Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 18.03.2008 № 181-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 18 марта 2008  N 181-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 17.07.2014 г. N 405-ПП

     О мерах по реализации постановления Правительства Москвы
                  от 2 декабря 2003 г. N 1013-ПП

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 12.10.2010 г. N 928-ПП)

     В связи с реорганизацией Департамента инвестиционных  программ
строительства  города Москвы,  признанием утратившей силу статьи 17
"Целевой бюджетный фонд" Бюджетного кодекса Российской Федерации от
31  июля  1998  г.  N  145-ФЗ,  в  целях  реализации  постановления
Правительства Москвы   от   2   декабря   2003   г.    N    1013-ПП
"О строительстве объектов по адресам:  1-й Тружеников пер., вл.17а,
Б.Знаменский пер.,  д.15,  стр.1,  д.13,  стр.1,  ул. Гиляровского,
вл.42    (Центральный    административный   округ)"   (в   редакции
постановлений Правительства Москвы от 9 августа 2005 г.  N  596-ПП,
от 28 декабря 2005 г.  N 1056-ПП,  от 27 декабря 2006 г. N 1049-ПП,
от 16 октября 2007 г.  N 905-ПП)  и  уточнения  условий  дальнейшей
реализации   инвестиционных   проектов  строительства  объектов  по
адресам:  1-й Тружеников пер.,  вл.17а,  Б.Знаменский  пер.,  д.15,
стр.1, д.13,  стр.1,  ул.  Гиляровского,  вл.42  с соблюдением прав
инвесторов,  привлеченных  Департаментом  инвестиционных   программ
строительства города Москвы, Правительство Москвы постановляет:
     1. Осуществить   в   2008-2010   гг.   завершение   работ   по
строительству  объектов  в  соответствии  с  утвержденной проектной
документацией:
     - жилого  дома  по адресу:  1-й Тружеников пер.,  вл.17а общей
площадью 10  103,5  кв.м,  в  том  числе  общей  площадью   квартир
4 300   кв.м   и   нежилых   помещений   438   кв.м,   с  подземным
гаражом-автостоянкой на 97 машиномест;
     - жилых домов по адресам: Б.Знаменский пер., д.15, стр.1 общей
площадью 900 кв.м,  в том числе общей площадью  квартир  900  кв.м,
Б.Знаменский  пер.,  д.13,  стр.1 общей площадью 2 394 кв.м,  в том
числе  общей   площадью   квартир   1   350   кв.м,   с   подземным
гаражом-автостоянкой на 16 машиномест; (В   редакции  Постановления
Правительства Москвы от 12.10.2010 г. N 928-ПП)
     - административного здания по адресу:  ул. Гиляровского, вл.42
общей  площадью  10 380 кв.м с подземным гаражом-автостоянкой на 70
машиномест.
     2. Принять к сведению, что:
     2.1. Проектно-сметная   документация    на    объекты    (п.1)
разработана в полном объеме и утверждена в установленном порядке.
     2.2. Департаментом   инвестиционных   программ   строительства
города  Москвы  с  обществом  с  ограниченной ответственностью "СТД
Девелопмент" в соответствии с постановлением  Правительства  Москвы
от  22  октября  2002  г.  N  869-ПП  "О  привлечении Департаментом
инвестиционных программ строительства  города  Москвы  соинвесторов
для   реализации  инвестиционных  программ"  на  конкурсной  основе
заключены  договоры  на  право  соинвестирования  проектирования  и
строительства  объектов  (п.1)  в  размере  95%  от  общего  объема
финансирования от 14 ноября 2005 г.  N 267-ИС (1-й Тружеников пер.,
вл.17а),  от 14 ноября 2005 г.  N 268-ИС (Б.Знаменский пер.,  д.15,
стр.1,  д.13,   стр.1),   от   14   ноября   2005   г.   N   270-ИС
(ул. Гиляровского, вл.42).
     2.3. ООО "СТД Девелопмент" произведена  оплата  инвестиционных
взносов,  определенных  по  результатам  проведенных  конкурсов  на
привлечение соинвестора (п.2.2), по объектам:
     - 1-й  Тружеников  пер.,  вл.17а  -  в размере 74 966 244 руб.
02 коп., эквивалентном 2 601 082 долл.США;
     - Б.Знаменский пер.,  д.15,  стр.1,  д.13,  стр.1 - в  размере
61 892 895 руб. 89 коп., эквивалентном 2 147 973,9 долл.США;
     - ул. Гиляровского, вл.42 - в размере 53 580 255 руб.
     2.4. Принять   к   сведению,   что   проектная    организация,
генеральный  подрядчик  по  строительству,  реконструкции  объектов
(п.1) определены на  конкурсной  основе  в  установленном  порядке,
функции заказчика возложены на ООО "СТД Девелопмент" в соответствии
с постановлением  Правительства  Москвы  от  2  декабря   2003   г.
N 1013-ПП    "О    строительстве    объектов    по   адресам:   1-й
Тружеников пер.,  д.17а,  Б.Знаменский  пер.,  д.15,  стр.1,  д.13,
стр.1, ул.   Гиляровского,   вл.42   (Центральный  административный
округ)".
     3. Принять к сведению,  что функции государственного заказчика
по  финансированию  проектирования,  строительства,   реконструкции
объектов  (п.1)  до  1  января  2008 г.  выполнялись Управлением по
реализации инвестиционных программ в строительстве  города  Москвы,
являющимся  правопреемником  Департамента  инвестиционных  программ
строительства города Москвы,  за счет средств  целевого  бюджетного
инвестиционного  фонда,  в  2008-2010 гг.  функции государственного
заказчика  осуществляет  Департамент  градостроительной   политики,
развития и реконструкции города Москвы.
     4. Утвердить   акты   разрешенного    использования    участка
территории градостроительных объектов (земельных участков):
     - по адресу:  1-й Тружеников пер., вл.17а  от  18 июля 2005 г.
N А-0653/01   со   следующими   допустимыми  технико-экономическими
показателями:  площадь земельного участка - 0,23  га,  максимальная
общая площадь объекта - 10 470 кв.м (приложение 1);
     - по  адресу:  ул. Гиляровского, вл.42    от  24 июня  2005 г.
N А-0575/02   со   следующими   допустимыми  технико-экономическими
показателями:  площадь земельного участка - 0,22  га,  максимальная
общая площадь объекта - 10 380 кв.м (приложение 2).
     5. Установить,  что финансирование работ по  проектированию  и
строительству  объектов  (п.1) с 1 января 2008 г.  осуществляется в
следующем порядке:
     - 5%  -  Департаментом градостроительной политики,  развития и
реконструкции города  Москвы  за  счет  и  в  пределах  капитальных
вложений,  предусмотренных данному государственному заказчику (п.3)
на реализацию адресной инвестиционной программы  города  Москвы  на
соответствующий финансовый год;
     - 95% - инвестором ООО "СТД Девелопмент" за счет собственных и
привлеченных средств.
     6. Департаменту  экономической  политики  и  развития   города
Москвы  по  предложениям  Департамента  градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы предусматривать  в  адресной
инвестиционной программе города Москвы финансирование строительства
объектов  (п.1)  за  счет  источников,   определенных   пунктом   5
настоящего постановления.
     7. Департаменту   градостроительной   политики,   развития   и
реконструкции  города Москвы произвести выверку расчетов с ООО "СТД
Девелопмент" по состоянию  на  1  января  2008  г.  и  отразить  ее
результаты в дополнительном соглашении к договорам (п.2.2).
     8. Установить,  что  перечисление  доли   города   Москвы   на
проектирование,  выполнение  подготовительных работ и строительство
объектов  (п.1)  осуществляется   государственным   заказчиком   на
расчетный    счет    организации,    уполномоченной    осуществлять
финансирование стройки в соответствии с графиком выполнения  работ,
являющимся   неотъемлемой   частью   договора  на  соинвестирование
(п.11.1),   с   последующей   корректировкой   суммы,    подлежащей
перечислению  по  фактически  выполненному  объему работ (услуг) за
истекший квартал.
     9. Установить,  что  после  завершения  строительства объектов
(п.1) распределение  общей  жилой,  нежилой  площади  и  машиномест
осуществляется в следующем соотношении:
     9.1. Общая жилая площадь:
     9.1.1. По адресу: 1-й Тружеников пер., вл.17а:
     - 3,25%  - Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции    города    Москвы   для   последующего   исполнения
обязательств перед покупателями;
     - 35%    -    в   собственность   общественно-государственного
объединения   "Всероссийское    физкультурно-спортивное    общество
"Динамо"   (далее   -  ОГО  "ВФСО  "Динамо")  в  качестве  целевого
поступления на осуществление уставной деятельности для  последующей
реализации   и   (или)   в  собственность  привлеченных  инвесторов
(физических  и   юридических   лиц)   при   условии   обязательного
направления   вырученных   от   реализации  финансовых  средств  на
осуществление уставной деятельности и решение  уставных  задач  ОГО
"ВФСО "Динамо";
     - 61,75%  -  в   собственность   ООО   "СТД   Девелопмент"   и
привлеченных им инвесторов (физических и юридических лиц).
     9.1.2. По  адресам:  Б.Знаменский  пер.,  д.15,  стр.1,  д.13,
стр.1:
     - 3,25%  - Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции    города    Москвы   для   последующего   исполнения
обязательств перед покупателями;
     - 35% - в собственность ОГО "ВФСО "Динамо" в качестве целевого
поступления на осуществление уставной деятельности для  последующей
реализации   и   (или)   в  собственность  привлеченных  инвесторов
(физических  и   юридических   лиц)   при   условии   обязательного
направления   вырученных   от   реализации  финансовых  средств  на
осуществление уставной деятельности и решение  уставных  задач  ОГО
"ВФСО "Динамо";
     - 61,75%  -  в   собственность   ООО   "СТД   Девелопмент"   и
привлеченных им инвесторов (физических и юридических лиц).
     9.2. Нежилая площадь:
     9.2.1. По адресу: 1-й Тружеников пер., вл.17а:
     - 3,25%  - Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции    города    Москвы   для   последующего   исполнения
обязательств перед покупателями;
     - 35% - в собственность ОГО "ВФСО "Динамо" в качестве целевого
поступления на осуществление уставной деятельности для  последующей
реализации   и   (или)   в  собственность  привлеченных  инвесторов
(физических  и   юридических   лиц)   при   условии   обязательного
направления   вырученных   от   реализации  финансовых  средств  на
осуществление уставной деятельности и решение  уставных  задач  ОГО
"ВФСО "Динамо";
     - 61,75%  -  в   собственность   ООО   "СТД   Девелопмент"   и
привлеченных им инвесторов (физических и юридических лиц).
     9.2.2. По  адресам:  Б.Знаменский  пер.,  д.15,  стр.1,  д.13,
стр.1:
     - 3,25%  - Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции    города    Москвы   для   последующего   исполнения
обязательств перед покупателями;
     - 35% - в собственность ОГО "ВФСО "Динамо" в качестве целевого
поступления на осуществление уставной деятельности для  последующей
реализации   и   (или)   в  собственность  привлеченных  инвесторов
(физических  и   юридических   лиц)   при   условии   обязательного
направления   вырученных   от   реализации  финансовых  средств  на
осуществление уставной деятельности и решение  уставных  задач  ОГО
"ВФСО "Динамо";
     - 61,75%  -  в   собственность   ООО   "СТД   Девелопмент"   и
привлеченных им инвесторов (физических и юридических лиц).
     9.2.3. По адресу: ул. Гиляровского, вл.42:
     - 3,25%  - Департаменту градостроительной политики, развития и
реконструкции   города   Москвы   для    последующего    исполнения
обязательств перед покупателями;
     - 35% - в собственность ОГО "ВФСО "Динамо" в качестве целевого
поступления  на осуществление уставной деятельности для последующей
реализации  и  (или)  в   собственность   привлеченных   инвесторов
(физических   и   юридических   лиц)   при   условии  обязательного
направления  вырученных  от  реализации   финансовых   средств   на
осуществление  уставной  деятельности  и решение уставных задач ОГО
"ВФСО "Динамо";
     - 61,75%   -   в   собственность   ООО   "СТД  Девелопмент"  и
привлеченных им инвесторов (физических и юридических лиц).
     9.3. Машиноместа:
     9.3.1. По адресу: 1-й Тружеников пер., вл.17а:
     - 4%  -  Департаменту  градостроительной политики,  развития и
реконструкции   города   Москвы   для    последующего    исполнения
обязательств перед покупателями;
     - 20% - в собственность ОГО "ВФСО "Динамо" в качестве целевого
поступления  на осуществление уставной деятельности для последующей
реализации  и  (или)  в   собственность   привлеченных   инвесторов
(физических   и   юридических   лиц)   при   условии  обязательного
направления  вырученных  от  реализации   финансовых   средств   на
осуществление  уставной  деятельности  и решение уставных задач ОГО
"ВФСО "Динамо";
     - 76%  -  в собственность ООО "СТД Девелопмент" и привлеченных
им инвесторов (физических и юридических лиц).
     9.3.2. По  адресам:  Б.Знаменский  пер.,  д.15,  стр.1,  д.13,
стр.1:
     - 4%  -  Департаменту  градостроительной политики,  развития и
реконструкции   города   Москвы   для    последующего    исполнения
обязательств перед покупателями;
     - 20% - в собственность ОГО "ВФСО "Динамо" в качестве целевого
поступления  на осуществление уставной деятельности для последующей
реализации  и  (или)  в   собственность   привлеченных   инвесторов
(физических   и   юридических   лиц)   при   условии  обязательного
направления  вырученных  от  реализации   финансовых   средств   на
осуществление  уставной  деятельности  и решение уставных задач ОГО
"ВФСО "Динамо";
     - 76%  -  в собственность ООО "СТД Девелопмент" и привлеченных
им инвесторов (физических и юридических лиц).
     9.3.3. По адресу: ул. Гиляровского, вл.42:
     - 4%  - Департаменту градостроительной  политики,  развития  и
реконструкции    города    Москвы   для   последующего   исполнения
обязательств перед покупателями;
     - 20% - в собственность ОГО "ВФСО "Динамо" в качестве целевого
поступления на осуществление уставной деятельности для  последующей
реализации   и   (или)   в  собственность  привлеченных  инвесторов
(физических  и   юридических   лиц)   при   условии   обязательного
направления   вырученных   от   реализации  финансовых  средств  на
осуществление уставной деятельности и решение  уставных  задач  ОГО
"ВФСО "Динамо";
     - 76%  - в собственность ООО "СТД Девелопмент" и  привлеченных
им инвесторов (физических и юридических лиц).
     10. Принять к сведению,  что  после  сдачи  объектов  (п.1)  в
эксплуатацию имущественные права будут оформлены и зарегистрированы
в соответствии с пунктом 9 настоящего постановления в установленном
порядке.
     11. Государственному заказчику Департаменту  градостроительной
политики, развития и реконструкции города Москвы:
     11.1. В  4-месячный   срок   с   момента   выхода   настоящего
постановления  обеспечить  подготовку  дополнительных  соглашений к
договорам от 14 ноября 2005 г.  N 267-ИС,  от  14  ноября  2005  г.
N 268-ИС,  от 14 ноября 2005 г. N 270-ИС с ООО "СТД Девелопмент" на
условиях,  предусмотренных настоящим постановлением (пп.5, 9),  и в
соответствии  с  требованиями  к  форме  инвестиционного контракта,
утвержденной постановлением  Правительства  Москвы  от  27   апреля
2004 г.  N  255-ПП  "О  порядке проведения конкурсов и аукционов по
подбору  инвесторов   на   реализацию   инвестиционных   проектов",
содержащих  в  качестве  приложений  графики  выполнения  сторонами
обязательств по договорам  с  учетом  сроков  исполнения  отдельных
этапов работ и ввода объектов в эксплуатацию.
     11.2. Представить в Департамент города Москвы по  конкурентной
политике для оформления, организации подписания первым заместителем
Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  Росляком  Ю.В.  и   учетной
регистрации   согласованные   проекты   дополнительных   соглашений
(п.11.1).
     11.3. По    окончании    строительства    в   соответствии   с
постановлением Правительства Москвы от 31 июля  2007  г.  N  644-ПП
"Об утверждении   Регламента   подготовки   Департаментом  жилищной
политики и жилищного фонда города Москвы распоряжений о закреплении
жилой  площади (по форме 4 Единой информационной системы "Жилище")"
произвести в  Департаменте  жилищной  политики  и  жилищного  фонда
города Москвы оформление и учет доли города Москвы.
     11.4. Представить в  Департамент  имущества  города  Москвы  и
Департамент  жилищной  политики  и  жилищного  фонда  города Москвы
надлежащий комплект документов для регистрации  прав  собственности
города  Москвы  на объекты инженерного и коммунального назначения в
порядке, утвержденном  постановлением   Правительства   Москвы   от
22 августа 2000 г.  N 660 "О порядке приемки объектов инженерного и
коммунального назначения в собственность города Москвы".
     12. В  связи  с  выходом  настоящего  постановления  внести  в
постановление Правительства Москвы от 2 декабря 2003 г.  N  1013-ПП
"О строительстве объектов по адресам:  1-й Тружеников пер., вл.17а,
Б.Знаменский пер.,  д.15,  стр.1,  д.13,  стр.1,  ул. Гиляровского,
вл.42    (Центральный    административный   округ)"   (в   редакции
постановлений Правительства Москвы от 9 августа 2005 г.  N  596-ПП,
от 28 декабря 2005 г.  N 1056-ПП,  от 27 декабря 2006 г. N 1049-ПП,
от 16 октября 2007 г. N 905-ПП) следующие изменения:
     12.1. В тексте постановления слова "Департамент инвестиционных
программ строительства города Москвы" заменить словами "Департамент
градостроительной политики, развития и реконструкции города Москвы"
в   соответствующих   падежах,   а   слова   "Целевого   бюджетного
инвестиционного фонда" заменить словами "бюджета города Москвы".
     12.2. Пункты 2.3,  5 и 10 постановления  признать  утратившими
силу.
     13. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   первого   заместителя   Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков



                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 марта 2008 г.
                               N 181-ПП


                                Акт
 разрешенного использования участка территории градостроительного
                   объекта (земельного участка)

                          (См. подлинник)



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 18 марта 2008 г.
                               N 181-ПП


                                Акт
 разрешенного использования участка территории градостроительного
                   объекта (земельного участка)

                          (См. подлинник)