплоснабжение (от ТЭЦ-23):                                                |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|   |расход тепла                           |Гкал/час           |1,01 (прирост) |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|   |строительство тепловых сетей 2д 80-200 |км                 |0,26           |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|4  |Газоснабжение:                                                             |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|   |потребление газа                       |млн.куб.м/год      |-              |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|5  |Электроснабжение (от ПС N 45 "Сокольники" и ПС N 780 "Елоховская"):        |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|   |суммарная электрическая нагрузка       |КВА                |2800 (прирост) |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|   |строительство трансформаторных         |шт.                |3              |
|   |подстанций                             |                   |               |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|   |строительство распределительных        |км                 |6,0            |
|   |кабельных линий 10 кВ                  |                   |               |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|6  |Телефонизация (АТС N 664):                                                 |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|   |установка телефонов                    |номеров            |722            |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|   |строительство телефонной канализации   |км                 |0,2            |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|   |строительство распределительных        |шт.                |2              |
|   |телефонных шкафов                      |                   |               |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|   |установка телефонов автоматов          |ед.                |8              |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|   |установка радиоточек                   |шт.                |710            |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|   |строительство распределительных        |км                 |0,4            |
|   |кабельных фидерных линий (РФЛ)         |                   |               |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|7  |                  Дождевая канализация:                                    |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|
|   |строительство сетей д = 400 мм         |км                 |0,25           |
|---|---------------------------------------|-------------------|---------------|

     3.3. Показатели обеспеченности социально значимыми объектами
          обслуживания населения

|---|------------------------------|-----------|----------------------------|
|N  |Показатели                    |Емкость    |Примечание                  |
|п/п|                              |(проектное |                            |
|   |                              |решение)   |                            |
|   |                              |           |                            |
|---|------------------------------|-----------|----------------------------|
|1  |2                             |3          |4                           |
|---|------------------------------|-----------|----------------------------|
|1  |Дошкольные                    |240 мест   |На проектируемой            |
|   |образовательные               |           |территории квартала:        |
|   |учреждения (ДОУ)              |           |предлагается                |
|   |                              |           |строительство ДОУ в         |
|   |                              |           |проектируемом жилом         |
|   |                              |           |комплексе на 40 мест        |
|   |                              |           |(встроенное).               |
|   |                              |           |На прилегающей              |
|   |                              |           |территории:                 |
|   |                              |           |предлагается                |
|   |                              |           |реконструкция ДОУ           |
|   |                              |           |N 1042 по адресу:           |
|   |                              |           |Русаковская ул., вл.7/9,    |
|   |                              |           |стр.3 с увеличением         |
|   |                              |           |емкости до 90 мест.         |
|   |                              |           |Предлагается новое          |
|   |                              |           |строительство ДОУ           |
|   |                              |           |N 1838 по адресу:           |
|   |                              |           |Леснорядская ул.,           |
|   |                              |           |вл.14/16                    |
|   |                              |           |с увеличением емкости       |
|   |                              |           |до 110 мест                 |
|---|------------------------------|-----------|----------------------------|
|2  |Общеобразовательные           |1305       |На прилегающей              |
|   |учреждения                    |мест       |территории:                 |
|   |                              |           |предлагается                |
|   |                              |           |пристройка на 525 мест      |
|   |                              |           |к общеобразовательной       |
|   |                              |           |школе N 1305 на 300         |
|   |                              |           |мест по адресу: 2-й         |
|   |                              |           |Красносельский пер.,        |
|   |                              |           |вл.18.                      |
|   |                              |           |Существующая                |
|   |                              |           |общеобразовательная         |
|   |                              |           |школа N 315 на 480          |
|   |                              |           |мест по адресу:             |
|   |                              |           |Русаковская ул., вл.10,     |
|   |                              |           |стр.2                       |
|---|------------------------------|-----------|----------------------------|
|3  |Учреждения культуры и         |600 кв. м  |Предлагается размещение в   |
|   |искусства                     |общей      |проектируемом жилом         |
|   |                              |площади    |комплексе:                  |
|   |                              |           |- библиотеки площадью 350   |
|   |                              |           |кв.м;                       |
|   |                              |           |- досугово-клубные помещения|
|   |                              |           |на 250 мест                 |
|---|------------------------------|-----------|----------------------------|
|4  |Магазины:                     |           |В проектируемом жилом       |
|   |- продовольственные           |720 кв.м   |комплексе предлагается      |
|   |                              |           |размещение 250 кв.м общей   |
|   |                              |           |площади                     |
|   |------------------------------|-----------|----------------------------|
|   |- непродовольственные         |364 кв.м   |В проектируемом жилом       |
|   |                              |           |комплексе предлагается      |
|   |                              |           |размещение 200 кв.м общей   |
|   |                              |           |площади                     |
|---|------------------------------|-----------|----------------------------|
|5  |Предприятия общественного     |44         |Размещается в проектируемом |
|   |питания                       |посадочных |жилом комплексе             |
|   |                              |места      |                            |
|---|------------------------------|-----------|----------------------------|
|6  |Предприятия бытового          |34 рабочих |150 кв.м (10 рабочих мест)  |
|   |обслуживания                  |места      |размещается в проектируемом |
|   |                              |           |жилом комплексе             |
|---|------------------------------|-----------|----------------------------|
|7  |Учреждения                    |180 кв.м   |Размещается в проектируемом |
|   |здравоохранения:              |общей      |жилом комплексе 100 кв.м    |
|   |- аптеки                      |площади    |                            |
|---|------------------------------|-----------|----------------------------|
|8  |Крытые спортивные сооружения  |1900 кв.м  |Размещение в проектируемом  |
|   |                              |полезной   |жилом комплексе не          |
|   |                              |площади    |предусмотрено. Существующий |
|   |                              |           |спорткомплекс "Коралл" на   |
|   |                              |           |прилегающей территории      |
|---|------------------------------|-----------|----------------------------|
|9  |Отделение Сбербанка           |150 кв.м   |Предусмотрено размещение в  |
|   |                              |           |проектируемом жилом         |
|   |                              |           |комплексе                   |
|---|------------------------------|-----------|----------------------------|
|10 |Отделение связи               |100 кв.м   |Предусмотрено размещение в  |
|   |                              |           |проектируемом жилом         |
|   |                              |           |комплексе                   |
|---|------------------------------|-----------|----------------------------|

     4. Характеристика земельных участков территории к плану
        "Межевание территории"

|---|---------|------|--------------------|-------------|-------------------|
|N  |Участки  |NN    |Разрешенное         |Территория   |Вид ограничения    |
|п/п|зданий,  |участ-|использование       |в границах   |использования      |
|   |объектов |ков на|                    |участков,    |земельных участков |
|   |         |плане |                    |установленных|                   |
|   |         |      |                    |проектом     |                   |
|   |         |      |                    |межевания    |                   |
|   |         |      |                    |(га)         |                   |
|---|---------|------|--------------------|-------------|-------------------|
|1  |2        |3     |4                   |5            |6                  |
|---|---------|------|--------------------|-------------|-------------------|
|1  |Участки  |1     |Жилищное            |2,72         |Использование      |
|   |жилой    |      |строительство       |             |подземного         |
|   |застройки|      |                    |             |пространства       |
|---|---------|------|--------------------|-------------|-------------------|
|2  |Участки  |2     |Участок             |0,07         |-                  |
|   |прочих   |      |встроенного         |             |                   |
|   |нежилых  |      |детского дошкольного|             |                   |
|   |объектов |      |учреждения          |             |                   |
|   |         |------|--------------------|-------------|-------------------|
|   |         |3     |Наземно-подземный   |0,1          |-                  |
|   |         |      |гараж               |             |                   |
|---|---------|------|--------------------|-------------|-------------------|

     5. Перечень участков территории для подготовки проектов
        межевания (при необходимости), земельных участков для
        оформления градостроительных планов земельных участков,
        участков территории подготовки проектной документации,
        планируемой для включения в План реализации Генерального
        плана города Москвы к плану "Участки территории для
        подготовки документации по планировке территории (проектов
        межевания, градостроительных планов земельных участков),
        проектной документации линейных объектов, проектов
        благоустройства территорий общего пользования"

|-----|-----|--------------------|-------------------------|------------|----------------|
|N п/п|NN на|Адрес               |Назначение               |Площадь     |Необходимая     |
|     |плане|                    |                         |участка (га)|документация    |
|-----|-----|--------------------|-------------------------|------------|----------------|
|1    |2    |3                   |4                        |5           |6               |
|-----|-----|--------------------|-------------------------|------------|----------------|
|1    |1    |Русаковская ул., вл.|Жилой комплекс со        |2,79        |ГПЗУ и проектная|
|     |     |2-8;                |встроенно- пристроенными |            |документация *  |
|     |     |Гаврикова ул., вл.  |помещениями, в т.ч.      |            |                |
|     |     |3/1                 |детским дошкольным       |            |                |
|     |     |                    |учреждением на 40 мест, и|            |                |
|     |     |                    |подземными               |            |                |
|     |     |                    |гаражами-стоянками       |            |                |
|-----|-----|--------------------|-------------------------|------------|----------------|
|2    |2    |Русаковская ул.,    |Наземно-подземный        |0,1         |ГПЗУ и          |
|     |     |вл.2;               |гараж-стоянка для жителей|            |проектная       |
|     |     |Гаврикова ул.,      |                         |            |документация    |
|     |     |вл.3/1              |                         |            |                |
|-----|-----|--------------------|-------------------------|------------|----------------|
     ______________
     * Проектная  документация разрабатывается с учетом сохраняемой
градостроительной планировочной структуры.

     6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории
        с указанием последовательности выполнения, включая
        мероприятия для обеспечения реализации проекта планировки
        территории за пределами границ его разработки

     Реализацию проекта  планировки предусмотрено осуществить в две
очереди.  Первая  очередь  -  снос  существующей  жилой  застройки,
строительство    жилого    комплекса   со   встроенно-пристроенными
помещениями,  в т.ч.  детским дошкольным учреждением  на  40  мест,
защитным  сооружением и подземными гаражами-стоянками,  озеленение,
организация  гостевых   автостоянок,   благоустройство   придомовой
территории,  реконструкция улично-дорожной сети улиц:  Русаковская,
Леснорядская, съезда с Третьего транспортного кольца, строительство
и реконструкция инженерных коммуникаций и сооружений.
     Вторая очередь    -    строительство     отдельно     стоящего
наземно-подземного гаража и пешеходных переходов.

     6.1. Адресный перечень аварийных, ветхих, заменяемых
          (сносимых)* объектов капитального строительства

|----|--------------|--------------|-----------|--------|--------|----------|
|N п/|Адрес         |Категория     |Назначение |Общая   |Площадь |Площадь   |
|п   |              |              |           |площадь |квартир |нежилых   |
|    |              |              |           |(кв.м)  |(кв.м)  |помещений |
|    |              |              |           |        |        |(кв.м)    |
|----|--------------|--------------|-----------|--------|--------|----------|
|1   |2             |3             |4          |5       |6       |7         |
|----|--------------|--------------|-----------|--------|--------|----------|
|1   |Русаковская   |муниципальный |жилое      |4396    |3046    |1350      |
|    |ул., д.2/1,   |              |           |        |        |          |
|    |стр.1         |              |           |        |        |          |
|----|--------------|--------------|-----------|--------|--------|----------|
|2   |Русаковская   |муниципальный |жилое      |4371    |3290    |1081      |
|    |ул., д.2/1,   |              |           |        |        |          |
|    |стр.2         |              |           |        |        |          |
|----|--------------|--------------|-----------|--------|--------|----------|
|3   |Русаковская   |муниципальный |жилое      |8764    |7346    |1418      |
|    |ул., д.4,     |              |           |        |        |          |
|    |  стр.1       |              |           |        |        |          |
|----|--------------|--------------|-----------|--------|--------|----------|
|4   |Русаковская   |муниципальный |жилое      |8031    |6643    |1388      |
|    |ул., д.6      |              |           |        |        |          |
|----|--------------|--------------|-----------|--------|--------|----------|
|5   |Русаковская   |частный фонд  |жилое      |8602    |6366    |2236      |
|    |ул., д.8      |              |           |        |        |          |
|----|--------------|--------------|-----------|--------|--------|----------|
|6   |Гаврикова ул.,|частный фонд  |жилое      |8583    |6639    |1944      |
|    |д.3/1         |              |           |        |        |          |
|----|--------------|--------------|-----------|--------|--------|----------|
|7   |Русаковская   |частный фонд  |нежилое    |227     |        |227       |
|    |ул., д.4, стр.|              |(торговая  |        |        |          |
|    |4             |              |функция)   |        |        |          |
|----|--------------|--------------|-----------|--------|--------|----------|
     ______________
     * При условии решения земельно-имущественных отношений.

     6.2. Адресный перечень участков территории, предлагаемых для
          размещения жилых домов первоочередного строительства

|--------|-----------------------|--------|---------|------------|---------|
|N       |Адресный ориентир      |Общая   |Общая    |Общая       |Подземные|
|участков|                       |площадь |площадь  |площадь     |гаражи-  |
|на плане|                       |участка |квартир  |встроенно-  |стоянки  |
|        |                       |(га)    |(тыс. кв.|пристоенных |(машино- |
|        |                       |        |м)       |нежилых     |мест)    |
|        |                       |        |         |помещений   |         |
|        |                       |        |         |(тыс. кв. м)|         |
|        |                       |        |         |            |         |
|--------|-----------------------|--------|---------|------------|---------|
|1       |2                      |3       |4        |5           |6        |
|--------|-----------------------|--------|---------|------------|---------|
|1       |Русаковская ул., вл.2  |        |10,5     |0,9         |69       |
|        |-----------------------|--------|---------|------------|---------|
|        |Русаковская ул., вл.4-6|2,79    |12,2     |1,5 в т.ч.  |177      |
|        |                       |        |         |детское     |         |
|        |                       |        |         |дошкольное  |         |
|        |                       |        |         |учреждение -|         |
|        |                       |        |         |0,6         |         |
|        |-----------------------|--------|---------|------------|---------|
|        |Русаковская ул., вл.8  |        |10,6     |1,0         |217      |
|        |-----------------------|--------|---------|------------|---------|
|        |Гаврикова ул., вл.3/1  |        |9,8      |0,9         |251      |
|--------|-----------------------|--------|---------|------------|---------|

     6.3. Перечень предложений по развитию транспортной
          инфраструктуры

     Проектные предложения на первую очередь:
     - реконструкция Русаковской улицы с уширением  проезжей  части
до  8  полос  движения  в оба направления с сохранением трамвайного
движения на обособленном полотне по оси проезжей части;
     - реконструкция путепровода на пересечении Русаковской улицы с
Митьковской железнодорожной веткой;
     - реконструкция  Леснорядской  улицы на участке от Русаковской
улицы до Леснорядского переулка с уширением проезжей части с 9.0  м
до 14.0 м;
     - уширение   проезжей   части   бокового   проезда    Третьего
транспортного кольца,  прилегающего к кварталу, с 9.0 м до 14.0 м и
разворота с 7.0 м до 9.0 м на  участке  от  Леснорядского  пер.  до
Русаковской ул.;
     - строительство 4-х подземных гаражей-стоянок  общей  емкостью
714   машино-мест  (в  составе  проектируемой  жилой  застройки)  и
наземных гостевых автостоянок емкостью 86 машино-мест.
     Проектные предложения на вторую очередь:
     - строительство  двух  подземных  пешеходных  переходов  через
Русаковскую  улицу  на  участке от Третьего транспортного кольца до
2-ой Леснорядской улицы;
     - совмещение двух остановочных пунктов наземного общественного
транспорта с проектируемыми подземными  пешеходными  переходами  на
Русаковской улице;
     - ликвидация  одного  светофорного  объекта   на   пересечении
Леснорядской улицы с Русаковской улицей.
     - строительство одного наземно-подземного гаража-стоянки общей
емкостью 161 машино-место.

     6.4. Перечень мероприятий по развитию инженерно-технического
          обеспечения

     С целью  сохранения  существующего  озеленения  и   достижения
максимальных  объёмов  проектируемого жилья перекладывается водовод
Д=1000 мм выносится с территории квартала  и  прокладывается  вдоль
Русаковской   улицы   Д=600   мм  (на  длине  0,42  км)  по  трассе
ликвидируемого водовода Д=650 мм.

     6.5. Перечень предложений по выполнению мероприятий в области
          охраны окружающей среды

                   По защите геологической среды
     Мероприятия по     защите     геологической    среды    должны
предусматривать:
     - использование метода строительства "стена в грунте";
     - противовибрационные мероприятия;
     - геотехнический мониторинг.

               Мероприятия по озеленению территории:
     - формирование нового озеленения на придомовой территории;
     - сохранение  деревьев   ценных   пород   в   соответствии   с
предлагаемым планировочным решением;
     - своевременный   агротехнический   уход    за    сохраняемыми
древесными насаждениями.

                      Водохранные мероприятия
     Для предотвращения негативного влияния застройки  на  качество
воды в водосточной сети предусмотрено:
     - оборудование   проектируемой   застройки    централизованной
системой водоснабжения и водоотведения;
     - сбор  и  отвод  поверхностного   стока   с   соответствующим
благоустройством и озеленением территории.

                     Шумозащитные мероприятия
     Для снижения акустического воздействия  создаваемого  потоками
автотранспорта  движущегося  по  прилегающим  магистралям требуется
шумозащитное остекление окон,  ориентированных в  сторону  Третьего
транспортного кольца и улицы Русаковская.

                 Мероприятия по санитарной очистке
     Для создания  благоприятных  санитарно-гигиенических   условий
деятельности  при  обращении  с  отходами  требуется при разработке
проектной документации на строительство жилых  домов  предусмотреть
размещение  площадок для обеспечения сбора и вывоза бытовых отходов
в соответствии с действующими нормативами.

     6.6. Мероприятия гражданской обороны и по предупреждению
          чрезвычайных ситуаций

     Предусмотреть размещение  защитного сооружения ВУ-A-IV на 1350
мест в подземном пространстве проектируемого  жилого  дома  (корпус
4).

            ПЛАН "ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ"

                          (См. подлинник)

        ПЛАН "ПЛАНИРУЕМОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО
                          СТРОИТЕЛЬСТВА".

                          (См. подлинник)

                    ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ"

                          (См. подлинник)

      ПЛАН "УЧАСТКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО
   ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ (ПРОЕКТОВ МЕЖЕВАНИЯ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ
    ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ), ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ЛИНЕЙНЫХ
       ОБЪЕКТОВ, ПРОЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИЙ ОБЩЕГО
                           ПОЛЬЗОВАНИЯ"

                          (См. подлинник)

   ПЛАН "ЗЕМЛИ, ПОДЛЕЖАЩИЕ РЕЗЕРВИРОВАНИЮ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И
                        МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД"

                          (См. подлинник)