Постановление Правительства Москвы от 19.04.2005 № 239-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                    от 19 апреля 2005  N 239-ПП


       О реализации комплексного инвестиционного проекта по
     выполнению Целевой долгосрочной программы восстановления
         малых рек и водоемов в границах Северо-Восточного
                     административного округа

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 20.05.2008 г. N 407-ПП; от 20.01.2009 г. N 12-ПП;
                    от 20.11.2014 г. N 684-ПП)

     В соответствии  с  постановлением   Правительства   Москвы  от
28 сентября 2004 г.  N 666-ПП  "О Целевой долгосрочной программе по
восстановлению малых рек и водоемов города Москвы на период до 2010
года",   в   целях   комплексного   решения   вопросов   вывода  из
природоохранных  и  водоохранных  зон  реки  Яузы  и  ее   притоков
плоскостных   гаражей   и  автостоянок,  а  также   благоустройства
прибрежных территорий и создания условий для комфортного проживания
и отдыха жителей Правительство Москвы постановляет:
     1.    Принять    предложение    префектуры   Северо-Восточного
административного   округа   и   открытого   акционерного  общества
"Водстрой"  о  поэтапной  реализации  в  2005-2012 гг. комплексного
инвестиционного   проекта  по  реабилитации  и  развитию  пойменных
территорий   рек  Яузы,  Лихоборки,  Чермянки  и  Ички  в  границах
Северо-Восточного административного округа, включающего в себя:  (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 20.01.2009 г. N 12-ПП)
     - вывод плоскостных гаражей и автостоянок;
     - строительство  в опережающем порядке вне природоохранных зон
многоярусных гаражных и автостояночных комплексов;
     - экологическую   реабилитацию   и  благоустройство  пойменных
территорий;
     - строительство очистных сооружений;
     - строительство на  освобождаемых  и  прилегающих  территориях
объектов    культурно-досугового    и    спортивно-оздоровительного
назначения,   предприятий   общественного    питания,    а    также
строительство       вне      природоохранных      зон      объектов
административно-делового,  торгового,  жилого назначения  и  других
объектов  в  соответствии  с  утвержденной  в установленном порядке
градостроительной документацией,  имеющей положительное  заключение
государственной экологической экспертизы (п.6.1).
     2. Утвердить Перечень (приложение 1) и  Схему  (приложение  2)
участков    пойменных    территорий    малых    рек    в   границах
Северо-Восточного     административного     округа,      подлежащих
реабилитации.
     3. Принять к сведению, что:
     - реализация   комплексного   инвестиционного   проекта  будет
осуществляться поэтапно;
     - условия  и сроки реализации каждого этапа (или групп этапов)
будут   утверждаться   отдельными   распорядительными   документами
Правительства Москвы;
     - оформление    имущественно-земельных     отношений     будет
осуществляться    после   завершения   каждого   этапа   реализации
комплексного инвестиционного проекта.
     4. Утвердить  Перечень территорий и градостроительных объектов
первого этапа реализации комплексного  инвестиционного  проекта  по
реабилитации   и   развитию   пойменных   территорий   в   границах
Северо-Восточного административного округа (приложение 3).
     5. Принять    к    сведению,    что    функции    генерального
инвестора-заказчика по реализации проекта (п.1) осуществит открытое
акционерное общество "Водстрой" (далее - ОАО "Водстрой").
     6. Принять к сведению обязательства ОАО "Водстрой":
     6.1. Заказать  Москомархитектуре  разработку градостроительных
обоснований  с  предложениями  по  земельным  участкам   возможного
строительства   компенсационных   объектов   и  актов  разрешенного
использования  на  объекты  комплексного  инвестиционного   проекта
(приложение 1) в соответствии с этапами его реализации.
     6.2. Разработать  технико-экономические   обоснования   этапов
реализации    проекта    с    утверждением   затрат   инвестора   в
Мосгосэкспертизе и расчетом необходимой компенсации, учитывая, что:
     6.2.1. Инвестор     в     рамках    реализации    комплексного
инвестиционного проекта (п.1) за свой счет осуществляет:
     - строительство в опережающем порядке и в объеме,  необходимом
для перебазирования выводимых из природоохранных и водоохранных зон
объектов  гаражно-стояночного хозяйства,  многоуровневых гаражных и
автостояночных комплексов и передает городу 100% их площади (в счет
доли города);
     - снос  освободившихся  строений,   в   том   числе   объектов
гаражно-стояночного хозяйства;
     - реабилитацию и благоустройство освободившихся и  прилегающих
территорий Природного комплекса;
     - реабилитацию водоемов и строительство очистных сооружений  в
случае, если такие работы предполагаются на территориях, подлежащих
реабилитации (приложение 1);
     - содержание   в   течение   двух  лет  территорий  Природного
комплекса после выполнения благоустроительных работ.
     6.2.2. По  завершении  строительства  компенсационных объектов
(п.6.1) 100%  их площади передается в собственность  инвестора  ОАО
"Водстрой"  при  условии  оплаты  инвестором  городу компенсации за
социальную,  инженерную  и  транспортную   инфраструктуры,   размер
которой   определяется   Департаментом   экономической  политики  и
развития города Москвы по  каждому  этапу  реализации  комплексного
инвестиционного   проекта   (п.1)   на   основании   представленных
инвестором  материалов  (п.6.6)   и   разработанной   предпроектной
документации  по  компенсационным  объектам (п.6.1) с учетом затрат
инвестора на выполнение работ по п.6.2.1 (дефис 1-4).
     6.2.3. В   рамках  последнего  этапа  реализации  комплексного
инвестиционного   проекта   (п.1)   осуществляются    окончательные
взаиморасчеты между городом и инвестором.
     6.3. Согласовать с Департаментом  градостроительной  политики,
развития и реконструкции города Москвы, Департаментом экономической
политики и  развития  города  Москвы  и  Москомархитектурой  размер
компенсации городу затрат на разработку имеющейся градостроительной
и прочей документации на рассматриваемых  территориях  и  объектах,
выполненной в рамках городского заказа и необходимой для реализации
проекта.
     6.4. Заказать   городским   организациям,   в  том  числе  ГУП
"Московский центр освоения резервных  территорий",  ГУП  МосгорБТИ,
ГУП  "ГлавАПУ",  работы  по  обследованию  территорий и объектов (в
первоочередном   порядке   в   соответствии   с   приложением   3),
формированию предложений по выводу имеющихся объектов,  предприятий
и организаций с представлением необходимых сведений,  документов  и
материалов  в  соответствии  с нормативными правовыми актами города
Москвы      для      вывода      (перебазирования,      ликвидации,
перепрофилирования),  включая оценку затрат, необходимых для вывода
объектов. Размер затрат утверждается Мосгосэкспертизой.
     6.5. Представить  по результатам обследований и оценки (п.6.4)
соответствующие предложения на рассмотрение Городской  комиссии  по
перебазированию,    реформированию,    ликвидации   предприятий   и
организаций,расположенных   на   территории   города   Москвы,    и
реабилитации  освобождаемых  территорий  для  принятия  необходимых
решений по дальнейшему урегулированию вопросов  вывода  объектов  и
предприятий (организаций) в установленном порядке.
     6.6. Представить      в      префектуру      Северо-Восточного
административного  округа  и в Департамент экономической политики и
развития  города  Москвы  утвержденную  документацию,   расчеты   и
материалы  (п.6.1-6.4)  по  каждому  этапу  реализации комплексного
инвестиционного проекта.
     7. Префектуре Северо-Восточного административного округа:
     7.1. Определить количество  и  очередность  этапов  реализации
комплексного инвестиционного проекта.
     7.2. По  мере  выполнения  п.6.6,  на   основании   заключений
Департамента   экономической  политики  и  развития  города  Москвы
(п.6.2.2)  по  экономической  составляющей  этапа  (групп   этапов)
готовить  проекты распорядительных документов Правительства Москвы,
отражающие   организационные   и    экономико-правовые    параметры
реализации    каждого    этапа    (групп    этапов)    комплексного
инвестиционного проекта (п.1).
     8. Москомархитектуре по заказу ОАО "Водстрой":
     8.1. Разработать градостроительные обоснования с предложениями
по  земельным  участкам  возможного  строительства  компенсационных
объектов и акты разрешенного использования на объекты  комплексного
инвестиционного проекта (приложение 1) в соответствии с этапами его
реализации.
     8.2. Представить     генеральному    инвестору-заказчику,    в
Департамент градостроительной политики,  развития  и  реконструкции
города  Москвы  и  Департамент  экономической  политики  и развития
города Москвы  необходимые  сведения,  документы  и  материалы  для
определения  размера  компенсации  городу  произведенных  в  рамках
городского заказа затрат на разработку градостроительной  и  прочей
документации (п.6.3).
     8.3. При      участии       префектуры       Северо-Восточного
административного  округа  подобрать  при  необходимости  земельные
участки   для   вывода   предприятий   (организаций),    подлежащих
перебазированию с занимаемых территорий (п.6.5).
     9. Принять к сведению,  что  генеральный  инвестор-заказчик  в
соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 1997 г.  N 28-51 "О
защите прав граждан  при  реализации  градостроительных  решений  в
городе  Москве"  примет участие в информировании жителей о принятых
градостроительных решениях.
     10. Департаменту  земельных ресурсов города Москвы производить
в установленном законом порядке расторжение договоров аренды  земли
с   арендаторами  земельных  участков  и  владельцами  объектов,  в
отношении которых урегулированы условия  вывода  с  учетом  решений
Городской комиссии по перебазированию,  реформированию,  ликвидации
предприятий  и  организаций,расположенных  на   территории   города
Москвы, и реабилитации освобождаемых территорий (п.6.5).
     11. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на префекта Северо-Восточного административного округа Рабер И.Я. и
первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков


                               Приложение 1
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 апреля 2005 г.
                               N 239-ПП


    Перечень участков пойменных территорий малых рек в границах
     Северо-Восточного административного округа города Москвы,
                      подлежащих реабилитации

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 20.11.2014 г. N 684-ПП)

   +------------------------------------------------------------+
   ¦N п/п¦             Место расположения                       ¦
   +-----+------------------------------------------------------¦
   ¦ 1.  ¦ СВАО. Район Бибирево.                                ¦
   ¦     ¦ Долина реки Самотеки (Алтуфьевской речки).           ¦
   ¦     ¦ Участок, ограниченный  МКАД,  Алтуфьевским  шоссе  и ¦
   ¦     ¦ разворотным кругом (Алтуфьевское ш., 100 напротив)   ¦
   +-----+------------------------------------------------------¦
   ¦ 2.  ¦ СВАО. Район Бибирево.                                ¦
   ¦     ¦ Участок между МКАД,  руслом  реки  Чермянки,  руслом ¦
   ¦     ¦ Самотеки  (Алтуфьевской  речки) и улицей Корнейчука, ¦
   ¦     ¦ вл.16-32 напротив.                                   ¦
   +-----+------------------------------------------------------¦
   ¦ 3.  ¦ СВАО. Район Бибирево.                                ¦
   ¦     ¦ Участок левого  берега  реки  Чермянки  от  МКАД  до ¦
   ¦     ¦ существующего здания ФОК.                            ¦
   +-----+------------------------------------------------------¦
   ¦ 4.  ¦ СВАО. Район Северное Медведково.                     ¦
   ¦     ¦ Участок между  правым   берегом   р.   Яуза,   МКАД, ¦
   ¦     ¦ Осташковским шоссе и Северодвинской улицей.          ¦
   ¦-----+------------------------------------------------------¦
   ¦ 5.  ¦ СВАО. Район Лосиноостровский.                        ¦
   ¦     ¦ Берег реки Ичка.                                     ¦
   ¦     ¦ Участок между МКАД, Ярославской ж/д и Стартовой ул.  ¦
   +-----+------------------------------------------------------¦
   ¦ 6.  ¦ СВАО. Район Ярославский.                             ¦
   ¦     ¦ Берег реки Ичка.                                     ¦
   ¦     ¦ Участок между МКАД, Ярославским ш. и Ярославской ж/д.¦
   +-----+------------------------------------------------------¦
   ¦ 7.  ¦ СВАО. Район Ярославский.                             ¦
   ¦     ¦ Берег реки Ичка.                                     ¦
   ¦     ¦ Участок между МКАД, Ярославским ш. и ул. Ротерта.    ¦
   +-----+------------------------------------------------------¦
   ¦ 8.  (Утратил  силу  -  Постановление  Правительства  Москвы
   от 20.11.2014 г. N 684-ПП)¦
   +-----+------------------------------------------------------¦
   ¦ 9.  ¦ СВАО. Район Бабушкинский.                            ¦
   ¦     ¦ Участок между левым берегом реки Яузы, ул. Кольской, ¦
   ¦     ¦ Ленской, Чичерина.                                   ¦
   ¦     ¦ Участок по адресу: Енисейская, 7. Участок по адресу: ¦
   ¦     ¦ Проектируемый проезд 5054, автостоянка N 32М.        ¦
   +-----+------------------------------------------------------¦
   ¦ 10. ¦ СВАО. Район Свиблово.                                ¦
   ¦     ¦ Левый берег реки Яузы в районе впадения реки Чермянки¦
   ¦     ¦ Участок между р. Яузой, ул. Кольской и Игарским пр.  ¦
   +-----+------------------------------------------------------¦
   ¦ 11. ¦ СВАО. Район Свиблово.                                ¦
   ¦     ¦ Левый берег реки Яузы (в районе пешеходного моста).  ¦
   ¦     ¦ Участок между р. Яузой, Лазоревым пр., пр. Русанова и¦
   ¦     ¦ Игарским проездом.                                   ¦
   +-----+------------------------------------------------------¦
   ¦ 12. ¦ СВАО. Район Свиблово.                                ¦
   ¦     ¦ Долина реки Яузы.                                    ¦
   ¦     ¦ Участок между пешеходным мостом,  Лазоревым пр., 1-м ¦
   ¦     ¦ Ботаническим       пр.,       пр.       Серебрякова, ¦
   ¦     ¦ ул. Сельскохозяйственной,    Березовой    аллеей   и ¦
   ¦     ¦ ул. Декабристов.                                     ¦
   +------------------------------------------------------------+


                               Приложение 2
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 апреля 2005 г.
                               N 239-ПП


     СХЕМА УЧАСТКОВ ПОЙМЕННЫХ ТЕРРИТОРИЙ МАЛЫХ РЕК В ГРАНИЦАХ
            СЕВЕРО-ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА,
                      ПОДЛЕЖАЩИХ РЕАБИЛИТАЦИИ

                              (схема)

                           см.подлинник



                               Приложение 3
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 19 апреля 2005 г.
                               N 239-ПП


         Перечень территорий и градостроительных объектов
       первого этапа реализации комплексного инвестиционного
      проекта по реабилитации и развитию пойменных территорий
       в границах Северо-Восточного административного округа

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 20.05.2008 г. N 407-ПП)

+---------------------------------------------------------------+
¦ N ¦Место расположения ¦Предполагаемые¦ Возможные компенсацион-¦
¦   ¦                   ¦   работы     ¦    ные объекты         ¦
+---+-------------------+--------------+------------------------¦
¦ 1.¦Районы Бабушкинский¦Снос плоскост-¦Планировочное решение по¦
¦   ¦и Южное Медведково.¦ных   гаражей.¦объединению в единый ар-¦
¦   ¦Долина   р.   Яузы.¦Благоустройст-¦хитектурный     ансамбль¦
¦   ¦Участок  между  ул.¦во прибрежной ¦торгово-офисного центра,¦
¦   ¦Осташковской, Изви-¦зоны  р. Яузы,¦многоярусных    гаражей,¦
¦   ¦листым   пр.,   ул.¦строительство ¦очистных сооружений, су-¦
¦   ¦Енисейской,  Старо-¦очистных  соо-¦ществующей канализацион-¦
¦   ¦ватутинским    пр.,¦ружений Мосво-¦ной перекачивающей стан-¦
¦   ¦Олонец ким пр., ул.¦достока.      ¦ции  с  благоустройством¦
¦   ¦Дежнева ул. Сухонс-¦              ¦прибрежных террас, пруда¦
¦   ¦кой и  пр.  Шокаль-¦              ¦и созданием на них спор-¦
¦   ¦ского              ¦              ¦тивно-развлекательной   ¦
¦   ¦                   ¦              ¦зоны и объектов  общест-¦
¦   ¦                   ¦              ¦венного питания и торгов¦
¦   ¦                   ¦              ¦ли.                     ¦
+---+-------------------+--------------+------------------------¦
¦ 2.(Исключен      -     Постановление     Правительства     Москвы
от 20.05.2008 г. N 407-ПП)
+---+-------------------+--------------+------------------------¦
¦ 3.(Исключен      -     Постановление     Правительства     Москвы
от 20.05.2008 г. N 407-ПП)
+---------------------------------------------------------------+