|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 20.03.2001 № 258-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е Утратилo силу - Постановление Правительства Москвы от 04.06.2014 г. N 310-ПП О проекте планировки кварталов 65, 67, 68 района Котловка Юго-Западного административного округа В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 457 "О Временном положении о составе и порядке разработки, согласования и утверждения проектов планировки жилых территорий в городе Москве" Государственным унитарным предприятием "Научно-исследовательский и проектный институт Генерального плана г.Москвы" разработан проект планировки кварталов 65,67,68 района Котловка Юго-Западного административного округа. По проекту осуществлено в установленном порядке проведение Государственной градостроительной и экологической экспертизы и информирование граждан. В целях обеспечения комплексной реконструкции районов пятиэтажного и ветхого жилищного фонда и регулирования градостроительной деятельности на территории кварталов 65,67,68 района Котловка, Правительство Москвы постановляет: 1. Одобрить "Проект планировки кварталов 65,67,68 района Котловка Юго-Западного административного округа", определяющий планировочную структуру микрорайона, предложения по развитию жилой застройки, культурно-бытового, транспортного обслуживания, инженерного обеспечения, устанавливающий регламент градостроительного зонирования территории, как основу для разработки последующих стадий проектирования и оформления исходно-разрешительной документации, и предусматривающий завершение сложившейся планировочной структуры кварталов и реорганизацию их территорий с размещением жилой застройки на участках, освобождаемых после сноса в квартале 65 трех трехэтажных жилых домов общей площадью 3,97 тыс.кв.м, в квартале 67 - одного трехэтажного и пяти пятиэтажных жилых домов, в том числе один дом серии 1-511к, общей площадью 17,71 тыс.кв.м, в квартале 68 - двух двухэтажных домов, трех трехэтажных домов, одного четырехэтажного дома и девяти пятиэтажных домов, в том числе один дом серии 1-515б, три дома - 1-511к, общей площадью 35,45 тыс.кв.м, со строительством на освобождаемой территории группы жилых домов общей площадью 107,1 тыс.кв.м и объектов соцкультбыта, что значительно увеличит градостроительный и экономический эффект реорганизации территории указанных кварталов. 2. Утвердить выполненные в составе проекта планировки: 2.1. Планы функционального, строительного и ландшафтного зонирования территории кварталов 65,67,68 района Котловка (приложения 1,2,3). 2.2. Основные показатели проекта планировки кварталов 65, 67, 68 района Котловка (приложение 4). 2.3. Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки кварталов 65,67,68 района Котловка с технико-экономическими показателями (приложение 5). 3. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы осуществить функции инвестора и заказчика на разработку в I квартале 2001 года экспресс-бизнес-плана реализации проекта планировки кварталов 65,67,68 района Котловка. 4. Управлению экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли осуществить функции инвестора на разработку схемы инженерного обеспечения городскими магистральными коммуникациями кварталов 65,67,68 района Котловка и осуществить ее финансирование. 5. Принять к сведению, что ОАО "Москапстрой" осуществит функции заказчика на разработку схемы инженерного обеспечения городскими магистральными коммуникациями кварталов 65,67,68 района Котловка. 6. Департаменту экономической политики и развития г.Москвы по предложениям Управления экономической, научно-технической и промышленной политики в строительной отрасли предусматривать в городских инвестиционных программах выделение финансовых средств на разработку схемы инженерного обеспечения городскими магистральными коммуникациями кварталов 65,67,68 района Котловка в пределах средств, выделенных Управлению на соответствующий период. 7. Москомархитектуре: 7.1. Разработать по заказу Департамента экономической политики и развития г.Москвы в I квартале 2001 года и согласовать в установленном порядке экспресс-бизнес-план реализации проекта планировки кварталов 65,67,68 района Котловка, определяющий: - источники финансирования работ; - оптимальное соотношение объемов строительства муниципального жилья, жилья, реализуемого на коммерческой основе, и жилья для переселения жителей из намеченных к сносу жилых домов (приложение 6), исходя из условий выполнения основных городских жилищных программ на территории округа; - соотношение долей собственности инвестора и города по нежилым помещениям и гаражам-стоянкам (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества г.Москвы); - условия вывода пользователей из подлежащих сносу нежилых помещений (по согласованию с Департаментом государственного и муниципального имущества г.Москвы). 7.2. Разработать в 2002 году проект организации санитарно-защитной зоны для промзоны с северной части реконструируемых кварталов, промзоны "Нижние Котлы" и фабрики спортивного трикотажа в квартале 68. 8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. П.п.Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков Приложения 1,2,3 - ГРАФИКА (см. в подлиннике). Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 20 марта 2001 года N 258-ПП Основные показатели проекта планировки. 1. Проектный баланс территории (кварталы 65, 67, 68). Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы от 09 декабря 1998 года N 28 "О градостроительном зонировании территории Москвы", статьи 3, 5, и 7. +----------------------------------------------------------------+ ¦NN ¦ Типы участков территории ¦ Проектная площадь ¦ ¦пп ¦ ¦ участков территории¦ ¦ ¦ ¦ (га) ¦ +----+--------------------------------------+--------------------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ +----------------------------------------------------------------+ Проектный баланс территории Территория объекта проектирования всего, 32,643 в т.ч. 1.1. Распределение участков территории по функциональному назначению: 1.1.1. Природные (А), в т.ч. 1,694 - природоохранные (А1) - - природно-рекреационные (А2) 1,694 1.1.2. Общественные (Б), в т.ч. 4,564 - административно-деловые (Б1) 1,024 - учебно-образовательные (Б2) - - торгово-бытовые (Б3) 0,239 - культурно-просветительные (Б4) - - спортивно-рекреационные (Б5) 0,211 - лечебно-оздоровительные (Б6) 0,476 - учебно-воспитательные (Б7) 2,614 1.1.3. Жилые (В), в т.ч. 17,10 - многоквартирные жилые дома (В1) 17,10 - индивидуальные жилые дома (В2) - 1.1.4. Производственные (Г), в т.ч. 3,16 - промышленные (Г1) 1,690 - коммунально-складские (Г2) - - жилищно-коммунальные (Г3) 1,470 - специального назначения (Г4) - 1.1.5. Участки смешанного назначения, в т.ч. 1,132 - общественно-жилые (БВ) 0,559 - природно-общественные (АБ) 0,573 1.1.6. Прочие территории, в т.ч. 4,995 - внешнего транспорта, улиц, дорог 4,995 1.2. Распределение участков территории по строительному назначению а) по плотности застройки 1.2.1. Участки с низкоплотной застройкой (I) 1,815 1.2.2. Участки среднеплотной застройки (II) 5,055 1.2.3. Участки высокоплотной застройки (III) 19,084 1.2.4. Незастраиваемые территории 6,689 б) по высоте застройки 1.2.5. Участки с высотой не более 15 м (А) 6,004 1.2.6. Участки с высотой не более 35 м (Б) 3,567 1.2.7. Участки с высотой более 35 м (В) 13,367 1.2.8. Участки смешанной застройки : - смешанная малоэтажная (II A) 1,331 - смешанная пониженная (III АБ) 0,603 - смешанная среднеэтажная (III Б) 0,703 - смешанная повышенная (III БВ) 0,379 1.2.9. Незастраиваемые территории 6,689 1.3. Распределение участков территории по ландшафтному назначению 1.3.1. Застроенные слабоозелененные участки (А) 4,996 1.3.2. Застроенные озелененные участки (Б) 20,96 1.3.3. Незастроенные слабоозелененные участки (В) 4,995 1.3.4. Незастроенные озелененные участки (Г) 1,694 1.3.5. Озелененные участки (Д) - 1.3.6. Природные участки (Е) - +---------------------------------------------------------------+ ¦ NN ¦ Показатели ¦ Ед. ¦Первая ¦ Проектные ¦ ¦ пп ¦(рассчитываются интервально)¦измерения¦очередь¦предложения¦ +----+----------------------------+---------+-------+-----------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +---------------------------------------------------------------+ 2. Жилищный фонд 2.1. Жилищный фонд тыс.кв.м 229,8 241,5 2.2. Снос фонда -"- 49,0 57,1 2.3. Ввод фонда, всего -"- 95,4 107,1 - за счет нового строительства -"- 73,5 85,7 в т.ч., под переселение жителей из домов,намеченных к сносу 2.4. Обеспеченность жилфондом кв.м/чел. 20,0 20,0 3. Нежилой фонд тыс.кв.м 3.1. Нежилой фонд,всего -"- 145,3 145,3 в том числе: - сносится -"- 7,4 7,4 - сохраняется -"- 137,9 137,9 4. Система обслуживания 4.1. Обеспеченность социально- значимыми объектами обслу- % от живания норматива - школы общеобразовательные -"- 105 105 - дошкольные учреждения -"- 82 100 - продовольственные магазины -"- 100*) 100*) - промтоварные магазины -"- 100*) 100*) - бытовое обслуживание -"- 50 112 - общественное питание -"- 100 100 - библиотеки -"- 100 100 - центр искусств,эстетического образования -"- 244*) 244*) - универсальные залы -"- 114 114 - поликлиники для взрослых -"- 100 100 - поликлиники для детей -"- 100 100 - аптеки -"- 100 100 - раздаточный пункт молочной кухни -"- 100 100 - отделения сбербанка -"- 100 100 - отделения связи -"- 100 100 - учреждения социального обеспечения -"- 109 109 - РЭУ -"- 100 100 - опорный пункт охраны порядка -"- 100 100 - закрытые спортивные -"- 224*) 224*) сооружения 5. Улично-дорожная сеть 5.1.Жилые улицы: км - проезд N 738 - 0,64 (проезжая часть 7,0 м) - проезд N 460 0,72 0,72 (проезжая часть 7,0 м) - проезд N 1778 0,40 0,40 (проезжая часть 9,0 м) 5.2.Реконструкция ж/д путепровода шт. 1 1 над улицей Нагорная (расширение проезжей части на 7,0 м длина 30,0 м) 6. Места хранения автомобилей Всего машино/ 800*) 800*) мест +1650***) Обеспеченность % от 37 100 норматива 7. Места паркирования автомобилей Всего машино/ мест 362 412 Обеспеченность % от 100 100 норматива 8. Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) 8.1. Водоснабжение - хозяйственно-питьевое потребление воды куб.м/ 5,559 5,559 сутки - сооружения ед. - - - протяженность сетей км 4,84 4,84 8.2. Канализация - объем сточных вод куб.м/ 4,632 4,632 сутки - протяженность новых сетей км 2,83 1,03 - сооружения ед. - - 8.3. Теплоснабжение - потребление тепла Гкал/час 43,27 43,27 - протяженность теплосетей км 1,87 1,87 - сооружения ЦТП ед. 3 3 8.4. Электроснабжение - суммарные электронагрузки кВа 7389 7389 - протяженность кабельных км. 18,7 18,7 линий - распределительный пункт шт. 1 1 (РТП) - трансформаторные подстанции -"- 4 4 (ТП) - реконструкция ТП -"- 4 4 - закрытый переход -"- 2 2 - новый питающий центр -"- 1 1 подстанции "Академическая" (общегородские затраты) 8.5. Газоснабжение - протяженность сетей км 0,576 0,576 - сооружения (ГРП) шт. 1 1 8.6. Дождевая канализация - расчетный расход литр/сек. 7622 7622 - протяженность сетей км 0,92 0,92 - очистные сооружения ед. 1 1 8.7. Телефонизация - количество номеров телефонов шт. 50 2080 - прокладка кабелей км 4,0 4,0 8.8. Радиофикация - радиоточки шт. 50 2056 - строительство стоечно- км 8,5 8,5 столбовой линии для магист- линии ральных и распределительных фидеров Примечания: *) - с учетом обслуживания населения прилегающих микрорайонов. **) - на территории кварталов 65-67. ***) - на прилегающей территории. Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 20 марта 2001 года N 258-ПП Первоочередные мероприятия реализации проекта планировки кварталов 65,67,68 района Котловка. +----------------------------------------------------------------+ ¦N N¦ ¦ Единица ¦ Объемы ¦ Стоимость¦ ¦п/п¦ Мероприятия ¦измерения ¦ строи- ¦ работ в ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тельства ¦ ценах ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ 2000г., ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ млн.руб.¦ +---+----------------------------+----------+---------+----------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +----------------------------------------------------------------+ 1. Новое строительство жилых 739,75 домов 1.1. Строительство жилых домов по типовым проектам, кв.м 95410 639,25 в т.ч. для переселения жителей из сносимых домов кв.м 58500 391,95 1.2. Строительство жилого дома кв.м 15000 100,50 вне проектируемой территории для переселения жителей 2. Реконструкция жилых домов 30,40 2.1. Реконструкция двух жилых кв.м 5469 30,40 домов с надстройкой мансард- ных этажей (с переселением жителей из 1-ых этажей в надстройки) из нее реконструкция первых кв.м 900 10,80 этажей под детские сады (2 д/сада по 50 мест) 3. Снос строений и подготовка территории к строительству 56,37 3.1. Снос жилых домов кв.м 48965 48,97 3.2. Снос нежилых помещений*) кв.м 7411,8 7,40 - УВД "Котловка" кв.м 368,9 0,37 - ООО "Крунит-жилфонд" кв.м 963,0 0,96 - СПТУ N 66 кв.м 5024,0 5,02 - зеркальная мастерская кв.м 371,9 0,37 - гостиница "Электрон" кв.м 684,0 0,68 4. Строительство объектов кв.м 2500 18,77 обслуживания, расположенных во встроенно-пристроенных помещениях 4.1. Помещения муниципального назначения : кв.м 850 6,38 - территориальный комплексный кв.м 450 3,38 центр социального обслуживания - раздаточный пункт детской кв.м 200 1,50 молочной кухни - отделение связи кв.м 200 1,50 4.2. Помещения коммерческого назначения : кв.м 1650 12,39 - помещения бытового обслуживания кв.м - - - зеркальная мастерская кв.м 450 3,38 - отделение сбербанка кв.м 200 1,50 - промтоварный магазин кв.м 250 1,88 - аптека кв.м 500 3,75 - технический центр кв.м 250 1,88 кабельного телевидения 5. Строительство объектов обслуживания, расположенных в отдельно стоящих помещениях 245,33 5.1. Пристройка к существующему мест 180 21,00 УВК N 1654 5.2. Центр культуры и досуга для молодежи : кв.м 3500 35,0 - общественное питание кв.м 2500 25,00 (100 мест) - клубные помещения кв.м 1000 10,00 5.3. Общеобразовательная школа мест 990 69,00 5.4. Пристройка блока начальных мест 360 30,00 классов 5.5. Физкультурно-оздоровительный кв.м 3000 63,00 комплекс 5.6. Отделение милиции кв.м 2728 26,73 5.7. Площадка для выгула собак га 0,3 0,60 6. Строительство гаражей для индивидуальных автовладельцев 72,00 6.1. Наземные гаражи м/м 800 72,00 7. Строительство и реконструкция 10,97 дорожно-транспортной сети 7.1. Строительство улиц в жилой км 1,12 10,71 застройке 7.2. Реконструкция ж/д путепровода км 0,03 0,26 (расширение проезжей части на 7,0 м) 8. Инженерное обеспечение 163,58 8.1. Водоснабжение 32,06 - прокладка кольцевого м 2400 27,72 водопровода d=300 мм - внутренняя цементация м 1500 3,31 водопроводных сетей d=300-400 мм - перекладка водопроводных м 940 1,03 сетей d=600-900 мм 8.2. Канализация 22,94 - прокладка щитового тоннеля п.м 230 8,86 d=2,560 мм - прокладка асбестоцементных п.м 2600 14,08 труб d=200-400 мм 8.3. Дождевая канализация 44,02 - прокладка сборных железо- м 920 9,33 бетонных труб d=400-1500мм - продавливание ст. ф-ра м 70 1,58 d=1400 мм - щитовой тоннель d=2600мм м 260 21,56 - очистные сооружения ед 1 11,55 8.4. Теплоснабжение 36,19 - прокладка тепловых сетей км 1,87 36,19 2d=200-500 мм 8.5. Газоснабжение 4,42 - перекладка газопровода м 576 3,81 низкого и среднего давления d=100-300 мм - демонтаж ГРПШ шт. 1 0,28 - установка ГРПШ шт. - - - вырубка существующих шт. 30 0,33 газопроводов 8.6. Электроснабжение 18,40 - распределительный пункт шт. 1 1,65 (РТП) - питающие кабельные линии км 15 6,60 - кабели резервной связи км 1,2 0,55 - трансформаторная подстанция шт. 4 2,31 (ТП) - распределительные кабельные км 2,5 0,69 линии - реконструкция ТП шт. 4 1,10 - закрытый переход шт. 2 5,50 8.7. Телефонизация 5,15 - телефоны-автоматы шт. 24 0,16 - телефонная канализация кан.-м 19650 1,30 - распределительная кабельная сеть 1шк 7 0,23 подземная сеть - шкафы телефонные распреде- 1 шкаф 7 0,02 лители емкостью 1200х2 - прокладка и монтаж км 4 0,14 телефонных кабелей - закрытый переход шт. 2 3,30 8.8. Радиофикация 0,40 - строительство стоично- км.лин. 8,5 0,15 столбовой линии для магистральных и распре- делительных фидеров - подвеска цепей радиофикации км.цепи 10 0,12 - строительство ЗТП объект 1 0,07 - установка агрегата С-40 комплект 1 0,06 9. Мероприятия по гражданской 38,22 обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций 9.1. Строительство защитных кв.м 3900 38,22 сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-IV : - под жилыми домами кв.м 3900 38,22 10. Охрана окружающей среды 3,05 10.1. Применение шумозащитных окон дома 2 0,12 10.2. Мероприятия по благоустройству га 0,7 2,78 и озеленению : - новое озеленение 0,7 2,78 10.3. Мероприятия по санитарной шт. 54 0,15 очистке территории : - контейнеры КБО шт. 51 0,12 - бункеры КГО шт. 3 0,03 11. Разработка проектной и 33,70 рабочей документации 11.1. Разработка проекта застройки 33,70 квартала с учетом замечаний Центра ГСЭН в г.Москве и про- ектной документации на строительство объектов, в том числе разработка 0,20 исходно-разрешительной документации для объектов Итого : 1381,74 Примечание : *) - размер компенсационных выплат будет определен на этапе разработки бизнес-плана Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 20 марта 2001 года N 258-ПП Перечень объектов, намеченных к сносу в кварталах 65,67,68 района Котловка +-------------------------------------------------------------+ ¦NN пп¦ Адрес ¦ Серия ¦Этаж- ¦ Общая площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ность ¦ квартир ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (тыс.кв.м) ¦ +-----+----------------------+--------+------+----------------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +-------------------------------------------------------------+ I. Жилые дома Квартал 65 1. ул.Нагорная, 10 инд.к 3 1252 2. ул.Нагорная, 8 инд.к 3 1220 3. ул.Нагорная, 4 инд.к 3 1500 Итого: 3972 Квартал 67 4. ул.Нагорная, 5, к.1 инд.к 5 3859 5. ул.Нагорная, 5, к.4 инд.к 5 3543 6. ул.Нагорная, 5, к.2 инд.к 3 3100 7. ул.Нагорная, 7, к.3 1-511к 5 1672 8. ул.Нагорная, 7, к.2 инд.к 5 3550 9. ул.Нагорная, 7, к.4 инд.к 5 1984 Итого: 17708 Квартал 68 10. ул.Нагорная, 11, к.2 1-515б 5 2597 11. ул.Нагорная, 13, к.4 инд.к 4 1902 12. ул.Нагорная, 13, к.3 инд.к 3 1476 13. ул.Нагорная, 13, к.1 инд.к 3 1531 14. ул.Нагорная, 13, к.2 инд.к 3 1476 15. ул.Нагорная, 15, к.1 1-511к 5 3296 16. ул.Нагорная, 15, к.2 1-511к 5 1637 17. ул.Нагорная, 15, к.3 1-511к 5 3353 18. ул.Нагорная, 15, к.4 II-32п 5 3132 19. ул.Нагорная, 19, к.30 инд.к 2 665 20. ул.Нагорная, 19, к.32 инд.к 2 669 21. ул.Ремизова, 11, к.1 инд.к 5 4051 22. ул.Ремизова, 11, к.2 инд.к 5 4112 23. ул.Нагорная, 9, к.2 инд.к 5 2544 24. ул.Нагорная, 13а, к.2 инд.к 5 3007 Итого: 35448 Всего по кварталам: 57128 +-------------------------------------------------------------+ ¦NN пп¦ Адрес ¦ Серия ¦Этаж- ¦ Общая площадь ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ность ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ (тыс.кв.м) ¦ +-----+----------------------+--------+------+----------------¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ +-------------------------------------------------------------+ II Нежилой фонд Квартал 65 1. УВД района Котловка отд.стоя- 2 368,5 щее здание 2. ООО "Крунит-жилфонд" -"- 2 963,0 Итого: 1331,9 Квартал 68 3. СПТУ N 66 -"- 2-4 5024,0 4. Зеркальная мастерская -"- 1 371,9 5. Гостиница "Электрон" -"- 2 684,0 Итого: 6079,9 Всего по кварталам: 7411,8 Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
