|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 11.11.2014 № 646-ПППРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 11 ноября 2014 года N 646-ПП Об утверждении проекта планировки территории, ограниченной Каширским шоссе, проектируемым проездом N 105, территориями объектов природного комплекса N 89 "Государственный историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник "Коломенское" и N 116в "Стадион "Динамо-2" Южного административного округа города Москвы В соответствии с Градостроительным кодексом города Москвы и постановлением Правительства Москвы от 6 апреля 2010 г. N 270-ПП "Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территорий в городе Москве" Правительство Москвы постановляет: 1. Утвердить проект планировки территории, ограниченной Каширским шоссе, проектируемым проездом N 105, территориями объектов природного комплекса N 89 "Государственный историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник "Коломенское" и N 116в "Стадион "Динамо-2" Южного административного округа города Москвы, согласно приложению 1 к настоящему постановлению. 2. Установить границы территории объекта природного комплекса N 89 Южного административного округа города Москвы "Государственный историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник "Коломенское", исключив из его состава четыре участка территории общей площадью 0,81 га и включив в его состав четыре участка территории общей площадью 0,21 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению. 3. Установить границы территории объекта природного комплекса N 108 Южного административного округа города Москвы "Прибрежная зона р. Москвы от Коломенского до путепровода Курского направления Московской железной дороги", исключив из его состава участок территории площадью 0,07 га и включив в его состав участок территории площадью 0,21 га, согласно приложению 3 к настоящему постановлению. 4. Установить границы территории объекта природного комплекса N 116в Южного административного округа города Москвы "Стадион "Динамо-2", исключив из его состава участок территории площадью 4,82 га, согласно приложению 4 к настоящему постановлению. 5. Включить в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы: 5.1. Участок территории площадью 0,91 га, образовав объект природного комплекса N 242 "Озелененная территория теннисного центра на Каширском шоссе", и установить его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению. 5.2. Участок территории площадью 0,17 га, образовав объект природного комплекса N 243 "Сквер у дома 39 по Каширскому шоссе", и установить его границы согласно приложению 5 к настоящему постановлению. 5.3. Участки территорий площадью 1,57 га и 0,34 га общей площадью 1,91 га, образовав объект природного комплекса N 244 "Долина реки Черепишки по ул. Липецкая", и установить его границы согласно приложению 6 к настоящему постановлению. 5.4. Участок территории площадью 1,29 га, образовав объект природного комплекса N 245 "Бульвар в микрорайоне Сабурово", и установить его границы согласно приложению 7 к настоящему постановлению. 5.5. Участок территории площадью 0,88 га, образовав объект природного комплекса N 246 "Сквер у школы N 1055 в микрорайоне 4 района Нагатинский затон", и установить его границы согласно приложению 8 к настоящему постановлению. 5.6. Участок территории площадью 0,78 га, образовав объект природного комплекса N 247 "Сквер у стадиона "Динамо-2" по Каширскому шоссе", и установить его границы согласно приложению 9 к настоящему постановлению. 6. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 "О проектных предложениях по установлению границ Природного комплекса с их описанием и закреплением актами красных линий" (в редакции постановлений Правительства Москвы от 7 марта 2006 г. N 153-ПП, от 7 сентября 2010 г. N 769-ПП, от 11 декабря 2013 г. N 820-ПП): 6.1. Пункты 89, 108, 116В раздела "Южный АО" приложения 1 к постановлению изложить в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению. 6.2. Дополнить раздел "Южный АО" приложения 1 к постановлению пунктами 242, 243, 244, 245, 246, 247 в редакции согласно приложению 10 к настоящему постановлению. 7. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. Мэр Москвы С.С.Собянин Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 11 ноября 2014 г. N 646-ПП ПРОЕКТ ПЛАНИРОВКИ территории, ограниченной Каширским шоссе, проектируемым проездом N 105, территориями объектов природного комплекса N 89 "Государственный историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник "Коломенское" и N 116в "Стадион "Динамо-2" Южного административного округа города Москвы 1. Пояснительная записка Проект планировки подготовлен на территорию производственной зоны N 31 "Каширское шоссе", площадью 66,08 га. В соответствии с Генеральным планом города Москвы, территория разработки проекта планировки относится к территории реорганизации. Границами подготовки проекта являются: - с северо-запада - объект природного комплекса N 89 Южного административного округа города Москвы "Государственный историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник "Коломенское"; - с северо-востока - объект природного комплекса N 89 Южного административного округа города Москвы "Государственный историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник "Коломенское", красные линии проектируемого проезда 106 (по границе объекта природного комплекса N 108 Южного административного округа города Москвы "Прибрежная зона р. Москвы от Коломенского до путепровода Курского направления Московской железной дороги"); - с юго-востока - граница полосы отвода Московской железной дороги Павелецкого направления; - с юго-запада - красные линии Каширского шоссе. В соответствии с Законом города Москвы от 5 мая 2010 г. N 17 "О Генеральном плане города Москвы" рассматриваемая территория состоит из промышленной зоны: N 31 "Каширское шоссе", а также из двух многофункциональных общественных зон: N 40 и N 29. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 1 апреля 2008 г. N 247-ПП "О территориях промышленных зон города Москвы (вторая очередь)" в производственной зоне N 31 "Каширское шоссе" расположены две промышленные территории с организацией участка зоны общественного центра: - промышленная зона N 31-I (11,65 га); - промышленная зона N 31-II (14,14 га). Территория производственной зоны N 31 "Каширское шоссе" расположена на границе зоны с особыми условиями использования территории (территория Государственного художественного историко-архитектурного и природно-ландшафтного музея-заповедника "Коломенское"; близость прибрежной зоны Москва-реки), на границе зоны охраны объектов культурного наследия и исторических зон, а также зоны охраняемого природного ландшафта, в зоне регулирования застройки Государственного художественного историко-архитектурного и природно-ландшафтного музея-заповедника "Коломенское" (далее - ГХИАМЗ "Коломенское"). На территории производственной зоны N 31 "Каширское шоссе" расположены (план "Планировочная организация территории"): 1) сохраняемые объекты-объекты общественно-делового и производственного назначения по адресам: Каширское шоссе, вл. 47 (участок N 1), Каширское шоссе, вл. 39, корп. 1 (участок N 5); 2) объекты, которые подлежат дальнейшему развитию: Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего профессионального образования "Национальный исследовательский ядерный университет "МИФИ" (далее - НИЯУ МИФИ), учебно-образовательного назначения, Каширское шоссе, вл. 31 (участок N 22); Федеральное Государственное унитарное предприятие "Всероссийский научно-исследовательский институт химической технологии (далее - ВНИИХТ), научные исследования и разработки в области естественных и технических наук, промышленно-производственного назначения, Каширское шоссе, вл. 33 (участок N 21); - ОАО "МОСКОВСКИЙ ЗАВОД ПОЛИМЕТАЛЛОВ" (далее - ОАО "МЗП"), промышленно-производственного назначения, Каширское шоссе, вл. 49 (участок N 19); - объекты общественно-делового и производственного назначения по адресу: Каширское шоссе, вл. 43, корп. 3, 4, 5 (участок N 6); - объекты жилищно-коммунального назначения по адресам: Каширское шоссе, вл. 43, корп. 2, стр. 3, корп. 2, стр. 4 (участок на плане N 12), Каширское шоссе, вл. 47, стр. 24 (участок N 14). Проектом планировки предусматривается: (план "Планировочная организация территории"): - развитие наукоемких предприятий и территории НИЯУ МИФИ, что соответствует Программе создания и развития федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего профессионального образования "Национальный исследовательский ядерный университет "МИФИ" на 2009-2017 годы", утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации от 13 июля 2009 г. N 915-р; - формирование зоны размещения коммунальных объектов; - формирование зоны реконструкции открытого стадиона "Динамо-2". Развитие многофункциональной общественной зоны N 29 с изменением границ объекта природного комплекса N 116в Южного административного округа города Москвы "Стадион "Динамо-2", в настоящее время представляющей собой застроенную территорию, предусматривает (план "Планировочная организация территории", чертеж 1): - реконструкцию стадиона "Динамо-2" (участок N 16); - строительство многофункциональных комплексов площадью 82,4 тыс. кв. м (участок N 8), площадью 26,0 тыс. кв. м (участок N 4) и 31,88 тыс. кв. м (участок N 9); - размещение гостиницы (высшей категории) на 128 номеров (участок на плане N 3); - строительство торгово-офисного здания площадью 35,54 тыс. кв. м (участок N 2); - строительство объекта товаропроводящей сети для реализации изделий народных художественных промыслов площадью 2,9 тыс. кв. м (участок N 15); - строительство отдельно-стоящих гаражных объектов на 590 машино-мест (участок N 7), на 600 машино-мест (участок N 30), на 490 машино-мест (участок N 17) и на 550 машино-мест (участок N 10); - строительство коммунального объекта площадью 0,66 тыс. кв. м (участок N 13). В границы подготовки проекта планировки полностью и частично попадают объекты природного комплекса Южного административного округа города Москвы: - N 116в "Стадион "Динамо-2", площадью 6,5 га; - N 89 "Государственный историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник "Коломенское"" площадью 256,8 га; N 108 "Прибрежная зона р. Москвы от Коломенского до путепровода Курского направления Московской железной дороги" площадью 10,2 га. В связи с этим, проектом предусматриваются предложения по установлению откорректированных границ объектов природных комплексов NN 89, 108, 116в Южного административного округа города Москвы и образование трех новых объектов природного комплекса: - природный комплекс N 242 "Озелененная территория теннисного центра на Каширском шоссе", площадью - 0,91 га, озелененная территория ограниченного пользования (приложение 5 к настоящему постановлению); - природный комплекс N 243 "Сквер у дома 39 по Каширскому шоссе", площадью - 0,17 га, озелененная территория общего пользования (приложение 5 к настоящему постановлению); - природный комплекс N 247 "Сквер у стадиона "Динамо-2" по Каширскому шоссе", площадью - 0,78 га, озелененная территория общего пользования (приложение 9 к настоящему постановлению). В целях сохранения и развития природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы проектом планировки предусматривается: - установление границы территории объекта природного комплекса N 116в Южного административного округа города Москвы "Стадион "Динамо-2", исключив из его состава участок территории площадью 4,82 га согласно приложению 4 к настоящему постановлению. Площадь объекта природного комплекса N 116в Южного административного округа города Москвы с учетом проектных предложений составит 1,68 га; - установление границы территории объекта природного комплекса N 89 Южного административного округа города Москвы "Государственный историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник "Коломенское", исключив из его состава четыре участка территории, площадью 0,34 га, 0,36 га, 0,07 га и 0,04 га общей площадью 0,81 га, включив в его состав четыре участка территории, площадью 0,13 га, 0,04 га, 0,03 га и 0,01 га общей площадью 0,21 га, согласно приложению 2 к настоящему постановлению. Площадь объекта природного комплекса N 89 с учетом проектных решений составит 256,2 га; - установление границы территории объекта природного комплекса N 108 Южного административного округа города Москвы "Прибрежная зона р. Москвы от Коломенского до путепровода Курского направления Московской железной дороги", исключив из его состава участок территории площадью 0,07 га в восточной части, включив в его состав участок территории площадью 0,21 га в западной части, согласно приложению 3 к настоящему постановлению. Площадь объекта природного комплекса N 108 с учетом проектных предложений составит 10,34 га. В целях сохранения и развития природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы проектом планировки предусматриваются к включению в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы следующие участки территории в порядке компенсации с образованием объектов природного комплекса: - N 244 "Долина реки Черепишки по ул. Липецкая" (участки территорий площадью 1,57 га и 0,34 га, общей площадью - 1,91 га) согласно приложению 6 к настоящему постановлению; - N 245 "Бульвар в микрорайоне Сабурово" (площадью - 1,29 га) согласно приложению 7 к настоящему постановлению; - N 246 "Сквер у школы N 1055 в микрорайоне 4 района Нагатинский затон" (площадью - 0,88 га) согласно приложению 8 к настоящему постановлению. Общая площадь участков, предлагаемых к включению в состав природных и озелененных территорий Южного административного округа города Москвы составляет 6,36 га - что превышает площадь участков изымаемых (5,7 га) на 0,66 га. Проектом планировки территории предусматриваются мероприятия по транспортному обслуживанию и развитию дорожно-транспортной инфраструктуры. Предполагается сохранение основного обслуживания автотранспортом с Каширского шоссе. Мероприятия по дорожному строительству (реконструкции), организации движения автотранспорта, строительству светофорных объектов и пешеходных переходов на период ввода объектов проектируемой застройки предусматривают: - реконструкцию участка проектируемого проезда N 105 с уширением до 11,25 метров на участке от Каширского шоссе до строящегося надземно-подземного паркинга, с устройством разворотной площадки для автотранспорта, а также корректировку красных линий; - строительство проектируемого проезда N 106 с шириной проезжей части 11,25 метров, организацию бокового выезда с проектируемого проезда N 106 на транспортную развязку Каширского шоссе с Каспийской улицей, строительство двух светофорных объектов в месте примыканий проектируемого проезда N 106, а также корректировку красных линий; - строительство 2-х местных проездов шириной проезжей части 7,5 м.; - реконструкцию подземного пешеходного перехода у остановки наземного пассажирского транспорта "Завод Полиметаллов". Кроме того, в настоящее время на прилегающей территории в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17 мая 2011 г. N 399-РП "О проектировании объектов дорожно-мостового строительства в 2011-2012 гг." разрабатывается проект планировки участка линейного объекта улично-дорожной сети-мостового перехода через Москву-реку в створе Шоссейной улицы и Каспийской улицы с транспортной развязкой с Каширским шоссе. Также, в составе общегородских мероприятий - вне границ данного проекта планировки (в красных линиях Каширского шоссе) - предусмотрено: - строительство бокового проезда со стороны проектируемой территории шириной проезжей части 10,5 м, с устройством съездов на основную проезжую часть; - строительство транспортной развязки на разных уровнях в районе пересечения Каширского шоссе с Курским направлением МЖД и проектируемой магистрали. Проектом планировки предусматривается размещение многоуровневых отдельно-стоящих гаражей общей емкостью 2230 машино-мест, которые предназначены для хранения и паркирования автомобилей жителей прилегающей жилой застройки (вместо сносимых боксовых гаражей на 406 машино-мест). Также предусмотрено размещение 4348 машино-мест в подземных и наземных автостоянках и 731 машино-мест на открытых площадках, что составляет 100% обеспеченность парковочными местами сохраняемых и проектируемых объектов. Инженерно-техническое обеспечение территории в границах подготовки проекта планировки территории. Реконструктивные мероприятия, направленные на новое строительство и реконструкцию инженерных сетей и сооружений, необходимых для реализации планируемых к размещению объектов капитального строительства в границах подготовки проекта планировки территории, указаны в таблице "Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения" раздела 3 настоящего приложения. Водоснабжение. Территория в границах подготовки проекта планировки территории находится в зоне действия Западной станции водоподготовки. Согласно постановлению Правительства Москвы от 14 марта 2006 г. N 176-ПП "О развитии систем водоснабжения и канализации города Москвы на период до 2020 года" предусматривается реконструкция и модернизация сооружений Западной станции водоподготовки с внедрением новых высокоэффективных технологий. Срок завершения работ - 2020 год. Канализация. Канализационные сети на территории в границах подготовки проекта планировки территории относятся к системе Курьяновских очистных сооружений (КОС), которая в настоящее время загружена при максимальном расходе на свою полную мощность. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 14 марта 2006 г. N 176-ПП "О развитии систем водоснабжения и канализации города Москвы на период до 2020 года" предусматривается реконструкция Курьяновских очистных сооружений в срок до 2020 года. Дождевая канализация. Водоотвод поверхностного стока с рассматриваемой территории осуществляется в настоящее время в соответствии с вертикальной планировкой проездов, улиц и территории микрорайона в реку Москву и коллектор реки Чертановки. В частном водосборном бассейне реки Чертановки очистка поверхностного стока перед сбросом в Нижний Царицынский пруд предусматривается на существующем очистном сооружении "Чертановки" (пруд-отстойник). Предусматривается строительство очистных сооружений и аккумулирующих резервуаров на территории "ВНИИХТ". Теплоснабжение. Территория в границах подготовки проекта планировки территории находится в зоне действия тепловых сетей Теплоэлектроцентраль-26 и местных котельных. По данным Открытого акционерного общества "Мосэнерго" Теплоэлектроцентраль-26 имеет резерв мощности. В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 29 декабря 2009 г. N 1508-ПП "О Схеме теплоснабжения города Москвы на период до 2020 года с выделением двух этапов 2010 и 2015 гг." мероприятия по реконструкции централизованного источника теплоснабжения Теплоэлектроцентраль-26 не предусматриваются. Предлагается сохранить котельную Открытого акционерного общества "Ведущего научно-исследовательского института химической технологии" (предлагается к реконструкции) и котельную Открытого акционерного общества"Московский завод полиметаллов". Электроснабжение. В настоящее время электроснабжение объектов, расположенных в границах подготовки проекта планировки территории осуществляется на напряжении 10 киловольт от электроподстанций: от электроподстанций 110/10 киловольт N 561 "Сумская" и N 56 "Беляево" и 220/110/10 киловольт N 369 "Сабурово". Эксплуатация электросети осуществляется 16-м районом Московских кабельных сетей - филиала Открытого акционерного общества "Московская объединенная электросетевая компания" (МКС ОАО "МОЭСК"). Для подключения потребителей возможно использовать электроподстанции N 56 "Беляево", N 561 "Сумская" и электроподстанцию "Ново-Гоголево", строительство которой предусмотрено в соответствии с Законом города Москвы от 20 октября 2010 г. N 44 "О внесении изменений в Закон города Москвы от 5 июля 2006 года N 33 "О Программе комплексного развития системы электроснабжения города Москвы на 2006-2010 годы и инвестиционных программах развития и модернизации инфраструктуры электроснабжения города". Срок окончания работ - 2014 год. Телефонизация. Территория в границах подготовки проекта планировки находится в зоне действия Царицынского Центра услуг связи (ЦУС) Открытого акционерного общества "Московская городская телефонная сеть" (ОАО "МГТС"), а также других поставщиков услуг связи. Телефонизацию предусматривается осуществить от вышеперечисленных источников. Развитие телефонизации на рассматриваемой территории предусматривается за счет: - завершения реконструкции всех морально устаревших Автоматических телефонных станций и увеличения количества информационных телекоммуникационных услуг за счет создания базовой волоконно-оптической сети с использованием новых технологий передачи данных; замены медно-жильных кабелей на волоконно-оптические кабели связи (ВОК); - повышение надежности и устойчивости телефонной связи за счет ввода принципиально новых современных услуг цифровой связи в существующей сети общего пользования; - строительства внутриквартальной телефонной канализации и соединение ее с существующей телефонной канализацией Открытого акционерного общества "Московская городская телефонная сеть". Радиофикация. Развитие проводного вещания на рассматриваемой территории предусматривается за счет: - реконструкции действующих объектов проводного вещания, с заменой морально устаревшего оборудования; увеличения количества передаваемых программ; - реконструкции магистральных и фидерных линий проводного вещания, с постепенным интегрированием с телефонной сетью; строительство кабельной канализации; охват населения проводным вещанием довести до 100%. Перечень мероприятий по охране окружающей среды. По защите геологической среды: - крепление бортов строительных котлованов шпунтовым ограждением; - применение метода строительства "стена в грунте"; - организацию закрытой системы отвода поверхностного стока. По улучшению системы зеленых насаждений. - формирование новых озелененных территорий; - компенсационное озеленение. Водоохранные мероприятия: - оборудование проектируемой застройки централизованной системой водоснабжения и водоотведения; - сбор, отвод и очистка поверхностного стока с соответствующим благоустройством и озеленением территории; - локальная очистка стоков с территории складских, производственных и автотранспортных хозяйств перед сбросом в водосточные сети; оборудование гаражей емкостью более 200 м/м для постоянного хранения автомобилей мойкой с оборотной системой и очистным сооружением. Акустический режим: - установка шумозащитных окон в нормируемых помещениях, обеспечивающих снижение шума до 21 дБА. Санитарная очистка: - установка необходимого количества мусоросборников для бытовых отходов на специально оборудованных площадках; - внедрение раздельного сбора отходов по видам в объектах общественного назначения с целью сокращение объемов отходов, направляемых на объекты санитарной очистки; - максимальная передача отходов на вторичную переработку и промышленное обезвреживание. Планом межевания территории отображаются границы: земельных участков территорий общего пользования; земельных участков существующих зданий и сооружений; земельных участков проектируемых объектов, а также определены ограничения и обременения по использованию земельных участков (раздел 4 настоящего приложения). Инженерно-техническими мероприятиями гражданской обороны и мероприятиями по предупреждению чрезвычайных ситуаций для обеспечения защиты работающей смены предусмотрено использование существующих защитных сооружений на проектируемой территории. Существующие защитные сооружения расположены на участках N 19 и N 21 (план "Планировочная организация территории"). Для оповещения населения предлагается использовать существующие электросирены, расположенные на участках N 19 и N 21. Дополнительного размещения защитных сооружений и электросирен на территории разработки проекта планировки не требуется. При реализации проекта планировки предусмотрен снос нежилых объектов, общей площадью 32,4 тыс.кв.м (адресный перечень объектов капитального строительства: аварийных, ветхих, заменяемых, предлагаемых к сносу (подраздел 6.1 настоящего приложения). Реализация проекта предусмотрена в 2 этапа. |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |N |Адрес, назначение |NN | |п/п | |участков на плане| |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |1 |2 |3 | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |Первый этап | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |1 |Строительство на территории НИЯУ "МИФИ" (участок N 22) объектов общей|22 | | |площадью 28,89 тыс. кв. м (научно-лабораторного корпуса, 4-х | | | |лабораторий из быстровозводимых конструкций, центра водных | | | |технологий, 3-х складских зданий и часовни) | | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |2 |Строительство многофункционального комплекса на территории ООО |8 | | |"Солар" общей площадью 82,4 тыс.кв.м | | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |3 |Строительство торгово-офисного здания на территории ООО "Стройсервис"|2 | | |общей площадью 35,54 тыс.кв.м | | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |4 |Размещение гостиницы (высшей категории) ЗАО "НЕВС" на 128 номеров |3 | | |общей площадью 17,39 тыс. кв. м | | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |5 |Строительство отдельно-стоящих гаражных объектов: на 590 машино-мест,|7 | | |на 600 машино-мест, на 490 машино-мест, и на 550 машино-мест |30 | | | |17 | | | |10 | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |6 |Строительство центра обработки данных (ЦОД) общей площадью 6,5 тыс. |19 | | |кв. м и паркинга на 500 машино-мест 18,0 тыс кв.м на территории ОАО | | | |"Московский завод полиметаллов" | | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |7 |Строительство/реконструкция объектов транспортной инфраструктуры: |31,34 18, 20, 24,| | |- улично-дорожной сети - внутриквартальных проездов |25,32 | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |Второй этап | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |8 |Строительство на участке НИЯУ МИФИ объектов общей площадью 93,0 |22 | | |тыс.кв.м (спортивный комплекс с бассейном, библиотечно-культурный | | | |комплекс, реконструкция главного корпуса с надстройкой, надстройка | | | |экспериментального корпуса "Невод" и корпуса N 45, паркинг на | | | |1750 машино-мест) | | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |9 |Строительство многофункциональных комплексов на территории ООО |4 | | |"Каширка 39" общей площадью 26,0 кв.м | | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |10 |Строительство многофункциональных комплексов на территории ООО "Центр|9 | | |45" общей площадью 32,29 тыс. кв. м | | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |11 |Реконструкция стадиона "Динамо-2" |16 | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |12 |Строительство объекта товаропроводящей сети для реализации изделий |15 | | |народных художественных промыслов (участок N 15) общей площадью 2,9 | | | |тыс. кв. м | | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |13 |Строительство коммунального объекта общей площадью 0,66 тыс. кв. м |13 | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |14 |Строительство на участке ОАО "Московский завод полиметаллов" |19 | | |павильона общей площадью 4,2 тыс. кв. м | | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |15 |Строительство складского корпуса, 2-х аккумулирующих резервуаров и |21 | | |очистных сооружений на участке ОАО "ВНИИХТ" и ОАО "ВНИИ | | | |промтехнологии" общей площадью 0,8 тыс. кв. м | | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |16 |Реконструкция зданий ЗАО "Плазменные технологии" с достройкой общей |6 | | |площадью 1,38 тыс.кв.м | | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |17 |Реконструкция существующих зданий ООО "Реставрационно-строительный |12, 14 | | |центр" с надстройкой общей площадью 9,51 тыс. кв. м | | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |Мероприятия по благоустройству территории | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |18 |Объект природного комплекса N 116в Южного административного округа |16 | | |города Москвы "Стадион "Динамо-2" в составе многофункциональной | | | |общественной зоны N 29 является природной и озелененной территорией | | | |ограниченного пользования общей площадью 1,68 га | | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |19 |Объект природного комплекса N 242 Южного административного округа |23 | | |города Москвы "Озелененная территория теннисного центра на Каширском | | | |шоссе" является природной и озелененной территорией ограниченного | | | |пользования, общей площадью 0,91 га | | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |20 |Объект природного комплекса N 243 Южного административного округа |27 | | |города Москвы "Сквер у дома 39 по Каширскому шоссе", является | | | |природной и озелененной территорией общего пользования общей площадью| | | |0,17 га | | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| |21 |Объект природного комплекса N 247 Южного административного округа |28 | | |города Москвы "Сквер у стадиона "Динамо-2" по Каширскому шоссе" | | | |является природной и озелененной территорией общего пользования общей| | | |площадью 0,78 га | | |----|---------------------------------------------------------------------|-----------------| 2. Планируемый баланс проектируемой территории к плану "Планировочная организация территории" |------|----------|---------------------------------------------------------|--------------------------| |N п/п |NN |Типы участков территории |Проектная площадь участков| | |участков | |территории | | |на плане | |-------------|------------| | | | |га |% | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| |1 |2 |3 |4 |5 | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| |Территория в границах проекта |66,08 |100,0 | |------|--------------------------------------------------------------------|-------------|------------| |1 |Территории общего пользования, |5,10 |7,72 | | |в том числе по видам: | | | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| |1.1 |18, 20, |Проезды |1,01 |1,53 | | |24, 25, 32| | | | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| |1.2 |31, 34 |Улично-дорожная сеть |2,65 |4,01 | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| |1.3 |11, 26, |Озелененная территория всего, в т.ч.: |1,44 |2,18 | | |27, 28, | | | | | |29, 33 | | | | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| |1.3.1 |11, 27, |Природная и озелененная территория общего пользования |1,31 |1,98 | | |28 | | | | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| |1.3.2 |26, 29, 33|Озелененная территория общего пользования |0,13 |0,2 | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| |2 |Участки территорий - зон размещения планируемых объектов |3,74 |5,66 | | |капитального строительства | | | |------|--------------------------------------------------------------------|-------------|------------| |2.1 |Общественно-делового назначения, в т.ч.: |1,27 |1,92 | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| | |3 |торгово-бытовые (1004) |0,36 |0,54 | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| | |23 |спортивно-рекреационные (1006), территория ограниченного |0,91 |1,38 | | | |пользования | | | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| |2.2 | |Производственного назначения, в т.ч.: |2,28 |3,45 | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| | |7, 10, 13,|жилищно-коммунальные(3004) |2,28 |3,45 | | |17, 30 | | | | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| |2.3 | |Смешанного назначения, в т.ч.: |0,19 |0,29 | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| | |15 |общественно-деловые и производственные (1300) |0,19 |0,29 | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| |3 |Участки территорий - зон размещения сохраняемых и реконструируемых |57,24 |86,62 | | |объектов капитального строительства | | | |------|--------------------------------------------------------------------|-------------|------------| |3.1 |Участки размещения объектов общественно-делового назначения (100), в|20,82 |31,50 | | |т.ч.: | | | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| |3.1.1 |22 |Учебно-образовательные (1002) |19,14 |28,96 | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| |3.1.2 |16 |Спортивно-рекреационные (1006) |1,68 |2,54 | | | |территория ограниченного пользования | | | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| |3.2 |Участки размещения объектов производственного Назначения (300) |28,91 |43,75 | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| |3.2.1 |19, 21 |Промышленно-производственные |27,78 |42,04 | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| |3.2.2 |12, 14 |Жилищно-коммунальные |1,13 |1,71 | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| |3.3 |Участки размещения объектов смешанного назначения (100) |7,51 |11,36 | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| |3.3.1 |2, 4 |Общественно-деловые различного вида (1000) |1,25 |1,89 | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| |3.3.2 |1, 5, 6, |Общественно-деловые и производственные (1300) |6,26 |9,47 | | |8, 9 | | | | |------|----------|---------------------------------------------------------|-------------|------------| 3. Основные показатели планируемого развития территории 3.1. Показатели объектов капитального строительства, планируемых к размещению, реконструкции к плану "Планируемое размещение объектов капитального строительства" |--------|--------------------------|-------|-----------------------------------------------------------------------|------------------| |N |Назначение земельного |Площадь|Предельные параметры |Использование | |участка |участка |участка|------------------------------------|--------------|-------|-----------|подземного | |на плане| | |Общая площадь |Процент |Высота |Плотность |пространства | | | | |------------|-----------|-----------|застроенности | |застройки | | | | | |всего |наземная |подземная | | | | | | | |-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------| | | | |га |тыс. кв. м |тыс. кв. м |тыс. кв. м |% |м |тыс.кв.м/га| | |--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 |7 |8 |9 |10 | |--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------| |2 |Смешанное общественно- |0,84 |35,54 |19,94 |15,60 |61 |43 |30 |Подземный гараж на| | |деловое | | | | | | | |394 м/м | |--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------| |3 |Торгово-бытовое - |0,36 |17,39 |15,07 |2,32 |41 |55 |46 |Подземный гараж на| | |гостиница на 128 номеров | | | | | | | |82 м/м | |--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------| |4 |Смешанное общественно- |0,41 |26,00 |16,50 |9,50 |40 |55 |45 |Подземный гараж на| | |деловое | | | | | | | |300 м/м | |--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------| |6 |Смешанное общественно- |0,47 |3,87 |3,54 |0,33 |38 |18 |9 |Производственное | | |деловое и производственное| | | | | | | |назначение | |--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------| |7 |Жилищно-коммунальное - |0,56 |20,7 |13,00 |7,70 |52 |25 |26 |В подземной части | | |гараж на 590 м/м | | | | | | | |220 м/м | |--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------| |8 |Смешанное |2,39 |82,40 |52,00 |30,40 |28 |55 |24 |Подземный гараж на| | |общественно-деловое и | | | | | | | |950 м/м | | |производственное | | | | | | | | | |--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------| |9 |Смешанное |1,46 |32,29 |25,5 |6,79 |47 |40 |19 |Подземный гараж на| | |общественно-деловое и | | | | | | | |212 м/м | | |производственное | | | | | | | | | |--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------| |10 |Жилищно-коммунальное - |0,58 |19,30 |12,80 |6,50 |50 |25 |25 |В подземной части | | |гараж на 550 м/м | | | | | | | |185 м/м | |--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------| |12 |Жилищно-коммунальное |0,47 |4,76 |4,58 |0,18 |40 |25 |12 |Производственное | | |(реставрационно-строитель-| | | | | | | |назначение | | |ный центр) | | | | | | | | | |--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------| |13 |Жилищно-коммунальное |0,24 |0,66 |0,66 |0,00 |15 |10 |3 |- | | |(коммунальный объект) | | | | | | | | | |--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------| |14 |Жилищно-коммунальное |0,66 |8,46 |8,46 |0,00 |54 |40 |15 |- | | |(реставрационно-строитель-| | | | | | | | | | |ный центр) | | | | | | | | | |--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------| |15 |Смешанное общественно- |0,19 |2,90 |1,60 |1,30 |40 |15 |10 |Подземный гараж на| | |деловое и производственное| | | | | | | |40 м/м | |--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------| |17 |Жилищно-коммунальное - |0,51 |17,1 |9,60 |7,50 |42 |25 |21 |В подземной части | | |гараж на 490 м/м | | | | | | | |215 м/м | |--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------| |19 |Промышленно- |14,90 |99,36 |92,17 |7,19 |28 |45 |8 |Производственное | | |производственное, в т.н. | | | | | | | |назначение | | |гараж на 500 м/м | | | | | | | | | |--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------| |21 |Промышленно- |12,88 |109,73 |96,42 |13,31 |31 |30 |9 |Производственное | | |производственное | | | | | | | |назначение | |--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------| |22 |Учебно-образовательное, в |19,14 |253,59 |201,70 |51,89 |33 |45 |13 |В подземной части | | |том числе гараж на 1750 | | | | | | | |гаража 540 м/м | | |м/м | | | | | | | | | |--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------| |30 |Жилищно-коммунальное - |0,39 |21,2 |14,80 |6,40 |60 |40 |42 |В подземной части | | |гараж на 600 м/м | | | | | | | |180 м/м | |--------|--------------------------|-------|------------|-----------|-----------|--------------|-------|-----------|------------------| 3.2. Показатели планируемого развития сетей и сооружений инженерно-технического обеспечения |-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| |N |Инженерное обеспечение территории |Единица |Проектные |В т.ч. 1-я| |п/п | |измерения |предложения|очередь | | | | |всего | | |-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| |1 |2 |3 |4 |5 | |-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| |1 |Водоснабжение: | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |водопотребление (от Западной станции водоподготовки) |тыс.куб.м/|0,57 |0,28 | | | |сутки | | | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |прокладка разводящих водопроводных сетей диаметром |км |1 |0,6 | | |300 мм | | | | |-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| |2 |Канализация: | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |водоотведение (Курьяновские очистные сооружения) |куб.м/ |560 |0,275 | | | |сутки | | | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |перекладка внутриквартальной сети: Диаметра 456-546 |км |0,4 |0,4 | | |мм на Диаметр 1000 мм | | | | |-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| |3 |Дождевая канализация: | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |прокладка сетей дождевой канализации Диаметром |км |1,3 |1 | | |400-500 мм | | | | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |строительство аккумулирующего резервуаров на |шт. |2 |- | | |территории ОАО "ВНИИХТ", (участок N 21) | | | | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |строительство очистных сооружений на территории ОАО |шт. |1 |- | | |"ВНИИХТ", (участок N 21) | | | | |-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| |4 |Теплоснабжение: | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |расход тепла (от Теплоэлектроцентрали-26, от |Г кал/час |48,3 |21,0 | | |котельной ОАО "ВНИИХТ", от котельной ОАО "МЗП") | | | | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |прокладка тепловых сетей 2Д=150-400 мм |км |0,6 |0,5 | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |перекладка тепловых сетей 2Д=150 мм на 2Д=200-250 мм |км |0,2 |- | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |реконструкция котельной ОАО "ВНИИХТ" (замена котлов) |шт. |2 |1 | |-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| |5 |Электроснабжение: | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |электрическая нагрузка (от электроподстанции N 561 |тыс.кВт |28,8 |11,2 | | |"Сумская", электроподстанции N 56 "Беляево" и | | | | | |электроподстанции "Ново-Гоголево" после ее ввода) | | | | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |строительство распределительной трансформаторной |объект |3 |2 | | |подстанции (РТП) 10 кВ | | | | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |строительство трансформаторной подстанции (ТП) 10 кВ |объект |8 |4 | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |строительство питающих кабельных линий - 10 кВ |км |13,8 |13,8 | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |строительство распределительных кабельных линий - 10 |км |3,0 |1,7 | | |кВ | | | | |-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| |6 |Телефонизация: | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |установка номеров телефонов (Царицынский центр услуг |номеров |4030 |1900 | | |связи ОАО МГТС) | | | | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |количество телефонов-автоматов |шт. |6 |3 | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |строительство телефонной канализации с учетом |км |2,84 |1,6 | | |перекладки | | | | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |строительство распределительных телефонных шкафов |шт. |9 |5 | |-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| |7 |Радиофикация: | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |строительство распределительных фидерных линий |км |3,1 |1,6 | | |радиофикации | | | | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |строительство кабельной канализации |км |2,6 |1,4 | | |-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| | |установка радиоточек |шт. |370 |170 | |-----|-----------------------------------------------------|----------|-----------|----------| 4. Характеристика земельных участков территории к плану "Межевание территории" |-----------------|------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| |Участки зданий, |N |Разрешенное использование |Территория в |Вид ограничения на участке |Вид ограничения по | |сооружений, |участ-|территорий |границах | |объекту | |объектов |ка на | |участков, | | | |(элементов) |плане | |установленных | | | |комплексного | | |проектом | | | |благоустройства | | |межевания, га | | | |-----------------|------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| |1 |2 |3 |4 |5 |6 | |-----------------|------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| |Территории нежилых объектов | |-----------------|------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| |Общественные |1 |Смешанное |1,70 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 1,70 га |- | | | |общественно-производственное | | | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |2 |Смешанное общественное |0,84 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,84 га, в зоне |Подземный гараж на 394 | | | | | |охраняемого природного ландшафта - 0,80 га |м/м | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |3 |Торгово-бытовое |0,36 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,36 га |Подземный гараж на 82 | | | | | | |м/м | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |4 |Смешанное общественное |0,41 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,41 га |Подземный гараж на 300 | | | | | | |м/м | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |5 |Смешанное |0,24 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,24 га |- | | | |общественно-производственное | | | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |6 |Смешанное |0,47 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,47 га, в |- | | | |общественно-производственное | |границах объединенной охранной зоны N 350 - 0,02 га, в зоне | | | | | | |охраняемого природного ландшафта - 0,47 га, в технической зоне | | | | | | |инженерных сооружений и коммуникаций - 0,05 га | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |8 |Смешанное |2,39 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 2,39 га, в зоне |Подземный гараж на 950 | | | |общественно-производственное | |охраняемого природного ландшафта - 0,82 га |м/м | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |9 |Смешанное |1,46 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 1,46 га, в зоне |Подземный гараж на 212 | | | |общественно-производственное | |охраняемого природного ландшафта - 1,45 га |м/м | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |15 |Смешанное |0,19 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,19 га |Подземный гараж на 40 | | | |общественно-производственное | | |м/м | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |16 |Спортивно-рекреационное |1,68 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 1,68 га, в грани- | | | | | | |цах природных и озелененных территорий Южного административного | | | | | | |округа города Москвы (объект природного комплекса N 116в "Стадион| | | | | | |"Динамо-2") - 0,91 га в зоне охраняемого природного ландшафта | | | | | | |- 1,68 га, в технической зоне инженерных сооружений и | | | | | | |коммуникаций - 0,36 га | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |22 |Учебно-образовательное |19,14 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 19,14 га, в |Подземный гараж на 540 | | | | | |границах водоохранной зоны - 0,12 га, в зоне охраняемого |м/м | | | | | |природного ландшафта - 0,03 га | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |23 |Спортивно-рекреационное |0,91 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,91 га, в |- | | | | | |границах природных и озелененных территорий Южного | | | | | | |административного округа города Москвы (объект природного | | | | | | |комплекса N 242 "Озелененная территория теннисного центра на | | | | | | |Каширском шоссе") - 0,91 га, в границах объединенной охранной | | | | | | |зоны N 350 - 0,91 га, в границах водоохранной зоны - 0,12 га, в | | | | | | |зоне охраняемого природного ландшафта - 0,12 га | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |Итого участки общественных зданий, |29,79 |- |- | | |сооружений | | | | |-----------------|------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| |Производственные |7 |Жилищно-коммунальное |0,56 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,56 га, в |Подземный гараж на 220 | | | | | |границах объединенной охранной зоны N 350 - 0,02 га, в зоне |м/м | | | | | |охраняемого природного ландшафта - 0,52 га | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |10 |Жилищно-коммунальное |0,58 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,58 га, в зоне |Подземный гараж на 185 | | | | | |охраняемого природного ландшафта - 0,58 га |м/м | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |12 |Жилищно-коммунальное |0,47 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,47 га |- | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |13 |Жилищно-коммунальное |0,24 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,24 га, в |- | | | | | |границах объединенной охранной зоны N 350 - 0,06 га | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |14 |Жилищно-коммунальное |0,66 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,66 га |- | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |17 |Жилищно-коммунальное |0,51 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,51 га |Подземный гараж на 215 | | | | | | |м/м | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |19 |Промышленное |14,90 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 14,90 га, в |Объект ГО (существующий)| | | | | |границах объединенной охранной зоны N 350 - 0,25 га, в границах | | | | | | |промышленной зоны - 14,90 га, в границах водоохранной зоны - 2,29| | | | | | |га | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |21 |Промышленное |12,88 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 12,88 га, в |Объект ГО (существующий)| | | | | |границах промышленной зоны - 12,88 га, в границах водоохранной | | | | | | |зоны - 1,80 га, в зоне охраняемого природного ландшафта - 0,41 га| | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |30 |Жилищно-коммунальное |0,39 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,39 га, в |Подземный гараж на 180 | | | | | |границах объединенной охранной зоны N 350 - 0,02 га, в границах |м/м | | | | | |водоохранной зоны - 0,01 га | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |Итого участки производственных |31,19 |- |- | | |зданий, сооружений | | | | |-----------------|------------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| |Территории общего пользования | |-----------------|------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| |Рекреационные |11 |Природно-рекреационное |0,36 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,36 га, в |- | | | | | |границах объединенной охранной зоны N 350 - 0,36 га, в границах | | | | | | |природных и озелененных территорий Южного административного | | | | | | |округа города Москвы (объект природного комплекса N 108 | | | | | | |"Прибрежная зона р. Москвы от Коломенского до путепровода | | | | | | |Курского направления Московской железной дороги") - 0,36 га, в | | | | | | |границах водоохранной зоны - 0,32 га, в зоне охраняемого | | | | | | |природного ландшафта - 0,15 га | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |27 |Природно-рекреационное |0,17 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,17 га, в |- | | | | | |границах природных и озелененных территорий Южного | | | | | | |административного округа города Москвы (объект природного | | | | | | |комплекса N 243 "Сквер у дома 39 по Каширскому шоссе") - 0,17 га | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |28 |Природно-рекреационное |0,78 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,78 га, в |- | | | | | |границах объединенной охранной зоны N 350 - 0,77 га, в границах | | | | | | |природных и озелененных территорий Южного административного | | | | | | |округа города Москвы (объект природного комплекса N 247 "Сквер у | | | | | | |стадиона "Динамо-2" по Каширскому шоссе") - 0,78 га, в зоне | | | | | | |охраняемого природного ландшафта - 0,77 га, в технической зоне | | | | | | |инженерных сооружений и коммуникаций - 0,03 га | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |Итого участки рекреационных объектов|1,31 |- |- | |-----------------|------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| |Общего |18 |Внутриквартальный |0,13 |Частично зоне регулирования застройки N 41 - 0,13 га |- | |пользования | |проезд | | | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |20 |Внутриквартальный |0,06 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,06 га, в |- | | | |проезд | |границах объединенной охранной зоны N 350 - 0,001 га | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |24 |Внутриквартальный |0,35 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,35 га, в |- | | | |проезд | |технической зоне инженерных сооружений и коммуникаций - 0,35 га | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |25 |Внутриквартальный |0,06 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,06 га |- | | | |проезд | | | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |26 |Участки зеленых насаждений |0,03 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,03 га |- | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |29 |Участки зеленых насаждений |0,07 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,07 |- | | | | | |га, в границах промышленной зоны - 0,07 га | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |31 |Улично-дорожная сеть |0,79 |В красных линиях УДС - 0,79 га, в зоне регулирования застройки |- | | | | | |N 41 - 0,79 га, в границах объединенной охранной зоны N 350 - | | | | | | |0,03 га | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |32 |Внутриквартальный |0,41 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,41 га, в зоне |- | | | |проезд | |охраняемого природного ландшафта - 0,41 га, в технической зоне | | | | | | |инженерных сооружений и коммуникаций - 0,41 га | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |33 |Участки зеленых насаждений |0,03 |Частично в зоне регулирования застройки N 41 - 0,03 га |- | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |34 |Улично-дорожная сеть |1,86 |В красных линиях УДС - 1,86 га, частично в зоне регулирования |- | | | | | |застройки N 41 - 1,86 га, в границах объединенной охранной зоны | | | | | | |N 350 - 0,98 га, в границах водоохранной зоны - 0,91 га, в зоне | | | | | | |охраняемого природного ландшафта - 0,06 га | | | |------|-----------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| | |Итого участки территорий общего |3,79 |- |- | | |пользования | | | | |-----------------|------------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| |Всего по кварталу |66,08 |- |- | |------------------------------------------------------|----------------|-----------------------------------------------------------------|------------------------| 5. Перечень участков территории для подготовки проектов межевания, оформления градостроительных планов земельных участков, проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территории общего пользования для включения в план реализации Генерального плана города Москвы к плану "Участки территории для подготовки документации по планировке территории (проектов межевания, градостроительных планов земельных участков), проектной документации линейных объектов, проектов благоустройства территорий общего пользования" |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |N |NN |Адрес |Назначение |Тип документации | |п/п |участ- | |участка | | | |ков на | | | | | |плане | | | | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |1 |2 |3 |4 |5 | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |1 |3 |Каширское шоссе, вл. 41 |Торгово-бытовое - гостиница |Градостроительный план | | | | |на 128 номеров |земельного участка (ГПЗУ) | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |2 |7 |Каширское шоссе, вл.43, |Жилищно-коммунальное - гараж |Градостроительный план | | | |корп.2 (напротив) |на 590 м/м |земельного участка (ГПЗУ) | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |3 |10 |Каширское шоссе, около вл. |Жилищно-коммунальное - гараж |Градостроительный план | | | |45 |на 550 м/м |земельного участка (ГПЗУ) | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |4 |13 |Каширское шоссе, около |Жилищно-коммунальное - |Градостроительный план | | | |вл.43, корп.2 |коммунальный объект |земельного участка (ГПЗУ) | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |5 |15 |Каширское шоссе, около |Смешанное общественно-деловое|Градостроительный план | | | |вл.41 |и производственное - объект |земельного участка (ГПЗУ) | | | | |товаропроводящей сети для | | | | | |реализации изделий народных | | | | | |художественных промыслов | | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |6 |16 |Каширское шоссе, вл. 43, |Спортивно-рекреационное - |Градостроительный план | | | |корп. 1 |стадион "Динамо-2", природные|земельного участка (ГПЗУ) | | | | |и озелененные территории, | | | | | |объект природного комплекса | | | | | |Южного административного | | | | | |округа города Москвы N 116в | | | | | |"Стадион "Динамо-2" | | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |7 |17 |Каширское шоссе, около |Жилищно-коммунальное - гараж |Градостроительный план | | | |вл.47 |на 490 м/м |земельного участка (ГПЗУ) | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |8 |30 |Каширское шоссе, около |Жилищно-коммунальное - гараж |Градостроительный план | | | |вл.49 |на 600 м/м |земельного участка (ГПЗУ) | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |9 |31 |проектируемый проезд 105 |Улично-дорожная сеть |Проектная документация линейных | | | | | |объектов | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |10 |34 |проектируемый проезд, 106 |Улично-дорожная сеть |Проектная документация линейных | | | | | |объектов | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |11 |11 |Вдоль проектируемого |Природные и озелененные |Проект благоустройства | | | |проезда 106 и береговой |территории, объект природного|территории. | | | |линии реки Москвы |комплекса Южного |Проектная документация | | | | |административного округа | | | | | |города Москвы N 108 | | | | | |"Прибрежная зона р. Москвы от| | | | | |Коломенского до путепровода | | | | | |Курского направления | | | | | |Московской железной дороги" | | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |12 |23 |Каширское шоссе, напротив |Спортивно-рекреационное - |Градостроительный план | | | |вл.39 |Теннисный центр, природные и |земельного участка (ГПЗУ) | | | | |озелененные территории, | | | | | |объект природного комплекса | | | | | |Южного административного | | | | | |округа города Москвы N 242 | | | | | |"Озелененная территория | | | | | |теннисного центра на | | | | | |Каширском шоссе" | | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |13 |27 |Каширское шоссе, около |Природные и озелененные |Проект благоустройства | | | |вл.39 |территории, объект природного|территории. | | | | |комплекса Южного |Проектная документация | | | | |административного округа | | | | | |города Москвы N 243 "Сквер у | | | | | |дома 39 по Каширскому шоссе" | | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |14 |28 |Каширское шоссе, около |Природные и озелененные |Проект благоустройства | | | |вл.43 (корпус 3, 4, 5) |территории, объект природного|территории | | | | |комплекса Южного | | | | | |административного округа | | | | | |города Москвы N 247 "Сквер у | | | | | |стадиона "Динамо-2" по | | | | | |Каширскому шоссе" | | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |15 |24 |Каширское шоссе, около |Внутриквартальный проезд, |Проект благоустройства | | | |вл.39-41 |техническая зона инженерных |территории. | | | | |сооружений и коммуникаций |Проектная документация | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |16 |32 |Каширское шоссе, около |Внутриквартальный проезд, |Проект благоустройства | | | |вл.43 |техническая зона инженерных |территории. | | | | |сооружений и коммуникаций |Проектная документация | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |17 |29 26, |Пересечение Каширского |Озелененная территория общего|Проект благоустройства | | |33 |шоссе с путепроводом |пользования |территории. | | | |Курского направления | |Проектная документация | | | |Московской железной дороги,| | | | | |Каширское шоссе, рядом с | | | | | |вл.39 | | | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| |18 |25, |Каширское шоссе, вл.33 |Внутриквартальный проезд |Проект благоустройства | | |18,20 |Каширское шоссе, д.47, | |территории. | | | |стр.4, д.47, стр.6 | |Проектная документация | |-----|-------|---------------------------|-----------------------------|--------------------------------| 6. Перечень основных мероприятий проекта планировки территории с указанием последовательности выполнения, включая мероприятия для обеспечения реализации проекта планировки территории за пределами границ его разработки 6.1. Адресный перечень объектов капитального строительства: аварийных, ветхих, заменяемых (предлагаемых к сносу) |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |N |Адрес |Этажность |Общая площадь |Наименование объекта | |п/п | | |объекта, кв.м | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |1 |2 |3 |4 |5 | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |Первый этап | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |Нежилые отдельно стоящие объекты Федерального государственного автономного образовательного учреждения | |высшего профессионального образования "Национальный исследовательский ядерный университет "МИФИ" (НИЯУ | |МИФИ) (участок N 22 на плане "Планировочная организация территории") | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |1 |Каширское шоссе, д. 31, |1 |1400 |склад | | |стр.15 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |2 |Каширское шоссе д. 31, |1 |414 |учреждение | | |стр.19 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |3 |Каширское шоссе д. 31, |2 |744 |производственное | | |стр.24 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |4 |Каширское шоссе д. 31, |1 |316 |заготовительный цех | | |стр.27 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |5 |Каширское шоссе д. 31, |1 |298 |склад | | |стр.28 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |6 |Каширское шоссе д. 31, |1 |380 |склад горюче-смазочных материалов | | |стр.36 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |7 |Каширское шоссе д. 31, |1 |621 |склад | | |стр.71 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |8 |Каширское шоссе д. 31, |1 |139 |склад | | |стр.90 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |9 |Каширское шоссе д. 31, |1 |160 |склад | | |стр.60 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |10 |Каширское шоссе д. 31, |1 |517 |ангар | | |стр.70 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |11 |Каширское шоссе д. 31, |1 |81 |склад | | |стр.82 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |12 |Каширское шоссе д. 31, |1 |66 |склад | | |стр.91 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |13 |Каширское шоссе д. 31, |1 |99 |склад | | |стр.93 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |14 |Каширское шоссе д. 31, |1 |140 |склад | | |стр.99 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |15 |Каширское шоссе д. 31, |1 |198 |склад | | |стр.85 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |16 |Каширское шоссе д. 31, |1 |540 |модуль-43 | | |стр.98 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |Итого: |6113 | | |----------------------------------------------------|----------------|------------------------------------| |Нежилые отдельно стоящие объекты ООО "Солар" (участок N 8 на плане "Планировочная организация территории")| |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |17 |Каширское шоссе д. 41, |1 |556 |цех | | |стр.2 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |18 |Каширское шоссе д. 41, |1 |655 |цех | | |стр.3 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |19 |Каширское шоссе д. 41, |1 |92 |склад | | |стр.7 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |20 |Каширское шоссе д. 41, |1 |728 |склад | | |стр.9 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |21 |Каширское шоссе д. 41, |1 |958 |механический участок | | |стр.10 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |22 |Каширское шоссе д. 41, |3 |3083 |цех | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |23 |Каширское шоссе д. 41, |1 |124 |складской корпус | | |стр.6 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |24 |Каширское шоссе д. 41, |1 |38 |трансформаторная подстанция | | |стр.11 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |Итого: |6234 | | |----------------------------------------------------|----------------|------------------------------------| |Нежилые отдельно стоящие объекты ООО "Стройсервис" (участок N 2 на плане "Планировочная организация | |территории") | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |25 |Каширское шоссе д. 45, |1 |220 |насосная | | |корп. 1 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |26 |Каширское шоссе д. 45, |1 |23 |прочее | | |корп. 1, стр.2 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |27 |Каширское шоссе д. 45, |1 |178 |мазутная | | |корп. 1, стр.3 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |Итого: |421 | | |----------------------------------------------------|----------------|------------------------------------| |Второй этап | |----------------------------------------------------------------------------------------------------------| |Нежилые отдельно стоящие объекты Федерального государственного бюджетного образовательного учреждения | |высшего профессионального образования "Национальный исследовательский ядерный | |университет "МИФИ" (участок N 22 на плане "Планировочная организация территории") | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |28 |Каширское шоссе д.31, стр.|1 |463 |гараж | | |10 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |29 |Каширское шоссе д.31, стр.|1 |546 |гараж | | |11 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |30 |Каширское шоссе д.31, |1 |311 |гараж | | |стр.34 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |31 |Каширское шоссе д.31, |1 |291 |производственное | | |стр.35 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |32 |Каширское шоссе д.31, | |1734 |научно-производственное | | |стр.4 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |33 |Каширское шоссе д.31, |1 |116 |склад | | |стр.42 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |34 |Каширское шоссе д.31, |1 |40 |склад | | |стр.74 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |35 |Каширское шоссе д.31, |1 |474 |ангар | | |стр.72 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |36 |Каширское шоссе д.31, |1 |509 |арочное сооружение | | |стр.73 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |37 |Каширское шоссе д.31, |1 |130 |склад в гараже | | |стр.75 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |38 |Каширское шоссе д.31, стр.|1 |497 |ангар | | |102 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |39 |Каширское шоссе д.31, стр.|1 |392 |ангар | | |103 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |40 |Каширское шоссе д.31, стр.|1 |45 |склад в гараже | | |104 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |Итого: |5548 | | |----------------------------------------------------|----------------|------------------------------------| |Нежилые отдельно стоящие объекты ООО "КАШИРКА 39" (участок N 4 на плане "Планировочная организация | |территории") | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |41 |Каширское шоссе д.39 |2 |1165 |спортивная школа | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |Итого: |1165 | | |----------------------------------------------------|----------------|------------------------------------| |Нежилые отдельно стоящие объекты стадиона Динамо-2 (участок N 10 на плане "Планировочная организация | |территории") | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |42 |Каширское шоссе д.43, |2 |1613 |административное здание | | |корп.1 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |Итого: |1613 | | |----------------------------------------------------|----------------|------------------------------------| |Нежилые отдельно стоящие объекты ООО "Реставрационно-строительный центр" (участки N 12,14 "Планировочная | |организация территории") | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |43 |Каширское шоссе д.43, |1 |259 |спортивный комплекс | | |корп.2, стр.2 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |44 |Каширское шоссе д.43, |1 |30 |столярная мастерская | | |корп.2 стр.5 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |45 |Каширское шоссе д.47, стр.|2 |352 |диспетчерская | | |5 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |46 |Каширское шоссе д.47, |1 |275 |производственный корпус | | |стр.6 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |47 |Каширское шоссе д.47, |1 |193 |склад | | |стр.23 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |Итого: |1109 | | |----------------------------------------------------|----------------|------------------------------------| |Нежилые отдельно стоящие объекты ООО "Центр 45" (участок N 9 на плане "Планировочная организация | |территории") | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |48 |Каширское шоссе д.45, стр.|3 |1007 |административно-бытовой корпус | | |1 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |49 |Каширское шоссе д.45, стр.|1 |324 |склад | | |10 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |50 |Каширское шоссе д.45, стр.|1 |1335 |производственный корпус | | |11 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |51 |Каширское шоссе д.45, стр.|1 |302 |производственный корпус | | |12 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |52 |Каширское шоссе д.45, |1 |658 |производственный корпус | | |стр.2 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |53 |Каширское шоссе д.45, |1 |205 |склад | | |стр.З | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |54 |Каширское шоссе д.45, |1 |2816 |производственный корпус | | |стр.4 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |55 |Каширское шоссе д.45, |1 |109 |производственный корпус | | |стр.5 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |56 |Каширское шоссе д.45, |1 |14 |прочее | | |стр.6 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |57 |Каширское шоссе д.45, |2 |510 |склад | | |стр.7 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |58 |Каширское шоссе д.45, |1 |211 |производственное | | |стр.8 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |59 |Каширское шоссе д.45, |2 |943 |производственно-бытовой корпус | | |стр.9 | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |Итого: |8434 | | |----------------------------------------------------|----------------|------------------------------------| |Гаражные объекты | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |60 |Каширское шоссе д. 39А, |1 |213 |гаражи | | |стр. 1 (участки NN 24, 27 | | | | | |на плане "Планировочная | | | | | |организация территории") | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |61 |Каширское шоссе д.39А, |1 |166 |гаражи | | |стр.2 (участки NN 3, 24, | | | | | |27, 33 на плане | | | | | |"Планировочная организация| | | | | |территории") | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |62 |Каширское шоссе д.39А, |1 |463 |гаражи | | |стр.3 (участки NN 24, 27 | | | | | |на плане "Планировочная | | | | | |организация территории") | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |63 |Каширское шоссе д.39А, |1 |211 |гаражи | | |стр.4 (участки NN 23, 24 | | | | | |на плане "Планировочная | | | | | |организация территории") | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |64 |Каширское шоссе д.39А, |1 |85 |гаражи | | |стр.5 (участки NN 15, 23, | | | | | |24 на плане "Планировочная| | | | | |организация территории") | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |65 |Каширское шоссе д.39А, |1 |622 |гаражи | | |стр.6 (участок NN 23 на | | | | | |плане "Планировочная | | | | | |организация территории") | | | | |-----------|--------------------------|-------------|----------------|------------------------------------| |Итого: |1760 | | |----------------------------------------------------|----------------|------------------------------------| 6.2. Перечень предложений по развитию транспортной инфраструктуры |----|--------------|-------------------|-----------------------------------------------|---------|----------| |N |NN участков |Адрес объекта |Наименование |Единица |Количество| |п/п |на плане | | |измерения| | |----|--------------|-------------------|-----------------------------------------------|---------|----------| |Первый этап | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |Предложения проекта планировки территории | |----|--------------|-------------------|-----------------------------------------------|---------|----------| | | | | | | | |----|--------------|-------------------|-----------------------------------------------|---------|----------| |1 |31 |Проектируемый |Реконструкция участка проектируемого проезда |км |0,4 | | | |проезд N 105 |N 105 с уширением до 11,25 м на участке от | | | | | | |Каширского шоссе до строящегося | | | | | | |надземно-подземного паркинга с устройством | | | | | | |разворотной площадки. Корректировка красных | | | | | | |линий. | | | |----|--------------|-------------------|-----------------------------------------------|---------|----------| |2 |34 |Проектируемый |Строительство проектируемого проезда N 106 |км |1,42 | | | |проезд N 106 |шириной проезжей части 11,25 м и тротуарами | | | | | | |переменной величины с организацией бокового | | | | | | |выезда с проектируемого проезда N 106 на | | | | | | |транспортную развязку Каширского шоссе с | | | | | | |Каспийской улицей, строительство двух | | | | | | |светофорных объектов в месте примыканий | | | | | | |проектируемого проезда N 106 Корректировка | | | | | | |красных линий. | | | |----|--------------|-------------------|-----------------------------------------------|---------|----------| |3 |24, 32 |Местные проезды |Строительство 2-х местных проездов шириной |км |0,6 | | | | |проезжей части 7,5 м | | | |----|--------------|-------------------|-----------------------------------------------|---------|----------| |В составе проведения общегородских мероприятий | |----|--------------|-------------------|-----------------------------------------------|---------|----------| |4 |В красных |Каширское шоссе |Строительство бокового проезда со стороны |км |1,2 | | |линиях | |проектируемой территории шириной проезжей |шт. |2 | | |Каширского | |части 10,5 м, с устройством съездов на | | | | |шоссе | |основную проезжую часть. | | | | | | |Организация светофорных объектов. | | | |----|--------------|-------------------|-----------------------------------------------|---------|----------| |Второй этап | |------------------------------------------------------------------------------------------------------------| |В составе проведения общегородских мероприятий | |----|--------------|-------------------|-----------------------------------------------|---------|----------| |5 |- |Пересечение |Строительство транспортной развязки в разных |шт. |1 | | | |Каширского шоссе с |уровнях | | | | | |Курским | | | | | | |направлением МЖД и | | | | | | |проектируемой | | | | | | |магистрали | | | | |----|--------------|-------------------|-----------------------------------------------|---------|----------| |6 |- |В створе |Строительство Мостового перехода через |шт. |1 | | | |Шоссейной улицы и |Москву-реку в створе Шоссейной улицы и | | | | | |Каспийской улицы с |Каспийской улицы с транспортной развязкой с | | | | | |транспортной |Каширским шоссе | | | | | |развязкой с | | | | | | |Каширским шоссе | | | | |----|--------------|-------------------|-----------------------------------------------|---------|----------| |7 | |Каширское шоссе |Реконструкция подземного пешеходного перехода |шт. |1 | | | | |у остановки наземного пассажирского транспорта | | | | | | |"Завод Полиметаллов" | | | |----|--------------|-------------------|-----------------------------------------------|---------|----------| 6.3. Перечень предложений по развитию инженерно-технического обеспечения |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |N п/п |Наименование |Единица |Количество| | | |измерения| | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |1 |Водоснабжение: | |---------|--------------------------------------------------------------------------------| |Первый этап | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |1.1 |Прокладка водопроводных сетей d=300мм |км |0,6 | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |Второй этап | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |1.2 |Прокладка водопроводных сетей d=300мм |км |0,4 | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |2 |Канализация: | |---------|--------------------------------------------------------------------------------| |Первый этап | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |2.1 |Перекладка канализационных сетей d=456, 546мм |км |0,4 | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |3 |Дождевая канализация: | |---------|--------------------------------------------------------------------------------| |Первый этап | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |3.1 |Прокладка водосточных сетей d=400мм |км |1,0 | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |Второй этап | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |3.2 |Прокладка водосточных сетей d=400мм |км |0,3 | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |4 |Теплоснабжение: | |---------|--------------------------------------------------------------------------------| |Первый этап | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |4.1 |Реконструкция котельной ОАО "ВНИИХТ" |объект |1 | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |4.2 |Прокладка тепловых сетей 2d=150-400мм |км |0,5 | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |Второй этап | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |4.3 |Прокладка тепловых сетей 2d=150-400мм |км |0,1 | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |4.4 |Перекладка тепловых сетей 2d=150мм на 2d=200-250 мм |км |0,2 | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |5 |Электроснабжение: | |---------|--------------------------------------------------------------------------------| |Первый этап | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |5.1 |Строительство распределительных трансформаторных подстанций|шт. |2 | | |(РТП) | | | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |5.2 |Строительство трансформаторных подстанций (ТП) |шт. |4 | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |5.3 |Прокладка питающих кабельных линий (ПКЛ-10кВ) |км |13,8 | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |5.4 |Прокладка распределительных кабельных линий (РКЛ-10кВ) |км |1,7 | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |Второй этап | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |5.5 |Строительство РТП |шт. |1 | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |5.6 |Строительство ТП |шт. |4 | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| |5.7 |Прокладка РКЛ-10кВ |км |1,3 | |---------|-----------------------------------------------------------|---------|----------| 6.4. Перечень предложений по выполнению мероприятий в области охраны окружающей среды |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |N |Адрес объекта |Наименование |Единица |Количество| |п/п | |мероприятия |измерения| | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |1 |2 |3 |4 |5 | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |Первый этап | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |1 |Торгово-офисное здание ООО |Шумозащитное остекление |объект |1 | | |"Стройсервис", Каширское шоссе, |-----------------------------|---------|----------| | |д.45, корп.1 (участок N 2) |Использование метода |объект |1 | | | |строительства "стена в | | | | | |грунте" | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |2 |Многофункциональный комплекс ООО |Использование метода |объект |1 | | |"Солар", |строительства "стена в | | | | |Каширское шоссе, д.41 (участок |грунте" | | | | |N 8) | | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |3 |Гостиница |Крепление бортов |объект |1 | | |Каширское шоссе, д. 41 (участок |строительного котлована | | | | |N 3) |шпунтовыми ограждениями | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |4 |Гаражи |Крепление бортов |объект |4 | | |(участок N 7, 10, 17, 30) |строительного котлована | | | | | |шпунтовыми ограждениями | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |Второй этап | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |5 |Библиотечно-культурный комплекс и |Шумозащитное остекление |объект |2 | | |главный корпус МИФИ, Каширское | | | | | |шоссе, д.31 (участок N 22) | | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |6 |Научно-лабораторный корпус МИФИ и |Крепление бортов |объект |2 | | |многоуровневый паркинг |строительного котлована | | | | |Каширское шоссе, д.31 (участок |шпунтовыми ограждениями | | | | |N 22) | | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |7 |Многофункциональный комплекс ООО |Использование метода |объект |1 | | |"Каширка 39", |строительства "стена в | | | | |Каширское шоссе, д. 39 (участок |грунте" | | | | |N 4) | | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |8 |Многофункциональный комплекс ООО |Крепление бортов |объект |1 | | |"Центр 45", |строительного котлована | | | | |Каширское шоссе, д.45, стр. 1 |шпунтовыми ограждениями | | | | |(участок N 9) | | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |9 |Торговый объект для реализации |Крепление бортов |объект |1 | | |изделий народных художественных |строительного котлована | | | | |промыслов Каширское шоссе, около |шпунтовыми ограждениями | | | | |д.41 (участок N 15) | | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |10 |ПК N 116в-ЮАО "Стадион "Динамо-2" |Подготовка и реализация |га |1,68 | | |(участок N 16) |проекта благоустройства | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |11 |ПК N 242-Ю АО "Озелененная |Подготовка и реализация |га |0,91 | | |территория теннисного центра на |проекта благоустройства | | | | |Каширском шоссе" | | | | | |(участок N 23) | | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |12 |ПК N 243-ЮАО "Сквер у дома 39 по |Подготовка и реализация |га |0,17 | | |Каширскому шоссе" (участок N 27) |проекта благоустройства | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |13 |ПК N 247 ЮАО "Сквер у стадиона |Подготовка и реализация |га |0,78 | | |"Динамо-2" по Каширскому шоссе" |проекта благоустройства | | | | |(участок N28) | | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |Вне границ разработки проекта планировки территории | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |14 |ПК N 89-ЮАО "Государственный |Содержание и уход за |га |256,2 | | |историко-архитектурный и |зелеными насаждениями | | | | |природно-ландшафтный | | | | | |музей-заповедник "Коломенское" | | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |15 |ПК N 108-ЮАО "Прибрежная зона р. |Содержание и уход за |га |10,34 | | |Москвы от Коломенского до |зелеными насаждениями | | | | |путепровода Курского направления | | | | | |Московской железной дороги" | | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |16 |ПК N 244-ЮАО "Долина реки |Подготовка и реализация |га |1,91 | | |Черепишки по ул. Липецкая " |проекта благоустройства | | | | |(территории (две), площадью 1,57 | | | | | |га и 0,34 га)" | | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |17 |ПК N 245-ЮАО "Бульвар в |Проведение реконструкции |га |1,29 | | |микрорайоне Сабурово" |озеленения и дополнительного | | | | | |озеленения | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| |18 |ПК N 246-ЮАО "Сквер у школы N 1055 |Проведение реконструкции |га |0,88 | | |в микрорайоне 4 района Нагатинский |озеленения и дополнительного | | | | |затон" |озеленения | | | |-------|-----------------------------------|-----------------------------|---------|----------| ПЛАН "ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ" Листы 1-2 (См. подлинник) ПЛАН "ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ" Листы 1-5 (См. подлинник) ПЛАН "ПЛАНИРУЕМОЕ РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА" (См. подлинник) ПЛАН "ЗЕМЛИ, ПОДЛЕЖАЩИЕ РЕЗЕРВИРОВАНИЮ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД" ПЛАН "МЕЖЕВАНИЕ ТЕРРИТОРИИ" Листы 1-2 (См. подлинник) ПЛАН "УЧАСТКИ ТЕРРИТОРИИ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ (ПРОЕКТОВ МЕЖЕВАНИЯ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫХ ПЛАНОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ), ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ЛИНЕЙНЫХ ОБЪЕКТОВ, ПРОЕКТОВ БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИЙ ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ Листы 1-2 (См. подлинник) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 11 ноября 2014 г. N 646-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 89 "Государственный историко-архитектурный и природно-ландшафтный музей-заповедник "Коломенское" Южного административного округа города Москвы (См. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 11 ноября 2014 г. N 646-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 108 "Прибрежная зона р. Москвы от Коломенского до путепровода Курского направления Московской железной дороги" Южного административного округа города Москвы (См. подлинник) Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 11 ноября 2014 г. N 646-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 116 в "Стадион "Динамо-2" Южного административного округа города Москвы (См. подлинник) Приложение 5 к постановлению Правительства Москвы от 11 ноября 2014 г. N 646-ПП Схема границ объектов природного комплекса N 242 "Озелененная территория теннисного центра на Каширском шоссе", N 243 "Сквер у дома 39 по Каширскому шоссе" Южного административного округа города Москвы (См. подлинник) Приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 11 ноября 2014 г. N 646-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 244 "Долина реки Черепишки по ул. Липецкая" Южного административного округа города Москвы (См. подлинник) Приложение 7 к постановлению Правительства Москвы от 11 ноября 2014 г. N 646-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 245 "Бульвар в микрорайоне Сабурово" Южного административного округа города Москвы (См. подлинник) Приложение 8 к постановлению Правительства Москвы от 11 ноября 2014 г. N 646-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 246 "Сквер у школы N 1055 в микрорайоне 4 района Нагатинский затон" Южного административного округа города Москвы (См. подлинник) Приложение 9 к постановлению Правительства Москвы от 11 ноября 2014 г. N 646-ПП Схема границ объекта природного комплекса N 247 "Сквер у стадиона "Динамо-2" по Каширскому шоссе" Южного административного округа города Москвы (См. подлинник) Приложение 10 к постановлению Правительства Москвы от 11 ноября 2014 г. N 646-ПП Внесение изменений в приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 19 января 1999 г. N 38 ПЕРЕЧЕНЬ ТЕРРИТОРИЙ ПРИРОДНОГО КОМПЛЕКСА Г.МОСКВЫ (кроме особо охраняемых природных территорий и объектов Природного комплекса Центрального административного округа) |--------|---------------------------------------------|------------------------------------|--------| |NN |Наименование территорий и объектов Природного|NN режимов регулирования |Площадь,| |объекта |комплекса |градостроительной деятельности |га | |на плане| | | | |--------|---------------------------------------------|------------------------------------|--------| |1 |2 |3 |4 | |--------|---------------------------------------------|------------------------------------|--------| | |Южный АО | |--------|---------------------------------------------|------------------------------------|--------| |89 |Государственный историко-архитектурный и |территория общего пользования |256,2 | | |природно-ландшафтный музей-заповедник | | | | |"Коломенское" | | | |--------|---------------------------------------------|------------------------------------|--------| |108 |Прибрежная зона р.Москвы от Коломенского до |территория общего пользования |10,34 | | |путепровода Курского направления Московской | | | | |железной дороги | | | |--------|---------------------------------------------|------------------------------------|--------| |116в |Стадион "Динамо-2" |территория ограниченного пользования|1,68 | |--------|---------------------------------------------|------------------------------------|--------| |242 |Озелененная территория теннисного центра на |территория ограниченного пользования|0,91 | | |Каширском шоссе | | | |--------|---------------------------------------------|------------------------------------|--------| |243 |Сквер у дома 39 по Каширскому шоссе |территория общего пользования |0,17 | |--------|---------------------------------------------|------------------------------------|--------| |244 |Долина реки Черепишки по ул. Липецкая |территория общего пользования |1,91 | |--------|---------------------------------------------|------------------------------------|--------| |245 |Бульвар в микрорайоне Сабурово |территория общего пользования |1,29 | |--------|---------------------------------------------|------------------------------------|--------| |246 |Сквер у школы N 1055 в микрорайоне 4 района |территория общего пользования |0,88 | | |Нагатинский затон | | | |--------|---------------------------------------------|------------------------------------|--------| |247 |Сквер у стадиона "Динамо-2" по Каширскому |территория общего пользования |0,78 | | |шоссе | | | |--------|---------------------------------------------|------------------------------------|--------| Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Ноябрь
|
