Постановление Правительства Москвы от 07.09.2004 № 608-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                   от 7 сентября 2004  N 608-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                      от 28.01.2014 г. N 25-ПП

      О мерах по дальнейшей реализации проекта строительства
     многофункционального торгово-административного комплекса
                 по адресу: просп. Мира, вл.90-96

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 23.10.2007 г. N 926-ПП; от 24.08.2010 г. N 739-ПП;
                    от 30.10.2013 г. N 718-ПП)

     В соответствии   с  постановлениями  Правительства  Москвы  от
24.04.2001 N 410-ПП "О проекте  градостроительного  плана  развития
территории Центрального административного округа до 2020 года" и от
17.12.2002 N 1031-ПП "О дополнительных мерах  по  развитию  крупных
объектов  оптовой,  розничной  торговли  и  услуг  на  территориях,
прилегающих к МКАД и третьему  транспортному  кольцу  (малому)",  в
целях  выполнения  программы  комплексной реконструкции и застройки
центральной части города Москвы,  создания условий  для  реализации
социальной  политики  в  сфере  потребительского  рынка  и услуг на
территории  г.  Москвы,  в  т.ч.  сохранения  и   развития   рынков
сельхозпродукции  в  сложившейся  инфраструктуре  города Москвы,  а
также дальнейшей реализации постановления Правительства  Москвы  от
10.01.95  N  28 "О комплексной застройке площади Рижского вокзала с
решением транспортной развязки" Правительство Москвы постановляет:
     1. Сохранить  ГУП  "Рижский  рынок" в статусе государственного
предприятия с последующим преобразованием в акционерное общество  в
соответствии  с  Федеральным  законом  от  21.12.2001  N  178-ФЗ "О
приватизации государственного и муниципального имущества".
     2.  ООО  "Коммерческая  компания  "Торговый дом" осуществить в
2004-2009  гг.  строительство  и ввод в эксплуатацию второй очереди
торгово-административного комплекса "Крестовский" по адресу: просп.
Мира,  вл.90-96  площадью 40 тыс.кв.м на земельном участке площадью
1,53  га,  предусматривающей  в  своем составе сельскохозяйственный
рынок,   универсальный  магазин,  предприятия  питания  и  бытового
обслуживания,  развлекательный центр, развитую систему автостоянок,
при  условии  применения  к инвестору штрафных санкций за нарушение
срока  строительства  объекта  начиная  с 1 января 2009 г. до ввода
объекта в эксплуатацию. (В   редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 23.10.2007 г. N 926-ПП)
     3. Принять   к   сведению,   что  ООО  "Коммерческая  компания
"Торговый дом" на основании договора долгосрочной аренды земельного
участка  площадью  1,53  га  по адресу:  просп.  Мира,  вл.90-96 от
16.02.95  N  М-01-001791  осуществило  строительство  и   сдало   в
эксплуатацию  первую  очередь  торгово-административного  комплекса
"Крестовский" (акт приемки законченного строительством  объекта  от
22.09.2000    N    17.10,    распоряжение   префекта   Центрального
административного  округа  г.  Москвы  N  2690-рзп  от  01.11.2000,
свидетельство  о  государственной  регистрации  права от 19.02.2001
77 НН 050287).
     4. В   целях   дальнейшей  реализации  утвержденной  концепции
строительства торгово-административного комплекса "Крестовский" ООО
"Коммерческая компания "Торговый дом" произвести снос существующего
здания Рижского рынка,  находящегося по адресу:  просп. Мира, д.88,
стр.1, в связи с его попаданием в зону строительства.
     5. Считать датой начала сноса здания Рижского рынка по адресу:
просп. Мира, д.88, стр.1 дату приема ГУП "Рижский рынок" временного
торгового  павильона  общей  площадью   1260   кв.м   по   проекту,
согласованному  с  Департаментом  потребительского  рынка  и  услуг
города Москвы, включая технологическое оборудование.
     6. С   целью   соблюдения   прав  и  интересов  города  Москвы
определить долю,  подлежащую передаче  в  собственность  города  во
вновь строящемся комплексе, в размере 2000 кв.м.
     7. Департаменту имущества города Москвы:
     7.1. Расторгнуть  с  ГУП  "Рижский  рынок"  контракт  на право
хозяйственного ведения от 17.11.2003 N 1230/03,  заключенный с  ГУП
"Рижский рынок" на помещения по адресу:  просп.  Мира, д.88, стр.1,
применительно к сроку, указанному в пункте 5.
     7.2. После    завершения    строительства    второй    очереди
торгово-административного комплекса "Крестовский" и приемки объекта
в эксплуатацию внести в Реестр объектов недвижимости, находящихся в
собственности города Москвы,  нежилые помещения площадью 2000 кв.м,
являющиеся долей города.
     7.3. Передать в установленном порядке ГУП "Рижский  рынок"  на
праве  аренды  нежилые  помещения  (п.7.2) для организации торговли
сельскохозяйственной продукцией.
     8. Первому  заместителю  Мэра  Москвы  в  Правительстве Москвы
Росляку Ю.В.  от лица Правительства Москвы с участием ГУП  "Рижский
рынок"  в  месячный  срок с момента выхода настоящего постановления
заключить   с   ООО   "Коммерческая   компания    "Торговый    дом"
инвестиционный   контракт   о  реализации  инвестиционного  проекта
строительства второй  очереди  торгово-административного  комплекса
"Крестовский" на следующих условиях:
     8.1. Обязательства  инвестора   ООО   "Коммерческая   компания
"Торговый дом":
     8.1.1.   Обеспечить  разработку,  согласование  и  утверждение
градостроительного    обоснования    размещения    второй   очереди
торговоадминистративного  комплекса "Крестовский" по адресу: просп.
Мира,     вл.90-96,     предусматривающей     в    своем    составе
сельскохозяйственный   рынок,  универсальный  магазин,  предприятия
питания  и  бытового  обслуживания, развлекательный центр, развитую
систему  автостоянок, в соответствии с постановлением Правительства
Москвы  от  13 августа 2002 г. N 629-ПП "Об утверждении Положения о
составе,    порядке    разработки,   согласования   и   утверждения
градостроительного  обоснования размещения, реконструкции отдельных
градостроительных объектов". (Дополнен        -       Постановление
Правительства Москвы от 23.10.2007 г. N 926-ПП)
     8.1.2.  Заказать  в  Москомархитектуре и обеспечить оформление
акта      разрешенного     использования     участка     территории
градостроительного    объекта   по   материалам   утвержденного   в
установленном  порядке  градостроительного  обоснования в срок до 1
сентября 2008 г. (Дополнен  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 23.10.2007 г. N 926-ПП)
     8.1.3. Осуществить строительство и  передать  в  безвозмездное
пользование  ГУП  "Рижский рынок" временный торговый павильон общей
площадью 1260  кв.м  на  занимаемом  земельном  участке  (п.3)  для
торговли продуктами питания сельскохозяйственного происхождения.
     8.1.4. Выполнить в полном объеме работы,  связанные со  сносом
существующего  здания Рижского рынка по адресу:  просп. Мира, д.88,
стр.1.
     8.1.5. После завершения строительства передать в собственность
города  Москвы  нежилые  помещения  площадью  2000  кв.м,  согласно
проекту,  согласованному  с  Департаментом потребительского рынка и
услуг  города  Москвы,  включая  технологическое  оборудование,   в
составе    второй   очереди   торгово-административного   комплекса
"Крестовский"  в   соответствии   с   утвержденным   проектом   для
организации рынка сельскохозяйственной продукции.
     8.2. Обязательства ГУП "Рижский рынок":
     8.2.1. В   недельный  срок  после  приема-передачи  временного
торгового павильона  освободить  здания  и  территорию  по  адресу:
просп. Мира, д.88, стр. 1, занимаемые в настоящее время.
     8.2.2. Организовать      торговлю      продуктами      питания
сельскохозяйственного происхождения во временном торговом павильоне
(п.8.1.1) до сдачи в эксплуатацию нежилых помещений рынка в составе
второй очереди торгово-административного комплекса.
     8.2.3. В недельный срок освободить временный торговый павильон
после  предоставления  нежилых  помещений  для  размещения  рынка в
составе второй очереди торгово-административного комплекса.
     8.3. Обязательства города Москвы:
     8.3.1. В лице Департамента имущества города Москвы в недельный
срок  после приема-передачи временного торгового павильона передать
под снос и строительство  объекта  (п.2)  здания  и  территорию  по
адресу:  просп. Мира, д.88, стр.1, занимаемые в настоящее время ГУП
"Рижский рынок",  инвестору ООО  "Коммерческая  компания  "Торговый
дом".
     8.3.2. В лице префектуры Центрального административного округа
города  Москвы после передачи объекта (п.2) в эксплуатацию оформить
акт о  результатах  реализации  инвестиционного  проекта,  согласно
контракту.
     8.3.3. В лице префектуры Центрального административного округа
города   Москвы   осуществить   в   установленном  порядке  учетную
регистрацию контракта,  дополнительных соглашений к нему и  акта  о
результатах реализации инвестиционного проекта.
     9. Префекту  Центрального  административного   округа   города
Москвы  совместно  с  ГУП  "Рижский  рынок"  в недельный срок после
приема-передачи  временного  торгового  павильона  принять  меры  и
обеспечить  прекращение  деятельности  коммерческих предприятий,  в
т.ч.  мелкорозничной торговли,  на прилегающей  к  зданию  Рижского
рынка территории.
     10. Освободить ООО "Коммерческая компания  "Торговый  дом"  от
внесения  платы  долевого  участия на развитие городских инженерных
сетей и сооружений при выдаче технических условий на  присоединение
на размер доли города, передаваемой в его собственность.
     11. (Утратил   силу   -   Постановление  Правительства  Москвы
от 30.10.2013 г. N 718-ПП)
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Росляка Ю.В.,  министра  Правительства   Москвы  Малышкова  В.И.  и
префекта   Центрального   административного  округа  города  Москвы
Байдакова С.Л.
     Установить     контрольный    срок    выполнения    настоящего
постановления до 1 апреля 2015 г. (Дополнен     -     Постановление
Правительства Москвы от 24.08.2010 г. N 739-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков