Постановление Правительства Москвы от 31.03.2009 № 237-ПП

 



                            М О С К В А

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

                     П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

                  от 31 марта 2009 года N 237-ПП


О реализации инвестиционного проекта проектирования и строительства
 гостиницы со встроенной автостоянкой по адресу: ул. Земляной Вал,
                           вл.70, стр.1

          (В редакции постановлений Правительства Москвы
       от 26.09.2012 г. N 523-ПП; от 26.06.2013 г. N 416-ПП;
                     от 17.02.2015 г. N 60-ПП)

     В связи  с  признанием  утратившей  силу  статьи 17 Бюджетного
кодекса   Российской   Федерации   и   возникающей   необходимостью
сохранения    прав    и   обязательств   привлеченных   инвесторов,
осуществлявших  долевое   финансирование   строительства   объектов
городского заказа в Целевой бюджетный инвестиционный фонд, учитывая
реорганизацию Департамента  инвестиционных  программ  строительства
города   Москвы,   проведенную   в  соответствии  с  постановлением
Правительства Москвы от 3 июля 2007 г. N 572-ПП, а также принимая к
сведению, что в соответствии с постановлениями Правительства Москвы
от  22  октября  2002  г.  N  870-ПП  "О  признании  жилых   домов,
расположенных в Центральном административном округе,  аварийными" и
от 22  октября  2002  г.  N  869-ПП  "О  привлечении  Департаментом
инвестиционных  программ  строительства  города Москвы соинвесторов
для    реализации    инвестиционных     программ"     Департаментом
инвестиционных программ  строительства  города  Москвы  16  декабря
2005 г.  проведен  конкурс  по  привлечению  соинвестора  (протокол
N 21-05) по проектированию и строительству административного здания
по адресу:  ул.  Земляной  Вал,  вл.70,   стр.1;   по   результатам
проведенного    конкурса    Департамент   инвестиционных   программ
строительства города Москвы заключил с ООО "Динас" договор на право
соинвестирования  проектирования и строительства 95%  общей площади
административного здания от 22 декабря 2005 г. N 322-ИС (реестровый
номер 12-136858-5001-0012-00001-05); ООО "Динас" произвело в полном
объеме оплату инвестиционного взноса в размере 118 500  000  рублей
на  условиях  договора  на право соинвестирования,  заключенного по
результатам    конкурса,    исходя    из    следующих    параметров
административного  здания:  общая  площадь  объекта - 9 480,0 кв.м,
общая площадь   нежилых   помещений   свободного    назначения    -
7 606,0   кв.м,   общая   площадь   нежилых   помещений  свободного
назначения, принадлежащих городу Москве, - 37,6 кв.м, общая площадь
нежилых  помещений свободного назначения,  подлежащих распределению
между инвестором и соинвестором,  - 7 568,4 кв.м,  общее количество
машиномест - 42, Правительство Москвы постановляет:
     1. Установить срок исполнения обязательств по проектированию и
получению  разрешения  на  строительство  гостиницы  со  встроенной
автостоянкой  по адресу: ул.Земляной Вал, вл.70, стр.1 - 12 месяцев
с  даты  выдачи  ООО  "Динас"  градостроительного  плана земельного
участка, срок строительства - в соответствии с проектом организации
строительства   в   составе   проектной   документации,  получившей
положительное   заключение   государственной   экспертизы,  со  дня
получения разрешения на строительство. (В   редакции  Постановления
Правительства Москвы от 17.02.2015 г. N 60-ПП)
     2. В  соответствии  с условиями договора от 22 декабря 2005 г.
N 322-ИС (реестровый номер 12-136858-5001-0012-00001-05) инвестор и
соинвестор   в   течение   20   дней   после   выдачи    заключения
Москомэкспертизы   об   утверждении  проектно-сметной  документации
подписывают  дополнительное  соглашение  к   договору,   касающееся
изменения  параметров объекта и пропорционального изменения размера
инвестиционного взноса на  основании  отдельного  распорядительного
документа Правительства Москвы.
     3. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 26.09.2012 г. N 523-ПП)
     4.    Установить,    что   финансирование   проектирования   и
строительства объекта (п.1) осуществляется соинвестором ООО "Динас"
за счет собственных и привлеченных средств в полном объеме.      (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 26.09.2012 г. N 523-ПП)
     5.  Установить,  что  после  завершения  строительства объекта
(п.1)  100% общей площади объекта подлежит передаче в собственность
ООО  "Динас"  при  условии  перечисления  в  бюджет  города  Москвы
рыночной  стоимости  доли  города (37,6 кв.м, принадлежавших городу
Москве  до  сноса здания, 5% оставшейся площади нежилых помещений и
5%   машиномест   и   площадей  общего  пользования  во  встроенной
автостоянке),  рассчитанной  в  установленном порядке Департаментом
городского имущества города Москвы. (В    редакции    Постановления
Правительства Москвы от 26.06.2013 г. N 416-ПП)
     6.   Комитету   города   Москвы   по   обеспечению  реализации
инвестиционных  проектов  в  строительстве  и  контролю  в  области
долевого строительства: (В   редакции  Постановления  Правительства
Москвы от 26.09.2012 г. N 523-ПП)
     6.1. Осуществить    координацию   реализации   инвестиционного
проекта (п.1).
     6.2. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 26.09.2012 г. N 523-ПП)
     6.3. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 26.09.2012 г. N 523-ПП)
     6.4. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 26.09.2012 г. N 523-ПП)
     6.5.  В установленном порядке представить в Департамент города
Москвы   по   конкурентной  политике  для  оформления,  организации
подписания  и  учетной  регистрации  в  Едином реестре контрактов и
торгов  города  Москвы  согласованный  проект  акта  о  результатах
реализации   инвестиционного   проекта   после   сдачи   объекта  в
эксплуатацию   и   представления   инвестором  необходимого  пакета
документов. (В    редакции   Постановления   Правительства   Москвы
от 26.09.2012 г. N 523-ПП)
     6.6.  Совместно с ООО "Динас" до оформления акта о результатах
реализации    инвестиционного   проекта   (п.6.5)   представить   в
Департамент  городского  имущества  города  Москвы надлежащий пакет
документов  (в  том  числе  материалы ГУП МосгорБТИ) для проведения
оценочных  работ.  (В  редакции  постановлений Правительства Москвы
от 26.09.2012 г. N 523-ПП; от 26.06.2013 г. N 416-ПП)
     6.7.   Обеспечить   представление   в  Департамент  городского
имущества   города   Москвы   необходимого  пакета  документов  для
оформления права собственности города Москвы на построенные объекты
инженерного и коммунального назначения (п.9.3). (В         редакции
Постановления Правительства Москвы от 26.06.2013 г. N 416-ПП)
     6.8. Установить  контроль  за  полнотой   и   своевременностью
перечисления  ООО  "Динас"  в  бюджет города Москвы инвестиционного
взноса (п.2).
     7. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 26.09.2012 г. N 523-ПП)
     8. (Утратил   силу   -   Постановление   Правительства  Москвы
от 26.09.2012 г. N 523-ПП)
     9. Установить, что:
     9.1. (Утратил   силу   -  Постановление  Правительства  Москвы
от 26.09.2012 г. N 523-ПП)
     9.2.  Финансирование  работ  по проектированию и строительству
городских   магистральных  инженерных  коммуникаций  и  сооружений,
связанных  со строительством объекта, осуществляется ООО "Динас" за
счет собственных и привлеченных средств в полном объеме.         (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 26.09.2012 г. N 523-ПП)
     9.3. Объекты    инженерного    и   коммунального   назначения,
профинансированные государственным заказчиком и соинвестором  (п.4)
при  строительстве  объекта  с  учетом  постановления Правительства
Москвы от 30 сентября 2003 г. N 815-ПП "О финансировании реализации
городских   программ   строительства  и  комплексной  реконструкции
инженерных сетей и  сооружений  районов  застройки",  передаются  в
собственность города Москвы в порядке,  утвержденном постановлением
Правительства Москвы от 22 августа 2000 г. N 660 "О порядке приемки
объектов  инженерного  и  коммунального  назначения в собственность
города Москвы".
     9.4.   ООО   "Динас"  осуществляет  плату  за  технологическое
присоединение   к   распределительным   электрическим   сетям   ОАО
"Московская    объединенная   электросетевая   компания"   согласно
потребляемым  нагрузкам.   (В  редакции постановлений Правительства
Москвы от 26.09.2012 г. N 523-ПП; от 26.06.2013 г. N 416-ПП)
     10.  Департаменту города Москвы по конкурентной политике после
выполнения  пункта  6.5  настоящего  постановления  в установленные
регламентные  сроки  оформить,  организовать подписание сторонами и
осуществить   учетную   регистрацию  дополнительного  соглашения  к
инвестиционному  контракту  в  Едином  реестре  контрактов и торгов
города Москвы (ЕАИСТ). (В   редакции   Постановления  Правительства
Москвы от 26.09.2012 г. N 523-ПП)
     11. Внести  изменения в постановление  Правительства Москвы от
22 октября 2002 г. N 870-ПП "О признании жилых домов, расположенных
в  Центральном  административном  округе,  аварийными"  (в редакции
постановлений Правительства Москвы от 22 июля 2003 г.  N 574-ПП, от
31 августа 2004 г.  N 601-ПП,  от 12 октября 2004 г.  N 700-ПП,  от
25 января 2005 г.  N 36-ПП,  распоряжения Правительства  Москвы  от
29 апреля 2005 г.  N 721-РП,  постановлений Правительства Москвы от
27 декабря 2006 г.  N 1049-ПП,  от 24 апреля  2007  г.  N  318-ПП),
дополнив  пункт 14 постановления словами ",  действие пунктов 6.1 и
6.2.2 не распространяется на объект по адресу:  ул.  Земляной  Вал,
вл.70, стр.1".
     12. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на  заместителя  Мэра  Москвы  в  Правительстве  Москвы по вопросам
градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш.       (В
редакции         Постановления         Правительства         Москвы
от 26.09.2012 г. N 523-ПП)


П.п.Мэр Москвы                                           Ю.М.Лужков