Постановление Правительства Москвы от 03.07.2007 № 569-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 3 июля 2007  N 569-ПП


                 Об утверждении состава документов
     для принятия общими собраниями собственников помещений в
      многоквартирных домах решений о формировании земельных
       участков, на которых расположены многоквартирные дома

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 12.05.2009 г. N 423-ПП; от 10.06.2014 г. N 323-ПП)

     В  соответствии  с  Жилищным  и Земельным кодексами Российской
Федерации, а также в целях обеспечения прав собственников помещений
в  многоквартирных домах на приобретение земельных участков в общую
долевую собственность Правительство Москвы постановляет:         (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 10.06.2014 г. N 323-ПП)
     1. Утвердить состав и примерные формы документов для  принятия
общими  собраниями собственников  помещений в многоквартирных домах
решений о формировании земельных участков,  на которых  расположены
многоквартирные дома (приложение).
     2. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 12.05.2009 г. N 423-ПП)
     3. Префектурам административных округов города Москвы, управам
районов   города   Москвы  обеспечить  оказание  при  необходимости
содействия  в  проведении  общих собраний собственников помещений в
многоквартирных домах по вопросу формирования земельных участков.
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 12.05.2009 г. N 423-ПП)
     4. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 10.06.2014 г. N 323-ПП)
     5.     Департаменту    жилищно-коммунального    хозяйства    и
благоустройства города Москвы обеспечить методическое сопровождение
работы  по  подготовке  и  проведению  общих собраний собственников
помещений в многоквартирных домах по вопросу формирования земельных
участков,   на   которых   расположены   такие  дома.   (В редакции
постановлений   Правительства   Москвы   от 12.05.2009 г. N 423-ПП;
от 10.06.2014 г. N 323-ПП)
     6.  Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.  (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 10.06.2014 г. N 323-ПП)



Исполняющий обязанности
Мэра Москвы                                               В.И.Ресин



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 3 июля 2007 г.
                               N 569-ПП

                              Состав
       документов для принятия общим собранием собственников
      помещений в многоквартирном доме решения о формировании
                        земельного участка

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 10.06.2014 г. N 323-ПП)

     Абзац:(Утратил   силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
от 10.06.2014 г. N 323-ПП)
     1. При проведении общего собрания  собственников  помещений  в
многоквартирном доме путем совместного присутствия: (В     редакции
Постановления Правительства Москвы от 10.06.2014 г. N 323-ПП)
     1.1. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 10.06.2014 г. N 323-ПП)
     1.2. Схема распределения долей собственников помещений в праве
общей собственности  на  общее  имущество  в  многоквартирном  доме
(приложение 2).
     1.3. Копии   уведомлений   о   проведении   общего    собрания
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  о  формировании
земельного участка (приложение 3).
     1.4. Лист   регистрации   собственников   помещений   или   их
представителей,  принявших участие в общем  собрании  собственников
помещений  в многоквартирном доме о формировании земельного участка
(приложение 4).
     1.5. Доверенности   представителей   собственников  помещений,
оформленные в установленном законом порядке.
     1.6. Письменные     решения    собственников    помещений    в
многоквартирном доме о формировании земельного участка  (приложение
5).
     1.7. Протокол  общего  собрания  собственников   помещений   в
многоквартирном  доме о формировании земельного участка (приложение
6).
     2. При проведении собрания в форме заочного голосования:
     2.1. Заявление уполномоченного общим  собранием  собственников
помещений  в  многоквартирном  доме  лица о формировании земельного
участка (приложение 7).
     2.2. Схема распределения долей собственников помещений в праве
общей собственности  на  общее  имущество  в  многоквартирном  доме
(приложение 2).
     2.3. Копии   уведомлений   о   проведении   общего    собрания
собственников  помещений  в  многоквартирном  доме  о  формировании
земельного участка в форме заочного голосования (приложение 8).
     2.4. Лист регистрации вручения уведомлений о проведении общего
собрания  собственников  помещений   в   многоквартирном   доме   о
формировании   земельного  участка  в  форме  заочного  голосования
(приложение 9).
     2.5. Доверенности   представителей   собственников  помещений,
оформленные в установленном порядке.
     2.6. Письменные     решения    собственников    помещений    в
многоквартирном доме при проведении общего  собрания  собственников
помещений  в многоквартирном доме о формировании земельного участка
в форме заочного голосования (приложение 10).
     2.7. Протокол   общего   собрания  собственников  помещений  в
многоквартирном доме о  формировании  земельного  участка  в  форме
заочного голосования (приложение 11).



                            Приложение 1
                            к Составу документов для принятия
                            общим собранием собственников помещений
                            в многоквартирном доме решения
                            о формировании земельного участка


     (Утратило    силу   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 10.06.2014 г. N 323-ПП)



                          Приложение 2
                          общим собранием собственников
                          помещений в многоквартирном доме
                          решения о формировании земельного участка


      Примерная форма схемы распределения долей собственников
    помещений в праве общей собственности на общее имущество в
     многоквартирном доме по адресу: ________________________

     Общая площадь жилых помещений - _________ кв. м
     (в том числе принадлежащих городу Москве - _______ кв. м)
     Общая площадь нежилых помещений - __________ кв. м
     (в том числе принадлежащих городу Москве - _______ кв. м)
     Всего - __________ кв. м

N кв.,     Фамилия,      Документ,       Общая площадь  *Доля в праве
помещения  имя,          подтверждающий  помещения      общей
           отчество      право           (без учета     собственности
           собственника  собственности   балконов,      на общее
                                         лоджий)        имущество

     * Доля  в  праве  общей  собственности  на  общее  имущество в
многоквартирном   доме   собственника   помещения   в   этом   доме
пропорциональна  размеру общей площади указанного помещения (статья
37Жилищного кодекса Российской  Федерации).  Порядок  расчета  доли
каждого  собственника определен распоряжением Департамента жилищной
политики  и  жилищного  фонда города Москвы от 23 августа  2005  г.
N 393 "Об утверждении Методических рекомендаций по проведению общих
собраний собственников помещений в многоквартирных домах".



                            Приложение 3
                            к Составу документов для принятия
                            общим собранием собственников помещений
                            в многоквартирном доме решения
                            о формировании земельного участка


                                         Кому _____________________

                                         Куда _____________________

        Примерная форма уведомления о проведении общего собрания
           собственников помещений в многоквартирное доме по
      адресу: __________________ о формировании земельного участка

     Приглашаем Вас  принять участие в общем собрании собственников
помещений, которое будет проводиться _____________________ 200__ г.
в _______ час. _________ мин. в помещении ______________________ по
адресу: ______________________________.

                           Повестка дня

     1. Выбор председателя и секретаря собрания.
     2. Выбор счетной комиссии. :
     3. О формировании земельного участка.
     4. Выбор   уполномоченного   лица   на   подачу   заявления  о
формировании   земельного   участка    в    уполномоченный    орган
исполнительной  власти  города Москвы и совершение всех необходимых
действий, связанных с этим.

     Ознакомиться с материалами по повестке дня можно
_____________________________________________________ (где, когда).

Инициаторы проведения собрания __________________ (Ф. И. О., N кв.)
Контактные телефоны _______________________________________________



                            Приложение 4
                            общим собранием собственников помещений
                            в многоквартирном доме решения
                            о формировании земельного участка


   Примерная форма листа регистрации собственников помещений или
       их представителей, принявших участие в общем собрании
         собственников помещений в многоквартирном доме по
 адресу: ____________________ о формировании земельного участка *

Дата "___" __________________

N    N кв.,  Фамилия,   Документ,  Общая     *Доля      Подпись
п/п  поме-   имя,       подтвер-   площадь   в праве
     щения   отчество   ждающий    квартиры  общей
             собст-     право      (нежило-  собст-
             венника    собствен-  го поме-  венности
             (предс-    ности ***  щения)    на общее
             тавите-               (без      имущество
             ля**),                учета
             документ,             балко-
             удостове-             нов,
             ряющий                лоджий)
             личность

     *Лист регистрации  является  неотъемлемой   частью   протокола
общего  собрания,  каждый  следующий  лист  должен  иметь  название
"продолжение листа регистрации" и нумерацию.
     **Доверенность или ее копия прилагается к листу регистрации.
     ***К листу  регистрации  прилагаются  нотариально   заверенные
копии документов, подтверждающих право собственности.



                                  Приложение 5
                                  к Составу документов для принятия
                                  общим собранием собственников
                                  помещений в многоквартирном доме
                                  решения о формировании земельного
                                  участка


   Примерная форма письменного решения собственника помещения в
    многоквартирном доме по адресу:___________________________

Фамилия, имя, отчество собственника (представителя собственника)
___________________________________________________________________
Квартира N _________, общая площадь ___________ кв. м.
Нежилое помещение N ______________, общая площадь ___________кв. м.
Размер доли в праве общей собственности на общее имущество ________

Вопросы, поставленные на голосование:

1. Выбор председателя общего собрания и секретаря: ________________
_____________________________________________________ (кандидатуры)

ЗА                       ПРОТИВ                         ВОЗДЕРЖАЛСЯ

2. Выбор счетной комиссии в составе ________________ (кандидатуры):
                                                ___________________
                                                ___________________
ЗА                       ПРОТИВ                         ВОЗДЕРЖАЛСЯ

3. Сформировать    земельный    участок,   на   котором  расположен
многоквартирный дом по адресу: ____________________________________

ЗА                       ПРОТИВ                         ВОЗДЕРЖАЛСЯ

4. Уполномочить  на  подачу  заявления  о  формировании  земельного
участка в уполномоченный орган исполнительной власти города  Москвы
и   совершение   всех   необходимых   действий,  связанных  с  этим
____________________________________________________ (кандидатура).

ЗА                       ПРОТИВ                         ВОЗДЕРЖАЛСЯ

Дата "___" _______________                    подпись _____________



                          Приложение 6
                          к Составу документов для принятия
                          общим собранием собственников
                          помещений в многоквартирном доме
                          решения о формировании земельного участка


      Примерная форма протокола общего собрания собственников
   помещений в многоквартирном доме по адресу:_________________
                 о формировании земельного участка

г. Москва                           дата проведения "___" _________

Время проведения ____________________
Место проведения ____________________

     Присутствовали: согласно   листу   регистрации,    являющемуся
неотъемлемой частью протокола:
     - собственники жилых помещений, обладающие _________________ %
голосов,
     - собственники нежилых помещений, обладающие _______________ %
голосов.

     Всего присутствовало собственников, обладающих _____________ %
голосов от общего числа голосов.

     Кворум имеется.
     Принято решение: начать общее собрание.

     Повестка дня:
     1. Выбор председателя общего собрания и секретаря.
     2. Выбор счетной комиссии.
     3. О формировании земельного участка.
     4. Выбор   уполномоченного   лица   на   подачу   заявления  о
формировании   земельного   участка    в    уполномоченный    орган
исполнительной власти города Москвы.
     1. По первому вопросу: предложено избрать председателем общего
собрания ___________, секретарем ________________.
     Голосовали: за _______, против _______, воздержались ________.
     Принято решение: избрать председателем собрания _____________,
секретарем _________.
     2. По второму вопросу: предложено избрать счетную комиссию для
подсчета голосов при голосовании.
     Предложены кандидатуры:
     ____________________________ __________________.
     Выступили:
     Голосовали: за _______, против _______, воздержались ________.
     Принято решение: избрать счетную комиссию в составе:
     ________________ ______________ _______________.
     3. По  третьему  вопросу:  предложено  сформировать  земельный
участок, на котором расположен многоквартирный дом _______________,
для  предоставления его в общую долевую собственность собственников
помещений в доме.
     Выступили:
     Голосовали: за ______%  голосов,   против ________%   голосов,
воздержались ______% голосов.
     Принято решение:  сформировать земельный участок под  домом  с
последующей   передачей   его   в   общую   долевую   собственность
собственников помещений.
     4. По четвертому вопросу: предложено уполномочить обратиться в
уполномоченный  орган  исполнительной  власти   города   Москвы   с
заявлением  о  формировании  земельного  участка)  и  совершать все
необходимые действия, связанные с этим ___________________________
(фамилия, имя, отчество).
     Голосовали: за ______%  голосов,   против ________%   голосов,
воздержались ______% голосов.
     Решили: уполномочить   обратиться   в   уполномоченный   орган
исполнительной  власти  города  Москвы  с заявлением о формировании
земельного участка и совершать все необходимые действия,  связанные
с этим __________________________________ (фамилия, имя, отчество),
проживающего по адресу: _______________________________, паспортные
данные ________________.

     Собрание закрыто.

     Председатель
     Секретарь



                            Приложение 7
                            к Составу документов для принятия
                            общим собранием собственников помещений
                            в многоквартирном доме решения
                            о формировании земельного участка


     (Утратило    силу   -   Постановление   Правительства   Москвы
от 10.06.2014 г. N 323-ПП)



                            Приложение 8
                            к Составу документов для принятия
                            общим собранием собственников помещений
                            в многоквартирном доме решения
                            о формировании земельного участка


                                                  Кому ____________
                                                  Куда ____________

     Примерная форма уведомления о проведении общего собрания
         собственников помещений в многоквартирном доме по
 адресу: _______________________ о формировании земельного участка
                   в форме заочного голосования

     Приглашаем Вас  принять участие в общем собрании собственников
помещений, которое будет проводиться в форме заочного голосования в
соответствии  со  ст. 47 Жилищного  кодекса  Российской  Федерации.
     Одновременно направляем Вам письменное решение собственника.
     Принятые решения    по    вопросам    повестки    дня   просим
передать _______________________________ (кому, куда).
     Начало приема решений с ________ 200_ г. с ____ час.
     Последний день приема заполненных решений собственников ______
__________ 200_ г. ____ час.
     Решения, принятые общим собранием,  и итоги голосования  будут
объявлены _________________ 200__ г.

     Повестка дня
     1. Выбор счетной комиссии.
     2. О формировании земельного участка.
     3. Выбор  уполномоченного   лица   на   подачу   заявления   о
формировании    земельного    участка    в   уполномоченный   орган
исполнительной власти города Москвы.

     Ознакомиться с материалами по повестке дня можно
     ____________________________________________ (где, когда).

     Инициаторы проведения собрания ________ (Ф. И. О., N квартиры)



                            Приложение 9
                            к Составу документов для принятия
                            общим собранием собственников помещений
                            в многоквартирном доме решения
                            о формировании земельного участка


     Примерная форма листа регистрации вручения уведомлений о
       проведении общего собрания собственников помещений в
   многоквартирном доме по адресу: _____________________________
  о формировании земельного участка в форме заочного голосования*


N           Фамилия, имя, отчество     Дата    Подпись***
кв.,        собственника
нежилого    (представителя**),
помещения   документ,
            удостоверяющий личность

     * Лист  регистрации  является  неотъемлемой  частью  протокола
общего  собрания,  каждый  следующий  лист  должен  иметь  название
"продолжение листа регистрации" и нумерацию.
     ** Доверенность или ее копия прилагается к листу регистрации.
     ***В случае     отправки    уведомления    заказным    письмом
прикладывается почтовая квитанция.



                            Приложение 10
                            к Составу документов для принятия
                            общим собранием собственников помещений
                            в многоквартирном доме решения
                            о формировании земельного участка


  Примерная форма письменного решения собственника помещения при
       проведении общего собрания собственнике в помещений в
   многоквартирном доме по адресу: _____________________________
  о формировании земельного участка в форме заочного голосования

     Дата подведения итогов _______________.
     Вид собственности  (собственность города Москвы,  федеральная,
     частная) _____________________________________________________
     Фамилия, имя,     отчество     собственника     (представителя
     собственника) ________________________________________________
     Документ, удостоверяющий личность ____________________________
     Адрес жилого/нежилого помещения ______________________________
     Документ, подтверждающий право собственности _________________
     Дата выдачи _____________________________ Общая площадь жилого
     помещения без учета балконов и лоджий __________________ кв. м
     Общая площадь нежилого помещения _______________________ кв. м.
     Размер доли в праве общей собственности на общее имущество ____
     Вопросы, поставленные на голосование:
     1. Выбрать счетную комиссию в составе _________________
                                           _________________
                                           _________________
                                             (кандидатуры)

     ЗА              ПРОТИВ                      ВОЗДЕРЖАЛСЯ

     2. Сформировать  земельный  участок,  на  котором   расположен
     многоквартирный дом по адресу:_______________________________.

     ЗА              ПРОТИВ                      ВОЗДЕРЖАЛСЯ

     3. Уполномочить  на подачу заявления о формировании земельного
     участка  в  уполномоченный  орган исполнительной власти города
     Москвы и совершение всех необходимых  действий,   связанных  с
     этим ___________ (кандидатура).

     ЗА              ПРОТИВ                      ВОЗДЕРЖАЛСЯ

     Дата подачи решения _________________   подпись_______________



                            Приложение 11
                            к Составу документов для принятия
                            общим собранием собственников помещений
                            в многоквартирном доме решения
                            о формировании земельного участка


 Примерная форма протокола общего собрания собственников помещений
   в многоквартирном доме по адресу:___________________________
  о формирования земельного участка в форме заочного голосования

     г. Москва
     Дата составления и подписания протокола "__" ____________.
     Собрание проводилось   в   форме   заочного   голосования    в
соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации.
     Подведение итогов   голосования  по вопросам   повестки    дня
проводилось членами счетной комиссии _____________ фамилии, и. о.).

     Всего поступило ___________ решений собственников помещений,
обладающих ___________% голосов от общего числа голосов.
     Кворум имеется.

     Голосование проводилось по следующим вопросам:

     1. Выбор счетной комиссии.
     2. О формировании земельного участка.
     3. Выбор   уполномоченного   лица   на   подачу   заявления  о
формировании   земельного   участка    в    уполномоченный    орган
исполнительной  власти  города Москвы и совершение всех необходимых
действий, связанных с этим.
     Итоги голосования:
     1. По первому вопросу проголосовало:
     За ____________, против ____________, воздержался ___________.
     Принято решение избрать счетную комиссию в составе
     _______________________________________________________.
     2. По  второму  вопросу   проголосовало:  за _____%   голосов,
против ______% голосов, воздержались _____% голосов.
     Принято решение:  сформировать земельный участок,  на  котором
расположен многоквартирный дом ___________ для предоставления его в
общую долевую собственность собственников помещений в доме.
     3. По   третьему  вопросу  проголосовало: за ______%  голосов,
против ______% голосов, воздержались _____% голосов.
     Принято решение:   уполномочить  обратиться  в  уполномоченный
орган  исполнительной  власти  города   Москвы   с   заявлением   о
формировании   земельного   участка  и  совершать  все  необходимые
действия, связанные с этим _________________________ (фамилия, имя,
отчество), проживающего по адресу:________________________________,
паспортные данные ________________________________________.

     Подсчет голосов окончен.

     Признано недействительными __________ решений.

     Члены счетной комиссии __________________________ (подписи).