|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 04.09.2014 № 508-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 4 сентября 2014 года N 508-ПП Об утверждении проекта планировки территории коммунальной зоны "Александровка" В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки территории коммунальной зоны "Александровка" согласно приложению 1 к настоящему постановлению. 2. Присвоить объекту природного комплекса N XIX Зеленоградского административного округа города Москвы "Пр.пр. N 623, вл.1471" новое наименование "Озелененная территория на ул. Новокрюковская". 3. Установить границы территории объекта природного комплекса N XIX Зеленоградского административного округа города Москвы "Озелененная территория на ул. Новокрюковская", включив в его состав участок территории площадью 0,5204 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению. 4. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 3 февраля 2004 г. N 46-ПП "О природном комплексе Зеленоградского административного округа" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1103-ПП, от 16 октября 2007 г. N 895-ПП, от 25 октября 2011 г. N 502-ПП, от 19 декабря 2012 г. N 773-ПП, от 23 апреля 2013 г. N 257-ПП, от 28 августа 2013 г. N 575-ПП): 4.1. Пункт XIX приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 3 к настоящему постановлению. 4.2. Приложение 2 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 4 к настоящему постановлению. 5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 4 сентября 2014 г. N 508-ПП ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ территории коммунальной зоны "Александровка" 1. Пояснительная записка Территория подготовки проекта планировки площадью 18,0 га расположена в районе Крюково города Москвы и ограничена: - с северо-запада - границей города Москвы; - с северо-востока - полосой отвода Октябрьской железной дороги; - с юга - улицей Новокрюковская и улицей Александровка. Территория подготовки проекта планировки в соответствии с Генеральным планом города Москвы расположена в границах многофункциональной общественной зоны N 46 и коммунальной зоны N 47 Зеленоградского административного округа города Москвы. В границах подготовки проекта планировки территории расположены участки территории объектов общественного, коммунально-складского и жилищно-коммунального назначения. Проектом планировки территории предусмотрено многофункциональное развитие территории, включающее: - сохранение функционального использования объектов общественного назначения, увеличение объемов общественной застройки, развитие культурно-досуговых и лечебно-оздоровительных функций территории; - сохранение функционального использования объектов жилищно-коммунального назначения, развитие рекреационных функций территории. На рассматриваемой территории расположены (на плане "Планировочная организация территории" настоящего приложения): двухуровневый гараж (участок N 2), двухуровневый гараж (участок N 19), родильный дом при Городской больнице N 3 (участок N 29), здание автобусной станции (участок N 3), здания и сооружения противопожарной службы Главного управления МЧС России по г. Москве (участок N 4), одноуровневые и трехуровневый гаражи (участок N 20); пятиуровневый гараж (участок N 6), многоуровневый гараж (участок N 1), здание диспетчерской (участок N 36), трансформаторная подстанция (участок N 38), центральная трансформаторная подстанция (участок N 35), подстанция скорой помощи (участок N 23), православный храмовый комплекс (участок N 24), газовая подстанция (участок N 33), автозаправочная станция (участок N 45), автомобильная стоянка (участок N 42), незастроенные участки (участки NN 11, 25, 27, 28, 30, 31, 32, 37, 43, 45). На части рассматриваемой территории (участок N 5 на плане "Планировочная организация территории" настоящего приложения) расположен объект культурного наследия регионального значения "Братская могила воинов Красной Армии в бывшей деревне Александровка, 1941 г.". Границы территории объекта культурного наследия регионального значения утверждены постановлением Правительства Москвы от 16 марта 2011 г. N 66-ПП "Об утверждении границ территорий объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) регионального значения". Проектом планировки территории предусматривается (на плане "Планируемое размещение объектов капитального строительства" настоящего приложения): строительство врачебно-физкультурного диспансера, общей площадью 4,47 тыс.кв.м (участок N 28), строительство медицинского центра, общей площадью 3,58 тыс.кв.м (участок N 31), строительство гостиницы, общей площадью 7,1 тыс.кв.м (участок N 11), строительство физкультурно-оздоровительного комплекса, общей площадью 5,48 тыс.кв.м (участок N 27), строительство культурно-досугового центра, общей площадью 1,43 тыс.кв.м (участок N 25), организация площадки для обучения вождению автомобилей (участок N 32), строительство автотехцентра, общей площадью 0,45 тыс.кв.м (участок N 44), строительство автомойки, общей площадью 0,45 тыс.кв.м (участок N 43), строительство многофункционального центра, общей площадью 6,1 тыс.кв.м (участок N 30), реконструкция здания автозаправочной станции, общей площадью 0,13 тыс.кв.м (участок N 45). Реализация проекта планировки территории предусматривается в два этапа. Первый этап. Предусматривается строительство: врачебно-физкультурного диспансера (участок N 28), медицинского центра (участок N 31), гостиницы (участок N 11), физкультурно-оздоровительного комплекса (участок N 27), культурно-досугового центра (участок N 25), многофункционального центра (участок N 30). Второй этап. Предусматривается организация площадки для обучения вождению автомобилей (участок N 32), строительство автотехцентра (участок N 44), строительство автомойки (участок N 43), реконструкция здания автозаправочной станции (участок N 45). Организация новых рабочих мест в ходе реализации проектных решений составит порядка 0,8 тыс. мест. Мероприятия по транспортному обслуживанию территории. Проектом планировки территории предусматривается строительство участка улицы Новокрюковская, устройство внутриквартальных проездов. Инженерно-техническое обеспечение территории. Инженерно-техническое обеспечение в границах подготовки проекта планировки территории включает реконструктивные мероприятия, направленные на новое строительство и реконструкцию инженерных сетей и сооружений. Водоснабжение - территория в границах подготовки проекта планировки территории находится в зоне действия Северной станции водоподготовки. Канализация - канализационные сети в границах подготовки проекта планировки территории относятся к системе Зеленоградских очистных сооружений. Дождевая канализация - очистка поверхностных стоков с территории подготовки проекта планировки территории происходит на действующем очистном сооружении "Горетовка", расположенном в пойме реки Горетовка. Теплоснабжение - теплоснабжение объектов капитального строительства осуществляется от тепловых сетей РТС-4 (Малино) Филиала N 10 "Зеленоградский" ОАО "Московская объединенная энергетическая компания". Газоснабжение - газоснабжение новых объектов капитального строительства в границах подготовки проекта планировки территории не предусмотрено. Газоснабжение родильного дома при Городской больнице N 3 предусмотрено по действующей схеме от газопровода связки высокого давления d=400 мм, между ГРС "Андреевская" и ГРС-3 по ответвлению d=100 мм. Электроснабжение - в качестве источников питания рассматриваемой территории для обеспечения ожидаемых электрических нагрузок предлагается использовать питающие центры ОАО "МОЭСК": ПС N 445 "Сигма" 220/110/10 кВ и ПС N 438 "Бакеево" 110/10 кВ. Телефонизация - для новых объектов капитального строительства с потребностью 320 номеров телефонов предлагается по волоконно-оптической сети ОАО МГТС Тушинского Центра услуг связи с установкой четырех оптических распределительных шкафов. Радиофикация - для новых объектов капитального строительства предлагается устройство новых распределительных фидерных линий. Мероприятия по защите геологической среды. Основные мероприятия по защите геологической среды при градостроительном освоении данной территории должны быть направлены на предотвращение возникновения карстово-суффозионных процессов и обводнения территории. На дальнейших стадиях проектирования необходимо проведение инженерно-геологических и инженерно-гидрологических изысканий, в объемах, позволяющих в полной мере определить опасность возникновения карстово-суффозионных процессов и обводнения территории. Мероприятия по радиационной безопасности. С целью обеспечения радиационной безопасности населения, персонала, а также для предупреждения несанкционированного обращения с загрязненными грунтами при производстве строительных работ на каждом участке застройки необходимо проведение радиационного обследования территории в составе инженерно-экологических изысканий. Мероприятия по защите почв. При проведении инженерно-экологических изысканий на участках нового строительства необходимы исследования санитарно-химической и бактериологической безопасности грунта. Мероприятия по формированию природных и озелененных территорий. Проектом планировки территории предлагается изменить наименование объекта природного комплекса N XIX Зеленоградского административного округа города Москвы "Пр. пр. N 623, вл. 1471" (участок 5 на плане "Планировочная организация территории"), присвоив ему новое наименование "Озелененная территория на ул. Новокрюковская" и установить его границы, включив в его состав участок территории площадью 0,5204 га. Проектом планировки территории предусмотрено формирование трех озелененных участков общего пользования общей площадью 0,926 га, не входящих в состав объектов природного комплекса Зеленоградского административного округа города Москвы (участки NN 34, 37, 39 на плане "Планировочная организация территории"). Водоохранные мероприятия. Проектом планировки территории предусматривается строительство канализационной сети вдоль улицы Александровка до подключения ее к существующей городской канализационной сети в подводящий коллектор вдоль улицы Новокрюковская. Очистка поверхностных стоков с территории коммунальной зоны "Александровка" происходит на действующем очистном сооружении "Горетовка", расположенном в пойме реки Горетовка. Шумозащитные мероприятия. Проектом планировки территории предусматривается: - установка шумозащитных окон в здании родильного дома при Городской больнице N 3 (участок N 29) со стороны ул. Александровка; - установка шумозащитных экранов вдоль границ территории объекта природного комплекса N XIX Зеленоградского административного округа города Москвы "Озелененная территория на ул. Новокрюковская" (участок N 5). Межевание территории. На плане "Межевание территории" установлены границы: земельных участков территорий общего пользования; земельных участков существующих зданий и сооружений; земельных участков проектируемых объектов. В разделе 4 "Характеристика земельных участков территории" настоящего приложения определены ограничения и обременения по использованию земельных участков. Проектом планировки территории не предусмотрено размещение новых объектов гражданской обороны. 2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории" |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------------| |N п/п |NN участков|Типы участков территории |Проектная | | |на плане | |площадь | | | | |участков | | | | |территории | | | | |-------|-----| | | | |га |% | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |1 |2 |3 |4 |5 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |Территория в границах проекта планировки территории |18,0 |100 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |1 | |Территория общего пользования, в том числе по видам: |4,9926 |27,7 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |1.1 |32 |Участок для эксплуатации площадки по обучению вождению |0,2944 |1,6 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |1.2 |34 |Участок озелененной территории общего пользования |0,1497 |0,83 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |1.3 |5 |Участок территории объекта ПК N XIX "Озелененная территория на ул. Новокрюковская" |0,6204 |3,4 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |1.4 |37 |Участок озелененной территории общего пользования |0,6632 |3,7 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |1.5 |39 |Участок озелененной территории общего пользования |0,1131 |0,6 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |1.6 |41 |Участок улично-дорожной сети |2,8445 |15,8 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |1.7 |42 |Автомобильная стоянка |0,2570 |1,4 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |1.8 |46 |Участок внутриквартального проезда |0,0313 |0,2 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |1.9 |47 |Участок улично-дорожной сети |0,0190 |0,1 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2 | |Участки территории - зоны размещения объектов капитального строительства: |13,0074|72,3 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.1 | |Зоны сохраняемых и реконструируемых объектов капитального строительства: |9,3751 |52,1 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.1.1 | |Участки размещения жилищно-коммунальных объектов (3004): |5,7596 |29,0 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.1.1.1 |1 |Участок для эксплуатации многоуровневого гаража (3004 08) |0,7740 |4,3 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.1.1.2 |2 |Участок для эксплуатации 2-х этажного гаража-стоянки (3004 08) |0,8241 |4,6 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.1.1.3 |3 |Участок для эксплуатации здания автобусной станции ГУП города Москвы "Зеленоградский |0,6009 |3,3 | | | |автокомбинат" (3004 08) | | | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.1.1.4 |4 |Участок для эксплуатации зданий противопожарной службы Главного управления МЧС России по|0,8798 |4,9 | | | |г. Москве (3004 03) | | | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.1.1.5 |6 |Участок для эксплуатации многоэтажного гаража-стоянки на 500 м/м (3004 08) |0,7448 |4,1 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.1.1.6 |19 |Участок для эксплуатации гаража-стоянки на 201 м/м (3004 08) |0,7322 |4,1 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.1.1.7 |20 |Участок для эксплуатации гаража-стоянки на 307 м/м (3004 08) |1,0362 |5,8 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.1.1.8 |33 |Участок для эксплуатации ЦТП (3004 02) |0,0523 |0,3 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.1.1.9 |35 |Участок для эксплуатации ЦТП (3004 02) |0,0242 |0,1 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.1.1.10|36 |Участок для эксплуатации ТП (3004 02) |0,0821 |0,5 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.1.1.11|38 |Участок для эксплуатации ТП (3004 02) |0,0090 |0,1 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.1.2 | |Участки размещения лечебно-оздоровительных объектов (1005): |3,2455 |18,1 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.1.2.1 |23 |Участок для эксплуатации подстанции скорой помощи (1005 04) |0,7860 |4,4 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.1.2.2 |29 |Участок для эксплуатации родильного дома при Городской больнице N 3 (1005 02) |2,4595 |13,7 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.1.3 | |Участки размещения культурно-просветительских объектов (1003): |0,3700 |2,1 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.1.3.1 |24 |Участок для эксплуатации православного храмового комплекса (1003 05) |0,3700 |2,1 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.2 | |Зоны планируемого размещения объектов капитального строительства: |3,6323 |20,2 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.2.1 | |Участки размещения жилищно-коммунальных объектов (3004): |0,2926 |1,6 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.2.1.1 |43 |Участок для эксплуатации автомойки (3004 07) |0,0942 |0,5 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.2.1.2 |44 |Участок для эксплуатации автотехцентра (3004 07) |0,1362 |0,8 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.2.1.3 |45 |Участок для эксплуатации реконструируемой АЗС (3004 07) |0,0622 |0,3 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.2.2 | |Участки размещения торгово-бытовых объектов (1004): |0,7800 |4,3 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.2.2.1 |11 |Участок для эксплуатации гостиницы (1004 05) |0,7800 |4,3 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.2.3 | |Участки размещения лечебно-оздоровительных объектов 1005: |0,7710 |4,2 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.2.3.1 |28 |Участок для эксплуатации врачебно-физкультурного диспансера (1005 01) |0,5112 |2,8 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.2.3.2 |31 |Участок для эксплуатации медицинского центра (1005 03) |0,2598 |1,4 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.2.4 | |Участки размещения спортивно-рекреационных объектов (1006): |0,8800 |4,9 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.2.4.1 |27 |Участок для эксплуатации физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейнами и |0,8800 |4,9 | | | |сопутствующей инфраструктурой (1006 04) | | | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.2.5 | |Участки размещения культурно-просветительских объектов (1003): |0,2847 |1,6 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.2.5.1 |25 |Участок для эксплуатации культурно-досугового центра (1003 01) |0,2847 |1,6 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.2.6 | |Участки размещения административно-деловых объектов (1001): |0,6240 |3,5 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| |2.2.6.1 |30 |Участок для эксплуатации многофункционального центра (1001 07) |0,6240 |3,5 | |--------|-----------|----------------------------------------------------------------------------------------|-------|-----| 3. Основные показатели планируемого развития территории 3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению, реконструкции к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства" |---------|------------------------------|-------|---------------------------------------------------------------|-------------| |N участка|Назначение |Площадь|Предельные параметры |Использование| |на плане |земельного |участка|-------------------------------|----------|------|-------------|подземного | | |участка | |Общая площадь |Плотность |Высота|Процент |пространства | | | | |---------|----------|----------|застройки | |застроенности| | | | | |всего |наземная |подземная | | | | | | | |-------|---------|----------|----------|----------|------|-------------| | | | |га |тыс.кв. м|тыс.кв. м |тыс.кв. м |тыс.кв. м |м |% | | |---------|------------------------------|-------|---------|----------|----------|----------|------|-------------|-------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 | |---------|------------------------------|-------|---------|----------|----------|----------|------|-------------|-------------| |11 |Торгово-бытовое |0,7800 |8,325 |7,125 |1,2 |15,8 |28 |25 |Гараж-стоянка| | |(гостиница) | | | | | | | |на 200 м/м | |---------|------------------------------|-------|---------|----------|----------|----------|------|-------------|-------------| |25 |Культурно |0,2847 |- |1,425 |- |6,7 |15 |21 |- | | |просветительское | | | | | | | | | | |(культурно-досуговый | | | | | | | | | | |центр) | | | | | | | | | |---------|------------------------------|-------|---------|----------|----------|----------|------|-------------|-------------| |27 |Лечебно-оздоровительное |0,8800 |5,480 |4,850 |0,63 |7,0 |15 |25 |- | | |(физкультурно-оздоровительный | | | | | | | | | | |комплекс с бассейнами и | | | | | | | | | | |сопутствующей инфраструктурой)| | | | | | | | | |---------|------------------------------|-------|---------|----------|----------|----------|------|-------------|-------------| |28 |Лечебно-оздоровительное |0,5112 |- |4,470 |- |11,7 |11 |41 |- | | |(врачебно-физкультурный | | | | | | | | | | |диспансер) | | | | | | | | | |---------|------------------------------|-------|---------|----------|----------|----------|------|-------------|-------------| |30 |Административно-деловое |0,6240 |- |6,075 |- |13,0 |15 |33 |- | | |(многофункциональный | | | | | | | | | | |центр) | | | | | | | | | |---------|------------------------------|-------|---------|----------|----------|----------|------|-------------|-------------| |31 |Лечебно-оздоровительное |0,2598 |- |3,6 | |18,5 |15 |43 |- | | |(медицинский центр) | | | | | | | | | |---------|------------------------------|-------|---------|----------|----------|----------|------|-------------|-------------| |32 |Жилищно-коммунальное (площадка|0,2944 |- |- |- |- |- |- |- | | |для обучения вождению) | | | | | | | | | |---------|------------------------------|-------|---------|----------|----------|----------|------|-------------|-------------| |43 |Жилищно-коммунальное |0,0942 |- |0,450 |- |6,4 |7 |35 |- | | |(автомойка) | | | | | | | | | |---------|------------------------------|-------|---------|----------|----------|----------|------|-------------|-------------| |44 |Жилищно-коммунальное |0,1362 |0,450 |0,450 |- |4,4 |7 |12 |- | | |(автотехцентр) | | | | | | | | | |---------|------------------------------|-------|---------|----------|----------|----------|------|-------------|-------------| |45 |Жилищно-коммунальное |0,0622 |- |0,1275 |- |2,7 |3,5 |63 |- | | |(реконструкция АЗС) | | | | | | | | | |---------|------------------------------|-------|---------|----------|----------|----------|------|-------------|-------------| 3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения |-----|-------------------------------------------------|-----------|-----------| |N п/п|Инженерное обеспечение территории |Единица |Проектные | | | |измерения |предложения| |-----|-------------------------------------------------|-----------|-----------| |1 |2 |3 |4 | |-----|-------------------------------------------------|-----------|-----------| |1 |Водоснабжение: | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------| | |хозяйственное потребление воды (проект) |куб. м/сут.|470 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------| | |прокладка водопроводных сетей d=100-300 мм |км |0,5 | |-----|-------------------------------------------------|-----------|-----------| |2 |Хозяйственно-бытовая канализация: | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------| | |объем сточных вод (проект) |куб. м/сут.|400 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------| | |Прокладка самотечной сети d=200-300 мм |км |0,68 | |-----|-------------------------------------------------|-----------|-----------| |3 |Дождевая канализация: | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------| | |строительство сети дождевой канализации d=400 мм |км |0,5 | |-----|-------------------------------------------------|-----------|-----------| |4 |Теплоснабжение: | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------| | |проектируемая тепловая нагрузка |Гкал/час |4.0 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------| | |строительство ИТП |шт. |6 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------| | |прокладка тепловых сетей 2d=100-150 мм |км |0,3 | |-----|-------------------------------------------------|-----------|-----------| |5 |Электроснабжение: | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------| | |прирост электрической нагрузки |MBA |2,6 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------| | |строительство ТП 10/0,4 кВ |шт. |2 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------| | |прокладка РКЛ-10 кВ |км |1,5 | |-----|-------------------------------------------------|-----------|-----------| |6 |Телефонизация: | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------| | |установка телефонных номеров |номер |320 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------| | |установка телефонов-автоматов |шт. |2 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------| | |установка распределительных телефонных шкафов |шт. |4 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------| | |строительство телефонной канализации |км |0,8 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------| | |строительство волоконно-оптического кабеля |км |1,8 | |-----|-------------------------------------------------|-----------|-----------| |7 |Радиофикация: | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------| | |установка радиоточек |шт. |49 | | |-------------------------------------------------|-----------|-----------| | |строительство кабельной канализации |км |0,8 | |-----|-------------------------------------------------|-----------|-----------| 4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории" |--------------------------|----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| |Участки зданий, |N |Разрешенное использование |Территория в границах |Вид |Вид | |сооружений, объектов |участка |земельного участка |участков, установленных|ограничения |ограничения | |(элементов) комплексного |на | |проектом межевании, га |использования |использования | |благоустройства |плане | | |земельных |объектов | | | | | |участков | | |--------------------------|----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |--------------------------|----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| |Участки |5 |Участок объекта ПК N XIX |0,6204 |участок | | |территорий | |"Озелененная территория на ул. | |площадью 0,1 га - объект| | |общего | |Новокрюковская" | |культурного наследия | | |пользования | | | |регионального значения | | | | | | |"Братская могила воинов | | | | | | |Красной Армии в бывшей | | | | | | |деревне Александровка, | | | | | | |1941 г." | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |32 |Участок для эксплуатации площадки |0,2944 | | | | | |по обучению вождению | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |34 |Участок озелененной территории |0,1497 | | | | | |общего пользования | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |37 |Участок озелененной территории |0,6632 | | | | | |общего пользования | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |39 |Участок озелененной территории |0,1131 | | | | | |общего пользования | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |41 |Участок улично-дорожной сети |2,8445 |улично-дорожная сеть | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |42 |Автомобильная |0,2570 | | | | | |стоянка | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |46 |Участок |0,0313 |техническая | | | | |внутриквартального | |зона | | | | |проезда | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |47 |Участок |0,019 | | | | | |внутриквартального | | | | | | |проезда | | | | |--------------------------|----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| |Итого: участки территорий общего пользования |4,9926 | | | |--------------------------|----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| |Участки территории - зоны |1 |Участок для эксплуатации |0,7740 | | | |размещения объектов | |многоуровнего гаража | | | | |капитального |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| |строительства |2 |У часток для эксплуатации 2-х |0,8241 | | | | | |этажного гаража | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |3 |Участок для эксплуатации здания |0,6009 |зона отстоя и разворота | | | | |автобусной станции ГУП города Москвы| |общественного транспорта| | | | |"Зеленоградский автокомбинат" | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |4 |Участок для эксплуатации зданий |0,8798 | | | | | |противопожарной службы Главного | | | | | | |управления МЧС России по г. Москве | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |6 |Участок для эксплуатации |0,7448 | | | | | |многоэтажного гаража- стоянки на 500| | | | | | |м/м | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |11 |Участок для эксплуатации гостиницы |0,7800 | |использование подземного| | | | | | |пространства (подземная | | | | | | |парковка на 200 м/м) | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |19 |Участок для эксплуатации гаража- |0,7322 | | | | | |стоянки на 201 м/м | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |20 |Участок для эксплуатации гаража- |1,0362 | | | | | |стоянки на 307 м/м | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |23 |Участок для эксплуатации подстанции |0,786 | | | | | |скорой помощи | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |24 |Участок для эксплуатации |0,3700 | | | | | |православного храмового комплекса | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |25 |Участок для эксплуатации |0,2847 | | | | | |культурно-досугового центра | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |27 |Участок для эксплуатации |0,880 | | | | | |физкультурно-оздоровительного | | | | | | |комплекса с бассейнами и | | | | | | |сопутствующей инфраструктурой | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |28 |Участок для эксплуатации |0,5112 | | | | | |врачебнофизкультурного диспансера | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |29 |Участок для эксплуатации родильного |2,4595 | | | | | |дома при Городской больнице N 3 | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |30 |Участок для эксплуатации |0,6240 | | | | | |многофункционального центра | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |31 |Участок для эксплуатации |0,2598 | | | | | |медицинского центра | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |33 |Участок для эксплуатации ЦТП |0,0523 | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |35 |Участок для эксплуатации ЦТП |0,0242 | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |36 |Участок для эксплуатации ТП |0,0821 | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |38 |Участок для эксплуатации ТП |0,009 | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |43 |Участок для эксплуатации автомойки |0,0942 | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |44 |Участок для эксплуатации |0,1362 | | | | | |автотехцентра | | | | | |----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| | |45 |Участок для эксплуатации |0,0622 | | | | | |реконструируемой АЗС | | | | |--------------------------|----------|------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| |Итого: участки территории - зоны размещения объектов капитального |13,0074 | | | |строительства | | | | |--------------------------------------------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| |Всего в границах проекта межевания |18,0 | | | |--------------------------------------------------------------------------|-----------------------|------------------------|------------------------| 5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, земельных участков для оформления градостроительных планов земельных участков, участков территории подготовки проектной документации, планируемых для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования" |---|---------|-------------------|-----------------------------------------------------------|-----------------------------------------| |N |N участка|Адрес |Назначение участка |Тип документации | |п/п|на плане | | | | |---|---------|-------------------|-----------------------------------------------------------|-----------------------------------------| |1 |2 |3 |4 |5 | |---|---------|-------------------|-----------------------------------------------------------|-----------------------------------------| |1 |32 |ул. Новокрюковская |Участок для эксплуатации площадки по обучению вождению |Градостроительный план земельного участка| | | | | |(ГПЗУ). Проектная документация. | |---|---------|-------------------|-----------------------------------------------------------|-----------------------------------------| |2 |30 |ул. Новокрюковская |Участок для эксплуатации многофункционального центра |Градостроительный план земельного участка| | | | | |(ГПЗУ). Проектная документация. | |---|---------|-------------------|-----------------------------------------------------------|-----------------------------------------| |3 |25 |ул. Новокрюковская |Участок для эксплуатации культурно-досугового центра |Градостроительный план земельного участка| | | | | |(ГПЗУ). Проектная документация. | |---|---------|-------------------|-----------------------------------------------------------|-----------------------------------------| |4 |27 |ул. Новокрюковская |Участок для эксплуатации физкультурно-оздоровительного |Градостроительный план земельного участка| | | | |комплекса с бассейнами и сопутствующей инфраструктурой |(ГПЗУ). Проектная документация. | |---|---------|-------------------|-----------------------------------------------------------|-----------------------------------------| |5 |28 |ул. Новокрюковская |Участок для эксплуатации врачебно-физкультурного диспансера|Градостроительный план земельного участка| | | | | |(ГПЗУ). Проектная документация. | |---|---------|-------------------|-----------------------------------------------------------|-----------------------------------------| |6 |31 |ул. Новокрюковская |Участок для эксплуатации медицинского центра |Градостроительный план земельного участка| | | | | |(ГПЗУ). Проектная документация. | |---|---------|-------------------|-----------------------------------------------------------|-----------------------------------------| |7 |11 |ул. Новокрюковская |Участок для эксплуатации гостиницы |Градостроительный план земельного участка| | | | | |(ГПЗУ). Проектная документация. | |---|---------|-------------------|-----------------------------------------------------------|-----------------------------------------| |8 |41 |ул. Новокрюковская |Участок улично-дорожной сети |Проектная документация линейных объектов | |---|---------|-------------------|-----------------------------------------------------------|-----------------------------------------| 6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории с указанием последовательности выполнения, включая мероприятия для обеспечения реализации проекта планировки территории за пределами границ его разработки 6.1. Адресный перечень объектов капитального строительства: аварийных, ветхих, заменяемых (предлагаемых к сносу) |---------|-------------------|----------|-------------| |N участка|Адрес |Общая |Назначение | |на плане | |площадь, | | | | |тыс.кв. м | | |---------|-------------------|----------|-------------| |1 |2 |3 |4 | |---------|-------------------|----------|-------------| |Первый этап реализации | |---------|-------------------|----------|-------------| |44 |ул. Новокрюковская |0,213 |снос гаражей | |---------|-------------------|----------|-------------| |45 |ул. Новокрюковская |0,130 |снос гаражей | |---------|-------------------|----------|-------------| 6.2. Перечень предложений по развитию транспортной инфраструктуры |-------|-------------------|----------------------------------------|----------|----------| |N |Адрес |Наименование мероприятий |Единица |Количество| |участка| | |измерения | | |на | | | | | |плане | | | | | |-------|-------------------|----------------------------------------|----------|----------| |Первый этап реализации | |-------|-------------------|----------------------------------------|----------|----------| |41 |ул. Новокрюковская |Строительство участка ул. Новокрюковская|кв. м |3780,0 | | | |Организация разворотной площадки |кв. м |225,0 | |-------|-------------------|----------------------------------------|----------|----------| 6.3. Перечень предложений по развитию инженерно-технического обеспечения |----|-----------------------|------------------------------------------------|---------|----------| |N |NN участков на плане |Наименование мероприятий |Единица |Количество| |п/п |"Планируемое размещение| |измерения| | | |объектов капитального | | | | | |строительства" | | | | |----|-----------------------|------------------------------------------------|---------|----------| |1 |2 |3 |4 |5 | |----|-----------------------|------------------------------------------------|---------|----------| |Второй этап реализации | |----|---------------------------------------------------------------------------------------------| |1 |Водоснабжение: | | |-----------------------|------------------------------------------------|---------|----------| | |11, 25, 27, 28, 30, 31 |Прокладка водопроводных сетей d=100-300 мм |км |0,5 | |----|-----------------------|------------------------------------------------|---------|----------| |2 |Канализация: | | |-----------------------|------------------------------------------------|---------|----------| | |11, 25, 27, 28, 30, 31 |Прокладка самотечной сети d=200-300 мм |км |0,68 | |----|-----------------------|------------------------------------------------|---------|----------| |3 |Дождевая канализация: | | |-----------------------|------------------------------------------------|---------|----------| | |11, 25, 27, 28, 30, 31 |Строительство сети дождевой канализации d=400 мм|км |0,5 | |----|-----------------------|------------------------------------------------|---------|----------| |4 |Теплоснабжение: | | |-----------------------|------------------------------------------------|---------|----------| | |11, 25, 27, 28, 30, 31 |Строительство ИТП |шт. |6 | | | |------------------------------------------------|---------|----------| | | |Прокладка тепловых сетей 2d=100-150 мм |км |0,3 | |----|-----------------------|------------------------------------------------|---------|----------| |5 |Электроснабжение: | | |-----------------------|------------------------------------------------|---------|----------| | |11, 25, 27, 28, 30, 31 |Строительство ТП 10/0,4 кВ |шт. |2 | | | |------------------------------------------------|---------|----------| | | |Прокладка РKЛ-10 кВ |км |1,5 | |----|-----------------------|------------------------------------------------|---------|----------| 6.4. Перечень предложений по выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды |-----|-----------------------|----------------------------------------------------------------|---------|----------| |N п/п|NN участков на плане |Наименование мероприятий |Единица |Количество| | |"Планируемое размещение| |измерения| | | |объектов капитального | | | | | |строительства" | | | | |-----|-----------------------|----------------------------------------------------------------|---------|----------| |1 |2 |3 |4 |5 | |-----|-----------------------|----------------------------------------------------------------|---------|----------| |Второй этап реализации | |-----|-----------------------|----------------------------------------------------------------|---------|----------| |1 |5 |Установка шумозащитного экрана по границе территории объекта |объект |1 | | | |природного комплекса N XIX Зеленоградского административного | | | | | |округа города Москвы "Озелененная территория на ул. | | | | | |Новокрюковская" | | | |-----|-----------------------|----------------------------------------------------------------|---------|----------| |2 |29 |Установка шумозащитного остекления в корпусах родильного дома |объект |2 | | | |при Городской больнице N 3 | | | |-----|-----------------------|----------------------------------------------------------------|---------|----------| |3 |34, 37, 39 |Создание озелененных участков территории общего пользования, не |га |0,9260 | | | |входящих в состав объектов природного комплекса Зеленоградского | | | | | |административного округа города Москвы | | | |-----|-----------------------|----------------------------------------------------------------|---------|----------| План "Планировочная организация территории" (См. подлинник) План "Планируемое размещение объектов капитального строительства" (См. подлинник) План "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования" (См. подлинник) План "Межевание территории" (См. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 4 сентября 2014 г. N 508-ПП Схема границ объекта природного комплекса N XIX Зеленоградского административного округа города Москвы "Озелененная территория на ул. Новокрюковская" (См. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 4 сентября 2014 г. 508-ПП Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 3 февраля 2004 г. N 46-ПП Перечень территорий природного комплекса Зеленоградского административного округа |----------|--------------------------------------------|-------------| |N на Схеме|Адрес объекта природного комплекса |Площадь*), га| |----------|--------------------------------------------|-------------| |1 |2 |3 | |----------|--------------------------------------------|-------------| |XIX |Озелененная территория на ул. Новокрюковская|0,6204 | |----------|--------------------------------------------|-------------| Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 4 сентября 2014 г. N 508-ПП Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 3 февраля 2004 г. N 46-ПП Схема границ территорий природного комплекса Зеленоградского административного округа города Москвы (См. подлинник) Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
