Постановление Правительства Москвы от 14.06.2005 № 419-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                     от 14 июня 2005  N 419-ПП

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 23.09.2014 г. N 564-ПП

       О градостроительном плане развития территории района
               Преображенское на период до 2020 года

     В соответствии  с  законами  города Москвы от 2 апреля 2003 г.
N 20 "О порядке градостроительного планирования развития территорий
административных  округов,   районов  города  Москвы",  от  3 марта
2004 г. N 13  "Об  основах  градостроительства  в  городе  Москве",
Генеральным планом развития города Москвы на период до  2020  года,
градостроительным    планом    развития    территории    Восточного
административного округа до 2020 года,  утвержденным постановлением
Правительства Москвы от 31 июля 2001 г.  N 701-ПП,  Государственным
унитарным  предприятием   "Научно-исследовательский   и   проектный
институт  Генерального  плана города Москвы" (ГУП "НИ и ПИ Генплана
Москвы")  разработан  градостроительный  план  развития  территории
района Преображенское. По проекту в установленном порядке проведены
государственная   экологическая   экспертиза   и    государственная
экспертиза градостроительной документации, обеспечено обсуждение.
     В целях обеспечения  реализации  Генерального  плана  развития
города   Москвы,   градостроительного   плана  развития  территории
Восточного административного округа города  Москвы  и  комплексного
развития  территории  района  Преображенское на период до 2020 года
Правительство Москвы постановляет:
     1. Утвердить  основные направления градостроительного развития
территории района Преображенское, предусматривающие:
     1.1. Развитие  планировочной  и  архитектурно-пространственной
организации,  развитие территорий природного  комплекса  и  системы
общественных  территорий  района за счет формирования общегородских
центров в районе станций  метро  "Преображенская",  "Черкизовская",
"Электрозаводская",  а  также создания парковой зоны на территориях
выводимых промышленных предприятий в пойме реки Хапиловки и в  зоне
Черкизовского пруда.
     1.2. Формирование общественной застройки в  размере  не  менее
250  тыс.кв.м  общей  площади (в том числе предприятий торговли) за
счет  развития  системы  общественных  центров  и  примагистральных
территорий.
     1.3. Реновацию   физически   и   морально    амортизированного
жилищного  фонда  в  объеме  188,5  тыс.кв.м  общей площади и новое
жилищное  строительство  в  объеме  580,0  тыс.кв.м,  реконструкцию
323,0  тыс.кв.м  общей  площади  жилых  домов   при   реконструкции
кварталов жилой застройки.
     1.4. Развитие социальной инфраструктуры района,  строительство
объектов городского уровня с ростом емкости учреждений  культуры  и
искусства на 34% (до 37,5 тыс.кв.м); районного уровня с ростом сети
школ на 27%  (до 78,1 тыс.кв.м), детских дошкольных учреждений - на
60%  (до 40,5 тыс.кв.м), предприятий общественного питания - на 22%
(до 11,0 тыс.кв.м),  учреждений физкультуры и спорта - на  50%  (до
20,0 тыс.кв.м).
     1.5. Реорганизацию производственных территорий района за  счет
использования  территории производственного назначения для развития
других  городских  функций,  в  том  числе   под   новое   жилищное
строительство   -  2  га,  под  размещение  объектов  общественного
назначения - 13 га,  под развитие природного комплекса и озеленения
- 19 га,  под развитие территорий транспорта - 10 га, а также новое
коммунально-производственное  строительство  на  15  га   с   целью
компенсации части ликвидированных коммунально-складских площадей.
     1.6. Увеличение плотности и протяженности улично-дорожной сети
района соответственно на 4,5 км/кв.км и на 23 км.
     1.7. Организацию новых автобусных линий  по  магистрали  вдоль
коллектора   реки   Хапиловки,  2-й  Пугачевской  улице,  Окружному
проезду,  перекладку  трамвайного  полотна  по  трассе   Восточного
полукольца.
     1.8. Доведение емкости гаражей до 13125  машиномест  с  учетом
строительства многоярусных наземных гаражей.
     1.9. Развитие инженерной инфраструктуры  района  путем  нового
строительства 5,5 км самотечных канализационных сетей и коллекторов
Д=200-500 мм и около 6,0 км коллекторов Д=2000 мм,  достижения 100%
охвата  застроенной  части территории района очистными сооружениями
за  счет   реконструкции   очистного   сооружения   "Хапиловка"   и
строительства    очистного    сооружения    "Река    Яуза,    левый
берег-коллектор Преображенской улицы",  строительства двух очистных
сооружений  за  пределами  района,  строительства  и  реконструкции
11,3 км  магистральных  сетей  дождевой канализации,  реконструкции
9,05 км  водопроводных   магистралей,   перекладки  7,0  км  ветхих
газопроводов,  строительства  5  РТП,  40  км  ПКЛ10кВ,  увеличения
емкости телефонной сети на 15100 номеров.
     1.10. Охрану  окружающей  природной   среды,   в   том   числе
комплексное  благоустройство  и  озеленение  территории,  ремонт  и
реконструкцию зеленых насаждений с увеличением  территории  зеленых
насаждений  до  256,0  га,  включение в состав природного комплекса
двух   существующих   скверов   (по   Краснобогатырской   улице   и
Преображенской  площади)  и  территории  старообрядческой общины на
площади 5,6 га.
     1.11. Воссоздание бывшей митрополичьей дачи, являющейся частью
вновь  выявленного   объекта   культурного   наследия   "Загородная
резиденция  Московских  митрополитов  середины  ХIХ  века" по улице
Большая Черкизовская,  д.93/101 с выводом из его охранной зоны всех
непрофильных   для   памятника  объектов,  воссоздание  разрушенных
строений железнодорожной станции Черкизово Малого кольца Московской
железной   дороги,   реставрацию   объекта   культурного   наследия
(памятника) "Ансамбль Преображенского  старообрядческого  кладбища,
Преображенского  богаделенного  дома,  Никольского  единоверческого
монастыря"  и  освобождение  их  территорий  и  охранной  зоны   от
непрофильных    строений,    реставрацию    сохранившихся    зданий
Преображенской и Семеновской слобод.
     1.12. Воссоздание природного ландшафта рек Хапиловки, Сосенки,
Серебрянки,     создание     Черкизовского     рекреационного     и
природно-исторического комплекса.
     2. Утвердить градостроительный план развития территории района
Преображенское в следующем составе:
     2.1. Основные   технико-экономические   показатели    развития
территории района Преображенское (приложение 1).
     2.2. Планы  функционального,  ландшафтного   и   строительного
зонирования территории района Преображенское (приложения 2, 3, 4).
     2.3. План  границ  территорий  -  объектов   градостроительной
деятельности на территории района Преображенское (приложение 5).
     2.4. Схему  размещения  территорий   -   объектов   разработки
последующих видов градостроительной документации (приложение 6).
     2.5. Перечень   и   основные   характеристики   первоочередных
градостроительных мероприятий на период до 2010 года (приложение 7)
для проработки возможности размещения объектов строительства.
     3. Префектуре   Восточного   административного  округа  города
Москвы:
     3.1. На основе материалов градостроительного плана разработать
в  2005  году  план   реализации   первоочередных   мероприятий   с
определением     ответственных     исполнителей     и    источников
финансирования, согласно приложению 7.
     3.2. По  согласованию  с  ОАО  МГТС предусмотреть выделение на
технологические цели  помещений  площадью  25-45  кв.м  в  районах,
удаленных от опорных АТС.
     3.3. Ежегодно в IV квартале докладывать Правительству Москвы о
ходе реализации плана первоочередных мероприятий.
     3.4. Обеспечить в установленном порядке информирование жителей
о  реализации градостроительного плана развития территории района в
средствах массовой информации.
     4. Москомархитектуре:
     4.1. В трехмесячный срок направить утверждаемую часть  проекта
градостроительного  плана развития территории района Преображенское
префектуре  Восточного  административного  округа  города   Москвы,
управе  района  Преображенское,  первым  заместителям Мэра Москвы в
Правительстве Москвы Ресину  В.И.,  Росляку  Ю.В.,  Швецовой  Л.И.,
Аксенову П.Н.,  Департаменту природопользования и охраны окружающей
среды города Москвы, Департаменту экономической политики и развития
города  Москвы,  Департаменту  жилищной  политики и жилищного фонда
города Москвы,  Департаменту науки и промышленной  политики  города
Москвы,    Департаменту    земельных    ресурсов   города   Москвы,
Москомэкспертизе для учета в работе.
     4.2. На  основе  материалов  градостроительного плана развития
территории  района  Преображенское  разрабатывать  предпроектную  и
проектную документацию, необходимую для обеспечения первоочередного
строительства.
     4.3. С   участием   научных   и  эксплуатационных  организаций
проработать новый проект построения абонентского участка телефонной
сети:  АТС  -  абонент с внесением изменений в закладные устройства
типовых  и  индивидуальных  проектов  жилых  домов  и  общественных
зданий,  предусмотрев  необходимые площади для установки аппаратуры
цифрового  абонентского  доступа  с  обеспечением  гарантированного
электропитания.
     5. Опубликовать  настоящее   постановление   в   установленном
порядке в официальных изданиях Мэра и Правительства Москвы.
     6. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на  префекта  Восточного  административного  округа  города  Москвы
Евтихиева Н.Н.
     О ходе   выполнения  настоящего  постановления  доложить  Мэру
Москвы в IV квартале 2005 г.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков


                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 14 июня 2005 г.
                               N 419-ПП


             Основные технико-экономические показатели
             развития территории района Преображенское

+-----------------------------------------------------------------+
|                               |Единица  | Существу- | Расчетный |
|          Показатели           |измерения| ющее по-  | срок      |
|                               |         | ложение   |           |
|                               |         |           |           |
+-------------------------------+---------+-----------+-----------|
|               1               |    2    |     3     |     4     |
+-----------------------------------------------------------------+
 Площадь территории района -
 всего,                          га/%      561,2/100,0 561,2/100,0
 в том числе:
 - жилые                         га/%      160,3/28,2  128,8/23,0
 - общественные                  га/%      117,7/20,8  129,3/23,0
 - производственные              га/%      134,4/24,4  81,3/14,5
 - природные                     га/%      50,7/9,4    114,7/20,4
 - прочие (территории внешнего   га/%      98,1/17,2   107,1/19,1
   транспорта, улиц и дорог,
   водных поверхностей)

 Прогноз численности населения   тыс.чел.  66,9        62,5

 Жилищный фонд                   тыс.кв.м  1410,8      1801,6

 Объекты социальной              тыс.кв.м  209,0       267,0
 инфраструктуры

 Улично-дорожная сеть (УДС)
 - протяженность УДС             км        22,0        45,0
 - плотность УДС в зонах жи-     км/кв.км  4,3         8,8
   лой и общественной заст-
   ройки
 - плотность сети магистраль-
   ных улиц                      км/кв.км  2,1         3,1
 - плотность сети наземного      км/кв.км  2,17        3,1
   массового транспорта на
   застроенной территории

 Хранение личных автомобилей     тыс.      6200        13125
 населения                       м/мест

 Инженерное оборудование:
 Водоснабжение
 - потребление питьевой воды     тыс.куб.  32,4        30,7
                                 м/с
 - мощность головных сооружений  тыс.куб.  1400        1450
   водопровода                   м/с
 Канализация
 - хозяйственно-бытовые стоки    тыс.куб.  31,0        30,1
                                 м/с
 - суммарная мощность сооружений тыс.куб.  3000        4100
                                 м/с
 Теплоснабжение
 - тепловая нагрузка             гкал/час  290,0       335,0
 Электроснабжение
 - суммарная электронагрузка     мва       47,0        65,0
 Газоснабжение
 - потребление газа              млн.куб.  43,5        46,3
                                 м/год
 Связь
 - емкость телефонной сети       номеров   37          65
                                 на 100
                                 жителей
 Охват территории инженерными      %       60          100
 сооружениями поверхностного
 стока
 Охрана окружающей природной
 среды:
 - выброс вредных веществ в      т/год     618,9       576,5
   атмосферный воздух
-  сброс неочищенных поверх-     тыс.куб.  1433        1342
   ностных стоков в водоемы      м/год
-  территории, требующие сана-   га
   ции почвенного покрова                  31,3        22,3
-  численность постоянного       тыс.чел.  20,1        10,0
   населения, проживающего в
   зонах шумового дискомфорта
-  объем образования твердых     тыс.куб.  280,5       314,9
   бытовых отходов               м/год
-  объем образования промыш-     тыс.т/    9,5         8,2
   ленных отходов                год

 Освоение резервных территорий   га        24,0        -
 природного комплекса



                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 14 июня 2005 г.
                               N 419-ПП


            План функционального зонирования территории
                       района Преображенское

                       (Схемы; см.подлинник)



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 14 июня 2005 г.
                               N 419-ПП


             План ландшафтного зонирования территории
                       района Преображенское

                      (Схемы; см. подлинник)



                               Приложение 4
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 14 июня 2005 г.
                               N 419-ПП


             План строительного зонирования территории
                       района Преображенское

                      (Схемы; см. подлинник)



                               Приложение 5
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 14 июня 2005 г.
                               N 419-ПП


        План границ территорий - объектов градостроительной
         деятельности на территории района Преображенское

                      (Схемы; см. подлинник)



                               Приложение 6
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 14 июня 2005 г.
                               N 419-ПП


         Схема размещения территорий - объектов разработки
         последующих видов градостроительной документации

                      (Схемы; см. подлинник)

                  Территории - объекты разработки
         последующих видов градостроительной документации

+----------------------------------------------------------------+
|        Виды             |       Территории района              |
|  градостроительной      |                                      |
|    документации         |                                      |
+-------------------------+--------------------------------------|
|        1                |                 2                    |
+----------------------------------------------------------------+
  - проекты планировки     Проект планировки   территории   между
                           станцией  метро Преображенская площадь
                           и  станцией  метро   Электрозаводская,
                           улицами Электрозаводская и Суворовская

                           Проект планировки   территории   между
                           улицами       Малая       Семеновская,
                           Суворовская, Преображенский Вал

                           Проект планировки     между    улицами
                           Краснобогатырская,       Халтуринская,
                           Хромова, Большая Черкизовская

                           Проект планировки промзоны "Хапиловка"

  - корректировка актов    Корректировка актов    красных   линий
    красных линий участка  участка трассы транспортного кольца  -
                           Краснобогатырская        улица       -
                           Преображенский Вал  и  участка  трассы
                           проектируемой  магистрали  вдоль русла
                           реки  Хапиловки  от   Электрозаводской
                           улицы до улицы Преображенский Вал



                               Приложение 7
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 14 июня 2005 г.
                               N 419-ПП


         Перечень и основные характеристики первоочередных
       градостроительных мероприятий на период до 2010 года

+----------------------------------------------------------------+
|  Мероприятия    | Основные характектиристики     | Показатели  |
|                 |        мероприятий             |             |
+-----------------+--------------------------------+-------------|
|        1        |            2                   |       3     |
+----------------------------------------------------------------+
1. Охрана окружа-  Освобождение прибрежных зон
   ющей среды и    р. Яузы от производственных и
   эколого-градо-  коммунально-складских объектов,
   строительные    отказ от использования набереж-
   мероприятия     ных для транзитного транспорт-
                   ного движения, благоустройство
                   и озеленение территории

                   Реализация проектных предложе-          9
                   ний, направленных на реоргани-
                   зацию производственных и комму-
                   нально-складских объектов в
                   районе промзоны Хапиловка и вы-
                   свобождение производственных
                   территорий под природно-рекре-
                   ационные функции (объект)

                   Проведение специальных инженер-      35,2
                   но-геологических исследований
                   на дальнейших стадиях проекти-
                   рования в целях определения
                   степени потенциальной опасности
                   проявлений карстово-суффозионной
                   активности, отмечаемой в юго-за-
                   падной части рассматриваемой
                   территории (га)

                   Санация жилых территорий (в           5,74
                   первую очередь, детских и оздо-
                   ровительных учреждений), имею-
                   щих высокий уровень загрязнения
                   почвенного покрова (га)

                   Проведение бактериологических         0,2
                   исследований почвогрунтов на
                   месте захоронений холерного
                   кладбища (га)

                   Формирование новых зеленых на-       30,0
                   саждений на территориях сноса
                   и реконструкции жилой застрой-
                   ки в микрорайонах 19-20, 3-5,
                   7-24, 9-24, 4-6, 8-10-11 (га)

                   Формирование новых зеленых на-        3,0
                   саждений на территориях, осво-
                   бождаемых от выводимых объектов
                   (га)

                   Ремонт и реконструкция  зеленых      15,0
                   насаждений  (га)

                   Реализация системы природоох-         12
                   ранных мероприятий на производ-
                   ственных объектах (объект)

                   Защита территорий от подтопле-
                   ния за счет отвода и регулиро-
                   вания ливневых и поверхностных
                   стоков и предупреждения утечек
                   из водонесущих коммуникаций

                   Использование шумозащитных окон      42
                   в жилой и офисной застройке,
                   находящейся в зоне шумового
                   дискомфорта (домов)

2. Охрана памят-   Контроль за сохранностью и ис-
   ников истории   пользованием объектов истории
   и культуры      и культуры, соблюдение режимов
                   содержания памятников и их зон
                   охраны

                   Ремонтно-реставрационные работы      67
                   памятников архитектуры (объект)

                   Освобождение строений и терри-
                   торий объекта культурного нас-
                   ледия "Ансамбль Преображенско-
                   го старообрядческого кладбища,
                   Преображенского богаделенного
                   дома и Никольского единовер-
                   ческого монастыря" от сторон-
                   них пользователей

                   Перебазирование Преображенско-        1
                   го рынка с территории объекта
                   культурного наследия "Ансамбль
                   Преображенского старообрядчес-
                   кого кладбища Преображенского
                   богаделенного дома и Николь-
                   ского единоверческого монасты-
                   ря" на пересечение улицы Преоб-
                   раженский Вал с магистралью
                   вдоль реки Хапиловки (объект)

3. Комплексное
   развитие тер-
   риторий, в том
   числе:
   - территорий    Увеличение озелененных терри-
     природного    торий общего пользования (га)         6,1
     комплекса
                   Включение в состав природного         5,6
                   комплекса двух существующих
                   скверов (на Краснобогатырской
                   улице и Преображенской площади)
                   и территории старообрядческой
                   общины (га)

                   Создание Черкизовского рекреа-       70,0
                   ционного и природно-историчес-
                   кого комплекса *) (га)

   - жилых тер-    Увеличение жилых территорий за       12,0
     риторий       счет освоения под жилищное
                   строительство свободных и ре-
                   организуемых территорий (га)

   - обществен-    Увеличение общественных терри-        9,0
     ных терри-    риторий  (га)
     торий

   - производст-   Сокращение территорий производ-      20,0
     венных тер-   ственных объектов для строи-
     риторий       тельства объектов жилищного,
                   общественного и природного наз-
                   начения (га)

4. Отраслевые за-
   дачи градост-
   роительного
   развития тер-
   ритории:
   - жилищное      Новое строительство (тыс.кв.м)-
     строитель-    всего,                              178,6
     ство          в том числе:
                   - на свободных территориях;          80,2
                   - на реорганизуемых территориях      39,9
                   - в районах комплексной рекон-       30,0
                     струкции 5-этажной застройки;
                   - за счет реконструкции жилищ-       28,5
                     ного фонда.
                   Реконструкция и реновация (тыс.     121,34
                   кв.м)

   - развитие со-  Новое строительство:
     циальной ин-  - школы (объект);                     1
     фраструк-     - детские учреждения (объект);        2
     туры          - общественное питание (мест);       505
                   - учреждения культуры и искус-
                     ства (кв.м) - всего,             11186
                     в том числе:
                   - детская школа искусств (мест);     700
                   - дом культуры со зрительным         500
                     залом (мест);
                   - выставочный зал-музей (кв.м);      700
                   - библиотеки (кв.м);                1500
                   - спортивные объекты (кв.м);        9260
                   - аптеки (кв.м).                    3400

   - развитие      Строительство Восточного по-         2,2
     транспорт-    лукольца (км) с шириной про-
     ной инфра-    езжей части на 8 полос движе-
     структуры     ния в двух направлениях с со-
                   оружением развязок на пересе-
                   чении с улицами Богородский
                   Вал, Большой Черкизовской и
                   Преображенской, магистрали
                   вдоль коллектора реки Хапи-
                   ловки и подъездной железно-
                   дорожной веткой МЭЛЗа, Боль-
                   шой Семеновской улицей и с про-
                   хождением в тоннеле в районе
                   Преображенского монастыря

                   Строительство магистрали по           0,3
                   Нижнему Журавлеву переулку,
                   связывающей Большую Семенов-
                   скую и Малую Семеновскую улицы
                   в районе Нижнего Журавлева
                   переулка (км)

                   Строительство магистрали вдоль        3,2
                   коллектора реки Хапиловки на
                   участке от Электрозаводской ули-
                   цы до Окружного проезда (км)

                   Строительство участка 2-й             0,1
                   Пугачевской улицы до пересече-
                   ния с магистралью вдоль кол-
                   лектора реки Хапиловки (км)

                   Реконструкция Просторной улицы        1,9
                   и улицы Богородский Вал

                   Реконструкция Окружного проез-        1,0
                   да на участке от Большой Чер-
                   кизовской улицы до Ткацкой
                   улицы с расширением проезжей
                   части до 15,0 м (км)

                   Строительство местной сети (км)       1,0

                   Организация пассажирского
                   движения по трассе Малого
                   кольца Московской железной
                   дороги

                   Организация автобусного дви-
                   жения по магистрали вдоль
                   коллектора реки Хапиловки,
                   2-й Пугачевской улице, Окруж-
                   ному проезду (на участке от
                   Большой Черкизовской улицы до
                   проектируемого проезда N 221)

                   Перекладка трамвайного полот-
                   на по трассе Восточного полу-
                   кольца

                   Строительство автостоянок и         9460
                   гаражей (м/мест)

                   Перевод улиц Большой Семенов-
                   ской и Щербаковской из кате-
                   гории улиц районного значения
                   в категорию магистральных
                   улиц общегородского значения
                   2 класса

   - развитие ин-  Облицовка водопроводной маги-         3,5
     женерной ин-  страли, проходящей по улице
     фраструктуры  Хромова и улице Бухвостова
                   (км)

                   Строительство самотечных ка-          2,5
                   нализационных сетей и кол-
                   лекторов (км)

                   Строительство и реконструк-
                   ция сетей дождевой канали-            4,2
                   зации (км)

                   Реконструкция очистного со-           1
                   оружения "Хапиловка" (объект)

                   Строительство насосно-перекачи-       1
                   вающей станции на Осташковской
                   тепломагистрали от ТЭЦ-27
                   (объект)

                   Перекладка ветхих газопрово-          4,0
                   дов (км)

                   Строительство РТП (объект)            3

                   Реконструкция АТС N 163               1
                   (объект)

                   Строительство телефонных              7
                   распределительных шкафов
                   (объект)

                   Строительство магистральных          10
                   кабельных линий (км)

                   Установка телефонов-автома-          30
                   тов (объект)

                   Разработка предложений по
                   прокладке телефонной канали-
                   зации в составе предпроект-
                   ной и проектной документации
                   для обеспечения первоочеред-
                   ного строительства

5. Обеспечение     Строительство защитных соору-        37,7
   требований      жений гражданской обороны
   гражданской     (тыс.кв.м общей площади)
   обороны и пре-
   дупреждение
   чрезвычайных
   ситуаций
------------------------------------------------------------------
     *) в  соответствии  с  постановлением  Правительства Москвы от
30 декабря 2003 г. N 1108-ПП "О Концепции реконструкции и  развития
Черкизовского рекреационного природно-исторического комплекса"

     __________________
     Примечание: сроки строительства объектов  уточняются  годовыми
инвестиционными программами.