Постановление Правительства Москвы от 26.04.2005 № 253-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 26 апреля 2005  N 253-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 30.07.2014 г. N 432-ПП

      О проектировании и строительстве жилого дома по адресу:
                   ул. 1-я Новокузьминская, д.11
              (Юго-Восточный административный округ)

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 08.04.2008 г. N 268-ПП; от 08.06.2010 г. N 481-ПП;
                    от 18.09.2012 г. N 500-ПП)

     В целях   выполнения   программы   комплексной   реконструкции
пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Юго-Восточного
административного   округа,  учитывая  невозможность  осуществления
реконструкции жилого дома по адресу:  ул. 1-я Новокузьминская, д.11
на  основании  технического  заключения  Мосгоргеотреста и внесение
соответствующих   изменений   в    градостроительное    обоснование
размещения объекта, Правительство Москвы постановляет:
     1.  Принять  предложение Комплекса архитектуры, строительства,
развития  и реконструкции города Москвы о сносе ветхого жилого дома
по   адресу:   ул.  1-я  Новокузьминская,  д.11,  проектировании  и
строительстве  в  2005-2014  годах нового жилого дома по указанному
адресу  общей  предельной  площадью  16 100 кв.м, в том числе жилой
площадью  11 500 кв.м, нежилой площадью 250 кв.м с гаражом-стоянкой
на 115 машиномест. (В  редакции  Постановления Правительства Москвы
от 18.09.2012 г. N 500-ПП)
     Установить срок ввода объекта в эксплуатацию до 30 января 2014
г.,  срок  оформления акта о результатах реализации инвестиционного
контракта  и  имущественных  прав  сторон  -  30  апреля 2014 г. 
(В       редакции      постановлений      Правительства      Москвы
от 08.04.2008 г. N 268-ПП;               от 08.06.2010 г. N 481-ПП;
от 18.09.2012 г. N 500-ПП)
     2. В  соответствии  с  условиями  инвестиционного контракта от
09.02.99 N ИК-09-02-99  и  дополнительного  соглашения  к  нему  от
03.07.2003   N   1   возложить  функции  инвестора  на  общество  с
ограниченной ответственностью "Пересвет  Импекс".  Установить,  что
финансирование   строительства   осуществляется   за  счет  средств
инвестора и привлеченных им соинвесторов.
     3.  В  установленном порядке заключить с ООО "Пересвет Импекс"
дополнительное соглашение к инвестиционному контракту от 09.02.99 N
ИК-09-02-99  на  реализацию  инвестиционного  проекта на территории
Юго-Восточного     административного     округа    города    Москвы
муниципального района Рязанский на следующих условиях: (В  редакции
Постановления Правительства Москвы от 18.09.2012 г. N 500-ПП)
     3.1. Общая   нежилая   площадь,  исключая  площадь  помещений,
неразрывно связанных с системами жизнеобеспечения жилого объекта:
     - 40%  -  в  собственность  города  Москвы в лице Департамента
имущества города Москвы;
     - 60%   -   в   собственность   инвестора  и  привлеченных  им
соинвесторов.
     3.2. Общая жилая площадь и площадь машиномест:
     - 100%  -  в  собственность  инвестора   и   привлеченных   им
соинвесторов  при  условии перечисления компенсации за существующую
социальную,  инженерную и транспортную инфраструктуру города Москвы
в  денежном  выражении  (с  учетом  ранее  произведенных платежей в
соответствии с утвержденным графиком  платежей  -  приложение  1  к
дополнительному  соглашению  от  03.07.2003  N  1  к  контракту  от
09.02.99 N ИК-09-02-99 на общую сумм 1  401  372  долларов  США)  в
объеме   986 150   долларов  США,   которые  должны   перечисляться
ежеквартально  равными  долями  в  бюджет  города  Москвы  на  счет
Департамента   финансов  города  Москвы  КБК-2090222  "Средства  от
реализации инвестиционных контрактов" по курсу  Центрального  банка
Российской Федерации на день платежа.
     Установить, что строительство гаража-стоянки осуществляется во
вторую очередь до 2014 года. (В        редакции       Постановления
Правительства Москвы от 18.09.2012 г. N 500-ПП)
     4. Принять к  сведению  обязательства  закрытого  акционерного
общества  "ТЭН" представить в Департамент земельных ресурсов города
Москвы   договор   краткосрочной   аренды   земли   от   29.03.2002
N М-04-505321 для расторжения его в установленном порядке.
     5. Принять к сведению обязательства  инвестора  ООО  "Пересвет
Импекс":
     5.1. Заказать Москомархитектуре акт разрешенного использования
земельного   участка   и   обеспечить   разработку  и  согласование
проектно-сметной документации в договорные сроки.
     5.2. Представить   в  Департамент  земельных  ресурсов  города
Москвы   разработанный    Москомархитектурой    акт    разрешенного
использования  земельного  участка  для  оформления в установленном
порядке   права   пользования   земельным   участком   на    период
проектирования и строительства (п.1).
     5.3. После завершения строительства жилого дома (п.1) и  сдачи
его  в  эксплуатацию  представить  в  Департамент  имущества города
Москвы  необходимый  пакет   документов   для   регистрации   права
собственности  города  Москвы  на  свою  долю  в  объекте  в Едином
государственном реестре прав.
     6. Префекту Юго-Восточного административного округа:
     6.1.  В  сроки, не превышающие трех месяцев со дня утверждения
приемочной комиссией актов приемки законченных строительством работ
по   жилому   дому,   оформить   акт   о   результатах   реализации
инвестиционного  проекта  по контракту и представить его на подпись
заместителю   Мэра   Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
экономической политики Шаронову А.В. (В    редакции   Постановления
Правительства Москвы от 18.09.2012 г. N 500-ПП)
     6.2.  Зарегистрировать  инвестиционный контракт, заключенное к
нему  дополнительное  соглашение  и  акт  о  результатах реализации
инвестиционного   проекта   в   Департаменте   города   Москвы   по
конкурентной политике в установленном порядке. (В          редакции
Постановления Правительства Москвы от 18.09.2012 г. N 500-ПП)
     7. Принять  к  сведению,  что  собственниками после завершения
строительства  и  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  будут  оформлены
имущественные  права  сторон  в  соответствии  с  актом  реализации
инвестиционного проекта.
     8. Принять  к  сведению,  что  после  завершения строительства
(п.1) и оформления имущественных прав  земельно-правовые  отношения
будут оформлены в установленном порядке.
     9.  Департаменту  экономической  политики  и  развития  города
Москвы   по   предложению   городского   инвестора  -  Департамента
строительства  города  Москвы  на  основании  заявок  определяемого
инвестором  заказчика  предусматривать  в инвестиционных программах
финансирование  работ  по  проектированию и строительству городских
магистральных    инженерных   коммуникаций   в   пределах   лимитов
капитальных  вложений,  выделенных  департаменту на соответствующий
период  в  части развития городских инженерных сетей и сооружений в
соответствии  с  постановлением Правительства Москвы от 30 сентября
2003  г.  N  815-ПП "О финансировании реализации городских программ
строительства   и  комплексной  реконструкции  инженерных  сетей  и
сооружений районов застройки". (В       редакции      Постановления
Правительства Москвы от 18.09.2012 г. N 500-ПП)
     10. Городским  службам  (управлениям "Теплосеть" и "Московские
кабельные сети";  ОАО "Мосэнерго", МГУП "Мосводоканал", управлениям
городских  телефонных и радиосетей) выдавать технические условия на
присоединение   к   городским    коммуникациям    с    максимальным
использованием существующих мощностей.
     11. Считать утратившим силу постановление Правительства Москвы
от  19  ноября  1996  г.  N 915 "О реконструкции жилого дома по 1-й
Новокузьминской улице, 11 (Юго-Восточный административный округ)".
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  префекта  Юго-Восточного административного округа города Москвы
Зотова  В.Б.  и  заместителя  Мэра Москвы в Правительстве Москвы по
вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.
(В       редакции      Постановления      Правительства      Москвы
от 18.09.2012 г. N 500-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков