Постановление Правительства Москвы от 30.06.1998 № 521

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                                   Утратилo силу - Постановление
                                        Правительства Москвы
                                     от 02.12.2014 г. N 709-ПП

  О комплексной реконструкции и реставрации памятника архитектуры
       "Усадьба Черкасского Н.А." во вл. 9А по Тверской ул.
  и вл. 8/10 по Брюсову пер. для размещения многофункционального
  культурно-делового центра (Центральный административный округ)

          (В редакции Постановления Правительства Москвы
                    от 14.08.2001 г. N 754-ПП)

     Во исполнение постановления Правительства Москвы от 02.04.1996
N 278   "О программе   капитального   ремонта,   реконструкции    и
строительства зданий в центре г. Москвы 1996-1997 гг."  и  в  целях
реализации  культурной   программы   Творческого   центра   "Овен",
выполняющего функции Международного фонда по  культуре  стран  СНГ,
Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять предложение префекта Центрального административного
округа  о  проведении  в  2001-2003 гг. реконструкции и реставрации
существующих  и  воссоздании  утраченных  частей  зданий  памятника
архитектуры  комплекса  исторической  усадьбы  Черкасского  Н.А. во
вл.9а,стр.1а,2а,3а,5а,6а  по Тверской улице, а также строения 4а, и
вл.   8/10   по  Брюсову  переулку  с  максимальным  использованием
подземного   пространства   для   размещения   многофункционального
культурно-делового  центра  в  соответствии  с  проектом силами ООО
"Творческий   центр   "Овен",   являющегося   основным  арендатором
помещений,за счет собственных и привлеченных средств. (В   редакции
Постановления Правительства Москвы от 14.08.2001 г. N 754-ПП)
     2.  Префектуре  Центрального административного округа передать
на   баланс   Управления   государственного   контроля   охраны   и
использования  памятников  истории  и  культуры  г. Москвы памятник
архитектуры "Усадьба Черкасского Н.А." (п. 1) общей площадью 1447,7
кв. м. (В     редакции     Постановления    Правительства    Москвы
от 14.08.2001 г. N 754-ПП)
     3. Управлению государственного контроля охраны и использования
памятников  истории  и  культуры г. Москвы оформить в установленном
порядке   охранный   договор   на   памятник  архитектуры  "Усадьба
Черкасского Н.А." (п. 1). (В  редакции  Постановления Правительства
Москвы от 14.08.2001 г. N 754-ПП)
     4.  Поручить  префекту  Центрального  административного округа
А.И.   Музыкантскому   заключить   с   Творческим   центром  "Овен"
инвестиционный  контракт  на  реконструкцию  и реставрацию строений
памятника   архитектуры   "Усадьба   Черкасского  Н.А."  (п.  1)  с
распределением  полученных  в  результате  реконструкции площадей в
соотношении: (В   редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 14.08.2001 г. N 754-ПП)
     Нежилые помещения:
     50% - в собственность города Москвы в лице Москомимущества;
     50% - в собственность инвестора;
     подземная автостоянка:
     10% - в собственность города Москвы;
     90% - в собственность инвестора.
     5. Предоставить Творческому центру  "Овен"  в  пользование  на
условиях долгосрочной аренды сроком на  49  лет  земельный  участок
площадью 0,26 га во вл. 9а по Тверской улице и вл. 8/10 по  Брюсову
переулку   в   границах   согласно   представленному   плану    для
проектирования,  реконструкции   и   реставрации   существующих   и
воссоздания  утраченных  частей  здания  комплекса  для  размещения
многофункционального культурно-делового центра (п. 1).
     6. Функции заказчика возложить на Творческий центр "Овен".
     7. Обязать заказчика:
     7.1.  Разработать  в  течение  шести  месяцев  эскизный проект
реконструкции   комплекса   зданий  "Усадьба  Черкасского  Н.А."  в
соответствии  с  градостроительным  заключением Москомархитектуры и
плановым  заданием  Управления  госконтроля  охраны и использования
памятников истории и культуры г. Москвы. (В  редакции Постановления
Правительства Москвы от 14.08.2001 г. N 754-ПП)
     Эскизным проектом предусмотреть воссоздание утраченных  частей
зданий усадьбы, максимальное использование  дворовой  территории  и
подземного   пространства,   а   также   проработать    возможность
строительства вставки между домами 8/10 и 12 и подземного  паркинга
под существующим сквером у дома N 8/10 по Брюсову переулку.
     7.2. Представить материалы разрабатываемого эскизного  проекта
(п. 7.1)  на  согласование  в   Москомархитектуру   с   последующим
представлением в Мосгосэкспертизу.
     7.3. Оформить в Москомземе  в  месячный  срок  договор  аренды
земли с соответствующими земельными платежами (п. 5).
     7.4. Обеспечить своевременную  выплату  земельных  платежей  в
соответствии с договором аренды.
     7.5.     Заказать     в     Москомархитектуре    корректировку
градостроительного  заключения  в  установленном  порядке  с учетом
продления  срока  и  разработать  в течение шести месяцев проект на
реконструкцию объекта (п.1). (Дополнен        -       Постановление
Правительства Москвы от 14.08.2001 г. N 754-ПП)
     8. Принять к сведению, что Творческий центр "Овен"  осуществит
перевод комплекса усадьбы и прилегающих жилых домов 8/10  и  12  по
Брюсову переулку на автономное теплоснабжение, а  также  произведет
перекладку инженерных сетей на участке реконструкции в соответствии
с проектом.
     Принять  к сведению, что отселение жителей (3 семьи/5 человек)
из  строения  5а  дома  9а  по  Тверской ул. на приобретенную жилую
площадь  будет осуществлено в течение трех месяцев с момента выхода
настоящего  постановления заказчиком - ООО "Творческий центр "Овен"
в установленном порядке. (Дополнен  -  Постановление  Правительства
Москвы от 14.08.2001 г. N 754-ПП)
     9. Префектуре    Центрального     административного     округа
осуществить вывод арендаторов (приложение) в сроки,  обеспечивающие
выполнение работ на объектах (п. 1) в 1998-1999 гг.
     10. Москомимуществу:
     10.1. Передать  в  аренду  Творческому  центру  "Овен"  здания
памятника архитектуры (п. 1) на период реконструкции, но не более 2
лет.
     10.2. Арендную плату на период реконструкции установить исходя
из минимальной ставки арендной платы  за  1  кв.  м  общей  нежилой
площади.
     10.3. После окончания строительства объектов  (п. 1)  оформить
имущественные  права  в  соответствии  с   пунктом   4   настоящего
постановления  на   основании   акта   о   результатах   реализации
инвестиционного контракта.
     10.4. В   установленном   порядке   внести   предложения    по
использованию нежилых помещений и подземной автостоянки, являющихся
долей города в инвестиционных объектах (п. 1).
     11. Поручить Москомзему:
     11.1. В случае уклонения заказчика-застройщика  от  заключения
договора аренды, а также в случае  невыполнения  землепользователем
условий,  предусмотренных  договором  аренды  земельных   участков,
применять   штрафные   санкции   в   соответствии    с    земельным
законодательством Российской Федерации  и  городскими  нормативными
актами.
     11.2. В   случае   неиспользования    заказчиком-застройщиками
земельного участка в утвержденные сроки или  использования  его  по
назначению без  надлежащего  юридического  переоформления  договора
аренды представить в Правительство Москвы  предложения  об  изъятии
земельного участка.
     11.3. Осуществить  контроль  за  освоением  и   использованием
земельного участка (п. 5).
     11.4. После    оформления    имущественных    прав    оформить
земельно-правовые отношения в установленном порядке.
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на   префекта   Центрального    административного    округа    А.И.
Музыкантского.


Премьер Правительства Москвы                             Ю.М.Лужков


                               Приложение
                               к постановлению Правительства Москвы
                               от 30 июня 1998 г.
                               N 521


                             Перечень
 арендаторов, подлежащих выводу из занимаемых площадей, попадающих
     в зону реконструкции усадьбы князей Черкасских во вл. 9а
                          по ул. Тверская

---------------------------------------------------------------
N    Адрес            Арендаторы            Площадь  N договора
пп                                          помеще-  аренды
                                            ния
                                            (кв. м)
---------------------------------------------------------------
1. ул. Тверская, 9а, Московская специали-   186,96       152
   стр. 5а           зированная промышлен-           от 23.07.91
                     но-коммерческая фирма           до 01.07.96
                     "Электрон-сервис"

2. ул.Тверская, 9а,  АОЗТ "Сфера"           108,0      1-450/95
   стр. 6а                                           от 07.03.95
                                                     до 01.06.91

3. ул.Тверская, 9а,  Государственная        486,9         74
   стр. 3а           инспекция по                    от 01.05.94
                     маломерным судам                до 01.05.96

4. ул. Тверская, 9а, Московская организа-   40,0         114
   стр. 3а           ция художественного             от 28.08.91
                     фонда, творческая               до 01.07.96
                     мастерская