Распоряжение Правительства Москвы от 24.08.2007 № 1827-РП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                      Р А С П О Р Я Ж Е Н И Е

                   от 24 августа 2007  N 1827-РП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 05.08.2014 г. N 445-ПП

   О завершении реализации инвестиционного проекта реконструкции
        жилого дома по адресу: ул. Б.Никитская, д.60, стр.3

     В целях завершения реализации инвестиционного проекта согласно
инвестиционному  контракту  от  27  января  1994 г.  N 6-69/н.р-1 в
редакции дополнительных   соглашений   от   27   апреля   1995   г.
N 1-6-69/нр-1,  от 29 июня 2001 г. N 6-69/нр-1-1759УП, от 2 декабря
2002 г. N 6-69/нр-1-2018 (далее - контракт) по реконструкции жилого
дома с  нежилыми  помещениями  по адресу:  ул.  Б.Никитская,  д.60,
стр.3,  заключенного между  Правительством  Москвы  и  обществом  с
ограниченной  ответственностью "Фирма "Брок-Сервис",  во исполнение
решения  Городской  комиссии   по   вопросам   землепользования   и
градостроительства от 17 августа 2005 г. N 7:
     1. Принять к сведению, что:
     1.1. Реконструкция  жилого  дома  с  нежилыми  помещениями  по
адресу:  ул. Б.Никитская, д.60, стр. 3 (далее - объект) завершена в
сроки,   установленные  решением  Городской  комиссии  по  вопросам
землепользования  и  градостроительства  от  17  августа  2005  г.,
протокол  N  7  (акт  приемки  законченного  строительством объекта
приемочной комиссией от 27 мая 2005  г.,  распоряжение  префкта  от
18 января  2007  г.  N  239-р  "О вводе в эксплуатацию законченного
реконструкцией жилого  дома  с  нежилыми  помещениями  по   адресу:
ул. Большая Никитская, д.60, строение 3").
     1.2. Согласно   выписке   из   технического   паспорта    ТБТИ
"Центральное" от  8  декабря  2006  г.  (по состоянию на 28 февраля
2005 г.) и экспликации от  8  декабря  2006  г.  (по  состоянию  на
28 февраля 2005 г.) объект характеризуется следующими показателями:
     - общая площадь объекта - 1220,5 кв.м, в том числе:
     - общая жилая площадь - 669,7 кв.м;
     - общая нежилая площадь - 550,8 кв.м, в том числе:
     - площадь  помещений  административного назначения (подлежащая
разделу) - 442,4 кв.м, из них:
     - площадь подземной части - 218,6 кв.м;
     - площадь наземной части - 223,8 кв.м;
     - площадь  общего  пользования  и  инженерного  назначения (не
подлежащая разделу) - 108,4 кв.м,  передаваемая собственникам жилых
помещений.
     1.3. Согласно  условиям  контракта   распределение   введенных
площадей установлено в следующем соотношении:
     - 50 %  общей жилой и  нежилой  площади  наземной  части  -  в
собственность инвестора;
     - 50 %  общей жилой и  нежилой  площади  наземной  части  -  в
собственность города Москвы;
     - 20 %  нежилой площади  подземной  части  -  в  собственность
города Москвы;
     - 80 %  нежилой площади  подземной  части  -  в  собственность
инвестора.
     1.4. Инвестор  в  соответствии  с  условиями   инвестиционного
контракта  произвел  переселение  жителей  (8  семей/13 человек) из
строения  3  дома  60  по  Б.Никитской  улице  (акт  о  результатах
расселения от 27 октября 2004 г.).
     2. Принять в зачет и компенсировать инвестору  жилую  площадь,
предоставленную  им  для  отселения  жителей,  согласно  пункту 3.7
инвестиционного контракта от 27  января  1994  г.  N  6-69/н.р-1  в
редакции дополнительного   соглашения   от   27   апреля   1995  г.
N 1-6-69/нр-1 (из расчета 25 кв.м общей  жилой  площади  на  одного
отселенного  жителя)  путем  передачи  ему  в собственность из доли
города жилых помещений общей площадью 325 кв.м.
     3. Принять  к  сведению,  что  стоимость  общей  жилой площади
(9,85 кв.м) доли города (п.1.3) в объекте в размере 2 970 000  руб.
утверждена   Городской   комиссией  по  приватизации  и  управлению
жилищным фондом в г. Москве (протокол от 28 июня 2007 г. N 510).
     4. Разрешить  инвестору  -  ООО  "Фирма  "Брок  -  Сервис"  до
подписания акта о результатах реализации инвестиционного  контракта
выкупить  право требования на 9,85 кв.м общей жилой площади (п.3) в
объекте.
     5. Департаменту  жилищной  политики  и  жилищного фонда города
Москвы провести оформление и учет жилой площади  в  соответствии  с
распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 г.  N 56-РМ "О мерах по
упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в городе
Москве".
     6. Принять  к  сведению,   что   стоимость   нежилой   площади
(155,62 кв.м)   доли   города   (п.1.3)   в   объекте   в   размере
23 592 514 руб.  утверждена  Городской  комиссией  по  приватизации
имущества города Москвы (протокол от 19 июля 2007 г. N 9).
     7. Учитывая  невозможность  автономного   выделения   площадей
разрешить инвестору - ООО "Фирма "Брок - Сервис" до подписания акта
о результатах реализации инвестиционного контракта  выкупить  право
требования на долю города в объекте в объеме 155,62 кв.м (п.6).
     8. Префектуре  Центрального  административного  округа  города
Москвы  подготовить  и  представить  в Департамент города Москвы по
конкурентной  политике  для  оформления,   подписания   и   учетной
регистрации  в порядке,  установленном постановлением Правительства
Москвы от 28 декабря 2005 г.  N  1089-ПП  "Об  утверждении  единого
порядка согласования,  оформления, подписания и учетной регистрации
инвестиционных контрактов":
     8.1. Согласованный   проект   дополнительного   соглашения   к
инвестиционному контракту от 27 января  1994  г.  N  6-69/н.р-1  на
условиях   настоящего  распоряжения  с  приложением  установленного
комплекта документов.
     8.2. Согласованный   проект   акта  о  результатах  реализации
инвестиционного контракта после  сдачи  объекта  в  эксплуатацию  и
представления инвестором необходимого пакета документов.
     9. Принять к сведению обязательства ООО "Фирма "Брок-Сервис":
     9.1. Компенсировать  задолженность   перед  городом  в размере
2 970 000 руб.  путем перечисления в бюджет города Москвы  денежных
средств  за  стоимость  жилой  площади  доли города (п.3) в объекте
(п.1.1) в течение 15 дней после выхода настоящего распоряжения.
     9.2. На основании настоящего  распоряжения  и  дополнительного
соглашения к инвестиционному контракту (п.8.1)  оплатить  стоимость
доли  города в праве общей долевой собственности по нежилой площади
в  объекте  инвестиционной  деятельности  (п.6)   с   перечислением
денежных    средств   в   бюджет   города   на   специальный  счет:
КБК 163 117 0502 002010 2180 "Доходы от  реализации  инвестиционных
контрактов"  с  зачетом  указанных  выплат  Департаменту  имущества
города Москвы в счет выполнения планового задания.
     9.3. После    оформления   имущественных   прав   оформить   в
Департаменте земельных  ресурсов  города  Москвы  земельно-правовые
отношения в установленном порядке.
     10. Контроль  за выполнением настоящего распоряжения возложить
на префекта  Центрального административного  округа  города  Москвы
Байдакова С.Л.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков