|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 26.03.2014 № 137-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 марта 2014 года N 137-ПП О включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения, об утверждении границы территории объекта культурного наследия, границы охранной зоны N 190 объекта культурного наследия, режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах зон охраны объекта культурного наследия по адресу: ул. Короленко, д.3, стр.1, 2, 3, 9 В соответствии с Федеральным законом от 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 26 апреля 2008 г. N 315 "Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", с учетом решения Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 28 марта 2013 г. N 10), а также в целях обеспечения сохранности объектов культурного наследия в их исторической среде Правительство Москвы постановляет: 1. Включить в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации в качестве объекта культурного наследия регионального значения выявленный объект культурного наследия "Ансамбль "Коронационное убежище и Дом призрения И.Д.Баева, 1900-е гг.", архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер, И.Е.Кузнецов, ул. Короленко, д.3, стр.1, 2, 3, 9: - Богадельный корпус, 1901 г., архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер, стр.1; - Корпус специального призрения, 1901 г., архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер, стр.2; - Дом призрения им. И.Д.Баева, 1902 г., архитектор И.Е.Кузнецов, стр.3; - Церковь Смоленской Богоматери, 1907 г., архитектор А.Ф.Мейснер, стр.9; - Ограда с воротами, 1900-е гг." 2. Утвердить границу территории объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль "Коронационное убежище и Дом призрения И.Д.Баева, 1900-е гг.", архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер, И.Е.Кузнецов: - Богадельный корпус, 1901 г., архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер; - Корпус специального призрения, 1901 г., архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер; - Дом призрения им. И.Д.Баева,, 1902 г., архитектор И.Е.Кузнецов; - Церковь Смоленской Богоматери, 1907 г., архитектор А.Ф.Мейснер; - Ограда с воротами, 1900-е гг." с её описанием согласно приложениям 1 и 2 к настоящему постановлению. 3. Утвердить режим использования земельных участков, расположенных в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль "Коронационное убежище и Дом призрения И.Д.Баева, 1900-е гг.", архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер, И.Е.Кузнецов: - Богадельный корпус, 1901 г., архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер; - Корпус специального призрения, 1901 г., архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер; - Дом призрения им. И.Д.Баева, 1902 г., архитектор И.Е.Кузнецов; - Церковь Смоленской Богоматери, 1907 г., архитектор А.Ф.Мейснер; - Ограда с воротами, 1900-е гг.", согласно приложению 3 к настоящему постановлению. 4. Утвердить границу охранной зоны N 190 объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль "Коронационное убежище и Дом призрения И.Д.Баева, 1900-е гг.", архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер, И.Е.Кузнецов: - Богадельный корпус, 1901 г., архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер; - Корпус специального призрения, 1901 г., архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер; - Дом призрения им. И.Д.Баева, 1902 г., архитектор И.Е.Кузнецов; - Церковь Смоленской Богоматери, 1907 г., архитектор А.Ф.Мейснер; - Ограда с воротами, 1900-е гг." с её описанием согласно приложениям 4 и 5 к настоящему постановлению. 5. Утвердить режимы использования земель и градостроительные регламенты в границах зон охраны объекта культурного наследия согласно приложениям 6, 7, 8 к настоящему постановлению. 6. Признать утратившим силу пункт 190 раздела "Охранные (объединенные охранные) зоны памятников истории и культуры, расположенных между Садовым кольцом и Камер-Коллежским валом" приложения 2 к постановлению Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. N 545 "Об утверждении зон охраны центральной части г.Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)". 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента культурного наследия города Москвы Кибовского А.В. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 26 марта 2014 г. N 137-ПП Схема границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль "Коронационное убежище и Дом призрения И.Д.Баева, 1900-е гг.", архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер, И.Е.Кузнецов: - Богадельный корпус, 1901 г., архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер; - Корпус специального призрения, 1901 г., архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер; - Дом призрения им. И.Д.Баева, 1902 г., архитектор И.Е.Кузнецов; - Церковь Смоленской Богоматери, 1907 г., архитектор А.Ф.Мейснер; - Ограда с воротами, 1900-е гг." Адрес: ул. Короленко, д.3, стр.1, 2, 3, 9 (См. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 26 марта 2014 г. N 137-ПП Описание границы территории объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль "Коронационное убежище и Дом призрения И.Д.Баева, 1900-е гг.", архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер, И.Е.Кузнецов: - Богадельный корпус, 1901 г., архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер; - Корпус специального призрения, 1901 г., архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер; - Дом призрения им. И.Д.Баева, 1902 г., архитектор И.Е.Кузнецов; - Церковь Смоленской Богоматери, 1907 г., архитектор А.Ф.Мейснер; - Ограда с воротами, 1900-е гг." Адрес: ул. Короленко, д.3, стр.1, 2, 3, 9 Граница объекта культурного наследия регионального значения проходит на северо-запад по ограде (литеры А-Б), далее идет на северо-восток (литеры Б-В), затем следует юго-восток (литеры В-Г), далее поворот на северо-восток (литеры Г-Д), затем на юго-восток (литеры Д-Е), поворот на юго-запад (литеры Е-Ж), далее на юго-восток (литеры Ж-З), поворот на юго-запад (литеры З-И), далее проходит на юго-восток (литеры И-К), затем следует на юго-запад (литеры К-А). |----------------------------------| | Координаты характерных точек в | | местной системе координат (МСК) | |----------------|-----------------| | X | Y | |----------------|-----------------| | 12022.30 | 14505.75 | |----------------|-----------------| | 12070.86 | 14547.62 | |----------------|-----------------| | 12077.98 | 14553.76 | |----------------|-----------------| | 12087.40 | 14544.05 | |----------------|-----------------| | 12093.80 | 14537.45 | |----------------|-----------------| | 12114.30 | 14512.85 | |----------------|-----------------| | 12116.90 | 14510.45 | |----------------|-----------------| | 12119.30 | 14507.45 | |----------------|-----------------| | 12121.10 | 14509.25 | |----------------|-----------------| | 12125.70 | 14513.85 | |----------------|-----------------| | 12127.50 | 14515.25 | |----------------|-----------------| | 12145.75 | 14532.50 | |----------------|-----------------| | 12147.95 | 14534.10 | |----------------|-----------------| | 12161.95 | 14548.46 | |----------------|-----------------| | 12177.71 | 14532.84 | |----------------|-----------------| | 12165.15 | 14520.50 | |----------------|-----------------| | 12157.55 | 14513.70 | |----------------|-----------------| | 12141.95 | 14496.05 | |----------------|-----------------| | 12138.35 | 14492.65 | |----------------|-----------------| | 12135.79 | 14490.68 | |----------------|-----------------| | 12152.75 | 14470.65 | |----------------|-----------------| | 12158.20 | 14465.45 | |----------------|-----------------| | 12178.25 | 14440.85 | |----------------|-----------------| | 12181.05 | 14437.85 | |----------------|-----------------| | 12190.10 | 14428.25 | |----------------|-----------------| | 12222.75 | 14391.25 | |----------------|-----------------| | 12226.74 | 14386.38 | |----------------|-----------------| | 12204.32 | 14368.48 | |----------------|-----------------| | 12210.30 | 14361.45 | |----------------|-----------------| | 12220.95 | 14348.90 | |----------------|-----------------| | 12229.83 | 14338.12 | |----------------|-----------------| | 12226.90 | 14335.55 | |----------------|-----------------| | 12212.65 | 14322.95 | |----------------|-----------------| | 12202.60 | 14313.95 | |----------------|-----------------| | 12196.90 | 14308.85 | |----------------|-----------------| | 12176.40 | 14331.95 | |----------------|-----------------| | 12135.45 | 14378.30 | |----------------|-----------------| | 12125.70 | 14389.35 | |----------------|-----------------| | 12123.75 | 14391.55 | |----------------|-----------------| | 12071.40 | 14451.75 | |----------------|-----------------| | 12025.15 | 14502.60 | |----------------|-----------------| Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 26 марта 2014 г. N 137-ПП Режим использования земельных участков, расположенных в границах территории объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль "Коронационное убежище и Дом призрения И.Д.Баева, 1900-е гг.", архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер, И.Е.Кузнецов: - Богадельный корпус, 1901 г., архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер; - Корпус специального призрения, 1901 г., архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер; - Дом призрения им. И.Д.Баева, 1902 г., архитектор И.Е.Кузнецов; - Церковь Смоленской Богоматери, 1907 г., архитектор А.Ф.Мейснер; - Ограда с воротами, 1900-е гг." Адрес: ул. Короленко, д.3, стр.1, 2, 3, 9 Правовой режим использования земельного участка предусматривает: - сохранение объекта культурного наследия посредством проведения направленных на обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных работ, в том числе работ по консервации, ремонту, реставрации памятника или ансамбля, приспособлению для современного использования, а также научно-исследовательских, изыскательских, проектных и производственных работ, научно-методического руководства, технического и авторского надзора на основании письменного разрешения и задания на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия, и в соответствии с документацией, согласованной органом исполнительной власти, уполномоченным в области охраны объектов культурного наследия. В случае если при проведении работ по сохранению объекта культурного наследия затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности данного объекта культурного наследия, такие работы проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона 25 июня 2002 г. N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и Градостроительного кодекса Российской Федерации; - запрещение или ограничение движения транспортных средств на территории объекта культурного наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу нарушения его целостности и сохранности; - консервация и ремонт исторически ценных градоформирующих объектов с применением методов реставрации, направленных на сохранение и восстановление утраченных элементов фасадов и интерьеров; - снос диссонирующих объектов; - работы по озеленению и благоустройству территории; - обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия; - обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия; - защита объекта культурного наследия от динамических воздействий; - работы по прокладке и реконструкции дорожных и инженерных коммуникаций, земляные, землеустроительные, мелиоративные и иные работы, не нарушающие целостность объекта культурного наследия и не создающую угрозы его повреждения, разрушения или уничтожения, угрозы пожара, проведение археологических работ; - освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию при условии отсутствия негативного влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. В рамках данного режима запрещается размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 26 марта 2014 г. N 137 Схема границы охранной зоны N 190 объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль "Коронационное убежище и Дом призрения И.Д. Баева, 1900-е гг.", архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер, И.Е.Кузнецов: - Богадельный корпус, 1901 г., архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер; - Корпус специального призрения, 1901 г., архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер; - Дом призрения им. И.Д.Баева, 1902 г., архитектор И.Е.Кузнецов; - Церковь Смоленской Богоматери, 1907 г., архитектор А.Ф.Мейснер; - Ограда с воротами, 1900-е гг." Адрес: ул. Короленко, д.3, стр.1, 2, 3, 9 (См. подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 26 марта 2014 г. N 137-ПП Описание границы охранной зоны N 190 объекта культурного наследия регионального значения "Ансамбль "Коронационное убежище и Дом призрения И.Д.Баева, 1900-е гг.", архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер, И.Е.Кузнецов: - Богадельный корпус, 1901 г., архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер; - Корпус специального призрения, 1901 г., архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер; - Дом призрения им. И.Д.Баева, 1902 г., архитектор И.Е.Кузнецов; - Церковь Смоленской Богоматери, 1907 г., архитектор А.Ф. Мейснер; - Ограда с воротами, 1900-е гг." Адрес: ул. Короленко, д.3, стр.1, 2, 3, 9 Граница охранной зоны N 190 объекта культурного наследия проходит: от литеры А до литеры Б на северо-восток по четной стороне внутриквартального проезда вдоль северо-западной границы владения 3 по ул. Короленко; от литеры Б до литеры В на юго-восток параллельно фасаду д.3, стр.7 по ул. Короленко на расстоянии 10,6 м; от литеры В до литеры Г на северо-восток вдоль северо-западного фасада д.3, стр.9 по ул. Короленко на расстоянии 12,8 м; от литеры Г до литеры Д на юго-восток по северо-восточной границе владения (по ограде) на 37,2 м; от литеры Д до литеры Е на юго-запад 32,9 м, вдоль юго-восточного фасада д.3, стр.9 по ул. Короленко; от литеры Е до литеры Ж на юго-восток к д.3, стр.12 по ул. Короленко, далее от литеры Ж до литеры З по северо-западному фасаду д.3, стр.12 по ул. Короленко; от литеры З до литеры И по юго-западному фасаду д.3, стр.12 по ул. Короленко до границы владения, далее от литеры И до литеры К на юго-запад по границе владения 3 по ул. Короленко (по ограде), далее пересекает ул. Короленко; от литеры К до литеры А на северо-запад по линии застройки четной стороны ул. Короленко, далее пересекает Бол. Остроумовскую ул. и проходит по северо-восточному фасаду д.2, корп.8 по ул. Короленко. |--------------------------------| |Координаты характерных точек в| |местной системе координат (МСК) | |--------------|-----------------| | X | Y | |--------------|-----------------| | 12005.46 | 14491.15 | |--------------|-----------------| | 12098.87 | 14571.80 | |--------------|-----------------| | 12134.77 | 14532.77 | |--------------|-----------------| | 12157.06 | 14553.08 | |--------------|-----------------| | 12183.60 | 14527.13 | |--------------|-----------------| | 12159.90 | 14505.41 | |--------------|-----------------| | 12255.54 | 14401.42 | |--------------|-----------------| | 12210.27 | 14361.50 | |--------------|-----------------| | 12229.76 | 14338.14 | |--------------|-----------------| | 12181.13 | 14294.72 | |--------------|-----------------| Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 26 марта 2014 г. N 137-ПП Схема режимов использования земель в границах зон охраны объекта культурного наследия (См. подлинник) Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 26 марта 2014 г. N 137-ПП Схема регламентных участков в границах зон охраны объекта культурного наследия (См. подлинник) Приложение 8 к постановлению Правительства Москвы от 26 марта 2014 г. N 137-ПП ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ |--------------------------------------------------------------------------------------| | ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕКТА | | КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ | |--------------------------------------------------------------------------------------| |1. Номер регламентного участка: 1 | | Режим использования земель в границах территории объекта культурного наследия| |регионального значения "Ансамбль "Коронационное убежище и Дом призрения И.Д.Баева,| |1900-е гг.", архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер, И.Е.Кузнецов: - Богадельный корпус,| |1901 г., архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер; - Корпус специального призрения, 1901 г.,| |архитекторы А.Л.Обер, А.Ф.Мейснер; - Дом призрения им. И.Д.Баева, 1902 г., архитектор| |И.Е.Кузнецов; - Церковь Смоленской Богоматери, 1907 г., архитектор А.Ф.Мейснер; -| |Ограда с воротами, 1900-е гг.", расположенный по адресу: ул. Короленко, д.3, стр.1, 2,| |3, 9, установлен приложением N 3 к постановлению Правительства Москвы от __________| |N__________ | |--------------------------------------------------------------------------------------| ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ |-------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны N 190 объекта культурного наследия: | |Р2(3) | |-------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков | |территорий (подзон), застройка которых характеризуется низкой степенью сохранности | |исторической структуры и не представляет историко-культурной ценности, обусловленной,| |в том числе, наличием дисгармоничных объектов: | |- сохранение, восстановление или докомпоновка традиционного композиционно- | |пространственного типа застройки владения в рамках применения специальных мер, | |направленных на регенерацию исторической среды, в параметрах градостроительного | |регламента, определяемых на основе историко-культурных исследований и выводов | |визуально-ландшафтного анализа и учитывающих традиционные планировочные и | |композиционно-пространственные характеристики исторической среды; | |- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий | |застройки улиц; | |- благоустройство и озеленение территории участка; | |- реконструкция или разборка объектов историко-градостроительной среды при отсутствии| |историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного | |технического состояния, подтвержденная в установленном порядке решением Комиссии при | |Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной | |деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного | |наследия; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их | |архитектурного решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами | |градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных | |исследований и визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного | |устранения несоответствий характеристикам исторической среды или их разборка по факту| |амортизации; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в | |установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного | |влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде,| |а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного | |наследия; | |- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия; | |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |-------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 2 | |-------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: ул. Короленко, д.3, стр.7 | |-------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:| |стр. 7 | |-------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах | |регламентного участка: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |--------------------------------------------------|----------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и | |отражающие требования и ограничения |показателей | |градостроительного регламента | | |--------------------------------------------------|----------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |10-1005 в соответствии с Перечнем | | |земельных участков, входящих в регламентный |видов, подгрупп и групп видов | | |участок |территориальных зон | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны рекреационного | | | |назначения и др.) | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пятна застройки под стр.7| | |входящего в регламентный участок |(439 кв. м) | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах | | |входящего в регламентный участок |регламентного участка (1946 кв. м)| |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |23% | | |регламентного участка | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |53% | | |границах регламентного участка | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |- от юго-западной границы - 0,0 м;| | |участка |- от северо-западной - 13,0 м; | | | |- от северо-восточной - 10,6 м; | | | |- от юго-восточной - 17,1 м | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |4,0 м | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |крыльца, навесы, хозяйственные, технические | | | |и временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |крыльца, навесы, хозяйственные временные | | | |сооружения) в границах регламентного участка| | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически | | |восприятия объектов культурного наследия |сложившегося характера визуального| | | |восприятия объектов культурного | | | |наследия | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по |не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и | | | |инженерных коммуникаций | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |не устанавливаются | | |землеустроительных, мелиоративных работ | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и экологических| | | |условий | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по |запрещается размещение рекламных | | |размещению информационных стендов, рекламных|щитов и стендов, крышных объектов,| | |щитов, вывесок, наружного освещения |наружной рекламы, временных | | | |построек, киосков, навесов; | | | |размещение информационных вывесок | | | |с названием организаций на фасадах| | | |до 0,13% от площади фасадов | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических |обеспечение режима охраны | | |объектов и культурного слоя |культурного слоя посредством | | | |археологических изучений и | | | |наблюдений | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливается | | |улиц, переулков и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |северо-западной границы участка | | |границах регламентного участка (для | | | |разработки и актуализации плана межевания) | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |"традиционно-разноэтажный" | | |композиционно-пространственный тип застройки|композиционно-пространственный тип| | |владения в границах регламентного участка |застройки | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |сохранение и развитие | | |озеленения (в том числе породный состав |благоустройства и озеленения с | | |древесных, кустарниковых и цветочных |использованием древесных и | | |насаждений) |кустарниковых пород (в т.ч. клена | | | |ясенелистного, тополя, липы, | | | |дуба), а также цветочного | | | |оформления | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, | | | |дорожные покрытия, малые формы) | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |рельефа и гидрографической сети | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.24 |Иные требования |иных требований нет | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный | |ремонт с технической модернизацией): ул. Короленко, д. 3, стр. 7 | |--------------------------------------------------|----------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и | |отражающие требования и ограничения |показателей | |градостроительного регламента | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |в центре участка | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |капитальный ремонт, модернизация | | |и интерьерам) |системы технического обеспечения, | | | |без изменения существующих | | | |габаритов здания | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |1 этаж (4,0 м) | | |абсолютная отметки) | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в |угол наклона кровли до 30° | | |том числе угол наклона кровли, | | | |характеристики мезонина, мансарды, слуховых | | | |окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее) | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы|кирпич, железобетон | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |диапазон красной цветовой области | | | |от МП-ООО1-К-0001 до | | | |МП-0064-К-0064 и от МП-0321-К- | | | |0065 до МП-0384-К-0128 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ |----------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе охранной зоны N 190 объекта культурного наследия: | |Р2(5) | |----------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий | |(подзон), освоенных объектами современного строительства, адаптированными к традиционным| |характеристикам историко-градостроительной среды, или дисгармоничными объектами: | |- капитальный ремонт объектов современного строительства, не нарушающий планировочных и | |композиционно-пространственных характеристик исторической среды, без увеличения их | |высотных и плановых габаритов, или их разборка по факту амортизации, подтвержденная в | |установленном порядке решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению | |вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных | |мест и зон охраны объектов культурного наследия, с последующим строительством с | |использованием характеристик композиционно-пространственного типа застройки, | |преимущественно распространенного в исторической среде, в рамках применения специальных | |мер, направленных на регенерацию исторической среды объектов культурного наследия; | |- реконструкция дисгармоничных объектов, предусматривающая изменение их архитектурного | |решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного | |регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и | |визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения несоответствий| |характеристикам исторической среды или их разборка по факту амортизации с последующим | |строительством с использованием характеристик композиционно-пространственного типа | |застройки, преимущественно распространенного в историко-градостроительной среде, в | |рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды | |объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в | |установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного влияния| |на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, а также | |отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: | |- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного наследия;| |- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее. | |----------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 3 | |----------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: ул. Короленко, д.3, корп.10 (часть); д.3, стр.13, 19 | |----------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: д.| |3, корп.10 (часть); д.3, стр.13, 19 | |----------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах | |регламентного участка: нет | |----------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |---------------------------------------------------|------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей| |отражающие требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |---------------------------------------------------|------------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |11-120 в соответствии с Перечнем | | |земельных участков, входящих в регламентный |видов, подгрупп и групп видов | | |участок |территориальных зон | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны рекреационного | | | |назначения и др.) | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пятна застройки под стр. 19| | |входящего в регламентный участок |(78 кв. м) | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного | | |входящего в регламентный участок |участка (5063,5 кв. м) | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |7% | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |58% | | |границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |- от юго-западной границы - 3,4 м; | | |участка |- от северо-западной - 0,0 м; | | | |- от восточной - 0,0 м; | | | |- от юго-восточной - 4,8 м | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |10,0 м | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца,| | | |навесы, хозяйственные, технические и | | | |временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями|3,6 м | | |и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, | | | |хозяйственные временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически сложившегося | | |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия | | | |объектов культурного наследия | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по |не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и | | | |инженерных коммуникаций | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |не устанавливаются | | |землеустроительных, мелиоративных работ | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и экологических | | | |условий | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по |запрещается размещение рекламных | | |размещению информационных стендов, рекламных |щитов и стендов, крышных объектов, | | |щитов, вывесок, наружного освещения |наружной рекламы, временных | | | |построек, киосков, навесов; | | | |размещение информационных вывесок с | | | |названием организаций на фасадах до | | | |0,13% от площади фасадов | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов|обеспечение режима охраны | | |и культурного слоя |культурного слоя посредством | | | |археологических изучений и | | | |наблюдений | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливается | | |улиц, переулков и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливается | | |границах регламентного участка (для | | | |разработки и актуализации плана межевания) | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |"традиционно-разноэтажный" | | |композиционно-пространственный тип застройки |композиционно-пространственный тип | | |владения в границах регламентного участка |застройки | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |сохранение и развитие | | |озеленения (в том числе породный состав |благоустройства и озеленения с | | |древесных, кустарниковых и цветочных |использованием древесных и | | |насаждений) |кустарниковых пород (в т.ч. клена | | | |ясенелистного, тополя, липы, дуба), | | | |а также цветочного оформления | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, | | | |дорожные покрытия, малые формы) | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |рельефа и гидрографической сети | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |7.24 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный | |ремонт с технической модернизацией): ул. Короленко, д.3, корп.10 (часть) | |---------------------------------------------------|------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей| |отражающие требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |в центре участка, примыкает к | | | |восточной границе участка | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и|капитальный ремонт, модернизация | | |интерьерам) |системы технического обеспечения, | | | |без изменения существующих габаритов| | | |здания | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |2 этажа (10,0 м) | | |абсолютная отметки) | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |8.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том|плоская кровля | | |числе угол наклона кровли, характеристики | | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, | | | |фронтона, аттика и прочее) | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |диапазон желтой цветовой области от | | | |МП-0065-Ж-0001 до МП-0128-Ж-0064 и | | | |от МП-0385- Ж-0065 до МП-0448-Ж-0128| | | |(по "Цветовой палитре Москвы") | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный | |ремонт с технической модернизацией): ул. Короленко, д.3, стр.13 | |---------------------------------------------------|------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей| |отражающие требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |в северо-западной части участка | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и|капитальный ремонт, модернизация | | |интерьерам) |системы технического обеспечения, | | | |без изменения существующих габаритов| | | |здания | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |сложная, прямоугольная | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |1 этаж (3,0 м) | | |абсолютная отметки) | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |9.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том|плоская кровля | | |числе угол наклона кровли, характеристики | | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, | | | |фронтона, аттика и прочее) | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, дерево | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |диапазон красной цветовой области от| | | |МП-ООО 1-К-0001 до МП-0064-К-0064 и | | | |от МП-0321-К-0065 до МП-03 | | | |84-К-0128 (по "Цветовой палитре | | | |Москвы") | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |9.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный | |ремонт с технической модернизацией): ул. Короленко, д.3, стр.19 | |---------------------------------------------------|------------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и показателей| |отражающие требования и ограничения | | |градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |в северо-западной части | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и|капитальный ремонт, модернизация | | |интерьерам) |системы технического обеспечения, | | | |без изменения существующих габаритов| | | |здания | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |1 этаж (3,0 м) | | |абсолютная отметки) | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |10.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том|плоская кровля | | |числе угол наклона кровли, характеристики | | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, | | | |фронтона, аттика и прочее) | | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |железобетон | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |диапазон красной цветовой области от| | | |МП-ООО 1-К-0001 до МП-0064-К-0064 и | | | |от МП-0321-К-0065 до МП-03 | | | |84-К-0128 (по "Цветовой палитре | | | |Москвы") | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| |10.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------|------------------------------------| ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ |--------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности | |N1: Р3(2) | |--------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий| |(подзон), застройка которых не представляет историко-культурной ценности и имеет | |низкую степень сохранности исторической структуры, обусловленную, в том числе, | |наличием дисгармоничных объектов, или не освоенных застройкой: | |- сохранение исторических линий застройки улиц, учет при проектировании исторических | |границ владения, | |- благоустройство и озеленение участка; | |- реконструкцию объектов историко-градостроительной среды с изменением их высотных и | |плановых габаритов (пристройку, надстройку) или их снос по факту их аварийного и/или | |неудовлетворительного технического состояния, подтвержденный в установленном порядке | |решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления | |градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны | |объектов культурного наследия, с последующим строительством в параметрах, определяемых| |на основе историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в | |установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного | |влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде, | |а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера | |восприятия объектов культурного наследия. | |--------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 4 | |--------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: ул. Короленко, д.3, стр.8 | |--------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: | |стр.8 | |--------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах | |регламентного участка: объект 1(4) | |--------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |--------------------------------------------------|-----------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и | |отражающие требования и ограничения |показателей | |градостроительного регламента | | |--------------------------------------------------|-----------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |11-120 в соответствии с Перечнем | | |земельных участков, входящих в регламентный |видов, подгрупп и групп видов | | |участок |территориальных зон | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны рекреационного | | | |назначения и др.) | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пятна застройки под | | |входящего в регламентный участок |объектом 1(4) (1121 кв. м) | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного| | |входящего в регламентный участок |участка | | | |(1523 кв. м) | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |74% | | |регламентного участка | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается | | |границах регламентного участка | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |- от юго-западной границы - 3,4 м; | | |участка |- от северо-западной - 0,0 м; | | | |- от северо-восточной - 9,6 м; | | | |- от юго-восточной - 0,0 м | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |34,4 м | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |крыльца, навесы, хозяйственные, технические | | | |и временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |крыльца, навесы, хозяйственные временные | | | |сооружения) в границах регламентного участка| | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически сложившегося| | |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия | | | |объектов культурного наследия | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по |не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и | | | |инженерных коммуникаций | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |не устанавливаются | | |землеустроительных, мелиоративных работ | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и экологических| | | |условий | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по |не устанавливается | | |размещению информационных стендов, рекламных| | | |щитов, вывесок, наружного освещения | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических |обеспечение режима охраны | | |объектов и культурного слоя |культурного слоя посредством | | | |археологических изучений и | | | |наблюдений | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливается | | |улиц, переулков и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливается | | |границах регламентного участка (для | | | |разработки и актуализации плана межевания) | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип | | | |застройки владения в границах регламентного | | | |участка | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |сохранение озеленения | | |озеленения (в том числе породный состав | | | |древесных, кустарниковых и цветочных | | | |насаждений) | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, | | | |дорожные покрытия, малые формы) | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |рельефа и гидрографической сети | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |7.24 |Иные требования |иных требований нет | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(объект капитального строительства, требующий возобновления методом реконструкции или | |нового строительства по факту его аварийного/ неудовлетворительного технического | |состояния): ул. Короленко, д.3, стр.8 | |--------------------------------------------------|-----------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и | |отражающие требования и ограничения |показателей | |градостроительного регламента | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |в северной части участка | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |реконструкция или разборка по факту| | |и интерьерам) |неудовлетворительного технического | | | |состояния или отсутствия | | | |историко-культурной ценности, | | | |подтвержденная в установленном | | | |порядке решением Комиссии при | | | |Правительстве Москвы по | | | |рассмотрению вопросов осуществления| | | |градостроительной деятельности в | | | |границах достопримечательных мест и| | | |зон охраны объектов культурного | | | |наследия, с последующим | | | |строительством здания, в | | | |параметрах, определяемых с учетом | | | |традиционных планировочных и | | | |композиционно-пространственных | | | |характеристик исторической среды | | | |на основе историко-культурных | | | |исследований и выводов | | | |визуально-ландшафтного анализа | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |плановые габариты устанавливаются в| | | |рамках требований к объекту 1(4) | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |высотные габариты устанавливаются в| | |абсолютная отметки) |рамках требований к объекту 1(4) | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение |устанавливается в рамках требований| | | |к объекту 1(4) | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |8.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в |устанавливаются в рамках требований| | |том числе угол наклона кровли, |к объекту 1(4) | | |характеристики мезонина, мансарды, слуховых | | | |окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее) | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы|устанавливаются в рамках требований| | | |к объекту 1(4) | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |устанавливается в рамках требований| | | |к объекту 1(4) | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |9. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах | |регламентного участка: объект 1(4) | |--------------------------------------------------|-----------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и | |отражающие требования и ограничения |показателей | |градостроительного регламента | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |в центре участка | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |строительство с учетом традиционных| | |и интерьерам) по сохранению, восстановлению |планировочных и композиционно- | | |(регенерации) исторической среды объектов |пространственных характеристик | | |культурного наследия |исторической среды и ограничением | | | |параметров на основе | | | |историко-культурных исследований и | | | |выводов визуально-ландшафтного | | | |анализа | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |прямоугольная, усложненная | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |8 этажей + технический этаж, (34,4 | | |абсолютная отметки) |м) | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается; раздел | | | |"Архитектурные решения" проектной | | | |документации объекта капитального | | | |строительства подлежит согласованию| | | |с органом | | | |исполнительной власти города | | | |Москвы, уполномоченным в области | | | |градостроительного проектирования и| | | |архитектуры | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |9.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в |плоская кровля | | |том числе угол наклона кровли, | | | |характеристики мезонина, мансарды, слуховых | | | |окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее) | | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы|кирпич, бетон, штукатурка | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |диапазон красной цветовой области | | | |от МП-ООО1-К-0001 до МП-0064-К-0064| | | |и от МП-0321-К-0065 до | | | |МП-0384-К-0128 (по "Цветовой | | | |палитре Москвы") | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| |9.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|--------------------------------------------|-----------------------------------| ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ |-------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности| |N1: Р3(3) | |-------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков | |территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и | |сохранности историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного | |строительства: | |- сохранение исторических линий застройки улиц; | |- реконструкцию объектов современного строительства, не нарушающих восприятия | |объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с| |допустимым изменением их плановых и высотных габаритов в параметрах, определяемых на | |основе визуально-ландшафтного анализа; | |- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение высотных | |габаритов в сторону их уменьшения, определяемых на основе визуально-ландшафтного | |анализа в целях полного или частичного устранения искажений традиционных условий | |восприятия объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в | |установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного | |влияния на сохранность данного объекта культурного наследия в его исторической среде,| |а также отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера | |восприятия объектов культурного наследия. | |-------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 5 | |-------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: ул. Короленко, д.3, корп.10 (часть), корп.11 | |-------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:| |корп.10 (часть), корп.11 | |-------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах | |регламентного участка: объект 1(5) | |-------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |--------------------------------------------------|----------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и | |отражающие требования и ограничения |показателей | |градостроительного регламента | | |--------------------------------------------------|----------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |11-120 в соответствии с Перечнем | | |земельных участков, входящих в регламентный |видов, подгрупп и групп видов | | |участок |территориальных зон | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны рекреационного | | | |назначения и др.) | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пятна застройки под | | |входящего в регламентный участок |объектом 1(5) (877 кв. м) | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах | | |входящего в регламентный участок |регламентного участка | | | |(1287 кв. м) | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |68% | | |регламентного участка | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |не устанавливается | | |границах регламентного участка | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |- от юго-западной границы - 0,0 м;| | |участка |- от северо-западной - 4,6 м; | | | |- от северо-восточной - 3,6 м; | | | |- от юго-восточной - 0,0 м | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |34,4 м | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |крыльца, навесы, хозяйственные, технические | | | |и временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими |3,6 м | | |зданиями и сооружениями (пристройки, | | | |крыльца, навесы, хозяйственные временные | | | |сооружения) в границах регламентного участка| | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически | | |восприятия объектов культурного наследия |сложившегося характера визуального| | | |восприятия объектов культурного | | | |наследия | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по |не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и | | | |инженерных коммуникаций | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |не устанавливаются | | |землеустроительных, мелиоративных работ | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и экологических| | | |условий | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по |не устанавливается | | |размещению информационных стендов, рекламных| | | |щитов, вывесок, наружного освещения | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических |обеспечение режима охраны | | |объектов и культурного слоя |культурного слоя посредством | | | |археологических изучений и | | | |наблюдений | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливаются | | |улиц, переулков и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливаются | | |границах регламентного участка (для | | | |разработки и актуализации плана межевания) | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |не устанавливается | | |композиционно-пространственный тип | | | |застройки владения в границах регламентного | | | |участка | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |озеленения (в том числе породный состав | | | |древесных, кустарниковых и цветочных | | | |насаждений) | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, | | | |дорожные покрытия, малые формы) | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |рельефа и гидрографической сети | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |7.24 |Иные требования |иных требований нет | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8 Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(объект капитального строительства, требующий возобновления методом реконструкции или| |нового строительства по факту его аварийного/ неудовлетворительного технического | |состояния): ул. Короленко, д.3, корп.10 (часть) | |--------------------------------------------------|----------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и | |отражающие требования и ограничения |показателей | |градостроительного регламента | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |в северной части участка | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |реконструкция или разборка по | | |и интерьерам) |факту неудовлетворительного | | | |технического состояния или | | | |отсутствия историко-культурной | | | |ценности, подтвержденная в | | | |установленном порядке решением | | | |Комиссии при Правительстве Москвы | | | |по рассмотрению вопросов | | | |осуществления градостроительной | | | |деятельности в границах | | | |достопримечательных мест и зон | | | |охраны объектов культурного | | | |наследия, с последующим | | | |строительством здания, в | | | |параметрах, определяемых с учетом | | | |традиционных планировочных и | | | |композиционно- | | | |пространственных характеристик | | | |исторической среды на основе | | | |историко-культурных исследований и| | | |выводов визуально-ландшафтного | | | |анализа | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |плановые габариты устанавливаются | | | |в рамках требований к объекту 1(5)| |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |высотные габариты устанавливаются | | |абсолютная отметки) |в рамках требований к объекту 1(5)| |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение |устанавливается в рамках | | | |требований к объекту 1(5) | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в |устанавливаются в рамках | | |том числе угол наклона кровли, |требований к объекту 1(5) | | |характеристики мезонина, мансарды, слуховых | | | |окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее) | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы|устанавливаются в рамках | | | |требований к объекту 1(5) | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |устанавливается в рамках | | | |требований к объекту 1(5) | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(объект капитального строительства, требующий возобновления методом реконструкции или| |нового строительства по факту его аварийного/ неудовлетворительного технического | |состояния): ул. Короленко, д.3, корп.11 | |--------------------------------------------------|----------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и | |отражающие требования и ограничения |показателей | |градостроительного регламента | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |в северной части участка | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |реконструкция или разборка по | | |и интерьерам) |факту неудовлетворительного | | | |технического состояния или | | | |отсутствия историко-культурной | | | |ценности, подтвержденная в | | | |установленном порядке решением | | | |Комиссии при Правительстве Москвы | | | |по рассмотрению вопросов | | | |осуществления градостроительной | | | |деятельности в границах | | | |достопримечательных мест и зон | | | |охраны объектов культурного | | | |наследия, с последующим | | | |строительством здания, в | | | |параметрах, определяемых с учетом | | | |традиционных планировочных и | | | |композиционно- | | | |пространственных характеристик | | | |исторической среды на основе | | | |историко-культурных исследований и| | | |выводов визуально-ландшафтного | | | |анализа | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |плановые габариты устанавливаются | | | |в рамках требований к объекту 1(5)| |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |высотные габариты устанавливаются | | |абсолютная отметки) |в рамках требований к объекту 1(5)| |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение |устанавливается в рамках | | | |требований к объекту 1(5) | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |9.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в |устанавливаются в рамках | | |том числе угол наклона кровли, |требований к объекту 1(5) | | |характеристики мезонина, мансарды, слуховых | | | |окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее) | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы|устанавливаются в рамках | | | |требований к объекту 1(5) | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |устанавливается в рамках | | | |требований к объекту 1(5) | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |9.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |10. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах | |регламентного участка: объект 1(5) | |--------------------------------------------------|----------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и | |отражающие требования и ограничения |показателей | |градостроительного регламента | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |в центре участка | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам |строительство с учетом | | |и интерьерам) по сохранению, восстановлению |традиционных планировочных и | | |(регенерации) исторической среды объектов |композиционно- | | |культурного наследия |пространственных характеристик | | | |исторической среды и ограничением | | | |параметров на основе | | | |историко-культурных исследований и| | | |выводов визуально-ландшафтного | | | |анализа | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |прямоугольная, усложненная | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |8 этажей + технический этаж, (34,4| | |абсолютная отметки) |м) | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается; раздел | | | |"Архитектурные решения" проектной | | | |документации объекта капитального | | | |строительства подлежит | | | |согласованию с органом | | | |исполнительной власти города | | | |Москвы, уполномоченным в области | | | |градостроительного проектирования | | | |и архитектуры | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |10.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в |плоская кровля | | |том числе угол наклона кровли, | | | |характеристики мезонина, мансарды, слуховых | | | |окон, эркеров, фронтона, аттика и прочее) | | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные материалы|кирпич, бетон, штукатурка | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |диапазон красной цветовой области | | | |от МП-ООО 1-К-0001 до | | | |МП-0064-К-0064 и от МП-0321-К- | | | |0065 до МП-0384-К-0128 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| |10.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|--------------------------------------------|----------------------------------| ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ В ГРАНИЦАХ ЗОН ОХРАНЫ ОБЪЕКТА КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ |-------------------------------------------------------------------------------------| |1. Индекс подзоны в составе зоны регулирования застройки и хозяйственной | |деятельности N1: Р3(3) | |-------------------------------------------------------------------------------------| |2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков | |территорий (подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и | |сохранности историко-градостроительной среды, освоенных объектами современного | |строительства: | |- сохранение исторических линий застройки улиц; | |- реконструкцию объектов современного строительства, не нарушающих восприятия | |объектов культурного наследия и ценных фрагментов историко-градостроительной среды, с| |допустимым изменением их плановых и высотных габаритов в параметрах, определяемых на | |основе визуально-ландшафтного анализа; | |- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение высотных | |габаритов в сторону их уменьшения, определяемых на основе визуально-ландшафтного | |анализа в целях полного или частичного устранения искажений традиционных условий | |восприятия объектов культурного наследия; | |- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в | |установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного | |влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также| |отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды. | |В рамках данного режима запрещается: изменение исторически сложившегося характера | |восприятия объектов культурного наследия. | |-------------------------------------------------------------------------------------| |3. Номер регламентного участка: 6 | |-------------------------------------------------------------------------------------| |4. Адрес участка по БТИ: ул. Короленко, д.3, стр.12, 14, 15, 16 | |-------------------------------------------------------------------------------------| |5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка:| |стр.12, 14, 15, 16 | |-------------------------------------------------------------------------------------| |6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах | |регламентного участка: нет | |-------------------------------------------------------------------------------------| |7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны: | |---------------------------------------------------|---------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и | |отражающие требования и ограничения |показателей | |градостроительного регламента | | |---------------------------------------------------|---------------------------------| |Требования и ограничения общего характера | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.1 |Основные виды разрешенного использования |10-1005 в соответствии с Перечнем| | |земельных участков, входящих в регламентный |видов, подгрупп и групп видов | | |участок |территориальных зон | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.2 |Зоны действия публичных сервитутов, |не устанавливаются | | |территории общего пользования | | | |(внутриквартальные проезды, проходы, | | | |озелененные территории, зоны рекреационного | | | |назначения и др.) | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.3 |Минимальная площадь земельного участка, |не менее пятна застройки стр.16 | | |входящего в регламентный участок |(32 кв. м) | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах | | |входящего в регламентный участок |регламентного участка (6653 | | | |кв. м) | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.5 |Максимальный процент застройки в границах |26% | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |28% | | |границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.7 |Минимальный отступ от границ регламентного |- от северо-восточной - 0,0 м; | | |участка |- от юго-восточной - 14,0 м; | | | |- от юго-западной границы - 0,0 | | | |м; | | | |- от северо-западной - 0,0 м | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.8 |Максимальная высота застройки (объектов |15,0 м | | |капитального строительства) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3% | | |зданиями и сооружениями (пристройки, крыльца,| | | |навесы, хозяйственные, технические и | | | |временные сооружения) в границах | | | |регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.10 |Минимальная высота застройки прочими зданиями|3,6 м | | |и сооружениями (пристройки, крыльца, навесы, | | | |хозяйственные временные сооружения) в | | | |границах регламентного участка | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.11 |Минимальный размер интервалов в уличном |не устанавливается | | |фронте застройки в границах регламентного | | | |участка | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |Требования и ограничения специального характера | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.12 |Ограничения в части обеспечения условий |сохранение исторически | | |восприятия объектов культурного наследия |сложившегося характера | | | |визуального восприятия объектов | | | |культурного наследия | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.13 |Ограничения в части проведения работ по |не устанавливаются | | |прокладке и реконструкции дорожных и | | | |инженерных коммуникаций | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.14 |Ограничения в части проведения земляных, |не устанавливаются | | |землеустроительных, мелиоративных работ | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.15 |Требования в части проведения работ по |не устанавливаются | | |улучшению гидрогеологических и экологических | | | |условий | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.16 |Ограничения в части проведения работ по |не устанавливается | | |размещению информационных стендов, рекламных | | | |щитов, вывесок, наружного освещения | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.17 |Требования по защите археологических объектов|обеспечение режима охраны | | |и культурного слоя |культурного слоя посредством | | | |археологических изучений и | | | |наблюдений | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.18 |Сохраняемые исторические линии застройки |не устанавливается | | |улиц, переулков и других элементов | | | |планировочной структуры, в том числе | | | |улично-дорожной сети | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.19 |Сохраняемые границы исторических владений в |не устанавливается | | |границах регламентного участка (для | | | |разработки и актуализации плана межевания) | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.20 |Сохраняемый или возобновляемый исторический |"традиционно-разноэтажный" | | |композиционно-пространственный тип застройки |композиционно- | | |владения в границах регламентного участка |пространственный тип застройки | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.21 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |сохранение и развитие озеленения | | |озеленения (в том числе породный состав |с использованием древесных и | | |древесных, кустарниковых и цветочных |кустарниковых пород, а также | | |насаждений) |цветочного оформления | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.22 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |благоустройства (в том числе: ограды, | | | |дорожные покрытия, малые формы) | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.23 |Сохраняемые или восстанавливаемые элементы |не устанавливаются | | |рельефа и гидрографической сети | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |7.24 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный | |ремонт с технической модернизацией): ул. Короленко, д.3, стр.12 | |---------------------------------------------------|---------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и | |отражающие требования и ограничения |показателей | |градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |8.1 |Местоположение на участке |в южной части участка | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |8.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и|капитальный ремонт, модернизация | | |интерьерам) |системы технического обеспечения,| | | |без изменения существующих | | | |габаритов здания | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |8.3 |Конфигурация плана |прямоугольная | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |8.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |3 этажа (15,0 м) | | |абсолютная отметки) | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |8.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |8.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том|плоская кровля | | |числе угол наклона кровли, характеристики | | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, | | | |фронтона, аттика и прочее) | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |8.7 |Основные строительные и отделочные материалы |железобетон, краска | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |8.8 |Цветовое решение |диапазон желтой цветовой области | | | |от МП-0065-Ж-0001 до | | | |МП-0128-Ж-0064 и от МП-0385- | | | |Ж-0065 до МП-0448-Ж-0128 и | | | |диапазон красной цветовой области| | | |от МП-ООО1-К-0001 до | | | |МП-0064-К-0064 и от МП-0321-К- | | | |0065 до МП-0384-К-0128 (по | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |8.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный | |ремонт с технической модернизацией): ул. Короленко, д.3, стр.14 | |---------------------------------------------------|---------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и | |отражающие требования и ограничения |показателей | |градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |9.1 |Местоположение на участке |в северной части участка | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |9.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и|капитальный ремонт, модернизация | | |интерьерам) |системы технического обеспечения,| | | |без изменения существующих | | | |габаритов здания | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |9.3 |Конфигурация плана |квадратная, сложная | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |9.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |1 этаж (4,0 м) | | |абсолютная отметки) | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |9.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |9.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том|плоская кровля | | |числе угол наклона кровли, характеристики | | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, | | | |фронтона, аттика и прочее) | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |9.7 |Основные строительные и отделочные материалы |железобетон, краска | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |9.8 |Цветовое решение |диапазон красной цветовой области| | | |от МП-ООО1-К-0001 до | | | |МП-0064-К-0064 и от МП-0321-К- | | | |0065 до МП-0384-К-0128 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |9.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный | |ремонт с технической модернизацией): ул. Короленко, д.3, стр.15 | |---------------------------------------------------|---------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и | |отражающие требования и ограничения |показателей | |градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |10.1 |Местоположение на участке |в северной части участка | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |10.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и|капитальный ремонт, модернизация | | |интерьерам) |системы технического обеспечения,| | | |без изменения существующих | | | |габаритов здания | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |10.3 |Конфигурация плана |квадратная, сложная | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |10.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |2 этажа (7,0 м) | | |абсолютная отметки) | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |10.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |10.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том|плоская кровля | | |числе угол наклона кровли, характеристики | | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, | | | |фронтона, аттика и прочее) | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |10.7 |Основные строительные и отделочные материалы |кирпич, железобетон, штукатурка | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |10.8 |Цветовое решение |диапазон красной цветовой области| | | |от МП-ООО1-К-0001 до | | | |МП-0064-К-0064 и от МП-0321-К- | | | |0065 до МП-03 84-К-0128 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |10.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка | |(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный | |ремонт с технической модернизацией): ул. Короленко, д.3, стр.16 | |---------------------------------------------------|---------------------------------| |Наименование характеристик и показателей, |Значение характеристик и | |отражающие требования и ограничения |показателей | |градостроительного регламента | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |11.1 |Местоположение на участке |в центре участка | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |11.2 |Основные виды работ (в том числе по фасадам и|капитальный ремонт, модернизация | | |интерьерам) |системы технического обеспечения,| | | |без изменения существующих | | | |габаритов здания | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |11.3 |Конфигурация плана |квадратная | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |11.4 |Этажность/высотная отметка (относительная и |1 этаж (4,0 м) | | |абсолютная отметки) | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |11.5 |Архитектурно-стилевое решение |не устанавливается | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |11.6 |Композиционно-силуэтные характеристики (в том|плоская кровля | | |числе угол наклона кровли, характеристики | | | |мезонина, мансарды, слуховых окон, эркеров, | | | |фронтона, аттика и прочее) | | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |11.7 |Основные строительные и отделочные материалы |железобетон, штукатурка | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |11.8 |Цветовое решение |диапазон красной цветовой области| | | |от МП-0001-К-0001 до | | | |МП-0064-К-0064 и от МП-0321-К- | | | |0065 до МП-0384-К-0128 (по | | | |"Цветовой палитре Москвы") | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| |11.9 |Иные требования |иных требований нет | |-----|---------------------------------------------|---------------------------------| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Октябрь
|
