Постановление Правительства Москвы от 07.04.1992 № 196

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е


Об упорядочении расчетов за жилищные, коммунальные и прочие услуги

     В целях упорядочения расчетов  с  населением,  арендаторами  и
прочими  потребителями   по   платежам   за   жилищные,   арендные,
коммунальные, прочие услуги и упорядочения  расчетов  правительство
Москвы постановляет:
     1. Считать необходимым сохранить единый платежный документ  по
расчетам населения за жилую площадь, коммунальные и прочие  услуги,
в том числе за телефон и электроэнергию.
     2. Московский городской телефонный сети  восстановить  порядок
оплаты за пользование телефоном через единый платежный документ.
     Установить, что в бланк платежного  документа  вписывается  от
руки в строку "итого" плата за телефон и номер телефона  в  верхнюю
строку справа.
     3. Принять к сведению,  что  Московский  банк  сберегательного
банка  России  с  1-го  июня  т.г. обеспечит  разделение   платежей
населения по поставщикам услуг на стадии внесения платежа.
     4. Департаменту  инженерного  обеспечения  (ИВЦ),  Московскому
банку сберегательного банка России, Московской городской телефонной
сети и МПО "Мосэнерго" в десятидневный срок  заключить  соглашение,
регулирующее технологию прохождения платежных документов  населения
и взаимоотношения сторон, а также порядок предоставления документов
на  возобновление   услуг   в   случаях   погашения   пользователем
задолженности по платежам.
     5. Департаменту  инженерного  обеспечения  по  согласованию  с
Московским  банком   сберегательного   банка   России,   Московской
городской телефонной сетью и  МПО  "Мосэнерго"  в  2-месячный  срок
разработать и не позднее января 1993 г. внедрить новую форму единой
расчетной книжки по платежам населения за  предоставляемые  услуги,
предусмотрев разделение платежей на стадии их оплаты.
     6. Установить следующие сроки взноса платежей:
     6.1. Плата за жилищные услуги (квартирная и арендная), платежи
за  техническое  обслуживание  квартир,   находящихся   в   частной
собственности, домов ЖСК и ЖК муниципальными организациями, а также
плата  за  коммунальные  и  прочие  услуги  вносится  нанимателями,
владельцами, арендаторами жилья и пользователями услуг до 20  числа
текущего месяца.
     6.2. Арендная плата за нежилые помещения  вносится  за  каждый
квартал с оплатой 1-го числа первого месяца текущего квартала.
     6.3. Плата  за   коммунальные   и   прочие   услуги   вносится
арендаторами  нежилых  помещений  и  прочими  потребителями,  кроме
указанных в п. 6.1. постановления, помесячно  1-го  числа  текущего
месяца.
     7. Рекомендовать форму договора на  пользование  коммунальными
услугами согласно приложению.
     8. Московскому банку сберегательного  банка  России  внести  в
договор на прием платежей населения сберегательными банками  пункт,
предусматривающий ответственность за  невзимание  сбербанками  пени
при несвоевременном взносе съемщиками и владельцами жилья платежей.
     9. Установить, что 40 процентов от суммы  полученных  пени  за
несвоевременный взнос платежей зачисляются на  счет  сберегательных
банков как поощрение.
     10. Запретить МПО "Мосэнерго",  МГПО  "Мостеплоэнерго"  и  МГП
"Мосгортепло" взимать с жилищных организаций авансовые  платежи  за
тепловую энергию.
     11. Ужесточить санкции к неплательщикам жилищных, коммунальных
и прочих услуг:
     - при взносе нанимателями, владельцами  и  арендаторами  жилья
квартирной и арендной платы,  платы  за  техническое  обслуживание,
коммунальные и прочие услуги после 20 числа  текущего  месяца  с  1
числа следующего за прожитым месяца им начисляется пеня в размере 1
процента от суммы платежа за каждый день просрочки;
     -  при  несвоевременном  взносе  арендной  платы  за   нежилые
помещения, платы за  коммунальные  и  прочие  услуги  арендаторы  и
потребители  этих  услуг,  кроме  указанных  в  предыдущем  абзаце,
оплачивают пени в размере 5 процентов от суммы  платежа  за  каждый
день просрочки;
     - при неоплате населением и другими пользователями любого вида
услуг в  течение  10  дней  после  наступления  срока  платежа,  им
выдается предупреждение;
     - при невнесении платежа в последующие 10 дней у пользователей
отключается телефон, с оплатой за обратное включение в  двухкратном
размере платы за установку телефона;
     - невнесение платежа в течение месяца со дня срока  платежа  у
потребителей отключается электроэнергия.
     12. Префектам административных округов обеспечить  контроль за
оформлением  жилищными   организациями   нотариальных  надписей  по
взысканию  задолженности по платежам  за  жилищные  и  коммунальные
услуги и применением санкций, предусмотренных в п.11.
     13. На основании п.7 постановления Совета Министров  РСФСР  от
31 июля 1989 года N  235  установить,  что  увеличение  по  просьбе
граждан работ (услуг) внутриквартирного и  общедомового  обслужива-
ния, сверх заложенных в ставку  квартплаты,  производится  за  счет
средств этих граждан, в том числе услуги по  содержанию  швейцаров,
садовников, установке и эксплуатации домофонов, кодовых  замков  на
подъезд.
     14. Установить, что  с 1  мая  1992  года  расходы  по  вывозу 
твердых  бытовых  отходов  с  территорий  домовладений оплачиваются
гражданами как коммунальные услуги.
     15. Управлению  цен  по предъявлению  Департамента инженерного
обеспечения утвердить тариф для населения на вывоз бытовых отходов.
     16. В связи с тяжелым финансовым положением разрешить жилищным
организациям в  1992  году не производить отчисления  на проведение
культурно - массовой и спортивной работы с населением.
     17. Просить средства массовой информации довести  до населения
порядок расчетов за жилищные и коммунальные услуги.
     18. Контроль  а выполнением настоящего постановления возложить
на министра правительства,  руководителя  Департамента  инженерного
обеспечения Матросова А.С. и префектов административных округов.


Премьер правительства Москвы                             Ю.М.Лужков



                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 7 апреля 1992 г. 
                               N 196


                          Д О Г О В О Р
              на пользование коммунальными услугами


   г. Москва                              от "___"_________19   г.

     Мы, нижеподписавшиеся_________________________________________
Эксплуатирующая организация - поставщик услуг (РЭУ,УКХ и т.п.)_____
______________________________, в лице_____________________________
___________________________________________________________________
     должность, фамилия, имя, отчество
с одной стороны, и предприятие (потребитель)_______________________
_____________________________________________, в лице
       полное название
____________________________________________  заключили   настоящий
фамилия, имя, отчество
договор об отпуске и потреблении коммунальных и прочих услуг.
     Эксплуатирующая организация __________________через тепловые и
водопроводные    вводы   обеспечивает   услугами   водопровода    и 
канализации,    теплоснабжения,   по   вывозу   мусора   и   прочее 
занимаемое(ые)  потребителем    помещение(я)  в   строении(ях)   по 
адресу(ам):
1._____________________________  3.________________________________
2._____________________________  4.________________________________
     1. Стоимость услуг водопровода и канализации.
     1.1. Количество  израсходованной  в  год  воды устанавливается
по нормам с учетом следующих видов водопотребления: _______________
___________________________________________________________________
1. ____________________________ 3. ________________________________
2. ____________________________ 4. ________________________________
     Итого__________________ - куб.м.
Тариф на услуги водопровода и канализации_________руб. за 1м.куб.
Итого стоимость отпускаемой воды составляет
     в год_____________-руб.______________коп.
     в месяц__________  руб.______________коп.
     1.2. Сумма доплаты (возврата) средств по результатам пересчета
за прошлый год, определенная  на  основании  данных  о  фактических
расходах воды,
доплата ___________ руб. ____________коп., возврат ___________ руб.
__________ коп. 
Итого стоимость водоснабжения и канализации
в год_______________руб._________________коп.
в месяц____________руб._________________ коп.
     2. Стоимость услуг отопления.
     Количество  тепловой   энергии,   расходуемой   на   отопление
занимаемых потребителем помещений (строений)_____________(Гкал/год)
     Стоимость отопления_____________за 1 Гкал. согласно  топливной
смете на отопительный период 19 - 19 г._____руб. ___________коп.
     Итого стоимость  отопления  помещений  (строений)  потребителя
составляет в год_________________руб._________________коп.
           в месяц______________ руб._________________коп.
     Примечание:  количество  тепловой  энергии,   расходуемой   на
теплоснабжение  потребителя,  определяется   исходя   из   тепловых
нагрузок на  отопление,  указанных  в  договоре  с  теплоснабжающей
организацией, а при их отсутствии - расчетным путем.
     3. Стоимость услуг вентиляции.
     Количество  тепловой  энергии,  потребляемой   вентиляционными
системами потребителя,___________________Гкал в год.
     Стоимость вентиляции согласно топливной смете на  отопительный
период 19 - 19 г.___________________за 1 Гкал в год.
     Итого стоимость вентиляции в год______руб.___________коп.
                                в месяц________руб._______коп.
     4. Стоимость услуг горячего водоснабжения.
     4.1. Количество  тепловой  энергии  в  год,   расходуемой   на
подогрев   воды   для   нужд   водоснабжения   нежилых    помещений
потребителя,________ Гкал в год.
     Стоимость 1 Гкал тепла согласно смете на горячее водоснабжение
на отопительный период 19 - 19 г. _________руб.________коп.
     Стоимость подогрева воды составляет в год_____руб.________коп.
                                         в месяц_____руб.______коп.
     4.2. Численность проживающих  в  жилых  строениях  потребителя
_____________человек. Годовая стоимость горячего водоснабжения  для
1 человека согласно смете на горячее водоснабжение на  отопительный
период 19 - 19 г. ___________руб.____________коп.
     Стоимость подогрева воды составляет
     в год_____________руб.____________коп.
     в месяц ___________руб.__________коп.
     Примечание:  количество  тепловой  энергии,   расходуемой   на
подогрев воды в нежилых  помещениях  потребителя,  определяется  на
основании тепловых нагрузок, указанных в договоре с теплоснабжающей
организацией, а при их отсутствии - расчетным путем.
     5. Стоимость услуг по вывозу бытового мусора.
     Количество  бытового  мусора,  загружаемого  потребителями   в
контейнеры эксплуатирующей организации _______________куб.м.
     Тариф на вывоз 1 куб.м. бытового мусора_______руб.________коп.
     Стоимость вывоза бытового мусора в год________руб.________коп.
                                     в месяц________руб.______-коп.
     6. Стоимость эксплуатационных  услуг,  связанных  с  поставкой
коммунальных услуг  (для  потребителей,  не  оплачивающих  арендную
плату или эксплуатационные услуги, - по другому договору).
     Стоимость долевого участия в расходах по  текущему  ремонту  и
накладных расходах по  эксплуатации  помещения  котельной  или  ЦТП
устанавливается   исходя   из   общей   суммы    данных    расходов
пропорционально  кубатуре  отапливаемых  строений   потребителя   и
составляет:
     в год__________руб.____коп. в месяц_______руб.________-коп.
     7. Потребитель обязан:
     7.1. Своевременно     производить     ремонт     и     наладку
санитарно-технического оборудования и местных систем с  тем,  чтобы
обеспечить экономное расходование тепловой энергии и воды.
     7.2. Обеспечить допуск работников эксплуатирующей  организации
для проверки состояния водоразборной арматуры и местных систем.
     7.3. Предъявить  в  эксплуатирующую  организацию   необходимые
данные для расчета объемов предоставляемых коммунальных услуг.
     8. Оплата   коммунальных   и   прочих    услуг    производится
потребителем помесячно 1 числа текущего месяца в твердых суммах  по
платежному поручению.
     При неуплате потребителем коммунальных услуг  в  установленные
сроки расчеты производятся по платежным требованиям  поставщика  со
ссылкой на номер и дату договора в безакцептном  порядке.  Пени  за
несвоевременный взнос платежей взимается  в  размере  5%  от  суммы
платежа за каждый день просрочки.
     Примечание: оплата коммунальных услуг  жилищно - строительными
и жилищными  кооперативами  производится  ежемесячно  до  20  числа
текущего месяца. Пеня начисляется в размере 1% от суммы платежей за
каждый день просрочки с 1 числа следующего за расчетным месяца.
     9. Все споры по настоящему договору, связанные с разногласиями
по  количеству  и  стоимости  коммунальных  услуг,  разрешаются   в
арбитражных органах.
     10. Срок действия договора с 1 июня 19    г. по 1 июля 19   г.
     11. Юридические адреса сторон и их расчетные счета:
     Поставщика услуг______________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
     Потребителя___________________________________________________
___________________________________________________________________
___________________________________________________________________
     12. Данный договор составляется в  2-х  экземплярах,  один  из
которых находится у поставщика, а другой - у потребителя.

                                   Подписи сторон

     Поставщик______________       Потребитель_____________________
           м.п. Поставщика                     м.п. Потребителя