Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 04.12.2015 № 913

 



     МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                              ПРИКАЗ

                              Москва

     4 декабря 2015 г.                                        N 913


       О внесении изменений в приложения N 1 и N 2 к приказу
       Минэкономразвития России от 1 сентября 2010 г. N 403

         Зарегистрирован Минюстом России 15 января 2016 г.
                      Регистрационный N 40592

     В целях приведения нормативной правовой базы Минэкономразвития
России в  соответствие  с  законодательством  Российской  Федерации
п р и к а з ы в а ю:
     Внести в приложения N 1  и  N 2  к  приказу  Минэкономразвития
России  от   1 сентября   2010 г.   N 403   "Об утверждении   формы
технического  плана  здания  и   требований   к   его   подготовке"
(зарегистрирован    Минюстом     России     14 октября     2010 г.,
регистрационный  N 18723)  с   изменениями,   внесенными   приказом
Минэкономразвития    России    от    25 февраля    2014 г.     N 86
(зарегистрирован Минюстом России 30 апреля 2014 г., регистрационный
N 32160), изменения согласно приложению.


     Министр                                            А.В.Улюкаев


                           _____________


                                             Приложение
                                 к приказу Минэкономразвития России
                                     от 4 декабря 2015 г. N 913


                            ИЗМЕНЕНИЯ,
         которые вносятся в приложения N 1 и N 2 к приказу
       Минэкономразвития России от 1 сентября 2010 г. N 403
   "Об утверждении формы технического плана здания и требований
                         к его подготовке"

     1. В приложении N 1:
     а) реквизит "2" раздела "Исходные данные" изложить в следующей
редакции:

"|--------------------------------------------------------------|
 |  2. Сведения о геодезической основе кадастра, использованной |
 |             при подготовке технического плана                |
 |        Система координат _______________________________     |
 |---|--------|--------|-----------|----------------------------|
 | N |Название| Класс  |Координаты,|   Сведения о состоянии на  |
 |п/п| пункта | геоде- |      м    |     "__"________2__ г.     |
 |   | и тип  |зической|           |                            |
 |   | знака  | сети   |-----|-----|                            |
 |   | геоде- |        |  X  |  Y  |                            |
 |   |зической|        |     |     |                            |
 |   |  сети  |        |     |     |                            |
 |   |        |        |     |     |------------|--------|------|
 |   |        |        |     |     | наружного  | центра | марки|
 |   |        |        |     |     |знака пункта| пункта |      |
 |---|--------|--------|-----|-----|------------|--------|------|
 | 1 |    2   |   3    |  4  |  5  |     6      |    7   |    8 |
 |---|--------|--------|-----|-----|------------|--------|------|
 |   |        |        |     |     |            |        |      |
 |---|--------|--------|-----|-----|------------|--------|------|";

     б) реквизит "5" раздела  "Характеристики  здания"  изложить  в
следующей редакции:

"|---|-------------------------------------|--------------------|
 | 5 |Адрес здания                         |                    |
 |   |-------------------------------------|--------------------|
 |   |Дата последнего обновления записи в  |"__"________ 2__ г. |
 |   |государственном адресном реестре     |                    |
 |   |-------------------------------------|--------------------|
 |   |Описание местоположения здания       |                    |
 |   |-------------------------------------|--------------------|
 |   |Иное описание местоположения здания  |                    |
 |---|-------------------------------------|--------------------|";

     в) реквизит "10" раздела "Характеристики  здания"  изложить  в
следующей редакции:

"|----|------------------------------------|--------------------|
 | 10 |Год ввода здания в эксплуатацию по  |                    |
 |    |завершении его строительства        |                    |
 |    |------------------------------------|--------------------|
 |    |Год завершения строительства здания |                    |
 |----|------------------------------------|--------------------|";

     г) раздел  "Сведения  о  части  (частях)  здания"  изложить  в
следующей редакции:

"|--------------------------------------------------------------|
 |             Сведения о части (частях) здания                 |
 |--------------------------------------------------------------|
 |Учетный номер или обозначение части _______________________   |
 |--------------------------------------------------------------|
 |1. Сведения о местоположении части здания                     |
 |--------------------------------------------------------------|
 |1.1.Описание местоположения части здания в виде контура       |
 |-------------|-------------|-------------------------|--------|
 |    Номера   |Координаты, м| Средняя квадратическая  | Приме- |
 | характерных |------|------| погрешность определения | чание  |
 |точек контура|   X  |   Y  | координат характерных   |        |
 |части здания |      |      |    точек  контура       |        |
 |             |      |      |  части здания (M ), м   |        |
 |             |      |      |                 t       |        |
 |-------------|------|------|-------------------------|--------|
 |      1      |   2  |   3  |             4           |    5   |
 |-------------|------|------|-------------------------|--------|
 |             |      |      |                         |        |
 |-------------|------|------|-------------------------|--------|
 |1.2. Иное описание местоположения части здания                |
 |--------------------------------------------------------------|
 |                                                              |
 |--------------------------------------------------------------|
 |2. Общие сведения о части здания                              |
 |---|-----------------|-----------------|----------------------|
 | N | Учетный номер и |               2 |  Характеристика части|
 |п/п|обозначение части| Площадь (Р), м  |                      |
 |---|-----------------|-----------------|----------------------|
 | 1 |        2        |        3        |            4         |
 |---|-----------------|-----------------|----------------------|
 |   |                 |                 |                      |
 |---|-----------------|-----------------|----------------------|";

     д) реквизит   "3"   раздела   "Характеристики   помещений    в
многоквартирном доме" изложить в следующей редакции:

"|---|--------------------------------------|-------------------|
 | 3 |Адрес помещения                       |                   |
 |   |--------------------------------------|-------------------|
 |   |Дата последнего обновления записи в   |"__"_______ 2__ г. |
 |   |государственном адресном реестре      |                   |
 |   |--------------------------------------|-------------------|
 |   |Описание местоположения помещения     |                   |
 |   |--------------------------------------|-------------------|
 |   |Иное описание местоположения помещения|                   |
 |---|--------------------------------------|-------------------|";

     2. В приложении N 2:
     а) в пункте 17:
     абзац  седьмой  после  слова  "Документы,"  дополнить  словами
"подготовленные на бумажном носителе,";
     дополнить  новыми  абзацами  восьмым  и   девятым   следующего
содержания:
     "В случае  если   законодательством   допускается   подготовка
документа, подлежащего  включению  в  состав  Приложения,  в  форме
электронного документа, такой документ может быть включен в  состав
Приложения в форме электронного документа.
     Подлежащий включению в состав Приложения электронный документ,
выданный   органом   государственной   власти,   органом   местного
самоуправления,      организацией,       заверяется       усиленной
квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного
лица  такого  органа  государственной   власти,   органа   местного
самоуправления, организации, а электронный документ, подготовленный
физическим   лицом, -   усиленной   квалифицированной   электронной
подписью такого физического лица.";
     абзац восьмой считать абзацем десятым;
     б) абзац 3 пункта 22 изложить в следующей редакции:
     "в отношении юридического лица, органа государственной власти,
органа  местного  самоуправления -  полное  наименование,  основной
государственный  регистрационный  номер,  идентификационный   номер
налогоплательщика.  В  отношении  иностранного  юридического   лица
указывается полное наименование, страна регистрации (инкорпорации),
а   также   основной   государственный    регистрационный    номер,
идентификационный номер налогоплательщика (при наличии).";
     в) пункт 25 изложить в следующей редакции:
     "25. В реквизите "2"  раздела  "Исходные  данные"  указываются
сведения о государственной геодезической сети или  опорной  межевой
сети, которые применялись при выполнении кадастровых работ:
     1) система координат;
     2) название пункта и тип знака геодезической сети;
     3) класс геодезической сети;
     4) координаты пунктов;
     5) сведения о состоянии наружного знака пункта, центра  пункта
и его марки.
     В графах "6", "7", "8" реквизита "2" раздела "Исходные данные"
указываются  сведения  о  состоянии  (сохранности)   соответственно
наружного знака пункта, центра пункта, марки на  дату  выполненного
при проведении кадастровых работ обследования и слова  "сохранился"
или "утрачен" в зависимости от их состояния.
     В реквизите "2" раздела "Исходные данные" должны быть  указаны
сведения не менее чем о трех пунктах государственной  геодезической
сети, использованных при выполнении кадастровых работ.
     В  случае  применения   при   выполнении   кадастровых   работ
картометрического или аналитического метода  определения  координат
характерных точек контура  здания  указываются  только  сведения  о
системе координат.";
     г) в пункте 38:
     подпункт 5 изложить в следующей редакции:
     "5) адрес здания в структурированном  виде  в  соответствии  с
федеральной информационной адресной системой  (ФИАС)  на  основании
сведений,  предоставленных   оператором   информационной   адресной
системы, осуществляющим ведение государственного адресного реестра.
     В случае отсутствия в государственном адресном реестре  адреса
объекта недвижимости,  присвоенного  в  порядке,  установленном  до
вступления в силу постановления Правительства Российской  Федерации
от 19 ноября  2014 г.  N 1221  "Об утверждении  правил  присвоения,
изменения и аннулирования адресов"<2>, адрес  объекта  недвижимости
вносится   в   технический   план   на   основании   акта    органа
государственной  власти   или   органа   местного   самоуправления,
уполномоченных на присвоение адресов объектам недвижимости.
     Копия документа, подтверждающего присвоение адреса, включается
в состав Приложения.
     При отсутствии присвоенного  в  установленном  порядке  адреса
здания  заполняется  строка  "Описание  местоположения  здания",  в
которой в структурированном виде в соответствии с ФИАС  указывается
описание местоположения здания с указанием:  Российская  Федерация,
наименования   субъекта   Российской   Федерации,    муниципального
образования,  населенного  пункта  (город,  село  и  т.д.),   улицы
(проспект, шоссе, переулок, бульвар и т.д.), в том числе  с  учетом
сведений,  содержащихся  в  представленных  заказчиком  кадастровых
работ проектной документации здания, разрешении на  ввод  здания  в
эксплуатацию или  изготовленном  до  1 января  2013 г.  техническом
паспорте здания.
     В строке "Иное  описание  местоположения  здания"  указываются
сведения об описании местоположения здания, в случае  если  они  не
указаны в структурированном виде в соответствии с ФИАС.
     Если здание расположено в границах территории  садоводческого,
огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан,  в
описании   местоположения   здания   в   строке   "Иное    описание
местоположения  здания"  дополнительно   указывается   наименование
такого некоммерческого объединения. В случае расположения здания на
землях лесного фонда в указанной строке дополнительно  указываются:
наименование лесничества и лесопарка, номера  лесных  кварталов,  к
которым относится лесной участок, в границах  которого  расположено
здание (если такие номера имеются).
     В  случае  если  адрес,  присвоенный  зданию,  по   сведениям,
предоставленным   оператором   информационной   адресной   системы,
осуществляющим  ведение  государственного  адресного  реестра,   не
совпадает  с  адресом  земельного  участка,  в  границах   которого
расположено такое здание, а также в  случаях  размещения  здания  в
составе иного объекта недвижимости (например, сооружения) в разделе
"Заключение  кадастрового  инженера"   отражается   соответствующая
информация.
     Реквизиты  документа,   подтверждающего   присвоение   адреса,
указываются в реквизите "1" раздела "Исходные данные".";
     подпункт 10 после  слов  "год  ввода  здания  в  эксплуатацию"
дополнить словами "по завершении его строительства";
     дополнить сноской 2 следующего содержания:
     "<2> Собрание  законодательства  Российской  Федерации,  2014,
N 48, ст. 6861; 2015, N 18, ст. 2707; N 33, ст. 4853.";
     д) пункты 39-41 изложить в следующей редакции:
     "39. Раздел "Сведения о части (частях) здания"  заполняется  в
целях     определения     пределов     действия      установленного
(устанавливаемого) ограничения (обременения) прав,  в  случае  если
установленное  (устанавливаемое)  ограничение  (обременение)   прав
распространяется  на  часть  здания,  контур  которой  может   быть
отображен на Чертеже, а также, если установленное (устанавливаемое)
ограничение (обременение) прав распространяется на часть  здания  в
пределах этажа (этажей), контур которой не может быть отображен  на
Чертеже  (например,  часть  здания,  представляющая   собой   этаж,
отдельное помещение на этаже).
     Сведения о каждой части здания в  разделе  "Сведения  о  части
(частях) здания" приводятся последовательно с указанием обозначения
части здания.
     При заполнении технического плана обозначение образуемой части
здания указывается в виде сочетания строчных букв русского алфавита
"чз" с числом, записанным арабскими цифрами (например, чз1).
     40. В случае если установленное (устанавливаемое)  ограничение
(обременение) прав распространяется на часть здания, контур которой
может  быть  отображен  на  Чертеже,  сведения   о   местоположении
характерных точек границ части здания приводятся в реквизите  "1.1"
раздела "Сведения о  части  (частях)  здания".  Список  характерных
точек границ части здания должен завершаться обозначением начальной
точки.
     В случаях когда  установленное  (устанавливаемое)  ограничение
(обременение) прав распространяется  на  часть  здания  в  пределах
этажа (части этажа), нескольких этажей здания,  в  реквизите  "1.2"
раздела "Сведения о части (частях) здания" в виде  связного  текста
приводится описание такой части здания (например, приводятся номера
помещений на Плане этажа (части  этажа).  При  этом  в  графической
части   технического   плана   специальными    условными    знаками
обозначаются границы установленного (устанавливаемого)  ограничения
(обременения) прав (границы части здания).
     41. Содержание установленного  (устанавливаемого)  ограничения
(обременения) прав приводится в графе  "4"  реквизита  "2"  раздела
"Сведения о части  (частях)  здания"  на  основании  актов  органов
государственной  власти  или   органов   местного   самоуправления,
договоров или соглашений (в том числе предварительных),  вступивших
в законную  силу  судебных  актов.  В  данном  случае  копии  таких
документов включаются в состав Приложения.";
     е) абзац первый подпункта 3 пункта  43  изложить  в  следующей
редакции:
     "3) присвоенный в  установленном  порядке  адрес,  а  при  его
отсутствии -  описание  местоположения  помещения,   с   указанием:
Российская Федерация, наименования субъекта  Российской  Федерации,
муниципального  образования,  населенного  пункта  (город,  село  и
т.д.), улицы (проспект, шоссе, переулок, бульвар  и  т.д.),  номера
многоквартирного  дома.  При  этом  дополнительно  указываются  вид
муниципального образования (муниципальный район,  городской  округ,
поселение и т.д.) и тип  (вид)  городского  (город,  поселок)  либо
сельского (село, деревня и т.д.) поселения.".


                           _____________