Постановление Правительства Москвы от 18.11.2014 № 671-ПП

 



                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                           ПОСТАНОВЛЕНИЕ

                  от 18 ноября 2014 года N 671-ПП


 О строительстве объектов транспортной и социальной инфраструктуры
  при реализации проектов строительства (реконструкции) объектов
      капитального строительства на территории города Москвы

     В целях обеспечения комплексности существующей  и  планируемой
застройки при осуществлении строительства (реконструкции)  объектов
капитального   строительства   на    территории    города    Москвы
Правительство Москвы постановляет:
     1. Установить, что:
     1.1. В   случае,   если   в   соответствии    с    документами
территориального  планирования,   градостроительного   зонирования,
документацией   по   планировке    территории,    территориальными,
отраслевыми  схемами,  техническими   регламентами,   региональными
нормативами градостроительного проектирования и  разрабатываемой  с
учетом требований указанных документов проектной документацией  для
строительства (реконструкции), эксплуатации  объектов  капитального
строительства (далее - основной объект) требуется создание объектов
транспортной  или  социальной   инфраструктуры   (далее -   объекты
инфраструктуры), создание которой за счет  средств  бюджета  города
Москвы  в  период   строительства   (реконструкции),   эксплуатации
основного объекта  не  предусмотрено,  ее  создание  обеспечивается
лицом,  осуществляющим  указанное  строительство   (реконструкцию),
эксплуатацию  за  счет  собственных  средств  в  рамках  затрат  на
создание основного объекта.
     1.2. Вопросы  о  создании  объектов  инфраструктуры  за   счет
собственных    средств    лица,    осуществляющего    строительство
(реконструкцию),  эксплуатацию   основного   объекта   (пункт   1.1
настоящего постановления) (далее также - заинтересованное лицо), и,
при невозможности размещения объектов инфраструктуры  на  земельном
участке,      находящемся     в     собственности     (пользовании)
заинтересованного   лица,   о    предоставлении    соответствующего
земельного   участка   с   соблюдением  процедуры  предварительного
согласования места  размещения  объекта  подлежат  предварительному
рассмотрению  Градостроительно-земельной  комиссией города Москвы с
учетом предложений  заинтересованного  лица,  содержащих  параметры
соответствующих объектов инфраструктуры.
     1.3. Оформление   акта   о    выборе    земельного    участка,
предоставление  земельного  участка  для   строительства   объектов
инфраструктуры  и  заключение  соответствующего   договора   аренды
земельного   участка   осуществляется   в   установленном   порядке
Департаментом городского имущества города Москвы.
     1.4. В договоры аренды земельных участков, предоставленных для
строительства  объектов  инфраструктуры  с  соблюдением   процедуры
предварительного согласования места размещения объекта  (пункт  1.2
настоящего    постановления),    подлежат    включению     условия,
устанавливающие   срок   осуществления    строительства    объектов
инфраструктуры и обязательства заинтересованного лица  (арендатора)
передать объекты инфраструктуры в собственность города Москвы, а  в
случае прекращения договора аренды, если на момент его  прекращения
строительство  объектов  инфраструктуры   не   завершено,   вернуть
земельный участок в том состоянии, в котором он его получил.
     1.5. Соответствующие затраты и  убытки  лица,  осуществляющего
строительство  (реконструкцию)  объектов  инфраструктуры,  являются
затратами на создание основного объекта и не  подлежат  компенсации
из бюджета города Москвы, не учитываются при расчете арендной платы
за   соответствующие   земельные   участки,   предоставленные   для
строительства основного объекта, а также при расчете арендной платы
в связи с внесением изменений в договоры аренды земельных участков,
предусматривающих   строительство   (реконструкцию,   эксплуатацию)
основного объекта.
     1.6. После завершения  строительства  объектов  инфраструктуры
они подлежат передаче в собственность города Москвы без  уплаты  из
бюджета города Москвы каких-либо денежных средств, в том числе  без
компенсации понесенных при строительстве  (реконструкции)  объектов
инфраструктуры затрат и  убытков,  без  уплаты  стоимости  объектов
инфраструктуры в течение одного месяца со дня ввода соответствующих
объектов инфраструктуры в эксплуатацию.
     Передача объектов инфраструктуры в собственность города Москвы
осуществляется  на  основании  акта  приема-передачи,  оформляемого
между  Департаментом   городского   имущества   города   Москвы   и
заинтересованным лицом.
     2. Контроль за выполнением настоящего постановления  возложить
на заместителя Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы  по  вопросам
экономической политики     и    имущественно-земельных    отношений
Сергунину Н.А.  и заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по
вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.


Мэр Москвы                                              С.С.Собянин