Постановление Правительства Москвы от 01.04.2014 № 155-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                  от 1 апреля 2014 года N 155-ПП


  Об утверждении режимов использования земель и градостроительных
регламентов на территории объединенной охранной зоны N 239 объектов
                       культурного наследия

     В  соответствии  с  Федеральным  законом  от  25 июня  2002 г.
N 73-ФЗ "Об объектах культурного  наследия  (памятниках  истории  и
культуры)    народов    Российской    Федерации",    постановлением
Правительства  Российской  Федерации  от  26 апреля  2008 г.  N 315
"Об утверждении  Положения  о  зонах  охраны  объектов  культурного
наследия  (памятников  истории  и  культуры)   народов   Российской
Федерации", с учетом  решения  Градостроительно-земельной  комиссии
города Москвы (протокол от 25 апреля 2013 г. N 14), а также в целях
обеспечения  сохранности  объектов  культурного   наследия   в   их
исторической среде Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить режимы использования земель  и  градостроительные
регламенты на территории объединенной охранной зоны N 239  объектов
культурного наследия согласно приложениям 1, 2  и  3  к  настоящему
постановлению.
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на  министра  Правительства   Москвы,   руководителя   Департамента
культурного наследия города Москвы Кибовского А.В.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 1 апреля 2014 г.
                               N 155-ПП


   СХЕМА РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ
         ОХРАННОЙ ЗОНЫ N 239 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

                          (См. подлинник)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 1 апреля 2014 г.
                               N 155-ПП


 СХЕМА РЕГЛАМЕНТНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ I ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ
             ЗОНЫ N 239 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

                          (См. подлинник)



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 1 апреля 2014 г.
                               N 155-ПП


     ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И
 ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫМ РЕГЛАМЕНТАМ НА ТЕРРИТОРИИ ОБЪЕДИНЕННОЙ ОХРАННОЙ
             ЗОНЫ N 239 ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ
ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ К РЕЖИМАМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ В ГРАНИЦАХ
  ТЕРРИТОРИЙ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ И ВЫЯВЛЕННЫХ ОБЪЕКТОВ
                       КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

|--------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Номер регламентного участка: 1.                                                    |
|Правовой  режим  использования  земельного  участка  в  границах  территории   объекта|
|культурного наследия федерального значения  "Ансамбль  2-й  Градской  больницы,  конец|
|XVIII - начало XIX вв.: главный корпус, восточный флигель, западный флигель,  ограда",|
|расположенного по адресу: Ленинский просп., д. 10, корп. 2, 3, 5  (часть),  установлен|
|приказами Федеральной службы по надзору  за  соблюдением  законодательства  в  области|
|охраны  культурного  наследия  от  26 июля  2011 г.  N 356   "Об утверждении   границы|
|территории объекта культурного наследия федерального значения "Ансамбль  2-й  Градской|
|больницы, конец XVIII - начало XIX вв.: главный корпус,  восточный  флигель,  западный|
|флигель, ограда"  и  правового  режима  использования  земельных  участков  в  границе|
|территории объекта культурного наследия" и от 21 апреля 2011 г. N 256  "Об утверждении|
|правовых режимов использования  земельных  участков  в  границах  территорий  объектов|
|культурного наследия  федерального  значения,  расположенных  в  города  Москве  между|
|Садовым кольцом и границей Центрального административного округа".                    |
|--------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Номер регламентного участка: 2.                                                    |
|Правовой  режим  использования  земельного  участка  в  границах  территории   объекта|
|культурного наследия регионального значения "Храм Иконы Божией Матери  "Знамение"  при|
|2-й Городской больнице имени князя А.А.Щербатова, 1881-1891 гг.,  арх.  И.Н.Залесский"|
|по адресу: Ленинский просп., д. 10, корп. 5 (часть), предусматривает:                 |
|- сохранение объекта  культурного  наследия  посредством  проведения  направленных  на|
|обеспечение его физической сохранности ремонтно-реставрационных  работ,  в  том  числе|
|работ по консервации, ремонту, реставрации памятника или ансамбля, приспособлению  для|
|современного  использования,   а   также   научно-исследовательских,   изыскательских,|
|проектных и производственных работ, научно-методического                              |
|руководства, технического и авторского надзора на основании письменного  разрешения  и|
|задания  на  проведение  работ  по  сохранению  объекта  культурного  наследия,  и   в|
|соответствии   с   документацией,   согласованной   органом   исполнительной   власти,|
|уполномоченным в области охраны объектов  культурного  наследия.  В  случае  если  при|
|проведении  работ   по   сохранению   объекта   культурного   наследия   затрагиваются|
|конструктивные и другие  характеристики  надежности  и  безопасности  данного  объекта|
|культурного  наследия,  такие  работы  проводятся  в   соответствии   с   требованиями|
|Федерального закона от  25 июня  2002 г.  N 73-ФЗ  "Об объектах  культурного  наследия|
|(памятниках истории и культуры) народов  Российской  Федерации"  и  Градостроительного|
|кодекса Российской Федерации;                                                         |
|- запрещение или ограничение  движения  транспортных  средств  на  территории  объекта|
|культурного наследия, в случае если движение транспортных средств создает угрозу      |
|нарушения его целостности и сохранности;                                              |
|- консервация и ремонт исторически  ценных  градоформирующих  объектов  с  применением|
|методов реставрации, направленных на сохранение и восстановление утраченных  элементов|
|фасадов и интерьеров;                                                                 |
|- снос диссонирующих объектов;                                                        |
|- работы по озеленению и благоустройству территории;                                  |
|- обеспечение мер пожарной безопасности объекта культурного наследия;                 |
|- обеспечение мер экологической безопасности объекта культурного наследия;            |
|- защита объекта культурного наследия от динамических воздействий;                    |
|- работы по прокладке и реконструкции дорожных и  инженерных  коммуникаций,  земляные,|
|землеустроительные, мелиоративные и иные работы,  не  нарушающие  целостность  объекта|
|культурного  наследия  и  не  создающую  угрозы  его   повреждения,   разрушения   или|
|уничтожения, угрозы пожара, проведение археологических работ;                         |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются            |
|проектом приспособления объекта культурного наследия к современному использованию  при|
|условии отсутствия негативного влияния  на  сохранность  данного  объекта  культурного|
|наследия в его исторической среде, а также отсутствия опасности для жизни или здоровья|
|человека и окружающей среды.                                                          |
|В рамках данного режима запрещается размещение рекламы, временных  построек,  киосков,|
|прочее.                                                                               |
|Правовой режим использования земельного  участка  в  границах  территории  выявленного|
|объекта культурного наследия "Хирургический корпус  2-й  Градской  больницы,  1927 г.,|
|архитекторы И.А.Иванов-Шиц, В.А.Ганешин" расположенного по адресу:  Ленинский  просп.,|
|д. 10, корп. 12, установлен распоряжением  Департамента  культурного  наследия  города|
|Москвы от 3 марта 2014 г. N 196 "Об утверждении границы территории выявленного объекта|
|культурного наследия "Хирургический корпус 2-й Градской больницы, 1927 г., архитекторы|
|И.А.Иванов-Шиц, В.А.Ганешин" и режима использования земельных участков,  расположенных|
|в указанной границе".                                                                 |
|--------------------------------------------------------------------------------------|

      ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И
   ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
                       КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

|--------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 239 объектов культурного     |
|наследия: Р2(3).                                                                      |
|--------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий|
|(подзон), застройка которых представляет низкую историко-культурную ценность и        |
|характеризуется низкой степенью сохранности исторической структуры, обусловленной, в  |
|том числе, наличием дисгармоничных объектов:                                          |
|- сохранение, восстановление или докомпоновку традиционного                           |
|композиционно-пространственного типа застройки владения в рамках применения           |
|специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды, в соответствии с     |
|параметрами градостроительного регламента, определяемыми на основе историко-культурных|
|исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и учитывающими традиционные     |
|планировочные и композиционно-пространственные характеристики исторической среды;     |
|- сохранение и восстановление исторических границ владения, исторических линий        |
|застройки улиц;                                                                       |
|- благоустройство и озеленение территории участка;                                    |
|- реконструкцию или разборку объектов историко-градостроительной среды при отсутствии |
|историко-культурной ценности и/или по факту их аварийного/неудовлетворительного       |
|технического состояния, подтвержденную в установленном порядке решением Комиссии при  |
|Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной         |
|деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного    |
|наследия;                                                                             |
|- реконструкцию дисгармоничных объектов, предусматривающую изменение их архитектурного|
|решения, высотных и плановых габаритов в соответствии с параметрами градостроительного|
|регламента, определяемыми на основе историко-культурных исследований и выводов        |
|визуально-ландшафтного анализа, в целях полного или частичного устранения             |
|несоответствий характеристикам исторической среды или их разборку по факту            |
|амортизации;                                                                          |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в          |
|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного      |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.              |
|В рамках данного режима запрещается:                                                  |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного        |
|наследия;                                                                             |
|- превышение высотности в ценных лучах видимости объектов культурного наследия;       |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков, прочее.                            |
|--------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 3                                                     |
|--------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Ленинский просп., д. 10, корп. 6                             |
|--------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного участка: |
|д. 10, корп. 6                                                                        |
|--------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зона возможного размещения объектов капитального строительства в границах          |
|регламентного участка: нет                                                            |
|--------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                    |
|--------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,   |Значение характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения         |                                         |
|градостроительного регламента               |                                         |
|--------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                             |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного             |настоящими регламентами не               |
|    |использования земельных участков,      |устанавливаются                          |
|    |входящих в регламентный участок        |                                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов,    |сервитуты не устанавливаются             |
|    |территории общего пользования          |                                         |
|    |(внутриквартальные проезды, проходы,   |                                         |
|    |озелененные территории, зоны           |                                         |
|    |рекреационного назначения и др.)       |                                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка,|не менее пятна застройки под корп. 6     |
|    |входящего в регламентный участок       |(562 кв. м)                              |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного        |в выделенных границах регламентного      |
|    |участка, входящего в регламентный      |участка (2169 кв. м)                     |
|    |участок                                |                                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в       |25%                                      |
|    |границах регламентного участка         |                                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения |32%                                      |
|    |в границах регламентного участка       |                                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ           |от северо-западной границы - 1,8 м;      |
|    |регламентного участка                  |от северо-восточной границы - 20,2 м;    |
|    |                                       |от юго-восточной границы - 0 м;          |
|    |                                       |от юго-западной границы - 35 м           |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки (объектов|9 м                                      |
|    |капитального строительства) в границах |                                         |
|    |регламентного участка                  |                                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими |3%                                       |
|    |зданиями и сооружениями (линейными     |                                         |
|    |объектами, надземными частями подземных|                                         |
|    |сооружений, крыльцами, лестницами) в   |                                         |
|    |границах регламентного участка         |                                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.10|Высота застройки прочими зданиями и    |3,6 м                                    |
|    |сооружениями (линейными объектами,     |                                         |
|    |надземными частями подземных           |                                         |
|    |сооружений, крыльцами, лестницами) в   |                                         |
|    |границах регламентного участка         |                                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.11|Минимальный размер интервалов в уличном|не устанавливается                       |
|    |фронте застройки в границах            |                                         |
|    |регламентного участка                  |                                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                       |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.12|Ограничения в части обеспечения условий|сохранение исторически сложившегося      |
|    |восприятия объектов культурного        |характера визуального восприятия объектов|
|    |наследия                               |культурного наследия                     |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.13|Ограничения в части проведения работ по|сохранение и восстановление элементов    |
|    |прокладке и реконструкции дорожных и   |исторической и природной среды объектов  |
|    |инженерных коммуникаций                |культурного наследия                     |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.14|Ограничения в части проведения         |обеспечение сохранности объектов         |
|    |земляных, землеустроительных,          |культурного наследия и археологических   |
|    |мелиоративных работ                    |объектов                                 |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.15|Требования в части проведения работ по |не устанавливается                       |
|    |улучшению гидрогеологических и         |                                         |
|    |экологических условий                  |                                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.16|Ограничения в части проведения работ по|не допускается размещение рекламных      |
|    |размещению информационных стендов,     |щитов,                                   |
|    |рекламных щитов, вывесок, наружного    |размещение информационных вывесок на     |
|    |освещения                              |главных фасадах с названием организаций -|
|    |                                       |до 0,5% от площади главного фасада       |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.17|Требования по защите археологических   |запрещается проведение                   |
|    |объектов и культурного слоя            |землеустроительных, земляных,            |
|    |                                       |строительных, мелиоративных,             |
|    |                                       |хозяйственных и иных работ без оформления|
|    |                                       |разрешения (открытого листа) на право    |
|    |                                       |проведения работ на объекте              |
|    |                                       |археологического наследия "Культурный    |
|    |                                       |слой "Земляного города" (Скородома),     |
|    |                                       |XVI-XVII вв. н.э."                       |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.18|Сохраняемые исторические линии         |не устанавливаются                       |
|    |застройки улиц, переулков, площадей и  |                                         |
|    |других элементов планировочной         |                                         |
|    |структуры, в том числе улично-дорожной |                                         |
|    |сети                                   |                                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.19|Сохраняемые границы исторических       |не устанавливаются                       |
|    |владений в границах регламентного      |                                         |
|    |участка (для разработки и актуализации |                                         |
|    |плана межевания)                       |                                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.20|Сохраняемый или возобновляемый         |не устанавливается                       |
|    |исторический композиционно-            |                                         |
|    |пространственный тип застройки владения|                                         |
|    |в границах регламентного участка       |                                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.21|Сохраняемые или восстанавливаемые      |сохранение и развитие благоустройства и  |
|    |элементы озеленения (в том числе       |озеленения дворового пространства с      |
|    |породный состав древесных,             |использованием древесных и кустарниковых |
|    |кустарниковых и цветочных насаждений)  |пород, а также цветочного оформления     |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые      |                                         |
|    |элементы благоустройства (в том числе: |                                         |
|    |ограды, дорожные покрытия, малые формы)|                                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые      |не устанавливаются                       |
|    |элементы рельефа и гидрографической    |                                         |
|    |сети                                   |                                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|7.24|Иные требования                        |не устанавливаются                       |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка   |
|(сохраняемые объекты капитального строительства, для которых допустимы капитальный    |
|ремонт с технической модернизацией/реконструкция): Ленинский просп., д. 10, корп. 6   |
|--------------------------------------------|-----------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,   |Значение характеристик и показателей     |
|отражающих требования и ограничения         |                                         |
|градостроительного регламента               |                                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке              |в центре участка                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по    |капитальный ремонт, модернизация системы |
|    |фасадам и интерьерам)                  |инженерного обеспечения без изменения    |
|    |                                       |существующих габаритов здания;           |
|    |                                       |реконструкция или разборка по факту      |
|    |                                       |неудовлетворительного технического       |
|    |                                       |состояния и отсутствия                   |
|    |                                       |историко-культурной ценности,            |
|    |                                       |подтвержденная в установленном порядке   |
|    |                                       |решением Комиссии при Правительстве      |
|    |                                       |Москвы по рассмотрению вопросов          |
|    |                                       |осуществления градостроительной          |
|    |                                       |деятельности в границах                  |
|    |                                       |достопримечательных мест и зон охраны    |
|    |                                       |объектов культурного наследия, с         |
|    |                                       |последующим строительством в рамках      |
|    |                                       |применения специальных мер, направленных |
|    |                                       |на регенерацию историко-градостроительной|
|    |                                       |среды, в прежних высотных и плановых     |
|    |                                       |габаритах                                |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана                     |Т-образная                               |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от          |1 этаж/9 м по коньку кровли              |
|    |существующего уровня земли             |                                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение          |оптимизация архитектурного решения       |
|    |(особенности оформления фасадов)       |фасадов (оформления фасадов в            |
|    |                                       |"классическом" стиле); раздел            |
|    |                                       |"Архитектурные решения" проектной        |
|    |                                       |документации объекта капитального        |
|    |                                       |строительства подлежит согласованию с    |
|    |                                       |органом исполнительной власти города     |
|    |                                       |Москвы, уполномоченным в области         |
|    |                                       |градостроительного проектирования и      |
|    |                                       |архитектуры                              |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и             |угол наклона кровли до 30°               |
|    |композиционно-силуэтные характеристики |                                         |
|    |(в том числе угол наклона кровли,      |                                         |
|    |мезонин, мансарда, слуховые окна,      |                                         |
|    |эркеры, балконы, фронтоны, аттики и    |                                         |
|    |проч.)                                 |                                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные     |кирпич, ж/б, штукатурка                  |
|    |материалы                              |                                         |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение                       |диапазон желтой цветовой области         |
|    |                                       |от N МП-0441-Ж-0121 до N МП-0096-Ж-0032  |
|    |                                       |(по "Цветовой палитре Москвы")           |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|
|8.9 |Иные требования                        |не устанавливаются                       |
|----|---------------------------------------|-----------------------------------------|

      ТРЕБОВАНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ РЕЖИМОВ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И
   ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ РЕГЛАМЕНТОВ В ГРАНИЦАХ ЗОНЫ ОХРАНЫ ОБЪЕКТОВ
                       КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

|--------------------------------------------------------------------------------------|
|1. Индекс подзоны в составе объединенной охранной зоны N 239 объектов культурного     |
|наследия: Р2(4).                                                                      |
|--------------------------------------------------------------------------------------|
|2. Режим использования земель в границах подзоны: для территорий и участков территорий|
|(подзон), характеризующихся отсутствием историко-культурной ценности и сохранности    |
|исторической и природной среды и/или не освоенных застройкой:                         |
|- формирование комплекса застройки владения с использованием характеристики           |
|композиционно-пространственного типа застройки, имеющего преимущественное             |
|распространение в историко-градостроительном окружении объекта культурного наследия, в|
|рамках применения специальных мер, направленных на регенерацию исторической среды     |
|объектов культурного наследия, в параметрах, определяемых на основе                   |
|историко-культурных исследований и выводов визуально-ландшафтного анализа и           |
|учитывающих традиционные планировочные и композиционно-пространственные характеристики|
|исторической среды при условии обеспечения визуального восприятия объекта культурного |
|наследия и сохранения традиционных панорам с территории объекта культурного наследия; |
|- учет при проектировании исторических границ владений;                               |
|- благоустройство и озеленение территории;                                            |
|- освоение подземного пространства и его допустимые параметры определяются в          |
|установленном порядке проектной документацией при условии отсутствия негативного      |
|влияния на сохранность объектов культурного наследия в их исторической среде, а также |
|отсутствия опасности для жизни или здоровья человека и окружающей среды.              |
|В рамках данного режима запрещается:                                                  |
|- изменение исторически сложившегося характера восприятия объектов культурного        |
|наследия;                                                                             |
|- размещение рекламы, временных построек, киосков и прочее в лучах видимости объектов |
|культурного наследия.                                                                 |
|--------------------------------------------------------------------------------------|
|3. Номер регламентного участка: 4                                                     |
|--------------------------------------------------------------------------------------|
|4. Адрес участка по БТИ: Ленинский просп., д. 10, корп. 7, 8, 9, 10, стр. 6, стр. 13А,|
|б/н                                                                                   |
|--------------------------------------------------------------------------------------|
|5. Объекты капитального строительства, существующие в границах регламентного          |
|участка: д. 10, корп. 7, 8, 9, 10, стр. 6, стр. 13А, б/н                              |
|--------------------------------------------------------------------------------------|
|6. Зоны возможного размещения объектов капитального строительства в границах          |
|регламентного участка: 1(3), 2(3), 3(3)                                               |
|--------------------------------------------------------------------------------------|
|7. Элемент планировочной структуры - регламентный участок подзоны:                    |
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,     |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения           |                                       |
|градостроительного регламента                 |                                       |
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения общего характера                                             |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.1 |Основные виды разрешенного использования |настоящими регламентами не             |
|    |земельных участков, входящих в           |устанавливаются                        |
|    |регламентный участок                     |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.2 |Зоны действия публичных сервитутов,      |не устанавливаются                     |
|    |территории общего пользования            |                                       |
|    |(внутриквартальные проезды, проходы,     |                                       |
|    |озелененные территории, зоны             |                                       |
|    |рекреационного назначения и др.)         |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.3 |Минимальная площадь земельного участка,  |не устанавливается                     |
|    |входящего в регламентный участок         |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.4 |Максимальная площадь земельного участка, |в выделенных границах регламентного    |
|    |входящего в регламентный участок         |участка (23447 кв. м)                  |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.5 |Максимальный процент застройки в границах|45%                                    |
|    |регламентного участка                    |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.6 |Минимальный процент площади озеленения в |17%                                    |
|    |границах регламентного участка           |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.7 |Минимальный отступ от границ             |не устанавливается                     |
|    |регламентного участка                    |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.8 |Максимальная высота застройки от         |22,85 м                                |
|    |существующего уровня земли (объектов     |                                       |
|    |капитального строительства) в границах   |                                       |
|    |регламентного участка                    |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.9 |Максимальный процент застройки прочими   |3%                                     |
|    |зданиями и сооружениями (линейными       |                                       |
|    |объектами, надземными частями подземных  |                                       |
|    |сооружений, крыльцами, лестницами) в     |                                       |
|    |границах регламентного участка           |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.10|Высота застройки прочими зданиями и      |3,6 м                                  |
|    |сооружениями (линейными объектами,       |                                       |
|    |надземными частями подземных сооружений, |                                       |
|    |крыльцами, лестницами) в границах        |                                       |
|    |регламентного участка                    |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.11|Минимальный размер интервалов в уличном  |не устанавливаются                     |
|    |фронте застройки в границах регламентного|                                       |
|    |участка                                  |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|Требования и ограничения специального характера                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.12|Ограничения в части обеспечения условий  |сохранение исторически сложившегося    |
|    |восприятия объектов культурного наследия |характера визуального восприятия       |
|    |                                         |объектов культурного наследия          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.13|Ограничения в части проведения работ по  |сохранение и восстановление элементов  |
|    |прокладке и реконструкции дорожных и     |исторической и природной среды объектов|
|    |инженерных коммуникаций                  |культурного наследия                   |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.14|Ограничения в части проведения земляных, |обеспечение сохранности объектов       |
|    |землеустроительных, мелиоративных работ  |культурного наследия и археологических |
|    |                                         |объектов                               |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.15|Требования в части проведения работ по   |не устанавливаются                     |
|    |улучшению гидрогеологических и           |                                       |
|    |экологических условий                    |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.16|Ограничения в части проведения работ по  |не допускается размещение рекламных    |
|    |размещению информационных стендов,       |щитов, размещение информационных       |
|    |рекламных щитов, вывесок, наружного      |вывесок на главных фасадах с названием |
|    |освещения                                |организаций - до 0,5% от площади       |
|    |                                         |главного фасада                        |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.17|Требования по защите археологических     |запрещается проведение                 |
|    |объектов и культурного слоя              |землеустроительных, земляных,          |
|    |                                         |строительных, мелиоративных,           |
|    |                                         |хозяйственных и иных работ без         |
|    |                                         |оформления разрешения (открытого листа)|
|    |                                         |на право проведения работ на объекте   |
|    |                                         |археологического наследия "Культурный  |
|    |                                         |слой "Земляного города" (Скородома),   |
|    |                                         |XVI-XVII вв. н.э."                     |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.18|Сохраняемые исторические линии застройки |сохранение исторических линий застройки|
|    |улиц, переулков, площадей и других       |со стороны Титовского проезда          |
|    |элементов планировочной структуры, в том |                                       |
|    |числе улично-дорожной сети               |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.19|Сохраняемые границы исторических владений|юго-западная граница                   |
|    |в границах регламентного участка (для    |                                       |
|    |разработки и актуализации плана          |                                       |
|    |межевания)                               |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.20|Сохраняемый или возобновляемый           |не устанавливается                     |
|    |исторический композиционно-              |                                       |
|    |пространственный тип застройки владения в|                                       |
|    |границах регламентного участка           |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.21|Сохраняемые или восстанавливаемые        |воссоздание партерного озеленения      |
|    |элементы озеленения (в том числе породный|регулярного типа                       |
|    |состав древесных, кустарниковых и        |                                       |
|    |цветочных насаждений)                    |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.22|Сохраняемые или восстанавливаемые        |воссоздание исторических планировочных |
|    |элементы благоустройства (в том числе:   |направлений                            |
|    |ограды, дорожные покрытия, малые формы)  |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.23|Сохраняемые или восстанавливаемые        |не устанавливаются                     |
|    |элементы рельефа и гидрографической сети |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|7.24|Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка   |
|(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту      |
|аварийного/ неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10,   |
|корп. 7                                                                               |
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,     |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения           |                                       |
|градостроительного регламента                 |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.1 |Местоположение на участке                |в западной части участка               |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.2 |Основные виды работ (в том числе по      |разборка объекта капитального          |
|    |фасадам и интерьерам)                    |строительства по факту аварийного/     |
|    |                                         |неудовлетворительного технического     |
|    |                                         |состояния, подтвержденная в            |
|    |                                         |установленном порядке решением Комиссии|
|    |                                         |при Правительстве Москвы по            |
|    |                                         |рассмотрению вопросов, осуществления   |
|    |                                         |градостроительной деятельности в       |
|    |                                         |границах достопримечательных мест и зон|
|    |                                         |охраны объектов культурного наследия   |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.3 |Конфигурация плана                       |устанавливается в рамках требований к  |
|    |                                         |объектам 1(3), 2(3)                    |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.4 |Этажность/высотная отметка от            |устанавливается в рамках требований к  |
|    |существующего уровня земли               |объектам 1(3), 2(3)                    |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.5 |Архитектурно-стилевое решение            |устанавливается в рамках требований к  |
|    |(особенности оформления фасадов)         |объектам 1(3), 2(3)                    |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.6 |Объемно-пространственные и               |устанавливается в рамках требований к  |
|    |композиционно-силуэтные характеристики (в|объектам 1(3), 2(3)                    |
|    |том числе угол наклона кровли, мезонин,  |                                       |
|    |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,|                                       |
|    |фронтоны, аттики и проч.)                |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.7 |Основные строительные и отделочные       |устанавливается в рамках требований к  |
|    |материалы                                |объектам 1(3), 2(3)                    |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.8 |Цветовое решение                         |устанавливается в рамках требований к  |
|    |                                         |объектам 1(3), 2(3)                    |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|8.9 |Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|9. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка   |
|(для которого допустима разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или   |
|неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, корп. 8       |
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,     |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения           |                                       |
|градостроительного регламента                 |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|9.1 |Местоположение на участке                |в центре участка                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|9.2 |Основные виды работ (в том числе по      |разборка объекта                       |
|    |фасадам и интерьерам)                    |историко-градостроительной среды по    |
|    |                                         |факту аварийного/ неудовлетворительного|
|    |                                         |технического состояния, подтвержденная |
|    |                                         |в установленном порядке решением       |
|    |                                         |Комиссии при Правительстве Москвы по   |
|    |                                         |рассмотрению вопросов, осуществления   |
|    |                                         |градостроительной деятельности в       |
|    |                                         |границах достопримечательных мест и зон|
|    |                                         |охраны объектов культурного наследия   |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|9.3 |Конфигурация плана                       |прямоугольная                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|9.4 |Этажность/высотная отметка от            |5 этажей/21 м - 24 м                   |
|    |существующего уровня земли               |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|9.5 |Архитектурно-стилевое решение            |не устанавливается                     |
|    |(особенности оформления фасадов)         |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|9.6 |Объемно-пространственные и               |не устанавливаются                     |
|    |композиционно-силуэтные характеристики (в|                                       |
|    |том числе угол наклона кровли, мезонин,  |                                       |
|    |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,|                                       |
|    |фронтоны, аттики и проч.)                |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|9.7 |Основные строительные и отделочные       |не устанавливается                     |
|    |материалы                                |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|9.8 |Цветовое решение                         |не устанавливается                     |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|9.9 |Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|10. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка  |
|(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту      |
|аварийного/ неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10,   |
|корп. 9                                                                               |
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,     |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения           |                                       |
|градостроительного регламента                 |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|10.1|Местоположение на участке                |в северной части участка               |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|10.2|Основные виды работ (в том числе по      |разборка объекта                       |
|    |фасадам и интерьерам)                    |историко-градостроительной среды по    |
|    |                                         |факту аварийного/неудовлетворительного |
|    |                                         |технического состояния, подтвержденная |
|    |                                         |в установленном порядке решением       |
|    |                                         |Комиссии при Правительстве Москвы по   |
|    |                                         |рассмотрению вопросов, осуществления   |
|    |                                         |градостроительной деятельности в       |
|    |                                         |границах достопримечательных мест и зон|
|    |                                         |охраны объектов культурного наследия   |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|10.3|Конфигурация плана                       |устанавливается в рамках требований к  |
|    |                                         |объектам 3(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|10.4|Этажность/высотная отметка от            |устанавливается в рамках требований к  |
|    |существующего уровня земли               |объектам 3(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|10.5|Архитектурно-стилевое решение            |устанавливается в рамках требований к  |
|    |(особенности оформления фасадов)         |объектам 3(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|10.6|Объемно-пространственные и               |устанавливаются в рамках требований к  |
|    |композиционно-силуэтные характеристики (в|объектам 3(3)                          |
|    |том числе угол наклона кровли, мезонин,  |                                       |
|    |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,|                                       |
|    |фронтоны, аттики и проч.)                |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|10.7|Основные строительные и отделочные       |устанавливаются в рамках требований к  |
|    |материалы                                |объектам 3(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|10.8|Цветовое решение                         |устанавливается в рамках требований к  |
|    |                                         |объектам 3(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|10.9|Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|11. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка  |
|(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту      |
|аварийного/ неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10,   |
|корп. 10                                                                              |
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,     |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения           |                                       |
|градостроительного регламента                 |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|11.1|Местоположение на участке                |в северо-восточной части участка       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|11.2|Основные виды работ (в том числе по      |разборка объекта капитального          |
|    |фасадам и интерьерам)                    |строительства по факту аварийного/     |
|    |                                         |неудовлетворительного технического     |
|    |                                         |состояния, подтвержденная в            |
|    |                                         |установленном порядке решением Комиссии|
|    |                                         |при Правительстве Москвы по            |
|    |                                         |рассмотрению вопросов, осуществления   |
|    |                                         |градостроительной деятельности в       |
|    |                                         |границах достопримечательных мест и зон|
|    |                                         |охраны объектов культурного наследия   |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|11.3|Конфигурация плана                       |устанавливается в рамках требований к  |
|    |                                         |объектам 3(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|11.4|Этажность/высотная отметка от            |устанавливается в рамках требований к  |
|    |существующего уровня земли               |объектам 3(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|11.5|Архитектурно-стилевое решение            |устанавливается в рамках требований к  |
|    |(особенности оформления фасадов)         |объектам 3(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|11.6|Объемно-пространственные и               |устанавливаются в рамках требований к  |
|    |композиционно-силуэтные характеристики (в|объектам 3(3)                          |
|    |том числе угол наклона кровли, мезонин,  |                                       |
|    |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,|                                       |
|    |фронтоны, аттики и проч.)                |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|11.7|Основные строительные и отделочные       |устанавливаются в рамках требований к  |
|    |материалы                                |объектам 3(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|11.8|Цветовое решение                         |устанавливается в рамках требований к  |
|    |                                         |объектам 3(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|11.9|Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|12. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка  |
|(для которого допустима разборка по мере амортизации или по факту аварийности и/или   |
|неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10, стр. 6        |
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,     |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения           |                                       |
|градостроительного регламента                 |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|12.1|Местоположение на участке                |в центре участка                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|12.2|Основные виды работ (в том числе по      |разборка объекта                       |
|    |фасадам и интерьерам)                    |историко-градостроительной среды по    |
|    |                                         |факту аварийного/ неудовлетворительного|
|    |                                         |технического состояния, подтвержденная |
|    |                                         |в установленном порядке решением       |
|    |                                         |Комиссии при Правительстве Москвы по   |
|    |                                         |рассмотрению вопросов, осуществления   |
|    |                                         |градостроительной деятельности в       |
|    |                                         |границах достопримечательных мест и зон|
|    |                                         |охраны объектов культурного наследия   |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|12.3|Конфигурация плана                       |прямоугольная                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|12.4|Этажность/высотная отметка от            |1 этаж/4,2 м                           |
|    |существующего уровня земли               |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|12.5|Архитектурно-стилевое решение            |не устанавливается                     |
|    |(особенности оформления фасадов)         |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|12.6|Объемно-пространственные и               |не устанавливаются                     |
|    |композиционно-силуэтные характеристики (в|                                       |
|    |том числе угол наклона кровли, мезонин,  |                                       |
|    |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,|                                       |
|    |фронтоны, аттики и проч.)                |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|12.7|Основные строительные и отделочные       |не устанавливаются                     |
|    |материалы                                |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|12.8|Цветовое решение                         |не устанавливается                     |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|12.9|Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|13. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка  |
|(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту      |
|аварийного/ неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10,   |
|стр. 13А                                                                              |
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,     |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения           |                                       |
|градостроительного регламента                 |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|13.1|Местоположение на участке                |в центре участка                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|13.2|Основные виды работ (в том числе по      |устанавливаются в рамках требований к  |
|    |фасадам и интерьерам)                    |объектам 2(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|13.3|Конфигурация плана                       |устанавливается в рамках требований к  |
|    |                                         |объектам 2(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|13.4|Этажность/высотная отметка от            |устанавливается в рамках требований к  |
|    |существующего уровня земли               |объектам 2(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|13.5|Архитектурно-стилевое решение            |устанавливается в рамках требований к  |
|    |(особенности оформления фасадов)         |объектам 2(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|13.6|Объемно-пространственные и               |устанавливаются в рамках требований к  |
|    |композиционно-силуэтные характеристики (в|объектам 2(3)                          |
|    |том числе угол наклона кровли, мезонин,  |                                       |
|    |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,|                                       |
|    |фронтоны, аттики и проч.)                |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|13.7|Основные строительные и отделочные       |устанавливаются в рамках требований к  |
|    |материалы                                |объектам 2(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|13.8|Цветовое решение                         |устанавливается в рамках требований к  |
|    |                                         |объектам 2(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|13.9|Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|14. Объект капитального строительства, существующий в границах регламентного участка  |
|(требующий возобновления методом реконструкции или нового строительства по факту      |
|аварийного/ неудовлетворительного технического состояния): Ленинский просп., д. 10,   |
|стр. б/н                                                                              |
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,     |Значение характеристик и показателей   |
|отражающих требования и ограничения           |                                       |
|градостроительного регламента                 |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|14.1|Местоположение на участке                |в центре участка                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|14.2|Основные виды работ (в том числе по      |устанавливаются в рамках требований к  |
|    |фасадам и интерьерам)                    |объектам 2(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|14.3|Конфигурация плана                       |устанавливается в рамках требований к  |
|    |                                         |объектам 2(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|14.4|Этажность/высотная отметка от            |устанавливается в рамках требований к  |
|    |существующего уровня земли               |объектам 2(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|14.5|Архитектурно-стилевое решение            |устанавливается в рамках требований к  |
|    |(особенности оформления фасадов)         |объектам 2(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|14.6|Объемно-пространственные и               |устанавливаются в рамках требований к  |
|    |композиционно-силуэтные характеристики (в|объектам 2(3)                          |
|    |том числе угол наклона кровли, мезонин,  |                                       |
|    |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,|                                       |
|    |фронтоны, аттики и проч.)                |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|14.7|Основные строительные и отделочные       |устанавливаются в рамках требований к  |
|    |материалы                                |объектам 2(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|14.8|Цветовое решение                         |устанавливается в рамках требований к  |
|    |                                         |объектам 2(3)                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|14.9|Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|15. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах          |
|регламентного участка: 1(3)                                                           |
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,     |Значение характеристик и показателей   |
|отражающие требования и ограничения           |                                       |
|градостроительного регламента                 |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|15.1|Местоположение на участке                |в западной части участка               |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|15.2|Основные виды работ (в том числе по      |размещение объекта нового строительства|
|    |фасадам и интерьерам)                    |в рамках специальных мер, направленных |
|    |                                         |на регенерацию                         |
|    |                                         |историко-градостроительной среды       |
|    |                                         |объекта культурного наследия           |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|15.3|Конфигурация плана                       |Прямоугольная                          |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|15.4|Этажность/высотная отметка от            |4 этажа/19,85 м + технический          |
|    |существующего уровня земли               |этаж/22,85 м                           |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|15.5|Архитектурно-стилевое решение            |раздел "Архитектурные решения"         |
|    |(особенности оформления фасадов)         |проектной документации объекта         |
|    |                                         |капитального строительства подлежит    |
|    |                                         |согласованию с органом исполнительной  |
|    |                                         |власти города Москвы, уполномоченным в |
|    |                                         |области градостроительного             |
|    |                                         |проектирования и архитектуры           |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|15.6|Объемно-пространственные и               |не устанавливаются                     |
|    |композиционно-силуэтные характеристики (в|                                       |
|    |том числе угол наклона кровли, мезонин,  |                                       |
|    |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,|                                       |
|    |фронтоны, аттики и проч.)                |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|15.7|Основные строительные и отделочные       |не устанавливаются                     |
|    |материалы                                |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|15.8|Цветовое решение                         |не устанавливается                     |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|15.9|Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|16. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах          |
|регламентного участка: 2(3)                                                           |
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,     |Значение характеристик и показателей   |
|отражающие требования и ограничения           |                                       |
|градостроительного регламента                 |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|16.1|Местоположение на участке                |в северо-западной части участка        |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|16.2|Основные виды работ (в том числе по      |размещение объекта нового строительства|
|    |фасадам и интерьерам)                    |в рамках специальных мер, направленных |
|    |                                         |на регенерацию                         |
|    |                                         |историко-градостроительной среды       |
|    |                                         |объекта культурного наследия           |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|16.3|Конфигурация плана                       |Прямоугольная сложная                  |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|16.4|Этажность/высотная отметка от            |4 этажа/19,85 м + технический          |
|    |существующего уровня земли               |этаж/22,85 м                           |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|16.5|Архитектурно-стилевое решение            |раздел "Архитектурные решения"         |
|    |(особенности оформления фасадов)         |проектной документации объекта         |
|    |                                         |капитального строительства подлежит    |
|    |                                         |согласованию с органом исполнительной  |
|    |                                         |власти города Москвы, уполномоченным в |
|    |                                         |области градостроительного             |
|    |                                         |проектирования и архитектуры           |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|16.6|Объемно-пространственные и               |не устанавливаются                     |
|    |композиционно-силуэтные характеристики (в|                                       |
|    |том числе угол наклона кровли, мезонин,  |                                       |
|    |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,|                                       |
|    |фронтоны, аттики и проч.)                |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|16.7|Основные строительные и отделочные       |не устанавливаются                     |
|    |материалы                                |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|16.8|Цветовое решение                         |не устанавливается                     |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|16.9|Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|17. Зона возможного размещения объекта капитального строительства в границах          |
|регламентного участка: 3(3)                                                           |
|----------------------------------------------|---------------------------------------|
|Наименование характеристик и показателей,     |Значение характеристик и показателей   |
|отражающие требования и ограничения           |                                       |
|градостроительного регламента                 |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|17.1|Местоположение на участке                |вдоль северо-восточной границы участка |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|17.2|Основные виды работ (в том числе по      |размещение объекта нового строительства|
|    |фасадам и интерьерам)                    |в рамках специальных мер, направленных |
|    |                                         |на регенерацию                         |
|    |                                         |историко-градостроительной среды       |
|    |                                         |объекта культурного наследия           |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|17.3|Конфигурация плана                       |сложная                                |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|17.4|Этажность/высотная отметка от            |4 этажа/19,85 м + технический          |
|    |существующего уровня земли               |этаж/22,85 м                           |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|17.5|Архитектурно-стилевое решение            |раздел "Архитектурные решения"         |
|    |(особенности оформления фасадов)         |проектной документации объекта         |
|    |                                         |капитального строительства подлежит    |
|    |                                         |согласованию с органом исполнительной  |
|    |                                         |власти города Москвы, уполномоченным в |
|    |                                         |области градостроительного             |
|    |                                         |проектирования и архитектуры           |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|17.6|Объемно-пространственные и               |не устанавливаются                     |
|    |композиционно-силуэтные характеристики (в|                                       |
|    |том числе угол наклона кровли, мезонин,  |                                       |
|    |мансарда, слуховые окна, эркеры, балконы,|                                       |
|    |фронтоны, аттики и проч.)                |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|17.7|Основные строительные и отделочные       |не устанавливаются                     |
|    |материалы                                |                                       |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|17.8|Цветовое решение                         |не устанавливается                     |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|
|17.9|Иные требования                          |не устанавливаются                     |
|----|-----------------------------------------|---------------------------------------|