|
Расширенный поиск
Постановление Правительства Москвы от 16.07.2002 № 562-ППМ О С К В А ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ П О С Т А Н О В Л Е Н И Е от 16 июля 2002 N 562-ПП Утратилo силу - Постановление Правительства Москвы от 13.01.2015 г. N 7-ПП О строительстве гостинично-развлекательного комплекса в восточной части 359 квартала (Центральный административный округ) В целях формирования архитектурного облика Софийской набережной и реализации дополнительных мер по развитию инвестиционных проектов на территории района Якиманка, а также во исполнение пунктов 4 и 7 постановления Правительства Москвы от 7 декабря 1999 года N 1120 "О дополнительных мерах по развитию инвестиционных проектов на территории района Якиманка" Правительство Москвы постановляет: 1. Принять предложение ОАО "Москва-Курс" о строительстве и последующей эксплуатации гостинично-развлекательного комплекса в восточной части 359 квартала, учитывая согласие инвесторов и собственников зданий (приложение 1) на расторжение инвестиционного контракта от 28.12.93 N 10-94/Р-1,2 (с дополнительными соглашениями к нему). 2. Предоставить собственникам зданий ЗАО "Гагат", ЗАО "Бушприт", ЗАО "Гебойде Групп" право на заключение договоров долгосрочной аренды и совершение сделок с правами аренды земельных участков по адресам: Софийская наб., д.18/8, стр.1; д.20, стр.1(площадь 0,119га); д.24/2, стр. 1,2,5; Болотная пл., д. 2/4, стр. 1 (площадь 0,3678 га); д.4, стр.1 (площадь 0,0574 га) в границах, согласно приложению 2, без внесения платежей в связи с состоявшимся обменом доли города по инвестиционному контракту, для проведения реконструкции объектов и последующей эксплуатации. 3. Разрешить ОАО "Москва-Курс" в целях реализации проекта строительства и последующей эксплуатации гостинично-развлекательного комплекса (п.1.) учредить общество с ограниченной ответственностью "Международный парк развлечений и туризма" с закреплением за ОАО "Москва-Курс" доли в уставном капитале в размере не менее 30%. 4. ООО "Международный парк развлечений и туризма": - выполнить градостроительное обоснование размещения объекта для определения технико-экономических показателей строительства гостинично- развлекательного комплекса по адресу: Болотная пл., вл.6-8 в границах, согласно приложению 2; - заказать Москомархитектуре разработку исходно-разрешительной документации на строительство гостинично-развлекательного комплекса; - обеспечить привлечение средств для финансирования первоочередных мероприятий, проведение которых необходимо до начала строительства гостинично-развлекательного комплекса (приложение 3). 5. В соответствии с разработанной исходно-разрешительной документацией (п.4): 5.1. Предоставить ООО "Международный парк развлечений и туризма" на условиях выкупа права на заключение договора земельный участок по адресу: Болотная пл., вл.6-8 (Объект N 7 - приложение 2) в долгосрочную аренду сроком на 49 лет для строительства в 2002-2005 гг. и последующей эксплуатации гостинично-развлекательного комплекса с подземной автостоянкой. 5.2. Расчет стоимости выкупа права аренды земельного участка (п.5.1) произвести с учетом заключений о произведенных и предстоящих затратах на выполнение первоочередных мероприятий (приложение 3). В случае несоответствия документально подтвержденных затрат планируемым, после выполнения комплекса мероприятий (приложение 3) обязать ООО "Международный парк развлечений и туризма" произвести соответствующую доплату. 6. ООО "Международный парк развлечений и туризма" снести в установленном порядке здания и сооружения (приложение 4). 7. Московскому земельному комитету: 7.1. Внести изменения в договоры долгосрочной аренды земельных участков с собственниками зданий (приложение 1): срок аренды 49 лет, границы участков в соответствии со схемой (приложение 2), целевое использование для реконструкции зданий и их последующей эксплуатации. 7.2. После оформления имущественных прав на часть строения 5 дома 24/2 по Софийской набережной и оплаты выкупа права аренды земельного участка оформить ООО "Международный парк развлечений и туризма" договор аренды земельного участка (приложение 2) в границах, согласно исходно-разрешительной документации, сроком на 49 лет. 8. Префекту Центрального административного округа расторгнуть по соглашению сторон инвестиционный контракт от 28.12.93 N 10-94/Р-1,2 после заключения договоров аренды земельных участков (пп.7.1 и 7.2). 9. Департаменту государственного и муниципального имущества города Москвы осуществить расторжение в установленном порядке договора аренды от 26.08.93 N 01-01340/93, заключенного с Центром музыкального искусства "Классика" на помещения в здании по адресу: Софийская наб., д.20, стр.3. 10. Мосгосэкспертизе в месячный срок дать заключения о стоимости работ, согласно пп.1.1, 1.2, 1.3 и 1.4 приложения 3, для представления в Москомзем (п.5.1). 11. Управлению подготовки инженерного обеспечения объектов ГлавАПУ Москомархитектуры в месячный срок дать заключение о стоимости работ по строительству и реконструкции городских инженерных коммуникаций в связи со строительством гостинично-развлекательного комплекса в восточной части 359 квартала, согласно п.1.6 приложения 3, для представления в Москомзем. 12. Собственникам зданий (пп.2 и 7.2) оформить земельно-правовые отношения в установленном порядке. 13. ООО "Международный парк развлечений и туризма" после оформления имущественных прав на строение 5 дома 24/2 по Софийской наб. представить в Москомзем необходимые документы для оформления договора аренды земельного участка (п.5) в установленном порядке. 14. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресина В.И. П.п.Мэр Москвы Ю.М.Лужков Приложение 1 к постановлению Правительства Москвы от 16 июля 2002 года N 562-ПП ПЕРЕЧЕНЬ ИНВЕСТОРОВ и СОБСТВЕННИКОВ ОБЪЕКТОВ по инвестиционному контракту от 28.12.93 N 10-94/р-1,2, который подлежит расторжению ----------------------------------------------------------------- Инвестор Объект Адрес Собственник Практические и юридические действия ----------------------------------------------------------------- 1 2 3 4 5 ----------------------------------------------------------------- ЗАО N 1 - Софийская ЗАО Оформление аренды "Гагат" наб., 18/8, "Гагат" земельного участка стр.1 на 49 лет, п.7.1 постановления - Софийская ЗАО Оформление аренды наб., 20 "Гагат" земельного участка стр.1 на 49 лет, п.7.1 постановления ЗАО N 2 Софийская ЗАО Оформление аренды "Рангоут" наб., 24/2, "Бушприт" земельного участка строение 1 на 49 лет, п.7.1 постановления Софийская ЗАО Оформление аренды наб., 24/2, "Бушприт" земельного участка строение 2 на 49 лет, п.7.1 постановления Софийская ЗАО Часть здания наб., 24/2, "Бушприт" продается ООО строение 5 "Международный парк развлечений и туризма" по балансовой стоимости ЗАО N 3 Болотная ЗАО Оформление аренды "Бушприт" площадь, дом "Бушприт" земельного участка 2/4, строение 1 на 49 лет, п.7.1 постановления ЗАО N 4 Болотная пл., ЗАО Оформление аренды "Гебойде 4, строение 1 "Гебойде земельного участка Групп" Групп" на 49 лет, п.7.1 постановления ЗАО N 5 Болотная город Подлежит сносу "Аллонт" пл.,6 ЗАО N 6 Болотная Подлежит сносу "Аллонт" пл.,8 город (Софийская наб.,18/8,стр.5) ЗАО N 7 земельный Все здания "Аллонт" участок в на участке границах, город подлежат указанных в сносу примечании, (адрес - Болотная пл., владение 6-8) Приложение 2 к постановлению Правительства Москвы от 16 июля 2002 года N 562-ПП СХЕМА РАЗВИТИЯ ПРОЕКТА СТРОИТЕЛЬСТВА ГОСТИНИЧНО-РАЗВЛЕКАТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА (См. подлинник) Приложение 3 к постановлению Правительства Москвы от 16 июля 2002 года N 562-ПП ПЕРЕЧЕНЬ ПЕРВООЧЕРЕДНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ, которые необходимо выполнить до начала строительства гостинично-развлекательного комплекса, финансируемых за счет привлеченного капитала 1. Мероприятия, затраты по которым принимаются в зачет при расчете стоимости выкупа права аренды земли: 1.1. Отселение жителей. 1.2. Вывод арендаторов. 1.3. Снос строений. 1.4. Вынос сетей. 1.5. Расчеты с первоначальным инвестором в соответствии с заключением независимого оценщика от 31 июля 2000 года. 1.6. Строительство городских инженерных сетей в соответствии с заключением Управления подготовки инженерного обеспечения объектов ГлавАПУ Москомархитектуры. 1.7. Выкуп здания по адресу: Софийская наб., д.24/2, стр.5 (в виде площади зданий в расчете стоимости выкупа права аренды земельного участка). 1.8. Прочие работы, подлежащие компенсации инвесторам в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28.11.2000 N 1244-РМ "Об утверждении Временных методических рекомендаций по расчету дополнительных затрат инвесторов, возникающих при реализации инвестиционных проектов". 2. Мероприятия, затраты по которым не принимаются в зачет при расчете стоимости выкупа права аренды: 2.1. Завершение разработки ТЭО (включая консультации известных западных компаний по гостиничному бизнесу и инженерным системам). 2.2. Строительство временных сетей: - водопровод, канализация, телефон, сети электроснабжения* 2.3. Строительство постоянных внутриквартальных сетей. 2.4. Прочие расходы (аудиторские, юридические услуги, расходы по оформлению сделок и т.д.) _______________________ * - до завершения строительства РТП в 359 квартале, предусмотренного постановлениями Правительства Москвы от 13.01.98 N 15 "О городской программе комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений центральной части г. Москвы" и от 15.05.2001 N 458-ПП "О разработке градостроительного обоснования размещения объектов и схемы инженерного обеспечения территории кварталов 357-359", для обеспечения временного электроснабжения комплекса и первой очереди строительства использовать мощности ТП 118 и РТП 1278 в объеме 1000 квт. Приложение 4 к постановлению Правительства Москвы от 16 июля 2002 года N 562-ПП Перечень зданий, подлежащих сносу 1. Софийская наб., д.20, строение 3 2. Софийская наб., д.22, строение 2 3. Софийская наб., д.24/2, строение 5 4. Сооружения и хозяйственные постройки, находящиеся на земельном участке в границах восточной части 359 квартала Информация по документуЧитайте также
Изменен протокол лечения ковида23 февраля 2022 г. МедицинаГермания может полностью остановить «Северный поток – 2»23 февраля 2022 г. ЭкономикаБогатые уже не такие богатые23 февраля 2022 г. ОбществоОтныне иностранцы смогут найти на портале госуслуг полезную для себя информацию23 февраля 2022 г. ОбществоВакцина «Спутник М» прошла регистрацию в Казахстане22 февраля 2022 г. МедицинаМТС попала в переплет в связи с повышением тарифов22 февраля 2022 г. ГосударствоРегулятор откорректировал прогноз по инфляции22 февраля 2022 г. ЭкономикаСтоимость нефти Brent взяла курс на повышение22 февраля 2022 г. ЭкономикаКурсы иностранных валют снова выросли21 февраля 2022 г. Финансовые рынки |
Архив статей
2024 Декабрь
|
