|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 14.10.1997 № 737М О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е Утратилo силу - Постановление Правительства Москвы от 19.08.2014 г. N 473-ПП О перспективном функциональном зонировании территории г. Москвы Рассмотрев представленные Комитетом по архитектуре и градостроительству г. Москвы Схему функционального зонирования территории г. Москвы в масштабе 1:25000 и Положение о функциональном зонировании территории г. Москвы, разработанные Научно-исследовательским и проектным институтом Генерального плана г. Москвы и одобренные пленумом архитектурного совета Москомархитектуры, Правительство Москвы отмечает: В соответствии с проектом закона города Москвы "О составе, порядке разработки, принятия и реализации Генерального плана развития города Москвы", одобренным Правительством Москвы (постановление от 17 июня 1997 года N 453 "О проекте закона города Москвы "О Генплане развития города Москвы"), градостроительное зонирование является составной частью Генерального плана города Москвы (п. 3 статьи 3 проекта закона), обязательной для органов городской администрации и районных Управ при принятии любых решений по использованию и застройке территории Москвы (п. 4 статьи 7 проекта закона). Материалы градостроительного зонирования включают: Схему функционального зонирования территории г. Москвы, Схему строительного зонирования территории г. Москвы и Схему ландшафтного зонирования территории г. Москвы. Функциональное зонирование устанавливает: функциональное назначение территории г. Москвы в соответствии с кадастровым делением территории города, классификацию функционального назначения территории и функциональных зон г. Москвы, условия использования территории функциональных зон. Функциональное зонирование Москвы разработано, исходя из экологических приоритетов развития столицы, природоохранных ограничений и требований к использованию городских земель, сохранения историко-культурной ценности и своеобразия городских ландшафтов. В соответствии с Основными направлениями градостроительного развития Москвы и Московской области на период до 2010 г., одобренными Правительством Москвы (постановление от 15 сентября 1992 года N 837) и объединенной коллегией органов управления Москвы и Московской области (решение от 25 декабря 1992 года N 3-РОК), Схема функционального зонирования территории г. Москвы учитывает необходимость увеличения доли территорий природного назначения, стабилизации жилых и сокращения производственных территорий, коренной реорганизации срединной зоны столицы. Наибольшие изменения функционального назначения территории предусматриваются в срединной и периферийной зонах города и приходятся на территории производственного использования. В целях обеспечения экологической безопасности и социального комфорта населения и эффективности регулирования градостроительной деятельности на территории Москвы Правительство Москвы постановляет: 1. Одобрить Схему функционального зонирования территории г. Москвы (приложение 1) на период до утверждения Генерального плана развития города Москвы в 1998 году. 2. Утвердить и ввести в действие на территории Москвы Положение о функциональном зонировании территории г. Москвы (приложение 2) на период до принятия Закона города Москвы "О градостроительном зонировании территории города Москвы" в 1998 году. 3. Москомархитектуре: 3.1. Направить в двухмесячный срок материалы Схемы функционального зонирования территории г. Москвы (в бумажном или электронном вариантах) префектам административных округов, Москомзему, Москомимуществу, Москомприроде, Мосгосэкспертизе, Центру Госсанэпиднадзора в целях обеспечения использования территории города в соответствии с установленным функциональным назначением при оформлении исходно-разрешительной документации в период до утверждения Генерального плана развития города Москвы, а также в Московскую городскую Думу и Комиссию по картографическому обеспечению г. Москвы для учета в работе. 3.2. Подготовить до конца 1997 г. предложения по перечню ландшафтно-рекреационных объектов на территориях первоочередного изменения функционального назначения для проведения конкурсного проектирования с участием студентов высших учебных заведений градостроительного профиля. 3.3. Представить в 1998 г. Правительству Москвы анализ хода реализации Основных направлений градостроительного развития города Москвы на период до 2010 года. 3.4. Совместно с Москомземом и Москомприродой: 3.4.1. Обеспечить мониторинг функционального использования территории города и ежегодно представлять Правительству Москвы оценку тенденций изменения функциональной структуры города и предложения по первоочередным территориям функциональной реорганизации в соответствии со Схемой функционального зонирования территории г. Москвы. 3.4.2. Разработать в I квартале 1998 г. Временное пособие по использованию материалов Схемы функционального зонирования при подготовке проектной и исходно-разрешительной документации. 3.4.3. Разработать в 1998 г. методику определения поправочного коэффициента к ставкам земельного налога и арендной платы за землю в случае нарушения условий функционального использования, установленных Схемой функционального зонирования территории г. Москвы. 3.4.4. Завершить до 01.08.98 работы по созданию единой системы кадастрового районирования города. 4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Премьера Правительства Москвы Ресина В.И. Премьер Правительства Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 14 октября 1997 г. N 737 В приложении приводится Схема функционального зонирования территории г. Москвы. Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 14 октября 1997 г. N 737 ПОЛОЖЕНИЕ о функциональном зонировании территории г. Москвы Настоящее Положение является нормативным правовым актом г. Москвы, регламентирующим градостроительную деятельность, связанную с функциональным зонированием территории. 1. Основные понятия и общие положения Функциональное зонирование является составной частью градостроительного зонирования. В Положении о функциональном зонировании используются следующие основные понятия и определения: 1.1. Градостроительное зонирование - установление для различных частей города обязательных требований и ограничений функционального использования, застройки и организации ландшафта. 1.2. Функциональное зонирование - установление функционального назначения для различных частей города. 1.3. Функциональное назначение территории - совокупность обязательных требований и ограничений функционального использования территории, установленных для градостроительных районов, кварталов и участков территории г. Москвы*. ______________ * Деление территории города на градостроительные районы, входящие в них кварталы и составляющие кварталы участки осуществляется на основе утвержденного кадастрового деления территории и закрепляется в Государственном градостроительном кадастре г. Москвы в качестве районирования территории города, необходимого и достаточного для регистрации и анализа информации о градостроительной деятельности. 1.4. Функциональное использование территории - фактическое осуществление на ней тех или иных видов деятельности, выраженное в терминах функционального назначения территории. 1.5. Функциональная зона - совокупность градостроительных районов, кварталов или участков одинакового функционального назначения. 1.6. Вид и тип функционального назначения - различная степень детализации характера функционального назначения территории (приложения 1, 2). 1.6.1. Тип функционального назначения - укрупненная характеристика функционального назначения территории, общая для группы родственных видов использования. 1.6.2. Вид функционального назначения - наиболее детальная (типологически неделимая) характеристика функционального назначения территории. 1.7. Схема, Карта, План функционального зонирования территории - акты градостроительного зонирования, последовательно детализирующие функциональное назначение территории г. Москвы в соответствии с кадастровым делением территории города: 1.7.1. Схема (М 1:25000) - до типа функционального назначения градостроительных районов города. 1.7.2. Карта (М 1:10000) - до вида функционального назначения градостроительных кварталов города. 1.7.3. План (М 1:2000) - до вида функционального назначения градостроительных участков города. 1.8. Настоящее Положение устанавливает состав и порядок разработки, согласования, утверждения и корректировки Схемы, Карты и Плана функционального зонирования территории г. Москвы. 1.9. Схема, Карта, План функционального зонирования территории г. Москвы устанавливают и последовательно детализируют перечень функциональных зон города, функциональное назначение территорий, входящих и не входящих в состав функциональных зон, и условия использования территории функциональных зон (приложения 3, 4). 1.10. Схема, Карта, План функционального использования территории г. Москвы отражают существующее использование территории г. Москвы. 1.11. Функциональное назначение проектируемых и планируемых к созданию особо охраняемых природных территорий устанавливается в строгом соответствии с природоохранным законодательством РФ и нормативными правовыми актами Москвы об особо охраняемых природных территориях регионального и местного значения. 2. Состав материалов функционального зонирования территории г. Москвы 2.1. Схема, Карта, План функционального зонирования территории г. Москвы включают картографические, табличные и текстовые материалы. 2.2. Картографические материалы Схемы, Карты, Плана функционального зонирования территории содержат: - геоподоснову; - границу городской черты; - границы административных округов; - границы городских районов и территорий особого статуса; - границы градостроительных районов - для Схемы в М 1:25000, кварталов - для Карты в М 1:10000 и участков - для Плана в М 1:2000 с указанием их номеров, зарегистрированных в Государственном градостроительном кадастре г. Москвы, а также цветового и цифрового типологического индекса функционального назначения в соответствии с классификатором Государственного градостроительного кадастра г. Москвы. 2.3. Табличные материалы Схемы, Карты и Плана функционального зонирования территории г. Москвы включают: - перечень функциональных зон и территорий; - условия использования территории функциональных зон; - баланс перспективного и существующего функционального использования территории г. Москвы по городу в целом, по административным округам, городским районам и территориям особого статуса. 2.1.3. Текстовые материалы Схемы, Карты, Плана функционального зонирования представляют краткую пояснительную записку, содержащую сравнительный анализ изменений существующего функционального использования территории г. Москвы и характеристику перспективного функционального зонирования по городу в целом, административным округам, городским районам и территориям особого статуса с указанием доли территорий сохраняемого функционального использования и изменяемого функционального назначения, в т.ч. частично изменяемого и радикально изменяемого функционального назначения. 3. Порядок разработки, согласования, утверждения и корректировки материалов функционального зонирования территории г. Москвы. 3.1. Схема, Карта, План функционального зонирования территории г. Москвы разрабатываются в соответствии с классификатором функциональных зон Государственного градостроительного кадастра г. Москвы. 3.2. Схема функционального зонирования территории г. Москвы разрабатывается, согласовывается, утверждается и корректируется в составе материалов Генерального плана г. Москвы в порядке, предусмотренном законом о составе, порядке разработки, принятия и реализации Генерального плана развития города Москвы, и регистрируется в Государственном градостроительном кадастре г. Москвы в М 1:25000. Текущая корректировка отдельных участков границ градостроительных районов осуществляется по мере регистрации в Градостроительном кадастре соответствующей информации об утверждении Правительством Москвы документации, относящейся к функциональному использованию территорий. 3.3. Карта функционального зонирования территорий г. Москвы формируется и регистрируется в Государственном градостроительном кадастре г. Москвы М 1:10000 в соответствии с утвержденными Картами функционального зонирования административных округов г. Москвы. 3.3.1. Карты функционального зонирования административных округов г. Москвы разрабатываются на основании Схемы функционального зонирования г. Москвы. 3.3.2. Карты функционального зонирования административных округов г. Москвы разрабатываются Москомархитектурой, согласовываются префектами, Москомземом, Москомприродой, МГЦ Госсанэпиднадзора, Мослесопарком и Управлением государственного контроля охраны и использования памятников истории и культуры г. Москвы, утверждаются Правительством Москвы в составе материалов Градостроительных планов административных округов и корректируются по совместному представлению префекта и Москомархитектуры. 3.4. План функционального зонирования территории г. Москвы формируется и регистрируется в Государственном градостроительном кадастре г. Москвы в М 1:2000 в соответствии с утвержденными Планами функционального зонирования городских районов и территорий особого статуса. 3.4.1. Планы функционального зонирования городских районов и территорий особого статуса разрабатываются лицензированными проектными мастерскими на основании Карт функционального зонирования административных округов или (в случае их отсутствия) Схемы функционального зонирования территории г. Москвы. 3.4.2. Планы функционального зонирования городских районов и территорий особого статуса г. Москвы разрабатываются, согласовываются, утверждаются и корректируются в составе и порядке, предусмотренном для предпроектной градостроительной документации. 3.5. Утвержденные материалы функционального зонирования территории г. Москвы используются для: - включения соответствующих показателей перспективного использования территории в состав исходно-разрешительной и градостроительной документации на разработку детализирующих проектных предложений; - оценки эффективности существующего использования территории; - оценки инициативных проектных предложений на соответствие Генеральному плану г. Москвы; Градостроительным планам административных округов, городских районов и территорий особого статуса; - включения и учета соответствующих показателей использования территории при установлении земельных и имущественных отношений; - информирования жителей города Москвы и других участников градостроительной деятельности (инвесторов, застройщиков, предпринимателей и т.д.) о перспективах градостроительного развития территории; - проведения экспертизы, согласования и утверждения проектной и разрешительной документации по всем объектам и территориям в границах функциональных зон. Заведующий НПО перспективного градостроительного развития НИиПИ Генплана г. Москвы О.А.Баевский Приложение 1 к Положению Классификация видов функционального назначения территорий и функциональных зон г. Москвы Функциональное назначение (использование) территории Группы видов Тип функционального Вид функционального землепользования назначения (использования) назначения (использования) Функциональные зоны административно-делового А В соответствии специального назначения с приложением 2 учебно-образовательного Б торгово-бытового В специализированного культурно- Г общественного просветительного спортивно-рекреационного Д лечебно-оздоровительного Е учебно-воспитательного Ж жилой застройки З многоквартирной специализированного жилого индивидуальной жилой И застройки жилищно-коммунального К коммунально-складского Л специализированного производственного промышленно- М производственного специального Н природно- рекреационного О специализированного природного природоохранного П Функциональ- смешанного общественного В соответствии ные зоны с приложением 4 смешанного назначения смешанного жилого общественно- жилого смешанного смешанного урбанизирован- производственного ного общественно- производственного общественно-жилого производственно- жилого общественно- производственного многофункционального производственно-жилого многофункционального общественного с высо- смешанного природного кой долей озеленения общественного с высокой жилого с высокой долей долей озеленения озеленения смешанного жилого с высокой долей с высокой производственного с долей высокой долей озеле- озеленения нения производственного с высокой долей озеленения общественно-жилого с высокой долей озеле- нения общественно-жилого с высокой долей озеленения общественно-произ- водственного с высокой общественно-производст- долей озеленения венного с высокой долей озеленения производственно-жи- лого с высокой долей производственно-жилого озеленения с высокой долей озеленения Территории резерва территории резерва У В соответствии с приложением 2 улиц и дорог Р Территории инфраструктуры внешнего транспорта С водных поверхностей Т Приложение 2 к Положению Классификация функционального назначения видов землепользования УЧАСТКИ ОБЩЕСТВЕННОГО ТИПА НАЗНАЧЕНИЯ, в т.ч.: группа А - участки административно-делового вида назначения: земельные участки санитарно-эпидемиологических станций (СЭС) 2010606 земельные участки ДЕЗ (РЭУ, ЖЭК) 2010801 земельные участки отделов государственного пожарного надзора 2010803 земли административно-управленческих учреждений и общественных организаций 2011100 земельные участки издательств 2011101 земельные участки редакций 2011102 земельные участки юридических служб и судопроизводства 2011103 земельные участки финансово-налоговой службы 2011104 земельные участки органов власти и управления 2011105 земельные участки посольств и представительств 2011106 земельные участки военкоматов 2011107 земельные участки отделений милиции 2011108 земельные участки опорных пунктов охраны порядка 2011109 земельные участки общественных организаций 2011111 земельные участки загсов 2011112 прочие земли административно-управленческих учреждений и общественных организаций 2011113 земельные участки управлений внутренних дел 2011114 земельные участки органов государственной приемки продукции в промышленности 2011296 земельные участки учреждений по управлению промышленными предприятиями, республиканских промышленных объединений, трестов 2011297 земельные участки научно-исследовательских институтов 2011401 земельные участки проектно-конструкторских институтов 2011402 земельные участки научно-исследовательских и проектно-конструкторских институтов 2011403 земельные участки вычислительных центров 2011404 земельные участки академий наук 2011405 земельные участки архивов 2011407 земельные участки научных центров 2011409 земли учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения 2011500 земельные участки банковских учреждений 2011501 земельные участки финансово-кредитных учреждений 2011502 земельные участки страховых учреждений 2011503 земельные участки учреждений пенсионного фонда 2011504 прочие земли учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения 2011505 земельные участки благотворительных организаций, фондов 2011506 группа Б - участки учебно-образовательного вида назначения: земельные участки учебно-производственных комбинатов 2010503 земельные участки ПТУ 2010504 земельные участки средних специальных учебных заведений 2010505 земельные участки вузов 2010506 земельные участки академий 2010507 земельные участки университетов 2010508 земельные участки институтов повышения квалификации 2010509 земельные участки колледжей 2010515 земельные участки духовных семинарий 2011002 земельные участки духовных академий 2011003 земли сельскохозяйственных научно-исследовательских и учебных заведений 2030107 группа В - участки торгово-бытового вида назначения: земли предприятий торговли 2010200 земельные участки магазинов 2010201 земельные участки универмагов 2010202 земельные участки гастрономов 2010203 земельные участки универсамов 2010204 земельные участки рынков 2010205 земельные участки ярмарок 2010206 прочие земли предприятий торговли 2010207 земельные участки магазинов мелкооптовой торговли (палатки) 2010208 земли предприятий общественного питания 2010300 земельные участки ресторанов 2010301 земельные участки кафе 2010302 земельные участки столовых 2010303 земельные участки кулинарий 2010304 прочие земли предприятий общественного питания 2010307 земли предприятий бытового обслуживания 2010400 земельные участки бань 2010401 земельные участки мастерских 2010404 земельные участки ателье 2010405 земельные участки пунктов проката 2010406 земельные участки парикмахерских 2010407 земельные участки приемных пунктов 2010408 земельные участки комплексных предприятий прачечных и химчисток самообслуживания 2010409 земельные участки гостиниц 2010410 земельные участки поминальных залов 2010411 земельные участки общественных уборных 2010413 прочие земли предприятий бытового обслуживания 2010414 земельные участки аптек 2010604 земельные участки раздаточных молочных кухонь 2010605 земельные участки пунктов приема вторсырья 2010802 земельные участки железнодорожных вокзалов 2011602 земельные участки автовокзалов 2011605 земельные участки туристических пристаней 2011608 земельные участки аэровокзалов 2011612 земельные участки станций метрополитена 2011614 земельные участки железнодорожных станций 2011625 земельные участки водных вокзалов 2011626 земельные участки отделений связи 2011701 земельные участки АТС 2011702 земельные участки кемпингов 2040204 земельные участки туристических гостиниц 2040214 группа Г - участки культурно-просветительного вида назначения: земельные участки видеотек 2010412 земли учреждений культуры и искусства 2010900 земельные участки театров 2010901 земельные участки концертных залов 2010902 земельные участки цирков 2010903 земельные участки выставочных залов 2010904 земельные участки музеев 2010905 земельные участки кинотеатров 2010906 земельные участки видеосалонов 2010907 земельные участки библиотек 2010908 земельные участки клубов 2010909 земельные участки учреждений внешкольного воспитания 2010910 земельные участки музыкальных школ и школ искусств 2010911 земельные участки художественных школ 2010912 земельные участки художественных галерей 2010913 земельные участки планетариев 2010914 земельные участки киностудий 2010915 земельные участки залов консерваторий 2010916 земельные участки народных университетов 2010917 прочие земли учреждений культуры и искусства 2010919 земельные участки дворцов культуры 2010920 земли религиозных объектов 2011000 земельные участки монастырей 2011001 земельные участки храмов 2011004 земельные участки костелов 2011005 земельные участки мечетей 2011006 земельные участки синагог 2011007 земельные участки молебных домов 2011008 прочие земли религиозных объектов 2011009 земельные участки радиоцентров, радиостанций 2011704 земельные участки телевизионных станций 2011705 земельные участки парков культуры и отдыха 2040209 земельные участки выставочных центров 2040210 земли историко-культурного назначения 2040300 земельные участки памятников истории 2040301 земельные участки памятников культуры 2040302 земельные участки музеев-заповедников 2040303 земельные участки учреждений культуры (народные промыслы) 2040304 прочие земли историко-культурного назначения 2040305 группа Д - участки спортивно-рекреационного вида назначения: земли учреждений физической культуры и спорта 2010700 земельные участки комплексов массовой физкультуры и спорта 2010701 земельные участки стадионов 2010702 земельные участки бассейнов 2010703 земельные участки детско-юношеских спортивных школ 2010704 земельные участки теннисных кортов 2010705 земельные участки гребных баз 2010706 земельные участки ипподромов 2010707 земельные участки велотреков 2010708 прочие земли учреждений физической культуры и спорта 2010709 земельные участки спортзалов 2010710 земельные участки дворцов спорта 2010711 земельные участки спортивно-оздоровительных лагерей 2040205 земельные участки туристских баз 2040206 земельные участки палаточных туристско- оздоровительных лагерей 2040207 земельные участки домов рыболова и охотника 2040208 земельные участки детских спортивных лагерей 2040212 группа Е - участки лечебно-оздоровительного вида назначения: земли учреждений здравоохранения и социального обеспечения 2010600 земельные участки больниц 2010601 земельные участки родильных домов 2010602 земельные участки поликлиник 2010603 земельные участки подстанций скорой помощи 2010607 земельные участки домов-интернатов для инвалидов и престарелых 2010608 земельные участки диспансеров 2010609 земельные участки ветеринарной службы 2010610 земельные участки амбулаторий 2010611 земельные участки станций переливания крови 2010612 земельные участки станций дезинфекции 2010613 земельные участки госпиталей 2010614 земельные участки медпунктов 2010615 прочие земли учреждений здравоохранения и социального обеспечения 2010616 земли оздоровительного назначения 2040100 земельные участки санаториев 2040101 земельные участки санаториев-профилакториев 2040102 земельные участки пансионатов с лечением 2040103 земельные участки бальнеогрязелечебниц 2040104 земельные участки специализированных санаторных пионерских лагерей 2040105 прочие земли оздоровительного назначения 2040106 земельные участки санаториев 2040201 земельные участки домов отдыха 2040202 земельные участки пансионатов 2040203 земельные участки детских лагерей 2040211 группа Ж - участки учебно-воспитательного вида назначения: земли учреждений народного образования 2010500 земельные участки детских яслей-садов 2010501 земельные участки общеобразовательных школ 2010502 земельные участки школ-интернатов 2010510 прочие земли учреждений народного образования 2010511 земельные участки гимназий 2010512 земельные участки лицеев 2010513 земельные участки детских домов 2010514 УЧАСТКИ ЖИЛОГО ТИПА НАЗНАЧЕНИЯ, в т.ч.: группа З - участки многоквартирной жилой застройки: земли жилых зданий 2010100 земельные участки жилых домов 2010101 земельные участки общежитий 2010102 прочие земли жилых зданий 2010104 группа И - участки индивидуальной жилой застройки: земельные участки индивидуальных жилых домов 2010103 земли дач 2011800 земельные участки дачных кооперативов 2011801 земельные участки индивидуальных дач 2011802 прочие земли дач 2011803 земельные участки личных подсобных хозяйств 2030202 земельные участки индивидуального садоводства 2030204 земельные участки коллективного садоводства 2030205 УЧАСТКИ ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ТИПА НАЗНАЧЕНИЯ, в т.ч.: группа К - участки жилищно-коммунального вида назначения: земельные участки заготовочных предприятий общественного питания 2010305 земельные участки фабрик-кухонь 2010306 земельные участки химчисток 2010402 земельные участки прачечных 2010403 земельные участки пожарных депо 2010804 земельные участки контор механизированной уборки 2010805 земельные участки центральных тепловых пунктов 2010809 земельные участки аварийно-эксплуатационных служб 2010810 земельные участки предприятий по ремонту измерительных приборов, бытовой радиоэлектронной аппаратуры и приборов 2011241 земельные участки по ремонту разного оборудования непроизводственного и культурно-бытового назначения 2011244 земельные участки предприятий по ремонту и реставрации мебели 2011247 земельные участки предприятий по изготовлению, ремонту и реставрации мебели по заказам населения 2011248 земельные участки предприятий по изготовлению и ремонту ковров и ковровых изделий по заказам населения 2011258 земельные участки предприятий по производству и ремонту гардинно-тюлевых изделий, кружев, басонных изделий 2011260 земельные участки предприятий по производству и ремонту трикотажного полотна, чулочно- носочных изделий 2011261 земельные участки предприятий по производству и ремонту швейных изделий 2011262 земельные участки предприятий по производству и ремонту дорожных и галантерейных изделий из натуральных и искусственных кож 2011265 земельные участки предприятий по выделке и окраске овчин и мехов; пошив и ремонт одежды из натурального меха 2011266 земельные участки предприятий по пошиву и ремонту всех видов обуви 2011267 земельные участки предприятий по производству художественных изделий из металла, дерева и других материалов 2011290 земельные участки предприятий по производству и ремонту ювелирных изделий 2011291 земельные участки фабрик и мастерских по химической чистке и крашению одежды, обработке изделий из тканей 2011292 земельные участки предприятий по производству фотокинопродукции 2011293 земельные участки автозаправочных, газонаполнительных станций 2011620 земли гаражей 2011900 земельные участки гаражных кооперативов 2011901 земельные участки индивидуальных гаражей 2011902 прочие земли гаражей 2011903 земельные участки открытых автостоянок для постоянного хранения личного транспорта 2011904 группа Л - участки коммунально-складского вида назначения: земельные участки газораспределительных пунктов 2010806 земельные участки районных котельных (при отсутствии теплоснабжения от ТЭЦ) 2010807 земельные участки трансформаторных подстанций электросети 2010808 земельные участки водозаборных узлов 2010811 земельные участки прудов-отстойников 2010814 прочие земли учреждений коммунального хозяйства 2010815 насосная станция 2010816 земли учреждений коммунального хозяйства 2010800 земельные участки предприятий по ремонту и техническому обслуживанию легковых автомобилей, мотоциклов, мотороллеров и т.п. 2011242 земли предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок 2011300 земельные участки заготовительных пунктов и отделений 2011301 земельные участки баз и складов 2011302 земельные участки снабженческих контор и отделений 2011303 земельные участки элеваторов 2011304 земельные участки товарно-сырьевых бирж 2011305 прочие земли предприятий материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок 2011306 земельные участки железнодорожных депо 2011603 земельные участки автобусных, автомобильных и таксомоторных парков 2011606 земельные участки депо метрополитена 2011615 земельные участки трамвайных депо 2011616 земельные участки троллейбусных городских парков 2011617 земельные участки автобаз, автокомбинатов 2011618 земельные участки предприятий автосервиса 2011621 земельные участки открытых автостоянок 2011622 группа М - участки промышленно-производственного вида назначения: земли промышленных предприятий 2011200 земельные участки тепловых электростанций 2011201 земельные участки предприятий по переработке нефти и производству нефтепродуктов 2011203 земельные участки предприятий по переработке природного (горючего) газа 2011204 земельные участки предприятий по разделке лома и отходов черных металлов 2011205 земельные участки предприятий по обработке цветных металлов 2011206 земельные участки предприятий по производству волокон, нитей химических, кордной ткани из химических нитей 2011207 земельные участки предприятий по производству полимерных пленок, листов и труб из термопластов всех видов 2011208 земельные участки предприятий по производству стеклопластиков, грампластинок, магнитофонных кассет, компакт-дисков и т.п. 2011209 земельные участки предприятий по производству лаков, красок, синтетических красителей и химических реактивов 2011210 земельные участки предприятий по производству всех видов фотокиноматериалов и других фотохимических изделий 2011211 земельные участки предприятий по производству и ремонту всех видов шин 2011212 земельные участки предприятий по производству бытовой химии 2011213 земельные участки предприятий по производству резинотехнических изделий 2011214 земельные участки предприятий по производству и ремонту резиновой обуви, резиновых изделий культурно-бытового и санитарного назначения 2011215 земельные участки предприятий по производству всех видов ленточных конвейеров 2011216 земельные участки предприятий по производству лифтов 2011217 земельные участки предприятий по производству электротехнических машин, оборудования, аппаратуры и изделий производственного назначения 2011218 земельные участки предприятий по производству кабелей и электропроводов 2011219 земельные участки предприятий по производству осветительных и специальных электроламп 2011220 земельные участки предприятий по производству и ремонту аккумуляторов и батарей 2011221 земельные участки предприятий по производству и ремонту компрессоров, насосов и холодильных установок 2011222 земельные участки предприятий по производству металлорежущих и деревообрабатывающих станков и автоматических линий 2011223 земельные участки предприятий по производству инструментов и оснастки 2011224 земельные участки предприятий по производству электро- и радиоизмерительных и оптико- механических приборов и т.п. 2011225 земельные участки предприятий по производству часов и приборов для геофизических исследований 2011226 земельные участки предприятий по производству средств вычислительной техники, программных средств и технических носителей 2011227 земельные участки предприятий по производству автомобилей всех видов, троллейбусов, автомобильных и лодочных двигателей 2011228 земельные участки предприятий по производству мотоциклов, велосипедов, электрооборудования и приборов для автомобилей и т.п. 2011229 земельные участки предприятий по производству подшипников 2011230 земельные участки предприятий сельскохозяйственного машиностроения 2011231 земельные участки предприятий по производству строительных машин и оборудования для промышленности строительных материалов 2011232 земельные участки предприятий по производству оборудования для предприятий бытового обслуживания 2011233 земельные участки предприятий по производству технологического оборудования для легкой промышленности 2011234 земельные участки предприятий по производству технологического оборудования для пищевой промышленности, торговли и т.п. 2011235 земельные участки предприятий по производству бытовых холодильников, швейных и электробытовых машин и приборов 2011236 земельные участки предприятий по производству отопительных котлов и отопительно- вентиляционного оборудования 2011237 земельные участки предприятий по производству радиоаппаратуры, средств связи и изделий электронной техники 2011238 земельные участки предприятий по производству прочего оборудования производственного назначения 2011239 земельные участки предприятий по производству металлической жестяной упаковки и прочих металлических изделий 2011240 земельные участки предприятий по ремонту торгового и прочего оборудования производственного назначения 2011243 земельные участки предприятий по производству строительных деталей из древесины и плит на древесной основе 2011245 земельные участки предприятий по производству всех видов мебели и мебельных деталей 2011246 земельные участки по производству бумажной и картонной тары и изделий из бумаги и картона 2011249 земельные участки предприятий по производству сборных железобетонных и бетонных конструкций и изделий из цементных блоков 2011250 земельные участки предприятий по производству обожженного и силикатного строительного кирпича, керамических блоков и т.п. 2011251 земельные участки предприятий по производству строительных и санитарно-технических изделий из фарфора, полуфарфора и т.п. 2011252 земельные участки предприятий по производству искусственных и переработке пористых заполнителей 2011253 земельные участки предприятий по производству различных теплоизоляционных материалов 2011254 земельные участки предприятий по производству товарного бетона, строительного раствора, асфальтобетона и других битумных материалов 2011255 земельные участки предприятий по производству хозяйственно-бытовых изделий, ламп и трубок для электроколб из стекла 2011256 земельные участки предприятий по производству пряжи всех видов и ниток 2011257 земельные участки предприятий по производству нетканых материалов типа тканей и нетканых ватинов 2011259 земельные участки предприятий по производству натуральных кож всех видов 2011263 земельные участки предприятий по производству искусственных мягких кож для верха обуви, швейных и галантерейных изделий 2011264 земельные участки предприятий по производству щетинно-щеточных изделий 2011268 земельные участки предприятий по производству пуговиц из различных материалов 2011269 земельные участки предприятий по производству хлеба и хлебобулочных изделий 2011270 земельные участки предприятий по производству кондитерских изделий всех видов 2011271 земельные участки предприятий по производству макаронных изделий 2011272 земельные участки предприятий масло-жировой промышленности 2011273 земельные участки предприятий по производству моющих средств и парфюмерно- косметической продукции 2011274 земельные участки предприятий спиртовой, ликероводочной и винодельческой промышленности 2011275 земельные участки предприятий по производству пекарских дрожжей и крахмало-паточных продуктов 2011276 земельные участки предприятий по производству плодоовощной продукции и плодоовощных консервов 2011277 земельные участки предприятий по развеске и прессовке натурального чая 2011278 земельные участки предприятий по производству табачно-махорочных изделий 2011279 земельные участки предприятий по производству пищевых концентратов 2011280 земельные участки предприятий пищевкусовой промышленности 2011281 земельные участки предприятий мясной промышленности 2011282 земельные участки предприятий маслодельной, сыродельной и молочной промышленности 2011283 земельные участки предприятий по переработке рыбы и морепродуктов 2011284 земельные участки предприятий по производству муки 2011285 земельные участки предприятий по производству крупы 2011286 земельные участки предприятий по производству химико-фармацевтической продукции 2011287 земельные участки предприятий по производству медицинской техники и медицинских изделий из стекла, фарфора и пластмасс 2011288 земельные участки полиграфических комбинатов, фабрик и других предприятий полиграфической промышленности 2011289 земельные участки предприятий по производству игрушек из различных материалов 2011294 земельные участки предприятий по производству чертежных и канцелярских принадлежностей и наглядных пособий 2011295 земли учреждений науки, научного обслуживания 2011400 земельные участки опытных заводов 2011406 прочие земли учреждений науки, научного обслуживания 2011408 земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию железнодорожного транспорта 2011604 земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию междугородного и автомобильного транспорта 2011607 земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию водного транспорта 2011610 земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию воздушного транспорта 2011613 земельные участки мастерских по ремонту и обслуживанию городского транспорта 2011619 земельные участки по ремонту и содержанию шоссейных дорог общего пользования 2011623 земельные участки мусоросжигательных, мусороперерабатывающих предприятий 2020303 группа Н - участки специального вида назначения: земельные участки кладбищ 2010812 земельные участки крематориев 2010813 земельные участки исправительных заведений 2011110 земельные участки линий электропередачи и электроподстанций напряжением 35 кВ и выше 2011202 земельные участки опорных усилительных станций 2011703 земельные участки радиополей 2011706 земли обороны 2012000 земельные участки войсковых частей 2012001 прочие земли обороны 2012002 земельные участки полигонов бытовых отходов 2020301 земельные участки полигонов промышленных отходов 2020302 УЧАСТКИ ПРИРОДНОГО ТИПА НАЗНАЧЕНИЯ, в т.ч.: группа О - участки природно-рекреационного вида назначения: земельные участки зоопарка 2010918 земли городской рекреации 2020200 земельные участки парков 2020201 земельные участки скверов 2020202 земельные участки садов 2020203 земельные участки бульваров 2020204 земельные участки пляжей 2020206 прочие земли городской рекреации 2020207 группа П - участки природоохранного вида назначения: земли природно-заповедного назначения 2040400 земельные участки заповедников 2040401 земельные участки национальных парков 2040402 земельные участки памятников природы 2040403 прочие земли природно-заповедного назначения 2040406 земли, занятые городскими лесами (земли лесного фонда) 2040500 земельные участки природных национальных парков 2040502 земельные участки природных памятников 2040504 земельные участки лесов, имеющих научное, исторические значение 2040505 земельные участки дендрологических парков 2040404 земельные участки ботанических садов 2040405 земельные участки лесопарков 2040501 земельные участки природных парков 2040503 прочие земли лесного фонда 2040506 УЧАСТКИ ИНФРАСТРУКТУРЫ, в т.ч.: группа Р - участки улиц и дорог: земли городской инфраструктуры 2020100 земельные участки площадей 2020101 земельные участки улиц 2020102 земельные участки переулков 2020103 земельные участки проездов 2020104 земельные участки набережных 2020105 прочие земли городской инфраструктуры 2020106 группа С - участки внешнего транспорта: земельные участки отделений железных дорог 2011601 земельные участки грузовых пристаней 2011609 земельные участки аэродромов 2011611 группа Т - участки водных поверхностей: земельные участки водоемов 2020205 земли водного фонда 2040600 земельные участки под реками 2040601 земельные участки под озерами 2040602 земельные участки под прудами 2040603 земельные участки под каналами 2040604 земельные участки под ручьями 2040605 земельные участки под водохранилищами 2040606 земельные участки под поверхностными естественными и искусственными водоемами 2040607 прочие земли водного фонда 2040608 группа У - участки резервного вида назначения: земли сельскохозяйственного использования и другие угодья 2030000 земли сельскохозяйственных учреждений и предприятий 2030100 земли колхозов 2030101 земли совхозов 2030102 земли государственных и муниципальных предприятий, включая совместное (товарное) производство без учета земель совхоза 2030103 земли ассоциаций крестьянских хозяйств 2030104 земли крестьянских (фермерских) хозяйств 2030105 земли акционерных обществ, кооперативов, общественных предприятий и организаций (товарное сельхозпроизводство) 2030106 прочие земли сельскохозяйственных учреждений и предприятий 2030108 земли подсобных хозяйств 2030200 земельные участки несельскохозяйственных предприятий 2030201 земельные участки личных подсобных хозяйств 2030202 земельные участки служебных наделов 2030203 прочие земли подсобных хозяйств 2030206 земельные участки индивидуального огородничества 2030207 земельные участки индивидуального сенокошения 2030208 земельные участки индивидуального животноводства 2030209 земельные участки коллективного огородничества 2030210 земли резерва 2050000 земли жилой, культурно-бытовой и общекоммунальной застройки 2050100 земли под промышленное строительство 2050200 земли рекреационного назначения 2050300 прочие земли резерва 2050400 ______________ Примечание: Перечень видов землепользования соответствует утвержденному Классификатору земель города Москвы по цели использования. Приложение 3 к Положению ПЕРЕЧЕНЬ И УСЛОВИЯ использования функциональных зон, устанавливаемые схемой функционального зонирования территории г. Москвы 1. Перечень функциональных зон, устанавливаемых Схемой функционального зонирования территории г. Москвы, включает: 1.1. Функциональные зоны специализированного назначения: общественного, жилого, производственного, природного. 1.2. Функциональные зоны смешанного назначения, в т.ч.: 1.2.1. Смешанного урбанизированного назначения: - общественно-жилого; - общественно-производственного; - производственно-жилого; - многофункционального. 1.2.2. Смешанного назначения с высокой долей озеленения: - общественного с высокой долей озеленения; - жилого с высокой долей озеленения; - производственного с высокой долей озеленения; - общественно-жилого с высокой долей озеленения; - общественно-производственного с высокой долей озеленения; - производственно-жилого с высокой долей озеленения. 2. Перечень видов функционального назначения градостроительных участков, не входящих в состав функциональных зон, включает: участки резерва, участки инфраструктуры (участки водных поверхностей, участки улиц и дорог, участки внешнего транспорта). 3. Условия использования территории функциональных зон, устанавливаемые Схемой функционального зонирования территории г. Москвы, включают: - условия соответствия фактического использования градостроительных районов их функциональному назначению, отражающие принципы и расчетные процедуры определения типа функционального назначения градостроительных районов; - условия рационального использования территории градостроительных районов, отражающие требования функциональной кооперации и интеграции градостроительных кварталов и участков различного назначения внутри градостроительных районов. 3.1. Фактическое использование территории градостроительных районов соответствует их функциональному назначению, если: - в районах специализированного общественного назначения участки или кварталы общественного типа (приложения 1, 2) занимают более 25% территории, а участки или кварталы других типов - менее 25% каждый; - в районах специализированного жилого назначения участки или кварталы жилого типа (приложения 1, 2) занимают более 25% территории, а участки или кварталы других типов - менее 25% каждый; - в районах специализированного производственного назначения участки или кварталы производственного типа (приложения 1, 2) занимают более 25% территории, а участки или кварталы других типов - менее 25% каждый; - в районах специализированного природного назначения участки или кварталы природного типа (приложения 1, 2) занимают более 25% территории, а участки или кварталы других типов - менее 25% каждый; - в районах смешанного общественно-жилого назначения участки или кварталы общественного и жилого типа занимают более 25% территории каждый, а участки или кварталы других типов - менее 25% каждый; - в районах смешанного общественно-производственного назначения участки или кварталы общественного и производственного типа занимают более 25% территории каждый, а участки или кварталы других типов - менее 25% каждый; - в районах смешанного производственно-жилого назначения участки или кварталы производственного и жилого типа занимают более 25% территории каждый, а участки или кварталы других типов - менее 25% каждый; - в районах смешанного многофункционального назначения участки или кварталы общественного, жилого и производственного типа занимают более 25% территории каждый; - в районах смешанного назначения - общественного с высокой долей озеленения - участки или кварталы общественного и природного типа занимают более 25% территории каждый, а участки или кварталы других типов - менее 25% каждый; - в районах смешанного назначения - жилого с высокой долей озеленения - участки или кварталы жилого и природного типа занимают более 25% территории каждый, а участки или кварталы других типов - менее 25% каждый; - в районах смешанного назначения - производственного с высокой долей озеленения - участки или кварталы производственного и природного типа занимают более 25% территории каждый, а участки или кварталы других типов - менее 25% каждый; - в районах смешанного назначения - общественно-жилого с высокой долей озеленения - участки или кварталы общественного, жилого и природного типа занимают более 25% территории каждый; - в районах смешанного назначения - общественно-производственного с высокой долей озеленения - участки или кварталы общественного, производственного и природного типа занимают более 25% территории каждый; - в районах смешанного назначения - производственно-жилого с высокой долей озеленения - участки или кварталы производственного, жилого и природного типа занимают более 25% территории каждый. 3.2. Территория градостроительных районов используется в функциональном отношении рационально, если: - в рамках специализированного общественного назначения не более 10% территории занимают кварталы или участки промышленно-производственного и специального видов назначения; - в районах специализированного жилого назначения не более 10% территории занимают кварталы и участки коммунально-складского, промышленно-производственного и специального видов назначения; - в районах специализированного производственного назначения не более 10% территории занимают кварталы и участки лечебно-оздоровительного и учебно-воспитательного видов назначения; - в районах специализированного природного назначения не более 10% территории занимают кварталы и участки коммунально-складского и промышленно-производственного видов назначения; - в районах смешанного общественно-жилого назначения не более 10% территории занимают кварталы или участки промышленно-производственного и специального видов назначения; - в районах смешанного общественно-производственного назначения не более 10% территории занимают кварталы или участки учебно-воспитательного вида назначения и индивидуальной жилой застройки; - в районах смешанного производственно-жилого назначения не более 10% территории занимают кварталы или участки лечебно-оздоровительного вида назначения; - в районах многофункционального назначения не более 10% территории занимают кварталы или участки индивидуальной жилой застройки; - в районах смешанного общественного назначения с высокой долей озеленения не более 10% территории занимают кварталы или участки коммунально-складского и промышленно-производственного видов назначения; - в районах смешанного жилого назначения с высокой долей озеленения не более 10% территории занимают кварталы или участки коммунально-складского и промышленно-производственного видов назначения; - в районах смешанного производственного назначения с высокой долей озеленения не более 10% территории занимают кварталы и участки лечебно-оздоровительного и учебно-воспитательного видов назначения; - в районах смешанного общественно-жилого назначения с высокой долей озеленения не более 10% территории занимают кварталы и участки промышленно-производственного вида назначения; - в районах смешанного общественно-производственного назначения с высокой долей озеленения не более 10% территории занимают кварталы или участки учебно-воспитательного вида назначения; - в районах смешанного производственно-жилого назначения с высокой долей озеленения не более 10% территории занимают кварталы и участки лечебно-оздоровительного вида назначения. Приложение 4 к Положению ПЕРЕЧЕНЬ И УСЛОВИЯ использования функциональных зон, устанавливаемых картой и планом функционального зонирования территории г. Москвы 1. Перечень функциональных зон, устанавливаемых Картой и Планом функционального зонирования территории г. Москвы, включает: 1.1. Функциональные зоны специализированного назначения: административно-делового, учебно-образовательного, культурно-просветительного, торгово-бытового, лечебно-оздоровительного, спортивно-рекреационного, учебно-воспитательного, многоквартирной жилой застройки, индивидуальной жилой застройки, жилищно-коммунального, коммунально-складского, промышленно-производственного, специального, природно-рекреационного, природоохранного. 1.2. Функциональные зоны смешанного назначения, в т.ч.: 1.2.1. Смешанного урбанизированного назначения: смешанного общественного, смешанного жилого, смешанного производственного, общественно-жилого, общественно-производственного, производственно-жилого, многофункционального. 1.2.2. Смешанного назначения с высокой долей озеленения: смешанного природного, общественного с высокой долей озеленения, жилого с высокой долей озеленения, производственного с высокой долей озеленения, общественно-жилого с высокой долей озеленения, общественно-производственного с высокой долей озеленения, производственно-жилого с высокой долей озеленения. 2. Перечень видов функционального назначения градостроительных участков, не входящих в состав функциональных зон, включает: участки резерва, участки инфраструктуры (участки водных поверхностей, участки улиц и дорог, участки внешнего транспорта). 3. Условия использования территории функциональных зон, устанавливаемые Картой функционального зонирования территории г. Москвы, включают: - условия соответствия фактического использования градостроительных кварталов их функциональному назначению, отражающие принципы и расчетные процедуры определения вида функционального назначения градостроительных кварталов; - условия рационального использования территории градостроительных кварталов, отражающие требования функциональной кооперации и интеграции участков различного назначения внутри градостроительных кварталов. 3.1. Фактическое использование территории градостроительных кварталов соответствует их функциональному назначению, если: - в кварталах административно-делового назначения участки административно-делового вида занимают более 25% территории, а участки других видов - менее 25% каждый; - в кварталах учебно-образовательного назначения участки учебно-образовательного вида занимают более 25% территории, а участки других видов - менее 25% каждый; - в кварталах культурно -просветительного назначения участки культурно-просветительного вида занимают более 25% территории, а участки других видов - менее 25% каждый; - в кварталах торгово-бытового назначения участки торгово-бытового вида занимают более 25% территории, а участки других видов - менее 25% каждый; - в кварталах лечебно-оздоровительного назначения участки лечебно-оздоровительного вида занимают более 25% территории, а участки других видов - менее 25% каждый; - в кварталах спортивно-рекреационного назначения участки спортивно-рекреационного вида занимают более 25% территории, а участки других видов - менее 25% каждый; - в кварталах учебно-воспитательного назначения участки учебно-воспитательного вида занимают более 25% территории, а участки других видов - менее 25% каждый; - в кварталах многоквартирной жилой застройки участки многоквартирной жилой застройки занимают более 25% территории, а участки других видов - менее 25% каждый; - в кварталах индивидуальной жилой застройки участки индивидуальной жилой застройки занимают более 25% территории, а участки других видов - менее 25% каждый; - в кварталах жилищно-коммунального назначения участки жилищно-коммунального вида занимают более 25% территории, а участки других видов - менее 25% каждый; - в кварталах коммунально-складского назначения участки коммунально-складского вида занимают более 25% территории, а участки других видов - менее 25% каждый; - в кварталах промышленно-производственного назначения участки промышленно-производственного вида занимают более 25% территории, а участки других видов - менее 25% каждый; - в кварталах специального назначения участки специального вида занимают более 25% территории, а участки других видов - менее 25% каждый; - в кварталах природно-рекреационного назначения участки природно-рекреационного вида занимают более 25% территории, а участки других видов - менее 25% каждый; - в кварталах природоохранного назначения участки природоохранного вида занимают более 25% территории, а участки других видов - менее 25% каждый; - в кварталах смешанного общественного назначения участки нескольких видов общественного типа использования по отдельности или все вместе занимают более 25% территории, а участки других типов - менее 25% каждый; - в кварталах смешанного жилого назначения участки нескольких видов жилого типа использования по отдельности или все вместе занимают более 25% территории, а участки других типов - менее 25% каждый; - в кварталах смешанного производственного назначения участки нескольких видов производственного типа использования по отдельности или все вместе занимают более 25% территории, а участки других типов - менее 25% каждый; - в кварталах смешанного природного назначения участки нескольких видов природного типа использования по отдельности или все вместе занимают более 25% территории, а участки других типов - менее 25% каждый; - в кварталах смешанного общественно-жилого назначения участки общественного и жилого типа занимают более 25% территории каждый, а участки других типов - менее 25% каждый; - в кварталах смешанного общественно-производственного назначения участки общественного и производственного типа занимают более 25% территории каждый, а участки других типов - менее 25% каждый; - в кварталах смешанного производственно-жилого назначения участки производственного и жилого типа занимают более 25% территории каждый, а участки других типов - менее 25% каждый; - в кварталах смешанного многофункционального назначения участки общественного, жилого и производственного типа занимают более 25% территории каждый; - в кварталах смешанного назначения-общественного с высокой долей озеленения - участки общественного и природного типа занимают более 25% территории каждый, а участки других типов - менее 25% каждый; - в кварталах смешанного назначения - жилого с высокой долей озеленения - участки жилого и природного типа занимают более 25% территории каждый, а участки других типов - менее 25% каждый; - в кварталах смешанного назначения - производственного с высокой долей озеленения - участки производственного и природного типа занимают более 25% территории каждый, а участки других типов - менее 25% каждый; - в кварталах смешанного назначения - общественно-жилого с высокой долей озеленения - участки общественного, жилого и природного типа занимают более 25% территории каждый; - в кварталах смешанного назначения - общественно-производственного с высокой долей озеленения - участки общественного, производственного и природного типа занимают более 25% территории каждый; - в кварталах смешанного назначения - производственно-жилого с высокой долей озеленения - участки производственного, жилого и природного типа занимают более 25% территории каждый. 3.2. Территория градостроительных кварталов используется в функциональном отношении рационально, если: - в кварталах специализированного административно-делового назначения не более 10% территории занимают участки коммунально-складского, промышленно-производственного и специального видов назначения; - в кварталах учебно-образовательного назначения не более 10% территории занимают участки коммунально-складского, промышленно-производственного и специального видов назначения; - в кварталах культурно-просветительного назначения не более 10% территории занимают участки коммунально-складского, промышленн производственного и специального видов назначения; - в кварталах торгово-бытового назначения не более 10% территории занимают участки лечебно-оздоровительного, промышленно-производственного и специального видов назначения; - в кварталах лечебно-оздоровительного назначения не более 10% территории занимают участки коммунально-складского, промышленно-производственного и специального видов назначения; - в кварталах спортивно-рекреационного назначения не более 10% территории занимают участки коммунально-складского, промышленно-производственного и специального видов назначения; - в кварталах учебно-воспитательного назначения не более 10% территории занимают участки коммунально-складского, промышленно-производственного и специального видов назначения; - в кварталах многоквартирной жилой застройки не более 10% территории занимают участки коммунально-складского, промышленно-производственного и специального видов назначения; - в кварталах индивидуальной жилой застройки не более 10% территории занимают участки коммунально-складского, промышленно-производственного и специального видов назначения; - в кварталах жилищно-коммунального назначения не более 10% территории занимают участки лечебно-оздоровительного вида назначения; - в кварталах коммунально-складского назначения не более 10% территории занимают участки лечебно-оздоровительного и учебно-воспитательного видов назначения и индивидуальной жилой застройки; - в кварталах промышленно-производственного назначения не более 10% территории занимают участки лечебно-оздоровительного и учебно-воспитательного видов назначения и индивидуальной жилой застройки; - в кварталах специального назначения не более 10% территории занимают участки лечебно-оздоровительного и учебно-воспитательного видов назначения и многоквартирной и индивидуальной жилой застройки; - в кварталах природно-рекреационного назначения не более 10% территории занимают участки коммунально-складского, промышленно-производственного и специального видов назначения; - в кварталах природоохранного назначения не более 10% территории занимают участки коммунально-складского, жилищно-коммунального и промышленно-производственного видов назначения; - в кварталах смешанного общественного назначения не более 10% территории занимают участки промышленно-производственного и специального видов назначения; - в кварталах смешанного жилого назначения не более 10% территории занимают участки коммунально-складского, промышленно-производственного и специального видов назначения; - в кварталах смешанного производственного назначения не более 10% территории занимают участки лечебно-оздоровительного и учебно-воспитательного видов назначения; - в кварталах смешанного природного назначения не более 10% территории занимают участки коммунально-складского и промышленно-производственного видов назначения; - в кварталах смешанного общественно-жилого назначения не более 10% территории занимают участки промышленно-производственного и специального видов назначения; - в кварталах смешанного общественно-производственного назначения не более 10% территории занимают участки учебно-воспитательного вида назначения и индивидуальной жилой застройки; - в кварталах смешанного производственно-жилого назначения не более 10% территории занимают участки лечебно-оздоровительного вида назначения; - в кварталах смешанного многофункционального назначения не более 10% территории занимают участки индивидуальной жилой застройки; - в кварталах смешанного назначения-общественного с высокой долей озеленения - не более 10% территории занимают участки коммунально-складского и промышленно-производственного видов назначения; - в кварталах смешанного назначения - жилого с высокой долей озеленения - не более 10% территории занимают участки коммунально-складского и промышленно-производственного видов назначения; - в кварталах смешанного назначения - производственного с высокой долей озеленения - не более 10% территории занимают участки лечебно-оздоровительного и учебно-воспитательного видов назначения; - в кварталах смешанного назначения - общественно-жилого с высокой долей озеленения - не более 10% территории занимают участки промышленно-производственного вида назначения; - в кварталах смешанного назначения - общественно-производственного с высокой долей озеленения - не более 10% территории занимают участки учебно-воспитательного вида назначения; - в кварталах смешанного назначения - производственно-жилого с высокой долей озеленения - не более 10% территории занимают участки лечебно-оздоровительного вида назначения. 4. Условия использования территории функциональных зон, устанавливаемые Планом функционального зонирования территории г. Москвы, определяют разрешенные виды землепользования градостроительных участков. 4.1. На территории градостроительных участков специализированного назначения разрешаются виды землепользования, соответствующие видам участков (приложение 2). 4.2. На территории градостроительных участков смешанного назначения разрешается осуществление: - нескольких видов землепользования, относящихся к разным видам функционального назначения (приложение 2), в случае возможности их территориального разделения; - смешанного вида землепользования в случае невозможности территориального разделения функций (например, в случае размещения на участке единого многофункционального комплекса). 4.3. Для участков смешанного назначения с территориально разделяемыми видами землепользования виды разрешенного использования определяются в соответствии с условиями, предусмотренными для кварталов смешанного назначения (п. 3.1). 4.4. Для участков смешанного назначения и смешанного землепользования по аналогии с условиями, предусмотренными для кварталов смешанного назначения (п. 3.1), устанавливается разрешенное соотношение полезных площадей разного функционального назначения в размещаемых на участке объектах. Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
