Распоряжение Правительства Москвы от 24.05.2006 № 868-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                     от 24 мая 2006  N 868-РП


  О финансировании проектирования и реконструкции жилого дома по
        адресу: ул. Климашкина, вл.7/11, стр.1 (Центральный
               административный округ города Москвы)

     В целях   ликвидации  ветхого  и  аварийного  жилого  фонда  в
Центральном административном округе города Москвы и в  соответствии
с  решением  Городской  комиссии  по  вопросам  землепользования  и
градостроительства (протокол от 9 ноября 2005 г. N 13):
     1. Принять  предложение Комплекса архитектуры,  строительства,
развития  и  реконструкции   города   и   префектуры   Центрального
административного округа города Москвы об организации Департаментом
инвестиционных программ строительства города Москвы  финансирования
проектирования  и  реконструкции  аварийного жилого дома по адресу:
ул.  Климашкина,  вл.7/11,  стр.1 общей площадью 8697 кв.м,  в  том
числе    общей   жилой   площадью   4   537   кв.м,   с   подземным
гаражом-автостоянкой на 36 машиномест.
     2. Утвердить акт разрешенного использования земельного участка
для осуществления реконструкции с новым строительством жилого  дома
по адресу: ул. Климашкина, вл.7/11, стр.1 (приложение).
     3. Департаменту инвестиционных программ  строительства  города
Москвы  организовать  в  2006  и  последующие годы в соответствии с
инвестиционной   программой   финансирование    проектирования    и
реконструкции  объекта  (п.1)  за  счет средств целевого бюджетного
инвестиционного фонда в полном объеме.
     4. Принять  к  сведению,  что  заказчик  по  проектированию  и
реконструкции  объекта  (п.1)  и  генподрядная  организация   будут
определены на конкурсной основе в установленном порядке.
     5. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы   по   предложению   Департамента   инвестиционных  программ
строительства города Москвы и заказчика предусматривать с 2006 года
в  ежегодных инвестиционных программах средства целевого бюджетного
инвестиционного фонда на  проектирование  и  реконструкцию  объекта
(п.1).
     6. Принять к сведению,  что отселение жителей  и  освобождение
нежилых   помещений  аварийного  жилого  дома  (п.1)  проводится  в
соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 27 мая 2003 г.
N  874-РП  "О  признании  аварийными  жилых домов,  расположенных в
Центральном административном округе".
     7. Разрешить      Департаменту     инвестиционных     программ
строительства  города   Москвы   привлечь   собственника   нежилого
помещения общей площадью 615 кв.м, расположенного в аварийном жилом
доме (п.1) -  компания  ТОСЕЛ  ТРЕЙДИНГ  ЛИМИТЕД  (свидетельство  о
регистрации    прав    собственности    от   13   октября  2004  г.
N  77-01/01-981/2004-399),   к  финансированию   реконструкции   на
условиях  долевого участия согласно размеру площади,  находящейся в
собственности, с оформлением соответствующего договора.
     8. Заказчику (п.4):
     8.1. В согласованные  с  Москомархитектурой  сроки  обеспечить
разработку  проектно-сметной  документации на реконструкцию объекта
(п.1).
     8.2. Оформить  договор краткосрочной аренды земельного участка
на  период  проектирования  и   реконструкции   объекта   (п.1)   в
установленном порядке.
     8.3. После завершения реконструкции и сдачи  объекта  (п.1)  в
эксплуатацию  представить  в  Департамент  имущества  города Москвы
полный  пакет  документов,  необходимый   для   регистрации   права
собственности   города   на   свою   долю   в   объекте   в  Едином
государственном реестре прав.
     9. После  завершения  реконструкции объекта (п.1) распределить
жилую, нежилую площадь и машиноместа в подземном гараже-автостоянке
в следующем соотношении:
     9.1. Жилая площадь:
     - 100%  -  в  собственность  города Москвы в лице Департамента
инвестиционных   программ   строительства   города    Москвы    для
коммерческой   реализации   в  установленном  порядке  при  условии
перечисления в бюджет города Москвы  компенсации  за  социальную  и
инженерную  инфраструктуру  в  размере  4  796  897  доллара  США в
рублевом  эквиваленте  по  курсу  Центрального   банка   Российской
Федерации на день оплаты.
     Перечисления производятся на  специальный  счет  в  Московском
городском  казначействе  КБК-72511705020020104180  "Компенсационные
выплаты при заключении инвестиционных контрактов  по  строительству
коммерческого жилья" в следующем порядке:
     - срок первого платежа - в  течение  10  рабочих  (банковских)
дней  с  момента  выхода  настоящего постановления в объеме 20%  от
общей суммы, что составляет 959 379 доллара США;
     - оставшаяся   часть   в   объеме   3   837  518  доллара  США
перечисляется ежеквартально равными долями в  первый  рабочий  день
квартала до 30 июля 2007 г.
     9.2. Нежилая  площадь   (за   исключением   размера   площади,
находящейся в частной собственности до реконструкции):
     60% -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы на коммерческую
реализацию в установленном порядке;
     40% -  в  собственность  города  Москвы  в  лице  Департамента
имущества города Москвы.
     9.3. Машиноместа в подземном гараже-автостоянке:
     - 100%  - в собственность города Москвы  в  лице  Департамента
инвестиционных программ строительства города Москвы на коммерческую
реализацию в  установленном  порядке  при  условии  перечисления  в
бюджет  города  Москвы  компенсации  за  социальную,  инженерную  и
транспортную  инфраструктуру  в  размере  182  762  доллара  США  в
рублевом   эквиваленте   по  курсу  Центрального  банка  Российской
Федерации на день оплаты.  Перечисления производятся на специальный
счет     в     Московском     городском    казначействе    КБК    -
140117050200200002180   "Доходы   от   реализации    инвестиционных
контрактов". Учесть указанные выплаты на лицевом счете Департамента
имущества города Москвы согласно Бюджетной классификации в  составе
доходов от реализации имущества по коду экономической классификации
410.
     10. Департаменту  имущества  города  Москвы  после  завершения
реконструкции здания (п.1) и представления заказчиком  необходимого
пакета   документов   внести   в   Реестр   объектов  недвижимости,
находящихся  в  собственности  города  Москвы,  нежилые  помещения,
являющиеся городской долей (п.9.2).
     11. Установить,  что финансирование работ по проектированию  и
строительству  городских  магистральных инженерных коммуникаций для
объекта  (п.1)  осуществляется  в  соответствии  с   постановлением
Правительства    Москвы    от   30   сентября   2003  г.  N  815-ПП
"О финансировании  реализации  городских  программ  строительства и
комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и сооружений районов
застройки".
     12. Принять  к  сведению,  что  после завершения реконструкции
объекта (п.1) имущественные  и  земельно-правовые  отношения  будут
оформлены в установленном порядке.
     13. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на   первого  заместителя   Мэра   Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                                Приложение
                                к распоряжению Правительства Москвы
                                от 24 мая 2006 г.
                                N 868-РП


                                АКТ
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
           УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА)
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ

                          (см. подлинник)